Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании 14 февраля 2024 г. в г. Саранске гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3, Администрации городского поселения Чамзинка Чамзинского муниципального района Республики Мордовия, обществу с ограниченной ответственностью «Стройкомсервис», публичному акционерному обществу «Мордовская энергосбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск», обществу с ограниченной ответственностью «Ремондис Саранск» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, обязании заключить отдельные соглашения, разделе образовавшейся задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, взыскании денежных средств, судебных расходов, по апелляционной жалобе истцов ФИО1, ФИО2 на решение Чамзинского районного суда Республики Мордовия от 25 октября 2023 г.

Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия

установила:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с вышеназванным иском к ФИО3, Администрации городского поселения Чамзинка Чамзинского муниципального района Республики Мордовия, обществу с ограниченной ответственностью «Стройкомсервис» (далее – ООО «Стройкомсервис»), публичному акционерному обществу «Мордовская Энергосбытовая компания» (далее – ПАО «Мордовская Энергосбытовая компания»), обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Саранск» (далее – ООО «Газпром межрегионгаз Саранск»), обществу с ограниченной ответственностью «Ремондис Саранск» (далее - ООО «Ремондис Саранск»), указав, что истцы и ответчик ФИО1 зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>.

Указанная квартира передана им в бессрочное владение и пользование Администрацией городского поселения Чамзинка Чамзинского муниципального района Республики Мордовия на основании договора социального найма жилого помещения №79 от 25 июля 2023 г.

Ответчик ФИО3 по указанному адресу фактически не проживает, не оплачивает жилищные и коммунальные расходы. Он отказался участвовать в оплате своей части расходов по содержанию квартиры. В связи с этим, вносить плату за жилищные и коммунальные услуги вынужден истец ФИО1

27 июля 2023 г. истцом ФИО1 совместно с ФИО2 в Администрацию городского поселения Чамзинка было направлено заявление о разделе лицевых счетов, в ответ на которое последовал отказ в связи с отсутствием согласия всех нанимателей и указанием на необходимость обращения в суд.

На сегодняшний день порядок и размер участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не определен. Во внесудебном порядке стороны по настоящему иску не смогли достичь соглашения об определения порядка и размера платы за наем и коммунальные услуги.

Из-за неуплаты ответчиком ФИО3 жилищных и коммунальных услуг, образовалась задолженность в размере 274 908 руб. 38 коп.

Истцом ФИО1 в счет оплаты коммунальных услуг затрачено 6 879 руб. 79 коп. В связи с этим, он приобрел право регрессного требования к ответчику, несущего с истцом солидарную обязанность по оплате коммунальных услуг, размер которого составляет 2 293 руб. 26 коп.

Просили определить порядок и размер участия ФИО2, ФИО3, ФИО1 в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли от суммы ежемесячных начислений за жилое помещение и коммунальные услуги для каждого. Обязать Администрацию городского поселения Чамзинка Чамзинского муниципального района Республики Мордовия, ООО «Стройкомсервис», ПАО «Мордовская Энергосбытовая компания», ООО «Газпром Межрегионгаз Саранск», ООО «Ремондис Саранск» заключить с ФИО2, ФИО1, ФИО3 отдельные соглашения о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и выдать им платежные документы на оплату жилищных и коммунальных услуг вышеуказанного жилого помещения в размере 1/3 доли от суммы ежемесячных начислений для каждого. Разделить образовавшуюся задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 274 908 руб. 38 коп. в соответствии с вышеопределенными долями. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 денежные средства в размере 2 293 руб. 26 коп. по праву регрессного требования за оплату жилищных и коммунальных услуг. Взыскать с ответчика ФИО3 расходы на оплату услуг по составлению искового заявления в размере 5 000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 700 руб..

Решением Чамзинского районного суда Республики Мордовия от 25 октября 2023 г. исковые требования удовлетворены частично.

Определен порядок и размер участия ФИО2, ФИО1, ФИО3 в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли для каждого.

Судом постановлено обязать Администрацию городского поселения Чамзинка Чамзинского муниципального района Республики Мордовия в течение месяца со дня вступления настоящего решения суда в законную силу заключить с ФИО2, ФИО1, ФИО3 соглашения по определению порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг вышеуказанного жилого помещения согласно определенных судом долей.

Обязать Администрацию городского поселения Чамзинка Чамзинского муниципального района Республики Мордовия, ООО «Стройкомсервис», ПАО «Мордовская энергосбытовая компания», ООО «Газпром Межрегионгаз Саранск», ООО «Ремондис Саранск» в соответствии с вышеуказанным порядком выдать ФИО2, ФИО1, ФИО3 отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг в отношении указанного жилого помещения.

С ФИО3 в пользу ФИО1 в порядке регресса взыскано в счет оплаты произведенных коммунальных услуг 2 293 руб. 26 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказано.

В апелляционной жалобе истцы ФИО2, ФИО1 просят решение суда отменить в части отказа в удовлетворении требования об определении долей в задолженности, вынести в указанной части новое решение об удовлетворении требования. Указывают, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равную с нанимателем обязанность по оплате коммунальных услуг. Суд определил доли в оплате коммунальных услуг на будущее и при этом взыскал часть задолженности исходя из этой доли, то есть фактически определил долю в размере задолженности с момента ее возникновения. Суд, удовлетворяя требование о взыскании с ответчика денежных средств в порядке регресса, подтверждает, что размер доли и в задолженности равняется по 1/3 на каждого.

В судебное заседание ответчик ФИО3, представители ответчиков Администрации городского поселения Чамзинка Чамзинского муниципального района Республики Мордовия, ПАО «Мордовская Энергосбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Саранск», ООО «Ремондис Саранск», представитель третьего лица ООО «Саранский расчетный центр» не явились, о дне, времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, при этом о причинах неявки суд не известили, доказательств уважительности этих причин не представили и об отложении разбирательства дела ходатайство не заявляли.

Истец ФИО2, представитель ООО «Стройкомсервис» не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

При таких обстоятельствах и на основании части третьей статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), судебная коллегия приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие указанных лиц.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца ФИО1, обсудив доводы апелляционной жалобы, рассмотрев дело в порядке статьи 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, на основании договора социального найма жилого помещения №79, заключенного между Администрацией городского поселения Чамзинка Чамзинского муниципального района Республики Мордовия и ФИО2 25 июля 2023 г, ФИО2 и членам ее семьи передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, состоящее из двух комнат, общей площадью 36,3 кв.м., находящееся в муниципальной собственности по адресу: <адрес>. В качестве членов семьи нанимателя вселены: сын - ФИО3, <дата> года рождения, сын - ФИО1, <дата> года рождения.

Согласно выписке из домовой книги, выданной Администрацией городского поселения Чамзинка Чамзинского муниципального района республики Мордовия, в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, <дата> года рождения, ФИО1, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения.

ФИО2, ФИО1 Администрацией городского поселения Чамзинка Чамзинского муниципального района Республики Мордовия отказано в разделении лицевых счетов в связи с отсутствием согласия всех нанимателей зарегистрированных по вышеуказанному адресу, что следует из сообщения Администрации городского поселения Чамзинка Чамзинского муниципального района Республики Мордовия от 16 августа 2023 г., адресованного истцам.

Лицевой счет по внесению платы за жилье и коммунальные платежи в отношении спорного жилого помещения оформлен на имя ФИО2

Согласно сведениям, предоставленным ООО «Саранский расчетный центр» по состоянию на 1 августа 2023 г. задолженность по лицевому счету №<***>, оформленному на имя ФИО2, составляет 274 908 руб. 38 коп.

Разрешая заявленные исковые требования и частично удовлетворяя их, суд первой инстанции, исходя из того, что соглашение об оплате коммунальных услуг между сторонами, которые не ведут общего хозяйства, не достигнуто, определил порядок и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого из них доли общей площади всего жилого помещения в размере 1/3, обязал ответчиков выдать отдельные платежные документы, а также взыскал с ответчика ФИО3 в пользу истца ФИО1 в порядке регресса 1/3 часть от понесенных расходов на оплату коммунальных услуг.

Решение суда в указанной части не обжалуется, в связи с чем в силу принципа диспозитивности не подлежит проверке судом апелляционной инстанции.

Отказывая в удовлетворении требования истцов о разделе задолженности по оплате коммунальных услуг, суд первой инстанции исходил из того, что поскольку до принятия решения судом какого-либо соглашения о порядке внесения платы за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги между истцами и ответчиком не заключалось, определение долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не осуществлялось, оснований для раздела ранее образовавшейся задолженности не имеется.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции, при этом исходит из положений статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 27 Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», согласно которым сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности.

Раздел задолженности за жилищно-коммунальные услуги, накопленной до момента определения порядка пользования жилым помещением (разделения лицевых счетов), между зарегистрированными лицами не допускается ввиду того, что обязательство по оплате жилищно-коммунальной услуги является солидарным, соответственно, самостоятельное разделение задолженности самими должниками будет нарушать право кредитора на самостоятельный выбор должника для взыскания.

Лицо, исполнившее обязанность по оплате коммунальных услуг, имеет право обратиться в суд с иском к иным проживающим с ним лицам о взыскании исполненного за них обязательства по оплате коммунальных платежей (в порядке регресса).

В соответствии с подпунктом 1 пункта 2 статьи 325 Гражданского кодекса Российской Федерации должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Таким образом, если наниматель жилого помещения выплатит задолженность по жилищно-коммунальным услугам, накопленную в том числе и иными зарегистрированными лицами, он имеет право требовать с них возврата затраченных на это денежных средств. Взыскание денежных средств с иных проживавших до погашения основного долга является невозможным.

Таким образом, выводы суда основаны на нормах материального права, приведённых в решении, полно мотивированы, подтверждены материалами дела и не опровергаются доводами апелляционной жалобы.

Нарушений норм материального и процессуального права, повлекших вынесение незаконного решения, судом не допущено.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия

определила:

решение Чамзинского районного суда Республики Мордовия от 25 октября 2023 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу истцов ФИО1, ФИО2 – без удовлетворения.

Председательствующий	И.С. Леснова
Судьи	В.А. Ганченкова
	М.С. Елховикова

Мотивированное апелляционное определение составлено 14 февраля 2024 г.

Судья Верховного Суда

Республики Мордовия И.С. Леснова