Гражданский кодекс часть 1

Судебная коллегия по гражданским делам Свердловского областного суда в составе: председательствующего Орловой А.И. судей Некрасовой А.С., Мехонцевой Е.М. при помощнике судьи Мезенцевой Е.А. рассмотрела в открытом судебном заседании 08 декабря 2021 года гражданское дело по иску дачного некоммерческого партнерства «Усадьба север» к обществу с ограниченной ответственностью «ИСТОКСТРОЙИНВЕСТ» о взыскании задолженности по соглашению

по апелляционной жалобе дачного некоммерческого партнерства «Усадьба север» на решение Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга Свердловской области от 23 августа 2021 года.

Заслушав доклад судьи Орловой А.И., объяснения представителя истца ФИО1, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, объяснения представителя ответчика ФИО2, просившей решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

установила:

ДНП «Усадьба север» обратилось в суд с иском к ООО «ИСТОКСТРОЙИНВЕСТ» о взыскании задолженности по соглашению.

В обоснование иска указано, что 15 марта 2018 года между ДНП «Усадьба север» и ООО «ИСТОКСТРОЙИНВЕСТ» заключено соглашение о погашении задолженности по оплате членских взносов, в соответствии с которым ООО «ИСТОКСТРОЙИНВЕСТ», как член ДНП «Усадьба север», в срок до 21 апреля 2018 года обязалось погасить образовавшуюся перед ДНП «Усадьба север» задолженность в размере 293750 рублей, состоящую из членских взносов: 163200 рублей за период с 01 марта 2018 года по 01 марта 2019 года за земельный участок с кадастровым номером <№> рублей за период с 15 марта 2018 года по 15 марта 2019 года за земельный участок с кадастровым номером <№> рублей за период с 15 марта 2018 года по 15 марта 2019 года за земельный участок с кадастровым номером <№>, однако принятые на себя обязательства не исполнило. Просили взыскать задолженность по соглашению 293750 рублей, пени за период с 22 апреля 2018 года по 15 февраля 2021 года, предусмотренные положением о порядке оплаты членами ДНП «Усадьба север» в размере 302856 рублей 25 копеек, с продолжением начисления в размере 0,1% от суммы задолженности на момент фактической оплаты задолженности; расходы по оплате государственной пошлины 14932 рубля, расходы на оплату услуг представителя 22600 рублей.

В судебном заседании представитель ДНП «Усадьба север», который также является представителем третьего лица ДНП «Усадьба», ФИО1 требования и доводы искового заявления поддержал.

В судебном заседании представитель ООО «ИСТОКСТРОЙИНВЕСТ» ФИО2 исковые требования не признала, указала на то, что ООО «ИСТОКСТРОЙИНВЕСТ» членом ДНП «Усадьба север» не является, в связи с чем основания для взыскания членских взносов отсутствуют. ООО «ИСТОКСТРОЙИНВЕСТ» пользование земельными участками не осуществляло.

Решением Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга Свердловской области от 23 августа 2021 года исковые требования ДНП «Усадьба север» оставлены без удовлетворения.

В апелляционной жалобе ДНП «Усадьба север» просит решение суда отменить, ссылаясь на неправомерность выводов суда о том, что соглашение о погашении задолженности по оплате членских взносов от 15 марта 2018 года не порождает у ООО «ИСТОКСТРОЙИНВЕСТ» обязанность по оплате денежных средств, предусмотренных соглашением; суд необоснованно пришел к выводу о том, что ДНП «Усадьба север» не является правообладателем земельных участков с кадастровыми номерами <№>; судом не учтено, что 14 февраля 2018 года от директора ООО «ИСТОКСТРОЙИНВЕСТ» ФИО3 в адрес ДНП «Усадьба север» поступило заявление с просьбой принять ООО «ИСТОКСТРОЙИНВЕСТ» в члены ДНП «Усадьба север»; суд дал ненадлежащую оценку договору субаренды земельного участка № УС 779 от 14 января 2015 года; ООО «ИСТОКСТРОЙИНВЕСТ» не оспаривало соглашение о погашении задолженности по оплате членских взносов от 15 марта 2018 года.

В заседание суда апелляционной инстанции третье лицо не явилось. Как следует из материалов дела, судебное заседание по рассмотрению апелляционной жалобы ДНП «Усадьба север» назначено на 08 декабря 2021 года определением от 22 ноября 2021 года. Лица, участвующие в деле, уведомлены о месте и времени проведения заседания суда апелляционной инстанции 22 ноября 2021 года (л.д. 56 Т.2). Кроме того, участвующие в деле лица извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы на интернет-сайте Свердловского областного суда. С учетом изложенного, руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с тем, что не явившиеся лица, участвующие в деле, извещены надлежащим образом и в срок, достаточный для обеспечения явки и подготовки к судебному заседанию, судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В силу подпункта 6 пункта 2 статьи 19 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

В соответствии с абзацем 8 пункта 4 статьи 16 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в уставе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в обязательном порядке указывается порядок внесения вступительных, членских, целевых, паевых и дополнительных взносов и ответственность членов такого объединения за нарушение обязательств по внесению этих взносов.

Согласно подпунктам 10, 12 пункта 1 статьи 21 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого объединения относится принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов, утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8 ФЗ от ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"» - граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке (абзац 2 пункта 1 статьи 8 указанного Федерального закона).

В соответствии с частью 1 статьи 12 Федерального закона от 29 июля 2017 год № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» членами товарищества могут являться исключительно физические лица.

Основания и порядок принятия в члены товарищества определены в статье 12 Федерального закона от 29 июля 2017 год № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В силу пункта 2 части 6 статьи 11 Федерального закона от 29 июля 2017 год № 217-ФЗ наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества (часть 3 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 год № 217-ФЗ).

Согласно части 9 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 год № 217-ФЗ уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке часть 10 статьи 14 Федерального закона от 29 июля 2017 год № 217-ФЗ).

В соответствии с частями 1-5 статьи 5 Федерального закона от 29 июля 2017 год № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Установив, что ООО «ИСТОКСТРОЙИНВЕСТ» являлось владельцем земельных участков с кадастровыми номерами <№>, что 15 марта 2018 года между ДНП «Усадьба север» и ООО «ИСТОКСТРОЙИНВЕСТ» заключено соглашение о погашении задолженности по оплате членских взносов, в соответствии с которым ответчик, как член ДНП «Усадьба север» в срок до 21 апреля 2018 года обязалось погасить образовавшуюся перед ДНП «Усадьба север» задолженность в размере 293750 рублей, состоящую из членских взносов по указанным земельным участкам, что данная обязанность ответчиком не исполнена, а также что земельные участки находятся в ДНП «Усадьба» и в ДНП «Усадьба север» не входят, ООО «ИСТОКСТРОЙИНВЕСТ» членом ДНП «Усадьба север» не является, что факт оказания ДНП «Усадьба север» ООО «ИСТОКСТРОЙИНВЕСТ» каких-либо услуг истец не доказал, суд пришел к обоснованному выводу о том, что при таких обстоятельствах соглашение от 15 марта 2018 года не порождает у ответчика обязанности по выплате в пользу истца денежных средств, и обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований.

Доводы жалобы о неправомерности выводов суда о том, что соглашение о погашении задолженности по оплате членских взносов от 15 марта 2018 года не порождает у ООО «ИСТОКСТРОЙИНВЕСТ» обязанность по оплате денежных средств, предусмотренных соглашением, не могут быть признаны состоятельными. В ходе рассмотрения дела истец настаивал на том, что предусмотренные соглашением денежные средства по своей правовой природе являются членскими взносами (л.д. 196 т. 1). Между тем, судом установлено, что ООО «ИСТОКСТРОЙИНВЕСТ» членом ДНП «Усадьба север» не является, в установленном порядке в члены ДНП ответчик принят не был, на общем собрании членов Партнерства соответствующее решение не принималось (пункт 3.3. Устава ДНП «Усадьба север»), доказательства иного суду представлены не были. Факт написания заявления о принятии в члены ДНП достаточным в данном случае не является. Более того, в силу части 1 статьи 12 Федерального закона от 29 июля 2017 год № 217-ФЗ ООО «ИСТОКСТРОЙИНВЕСТ» не может являться членом товарищества.

Доводы жалобы о том, что земельные участки ответчика находятся в границах земельного участка, переданного в субаренду ДНП «Усадьба север», не могут быть приняты во внимание, поскольку данный факт не порождает обязанность уплачивать членские взносы, данная обязанность обусловлена только членством в товариществе. Из буквального толкования соглашения от 15 марта 2018 года следует, что это платежи за будущий период с марта 2018 года по март 2019 года (л.д. 89 т. 1), фактически стороны определили размер подлежащих уплате в будущем членских взносов, однако членом Партнерства в этот период ответчик так и не стал.

Доводы жалобы о том, что истец осуществляет деятельность по поддержанию инфраструктуры и несет издержки по ее содержанию, что наличие или отсутствие членства в товариществе не влияет на наличие и размер обязательств по несению расходов на содержание объектов общей инфраструктуры, не могут быть приняты во внимание. Членские взносы не идентичны плате за содержание общего имущества, что видно, в частности, из пунктов 2.3 и 3 Положения о порядке оплаты членами ДНП «Усадьба север» вступительного, членских, целевых и иных взносов, утвержденного общим собранием ДНП «Усадьба север»14 мая 2018 года (л.д. 74-78 т. 1).

Кроме того, в ходе рассмотрения дела ДНП «Усадьба север» разъяснялась обязанность представить доказательства осуществления содержания имущества общего пользования в месте расположения земельных участков ответчика и несения соответствующих расходов (л.д. 25 т. 1), однако какие-либо доказательства того, что истец обслуживает земельные участки ответчика и несет в связи с этим расходы суду представлены не были, ДНП «Усадьба север» не представлены вообще никакие доказательства осуществления какой-либо деятельности по содержанию и обслуживанию земельных участков в ДНП и несения в связи с этим расходов. При этом из материалов дела следует, что права на земельные участки переданы ответчику ДНП «Усадьба», а не истцом (л.д. 81-84 т. 1), с ДНП «Усадьба» у ООО «ИСТОКСТРОЙИНВЕСТ» 15 марта 20168 года также заключено соглашение о погашении задолженности (л.д. 6 т. 2), какие-либо объяснения о характере деятельности двух ДНП, о соотношении их прав и обязанностей в отношении земельных участков в ДНП, о разграничении их полномочий и компетенции, истцом представлены не были, как и доказательства в подтверждение данных фактов. При таких обстоятельствах судом правомерно отказано в удовлетворении иска.

Вместе с тем, настоящее решение суда не препятствует лицу, осуществлявшему содержание имущества общего пользования, требовать от ответчика, в том числе в судебном порядке, внесения платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.

Учитывая изложенное, судебная коллегия приходит к выводу, что суд правильно разрешил заявленный спор, а доводы, приведенные в апелляционной жалобе, не являются основаниями для отмены решения суда в силу статьи 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга Свердловской области от 23 августа 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий: А.И. Орлова

Судьи: А.С. Некрасова

Е.М. Мехонцева