Гражданский кодекс часть 1

дело по апелляционной жалобе Министерства лесного комплекса Тверской области и апелляционному представлению Тверского межрайонного природоохранного прокурора на решение Конаковского городского суда Тверской области от 7 декабря 2022 года, которым постановлено:

«исковые требования Тверского межрайонного природоохранного прокурора в защиту прав, свобод и законных интересов неопределённого круга лиц и Российской Федерации в лице Федерального агентства лесного хозяйства, Федерального агентства по управлению государственным имуществом в лице Территориального Управления в Тверской области к обществу с ограниченной ответственностью «Максима», ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании незаконными результатов межевания земельного участка, признании недействительными (ничтожными) договоров дарения земельного участка, о признании недействительными договоров купли-продажи земельного участка, истребовании в собственность Российской Федерации из чужого незаконного владения земельного участка, снятии с кадастрового учёта земельного участка, исключении из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о государственной регистрации права собственности на земельный участок оставить без удовлетворения.

Отменить обеспечительные меры, принятые по гражданскому делу № определением Конаковского городского суда Тверской области от 14 февраля 2022 года, в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, а также Конаковскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области совершать любые регистрационные действия в отношении земельного участка с кадастровым № (из состава земель сельскохозяйственного назначения площадью 88 260 кв.м), расположенного по адресу: <адрес>».

Судебная коллегия

установила:

Тверской межрайонный природоохранный прокурор обратился в суд с иском в защиту прав, свобод и законных интересов неопределённого круга лиц и Российской Федерации в лице Федерального агентства лесного хозяйства, Федерального агентства по управлению государственным имуществом к ООО «Максима», ФИО4, ФИО1, ФИО2 и ФИО3:

- о признании незаконными результатов межевания земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>),

- о признании недействительными (ничтожными) договоров дарения и договоров купли-продажи указанного земельного участка,

- истребовании в собственность Российской Федерации части названного участка площадью 28841 кв. м,

- снятии с кадастрового учёта земельного участка с кадастровым №,

- исключении из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) записи о государственной регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым №.

В обоснование заявленных требований указано, что в ходе проведения проверки по вопросу принятия мер по защите прав Российской Федерации в отношении земель лесного фонда, связанных с пересечением (наложением) границ земельных участков, относящихся в соответствии со сведениями Государственного лестного реестра к лесным, а в соответствии с ЕГРН к землям иной категории, установлены нарушения лесного законодательства.

Так, в собственности Российской Федерации находится земельный участок с кадастровым № площадью 4 578 га (в квартале № Завидовского участкового лесничества Тверского лесничества Тверской области),категория земель: земли лесного фонда, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права от 24 июля 2008 года серии <данные изъяты>№ и от 30 августа 2013 года серии <данные изъяты>№.

Собственником земельного участка с кадастровым № площадью 88 260 кв. м, категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного использования, на основании договоров купли-продажи от 12 ноября 2015 года и от 17 ноября 2015 года, заключённых с ФИО1 и ФИО2 (продавцы), является ООО «Максима». В свою очередь, Галицкие приобрели спорный объект недвижимости у П.В.К. по договору дарения от 27 августа 2015 года в равнодолевую собственность.

Как следует из межевого плана на земельный участок с кадастровым №, межевание проведено кадастровым инженером ФИО3, и данный земельный участок поставлен на кадастровый учет как выделенный П.В.К. в счет земельной доли из общедолевой собственности КДСП «Завидово» Конаковского района Тверской области.

Вместе с тем часть земельного участка с кадастровым № площадью 28841 кв. м пересекает земли лесного фонда (Тверского лесничества), что подтверждено заключением ФГБУ «Рослесинфорг» от 15 декабря 2021 года №. Следовательно, имеет место нарушение права собственности Российской Федерации в отношении земельного участка из состава земель лесного фонда, в связи с чем передача его в собственность ООО «Максима» осуществлена с нарушением требований действующего законодательства.

Определениями суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО5, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управление Росреестра по Тверской области, ФГБУ «Рослесинфорг», Государственный комплекс «Завидово» Федеральной службы охраны Российской Федерации; П.В.К. в связи со смертью исключена судом первой инстанции из числа ответчиков.

Представитель Тверского межрайонного природоохранного прокурора Антонова К.В. в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Представители истцов - Федерального агентства лесного комплекса и Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явились, будучи заранее и надлежаще извещенными о его месте и времени.

Представитель ответчика ООО «Максима» ФИО6 в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, указав, что доказательств наложения границ земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым № на земли лесного фонда (в частности земельный участок с кадастровым №) в дело не представлено.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признал.

Представитель третьего лица - Министерства лесного комплекса Тверской области ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержал, указав, что согласно материалам лесоустройства на 1995 год на спорном земельном участке была растительность возрастом 50-60 лет, соответственно, на данный момент ей около 100 лет.

Ответчики ФИО2, кадастровый инженер ФИО3, представители третьих лиц - Управления Росреестра по Тверской области, Государственного комплекса «Завидово» Федеральной службы охраны Российской Федерации и ФГБУ «Рослесинфорг» в судебное заседание не явились, о его месте и времени извещались заранее, надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционном представлении природоохранный прокурор и в апелляционной жалобе Министерство лесного комплекса Тверской области просят судебный акт отменить и принять новое решение об удовлетворении исковых требований, полагая, что выводы суда не соответствуют материалам дела, судебное постановление принято с нарушением норм материального и процессуального права.

В обоснование жалоб апеллянты указывают на то, что бывшие сельские леса, ранее находившиеся во владении КДСП «Завидово», в 2006 году на основании распоряжений администрации Тверской области от 1 февраля 2006 года № и от 27 ноября 2006 года № переведены в земли лесного фонда, что подтверждено материалами землеустройства и лесоустройства. На указанные земли 24 июля 2008 года зарегистрировано право собственности Российской Федерации (что подтверждено свидетельством серии <данные изъяты>№).

Земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым № частично расположен в границах земельного участка с кадастровым №, относящегося к лесному фонду, в квартале № Завидовского участкового лесничества Тверского лесничества Тверской области. План участка лесного фонда, а также документ, содержащий описание участка лесного фонда и удостоверенный соответствующим органом, осуществляющим государственный учет участков лесного фонда, признается юридически действительным.

Судом не принято во внимание, что в соответствии с проектом перераспределения земель КДСП «Завидово» площадь лесов составляет 4 579 га, распоряжением администрации Тверской области от 27 ноября 2006 года № земли данного предприятия переведены в земли лесного фонда площадью 4 578 га.

Судом также не учтено, что отнесение земельного участка к землям лесного фонда осуществлено на основании проектной документации, которая подтверждает фактическое использование данного участка - для ведения лесного хозяйства. При этом в материалах гражданского дела имеются: схема земель лесного фонда, совмещенная с кадастровой картой по материалам лесоустройства 1995 года, выписка из таксационного описания 1995 года, копия свидетельства о государственной регистрации права собственности, копия распоряжения администрации Тверской области от 1 февраля 2006 года № «Об отнесении земель к категории - земли лесного фонда», копия распоряжения администрации Тверской области от 26 мая 2006 года № «О внесении изменений и дополнений в распоряжение администрации Тверской области от 1 февраля 2006 года №, копия распоряжения администрации Тверской области от 27 ноября 2006 года № «О переводе земель из одной категории в другую», заключение Тверского филиала ФГБУ «Рослесинфорг» от 15 декабря 2021 года №, подтверждающие наложение части земельного участка с кадастровым № на земли лесного фонда. Однако данным документам суд оценки не дал.

По мнению апеллянтов, отсутствие границ земельного участка с кадастровым № не свидетельствует об отсутствии объекта права, так как право собственности Российской Федерацией на земли лесного фонда зарегистрировано в ЕГРН. Кроме того, в отсутствие в ЕГРН сведений о границах земельного участка лесного фонда местоположение, границы и площадь лесного участка возможно определить по материалам лесоустройства.

Наличие материалов лесоустройства свидетельствует о том, что земельный участок предназначался для ведения лесного хозяйства и был отнесен к лесам, ранее находившимся во владении сельскохозяйственных организаций (копии материалов лесоустройства 1995 года, таксационного описания спорного лесного участка 1995 года), что подтверждает факт того, что при существовании КДСП «Завидово» (до его реорганизации и перевода лесов) спорный участок был лесоустроен.

Как указывают податели жалоб, обращает на себя внимание и возраст лесных культур в таксационном описании 1995 года, как доказательство того, что даже на то время это был уже полноценный взрослый лес возрастом 60 лет, возраст которого по состоянию на 2022 год составляет 87 лет.

Заявители жалоб также отмечают, что леса, расположенные в границах лесного участка Тверского лесничества Тверской области, Завидовское участковое лесничество, квартал № (бывшие сельские леса, ранее находившиеся в ведении КДСП «Завидово»), имеют статус особо охраняемой природной территории - Государственный комплекс «Завидово».

Апеллянты считают, что судом неверно применены и положения ч. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку, ссылаясь на решение Конаковского городского суда Тверской области от 12 января 2017 года по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ООО «Максима» о признании договоров купли-продажи земельного участка недействительными и о применении последствий недействительности сделок, суд не учел основания заявленного иска и тот факт, что участником судебного разбирательства по делу № прокурор не являлся.

В представленном ООО «Максима» отзыве на апелляционную жалобу Министерства лесного комплекса Тверской области приводятся доводы в поддержку решения суда первой инстанции, которое предлагается оставить без изменения, жалобу - без удовлетворения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда от 5 декабря 2023 года постановлено перейти к рассмотрению настоящего дела по правилам производства в суде первой инстанции по причине принятия судом первой инстанции решения, затрагивающего права и обязанности не привлечённых к участию в деле лиц (ФИО5, привлеченной к участию в деле судом апелляционной инстанции в качестве соответчика, а также ФГБУ «Рослесинфорг», привлеченного к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора), что в силу п. 4 ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для отмены решения суда первой инстанции.

В заседании суда апелляционной инстанции представитель Волжской межрегиональной природоохранной прокуратуры Антонова К.В. и представитель Министерства лесного комплекса Тверской области ФИО8 исковые требования поддержали.

Остальные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, представителей не направили, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили, в связи с чем на основании ч. 1 ст. 327, ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб и возражений на них, судебная коллегия полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Отказывая в удовлетворении иска, суд первой инстанции исходил из отсутствия доказательств принадлежности земельного участка с кадастровым № к землям лесного фонда, а также отсутствия данных о границах земельного участка с кадастровым №.

С таким выводом судебная коллегия согласиться не может.

По данным ЕГРН земельный участок с кадастровым № площадью 88 260 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, категория: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, принадлежит на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Максима» (далее по тексту - ООО «Максима») (регистрационные записи № от 30 ноября 2015 года (1/2 доли в праве) и № от 9 декабря 2015 года (1/2 доли в праве)). В ЕГРН содержатся сведения о координатах поворотных точек границ земельного участка в системе координат МСК - 69 (л.д. 106-115 т.1).

Согласно пунктам 1 и 9 постановления Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», изданного на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 декабря 1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

В соответствии с данными нормативными правовыми актами в 1992 году была произведена реорганизация совхоза «Завидово» Конаковского района Тверской области, в границах которого 28 августа 2015 года образован спорный земельный участок (с кадастровым №) путем выдела земельной доли (пая) П.В.К. из земельного участка с кадастровым № в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», на основании межевого плана, подготовленного 3 августа 2015 года кадастровым инженером ФИО3 (л.д. 130-139 т.1).

Так, проектом землеустройства совхоза «Завидово» Конаковского района Тверской области, утвержденным общим собранием совхоза в декабре 1992 года (л.д. 1-48 т. 3), разграничены по правам земли, ранее находившиеся в пользовании данного предприятия (с установлением площадей и местоположения земельных массивов), на земли, переданные в долевую собственность граждан, земли, переданные в постоянное (бессрочное) пользование сельскохозяйственного предприятия (т.е. остающиеся в государственной собственности), земли населенных пунктов и земли иных (посторонних землепользователей).

Земельному участку, предоставленному в общую долевую собственность граждан, был присвоен кадастровый №, из которого, как указано выше, 28 августа 2015 года был образован спорный земельный участок с кадастровым №.

В соответствии с п. 2 ст. 77 Земельного кодекса Российской Федерации в составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, мелиоративными защитными лесными насаждениями, водными объектами (в том числе прудами, образованными водоподпорными сооружениями на водотоках и используемыми в целях осуществления прудовой аквакультуры), объектами капитального строительства, некапитальными строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, в случаях, предусмотренных федеральными законами, нестационарными торговыми объектами, а также жилыми домами, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности, либо на земельных участках, предназначенных для ведения гражданами садоводства для собственных нужд.

Согласно п. 1 ст. 79 Земельного кодекса Российской Федерации сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране.

Как следует из входящей в состав вышеназванного проекта землеустройства совхоза «Завидово» текстовой части пояснительной записки (л.д. 3-5 т. 3), в коллективную собственность граждан (работников и пенсионеров совхоза «Завидово») было передано 5277 га (по экспликации 5277,1 га) сельскохозяйственных угодий, из которых пашни - 3889 га, сенокосы - 739 га, пастбища - 649 га; на праве постоянного (бессрочного) пользования сельскохозяйственному предприятию было передано 5093 га земель (по экспликации 5093,4 га), из которых: 5 га - коллективные огороды, 3600,3 га - леса, 759 га - кустарники, 352,1 га - болота, 2 га - торфоразработки, 127,4 га - заняты водой, 123,6 га - под дорогами и прогонами, 73 га - под постройками, 51 га - прочие земли.

Таким образом, в долевую собственность граждан были переданы исключительно сельскохозяйственные угодья (т.е. пашни, сенокосы, пастбища), а земли, занятые кустарниками, болотами, дорогами, водными объектами и пр., остались в государственной собственности и были предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования сельскохозяйственному предприятию.

В соответствии с договором дарения от 27 августа 2015 года П.В.К. (даритель) передала безвозмездно в собственность ФИО1 и ФИО2 (одаряемые) (по 1/2 доли каждому) земельный участок с кадастровым № (в последующем кадастровый номер изменен на №) общей площадью 88 260 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, категория: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельскохозяйственного производства, принадлежавший ей согласно свидетельству о праве собственности на землю от 22 февраля 2008 года №

12 ноября 2015 года между ФИО1 и ООО «Максима» заключён договор купли-продажи земельного участка, в соответствии с которым продавец обязуется передать в собственность, а покупатель - купить и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора 1/2 доли земельного участка с кадастровым № общей площадью 88 260 кв. м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для ведения сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: <адрес>.

17 ноября 2015 года между ФИО1, действующим по доверенности от имени ФИО2, и ООО «Максима» заключён договор купли-продажи земельного участка, согласно которому продавец обязуется передать в собственность, а покупатель купить и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора 1/2 доли указанного земельного участка.

Договоры купли-продажи зарегистрированы в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

Статьей 7 Лесного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств.

Распоряжением администрации Тверской области от 1 февраля 2006 года № в соответствии со ст. 7 Лесного кодекса Российской Федерации, п. 4 ст. 15 Федерального закона от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» в целях приведения учёта земель лесного фонда в соответствие с Федеральным законодательством отнесены лесоустроенные земли общей площадью 2 165 676 га согласно приложению к настоящему распоряжению к категории земель: земли лесного фонда.

В соответствии с распоряжением администрации Тверской области от 27 ноября 2006 года № земли, расположенные на территории Конаковского района Тверской области, общей площадью 33358,0 га (из них согласно приложению к распоряжению 4578 га - земли СПК «Завидово») были переведены из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель - земли лесного фонда.

По данным ЕГРН земельный участок с кадастровым № площадью 1245 583 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>), категория: земли лесного фонда, вид разрешенного использования: для ведения лесного хозяйства, принадлежит на праве собственности Российской Федерации, кадастровый номер присвоен 30 ноября 2010 года (регистрационная запись № от 24 июля 2008 года). Границы участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (в ЕГРН отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ земельного участка).

В соответствии с ч. 4 ст. 6.1 Лесного кодекса Российской Федерации границы земель лесного фонда определяются границами лесничеств.

В силу ч. 4 ст. 23 Лесного кодекса Российской Федерации обязательным приложением к решению о создании лесничеств и создаваемых в их составе участковых лесничеств, об установлении и изменении границ лесничеств и участковых лесничеств является графическое описание местоположения указанных границ, включающее перечень координат характерных точек границ лесничеств и участковых лесничеств, подготовленное в соответствии со ст. 68.1 Лесного кодекса Российской Федерации.

Границы Тверского лесничества, расположенного на землях лесного фонда Тверской области, установлены приказом Федерального агентства лесного хозяйства Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации от 25 марта 2022 года № «Об установлении границ Тверского лесничества в Тверской области» (л.д. 21 т. 6), приложением к которому является графическое описание местоположения границ Тверского лесничества, включающее в себя перечень координат характерных точек в системе координат МСК-69.

По заключению ФГБУ «Рослесинфорг» от 15 декабря 2021 года №, представленному в материалы дела прокурором, границы земель лесного фонда (кадастровый номер земельного участка №) пересекаются с границами земельного участка с кадастровым № (принадлежащего на праве собственности ООО «Максима»), площадь пересечения составляет 28 841 кв. м.

По ходатайству ООО «Максима», в связи с несогласием стороны ответчика с заключением досудебной экспертизы, ввиду отсутствия в деле сведений о разъяснении участникам процесса судом первой инстанции бремени доказывания, судебной коллегией по делу была назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ООО «ГеоЛайф» ФИО

В соответствии с заключением экспертизы реестровые границы земельного участка с кадастровым № пересекаются (накладываются) с границами Тверского лесничества, утвержденными приказом Федерального агентства лесного хозяйства от 25 марта 2022 года №, т.е. с землями лесного фонда.

Площадь части земельного участка с кадастровым №, накладывающаяся на земли лесного фонда, составляет 28841 кв.м; координаты поворотных точек границ наложения в системе координат МСК-69:

№ точки	X	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

В соответствии с материалами лесоустройства 1995 года земельный участок с кадастровым № был частично лесоустроен, в связи с чем частично расположен в квартале 1 выделе 1 Завидовского участкового лесничества Тверского лесничества.

Как установлено из пояснительной записки, содержащейся в проекте межевания от 3 августа 2015 года, составленном кадастровым инженером ФИО3, по результатам которого был образован, в том числе земельный участок с кадастровым №, обозначенный в проекте как №, последний был образован на поле № и имел оценку (по качеству почв) 78 баллогектаров (б/га).

Согласно проекту землеустройства совхоза «Завидово» 1992 года поле № имеет площадь 3,4 га (что на 5,4 га меньше площади спорного участка с кадастровым №) и расположено в 700 м по направлению на юг от д. <данные изъяты> (между деревнями <данные изъяты>), что более чем в 14 км от местоположения земельного участка с кадастровым № по сведениям ЕГРН.

Экспертом были совмещены границы исследуемого земельного участка с кадастровым № с чертежом проекта землеустройства (перераспределения земель) совхоза «Завидово», в результате чего установлено, что земельный участок с кадастровым № сформирован в контурах лесного массива, массива кустарника и болота, не относящихся к земельному участку, переданному в 1992 году в результате реорганизации совхоза в долевую собственность граждан. Земельный участок с кадастровым № был образован на землях, находящихся в государственной собственности (лесного массива, массива кустарника и болота), переданных в постоянное (бессрочное) пользование сельхозпредприятия, что не соответствует методу его образования.

На основании исследования документов, имеющихся в материалах дела, эксперт пришел к выводу, что в сведениях ЕГРН имеется реестровая ошибка о земельном участке с кадастровым №, которая заключается в неверном определении его местоположения при его образовании: участок был сформирован на землях, не входящих в состав исходного № и потому не принадлежащих на праве собственности П.В.К., в счет выдела доли которой был образован спорный участок.

Приведенное заключение экспертизы согласуется с заключением досудебной экспертизы, проведенной ФГБУ «Рослесинфорг», никем из участников процесса не оспорено и признается судебной коллегией допустимым и достоверным доказательством, поскольку отвечает требованиям Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Федерального закона от 31 мая 2001 года № 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», так как содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате их выводы и обоснованные ответы на поставленные вопросы, вывод эксперта не носит вероятностный характер, а также данные о квалификации эксперта, его образовании, стаже работы, сведения о предупреждении эксперта об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Выводы эксперта являются категоричными и мотивированными, сомнений в правильности и обоснованности заключения у суда не имеется.

В соответствии со ст. 35 и ст. 36 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» за результат выполнения кадастровых работ ответственность, предусмотренную договором подряда и законодательством Российской Федерации, несет кадастровый инженер.

Согласно положениям статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании пп. 2 п. 5 ст. 27 Земельного кодекса Российской Федерации ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки из состава земель лесного фонда.

В соответствии со ст. 101 Земельного кодекса Российской Федерации к землям лесного фонда относятся лесные земли (земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для восстановления, вырубки, гари, редины, прогалины и другие), а также предназначенные для ведения лесного хозяйства нелесные земли (просеки, дороги, болота и другие).

Согласно Лесному кодексу Российской Федерации 1997 года все леса, за исключением лесов, расположенных на землях обороны и землях населенных пунктов (поселений), а также земли лесного фонда, не покрытые лесной растительностью (лесные земли и нелесные земли), образовывали лесной фонд. Границы лесного фонда определялись путем отграничения земель лесного фонда от иных земель. Включение земель в состав лесного фонда и их изъятие из него осуществлялись в порядке, установленном лесным и земельным законодательством Российской Федерации (ст. 7).

Кодексом предусматривалось, что в состав земель лесного фонда входят лесные земли и нелесные земли; к лесным землям относятся земли, покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназначенные для ее восстановления (вырубки, гари, погибшие древостой, редины, пустыри, прогалины, площади, занятые питомниками, несомкнувшимися лесными культурами, и иные); к нелесным землям относятся земли, предназначенные для нужд лесного хозяйства (земли, занятые просеками, дорогами, сельскохозяйственными угодьями, и другие земли), а также иные земли, расположенные в границах лесного фонда (земли, занятые болотами, каменистыми россыпями, и другие неудобные для использования земли) (статья 8).

Оборот лесного фонда не допускается. Нахождение в обороте участков лесного фонда и не входящих в лесной фонд участков лесов, прав пользования ими допускается в той мере, в какой это предусмотрено данным Кодексом. Купля - продажа, залог и совершение других сделок, которые влекут или могут повлечь за собой отчуждение участков лесного фонда, а также участков лесов, не входящих в лесной фонд, не допускается (ст. 12).

Лесной фонд и расположенные на землях обороны леса находятся в федеральной собственности (ст. 19).

С 1 января 2007 года был введен в действие (новый) Лесной кодекс Российской Федерации, который сохранил право федеральной собственности на земли лесного фонда (ст. 8).

Кодексом предусмотрено, что местоположение, границы и площади (проектируемых) лесных участков определяются соответственно по лесным кварталам и (или) лесотаксационным выделам, частям лесотаксационных выделов, их границам и площади (правовое регулирование проектирования лесных участков устанавливалось ст. 69, которая Федеральным законом от 29 июня 2015 года № 206-ФЗ признана утратившей силу; новое регулирование установлено ст. 70.1).

Таким образом, право собственности Российской Федерации на земли лесного фонда признано в силу закона (п. 2 ст. 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Частью 2 ст. 8 Земельного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что категория земель указывается в актах федеральных органов исполнительной власти, актах органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и актах органов местного самоуправления о предоставлении земельных участков; договорах, предметом которых являются земельные участки; государственном кадастре недвижимости; документах о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним; иных документах в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

При этом в силу ч. 5 ст. 14 Федерального закона от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» земельные участки, расположенные вне границ населенных пунктов, подлежат отнесению к определенной категории земель в зависимости от документально подтвержденного фактического использования земельного участка.

Границы земель лесного фонда лесных участков, их площадь, иные количественные и качественные характеристики, целевое назначение и вид разрешенного использования определяются в лесоустроительной проектной документации (части 1, 3 ст. 6, ст. ст. 7, 67 - 70.1 Лесного кодекса Российской Федерации 2007 года).

Таким образом, отнесение земельного участка к землям лесного фонда осуществляется на основе разработанной в отношении такого участка лесоустроительной проектной документации, которая подтверждает фактическое использование данного участка для ведения лесного хозяйства.

Документированная информация о составе земель лесного фонда, о лесных участках, о количественных, качественных, об экономических характеристиках лесов и лесных ресурсов содержится в государственном лесном реестре (ч. 2 ст. 91 Лесного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с приказом Минприроды России от 11 ноября 2013 года № 496 основанием для внесения документированной информации в государственный лесной реестр являются материалы лесоустройства.

Особенности учета лесных участков в составе земель лесного фонда установлены ст. ст. 4.1, 4.2, 4.4 Федерального закона от 4 декабря 2006 года № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации», а также ч. 6 ст. 47 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».

Согласно частям 1, 2 ст. 16 Федерального закона от 27 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости, прекращением его существования либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в п. п. 7, 10 - 21, 25 - 29 ч. 2 ст. 7 данного Федерального закона сведений об объекте недвижимости.

Постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости или любых указанных в пунктах 7, 13 - 20, 25 - 29 ч. 2 ст. 7 данного Федерального закона сведений, кадастровый учет в связи с изменением сведений, указанных в п. 9 ч. 2 ст. 7 данного Федерального закона, или сведений, указанных в п. 21 ч. 2 ст. 7 данного Федерального закона, осуществляются, если иное не установлено данным Федеральным законом, на основании заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с данным Федеральным законом для осуществления такого учета документов, представленных заявителем.

Лесные участки в составе земель лесного фонда со статусом ранее учтенных не имеют площади и границ, определенных в соответствии с кадастровым законодательством, что однако не лишает их правообладателей права требовать защиты нарушенного или оспариваемого права (ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Целевым назначением и разрешенным использованием образуемых земельных участков признаются целевое назначение и разрешенное использование земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п. 7 ст. 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается образование земельного участка, границы которого пересекают границы территориальных зон, лесничеств, лесопарков, за исключением земельного участка, образуемого для проведения работ по геологическому изучению недр, разработки месторождений полезных ископаемых, размещения линейных объектов, гидротехнических сооружений, а также водохранилищ, иных искусственных водных объектов.

В соответствии со ст. 71 Лесного кодекса Российской Федерации в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное срочное пользование лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам, в аренду, безвозмездное срочное пользование - гражданам (часть 1).

Пунктом 1 ст. 4.2 Федерального закона от 4 декабря 2006 года № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что государственный учет лесных участков в составе земель лесного фонда включает в себя действия уполномоченных органов по внесению в государственный лесной реестр сведений, подтверждающих существование таких земельных участков с характеристиками, соответствующими ч. 1 ст. 69 Лесного кодекса Российской Федерации. Указанные сведения в графической и текстовой форме воспроизводятся в плане лесного участка, который заверяется органом государственной власти, осуществляющим ведение государственного лесного реестра (пункт 3 статьи 4.1). Лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости.

В силу ч. 6 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» согласование границ лесных земельных участков производится без установления их на местности.

Частью 6 ст. 47 названного Закона определено, что участки лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, но вещные права на которые и их ограничения, в том числе аренда, зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются ранее учтенными объектами недвижимости. План участка лесного фонда, а также документ, содержащий описание участка лесного фонда и удостоверенный соответствующим органом, осуществляющим государственный учет участков лесного фонда, признаются юридически действительными. Лесной участок соответствует участку лесного фонда.

На основании п. 2 ст. 4.2 Федерального закона от 4 декабря 2006 года № 201-ФЗ «О введении в действие Лесного кодекса Российской Федерации» план лесного участка в составе земель лесного фонда, выданный до 1 января 2015 года, признается юридически действительным.

Таким образом, при отсутствии государственного кадастрового учета земель государственного лесного фонда земельный участок признается государственным лесным фондом по материалам лесоустройства.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Из разъяснений пункта 32 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что применяя ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

В соответствии с п. 2 ст. 5 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель» внесены изменения в п. 3 ст. 14 Федерального закона от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую».

Согласно ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 21 декабря 2004 года № 172-ФЗ «О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую» в случае, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, земельный участок относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими или правоудостоверяющими документами на земельные участки этот земельный участок отнесен к иной категории земель, принадлежность земельного участка к определенной категории земель определяется в соответствии со сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости, либо в соответствии со сведениями, указанными в правоустанавливающих или правоудостоверяющих документах на земельные участки, при отсутствии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости, за исключением случаев, предусмотренных ч. 6 настоящей статьи. Правила настоящей части применяются в случае, если права правообладателя или предыдущих правообладателей на земельный участок возникли до 1 января 2016 года.

В силу п. 3 ч. 6 ст. 14 названного Федерального закона положения части 3 настоящей статьи не распространяются на земельные участки, относящиеся к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», при наличии у уполномоченного органа сведений о результатах проведения государственного земельного надзора, подтверждающих факты неиспользование таких земельных участков по целевому назначению или их использования с нарушением законодательства Российской Федерации.

Исходя из указанных положений закона, лесоустроенный земельный участок не подлежит отнесению к землям сельскохозяйственного назначения, если по результатам государственного земельного надзора установлено, что данный участок не используется для нужд сельского хозяйства.

С 11 августа 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 29 июля 2017 года № 280-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях устранения противоречий в сведениях государственных реестров и установления принадлежности земельного участка к определенной категории земель», принятие которого направлено на устранение взаимоисключающего характера сведений государственного лесного реестра (ГЛР) и ЕГРН путем установления в предусмотренных законом случаях приоритета сведений ЕГРН над сведениями ГЛР при условии, что в сведениях ЕГРН о земельном участке иной категории отсутствуют ошибки.

Согласно п. 1 Положения о колхозных лесах, утвержденного установлением Совмина СССР от 4 марта 1968 года № 144 (действовавшего до 20 февраля 2020 года), колхозные леса являются частью государственного лесного фонда СССР. Колхозными лесами признаются леса, находящиеся на землях, предоставленных колхозам в бессрочное пользование, и зарегистрированные в установленном порядке в земельно-учетных документах. Колхозные леса находятся в бессрочном пользовании колхозов. Площадь колхозных лесов определяется при проведении внутрихозяйственного землеустройства колхозов и лесоустройства колхозных лесов.

В силу ст. 2 Основ лесного законодательства Российской Федерации от 6 марта 1993 года № 4613-1, действовавших до принятия Лесного кодекса Российской Федерации от 29 января 1997 года № 22-ФЗ, все леса и предоставленные для ведения лесного хозяйства земли образуют лесной фонд Российской Федерации.

Согласно ст. 4 Основ лесного законодательства Союза ССР и союзных республик, утвержденных Законом СССР от 17 мая 1977 года, статьям 2, 10, 53 Основ лесного законодательства Российской Федерации, утвержденных постановлением Верховного Совета 6 марта 1993 года № 4616-1, частям 1 и 2 статьи 130 Лесного кодекса Российской Федерации 1997 года леса могли передаваться в пользование сельскохозяйственным организациям с целью обеспечения их потребностей в древесине и другой продукции леса, при этом оставаясь в силу закона участками лесного фонда ранее государственной, а в дальнейшем федеральной собственности (ст. 19 Лесного кодекса Российской Федерации 1997 года и ст. 8 Лесного кодекса Российской Федерации 2006 года).

Принимая во внимание изложенное, положения действующего законодательства, учитывая, что федеральным законодательством не предусмотрена возможность нахождения в собственности граждан и юридических лиц земельных участков из состава земель лесного фонда, тот факт, что за Российской Федерацией в соответствии с вышеназванными свидетельствами о государственной регистрации права зарегистрировано право собственности на лесной участок категории земель: земли лесного фонда, в то время как принадлежащий ООО «Максима» спорный земельный участок сельскохозяйственного назначения частично находится на территории земель лесного фонда, что подтверждено заключением судебной землеустроительной экспертизы, а также заключением ФГБУ «Рослесинфорг» о пересечении границ земель лесного фонда Тверского лесничества с земельным участком иной категории, и не опровергнуто относимыми и допустимыми доказательствами, при этом перевода из категории земель лесного фонда в категорию земель сельскохозяйственного назначения не осуществлялось в установленном законом порядке, судебная коллегия приходит к выводу, что иск прокурора о признании незаконными результатов межевания, выполненного кадастровым инженером в отношении земельного участка с кадастровым №, подлежит удовлетворению.

При этом следует учитывать также данные публичной кадастровой карты и таксационного описания 1995 года, в соответствии с которыми часть спорного земельного участка с кадастровым № представляет собой пространство, занятое многолетними лесными насаждениями; признаки использования его для производства сельскохозяйственной продукции либо иной связанной с сельским хозяйством деятельности отсутствуют.

Таким образом, исходя из установленных по делу обстоятельств, не опровергнутых достоверными и достаточными доказательствами, судебная коллегия не может согласиться с позицией суда первой инстанции о недоказанности факта отнесения части спорного земельного участка к лесному фонду в соответствии с требованиями законодательства и с учетом фактического использования спорного участка.

Поскольку сведения ЕГРН о местоположении границ земельного участка с кадастровым № содержат ошибку, вышеприведенные изменения законодательства, предусмотренные Федеральным законом от 29 июля 2017 года № 280-ФЗ, в части приоритета сведений ЕГРН над сведениями ГЛР, в данном случае не применимы.

Указание суда о тождественности настоящего спора со спором, разрешенным по делу №, также представляется необоснованным, поскольку иск Галицких к ООО «Максима» о признании договоров купли-продажи земельного участка недействительными был заявлен по иному основанию (истцы ссылались на неоплату покупателем спорной недвижимости).

Как разъяснено в п. 39 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22, по смыслу п. 1 ст. 302 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения независимо от возражения ответчика о том, что он является добросовестным приобретателем, если докажет факт выбытия имущества из его владения или владения лица, которому оно было передано собственником, помимо их воли. В связи с этим судам необходимо устанавливать наличие или отсутствие воли собственника на передачу владения иному лицу.

Если судом будет установлено, что Российская Федерация, субъект Российской Федерации, муниципальное образование в лице уполномоченного органа не совершали действий, направленных на отчуждение земельного участка в собственность гражданина (не принимали участия в заключении договора в собственность гражданина, однако право собственности на этот земельный участок было зарегистрировано за другим лицом (например, в результате представления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, фиктивных документов), которое в дальнейшем произвело его отчуждение, это дает суду основания для вывода о том, что имущество выбыло из владения собственника помимо его воли. В такой ситуации земельный участок может быть истребован собственником, в том числе и от добросовестного приобретателя.

О добросовестности приобретателя может, в частности, свидетельствовать выяснение оснований возникновения у продавца недвижимого имущества права собственности, непосредственный осмотр приобретаемого имущества, однако доказательств, препятствующих получению покупателем недвижимости достоверных сведений о спорном земельном участке, в том числе от уполномоченных органов, в материалы дела не представлено.

В силу ст. 168 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна.

Согласно ст. ст. 166, 167 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным настоящим Кодексом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка). Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Учитывая, что предметом вышеназванных оспариваемых договоров дарения и купли-продажи являлись земли лесного фонда, не подлежащие отчуждению в силу прямого законодательного запрета, судебная коллегия приходит к выводу о ничтожности данных сделок, поэтому в данной части иск также является обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Спорный земельный участок выбыл из владения лица, в интересах которого обратился прокурор (Российской Федерации), помимо его воли, что, во всяком случае, исключает наличие такого препятствия в истребовании имущества как его добросовестное приобретение.

С учетом изложенного часть спорного земельного участка площадью 28841 кв. м надлежит истребовать в собственность Российской Федерации.

Поскольку судебная коллегия пришла к выводу о незаконности результатов межевания земельного участка с кадастровым № и полагает оспариваемые прокурором сделки недействительными, указанное апелляционное определение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области изменений в ЕГРН: снятия земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастрового учета и для погашения записи о праве собственности ООО «Максима» на него.

Согласно части 3 статьи 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

Принимая во внимание, что судебный акт по настоящему делу не исполнен, основания для обеспечения иска не отпали, в силу части 3 статьи 144 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принятые судом первой инстанции меры по обеспечению (в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, Конаковскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области совершать любые регистрационные действия в отношении земельного участка площадью 88 260 кв. м с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>), не связанные с исполнением настоящего апелляционного определения, надлежит сохранить до исполнения судебного постановления.

Из материалов дела следует, что судебная землеустроительная экспертиза была назначена определением суда апелляционной инстанции от 13 апреля 2023 года, обязанность по оплате стоимости работ по ее проведению возложена судом на ООО «Максима», заявившее соответствующее ходатайство.

Согласно заявлению ООО «ГеоЛайф» расходы, связанные с проведением по делу судебной землеустроительной экспертизы, в сумме 34000 рублей до настоящего времени не оплачены.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку заключение экспертизы признано допустимым доказательством, легло в основу апелляционного определения об удовлетворении исковых требований в полном объеме, судебная коллегия приходит к выводу о взыскании с ООО «Максима» в пользу ООО «ГеоЛайф» указанных расходов в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Конаковского городского суда Тверской области от 7 декабря 2022 года отменить.

Исковые требования Тверского межрайонного природоохранного прокурора удовлетворить.

Признать незаконными результаты межевания, выполненного кадастровым инженером ФИО3 (<данные изъяты> года рождения, зарегистрир. по адресу: <адрес>), 3 августа 2015 года в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с присвоением ему как вновь образованному земельному участку кадастрового №.

Признать недействительным (ничтожным) договор дарения от 27 августа 2015 года земельного участка с кадастровым № площадью 88260 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между П.В.К. и ФИО1 (<данные изъяты>, урож. <данные изъяты>, паспорт гражданина Российской Федерации серии <данные изъяты>№ выдан <данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты> года рождения, урож. <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серии <данные изъяты>№ выдан <данные изъяты>).

Признать недействительным договор от 17 ноября 2015 года купли-продажи 1/2 доли земельного участка с кадастровым № общей площадью 88260 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО1, действующим от имени ФИО2, и обществом с ограниченной ответственностью «Максима» (ОГРН <***>, ИНН <***>).

Признать недействительным договор от 12 ноября 2015 года купли-продажи 1/2 доли земельного участка с кадастровым № общей площадью 88260 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между ФИО1 и обществом с ограниченной ответственностью «Максима».

Истребовать в собственность Российской Федерации из чужого незаконного владения общества с ограниченной ответственностью «Максима» часть земельного участка с кадастровым № площадью 28841 кв. м, пересекающуюся (накладывающуюся) с границами Тверского лесничества, координаты поворотных точек границ наложения в системе координат МСК-69:

№ точки	X	Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Максима» в пользу общества с ограниченной ответственностью «ГеоЛайф» (ОГРН <***>, ИНН <***>) расходы, связанные с проведением по делу судебной землеустроительной экспертизы, в сумме 34000 (тридцать четыре тысячи) рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастрового учета и для погашения записи о праве собственности общества с ограниченной ответственностью «Максима» на данный земельный участок.

Обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, Конаковскому отделу Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области совершать любые регистрационные действия в отношении земельного участка площадью 88 260 кв. м с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, принятые определением Конаковского городского суда Тверской области от 14 февраля 2022 года по гражданскому делу №, не связанные с исполнением настоящего апелляционного определения, сохранить до исполнения решения суда.

Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 15 января 2024 года.

Председательствующий

Судьи