Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Виюка А.В. гражданское дело по апелляционной жалобе ООО «ПК «ЗСИ» на решение Боровичского районного суда Новгородской области от 31.03.2015 года по иску ОАО «Сбербанк России» к ООО «ПК «ЗСИ», Компанцу И.Н., Компанец Ю.Ю., Волошиной А.А., ООО «Эльбор-Центр, ООО «Эльбор-Восток», ООО «Эльбор-Москва», ООО «Эльбор-Санкт-Петербург», ООО «Партнер-1», ООО «Партнер-2», ООО «Анкер», ООО «Энергия» о солидарном взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ОАО «Сбербанк России» (после переименования – ПАО «Сбербанк России») обратилось с иском к ООО «ПК ЗСИ», Компанцу И.Н., Компанец Ю.Ю., Волошиной А.А., ООО «Эльбор-Центр, ООО «Эльбор-Восток», ООО «Эльбор-Москва», ООО «Эльбор-Санкт-Петербург», ООО «Партнер-1», ООО «Партнер-2», ООО «Анкер», ООО «Энергия» о солидарном взыскании задолженности по кредитным договорам, обращении взыскания на заложенное имущество, по тем основаниям, что ООО «ПК «ЗСИ» (до переименования – ООО «Завод «Эльбор») не исполняет обязательств по договорам <...> и <...> от 19.08.2010 года об открытии невозобновляемой кредитной линии, обеспеченных поручительством Компанца И.Н., Компанец Ю.Ю., Волошиной А.А., ООО «Эльбор-Центр, ООО «Эльбор-Восток», ООО «Эльбор-Москва», ООО «Эльбор-Санкт-Петербург», ООО «Партнер-1», ООО «Партнер-2», ООО «Анкер», ООО «Энергия», а так же залогом движимого и недвижимого имущества.

В судебном заседании представители ОАО «Сбербанк России» - Конахина Л.А. и Мирова Е.С. заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ООО «ПК «ЗСИ» ООО «Анкер», Компанца И.Н., Компанец Ю.Ю., Волошиной А.А. – Григорьева Е.Н., исковые требования признала частично, размер задолженности по кредитным договорам не оспаривала, просила не обращать взыскание на следующее заложенное имущество: здание производственного корпуса № 7 по договору залога от 10.12.2010 года, административно-бытовой корпус незавершенный строительством по договору залога от 10.12.2010 года, объект незавершенного строительством по договору залога от 10.11.2010 года, а также применить ст.333 ГК и уменьшить подлежащую взысканию неустойку.

Представители ООО «ПК «ЗСИ», ООО «Эльбор-Центр», ООО «Эльбор-Восток», ООО «Эльбор-Москва», ООО «Эльбор-Петербург», ООО «Партнер-1», ООО «Партнер-2», ООО «Анкер», ООО «Энергия», Компанец И.Н., Компанец Ю.Ю., Волошина А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались.

Решением Боровичского районного суда от 31.03.2015 года постановлено: Взыскать солидарно с ООО «ПК «ЗСИ», Компанца И.Н., Компанец Ю.Ю., Волошиной А.А., ООО «Эльбор-Центр», ООО «Эльбор-Восток», ООО «Эльбор-Москва», ООО «Эльбор-Петербург», ООО «Партнер-1», ООО «Партнер-2», ООО «Анкер», ООО «Энергия» в пользу ОАО «Сбербанк России» задолженность по кредитному договору <...> от 19.08.2010 года в размере <...> руб. 52 коп., задолженность по кредитному договору <...> от 19.08.2010 года в размере <...> руб. 88 коп., а всего <...> руб. 40 коп.

Обратить взыскание на имущество, являющееся предметом залога по данным кредитным договорам, путем продажи с публичных торгов:

1) по договору залога <...> от 15.09.2010 года (приложение № 1 к дополнительному соглашению № 2 от 26.07.2013 года к договору залога <...> от 15.09.2010 года), заключенному с ООО «Завод Эльбор», а именно: линия порошковой окраски EURO 90-3.25 S (и/н 0000081/Б000088) в составе: туннель предварительной подготовки поверхности, печь сушки от влаги, кабина порошковой окраски с моноциклом, окрасочный комплекс ITW Gema, печь полимеризации «КОЛОКОЛ», конвейер подвесной грузонесущий, чистка конвейера и смазка, главный шкаф управления, дисковый масляный отделитель с начальной продажной ценой - 10 082000 руб.

2) По договору залога <...> от 29.09.2010 года (приложение № 1 к дополнительному соглашению № 2 от 26.07.2013 года к договору залога <...> от 29.09.2010 года), заключенному с ООО «Завод Эльбор», а именно: индукционная плавильно-раздаточная печь типа ИПЛ2К-0,45 (и/н 0000071/Б000126) с начальной продажной ценой - 1708000 руб.

3) По договору залога <...> от 29.09.2010 года (приложение № 1 к дополнительному соглашению № 2 от 26.07.2013 года к договору залога <...> от 29.09.2010 года), заключенному с ООО «Завод Эльбор», а именно: печь ПКМ 6.12.5/12,5 (и/н 0000084/Б000119) с начальной продажной ценой - 279000 руб., ванна закалочная ВМ 16.19.9/0,6 (и/и 0000084/Б000116) с начальной продажной ценой - 386000 руб.

4) По договору залога <...> от 29.09.2010 года (приложение № 1 к дополнительному соглашению № 2 от 26.07.2013 года к договору залога <...> от 29.09.2010 года), заключенному с ООО «Завод Эльбор», а именно: горизонтальный обмотчик стретч-пленкой Lineapack мод. AVVOLGIPAK 120А (и/н 0000088/Б000071) с начальной продажной ценой - 185000 руб., горизонтальный обмотчик стретч-пленкой Lineapack мод. AVVOLGIPAK 150А (и/н 00000047/Б000117) с начальной продажной ценой -185000 руб., горизонтальный обмотчик стретч-пленкой Lineapack мод. AVVOLGIPAK 150А (и/н 0000070/Б000118) с начальной продажной ценой - 185000 руб.

5) По договору залога <...> от 29.09.2010 года (приложение № 1 к дополнительному соглашению № 2 от 26.07.2013 года к договору залога <...> от 29.09.2010 года), заключенному с ООО «Завод Эльбор», а именно: листогибочный пресс Durma Е 30120 в стандартном исполнении (и/н 0000046/Б000134) с начальной продажной ценой -1300000 руб., листогибочный пресс Durma Е 30120 в стандартном исполнении (и/н 0000046/Б000135) с начальной продажной ценой -1 300000 руб.

6) По договору залога <...> от 29.09.2010 года (приложение № 1 к дополнительному соглашению № 2 от 26.07.2013 года к договору залога <...> от 29.09.2010 года), заключенному с ООО «Завод Эльбор», а именно: установка контактной сварки (и/н 145/Б000110) с начальной продажной ценой - 3807000 руб., роботехнический комплекс (и/н 145/Б000095) с начальной продажной ценой - 5330000 руб., роботехнический комплекс (и/н 145/Б000293) с начальной продажной ценой - 3046000 руб., комплект стеллажного оборудования для склада ГП (и/н 0000079/Б000101) с начальной продажной ценой - 2296000 руб., гидравлический модуль для обрубки (и/и 0000088/Б000294) с начальной продажной ценой - 960000 руб., гидравлический модуль для формовки логотипа и пробивки отверстий под тяги в профиле № 10 (и/н 0000088/984) с начальной продажной ценой - 483000 руб., кантователь для СД (переворотный стол) (и/н 0000047/Б000089) с начальной продажной ценой - 322000 руб., кантователь для СД (переворотный стол) (и/н 0000047/Б000105) с начальной продажной ценой - 322000 руб., ячейка для подготовки длинных профилей № 9 (и/н 0000079/Б000107) с начальной продажной ценой - 256000 руб., стеллаж под комплектующие (Зона МДФ) (и/н 0000079/Б000092) с начальной продажной ценой - 129000 руб.

7) По договору залога <...> от 05.10.2010 года (приложение № 1 к дополнительному соглашению № 2 от 26.07.2013 года к договору залога <...> от 05.10.2010 года), заключенному с ООО «Завод Эльбор», а именно: автоматическая линия для производства панелей S4X.30+P4X-2516 с соответствующим программным обеспечением (и/н 00000046/Б000085) с начальной продажной ценой - 135686000 руб.

8) По договору залога <...> от 08.12.2010 года (приложение № 1 к дополнительному соглашению № 1 от 26.07.2013 года к договору залога <...> от 08.12.2010 года), заключенному с ООО «Завод Эльбор», а именно: электроштабелер Hyundai HBR 15vll V 550 (и/н 00000105/898) с начальной продажной ценой - 399000 руб., комплект стеллажей (и/н 0000079/896) с начальной продажной ценой - 497000 руб., конвейер по сборке замков (и/н 00000047/821) с начальной продажной ценой - 565000 руб., кондиционер кассетный PANASONIC CS-A34BB4P/CU-F34D, зав. № 0739205439 (и/н 00000046/838) с начальной продажной ценой - 16000 руб., пресс АА 6230/листоштамповочный с нижним приводом, зав. № 190 (и/н 00000046/901) с начальной продажной ценой - 332000 руб., пресс КД 2318, зав. 876 (и/н 00000046/855) с начальной продажной ценой - 63000 руб., пресс КД 2318, зав. 923 (и/н 00000046/856) с начальной продажной ценой - 63000 руб., пресс КИ 2128 з № 65, зав. № 65 (и/н 00000046/857) с начальной продажной ценой - 503000 руб., пресс КИ 2128А 8/29, зав. № 2028 (и/н 00000046/858) с начальной продажной ценой - 530000 руб., пресс кривошип. КД2128К (34), зав. № 767 (и/н 00000046/866) с начальной продажной ценой - 188 000 руб., пресс кривошипный КД2128, зав. № 22303 (и/н 00000046/864) с начальной продажной ценой - 168000 руб., пресс кривошипный КД2128 (и/н 00000046/865) с начальной продажной ценой - 126000 руб., пресс кривошипный КД2128 (и/н 00000046/868) с начальной продажной ценой - 126000 руб., пресс кривошипный КД2324 (и/н 00000046/867) с начальной продажной ценой - 123000 руб., пресс механический К 2118 К, зав. № 1721 (и/н 00000046/859) с начальной продажной ценой - 63000 руб., пресс механический К 2118 К, зав. № 21 (и/н 00000046/860) с начальной продажной ценой - 73000 руб., пресс однокривошипный КД 2330, зав. № 2407 (и/н 00000046/832) с начальной продажной ценой - 640000 руб., АТС Alcatel OmniPCX Office (и/н 0000080/834) с начальной продажной ценой - 46000 руб., водоохладитель ЕСА.075, зав. № 10068835 (и/н 0000080/1189) с начальной продажной ценой - 270000 руб., гильотинные ножницы гидравлические, модель SST2504 (и/н 00000046/1190) с начальной продажной ценой - 951000 руб., машина для литья под давлением 711А08 (лиз21-07), зав. № 344 (и/н 0000074/808) с начальной продажной ценой- 8 000 руб., печь газовая тигельная РТР400/14, зав. № 73350 (и/н 0000074/822) с начальной продажной ценой - 931000 руб., распредпульт (и/н 0000080/970) с начальной продажной ценой - 518000 руб., станок плоскошлифовальный ЗД711ВФ11 исп. 28 (200x630), зав. № 108 (и/н 00000149/883) с начальной продажной ценой - 339000 руб., станок токарно-винторезный ПМ 16Б Э111,9, № 5184 (и/н 00000050/910) с начальной продажной ценой - 264000 руб., станок фрезерный с ЧПУ AG-400CNC, зав. № 015-008 (и/н 00000048/888) с начальной продажной ценой -165000 руб., станок электро-эррозионный 4IC 722АФ-1, зав. № 676 (и/н 00000048/889) с начальной продажной ценой - 160000 руб., станок плоскошлифовальный ЗД711ВФ11 исп. 28 (200x630, зав. № 106 (и/н 0000149/911) с начальной продажной ценой - 634000 руб.

9) По договору залога <...> от 08.12.2010 года (приложение № 1 к дополнительному соглашению № 2 от 26.07.2013 года к договору залога <...> от 08.12.2010 года), заключенному с ООО «Завод Эльбор», а именно: линия порошковой окраски EURO 90-3 S (и/н 0000081/589) в составе: автоматическая кабина окраски с циклоном; печь полимеризации, подвесной монорельсовый конвейер, электрический щит управления, кабельная продукция и кабельные лотки с начальной продажной ценой - 13559000 руб.

10) По договору залога <...> от 31.01.2011 года (приложение № 1 к дополнительному соглашению № 1 от 26.07.2013 года к договору залога <...> от 31.01.2011 года), заключенному с ООО «Завод Эльбор», а именно: специальный фрезерный полуавтомат модели VFR-5 СЫС (и/н 00000048/Б000532) с начальной продажной ценой - 2964000 руб.

11) По договору залога <...> от 31.01.2011 года (приложение № 1 к дополнительному соглашению № 2 от 26.07.2013 года к договору залога <...> от 31.01.2011 года), заключенному с ООО «Завод Эльбор», а именно: машина для литья под давлением (и/н 0000074/Б000128) с начальной продажной ценой 1488000 руб., машина для литья под давлением (и/н 0000074/Б000129) с начальной продажной ценой - 1488000 руб., термопласт-автомат (и/н 0000071/Б000120) с начальной продажной ценой - 1039000 руб.

12) По договору залога <...> от 22.02.2011 года (приложение № 1 к дополнительному соглашению № 1 от 26.07.2013 года к договору залога <...> от 22.02.2011 года), заключенному с ООО «Завод Эльбор», а именно: электропогрузчик CPD30G ZCM600, заводской № 050300Т1653 (и/н 00000105/Б000068) с начальной продажной ценой - 706000 руб.

13) По договору залога <...> от 14.03.2014 года (приложение № 1), заключенному с ООО «Энергия», а именно: наружные сети газоснабжения (и/н 00000005) с начальной продажной ценой - 1509000 руб.

14) По договору залога <...> от 19.08.2010 года (приложение № 1 к дополнительному соглашению № 1 от 26.07.2013 года к договору залога <...> от 19.08.2010 года), заключенному с ООО «Завод Эльбор», а именно: стенд выставочный, зав. № отсутствует (и/н 00000044/692) с начальной продажной ценой - 29000 руб., стенд дверной эталонный, зав. № 030 (и/н 00000044/11491) с начальной продажной ценой - 51000 руб., автомат. инф-измер. система контроля и учета элект., зав. № отсутствует (и/н 0000080/689) с начальной продажной ценой - 43 000 руб., ленточнопильный станок Н-260НВ, зав. № 10222 (и/н 0000078/819) с начальной продажной ценой - 362000 руб., аппарат для бластинга мод. SB-50-LVM, зав. № отсутствует (и/н 0000074/973) с начальной продажной ценой - 182 000 руб., установка для сверления, зав. № 033 (и/н 223/112011) с начальной продажной ценой - 832000 руб., пылеулавливающий агрегат УВП-2000А, зав. № 1134 (и/н 0000083/695) с начальной продажной ценой - 17000 руб., сварочный полуавтомат ЮТ 205, зав. № 5061500007 (и/н 145/696) с начальной продажной ценой - 50000 руб., сварочный полуавтомат ЮТ 205, зав. № 5061500031 (и/н 145/697) с начальной продажной ценой - 50000 руб., сварочный полуавтомат ЮТ 205, зав. № 5061500030 (и/н 145/698) с начальной продажной ценой - 50000 руб., сварочный полуавтомат ЮТ 205, зав. № 5061500004 (и/н 145/699) с начальной продажной ценой - 50000 руб., сварочный полуавтомат ЮТ 205, зав. № 5061500028 (и/и 145/700) с начальной продажной ценой - 50000 руб., установка для сварки профилей, зав. № 014 (и/н 145/11444) с начальной продажной ценой - 368000 руб., установка для сварки профилей, зав. № 015 (и/н 145/11445) с начальной продажной ценой - 368000 руб., установка для сварки профилей, зав. № 016 (и/н 145/11446) с начальной продажной ценой - 368000 руб., установка для сварки профилей, зав. № 017 (и/н 145/11447) с начальной продажной ценой - 368000 руб., установка для сварки профилей, зав. № 013 (и/н 145/11443) с начальной продажной ценой - 368000 руб., подвесной погрузочно-разгрузочный комплекс, зав. № 019 (и/н 0000079/11571) с начальной продажной ценой - 3780000 руб., стеллажная система для хранения минваты, зав. № 012 (и/н 0000079/11221) с начальной продажной ценой - 490000 руб., стеллажная система для хранения штрипсов, зав. № 021 (и/н 0000079/11222) с начальной продажной ценой -168000 руб., стеллажная система наклонная, зав. № 028 (и/н 0000079/11223) с начальной продажной ценой - 223000 руб., стеллажная система для хранения оснастки, зав. № 002 (и/и 0000079/11224) с начальной продажной ценой - 266000 руб., модуль для упаковки дверей, зав. № 022 (и/и 0000070/11481) с начальной продажной ценой - 481000 руб., модуль для упаковки дверей, зав. № 023 (и/н 0000070/11482) с начальной продажной ценой - 481000 руб., модуль для упаковки дверей, зав. № 024 (и/н 0000070/11483) с начальной продажной ценой - 481000 руб., модуль для упаковки дверей, зав. № 025 (и/н 0000070/11484) с начальной продажной ценой - 481000 руб., модуль для упаковки дверей, зав. № 026 (и/н 0000070/11485) с начальной продажной ценой - 481000 руб., модуль для упаковки дверей, зав. № 027 (и/н 0000070/11486) с начальной продажной ценой - 481000 руб., плоскошлифовальный станок FS-384-2, зав. № 442 (и/и 00000149/820) с начальной продажной ценой - 197000 руб., установка ГПЦ, зав. № отсутствует (и/н 00000046/749) с начальной продажной ценой - 53000 руб., установка ГПЦ, зав. № отсутствует (и/и 00000046/750) с начальной продажной ценой - 53000 руб., установка ГПЦ, зав. № отсутствует (и/н 00000046/751) с начальной продажной ценой - 53000 руб., установка для контроля профиля, зав. № отсутствует (и/и 00000046/11283) с начальной продажной ценой - 565000 руб.

15) По договору залога <...> от 19.08.2010 года (приложение № 1 к дополнительному соглашению № 1 от 26.07.2013 года к договору залога <...> от 19.08.2010 года), заключенному с ООО «Завод Эльбор», а именно: автопогрузчик Hyundai HD ЗОЕ, зав. № Н3301724 (и/н 00000105/825) с начальной продажной ценой - 52 000.00 руб., автопогрузчик дизельный Hyundai HD ЗОЕ, зав. Н3301384 (и/н 00000105/365) с начальной продажной ценой - 52000 руб., автопогрузчик Hyundai HD ЗОЕ, зав. № Н3301383 (и/н 00000105/366) с начальной продажной ценой - 398000 руб.

16) По договору залога <...> от 20.08.2010 года (приложение № 1 дополнительному соглашению № 2 от 26.07.2013 года к договору залога <...> от 20.08.2010 года), заключенному с ООО «Завод Эльбор», а именно: роботехнический комплекс (и/н 145/Б000093) с начальной продажной ценой - 2 741000 руб., роботехнический комплекс (и/н 145/Б000094) с начальной продажной ценой - 5330000 руб., роботехнический комплекс (и/н 145/Б000096) с начальной продажной ценой - 2741000 руб., роботизированный комплекс (и/н 145/Б000292) с начальной продажной ценой - 3046000 руб., модуль по производству коротких профилей (и/н 0000046/Б000295) с начальной продажной ценой - 1834000 руб., комплект сборочных столов с роликами для сборки СД (и/и 0000079/Б000100) с начальной продажной ценой - 737000 руб., комплект нестандартных стеллажей для заготовок (и/н 0000079/Б000106) с начальной продажной ценой - 1075000 руб., комплект нестандартных стеллажей для заготовок (и/н 0000079/Б000122) с начальной продажной ценой - 1075000 руб., гидравлический модуль для МДФ (и/и 0000088/Б000097) с начальной продажной ценой - 607000 руб., комплекс столов для чистки перед покраской (и/н 0000079/Б000090) с начальной продажной ценой - 537000 руб., конвейер для перемещения дверей в процессе упаковки (и/н 0000047/Б000091) с начальной продажной ценой - 289000 руб., комплект стеллажей для обеспечения хранения компонентов для сборки СД (и/н 0000079/Б000123) с начальной продажной ценой - 322000 руб., накопитель для некрашеных полотен (и/н 0000079/Б000124) с начальной продажной ценой - 322000 руб., накопитель для некрашеных коробок (и/н 0000079/Б000125) с начальной продажной ценой - 322000 руб., стол для переворота (кантователь) (и/н 0000088/Б000084) с начальной продажной ценой - 289000 руб., вентиляция в цехе № 9 (0000080/Б000121) с начальной продажной ценой - 316000 руб.

17) По договору залога <...> от 21.05.2007 года (приложение № 1 к дополнительному соглашению № 3 от 08.12.2010 года к договору залога <...> от 21.05.2007 года), заключенному с ООО «Завод Эльбор», а именно: пресс автомат АГ 6230, заводской номер 13 (и/н 00000046/00000090) с начальной продажной ценой - 217000 руб., станок ленточнопильный Zeus, заводской номер 600073 (и/н 00000047/00000101) с начальной продажной ценой - 991000 руб., пресс КД 2126, заводской номер 4025 (и/и 00000046/00000100) с начальной продажной ценой - 151000 руб., пресс КД 2126, заводской номер 3352 (и/н 00000046/00000115) с начальной продажной ценой - 142000 руб., пресс КД 2126, заводской номер 4007 (и/н 00000046/00000116) с начальной продажной ценой - 151000 руб., пресс КД 2126, заводской номер 3302 (и/и 00000046/00000117) с начальной продажной ценой - 146000 руб., пресс КД 2126, заводской номер 5603 (и/н 00000046/00000118) с начальной продажной ценой - 155000 руб., пресс КД 2126, заводской номер 2771 (и/н 00000046/00000114) с начальной продажной ценой - 173000 руб., пресс КД 2128, заводской номер 2262 (и/н 00000046/00000120) с начальной продажной ценой - 126000 руб., пресс КД 2128, заводской номер 1022 (и/н 00000046/00000121) с начальной продажной ценой - 168000 руб., пресс КД 2128, заводской номер 1590 (и/н 00000046/00000122) с начальной продажной ценой - 126000 руб., пресс КД 2128, заводской номер 767 (и/н 00000046/00000125) с начальной продажной ценой - 200000 руб., компрессов воздушный винтовой DVK 50, заводской номер 51561 (и/н 00000047/00000095) с начальной продажной ценой - 191000 руб., автопогрузчик ДВ 17921 (и/н 00000105/00000023) с начальной продажной ценой - 119000 руб.

18) По договору залога <...> от 21.05.2007 года (приложение № 1 к дополнительному соглашению № 3 от 22.02.2011 года к договору залога <...> от 21.05.2007 года), заключенному с ООО «Завод Эльбор», а именно: бетоносмеситель Volvo FL10, ПТС 78 ТС 447301, <...>, модель TD102FH, 257232381 (и/н 10000066) с начальной продажной ценой - 678000 руб.

19) По договору залога <...> от 08.02.2007 года (приложение № 1 к дополнительному соглашению № 3 от 08.12.2010 года к договору залога <...> от 08.02.2007 года), заключенному с ООО «Завод Эльбор», а именно: пресс КИ 2128 А № 6 (и/н 00000046/522) с начальной продажной ценой - 558000 руб., автомат токарный шестишпиндельный прутковый 1Б216-6К (и/н 00000050/529) с начальной продажной ценой - 906000 руб., автомат токарный шестишпиндельный прутковый 1Б216-6К (и/н 00000050/530) с начальной продажной ценой - 906000 руб., пресс КИ 2126 А (и/н 00000046/519) с начальной продажной ценой - 384000 руб., пресс КИ 2126 А (и/и 00000046/520) с начальной продажной ценой - 384000 руб.

20) По договору залога <...> от 11.06.2008 года (приложение № 1 к дополнительному соглашению № 2 от 15.09.2010 года к договору залога <...> от 11.06.2008 года), заключенному с ООО «Завод Эльбор», а именно: подающий комплекс Microfeed 1082 В С ЧПУ OPTI-MASTER (и/н 00000046/778) с начальной продажной ценой - 2 126000 руб., состоящий из: двойного размывателя средней грузоподъемности с тормозом D2371 С BFPS, зав. № 44992-4/1 правильного комплекса с приводом 1675 BVV зав. № 44992-4/1 подающего комплекса MICROFEED 1082 В С ЧПУ OPTI-MASTER, зав. № 44992/1/2; подающий комплекс Microfeed 1082 В С ЧПУ OPTI-MASTER (и/и 00000046/776) с начальной продажной ценой - 2 126000 руб., состоящий из: двойного размывателя средней грузоподъемности с тормозом D2371 С BFPS, зав. № 44993/3/2 правильного комплекса с приводом 1675 BVV зав. № 44992-4/2 подающего комплекса MICROFEED 1082 В С ЧПУ OPTI-MASTER, зав. № 44992/1/1.

21) По договору залога <...> от 06.08.2008 года (приложение № 1 к дополнительному соглашению № 3 от 26.07.2013 года к договору залога <...> от 06.08.2008 года), заключенному с ООО «Завод Эльбор», а именно: станок лент. BAS317 PRECION400 заводской № 0090317100 (и/н 0000078/586) с начальной продажной ценой - 11000 руб., полуавтомат сварочный ПДГ-250 заводской № 0174 (и/и 145/583) с начальной продажной ценой - 7000 руб., машина вибрационного типа для мойки ригелей Заводской № МКВ-1 № 2 (и/н 0000076/581) с начальной продажной ценой - 136000 руб., пневмоцилиндр заводской № нет (и/н 00000046/594) с начальной продажной ценой - 212000 руб., штабелер ручной гидравлический заводской № нет (и/н 00000105/708) с начальной продажной ценой - 13000 руб., весы CAS 2HFS 1212 заводской № нет (и/н 00000040/709) с начальной продажной ценой - 5000 руб., весы крановые ВКМ-8 № 166 заводской № нет (и/н 0000079/00000019) с начальной продажной ценой - 22000 руб., вибробункер заводской № нет (и/н 0000071/710) с начальной продажной ценой - 15000 руб., вибробункер заводской № нет (и/н 0000071/711) с начальной продажной ценой - 12000 руб., винтовой компрессор DVK 15 Заводской № 17356 (и/н 0000073/712) с начальной продажной ценой - 58000 руб., однокривошипный пресс КД-2126К 40Т заводской № нет (и/н 00000046/714) с начальной продажной ценой - 46000 руб., однокривошипный пресс КД-2126К 40Т заводской № 3352 (и/н 00000046/715) с начальной продажной ценой - 3000 руб., однокривошипный пресс КД-2126К 40Т заводской № 1252 (и/н 00000046/716) с начальной продажной ценой - 21000 руб., однокривошипный пресс КД-2128К-63ТН заводской № 2157 (и/н 00000046/717) с начальной продажной ценой - 30000 руб., однокривошипный пресс КД-2128К-63ТН заводской № 6801 (и/н 00000046/718) с начальной продажной ценой - 57000 руб., пресс КД 2126 К (25т) 3842,66 заводской № 402 (00000046/719) с начальной продажной ценой - 24000 руб., пресс КД-2124К заводской № 304 (00000046/720) с начальной продажной ценой - 155000 руб., пресс КД-2124К заводской № 280 (и/н 00000046/721) с начальной продажной ценой - 155000 руб., пресс КД-2124К заводской № 306 (и/н 00000046/722) с начальной продажной ценой - 155000 руб., пресс КД-2124К заводской № 305 (и/и 00000046/723) с начальной продажной ценой - 155000 руб., кривошипные ножницы с наклонным ножом HJ1 3418 заводской № 250 (и/и 00000046/724) с начальной продажной ценой - 227000 руб., разматывающее устройство 2-х стороннее заводской № 0125 (и/н 00000046/725) с начальной продажной ценой - 67000 руб., узел учета тепловой энергии заводской № 11998 (и/н 0000080/726) с начальной продажной ценой - 8000 руб., укладчик гидравлический УГ-300 заводской № нет (и/н 0000079/727) с начальной продажной ценой - 5000 руб., установка для аргоновой сварки УДГУ-351 с горелкой заводской № 214 (и/н 145/728) с начальной продажной ценой - 20000 руб., установка компрессорная КЗ заводской № 759 (0000073/730) с начальной продажной ценой - 32000 руб., электроискровой комплекс ВЭСТ- 240-3 Э412,50 заводской № 10082 (и/н 0000085/731) с начальной продажной ценой - 15000 руб., станок настольно-сверлильный 2М112 (1) заводской № 2644 (и/н 223/734) с начальной продажной ценой - 15000 руб., станок настольно-сверлильный 2М112 (3) заводской № 2682 (и/н 223/736) с начальной продажной ценой - 15000 руб., станок настольно-сверлильный ГС2112 Э232,93 заводской № 4037 (и/н 223/738) с начальной продажной ценой - 14000 руб., автомат продольного точения IB 06А 1/11 заводской № 5162 (00000050/739) с начальной продажной ценой - 2000 руб., автомат продольного точения 1М 10ДА заводской № 2755 (и/н 00000050/740) с начальной продажной ценой - 15000 руб., автомат продольного точения 1М 10ДА 1/10 заводской № 2759 (и/н 00000050/741) с начальной продажной ценой - 15000 руб., станок токарно-винторезный УТ16 Э111,9 заводской № 1257 (и/н 00000050/742) с начальной продажной ценой - 38000 руб., кругло-шлифовальный с-к ЗУ10А Э 312,84 заводской № 1959 (и/н 00000149/744) с начальной продажной ценой - 2000 руб., плоско-шлифовальный станок ЗЕ 711В Э 371,34 заводской № 3475 (и/и 00000149/745) с начальной продажной ценой - 2000 руб., плоско-шлифовальный станок ОШ424Ф111Н6 Э371, 40 заводской № нет (и/и 00000149/746) с начальной продажной ценой - 4000 руб., станок полировально-шлифовальный (ленточный) ЗБ890М заводской № нет (и/н 00000149/748) с начальной продажной ценой - 98000 руб., станок шлифовальный ЗД711 Э371,37, заводской № 757 (и/н 00000149/747) с начальной продажной ценой - 191000 руб.

22) По договору залога <...> от 06.08.2008 года (приложение № 1 к дополнительному соглашению № 2 от 14.03.2011 года к договору залога <...> от 06.08.2008 года), заключенному с ООО «Завод Эльбор», а именно: погрузчик самоходный Hyundai HBF70 III, цвет: желтый, номер <...>, свидетельство ВК№699953 (и/н № 00000105/706) с начальной продажной ценой - 77000 руб.

23) По договору залога <...> от 06.08.2008 года (приложение № 1 к дополнительному соглашению № 3 от 14.03.2011 года к договору залога <...> от 06.08.2008 года), заключенному с ООО «Завод Эльбор», а именно: печь индуктивная ИПЛ2К-0.45 для плавки латуни, заводской № 88 (и/н 753) с начальной продажной ценой - 1 411000 руб., печь индуктивная ИПЛ2К-0.45 для плавки латуни, заводской № 89 (и/н 754) с начальной продажной ценой - 1411000 руб.

24) По договору залога <...> от 06.08.2008 года (приложение № 1 к дополнительному соглашению № 3 от 14.03.2011 года к договору залога <...> от 06.08.2008 года), заключенному с ООО «Завод Эльбор», а именно: термопласт автомат модель JX 1500С, производства КНР, заводской № 0801006 (и/и 0000071/756) с начальной продажной ценой - 956000 руб.

25) По договору залога <...> от 06.08.2008 года (приложение № 1 к дополнительному соглашению № 3 от 14.03.2011 года к договору залога <...> от 06.08.2008 года), заключенному с ООО «Завод Эльбор», а именно: инжекционно-литьевая машина J1118, заводской № 01818 (и/н 1.1.6.1) с начальной продажной ценой - 1899000 руб., инжекционно-литьевая машина J1118, заводской № 088 (и/н 1.1.6.2) с начальной продажной ценой - 1889000 руб.

26) По договору ипотеки № 862-2-126910-И-И-02 от 17.09.2010 года, заключенному с ООО «Анкер»:

- объект недвижимости: ОКС и столярная мастерская, 1-этажное здание, назначение: нежилое, общей площадью 304,2 кв. м., расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер <...> с начальной продажной ценой - 1002400 руб.

- земельный участок, общей площадью 41551 кв.м, категория: земли населенных пунктов, кадастровый номер <...>, расположенный по адресу: <...>, с начальной продажной ценой - 13347200 руб.

27) По договору последующей ипотеки № <...> от 10.11.2010 года (дополнительное соглашение № 1 от 28.06.2013 года к договору залога <...> от 10.11.2010 года), заключенному с ООО «Завод Эльбор»:

- объект недвижимости: объект незавершенного строительства, назначение: нежилое, площадь застройки 7167,7 кв.м, степень готовности К-96%, К1-91%, расположенное по адресу: <...>, кадастровый (или условный) номер <...> с начальной продажной ценой - 44608800 руб.

- земельный участок, общей площадью 38354 кв.м, категория: земли населенных пунктов, кадастровый (или условный) номер <...>, расположенный по адресу: <...>, с начальной продажной ценой – 14460000 руб.

28) По договору ипотеки № <...> от 19.11.2010 года, заключенному с ООО «Анкер»:

- объект недвижимости: здание административно-бытового корпуса, 3-этажное здание, назначение: нежилое, общей площадью 2597,3 кв.м, расположенное по адресу: <...>, кадастровый (или условный) номер <...> с начальной продажной ценой - 24652800 руб.

29) По договору последующей ипотеки № <...> от 29.11.2010 года, заключенному с ООО «Анкер»:

- объект недвижимости: автотранспортный участок и малярная мастерская, 1-этажное здание, назначение: нежилое, общей площадью 649,9 кв. м., расположенное по адресу: <...>, кадастровый (или условный) номер <...> с начальной продажной ценой - 2856000 руб.

- земельный участок, общей площадью 41551 кв.м, категория: земли населенных пунктов, кадастровый номер <...>, расположенный по адресу: <...>, с начальной продажной ценой 13347200 руб.

30) По договору последующей ипотеки № <...> от 10.12.2010 года, заключенному с ООО «Завод Эльбор»:

- объект недвижимости: здание производственного корпуса № 7, 1-этажное здание, назначение: нежилое, общей площадью 909,1 кв.м, расположенное по адресу: <...>, кадастровый (или условный) номер <...> с начальной продажной ценой - 2748000 руб.

- объект недвижимости: административно-бытовой корпус незавершенный строительством, степень возведения 70%, 2-этажное здание, назначение: нежилое, общей площадью 1010,9 кв.м, расположенное по адресу: <...>, кадастровый (или условный) номер <...> с начальной продажной ценой - 8995200 руб.

- земельный участок, общей площадью 38 354 кв.м, категория: земли населенных пунктов, кадастровый номер <...>, расположенный по адресу: <...>, с начальной продажной ценой 14460000 руб.

31) По договору последующей ипотеки № <...> от 17.03.2011 года, заключенному с ООО «Анкер»:

- объект недвижимости: здание склада (производственный корпус № 6), назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 684,5 кв.м, расположенное по адресу: <...>, кадастровый (или условный) номер: <...> с начальной продажной ценой - 2058400 руб.

- объект недвижимости: здание производственного корпуса № 3, назначение: нежилое, 1-этажный, общей площадью 1782 кв.м; расположенное по адресу: <...>, кадастровый (или условный) номер: <...> с начальной продажной ценой - 11417600 руб.

- объект недвижимости: одноэтажный производственный корпус, назначение: нежилое, общей площадью 1113 кв.м, расположенное по адресу: <...>, кадастровый (или условный) номер <...> с начальной продажной ценой - 2956000 руб.

- земельный участок с площадью общей площадью 41551 кв.м, расположенный по адресу: <...>, кадастровый (или условный) номер <...> с начальной продажной ценой - 13347200 руб.

32) По договору последующей ипотеки № <...> от 25.08.2010 года, заключенному с ООО «Анкер»:

- объект недвижимости: производственный корпус № 2, 1-этажное здание, назначение: нежилое, общей площадью 3707,3 кв. м., расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер <...> с начальной продажной ценой - 12835200 руб.

- объект недвижимости: энергоблок, 1-этажное здание, назначение: нежилое, общей площадью 306,4 кв.м., расположенное по адресу: <...>, кадастровый номер <...> с начальной продажной ценой - 1353600 руб.

- земельный участок, общей площадью 41551 кв. м., категория: земли населенных пунктов, кадастровый номер <...>, расположенный по адресу: <...>, с начальной продажной ценой - 13347200 руб.

33) На долю в уставном капитале ООО «ПК ЗСИ» (ранее ООО «Завод Эльбор»), переданную в залог по договору залога доли в уставном капитале № <...> от 28.02.2011 года, заключенному с ФИО1 в размере 23,79% с начальной продажной ценой - 1665 руб.

34) На долю в уставном капитале ООО «ПК ЗСИ» (ранее ООО «Завод Эльбор»), переданную в залог по договору залога доли в уставном капитале № <...> от 28.02.2011 года, заключенному с ФИО2 в размере 23,79% с начальной продажной ценой -1665 руб.

35) На долю в уставном капитале ООО «ПК ЗСИ» (ранее ООО «Завод Эльбор»), переданную в залог по договору залога доли в уставном капитале № <...> от 10.03.2011 года, заключенному с ФИО3 в размере 52,42% с начальной продажной ценой - 3669 руб.

Взыскать с ООО «ПК «ЗСИ», ФИО3, ФИО1, ФИО2, ООО «Эльбор-Центр», ООО «Эльбор-Восток», ООО «Эльбор-Москва», ООО «Эльбор-Петербург», ООО «Партнер-1», ООО «Партнер-2», ООО «Анкер», ООО «Энергия» в пользу ОАО «Сбербанк России» расходы по уплате госпошлины в сумме по <...> руб. 33 коп., с каждого.

Взыскать с ООО «Анкер» и ООО «ПК ЗСИ» в пользу ООО «Лаборатория независимой экспертизы и оценки «ГУДВИЛ» расходы, связанные с производством оценочной экспертизы, в сумме по <...> руб. с каждого.

В апелляционной жалобе представитель ООО «ПК «ЗСИ» просит решение суда отменить по тем основаниям, что суд необоснованно отклонил заявление об уменьшении неустойки, размер которой является чрезмерно завышенным, и не соответствует последствиям неисполнения обязательств, вывод суда об определении начальной продажной стоимости заложенного имущества при реализации «одним лотом» ничем не мотивирован и не соответствует законодательству Российской Федерации, нарушает права должника, поскольку положение ст.349 ГК о получении наибольшей выручки от продажи предмета залога соблюдено не будет, объекты недвижимого имущества заложены отдельно по разным договорам залога, поэтому начальная продажная стоимость имущества должна быть определена судом исходя из стоимости имущества при его реализации пообъектно.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель ОАО «Сбербанк России» полагает решение суда законным и обоснованным, указывает, что судом обоснованно не были применены положения ст.333 ГК, залоговое имущество представляет собой производственный комплекс, поэтому способ реализации на торгах одним лотом является более предпочтительным, чем его раздельная продажа.

Определением судебной коллегии от 14.10.2015 года произведена замена ПАО «Сбербанк «России» правопреемником ООО «Эльком-Базис», статус ПАО «Сбербанк «России» определен как третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на стороне истца.

В судебное заседание апелляционной инстанции представители ООО «Эльком-Базис», ПАО «Сбербанк «России», ООО «ПК «ЗСИ», ООО «Эльбор-Центр», ООО «Эльбор-Восток», ООО «Эльбор-Москва», ООО «Эльбор-Петербург», ООО «Партнер-1», ООО «Партнер-2», ООО «Анкер», ООО «Энергия», ФИО3, ФИО1, ФИО2 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались, сведений об уважительности причин неявки ко времени слушания дела не представили, поэтому судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и возражений на неё, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В силу ч.2 ст.327-1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции в интересах законности вправе проверить решение суда первой инстанции в полном объеме.

Согласно ст.819 Гражданского кодекса Российской Федерации, (по тексту – ГК), по кредитному договору банк обязуется предоставить денежные средства заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 главы 42 ГК, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с ч.2 ст.811 ГК, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В силу ст.ст.361 и 363 ГК, по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательств полностью или в части. При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Согласно ст.348 ГК, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 19.08.2010 года ОАО «Сбербанк России» в лице Новгородского отделения № 8629 заключило с ООО «Завод Эльбор» (в настоящее время ООО «ПК ЗСИ») договор № <...> об открытии невозобновляемой кредитной линии на сумму <...> руб. и договор № <...> об открытии невозобновляемой кредитной линии на сумму <...> руб. на срок по 31.07.2015 года.

В качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредитов и уплаты процентов Банк по кредитному договору № <...> от 19.08.2010 года заключил договоры поручительства: <...> от 19.08.2010 года с ФИО3, <...> от 19.08.2010 года и Дополнительное соглашение № 1 от 14.03.2014 года с ФИО1, <...> от 19.08.2010 года с ФИО2, <...> от 14.03.2014 года с ООО «Эльбор-Центр», <...> от 14.03.2014 года с ООО «Эльбор-Восток», <...> от 14.03.2014 года с ООО «Эльбор-Москва», <...> от 14.03.2014 года с ООО «Эльбор-Петербург», <...> от 14.03.2014 года с ООО «Партнер-2» (ранее ООО «Эльбор-Инструмент»), <...> от 14.03.2014 года с ООО «Энергия», <...> от 14.03.2014 года с ООО «Анкер», <...> от 14.03.2014 года с ООО «Техсистема Плюс».

По кредитному договору <...> от 19.08.2010 года заключены: договор поручительства <...> от 19.08.2010 года с ФИО3, договор поручительства <...> от 19.08.2010 года с ФИО1, договор поручительства <...> от 19.08.2010 года с ФИО2, договор поручительства <...> от 14.03.2014 года с ООО «Эльбор-Центр», договор поручительства <...> от 14.03.2014 года с ООО «Эльбор-Восток», договор поручительства <...> от 14.03.2014 года с ООО «Эльбор-Москва», договор поручительства <...> от 14.03.2014 года с ООО «Эльбор-Петербург», договор поручительства <...> от 14.03.2014 года с ООО «Партнер-2» (ранее ООО «Эльбор-Инструмент»), договор поручительства <...> от 14.03.2014 года с ООО «Энергия», договор поручительства <...> от 14.03.2014 года с ООО «Анкер», договор поручительства <...> от 14.03.2014 года с ООО «Техсистема Плюс».

Также, в обеспечение обязательств по кредитному договору <...> от 19.08.2010 года и по кредитному договору <...> от 19.08.2010 года заключены договоры залога и договоры ипотеки: договор залога <...> от 15.09.2010 года, заключенный с ООО «Завод Эльбор»; договор залога <...> от 29.09.2010 года, заключенный с ООО «Завод Эльбор»; договор залога <...> от 29.09.2010 года, заключенный с ООО «Завод Эльбор»; договор залога <...> от 29.09.2010 года, заключенный с ООО «Завод Эльбор»; договор залога <...> от 29.09.2010 года, заключенный с ООО «Завод Эльбор»; договор залога <...> от 29.09.2010 года, заключенный с ООО «Завод Эльбор»; договор залога <...> от 05.10.2010 года, заключенный с ООО «Завод Эльбор»; договор залога <...> от 08.12.2010 года, заключенный с ООО «Завод Эльбор»; договор залога <...> от 08.12.2010 года, заключенный с ООО «Завод Эльбор»; договор залога <...>-И-314 от 31.01.2011 года, заключенный с ООО «Завод Эльбор»; договор залога <...> от 31.01.2011 года, заключенный с ООО «Завод Эльбор»; договор залога <...> от 22.02.2011 года, заключенный с ООО «Завод Эльбор»; договор залога <...> от 14.03.2014 года, заключенный с ООО «Энергия»; договор залога <...> от 19.08.2010 года, заключенный с ООО «Завод Эльбор»; договор залога <...> от 19.08.2010 года, заключенный с ООО «Завод Эльбор»; договор залога <...> от 20.08.2010 года, заключенный с ООО «Завод Эльбор»; договор залога <...> от 21.05.2007 года (дополнительное соглашение № 3 от 08.12.2010 года к договору залога <...> от 21.05.2007 года), заключенный с ООО «Завод Эльбор»; договор залога <...> от 21.05.2007 года (дополнительное соглашение № 3 от 22.02.2011 года к договору залога <...> от 21.05.2007 года), заключенный с ООО «Завод Эльбор»; договор залога <...> от 08.02.2007 года (дополнительное соглашение № 3 от 08.12.2010 года к договору залога <...> от 08.02.2007 года), заключенный с ООО «Завод Эльбор»; договор залога <...> от 11.06.2008 года (дополнительное соглашение № 2 от 15.09.2010 года к договору залога <...> от 11.06.2008 года), заключенный с ООО «Завод Эльбор»; договор залога <...> от 06.08.2008 года (дополнительное соглашение № 2 от 14.03.2011 года к договору залога <...> от 06.08.2008 года), заключенный с ООО «Завод Эльбор»; договор залога <...> от 06.08.2008 года (дополнительное соглашение № 2 от 14.03.2011 года к договору залога <...> от 06.08.2008 года), заключенный с ООО «Завод Эльбор»; договор залога <...> от 06.08.2008 года (дополнительное соглашение № 3 от 14.03.2011 года к договору залога <...> от 06.08.2008 года), заключенный с ООО «Завод Эльбор»; договор залога <...> от 06.08.2008 года (дополнительное соглашение № 3 от 14.03.2011 года к договору залога <...> от 06.08.2008 года), заключенный с ООО «Завод Эльбор»; договор залога <...> от 06.08.2008 года (дополнительное соглашение № 3 от 14.03.2011 года к договору залога <...> от 06.08.2008 года), заключенный с ООО «Завод Эльбор»; договор залога доли в уставном капитале <...> от 28.02.2011 года, заключенный с ФИО1; договор залога доли в уставном капитале <...> от 28.02.2011 года, заключенный с ФИО2; договор залога доли в уставном капитале <...> от 29.03.2011 года, заключенный с ФИО3; договор ипотеки <...> от 17.09.2010 года, заключенный с ООО «Анкер»; договор ипотеки <...> от 19.11.2010 года, заключенный с ООО «Анкер»; договор последующей ипотеки <...> от 10.11.2010 года, заключенный с ООО «Завод Эльбор»; договор последующей ипотеки <...> от 29.11.2010 года, заключенный с ООО «Анкер»; договор последующей ипотеки <...> от 10.12.2010 года, заключенный с ООО «Завод Эльбор»; договор последующей ипотеки <...> от 17.03.2011 года, заключенный с ООО «Анкер»; договор последующей ипотеки <...> от 25.08.2010 года, заключенный с ООО «Анкер».

Поскольку принятые на себя обязательства по кредитным договорам ООО «ПК «ЗСИ» исполнялись ненадлежащим образом, требования ОАО «Сбербанк России» о досрочном взыскании суммы кредита с учетом начисленных процентов с ООО «ПК «ЗСИ» и его поручителей, а также об обращении взыскания на заложенное имущество, обоснованно удовлетворены судом.

Задолженность ООО «ПК «ЗСИ» перед ОАО «Сбербанк России» по кредитному договору <...> по состоянию на 08.10.2014 года составила <...> руб. 88 коп., в том числе: ссудная задолженность -<...> руб., проценты за кредит - <...> руб. 87 коп. (срочные - <...> руб.10 коп., просроченные - <...> руб. 77 коп.), неустойка за просроченную задолженность - <...> руб. 01 коп.

Задолженность ООО «ПК «ЗСИ» перед ОАО «Сбербанк России» по кредитному договору <...> по состоянию на 08.10.2014 года составила <...> руб. 52 коп., в том числе: ссудная задолженность – <...> руб., срочная – <...> руб., просроченная – <...> руб., проценты за кредит – <...> руб. 40 коп. (срочные – <...> руб. 14 коп., просроченные – <...> руб. 26 коп., неустойка за просроченную задолженность – <...> руб. 12 коп. (по основному долгу – <...> руб. 82 коп., по процентам – <...> руб. 52 коп.).

В силу ст.333 ГК, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Конституционный Суд Российской Федерации в п.2 Определения от 21 декабря 2000 года № 263-О, указал, что положения п.1 ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае её чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования ст.17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Именно поэтому в ч.1 ст.333 ГК речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Пунктом 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 6/8 от 01.07.1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК» предусмотрено, что при разрешении вопроса об уменьшении неустойки следует иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу, что определенная судом неустойка является справедливой и соразмерной последствиям нарушения обязательств ответчиком.

Согласно ст.350 ГК, реализация (продажа) заложенного имущества, на которое обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, предусмотренном процессуальным законодательством. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда.

В силу п.1 ст. 349 ГК, при обращении взыскания и реализации заложенного имущества залогодержателем и иными лицами должны быть приняты меры, необходимые для получения наибольшей выручки от продажи предмета залога.

В соответствии с п.3,4 ч.2 ст.54 Федерального закона № 102-ФЗ от 16.07.1998 года (ред. от 05.10.2015) «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем: способ и порядок реализации заложенного имущества, на которое обращается взыскание, начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации.

Если стороны заключили соглашение, устанавливающее порядок реализации предмета ипотеки, суд определяет способ реализации заложенного имущества в соответствии с условиями такого соглашения.

Начальная продажная цена имущества на публичных торгах определяется на основе соглашения между залогодателем и залогодержателем, достигнутого в ходе рассмотрения дела в суде, а в случае спора - самим судом. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика.

При определении начальной продажной цены на торгах для производственного корпуса №3, производственного корпуса №6, одноэтажного производственного корпуса, здания производственного корпуса №2, энергоблока, здания административно-бытового корпуса, автотранспортного участка и малярной мастерской, здания производственного корпуса №7, административно-бытового корпуса незавершенного строительством, объекта незавершенного строительством, ОКС и столярной мастерской суд руководствовался заключением № 006/16 от 17.02.2015 года ООО «Лаборатория независимой экспертизы и оценки «ГУДВИЛ» и исходил из восьмидесяти процентов от цены указанных объектов, определенной экспертом при реализации их «одним лотом».

Вместе с тем, при заключении договоров залога указанных объектов недвижимости, они закладывались и оценивались отдельно, по разным договорам залога, стороны не приходили к соглашению о реализации этого имущества «одним лотом» при обращении на него взыскания по кредитным обязательствам, о таком способе обращения взыскания на заложенное имущество ОАО «Сбербанк России» в ходе рассмотрения дела не заявлял.

Учитывая изложенное, а также принимая во внимание те обстоятельства, что при обращении взыскания на имущество закон требует исходить из целей получения наибольшей выручки от продажи предмета залога, суд в решении определил способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов, не указав на способ реализации имущества «одним лотом» и не определив состав имущества, входящего в лоты, вывод суда об установлении в отношении указанного имущества начальной продажной цены на торгах, как при реализации их «одним лотом», представляется ошибочным.

При таких обстоятельствах, доводы апелляционной жалобы ООО «ПК «ЗСИ» о необоснованным занижении цены на указанное имущество, при реализации его на торгах, являются обоснованными, в связи с чем, решение суда в этой части подлежит изменению, с определением начальной рыночной стоимости имущества для реализации его на торгах в размере 80% от стоимости имущества «пообъектно», согласно заключению № 006/16 от 17.02.2015 года ООО «Лаборатория независимой экспертизы и оценки «ГУДВИЛ».

Доводы апелляционной жалобы ООО «ПК «ЗСИ» о том, что при реализации заложенного имущества на торгах «пообъектно» его стоимость превысит сумму исковых требований банка и это служит основанием для освобождения части имущества от обращения на него взыскания, представляются несостоятельными.

Так, из п.2 ст.348 ГК следует, что обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

При этом если не доказано иное, незначительность нарушения обеспеченного залогом обязательства и несоразмерность требований залогодержателя стоимости заложенного имущества предполагаются при одновременном соблюдении следующих условий: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера оценки предмета залога по договору о залоге; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Судебная коллегия полагает, что в данном случае несоразмерности заявленных требований залогодержателя стоимости заложенного имущества не усматривается, доказательств незначительности нарушения должником обязательств, что служит основанием для освобождения имущества от обращения на него взыскания, в материалы дела не представлено.

Превышение стоимости заложенного имущества над размером требований истца само по себе не указывает на невозможность обращения взыскания на все объекты залога.

Кроме того, положениями ст.87 Федерального закона № 229-ФЗ от 02.10.2007 года «Об исполнительном производстве», предусмотрена возможность снижения цены реализуемого на торгах имущества по отношению к определенной начальной продажной стоимости.

В соответствии с п.2 ст. 350.1 ГК, если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышает размер обеспеченного залогом требования залогодержателя, разница возвращается залогодателю, что исключает возможность нарушения прав залогодателя.

Гарантией прав залогодателя выступает положение п.12 ст.87 Федерального закона «Об исполнительном производстве», согласно которому если продажная цена имущества должника превышает сумму, подлежащую выплате взыскателю по исполнительному документу, то взыскатель вправе оставить нереализованное имущество за собой при условии одновременной выплаты (перечисления) соответствующей разницы на депозитный счет подразделения судебных приставов.

К тому же, при погашении требований залогодержателя за счет части имущества, то есть при фактическом исполнении требований, содержащихся в исполнительном документе, исполнительное производство подлежит окончанию, поэтому надобность в реализации иного имущества отпадает.

Таким образом, в остальной части решение суда соответствует требованиям закона, в связи с чем, оснований для его отмены или изменения не имеется.

Ввиду изложенного, руководствуясь ст.ст.327-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,

определила:

Решение Боровичского районного суда Новгородской области от 31.03.2015 года изменить: увеличить начальную продажную стоимость имущества, на которое обращено взыскание, для его реализации на торгах:

- производственного корпуса №3, общей площадью 1782 кв.м, находящегося по адресу: <...>, кадастровый номер <...>, являющегося предметом залога по договору <...> от 17.03.2011 года с ООО «Анкер» до 13031200 руб.

- производственного корпуса №6 (здание склада), общей площадью 684.5 кв.м, находящегося по адресу: <...>, кадастровый номер <...>, являющегося предметом залога по договору <...> от 17.03.2011 года с ООО «Анкер» до 2510400 руб.

- одноэтажного производственного корпуса, общей площадью 1113 кв.м, находящегося по адресу: <...>, кадастровый номер <...>, являющегося предметом залога по договору <...> от 17.03.2011 года с ООО «Анкер» до 3605600 руб.

- здания производственного корпуса №2, общей площадью 3707.3 кв.м, находящегося по адресу: <...>, кадастровый номер <...>, являющегося предметом залога по договору <...> от 25.08.2010 года с ООО «Анкер» до 15256800 руб.

- энергоблока, общей площадью 306.4 кв.м, находящегося по адресу: <...>, кадастровый номер <...>, являющегося предметом залога по договору <...> от 25.08.2010 года с ООО «Анкер» до 1682400 руб.

- здания административно-бытового корпуса, общей площадью 2597.3 кв.м, находящегося по адресу: <...>, кадастровый номер <...>, являющегося предметом залога по договору <...> от 19.11.2010 года с ООО «Анкер» до 29304000 руб.

- автотранспортного участка и малярной мастерской, общей площадью 649.9 кв.м, находящегося по адресу: <...>, кадастровый номер <...>, являющегося предметом залога по договору <...> от 29.11.2010 года с ООО «Анкер» до 3468000 руб.

- здания производственного корпуса №7, общей площадью 909.1 кв.м, находящегося по адресу: <...>, кадастровый номер <...>, являющегося предметом залога по договору <...> от 10.12.2010 года с ООО «Завод «Эльбор» до 3352800 руб.

- административно-бытового корпуса незавершенного строительством, степень возведения 70%, общей площадью 1010.9 кв.м, находящегося по адресу: <...>, кадастровый номер <...>, являющегося предметом залога по договору <...> от 10.12.2010 года с ООО «Завод «Эльбор» до 10970400 руб.

- объекта незавершенного строительством, степень готовности К-96%, К1-91%, площадью застройки 7167.7 кв.м, находящегося по адресу: <...>, кадастровый номер <...>, являющегося предметом залога по договору <...> от 10.11.2010 года с ООО «Завод «Эльбор» до 50687200 руб.

- ОКС и столярная мастерская, общей площадью 304.2 кв.м, находящегося по адресу: <...>, кадастровый номер <...>, являющегося предметом залога по договору <...> от 17.09.2010 года с ООО «Анкер» до 1246400 руб.

В остальной части решение Боровичского районного суда Новгородской области от 31.03.2015 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу ООО «ПК «ЗСИ» - без удовлетворения.

Председательствующий Хухра Н.В.

Судьи Иванов И.С.

ФИО4