Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Новосибирске 14 июля 2020 г. дело по апелляционной жалобе представителя ФИО1 – ФИО2 на решение Октябрьского районного суда г. Новосибирска от 29 января 2020 г., которым постановлено:

«Исковые требования ТСН «Зеленая Поляна» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСН «Зеленая Поляна» задолженность по уплате членских (возместительных) взносов в размере 48 000 рублей, задолженность по оплате целевых взносов в размере 210 500 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 12 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 785 рублей».

Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Мащенко Е.В., объяснения представителя ответчика ФИО1 - ФИО2, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, возражения по доводам апелляционной жалобы представителя истца ТСН «Зеленая Поляна» ФИО3, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ТСН «Зеленая поляна» обратилось в суд с иском к ФИО1, с учетом уточнений, истец просил взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ТСН «Зеленая поляна» сумму задолженности по оплате членских (возместительных) взносов за 2017, 2018, 2019 годы в размере 48 000 рублей, целевые взносы в размере 210 500 рублей, судебные издержки.

В обоснование иска указано, что ответчик, являясь собственником земельного участка №, не в полном объеме выполнил обязательства по уплате возместительных в размере 48 000 рублей и целевых взносов в общей сумме 210 500 рублей, в связи с чем, у него образовалась задолженность по указанным платежам.

Истцом ответчику направлена претензия с требованием исполнения обязательств по уплате взносов (с приложением акта сверки взаимных расчетов), что подтверждается чеком почты России и описью высылаемых документов, однако обязательства до настоящего времени не исполнены, ответ на претензию не получен.

Судом постановлено указанное решение, с которым представитель ФИО1 – ФИО2 не согласен, просит решение суда отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении иска.

В обоснование апелляционной жалобы указано, что целевые взносы на проведение работ и все работы, были выполнены до того как ответчик стал собственником земельного участка.

Поскольку основное требование не подлежит удовлетворению, то и в удовлетворении требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя, госпошлины должно быть отказано.

На апелляционную жалобу представителя ФИО1 – ФИО2 поступили возражения от ТСН «Золотая поляна», в которых заявитель просит решение суда оставить без изменения, а жалобу, без удовлетворения.

Проверив материалы дела на основании ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 6 и 11 п. 2 ст.19 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 66-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи; выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.

Членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения (ст.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ).

Согласно п. 4 ст. 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Как видно из материалов дела и установлено судом, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, Кубовинский сельсовет, д.н.т. «Зеленая поляна», участок №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д. 13-15).

Согласно п. 4.2 Устава ДНТ «Зеленая поляна» член товарищества обязан уплачивать вступительные, членские, целевые, иные взносы и платежи, предусмотренные законодательством, Уставом товарищества, решениями общих собраний товарищества (собраний уполномоченных) (л.д. 49).

В соответствии с п. 5.1 Устава за просрочку внесения вступительных, членских, целевых и дополнительных взносов член товарищества уплачивает пени. Размер пени составляет 0,1% от неполученной в установленный срок суммы за каждый день просрочки (л.д. 24).

Согласно выписке из ЕГРЮЛ на ДД.ММ.ГГГГ, ДНТ «Зеленая поляна» изменило организационно - правовую форму на ТСН и в настоящий момент наименование истца является ТСН «Зеленая поляна».

Стороны не оспаривают, что ответчик в члены ТСН «Зеленая поляна» принят не был.

Протоколом № уполномоченных ДНТ «Зеленая поляна» от ДД.ММ.ГГГГ определен членский взнос на 2016 года в сумме 1600 руб. за одну сотку, установлен срок уплаты до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

Решением собрания собственников уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ (Протокол №) утвержден размер ежегодного возместительного взноса за 2017 год в сумме 1600 рублей с одной сотки (л.д. 27).

Решением собрания собственников уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ (Протокол №) утвержден размер ежегодного возместительного взноса за 2018 год в сумме 1600 рублей с одной сотки (л.д. 35).

Решением собрания собственников уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ (Протокол №) утвержден размер ежегодного возместительного взноса за 2019 год в сумме 1600 рублей с одной сотки (л.д. 46).

Таким образом, за период с 2017 по 2019 год размер задолженности ответчика по уплате возместительных взносов составил 48 000 рублей (16000 х3).

Кроме того решением собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ (Протокол №) утверждена смета на строительство металлического ограждения по периметру территории товарищества в размере 6 039 000 рублей, с учетом указанном сметы был установлен целевой взнос в размере 11 000 рублей с 1 участка.

Решением собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ (Протокол №) вопросом № указанный членский взнос был утвержден повторно и продлен.

Решением собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ (Протокол №.1) утвержден целевой фонд на организацию и строительство внешней и внутренней линии электропередач в размере 627 660 руб., с учетом указанной суммы был установлен целевой взнос в размере 60 000 руб. с участка.

Решением собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ (Протокол №) вопросом № указанный целевой взнос был переутвержден и продлен (л.д. 42).

Решением собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ (Протокол №) утвержден целевой фонд на строительство дорог дренажной канавы (системы водоотведения) в размере 922 000 руб., с учетом указанной суммы был установлен целевой взнос в размере 2000 руб. с участка. Решением от ДД.ММ.ГГГГ (Протокол №) вопросом № указанный целевой взнос был переутвержден и продлен (л.д. 42).

Решением собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ (Протокол №) утвержден целевой фонд на строительство дорог в товариществе в размере 2 500 рублей с 1 сотки. Решением от ДД.ММ.ГГГГ (Протокол №) указанный целевой взнос был переутвержден и продлен.

Решением собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ (Протокол №) утвержден целевой фонд на строительство водопровода общего пользования, на основании чего был установлен целевой взнос в размере 77 000 рублей с участка.

Решением собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ (Протокол №) вопросом № указанный целевой взнос был переутвержден и продлен.

Решением собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ (Протокол №) утверждена локальная смета по асфальтированию дорог в ТСН в размере 12 867 297,02 рубля, с учетом указанной суммы было принято решение сформировать фонд на асфальтирование дорог в ТСН с целевым взносом в размере 2 500 рублей с 1 сотки. Решением от ДД.ММ.ГГГГ (Протокол №) указанный целевой взнос был переутвержден и продлен.

Решением собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ (Протокол №) решено создать целевой фонд на асфальтирование дороги от СНТ «Красная рябина» до ТСН «Зеленая поляна», в связи с чем, утвержден взнос в размере 10 500 рублей с участка (л.д. 27). Решением собрания от ДД.ММ.ГГГГ (Протокол №) указанный целевой взнос был переутвержден и продлен.

Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции, руководствуясь ст. 309 ГК РФ, положениями Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", исследовав обстоятельства дела и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, установив, что решения собрания уполномоченных, которыми были установлены размер членского взноса и целевые взнося, в порядке установленным законом не оспорены, и являются обязательными для членов ТСН, а также собственников земельных участков в ТСН, учитывая, что ответчиком не представлено доказательств иного размера задолженности либо доказательств надлежащего исполнения им своих обязанностей по оплате взносов, пришел к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу ТСН «Зеленая Поляна» задолженность по уплате членских (возместительных) взносов в размере 48 000 руб., задолженность по оплате целевых взносов в размере 210 500 руб.

В соответствии с п. 29 разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 13 "О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции" суду апелляционной инстанции следует предложить лицам, участвующим в деле, представить дополнительные (новые) доказательства, если в суде первой инстанции не доказаны обстоятельства, имеющие значение для дела (пункт 2 части 1 статьи 330 ГПК РФ), в том числе по причине неправильного распределения обязанности доказывания (часть 2 статьи 56 ГПК РФ).

В целях проверки обоснованности выводов суда, судебной коллегией в судебном заседании суда апелляционной инстанции были разъяснены обстоятельства подлежащие доказыванию, в связи с чем, истцом представлены справка о задолженности и документы (приложение к протоколу собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ№; приложение к протоколу собрания уполномоченных от ДД.ММ.ГГГГ№; акт о приемке выполненных работ № от ДД.ММ.ГГГГ (11 000); справка о стоимости выполненных работ и затрат № от ДД.ММ.ГГГГ (11 000); акт о приемке выполненных работ № от ДД.ММ.ГГГГ (11 000); акт о приемке выполненных работ № от ДД.ММ.ГГГГ (11 000); справка о стоимости выполненных работ и затрат № от ДД.ММ.ГГГГ (11 000); акт о приемке работ № от ДД.ММ.ГГГГ (11 000); договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ (11 000); локальный смет расчет № от ДД.ММ.ГГГГ (11 000); справка о стоимости выполненных работ и затрат № от ДД.ММ.ГГГГ (11 000);договор подряда №.06203 от ДД.ММ.ГГГГ с техническим с техническим заданием и дополнительным Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ (11 000); локальный сметный расчет по строительству и монтажу ворот и металлического ограждения ДНТ «Зеленая Поляна» (11 000); справка о стоимости выполненных работ и затрат № от ДД.ММ.ГГГГ (11 000); акт о приемке выполненных работ № от ДД.ММ.ГГГГ (11 000); справка о стоимости выполненных работ и затрат № от ДД.ММ.ГГГГ (11 000); справка о стоимости выполненных работ и затрат № от ДД.ММ.ГГГГ (11 000); акт о приемке выполненных работ № от ДД.ММ.ГГГГ (11 000); справка о стоимости выполненных работ и затрат № от ДД.ММ.ГГГГ (11 000); справка о стоимости выполненных работ и затрат № от ДД.ММ.ГГГГ (11000); акт о приемке выполненных документов № от ДД.ММ.ГГГГ (11000); агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ с отчетом агента от ДД.ММ.ГГГГ (60000); акт о приемке выполненных работ № от ДД.ММ.ГГГГ (60000); счет-фактура № от ДД.ММ.ГГГГ (60000); справка о стоимости выполненных работ и затрат № от ДД.ММ.ГГГГ (60000); акт о приемке выполненных работ № от ДД.ММ.ГГГГ (60000); счет-фактура № от ДД.ММ.ГГГГ (60000); справка о стоимости выполненных работ и затрат № от ДД.ММ.ГГГГ (60000); акт о приемке выполненных работ № от ДД.ММ.ГГГГ (60000); акт о приемке выполненных работ № от ДД.ММ.ГГГГ (60000); счет-фактура № от ДД.ММ.ГГГГ (60000);справка выполненных работ и затрат № от ДД.ММ.ГГГГ (60000); акт о приемке выполненных работ от ДД.ММ.ГГГГ (60000); счет-фактура № от ДД.ММ.ГГГГ (60000); справка о стоимости выполненных работ и затрат № от ДД.ММ.ГГГГ (60000); акт о приемке выполненных работ № от ДД.ММ.ГГГГ (60000); договор № от ДД.ММ.ГГГГ.(60000); акт об осуществлении технологического присоединения от ДД.ММ.ГГГГ (60000); договор №-м на выполнение монтажных работ от ДД.ММ.ГГГГ с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ (60000); график финансирования работ приложение №(60000); дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (60000); дополнительное соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ (60000); договор №-М от ДД.ММ.ГГГГ (60000); локальный сметный расчет № (60000); счет-фактура № от ДД.ММ.ГГГГ (60000); справка о стоимости выполненных работ и затрат № от ДД.ММ.ГГГГ (60000); справка о стоимости выполненных работ и затрат № от ДД.ММ.ГГГГ (60000); акт о приемке выполненных работ № от ДД.ММ.ГГГГ (60000); договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ (2000); договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ (2000); справки о стоимости выполненных работ и затрат № г. (2000); акт о приемке выполненных работ № от ДД.ММ.ГГГГ (2000); справка о стоимости выполненных работ и затрат № от ДД.ММ.ГГГГ (2000); договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ (10500); дополнительное соглашение к Договору подряда № от ДД.ММ.ГГГГ (10500); договор подряда №ДП/20/07/3 от ДД.ММ.ГГГГ. (10500); справка о стоимости работ и затрат № от ДД.ММ.ГГГГ (10500); акт выполненных работ № от ДД.ММ.ГГГГ.(10500); справка о стоимости работ и затрат № от ДД.ММ.ГГГГ (10500); акт о приемке выполненных работ № от ДД.ММ.ГГГГ (10500); договор №-ПД от ДД.ММ.ГГГГ (77000); справка стоимости выполненных работ и затрат № от ДД.ММ.ГГГГ (77000); акт выполненных работ № от ДД.ММ.ГГГГ.(77000); счет-фактура № от ДД.ММ.ГГГГ (77000); товарная накладная № от ДД.ММ.ГГГГ (77000); договор подряда №ИП/07/2016 от ДД.ММ.ГГГГ (77000); акт выполненных работ№ от ДД.ММ.ГГГГ (77000); справка о стоимости выполненных работ и затрат № от ДД.ММ.ГГГГ (77000); договор подряда №-ГНБ от ДД.ММ.ГГГГ (77000); справка о стоимости выполненных работ и затрат №ССР 001 от ДД.ММ.ГГГГ (77000); акт о приемке выполненных работ №АВР001 от ДД.ММ.ГГГГ (77000); счет-фактура от ДД.ММ.ГГГГ (77000); справка о стоимости работ и затрат №ССР 002 от ДД.ММ.ГГГГ (77000); акт о приемке выполненных работ №АВР002 от ДД.ММ.ГГГГ (77000); счет-фактура от бз.07.2015 г. (77000); справка о стоимости выполненных работ и затрат №ССР003 от ДД.ММ.ГГГГ (77000); акт о приемке выполненных работ №АВР 003 от ДД.ММ.ГГГГ (77000); счет-фактура от ДД.ММ.ГГГГ (77000); договор подряда№ от ДД.ММ.ГГГГ (77000); справка о стоимости выполненных работ и затрат №ДД.ММ.ГГГГ (77000); акт о приемке выполненных работ № от ДД.ММ.ГГГГ (77000); договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ (25000); договор подряда № от ДД.ММ.ГГГГ (25000); акт о приемке выполненных работ № от ДД.ММ.ГГГГ (25000); справка о стоимости выполненных работ и затрат № от ДД.ММ.ГГГГ (25000); счет-фактура № от ДД.ММ.ГГГГ (25000); справка о стоимости выполненных работ и затрат № от ДД.ММ.ГГГГ (25000);счет-фактура № от ДД.ММ.ГГГГ (25000); акт о приемке выполненных работ № от ДД.ММ.ГГГГ (25000); справка о стоимости выполненнььх работ и затрат № от ДД.ММ.ГГГГ (25000); договор подряда №ДП-09/15-29 от ДД.ММ.ГГГГ (25000 внутри общества); акт приемке выполненных работ № от ДД.ММ.ГГГГ (25000 внутри общества); справка о стоимости выполненных работ и затрат № от 02.11.2015г. (25000 внутри общества)).

Указанные документы в качестве письменных доказательств, требуют оценки по правилам ст. 57, 67, 71 ГПК РФ.

Из представленных договоров, актов выполненных работ, счет-фактур, справок о стоимости выполненных работ и затрат, следует, что в расходы включены затраты: на строительство металлического ограждения по периметру территории товарищества; организацию и строительство внешней и внутренней линии электропередач; на строительство дорог дренажной канавы в товариществе; на строительство дорог в товариществе; на строительство водопровода общего пользования, на асфальтирование дороги СНТ.

Вышеуказанные письменные доказательства приобщены судом апелляционной инстанции к материалам дела на основании п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ№, поскольку они имеют правовое значение для рассмотрения дела, однако не были исследованы в суде первой инстанции.

Поскольку расходы, предусмотренные в справках о стоимости выполненных работ и затрат связаны с содержанием и эксплуатацией инфраструктуры и инженерных сетей, направлены на общие нужды граждан ведущих садоводческое, огородническое или дачное хозяйство на территории ТСН «Зеленая поляна», судебная коллегия приходит к выводу, что истец доказал понесенные затраты товарищества и целевые платежи, утвержденные решениями собраний уполномоченных, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, как собственника земельного участка находящегося на территории ТСН «Зеленая поляна».

Оспаривая решение суда, автор жалобы утверждает, что целевые взносы на проведение работ были уплачены и все работы были выполнены до того как ответчик стал собственником земельного участка.

Приведенные доводы судебная коллегия находит несостоятельными.

Как видно из материалов дела ФИО1 на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность земельный участок, расположенного по адресу: <адрес>, Кубовинский сельсовет, д.н.т. «Зеленая поляна», участок №.

Действительно, некоторые работы, в том числе и формирование фондов для проведения работ, начали производиться до того как ответчик стал собственником земельного участка, однако с учетом объемов выполненных работ и их стоимости, временных затрат, на основании решений собраний уполномоченных в 2018 году целевые взносы были переутверждены и продлены. Поскольку решения собрания уполномоченных, не оспорены стороной ответчика, не признаны судом недействительными, предыдущий собственник целевые взносы не оплатил, судебная коллегия не усматривает оснований для освобождения ответчика отплаты целевых взносов.

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо обстоятельств, которые опровергали бы выводы судебного решения. При проверке законности и обоснованности решения по настоящему делу в апелляционном порядке судебная коллегия не установила нарушений норм материального или процессуального законодательства, являющихся основанием к отмене решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Октябрьского районного суда г. Новосибирска от 29 января 2020 г. оставить без изменений, апелляционную жалобу представителя ФИО1 – ФИО2, без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи