Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Калиной Т.А. на решение Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области от 25 ноября 2019 г., которым постановлено:

«Взыскать с Калиной Т.А. в пользу Садоводческое товарищество собственников недвижимости «Тимофеевское-2» задолженность по членским и целевым взносам за 2016г., 2017г., 2018г. в размере 48 784 рублей, расходы связанные с уплатой государственной госпошлины в размере 1 663,52 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 6 000 рублей, судебные расходы 920 рублей, всего 57 367,52 рублей».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Лазарева Н.А., обсудив доводы апелляционной жалобы Калиной Т.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Садоводческое товарищество собственников недвижимости «Тимофеевское-2» обратилось в суд с иском к Калиной (Чиндяйкиной) Т.А. о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, из которого следует, что ответчик является членом СТСН «Тимофеевское-2», и имеет в собственности земельный участок № общей площадью 825 кв.м., кадастровый №, и земельный участок № общей площадью 696 кв.м., кадастровый №. Ответчик несет обязанности как член СТСН, в том числе по оплате членских и целевых взносов. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплачивает утвержденные решение общего собрания взносы не в полном объеме, в результате чего у нее образовалась задолженность, в общей сумму 56 384 руб., в том числе: за участок № - задолженность за ДД.ММ.ГГГГ. целевой взнос: замена по инфраструктуре электропроводом с каждого участка по 3 800 руб.; задолженность за ДД.ММ.ГГГГ членские взносы согласно сметы 750 руб. за сотку – 6187,50 руб.; целевой взнос: отсыпка дорог щебнем с каждого участка по 1 000 руб., охрана – 1 920 руб.; задолженность за ДД.ММ.ГГГГ членские взносы согласно сметы 800 руб. за сотку – 6 600 руб.; охрана - 1920 руб.; задолженность за 2018г. членские взносы согласно сметы 850 руб. за сотку – 7 012,50 руб., охрана 1 300 руб.

За участок № - задолженность за ДД.ММ.ГГГГ. целевой взнос: замена по инфраструктуре электропроводом с каждого участка по 3 800 руб.; задолженность ДД.ММ.ГГГГ.- членские взносы согласно сметы 750 руб. за сотку – 5250 руб.; целевой взнос: отсыпка дорог щебнем с каждого участка по 1 000 руб., охрана – 1 920 руб.; задолженность за ДД.ММ.ГГГГ членские взносы согласно сметы 800 руб. за сотку – 5 568 руб.; охрана - 1920 руб.; задолженность за ДД.ММ.ГГГГ. членские взносы согласно сметы 850 руб. за сотку – 5 916 руб., охрана 1 300 руб. Ранее СТСН обратилось к мировому судьей судебного участка № Центрального судебного района г.Тольятти Самарской области с заявлением о выдаче судебного приказа, который был отменен по заявлению ответчика.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, истец просил суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате членских и целевых взносов, судебные расходы, также просили взыскать 920 руб., издержки за истребование выписок из ЕГРП.

Судом постановлено изложенное выше решение, которое в апелляционной жалобе Калина Т.А. просит отменить, вынести новое решение. Ссылаясь на то, что председатель СТСН «Тимофеевское – 2» - Короткова не имеет полномочий на подачу иска. Кроме того, судом неправомерно включена задолженность за участок №ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ так как она стала собственником участка только с ДД.ММ.ГГГГ

Лица, участвующие в деле, в суд апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Судебная коллегия полагает возможным на основании ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле извещенных о времени и месте судебного заседания.

В силу ст.ст. 167, 327 ГПК РФ судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения в порядке, предусмотренном ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований для его отмены или изменения.

В силу п.1 ч. 4 ст. 50 ГК РФ юридические лица, являющиеся некоммерческими организациями, могут создаваться в организационно-правовых формах: товариществ собственников недвижимости, к которым относятся в том числе товарищества собственников жилья, садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества;

Согласно п.1 ст.52 ГК РФ юридическое лицо действует на основании устава, либо учредительного договора и устава, либо только учредительного договора. В случаях, предусмотренных законом, юридическое лицо, не являющееся коммерческой организацией, может действовать на основании общего положения об организациях данного вида.

В соответствии со ст. 11 ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017г. № 217-ФЗ наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом; Согласно ст. 14 указанного закона размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со с п. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работы. Уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Из материалов дела следует, что Калиной (Чиндяйкиной) Т.А., на праве собственности принадлежат два земельных участка № и № расположенных в СТСН «Тимофеевское-2», что подтверждается выписками из ЕГРН, и не оспаривалось сторонами в судебном заседании.СТСН «Тимофеевское-2» действует на основании Устава утвержденного протоколом № от 14.05.2017г.

Согласно пункту 11.1 Устава СТСН «Тимофеевское-2» высшим органом управления товарищества является общее собрание ее членов. К компетенции общего собрания, согласно п.11.3.9- 11.3.10 Устава относятся, в том числе: утверждении приходно-расходной сметы товарищества и принятие решений о ее исполнении, принятие решений об образовании специального фонда товарищества, утверждение размеров вступительных взносов, установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов.

В соответствии с п.5.2.5 Устава члены товарищества обязаны уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Уставом, а также другие налоги и платежи, предусмотренные законодательством РФ и настоящим Уставом в размерах и в сроки определяемые общим собранием СТСН. Члены товарищества обязаны выполнять решения общего собрания членов товарищества и решение правления, п.5.2.10 Устава.

Как следует из материалов дела, Калина Т.А. является членом СТСН «Тимофеевское-2».

На основании протоколов СТСН «Тимофеевское-2» утверждены суммы ежемесячного членского и целевого взноса, что подтверждается протоколами (л.д.25-38).Протоколы не обжалованы и недействительными не признаны.

Анализируя вышеприведенные нормы права, суд пришел к правильному выводу, что Калина Т.А. на праве собственности, которой принадлежат два земельных участка № и №, расположенных в СТСН «Тимофеевское-2», обязана вносить целевые и членские взносы.

Между тем, согласно представленному истцом расчету, у Калиной Т.А. имеется задолженность: за участок № - задолженность за 2015г. целевой взнос: замена по инфраструктуре электропроводом с каждого участка по 3 800 руб.; задолженность за ДД.ММ.ГГГГ.- членские взносы согласно сметы 750 руб. за сотку – 6187,50 руб.; целевой взнос: отсыпка дорог щебнем с каждого участка по 1 000 руб., охрана – 1 920 руб.; задолженность за ДД.ММ.ГГГГ. членские взносы согласно сметы 800 руб. за сотку – 6 600 руб.; охрана - 1920 руб.; задолженность ДД.ММ.ГГГГ. членские взносы согласно сметы 850 руб. за сотку – 7 012,50 руб., охрана 1 300 руб., всего 29 740 руб.

За участок № - задолженность за 2015г. целевой взнос: замена по инфраструктуре электропроводом с каждого участка по 3 800 руб.; задолженность за ДД.ММ.ГГГГ.- членские взносы согласно сметы 750 руб. за сотку – 5250 руб.; целевой взнос: отсыпка дорог щебнем с каждого участка по 1 000 руб., охрана – 1 920 руб.; задолженность за ДД.ММ.ГГГГ членские взносы согласно сметы 800 руб. за сотку – 5 568 руб.; охрана - 1920 руб.; задолженность за ДД.ММ.ГГГГ. членские взносы согласно сметы 850 руб. за сотку – 5 916 руб., охрана 1 300 руб., всего 26 644 руб.

Доказательств подтверждающих оплату Калиной Т.А. членских целевых взносов в оспариваемый период времени не представлено, запись об оплате в журнале, в членской книжке отсутствует.

Суд, верно счел данный расчет задолженности обоснованным, поскольку он составлен с учетом наличия в собственности ответчика двух земельных участков и ежемесячного размера членских и целевых взносов, установленных в соответствии с протоколами собраний членов СТСН «Тимофеевское-2»

Вместе с тем, суд правомерно, в силу ст. 199 ГК РФ, имея заявление ответчика, применил последствия пропуска срока исковой давности к требованиям истца о взыскании задолженности за ДД.ММ.ГГГГ, поскольку срок исковой давности в отношении указанного периода пропущен истцом без уважительных причин.

Исходя из изложенного, суд обосновано взыскал с ответчика в пользу истца задолженность по членским и целевым взносам за ДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГДД.ММ.ГГГГ. в размере 48 784 рублей.

В полном соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ суд взыскал с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя 6 000 руб., судебные расходы 920 руб. и расходы на оплату государственной пошлины - 1 663,52 руб.

По мнению судебной коллегии, суд с достаточной полнотой исследовал обстоятельства дела, выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам, представленным доказательствам судом дана надлежащая правовая оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, нормы материального права применены правильно.

Довод апелляционной жалобы о том, что председатель СТСН «Тимофеевское – 2» - ФИО1 не имеет полномочий на подачу иска, не может быть принят во внимание, поскольку исковое заявление подано в суд 29.06.2019г. Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц подтверждаются полномочия руководителя юридического лица ФИО1 Представленная представителем ответчика выписка из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении ФИО2 датирована ДД.ММ.ГГГГ

Довод представителя ответчика о том, что в собственности Калиной Т.А. имеется только один участок, второй участок зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ так же не может быть принят во внимание, поскольку это опровергается пояснениями истца, свидетеля ФИО3, представленных доказательств - оборотных ведомостях по товарно-материальным счетам, усматривается, что ответчик уплачивала членские взносы за два участка с ДД.ММ.ГГГГ т.е. фактически законно пользовалась спорными земельными участками с ДД.ММ.ГГГГ. Факт регистрации права собственности на земельные участки в установленном законом порядке, не освобождает собственника от обязанности по их содержанию.

Учитывая требования закона и установленные судом обстоятельства, суд правильно разрешил возникший спор, а доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являются необоснованными, направлены на иное толкование норм действующего законодательства, переоценку собранных по делу доказательств и не могут служить основанием в соответствии со ст. 330 ГПК РФ для отмены решения суда в апелляционном порядке

Нарушений норм процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области от 25 ноября 2019 г. оставить без изменения, а апелляционную жалобу Калиной Т. А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: