Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании в апелляционном порядке гражданское дело по иску Ассоциации владельцев гаражей «Железнодорожный» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских взносов и пени, по апелляционной жалобе ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № 6 Новочеркасского судебного района Ростовской области от 16.07.2021 года,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца обратился в суд с указанными требованиями, ссылаясь на то, что Ассоциация владельцев гаражей «Железнодорожный» является некоммерческой организацией, добровольным объединением граждан, созданным на основе членства для содействия членам организации в осуществлении ее деятельности, оговоренной в Уставе. Ответчик является членом Ассоциации, владеет гаражом № 60, обязана соблюдать положения Устава, решения Общего собрания, своевременно уплачивать предусмотренные взносы и платежи. Гл. 3 Устава урегулированы обязанности членов организации по оплате членских взносов. Которые подлежат внесению ежеквартально до 10 числа месяца следующего за кварталом. Размер членского взноса рассчитывается исходя из размера арендных платежей за землю, заключенных Ассоциацией с КУМИ г. Новочеркасска. Должник обязанность по внесению членских взносов за период с 01.01.2018г. по 31.12.2020r. не исполнила, в связи с чем за указанный период у нее образовалась задолженность в размере 6782 рубля. За несвоевременную уплату взносов п. 3.5 Устава предусмотрено начисление пени в размере 0,5% от суммы задолженности, но не выше размера подлежащего уплате взноса. Размер пени по состоянию на 30.11.2020г. составляет 5656,37 рублей. Указанные суммы были взысканы с ответчика судебным приказом от 10.12.2020г., который отменен определением мирового судьи от 06.04.2021г. по заявлению должника.

Просил суд взыскать задолженность по уплате членских взносов 6782 рубля, пеню - 5656 рублей, и понесенные по делу судебные расходы в размере 5000 рублей (3000 рублей - за составление и подачу иска, 2000 рублей - за подготовку документов в рамках приказного производства).

Решением мирового судьи судебного участка № 6 Новочеркасского судебного района Ростовской области от 16.07.2021 года исковые требования Ассоциации владельцев гаражей «Железнодорожный» удовлетворены частично. Со ФИО1 в пользу Ассоциации владельцев гаражей «Железнодорожный» задолженность по оплате членских взносов за период с 01.01.2018г. по 31.12.2020г. в размере 6265,84 рубля, расходы по оплате госпошлины в размере 400 рублей, расходы по оплате юридических услуг в размере 3000 рублей. В удовлетворении оставшейся части требований Ассоциации владельцев гаражей «Железнодорожный» отказано.

ФИО1 не согласилась с решением мирового судьи, считая его незаконным и необоснованным, подав на него апелляционную жалобу, в которой указала, что сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику и сведения о предпринятых со стороны истца действиях, направленных на примирение, в деле отсутствуют; не разбирался вопрос подтверждения членства в Ассоциации (отсутствуют в деле подтверждающие документы перевода ответчика из членов НП ГК «Железнодорожный» в члены Ассоциации); председатель некоммерческого партнерства гаражного кооператива «Железнодорожный» проявляет недобросовестные отношения в адрес ответчика по предоставлению документов, находящихся только в его ведении: заявление о выдаче судебного приказа с приложениями по гражданскому делу № 2-6-3588/2020 (не поступило в адрес ответчика) о выдаче судебного приказа по взысканию с должника ФИО1 в пользу взыскателя НП ГК «Железнодорожный» долго по оплате членских взносов за период с 01.01.2018г. по 30.09.2020г. в размере 6.227 (шесть тысяч двести двадцать семь) руб. 50 коп., пени за просрочку оплаты членских взносов в размере 5656 (пять тысяч шестьсот пятьдесят шесть) руб. 37 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 238 (двести тридцать восемь) руб. 00 коп. Определением от 06.04.2021г. судебный приказ от 10.12.2020 о взыскании с должника ФИО1, в пользу взыскателя, НП ГК «Железнодорожный», задолженность по оплате членских взносов в размере 6227,50 рублей, пени за просрочку платежа в размере 5656,37 рублей, а также расходов по оплате госпошлины отменен; во всех платежных ведомостях НП ГК «Железнодорожный» имеются завышенные цены (прокуратурой г. Новочеркасска в ходе проверки выявлено, что сумма взносов увеличена, при этом, документов, подтверждающих утверждение общим собранием данных вопросов в 2018 – 2020 годах, в ходе проверки не предоставлено, уведомление членов кооператива о проведении общих собраний осуществляется правлением с нарушением Устава. В связи с изложенным, председатель НП ГК «Железнодорожный» прокуратурой г. Новочеркасска. 26.05.2020 вынесено представление), доказательства не исследованы; в судебном приказе № 2-6-1052\2021 также указано, что расчет производится истцом суммарно для двух земельных участков, что не соответствует законодательству, несвоевременная уплата членских взносов ответчиком была вызвана уважительной причиной: сомнениями в правильности расчетов, о чем ответчик многократно в письменной форме обращался к истцу; не исследованы протоколы с приложениями проведения Общих собраний (проведение внеочередного собрания 15.08.2020г. членов НП ГК «Железнодорожный» по редакции Устава, протокол №2 от 20.1 0.2020г. по изменению названия НП ГК «Железнодорожный» на Ассоциацию владельцев гаражей «Железнодорожный» и новой редакции Устава, протокол № 3 от 19.01.2021 г. по изменению новой редакции Устава). В материалах дела данные протоколы с приложениями отсутствуют. Из выписки ЕРГЮЛ Ассоциации ВГ «Железнодорожный» следует, что внесенные данные в Единый государственный реестр юридических лиц № ЮЭ9965-21-102874007 от 07.12.2020г.: в сведениях об участниках / учредителях юридического лица, где указано, что 3-м учредителем, зарегистрированным по п.п. 33 - 36 является ФИО2. На основании отчета о движении денежный средств НП ГК «Железнодорожный» за 2018 год (лист 3), составленным председателем НП ГК «Железнодорожный» от 31.01.2019г., ФИО2 (гараж №) умер, не оплатив взносы за 2018 году. Данное подтверждение зарегистрировано Отделом ЗАГС Администрации г. Новочеркасска Ростовской области и составлена запись о смерти 01.02.2018 г. ФИО2 за № от 09 февраля 2018 года; в сведениях о документах, представленных при внесении записи в ЕРГЮЛ по Заявлению, об изменении сведений, вносимых в учредительные документы протоколом № 2 от 20.10.2020г. был предоставлен Устав ЮЛ в новой редакции (в деле отсутствует, доказательства не исследованы); в сведениях о документах, представленных при внесении записи в ЕРГЮЛ по Заявлению, об изменении учредительного документа и/или иных сведений об ЮЛ протоколом № 3 от 19.01.2021г. предоставлен Устав ЮЛ в новой редакции (в деле отсутствует, доказательства не исследованы). На основании данных ФНС (из сети «Интернет») и из источников «ГМЦ Росстата» (из сети «Интернет») из отчета о целевом использовании средств в НП ГК «Железнодорожный» (далее Ассоциация владельцев гаражей «Железнодорожный») за 2015, 2019, 2020 годы предоставлена нулевая отчетность, бухгалтерские формы за 2016, 2017, 2018 гг. не найдены в Росстате (обстоятельства не выяснены). Из полученных данных следует, что с членов гаражного кооператива не взимается сбор денежных средств на вступительные, членские, целевые взносы, на расходы по содержанию аппарата управления и расходы, связанные с оплатой труда (включая начисления), содержание автомобильного транспорта и иного имущества (обстоятельства не выяснены). Апеллянт полагает, что: - расчет размера оплаты за землю общего пользования произведенный для владельцев гаражей на участке, переданному по договору аренды № 513 в решении суда не соответствует расчетам размера оплаты за землю общего пользования, произведенного для собственников (в соответствии со ст. 249 ГК РФ) нежилых зданий (гаража) (доказательства не исследованы); - признание судом верным расчет истца по доле ответчика в оплате за содержание аппарата, исходя из общего количество членов ассоциации - 202 человека, (заработная плата председателя, транспортные расходы, заработная плата бухгалтера и кассира 180 000 рублей в год) в 2018, 2019 и 2020 г.г. по 891 рублю ежегодно, за содержание ответственного за электрохозяйство и электрика (48 000 рублей) - 238 рублей ежегодно), имеет несоответствие действительности сведений из-за самостоятельного выставления председателем с 2018 года сумм оплат, что противоречит Уставу, решениям Общих собраний. На общем собрании членов НП ГК «Железнодорожный» от 08.04.2017г. принималось решение о единовременной выплате аппарату управления и на транспортные расходы, а не ежемесячно. Общие собрания в 2018 и 2019 годах неправомочны из-за отсутствия кворума, в 2020г. общее собрание не созывалось. Данные виды статей расходов не предусматриваются в Уставе НП ГК «Железнодорожный» о заключении с председателем правления, бухгалтером и казначеем, ответственным за электрохозяйство трудового договора, выполнения ими своих обязанностей на платной основе, а также размер его вознаграждения (заработной платы) и иных выплат (утвержденный Общим собранием штат аппарата управления и наемных работников с окладами в дело не предоставлен). Смета затрат на транспортные расходы также не заложена в Устав гаражного кооператива и в материалах дела отсутствует. В содержание аппарата управления включены затраты на транспортные расходы, что осталось не исследованным; внеочередное собрание правления НП ГК «Железнодорожный» от 01.03.2018г также имеет несоответствие действительности сведений. В протоколе отсутствует численный состав правления, количество принявших в голосовании членов Правления, наличие кворума для принятия решения, что противоречит п. 4. 3. Устава (Правление НП ГК «Железнодорожный» - исполнительный коллегиальный орган, избираемый из 13 членов Кооператива, осуществляющий руководство НП ГК «Железнодорожный» в период между Общими собраниями. Заседания Правления проводится не реже одного раза в 3 месяца. Работой Правления руководит Председатель НП ГК «Железнодорожный») и n.4.3.1. Устава (Заседание Правления правомочно, если на его заседании присутствуют 2/3 членов Правления. Решения принимаются 2/3 голосов членов Правления. Решения Правления оформляются протоколами, которые подписываются Председателем Правления и секретарем). На основании требований п.1.2.1. «Правил технической эксплуатации электроустановок потребителей», зарегистрированных в Минюсте России 22 января 2003 г. N 4145 (в ред. Приказа Минэнерго России от 13.09.2018 N(757), эксплуатацию электроустановок Потребителей должен осуществлять подготовленный электротехнический персонал. На основании п.1.2.7. данных Правил Назначение ответственного за электрохозяйство и его заместителя про изводится после проверки знаний и присвоения соответствующей группы по электробезопасности, по П.1.4.28. Проверка знаний у ответственных за электрохозяйство Потребителей, их заместителей, а также специалистов по охране труда, в обязанности которых входит контроль за электроустановками, про водится в комиссии органов госэнергонадзора. По требованию п. 1.4.39. Результаты проверки знаний заносятся в журнал установленной формы и подписываются всеми членами комиссии. Персоналу, успешно про шедшему проверку знаний, выдается удостоверение установленной формы. На несостоявшемся 15 марта 2018 года общем собрании (отсутствие кворума собрания) председателем гаражного кооператива было предложено для уменьшения сумм оплачиваемых взносов членами гаражного кооператива при остановить до особой необходимости деятельность ответственного за электрохозяйство. На основании решений Общих собраний членов гаражного кооператива за проводимую работу ответственному за электрохозяйство и электрику выплачивалось ежемесячное вознаграждение в размере 2.500,00 руб. Выплата по факту производилась по итогам годового отчета один раз в год. Приостановление деятельности ответственного за электрохозяйство привело к самостоятельным и некомпетентным действиям председателя кооператива в управлении электрохозяйством НП ГК «Железнодорожный», что привело к безучетному и бездоговорному потреблению электроэнергии. В апреле 2018 года в результате комплексной проверки приборов учета электрической энергии было выявлено безучетное потребление электроэнергии (просрочка межповерочных интервалов приборов учета), о чем неоднократно поднимался вопрос в необходимости иметь денежные средства на замену приборов учета электроэнергии. При очередном предоставлении в ресурсоснабжающую организацию данных показаний приборов учета электроэнергии (мощности) потребителями гаражного кооператива в 2018 году председателем были предоставлены данные прибора учета электроэнергии на не введенном в эксплуатацию 3-м технологическом присоединении. Данное деяние ресурсоснабжающей организацией было расценено как хищение электроэнергии. Результатом такой деятельности стало «подписание» председателем гаражного кооператива актов раздела границ балансовой и эксплуатационной ответственности с содержанием и обслуживанием воздушной и кабельной линий по территории ООО «ПК «НЭВЗ» от трансформаторной подстанции с подключенными к ней субабонентами. Однако, пунктом 2 об определении точки присоединения к электрической сети Письмом ФАС России от 14.12.2011 № АГ/46581 говорится следующее: «... Включение в направленный и. подписанный сетевой организацией проект договора технологического присоединения условий об обязанности заявителя по выполнению мероприятий по технологическому присоединению за пределами границ его участка противоречит Правилам и может содержать признаки нарушения антимонопольного законодательства». О предполагаемом исходе и последствиях безучетного потребления электроэнергии неоднократно указывалось председателю гаражного кооператива не только в устной, но и в 2019 году в письменной форме (л.д.12-15 т.2). Из содержания протокола внеочередного собрания правления НП ГК «Железнодорожный» от 01.03.2018г. следует, что существует противоречие в действиях председателя: на несостоявшемся Общем собрании членов НП ГК «Железнодорожный» 15.03.2018г. председателем гаражного кооператива не ставился бы вопрос приостановления деятельности ответственного за электрохозяйство, а только стоял бы вопрос освобождения от занимаемой должности, что противоречит действительности сведений. Дела и должность ответственный за электрохозяйство по приказу № 1 от 06.05.2012г. не сдавал. Выполняя обязанности ответственным за электрохозяйство после 15.03.2018г. решались не только вопросы восстановления регулируемого тарифа, выставляемого к оплатам за потребленную электроэнергию (мощность) членам НП ГК «Железнодорожный», но и ведение переписки с Начальником отдела закупки и реализации электроэнергии ООО «Трансэнергопром» (последнее обращение 24.10.2019г.), составление информационных объявлений и сообщений по электрохозяйству гаражного кооператива. Неоднократные просьбы в адрес ООО «Трансэнергопром» направлять счета-фактуры на оплату потребленной электроэнергии (мощности) НП ГК «Железнодорожный» на электронный адрес председателя гаражного кооператива в ноябре 2019 года были удовлетворены. Письменное обращение в адрес истца с просьбой указать причины возникшей ситуации в электрохозяйстве гаражного кооператива и выплате денежного вознаграждения за период с 01.03.2018г. из расчета ежемесячных сумм, указанных в отчете о движении денежных средств в НП ГК «Железнодорожный» за 2018 год (л.д.12 -15 т.2) осталось без ответа. По указанию Председателя ревизионной комиссии 30.03.2018г. были переданы Председателю гаражного кооператива журналы учета потребления электроэнергии по двум технологическим присоединениям по ул. Машиностроителей,6А и журнал потребления электроэнергии на участке по ул. Машиностроителей,8. Ответчику копия протокола внеочередного собрания правления от 01.03.2018г. не предоставлялась, как и многие приложения исковых заявлений (обстоятельства не выяснены и доказательства не исследованы). С 2017 года оплаты взносов не подтверждаются выдачей платежного документа (обстоятельства не выяснены). Предлагаемая сумма образовавшейся задолженности с учетом ранее про изведенных переплат (по состоянию на 2018, 2019 и 2020 годы) и открывшимися обстоятельствами по результатам проверки прокуратурой г.Новочеркасска в результате расчетов составила 953,22 рубля. Но расчетного счета в гаражном кооперативе нет. Предлагается председателем кооператива делать перечисления оплат на расчетный счет по номеру его личного телефона, что противоречит законодательству (доказательства не исследованы).

