Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Ленинского районного суда города Тюмени Тюменской области от 15 декабря 2020 года, которым постановлено:

«Иск Акционерного общества «Урало-Сибирская Теплоэнергетическая компания» к ФИО1 удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу Акционерного общества «Урало-Сибирская Теплоэнергетическая компания»:

сумму задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 09.04.2018 по 30.09.2019 в размере 60235,32 рублей;

неустойку за период с 11.01.2019 по 05.04.2020 в размере 5145,18 рублей;

расходы по оплате государственной пошлины в размере 2161,42 рублей».

Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Елфимова И.В. об обстоятельствах дела, о принятом по делу судебном постановлении, доводах апелляционной жалобы, возражениях на неё, выслушав объяснения ФИО1, его представителя ФИО2, действующего на основании прав по доверенности № <.......> года, поддержавших доводы апелляционной жалобы и просивших её удовлетворить, отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении требований истца, объяснения представителя акционерного общества «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания» ФИО3, действующей на основании прав по доверенности № <.......> года, просившей отказать в удовлетворении апелляционной жалобы и оставить решение суда первой инстанции без изменения как постановленного в соответствии с требованиями закона, судебная коллегия Тюменского областного суда

установила:

Заявитель акционерное общество «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания» (далее по тексту - АО «УСТЭК») обратилось в суд с иском к ФИО1 с требованиями о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию, неустойки, расходов по уплате государственной пошлины.

Требования мотивированы тем, что Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 18 декабря 2017 года статус единой теплоснабжающей организации (ЕТО) в городе Тюмени присвоен акционерному обществу «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания» (УСТЭК). 01 января 2018 года АО «УСТЭК» приступила к исполнению обязанностей ЕТО. Объектами теплоснабжения по договору <.......>, заключенному с ФИО1 являются объекты, указанные в приложении № 1.1. договора теплоснабжения.

Сумма долга за отпущенную тепловую энергию в нежилое помещение, принадлежащее ответчику ФИО1, находящееся по адресу: <.......> площадью 108,4 кв.м., за период с 01 апреля 2018 года по 30 сентября 2019 года составляет 60 235,32 рублей, неустойка в размере 5 447, 89 рублей, которые истец просил взыскать с ответчика, а также зачесть уплаченную государственную пошлину при подаче заявления о вынесении судебного приказа в размере 1 053,59 рублей, взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 170,50 рублей.

Представитель истца АО «УСТЭК» - ФИО3, действующая на основании доверенности <.......> в судебном заседании суда первой инстанции заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика ФИО1 – ФИО2, действующий на основании прав по доверенности от <.......>, в судебном заседании суда первой инстанции исковые требования не признал и просил отказать в их удовлетворении.

Ответчик ФИО1 будучи надлежащим образом, извещенным о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание суда первой инстанции не явился. Дело рассмотрено без его участия.

Судом постановлено вышеуказанное решение, с которым не согласен ответчик ФИО1 В апелляционной жалобе просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

Указывает, что вывод суда о бездоговорном потреблении тепловой энергии и применении расчетного способа задолженности по тепловой энергии является неправильным. В решении суда присутствуют противоречия в мотивировочной части, одновременно указано, что договор теплоснабжения считается заключенным и существует бездоговорное потребление тепла. Ссылаясь на пункт 42 Постановления Правительства Российской Федерации № 808 от 08 августа 2012 года считает, что договор теплоснабжения ответчика с единой теплоснабжающей организацией считается заключенным с даты подключения его тепло-потребляющей установки к системе теплоснабжения. Обращает внимание, что нежилое помещение имеет свой отдельный узел учета тепловой энергии, допущенный в эксплуатацию актом от 01 октября 2006 года № 1406, подключен к системе теплоснабжения истца, установлен прибор учета тепла, который опломбирован и также введен в эксплуатацию. Таким образом, расчет стоимости потребленной тепловой энергии следует вести по показаниям прибора учета тепла. По показаниям прибора учета тепла потребленная тепловая энергия отсутствует. Исходя из вышеизложенного, у ответчика отсутствует задолженность за потребленную тепловую энергию.

Полагает вывод суда о том, что вся система многоквартирного дома (далее по тексту – МКД) отапливает помещение ответчика (презумпция потребления тепла) не соответствующим фактическим обстоятельствам дела, не дана оценка тому, что помещение является угловым и находится на 1 этаже, с трех сторон стены выходят на улицу, соединение с МКД происходит только 1 стеной и потолком, в нежилом помещении находится пекарня, в которой установлены 3 печи, жар от которых и нагревает помещение ответчика (данное обстоятельство указано в актах обследования от 12 апреля 2019 года) Судом не дана оценка тому, что система отопления нежилого помещения Ответчика полностью независима от системы отопления МКД (из подвального помещения идут отдельные трубы отопления). В нежилом помещении ответчика установлен индивидуальный счетчик тепловой энергии, поэтому объем потребляемой тепловой энергии должен определяться по его показаниям. Судом не были учтены факты, подтверждающие отсутствие фактического потребления тепла нежилым помещением ответчика. Указанные выше факты опровергают презумпцию потребления энергии помещением ответчика. Обращает внимание, что ответчиком было заявлено о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, однако судом в уменьшении неустойки было отказано, при этом не были указаны причины отказа.

В возражениях на апелляционную жалобу ответчика, представитель акционерного общества «Урало-Сибирская теплоэнергетическая компания» ФИО4 просит оставить без удовлетворения апелляционную жалобу ФИО1, а решение суда первой инстанции без изменения.

Информация о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции была заблаговременно размещена на официальном сайте Тюменского областного суда http://oblsud.tum.sudrf.ru (раздел судебное делопроизводство).

Изучив обстоятельства дела, содержание решения суда первой инстанции, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии со статьей 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов апелляционной жалобы, возражений на неё, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции ввиду следующего.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <.......>. (л.д. 111-113)

Ответчику ежемесячно производились начисления платы за отпущенную тепловую энергию. Ответчик своих обязанностей по оплате не исполнял, образовалась задолженность за период с 01 апреля 2018 года по 30 сентября 2019 года, которая, как следует из расчета истца, составляет 60 235 рублей 32 копейки. (л.д. 13-14)

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от 15 июня 2020 года установлено, что АО «УСТЭК» направило в адрес ответчика ФИО1 подписанный со своей стороны проект договора теплоснабжения <.......> с приложениями, однако до настоящего времени ответчиком ФИО1 подписанный экземпляр договора теплоснабжения в адрес АО «УСТЭК» возвращен не был. (л.д. 123-126)

Согласно актам обследования объекта потребителя тепловой энергии от 21 марта 2017 года, от 12 апреля 2019 года нежилое помещение является пекарней (кулинарией), через помещение проходят общедомовые стояки системы отопления жилого дома, запорная арматура на элеваторном узле закрыта, опломбирована, через нежилое помещение вертикально транзитом проходит система отопления (стояки) жилого дома. (л.д.116-117, 118-119)

В соответствии с актом обследования объекта потребителя от 09 октября 2019 года, составленном специалистами АО «УСТЭК» в присутствии потребителя – ответчика ФИО1, следует, что отопительные приборы (радиаторы) в нежилом помещении отсутствуют (демонтированы), через нежилое помещение проходят домовые стояки отопления, которые заизолированы энергофлексом. (л.д. 120-121)

Из представленного в материалы дела акта управления по технологическому и экологическому надзору Ростехнадзора по Тюменской области от 30 октября 2006 года № 249/Т усматривается, что нежилое помещение имеет свой отдельный узел учета тепловой энергии, допущенный в эксплуатацию актом от 01 октября 2006 года № 1406; учет тепловой энергии производится посредством установленного теплосчетчика типа ТСР; система теплоснабжения (отопление и ГВС) нежилого помещения отвечает установленным техническим требованиям и допускается в постоянную эксплуатацию. (л.д. 114-115)

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с пунктом 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение и отопление (теплоснабжение). В соответствии со статьей 157 указанного Кодекса, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В силу части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 17 и пункта 30 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 № 354, договор содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующими исполнителями с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем (ресурсоснабжающей организацией).

В соответствии с пунктом 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, потребителю могут быть предоставлены следующие виды коммунальных услуг: холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердыми коммунальными отходами, то есть транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов, образующихся в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно пункту 6 вышеуказанных Правил поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищный кооператив, жилищно-строительный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив предоставляет ресурсоснабжающим организациям, поставляющим коммунальные ресурсы в многоквартирный дом, сведения о собственниках нежилых помещений в многоквартирном доме, а также направляет уведомления собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме о необходимости заключения договоров ресурсоснабжения непосредственно с ресурсоснабжающими организациями.

В случае отсутствия у потребителя в нежилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком нежилом помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, предусмотренными законодательством РФ о водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении для случаев бездоговорного потребления (самовольного пользования).

Согласно пункту 18 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, если исполнителем, предоставляющим коммунальные услуги потребителям в многоквартирном доме, в котором расположено нежилое помещение собственника, не является ресурсоснабжающая организация, собственник нежилого помещения в многоквартирном доме обязан в течение 5 дней после заключения договоров ресурсоснабжения с ресурсоснабжающими организациями представить исполнителю их копии, а также данные об объемах коммунальных ресурсов, потребленных за расчетный период по указанным договорам.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что ответчик ФИО1 своих обязанностей по оплате тепловой энергии в принадлежащем ему нежилом помещении по адресу: <.......>, площадью 108,4 кв.м, за период 01 апреля 2018 года по 30 сентября 2019 года не исполняет.

Учитывая, что на основании исследованных доказательств, установлено то обстоятельство, что помещение, находящееся в собственности ответчика, является отапливаемым; судебная коллегия находит указанные выводы суда первой инстанции обоснованными.

В связи с вышеизложенными обстоятельствами, доводы апелляционной жалобы об отсутствии потребления тепловой энергии являются необоснованными.

Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что он не являются потребителем тепловой энергии и что в принадлежащем ему помещении отсутствуют радиаторы отопления, в связи с чем на него не может быть возложена обязанность по оплате отопления, не могут служить основанием к отмене решения суда в силу следующего.

В соответствии с положениями статей 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно "ГОСТ Р 51929-2014. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Термины и определения", утвержденному и введенному в действие Приказом Росстандарта от 11 июня 2014 года № 543-ст, "многоквартирный дом" - это оконченный строительством и введенный в эксплуатацию надлежащим образом объект капитального строительства, представляющий собой объемную строительную конструкцию, имеющую надземную и подземную части с соответствующими помещениями, включающий в себя внутридомовые системы инженерно-технического обеспечения.

В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях (пункта 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2016 года № 491), с помощью которой в многоквартирном доме поддерживаются на заданном уровне нормативные параметры воздухообмена, температура воздуха в помещениях и комфортные условия проживания, а само здание защищается от негативного влияния температуры окружающей среды и влажности.

Предполагается, что собственники и иные законные владельцы помещений многоквартирного дома, обеспеченного внутридомовой системой отопления, подключенной к централизованным сетям теплоснабжения, потребляют тепловую энергию на обогрев принадлежащих им помещений через систему отопления, к элементам которой, по отношению к отдельному помещению, расположенному внутри многоквартирного дома, помимо отопительных приборов относятся полотенцесушители, разводящий трубопровод и стояки внутридомовой системы теплоснабжения, проходящие транзитом через такие помещения, а также ограждающие конструкции, в том числе плиты перекрытий и стены, граничащие с соседними помещениями, и через которые в это помещение поступает теплота ("ГОСТ Р 56501-2015. Национальный стандарт Российской Федерации. Услуги жилищно-коммунального хозяйства и управления многоквартирными домами. Услуги содержания внутридомовых систем теплоснабжения, отопления и горячего водоснабжения многоквартирных домов. Общие требования", введен в действие Приказом Росстандарта от 30 июня 2015 года № 823-ст).

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Вместе с тем, вопреки положениям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих переход на иной вид теплоснабжения, установление иной системы отопления, позволяющей поддерживать плюсовую температуру в спорном помещении (необходимый тепловой режим в многоквартирном доме), и надлежащую изоляцию проходящих через помещение элементов внутридомовой системы. Следовательно, отопление осуществляется способом, предусмотренным проектной документацией.

Таким образом, учитывая, что система отопления многоквартирного дома представляет единую систему, состоящую из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии и другого оборудования, расположенного на этих сетях, технические особенности доставки тепловой энергии в жилой дом (через систему инженерных сетей, стояки и т.д.) и при отсутствии радиаторов отопления в отдельном помещении обеспечивают теплоотдачу (обогрев) жилого/нежилого помещения.

При таких обстоятельствах отказ собственников спорных помещений, входящих в тепловой контур многоквартирного дома, от оплаты услуги по отоплению не допускается.

Отсутствие заключенного в установленном порядке договора энергоснабжения между сторонами не является основаниям для освобождения ответчика от оплаты поставленных ресурсов. Кроме того, истец направил в адрес ответчика указанный проект договора, который до настоящего времени не подписан последним.

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу о том, что вывод суда первой инстанции о том, что на ответчика ФИО1 должна быть возложена обязанность по оплате услуг по отоплению в нежилом помещении, расположенном по адресу: <.......> собственником которого он является, является обоснованным.

Доводы жалобы о том, что ответчиком было заявлено о применении статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, однако судом в уменьшении неустойки было отказано необоснованно, расцениваются судебной коллегией как несостоятельные, поскольку неустойка за неуплату коммунальных платежей является мерой гражданской ответственности, а принимая во внимание доказанность неоплаты ответчиком оказанных жилищных услуг и наличие задолженности за спорный период, суд первой инстанции обоснованно взыскал с ответчика сумму пени, начисленную в соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, не усмотрев оснований для ее снижения.

Правоотношения сторон и закон, подлежащий применению, определены судом первой инстанции правильно, обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании представленных сторонами в обоснование заявленных требований и возражений доказательств, оценка которым дана с соблюдением требований статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем, доводы апелляционной жалобы ФИО1 не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к отмене либо изменению состоявшегося по делу судебного решения.

Руководствуясь статьями 328 и 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия Тюменского областного суда

определила:

Решение Ленинского районного суда города Тюмени Тюменской области от 15 декабря 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи коллегии: