Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании от 02 марта 2020 года гражданское дело по иску Б.А.В. к ООО СО «Верна» о взыскании страхового возмещения, компенсации морального вреда,

по апелляционным жалобам Б.А.В., ООО СО «Верна» на решение Подольского городского суда Московской области от 19 ноября 2019 года,

заслушав доклад судьи Мадатовой Н.А.,

объяснения Б.А.В. и его представителя Г.А.А., представителя ООО СО «Верна» М.Ю.А.,

УСТАНОВИЛА:

Б.А.В. обратился в суд с иском к ООО СО «Верна», просил взыскать с ответчика в его пользу страховое возмещение по договору страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств передачи жилого помещения по договору участия в долевом строительстве № 280001/17/0003332/7702003/3 в размере 3 438 169 рублей 69 копеек; страховое возмещение по договору страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств передачи жилого помещения по договору участия в долевом строительстве № 280001/17/0003092/7702003/2 в размере 6 838 748 рублей 87 копеек; компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей.

Свои требования мотивировал тем, что 02.11.2017 года между ним и ООО «МЕЛИОР СТРОЙ» был заключен договор участия в долевом строительстве № 64/27, согласно которому он является участником долевого строительства, объектом долевого строительства является жилое помещение (двухкомнатная квартира) № 27 (строительный), общей площадью 63,11 кв.м., расположенная на 3 этаже малоэтажного многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <данные изъяты>

Согласно пункту 2.1. Договора участия в долевом строительстве объект долевого строительства должен быть построен, получено разрешение на ввод в эксплуатацию и передан истцу, не позднее 4 квартала 2017 года. Также 02.11.2017 года между ним и ООО «МЕЛИОР СТРОЙ» был заключен Договор участия в долевом строительстве № 7/3, согласно которому истец Б.А.В. является участником долевого строительства, объектом долевого строительства является жилое помещение № 3 (строительный), общей площадью 123, 53 кв.м., с изолированным входом, расположенном в малоэтажном многоквартирном 6-секционном блокированном жилом доме, по адресу: <данные изъяты>, СП Любучанское, <данные изъяты>.

Согласно пунктам 2.1. Договора участия в долевом строительстве, объекты долевого строительства должны быть построены, получены разрешения на ввод в эксплуатацию и переданы истцу не позднее 4 квартала 2017 года.

14.12.2017 года он в полном объеме исполнил принятые на себя обязательства по оплате по договорам от 02.11.2017 года в размере 2 600 000 рублей и 4 279 920 рублей соответственно путем зачета встречных однородных требований. До настоящего времени объекты долевого строительства ему не переданы.

01.12.2017 года в обеспечение исполнения обязательств по договорам от 02.11.2017 года между ООО СО «Верна» и ООО «МЕЛИОР СТРОЙ» были заключены следующие договора: Договор страхования гражданской ответственности застройщика: неисполнения или ненадлежащее исполнение обязательств передачи жилого помещения по договору участия в долевом строительстве № 280001/17/0003332/7702003/3 и договор страхования гражданской ответственности застройщика: неисполнения или ненадлежащее исполнение обязательств передачи жилого помещения по договору участия в долевом строительстве № 280001/17/0003092/7702003/2.

Выгодоприобретателем по указанным договорам является истец, поскольку объектами страхования являются объекты долевого строительства проинвестированные истцом. Оплата страховой премии по указанным Договорам страхования была произведена в полном объеме. Согласно пункту 2.2. Договоров страхования, страховым случаем является неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче жилого помещения по договору, подтвержденные, в том числе: решением арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве»), а также выпиской из реестра требований кредиторов о размере, составе и об очередности удовлетворения требований.

29.03.2019 года Решением Арбитражного суда Московской области ООО «МЕЛИОР СТРОЙ» признано банкротом и в отношении него открыто конкурсное производство. Согласно пункта 1.4 договоров страхования, истец является выгодоприобретателем по указанному договору. Согласно пунктам 4.1, 4.2 договора, срок действия договора до 31.12.2017 года. Право выгодоприобретателя на получение страхового возмещения по страховому случаю сохраняется в течение 2-х лет по истечению предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи ему жилого помещения. Срок передачи помещения - 31.12.2017 года. Исходя из п.3.1.1. Договора страхования № 280001/17/0003332/7702003/3, размер страхового возмещения составляет 3 438 169 рублей 69 копеек. Исходя из п.3.1.1. Договора страхования № 280001/17/0003092/7702003/2, размер страхового возмещения составляет 6 838 748 рублей 87 копеек.

30.04.2019 года истец подал в ООО СО «Верна» заявление об осуществлении страховой выплаты. 18.06.2019 года ООО СО «Верна» отказало ему в выплате страхового возмещения в связи с тем, что договор страхования прекратил свое действие в связи с односторонним отказом от договора ООО «МЕЛИОР СТРОЙ», указывая также, что истец Б.А.В. заявил требование при процедуре банкротства застройщика о передаче ему жилого помещения, а Договор страхования не предусматривает выплату страхового возмещения в натуральной форме. Истец считает отказ ответчика незаконным, в связи с чем, вынужден был обратиться с настоящими требованиями в суд.

Истец Б.А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика ООО СО «Верна» в судебное заседание не явился, о дате слушания извещен надлежаще, представил письменный отзыв на исковое заявление (л.д.154).

Представитель ООО «Мелиор Строй» в судебное заседание не явился, о дате слушания дела извещен надлежаще, представили письменный отзыв на исковое заявление (л.д.155-156).

Решением Подольского городского суда Московской области от 19 ноября 2019 года исковые требования удовлетворены частично.

С ООО СО «Верна» в пользу Б.А.В. взысканы: страховое возмещение по договору страхования № 280001/17/0003332/7702003/3 от 01.12.2017 года в размере 3 438 169 рублей 69 копеек, страховое возмещение по договору страхования № 280001/17/0003092/7702003/2 от 01.12.2017 года в размере 6 838 748 рублей 87 копеек, компенсация морального вреда в размере 5 000 рублей, штраф в размере 500 000 рублей, осуществлен возврат государственной пошлины в размере 46 385 рублей.

В удовлетворении требований Б.А.В. о взыскании компенсации морального вреда в размере свыше 5 000 рублей, штрафа в размере свыше 500 000 рублей отказано.

С апелляционными жалобы обратились истец Б.А.В. и ответчик ООО СО «Верна».

Не соглашаясь с решением суда, в апелляционной жалобе ООО СО «Верна» просило решение суда отменить, перейти к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции, привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора в порядке ст. 43 ГПК РФ, Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства.

Б.А.В. в своей апелляционной жалобе просил решение суда отменить в части размера взысканного штрафа, принять в данной части новое решение о взыскании с ответчика штрафа в пользу истца в размере 5 140 959 рублей 28 копеек.

В судебном заседании апелляционной инстанции истец и его представитель, а также представитель ответчика поддержали доводы своих апелляционных жалоб.

Выслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что 02.11.2017 года между ООО «Мелиор Строй» и Б.А.В. был заключен договор долевого участия в строительстве № 64/27.

В соответствии с пунктами 2.1, 2.2, 3.1 Договора, Застройщик обязуется своими силами и/или с привлечением других лиц построить (создать) Объект - жилой малоэтажный многоквартирный дом (с внутренними и внешними инженерными коммуникациями и сооружениями) по адресу: <данные изъяты>, СП Любучанское, <данные изъяты>, и получить разрешение на ввод Объекта в эксплуатацию не позднее 4 квартала 2017 года, а затем передать Объект долевого строительства, указанный в п. 2.2. настоящего договора, Участнику долевого строительства не позднее окончания 4 квартала 2017 года, а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять Объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию.

Объект долевого строительства - жилое помещение (двухкомнатная квартира) № 27 (строительный), общей площадью 63,11 кв.м., расположенное на 3-м этаже малоэтажного многоквартирного жилого дома, указанного в п. 2.1. настоящего договора. Сумма денежных средств, подлежащая уплате Участником долевого строительства в счет оплаты цены договора для строительства (создания) Объекта долевого строительства, определена Сторонами в 2 600 000 рублей 00 копеек, НДС не облагается. Окончательные взаиморасчеты за строительство (создание) Объекта долевого строительства производятся по данным кадастрового учета на дату получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию из расчета 41 198 рублей 00 копеек, НДС не облагается, за один квадратный метр площади. По факту оплаты вышеуказанной суммы Стороны составляют соответствующий Акт выполненных обязательств (т.1 л.д. 11-27).

02.11.2017 года между ООО «Мелиор Строй» и Б.А.В. был заключен договор долевого участия в строительстве № 7/3.

В соответствии с пунктами 2.1, 2.2, 3.1 Договора, Застройщик обязуется своими силами и/или с привлечением других лиц построить (создать) Объект - малоэтажный многоквартирный 6-ти секционный блокированный жилой дом (с внутренними и внешними инженерными коммуникациями и сооружениями) по адресу: Московская область, Чеховский район, СП Любучанское, деревня Прохорово, и получить разрешение на ввод Объекта в эксплуатацию не позднее 4 квартала 2017 года, а затем передать Объект долевого строительства, указанный в п. 2.2. настоящего договора Участнику долевого строительства не позднее окончания 4 квартала 2017 года, а Участник долевого строительства обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять Объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию. Объект долевого строительства - жилое помещение № 3 (строительный), общей площадью 123,53 кв.м., с изолированным входом, расположенное в малоэтажном многоквартирном 6-ти секционном блокированном жилом доме, указанном в п. 2.1. настоящего договора. Сумма денежных средств, подлежащая уплате Участником долевого строительства в счет оплаты цены договора для строительства (создания) Объекта долевого строительства, определена Сторонами в 4 279 920 рублей 00 копеек, НДС не облагается. Окончательные взаиморасчеты за строительство (создание) Объекта долевого строительства производятся по данным кадастрового учета на дату получения разрешения на ввод Объекта в эксплуатацию из расчета 34 095 рублей 00 копеек за один квадратный метр площади, НДС не облагается. По факту оплаты вышеуказанной суммы Стороны составляют соответствующий Акт выполненных обязательств (л.д. 36-57).

14.12.2017 года Б.А.В. в полном объеме исполнил принятые на себя обязательства по оплате по договорам от 02.11.2017 года денежных сумм в размере 2 600 000 рублей и 4 279 920 рублей (т.1 л.д.28-35).

01.12.2017 года между ООО СО «ВЕРНА», именуемое в дальнейшем «Страховщик», и ООО «Мелиор Строй», именуемое в дальнейшем «Страхователь», был заключен договор страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения по договору участия в долевом строительстве № 280001/17/0003332/7702003/3.

В соответствии с пунктами 1.1, 1.3, 1.4.1, 3.1.1, 3.3.1, 4.1 Договора, Страховщик обязуется за обусловленную Договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренных в Договоре событий (страховых случаев), выплатить Выгодоприобретателю страховое возмещение в порядке и на условиях, предусмотренных Договором. По настоящему договору осуществляется страхование гражданской ответственности Страхователя (застройщика) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения: Объект долевого строительства: жилой комплекс «Шервудский лес», 1 очередь, 27 квартирный жилой <данные изъяты>, д. Прохорово, двухкомнатная квартира с условным номером № 27, расположенная на 3 этаже многоквартирного дома. <данные изъяты> объекта долевого строительства: 63,11 кв.м. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства 31.12.2017 года. Выгодоприобретателем по договору страхования является гражданин Булимов А.В. Страховая сумма составляет 3 438 169 рублей 69 копеек. Страховая премия составляет 41 258 рублей 04 копейки. Срок действия договора - со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве по 24 часа 00 минут 31 декабря 2017 года (т.1 л.д. 58-66).

В соответствии с пунктами 1.1, 1.3, 1.4.1, 3.1.1, 3.3.1, 4.1 Договора, Страховщик обязуется за обусловленную Договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренных в Договоре событий (страховых случаев) выплатить Выгодоприобретателю страховое возмещение в порядке и на условиях, предусмотренных Договором. По настоящему договору осуществляется страхование гражданской ответственности Страхователя (застройщика) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения: Объект долевого строительства: жилой комплекс «Шервудский лес», 1 очередь, 6 секционный сблокированный жилой дом 7, жилое помещение (квартира) № 3 (строительный), расположенное в малоэтажном многоквартирном 6-ти секционном блокированном жилом доме. Общая площадь объекта долевого строительства 125,53 кв.м. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства 31.12.2017 года. Выгодоприобретателем по договору страхования является гражданин Б.А.В. Страховая сумма составляет 6 838 748 рублей 87 копеек. Страховая премия составляет 82 064 рубля 99 копеек. Срок действия договора - со дня государственной регистрации договора участия в долевом строительстве по 24 часа 00 минут 31 декабря 2017 года (т.1 л.д. 67-75).

Обязательства по заключенным сторонами договорам страхования по выплате страховой премии ООО «Мелиор Строй» исполнены в полном объеме.

До настоящего времени объекты долевого строительства Б.А.В. не переданы.

Решением Арбитражного суда Московской области от 29.03.2019 года по делу № А41-47862/18 ООО «Мелиор Строй» признано несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство сроком на пять месяцев. Конкурсным управляющим должника утвержден К.В.А. (т. 1 л.д. 78-79, 92).

Определением Арбитражного суда Московской области от 10.09.2019 года по делу № А41-47862/18, продлен срок конкурсного производства в отношении ООО «Мелиор Строй» на шесть месяцев (т.1 л.д. 159).

Согласно выпискам, Б.А.В. был включен в реестр требований участников строительства ООО «Мелиор Строй» (т.1 л.д. 80-81).

30.04.2019 года Б.А.В. подал в ООО СО «Верна» заявление об осуществлении страховой выплаты.

18.06.2019 года ООО СО «Верна» был дан ответ на вышеуказанное заявление, согласно которому Б.А.В. было отказано в выплате страхового возмещения поскольку ООО «Мелиор Строй» в одностороннем порядке отказалось от договоров страхования в связи с несоответствием ООО СО «Верна» требованиям, указанным в ч. 26 ст. 25 Федерального закона от 29.07.2017 года №217-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» в редакции, действовавшей на момент уведомления об одностороннем отказе.

Кроме того, поскольку, исходя из представленных выписок из реестра требований кредиторов от 15.04.2019 года, а также определений Арбитражного суда Московской области от 08.08.2018 года по делу №А41-47862/18, Б.А.В. выбран порядок исполнения обязательств застройщиком путем подачи заявления о включении в реестр требований о передаче жилого помещения, страховая выплата по заявленным требованиям не может быть произведена, поскольку исполнение обязательств страховщиком в натуральной форме (путем передачи помещений, являющихся предметом договоров долевого участия в строительстве выгодоприобретателю), действующим законодательством и

договором страхования не предусмотрено (т.1 л.д. 76-77).

23.07.2019 года Б.А.В. в адрес ООО СО «Верна» была направлена претензия с просьбой в срок до 21.08.2019 года произвести страховые выплаты (т.1 л.д. 82-84).

Ответа на вышеуказанную претензию не поступило.

Удовлетворяя исковые требования истца частично, суд первой инстанции, руководствуясь ст.ст. 8, 309-310, 929, 930-933 ГК РФ, ст.ст. 4, 6, 12 Федерального закона от 30.12.2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации", пунктом 1 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей", ст. 9 Закона РФ от 27.11.1992 года N 4015-1 "Об организации страхового дела в Российской Федерации", Постановлением Президиума ВАС РФ от 23.04.2013 года N 13239/12, Законом о банкротстве, исходил из того, что страховой случай наступил, а истец является выгодоприобретателем по договору страхования, в связи с чем на стороне ответчика возникла обязанность по выплате истцу страхового возмещения.

Соглашаясь с данной позицией суда первой инстанции, судебная коллегия исходит из следующего.

Согласно п. 2 ст. 9 Закона Российской Федерации от 27 ноября 1992 года N 4015-I "Об организации страхового дела в Российской Федерации" страховым случаем является совершившееся событие, предусмотренное договором страхования или законом, с наступлением которого возникает обязанность страховщика произвести страховую выплату страхователю, застрахованному лицу, выгодоприобретателю или иным третьим лицам.

Пунктом 3 статьи 10 того же Закона установлено, что под страховой выплатой понимается денежная сумма, которая определена в порядке, установленном федеральным законом и (или) договором страхования, и выплачивается страховщиком страхователю, застрахованному лицу, выгодоприобретателю при наступлении страхового случая.

В соответствии с п. 1 ст. 927 ГК РФ страхование осуществляется на основании договоров имущественного или личного страхования, заключаемых гражданином или юридическим лицом (страхователем) со страховой организацией (страховщиком).

На основании подпункта 2 п. 1 ст. 942 ГК РФ при заключении договора имущественного страхования между страхователем и страховщиком должно быть достигнуто соглашение о характере события, на случай наступления которого осуществляется страхование (страхового случая).

В договорах страхования, выгодоприобретателем по которому является истец, определены обстоятельства, при наличии которых страховой случай считается наступившим, и эти обстоятельства в точности воспроизводят положения пп. 1, 2 п. 8 ст. 15.2 Федерального закона от 30.12.2004 года N 214-ФЗ.

В силу положений пп. 1, 2 п. 8 ст. 15.2 Федерального закона от 30.12.2004 года

N 214-ФЗ и условий договора страхования, страховой случай считается наступившим только тогда, когда неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиком обязательств по передаче объекта долевого строительства подтверждено: либо решением суда об обращении взыскания на предмет залога, либо решением Арбитражного суда о признании застройщика банкротом.

делу № А41-47862/18, продлен срок конкурсного производства в отношении ООО

«Мелиор Строй» на шесть месяцев (т.1 л.д. 159).

Кроме того, объектом страхования по договору страхования, по которому истцы выступают выгодоприобретателями, является гражданская ответственность застройщика за неисполнение или ненадлежащее обязательств по передаче жилого помещения.

Видами ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче объекта долевого строительства по Федеральному закону от 30.12.2004 года N 214-ФЗ являются: уплата неустойки за нарушение срока передачи объекта долевого строительства (ч. 2 ст. 6 ФЗ от 30.12.2004 года N 214-ФЗ) или возврат денежных средств в размере цены договора и уплата процентов за пользование денежными средствами дольщика, подлежащие выплате при одностороннем отказе дольщика от договора в связи с нарушением застройщиком срока передачи объекта долевого строительства (ч. 2 ст. 9 ФЗ от 30.12.2004 года N 214-ФЗ).

Таким образом, ответственность застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче объекта долевого строительства выражается в возникновении на стороне застройщика денежного обязательства перед дольщиком (обязательство по уплате неустойки или процентов и возврат денежных средств).

В соответствии с п. 1 ст. 929 ГК РФ, по договору имущественного страхования одна сторона (страховщик) обязуется за обусловленную договором плату (страховую премию) при наступлении предусмотренного в договоре события (страхового случая) возместить другой стороне (страхователю) или иному лицу, в пользу которого заключен договор (выгодоприобретателю), причиненные вследствие этого события убытки в застрахованном имуществе либо убытки в связи с иными имущественными интересами страхователя (выплатить страховое возмещение) в пределах определенной договором суммы (страховой суммы).

В силу приведенной нормы за счет страхового возмещения возмещаются убытки, выраженные в денежной форме.

Из изложенного следует, что право на страховое возмещение по заключенному застройщиком договору страхования появляется у выгодоприобретателя при установлении денежного обязательства застройщика, являющегося следствием неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче объекта

долевого строительства.

Страховое возмещение в таком случае выплачивается в размере ответственности застройщика (выраженной в денежной форме), но в пределах страховой суммы.

В счет обеспечения исполнения обязательств застройщика, между застройщиком и ООО СО «Верна» были заключены договора страхования гражданской ответственности, выгодоприобретателем по которым является истец. Страховщик и страхователь определили страховую сумму, из расчета которой страхователь (застройщик) уплатил страховщику страховую премию. Указанными договорами страхования застрахован риск гражданской ответственности страхователя (застройщика) за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения. В соответствии с п. 4.2 Договоров страхования предусмотрено, что право выгодоприобретателя на получение страховой возмещения сохраняется в течение 2-х лет по истечению срока передачи объекта долевого строительства, т.е. до 31.12.2019 года. Застройщик признан банкротом, установлено отсутствие жилых помещений для передачи истцу, в связи с чем, истец был включен в реестр кредиторов на получение объекта недвижимости.

Таким образом, исходя из условий заключенных между сторонами договоров в их правовой взаимосвязи, включение требований истца в реестр кредиторов свидетельствует о неисполнении застройщиком обязательств по передаче жилых помещений по договору долевого строительства, т.е. о наступлении страхового случая, а потому у ООО СО «Верна» с момента наступления страхового случая возникла обязанность по выплате страхового возмещения истцу в связи с неисполнением ООО «Мелиор Строй» обязательств перед Б.А.В.

Размер страхового возмещения составляет размер, согласованный сторонами в п.3.1.1 Договоров страхования, из размера которых уплачена страховая премия.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения. Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство. Вина в нарушении обязательства предполагается, пока не доказано иное.

Доказательств, опровергающих доводы истца, и подтверждающих наличие обстоятельств, предусмотренных разделом 10 Договоров страхования, в качестве оснований для освобождения от выплаты и отказа в выплате страхового возмещения, а также доказательств отказа от договора страхования и расторжения договоров страхования, ответчиком суду не представлено.

Учитывая, что при наступлении страхового случая ответчик не исполнил принятые на себя обязательства, суд первой инстанции правомерно взыскал с ООО СО «Верна» в пользу Б.А.В. страховое возмещение по договору страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств передачи жилого помещения по договору участия в долевом строительстве № 280001/17/0003332/7702003/3 от 01.12.2017 года в размере 3 438 169 рублей 69 копеек и страховое возмещение по договору страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств передачи жилого помещения по договору участия в долевом строительстве № 280001/17/0003092/7702003/2 от 01.12.2017 года в размере 6 838 748 рублей 87 копеек.

Суд первой инстанции также обоснованного не согласился с доводом ООО СО «Верна» о том, что ООО «Мелиор Строй» в одностороннем порядке отказалось от

договоров страхования, к тому же Федеральный закон от 29 июля 2017 года N 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан - участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в отношении уже заключенных между застройщиком и страховщиками договоров страхования ответственности застройщиков за неисполнение или ненадлежащее исполнение по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору не установил таких правовых последствий как признание их расторгнутыми или прекратившими действие.

Отсутствуют такие нормы и в Федеральном законе от 3 июля 2016 года N 236-ФЗ "О публично-правовых компаниях в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в отношении уже заключенных между застройщиком и страховщиками договоров страхования ответственности застройщиков за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору.

При таких обстоятельствах к вышеуказанному договору страхования и вытекающим из него правоотношениям сторон подлежат применению общие нормы действующего гражданского законодательства. Предусмотренных ст.ст. 963, 964 ГК РФ оснований для освобождения страховщика от ответственности не имеется.

В пунктах 43, 44, 48 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2013 года N 20 "О применении судами законодательства о добровольном страховании имущества граждан" разъяснено, что обязательство страховщика по выплате страхового возмещения возникает из договора страхования и не является ответственностью за убытки, причиненные в результате страхового случая. После вступления договора страхования в силу у страховщика возникает собственное обязательство выплатить при наступлении страхового случая определенную денежную сумму в порядке, на условиях и в сроки, которые указаны в договоре и в правилах страхования (пункт 43).

В силу п. 1 ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или в любой момент в пределах такого периода (пункт 44).

В целях реализации прав, предоставляемых законом или договором страхователю (выгодоприобретателю) при наступлении страхового случая, должен соблюдаться общеправовой принцип недопустимости злоупотребления правом (пункт 48).

Ссылка ответчика на избранный истцом способ защиты в виде передачи жилого помещения как на основание к отказу в выплате страхового возмещения, суд также правильно нашел несостоятельной, поскольку исходя из условий договоров страхования данное обстоятельство не имеет исключительного правового значения.

В Обзоре по отдельным вопросам судебной практики, связанным с добровольным страхованием имущества граждан (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 27 декабря 2017 года) разъяснено, что согласно Федеральному закону от 23 июля 2013 года N 251-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с передачей Центральному банку Российской Федерации полномочий по регулированию, контролю и надзору в сфере финансовых рынков" Банк России наделен полномочиями по регулированию, контролю и надзору в сфере финансовых рынков за некредитными финансовыми организациями, включая субъектов страхового дела.

На основании изложенного Банк России в связи с возникающими вопросами по страхованию гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве в случае банкротства застройщика в письме от 10 июля 2018 года N ИН-015-53/45 "По вопросам страхования гражданской ответственности застройщика за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по договору участия в долевом строительстве в случае банкротства застройщика" информировал о следующем.

В соответствии с пунктом 2 статьи 201.4 Федерального закона от 26 октября 2002 года N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) после принятия арбитражным судом решения о признании застройщика банкротом и об открытии конкурсного производства застройщик обязан передать конкурсному управляющему сведения о всех участниках строительства. Конкурсный управляющий в пятидневный срок с даты получения сведений от застройщика уведомляет всех выявленных участников строительства об открытии конкурсного производства и о возможности предъявления участниками строительства требований и сроке их предъявления. В зависимости от характера требований они подразделяются на требования о передаче жилых помещений и денежные требования.

Денежные требования участников строительства и требования участников строительства о передаче жилых помещений предъявляются конкурсному управляющему. Конкурсный управляющий рассматривает требования участников строительства и включает их в реестр требований о передаче жилых помещений, который является частью реестра требований кредиторов (пункт 3 статьи 201.4 Закона о банкротстве).

Исходя из изложенного представление участником строительства при наличии

решения арбитражного суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства в соответствии с Законом о банкротстве, выписки из реестра требований кредиторов или реестра требований о передаче жилых помещений, является основанием для осуществления страховой выплаты.

Включение истца в реестр требований кредиторов по передаче жилых помещений, а не в реестр денежных требований, не препятствует реализации страховщиком своих прав, потому что правовая природа суброгации как уступки кредитором-получателем страховой выплаты права требования к лицу, причинившему вред (убытки), влечет перемену лиц в обязательстве. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (пункт 2 статьи 382 Гражданского кодекса РФ).

Следовательно, неисполнение застройщиком в установленный срок своих обязательств по договору перед дольщиком не может повлечь неблагоприятных для последнего последствий, учитывая, что Б.А.В. не должен был на период рассмотрения спора по данному делу отказаться от своих прав в рамках процедуры банкротства, имея в виду, что это означало бы расторжение договора участия в строительстве многоквартирного дома и, соответственно, расторжение договора страхования.

Вместе с тем решение суда по настоящему делу не подтверждает право Б.А.В. на получение исполнения обязательств застройщика по передаче жилого помещения, а лишь признает за истцом право на получение страхового возмещения, в связи с чем оспариваемое решение суда не препятствует реализации ООО СО «Верна» своих прав на суброгацию одним из способов, перечисленных в ст. 12 ГК РФ.

Никем из лиц, участвующих в деле, не оспаривается, что гражданская ответственность застройщика по передаче объекта инвестиционного строительства наступает в случае неисполнения застройщиком обязательства по передаче объекта долевого строительства в срок, превышающий установленный договором срок передачи такого объекта на два месяца; прекращения или приостановления строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в состав которых входит объект долевого строительства, при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что в предусмотренный договором срок объект долевого строительства не будет передан участнику долевого строительства (пункт 1 части 1, пункт 1 части 1.1 статьи 9 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации").

Объем гражданско-правовой ответственности застройщика установлен частью 2 названной статьи и включает возврат участнику долевого строительства денежных средства, уплаченных им в счет цены договора, а также уплату процентов на эту сумму за пользование указанными денежными средствами в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства по

возврату денежных средств, уплаченных участником долевого строительства.

Кроме того, статьей 10 указанного Федерального закона предусмотрено, что в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

В силу части 9 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

В соответствии со статьей 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Судебная коллегия соглашается с суммой морального вреда, определенной судом первой инстанции.

Однако, объем гражданско-правовой ответственности застройщика включает и штраф, предусмотренный пунктом 6 статьи 13 Закона РФ от 7 февраля 1992 года N 2300-I "О защите прав потребителей".

Судебная коллегия не соглашается с выводом суда о применении статьи 333 ГК РФ при определении размера взысканного штрафа.

Верховный Суд Российской Федерации в пункте 34 постановления Пленума от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснил, что применение статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации по делам о защите прав потребителей возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Однако в нарушение указанных требований закона в материалах дела отсутствовали сведения, подтверждающие, что ответчиком было заявлено о снижении размера подлежащего взысканию штрафа.

Соответственно, размер взыскиваемого с ответчика штрафа составит 5 140 959 рублей 28 копеек (3438169,69+6838748,87+5 000,00/2).

Также судебная коллегия соглашается с суммой взысканных судебных расходов с ответчика в пользу истца в размере 46 385 рублей на основании ст. 98

ГПК РФ.

Учитывая изложенное, решение суда подлежит изменению в части размера взысканного штрафа, а в остальной части оставлению без изменения.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Подольского городского суда Московской области от 19 ноября 2019 года изменить в части размера взысканного штрафа.

Взыскать с ООО СО «Верна» в пользу Б.А.В. штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 5 140 959 (пять миллионов сто сорок тысяч девятьсот пятьдесят девять) рублей 28 копеек.

В остальной части решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО СО «Верна» - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи