Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по частной жалобе представителя Министерства обороны Российской Федерации Пиунова Э.В. на определение Шекснинского районного суда Вологодской области от 6 октября 2020 года,

установила:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось в суд с иском к Ермакову А.Н., Ермаковой В.Г., действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ермакова А.А., о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что ответчики незаконно удерживают служебное жилое помещение по адресу: <адрес> которое было предоставлено Ермакову А.Н. на основании договора найма служебного жилого помещения от 1 апреля 2013 года № 35-53/42/2013. В соответствии с выпиской из приказа командира войсковой части 25594 № 45 от 22 октября 2019 года Ермаков А.Н. уволен с военной службы в запас. Ермакову А.Н. направлено уведомление о необходимости освобождения специализированного жилого помещения. Данное требование ответчики не выполнили, в ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации не представлены документы, подтверждающие освобождение жилого помещения.

Представитель истца Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, в ранее направленном ходатайстве просил удовлетворить исковые требования и рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Ответчики Ермаков А.Н., Ермакова В.Г., действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ермакова А.А. в судебное заседание не явились.

Представители третьих лиц ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Отделения (территориальное, город Вологда) ФГКУ «Западрегионжилье», ФКУ Войсковая часть 25594 в судебное заседание не явились.

Определением Шекснинского районного суда Вологодской области от 6 октября 2020 года гражданское дело по исковому заявлению Министерства обороны Российской Федерации к Ермакову А.Н., Ермаковой В.Г., действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ермакова А.А., о прекращении права пользования служебным жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении без предоставления другого жилого помещения передано на рассмотрение по подсудности в Новгородский районный суд Новгородской области (173002, город Великий Новгород, улица Октябрьская дом 15).

В частной жалобе представитель Министерства обороны Российской Федерации, ссылаясь на нарушение судом норм процессуального права, просит определение отменить. Полагает, что в силу положений статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иск о прекращении права пользования жилым помещением и выселении относится к искам о правах на недвижимое имущество и подлежит рассмотрению в суде по месту нахождения недвижимого имущества (исключительная подсудность).

Проверив материалы дела, судья апелляционной инстанции полагает определение подлежащим отмене.

Передавая дело по подсудности в Новгородский районный суд Новгородской области, суд первой инстанции, руководствуясь положениями пункта 3 части 2 статьи 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, установив, что с декабря 2019 года ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>, пришел к выводу, что исковое заявление Министерства обороны Российской Федерации было принято с нарушением правил подсудности.

С таким выводом согласиться нельзя.

По общему правилу территориальной подсудности гражданских дел, иски предъявляются в суд по месту жительства ответчика (статья 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу части 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и части 1 статьи 38 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации иски оправах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Исходя из смысла статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, поскольку таковым иском оспаривается право ответчиков на проживание в жилом помещении.

Как усматривается из материалов дела, предметом данного спора является требование истца о прекращении ответчиками права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения из квартиры по адресу: <адрес>, который относится к территориальной подсудности Шекснинского районного суда Вологодской области.

Таким образом, данное исковое заявление было принято к производству Шекснинским районным судом Вологодской области с соблюдением правил подсудности по месту нахождения спорного объекта недвижимости в соответствии с частью 1 статьи 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем у суда отсутствовали основания для направления дела по подсудности в другой суд.

На основании изложенного определение суда подлежит отмене с возвращением дела в суд первой инстанции для рассмотрения по существу.

Руководствуясь статьями 333, 334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья

определила:

определение Шекснинского районного суда Вологодской области от 6 октября 2020 года отменить.

Гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к Ермакову А.А., Ермаковой В.Г., действующим в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Ермакова А.А. , о прекращении права пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения возвратить в Шекснинский районный суд Вологодской области для рассмотрения по существу.

Судья Е.Г. Татарникова