Просила суд отменить решение мирового судьи судебного участка № 6 по Новочеркасскому району от 16 июля 2021 по гражданскому делу № 2-6-1052/2020, принять новое решение по делу, которым частично удовлетворить требования истца о взыскании с ответчика: членские взносы по состоянию на 31.12.2020 года в размере 953,22 рубля; принять новое решение по делу, которым частично удовлетворить требования истца в части взыскания членских взносов в сумме 953,22 рубля.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика ФИО1

Представители ответчика ФИО1-ФИО3, ФИО4 поддержали доводы жалобы, просили удовлетворить по изложенным в ней основаниям, пояснив, что признаваемая ФИО1 сумма заложенности в размере 953,22 рубля в настоящее время оплачена, о чем имеется платежное поручение № 893210 от 15.10.2021.

Представители истца ФИО5, ФИО6 просили оставить решение мирового судьи без изменения, а апелляционную жалобу ФИО1 без удовлетворения.

В соответствии с ч.1 ст.320 Гражданского процессуально кодекса РФ, решения суда первой инстанции, не вступившие в законную силу, могут быть обжалованы в апелляционном порядке в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 330 Гражданского процессуально кодекса РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права. 2. Неправильным применением норм материального права являются: 1) неприменение закона, подлежащего применению; 2) применение закона, не подлежащего применению; 3) неправильное истолкование закона. 3. Нарушение или неправильное применение норм процессуального права является основанием для изменения или отмены решения суда первой инстанции, если это нарушение привело или могло привести к принятию неправильного решения. 4. Основаниями для отмены решения суда первой инстанции в любом случае являются: 1) рассмотрение дела судом в незаконном составе; 2) рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания; 3) нарушение правил о языке, на котором ведется судебное производство; 4) принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле; 5) решение суда не подписано судьей или кем-либо из судей либо решение суда подписано не тем судьей или не теми судьями, которые входили в состав суда, рассматривавшего дело; 6) отсутствие в деле протокола судебного заседания; 7) нарушение правила о тайне совещания судей при принятии решения. 5. При наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения. 6. Правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям.

В силу ч.1 ст.195 Гражданского процессуально кодекса РФ решение должно быть законным и обоснованным. Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (ст.55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Суд полагает, что по настоящему делу, мировым судьей верно применены нормы материального и процессуального права, а именно.

Судом установлено что согласно выписке из ЕГРЮЛ, свидетельству о государственной регистрации некоммерческой организации, свидетельству о постановке на учет в налоговом органе, 03.10.1996 г. был зарегистрирован Потребительский гаражно-строительный кооператив «ГСК -93». Впоследствии организация сменила фирменное наименование организационно-правовую форму на Некоммерческое партнерство гаражного кооператива «Железнодорожный». 07.12.2020г. произошла смена организационно-правовой формы на: «Ассоциация владельцев гаражей «Железнодорожный».

Как следует из Устава организации, Ассоциация владельцев гаражей «Железнодорожный» - союз объединившихся на добровольной основе для удовлетворения потребностей своих членов в содержании, приобретении и строительстве гаражей "' для хранения личного автотранспорта и материальных ценностей (п. 1.1). Деятельность организации строится на принципах добровольности, имущественной взаимопомощи, самоокупаемости и самоуправления (п. 1.6). Имущество организации формируется в т.ч. за счет вступительных и членских взносов, целевых, дополнительных и иных взносов (п. 3.3.). Членские взносы уплачиваются членами Ассоциации владельцев гаражей «Железнодорожный» ежемесячно и используются на расходы по текущей деятельности. Допускается уплата членских взносов в течение квартала (при условии внесения единым платежом за весь квартал, до 10 числа месяца, следующего за кварталом (п. 3.4, п. 3.7). Размер вступительного и членского взноса определяется Общим собранием членов Ассоциации владельцев гаражей «Железнодорожный». Размер членского взноса рассчитывается для каждого члена организации пропорционально занимаемой гаражом (гаражами) площади. В случае, когда член Ассоциации занимает два и более гаража, размер всех взносов для него определяется путем перемножения размера взноса на количество занимаемых им гаражей (п. 3.5). При неуплате членских взносов в установленный срок за каждый день просрочки подлежит уплате пеня в размере 0,1% от суммы задолженности, но не более размера членского взноса (п. 3.8). В ранее действовавшем Уставе пеня за просрочку внесения взносов составляла 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки (п. 5.4).

Из материалов дела следует, что ФИО1 является членом Ассоциации владельцев гаражей «Железнодорожный» с 2015 года, владеет гаражом № 60. При этом, в соответствии заявлению, собственноручно написанному ответчиком от 20.12.2015г., с Уставом организации она была ознакомлена, обязалась выполнять все ее решения (л.д.13). Размер членских взносов и пени за просрочку их уплаты был урегулирован протоколом общего собрания членов НП ГК «Железнодорожный» от 08.04.2017г., согласно которому сумма членского взноса равна: арендной плате под строением из расчета 26,07 кв.м. за 1 кв.м., арендной плате за земли общего пользования в размере 285 рублей, плате за содержание аппарата и плате за прочие расходы; содержание аппарата: 10000 рублей - заработная плата председателя, 2000 рублей - транспортные расходы, 3000 рублей - заработная плата бухгалтера, 2500 рублей (с 01.03.2018г. - 4000 рублей) - заработная плата ответственного за электрохозяйство и электрика, из расчета на 1 месяц (л.д. 64-66 т. 1).

Мировой судья признал верным несостоятельность доводов ответчика о том, что размер заработной платы ответственного за электрохозяйство и электрика установлен из расчета на 1 месяц, а заработная плата бухгалтера и председателя установлена из расчета - на 1 год, т.к. это противоречит буквальному толкованию Протокола Общего собрания от 08.04.2017г., а также утвержденным ревизионной комиссией НП ГК «Железнодорожный» отчетам о движении денежных средств за 2018, 2019, 2020г.г. (л.д. 67-70; 75-79; 84-86 т. 1).

Как следует из материалов дела, истец арендует у муниципалитета (в лице КУМИ Администрации г. Новочеркасска) земельные участки по договорам аренды № 512 от 09.01.1997г. по ул. Машиностроителей, 8 (л.д. 194- 198 т. 1) и № 513 от 09.01.1997г. по ул. Машиностроителей, 6А (л.д.201-205 т. 1). Кадастровая стоимость участков разная: для участка, переданного по договору № 512 - 43 867,09 рублей, для участка, переданного п договору № 513 - 8970993,76 рублей. Размер годовой арендной платы за участок определен арендодателем по установленной формуле (л.д. 209-210 т. 1). При этом, размер членского взноса каждого члена Ассоциации должен определяться с учетом кадастровой стоимости земельного участка, на котором он расположен, так как согласно ст. 209 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, при этом расчет платы за землю в местах общего пользования должен производиться с учетом площади занимаемого гаража, что согласуется с положениями ст. 290 ГК РФ.

Из материалов дела следует, что гараж №, площадью 30,7 кв.м. (л.д. 175-176 т. 1) расположен на участке, переданном по договору аренды № 513, имеющем площадь 6316кв.м. На данном участке расположены 175 гаражей. В 2018 году за аренду участка оплачено, 163377,63 рубля, в 2019 - 170402,87 рублей, 2020 - 175514,95 рублей, 1 % от перечисляемой суммы – банковская комиссия за перевод.

Следовательно, мировой судья пришел к верному выводу о том, что ответчик обязан оплатить за землю под гаражом: - в 2018 году - 802 рубля, из расчета 163377,63 (общая стоимость аренды) + 1633,77 (1% от этой суммы 6316 (общая площадь земли под гаражами) х 30,7 (площадь гаража ответчика); - в 2019 году - 837 рублей, из расчета 170402,87+ 1704,02: 6316 х 30,7; - в 2020 году - 862 рубля, из расчета 175514,95+ 1755,14 : 6316 х 30,7. Размер оплаты за землю общего пользования для владельца гаражей на участке, переданном по договору аренды №513 определен следующим образом: - 6316 (площадь участка) - 5504,4 (площадь земли под гаражами) 811,6 кв.м. (площадь земель общего пользования); - 26,13 рублей, 27,25 рублей, 28,07 рублей - стоимость l кв.м. земли; в 2018, 2019, 2020г.г.; - в 2018 году: 811,6х26,13:175 (количество гаражей) = 121,18 рублей; в 2019 году - 126,38 рублей; в 2020 году - 130,18 рублей.

Суд также соглашается с расчетом истца, основанном на доле ответчика в оплате за содержание аппарата, исходя из общего количества членов ассоциации 202 человека, (заработная плата председателя, транспортные расходы, заработная плата бухгалтера и кассира 180000 рублей в год) в 2018, 2019, 2020г.г. - по 891 рублю ежегодно, за содержание ответственного за электрохозяйство и электрика (48000 рублей в год) - 238 рублей ежегодно.

Представленный истцом расчет является арифметически верным, подтверждается материалами дела, и не опровергнут ответчиком. Ответчиком не представлены доказательства, отвечающие требованиям относимости, допустимости, свидетельствующие с достоверностью об отсутствии у нее задолженности по оплате указанных платежей либо о наличии задолженности в меньшем размере.

Доводы ответчика о наличии переплаты за предыдущие периоды не свидетельствуют о наличии оснований к отмене состоявшегося решения, поскольку встречных требований о зачете переплаты по членским взносам за предыдущие периоды в счет уплаты задолженности по настоящему иску, мировому судье не заявлялось. Кроме того, ответчик не лишен возможности реализовать свое право на судебную защиту путем предъявления самостоятельных требований о взыскании переплаты.

Доводы представителя ответчика о недействительности протоколов общих собраний НП «Железнодорожный», суд находит не состоятельными, поскольку в установленном порядке протоколы общих собраний НП «Железнодорожный» незаконными не признавались и не отменялись.

Остальные доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку выводов суда, основаны на ошибочном толковании норм материального права, а потому не могут служить основанием для отмены правильного по существу решения суда, в силу положений ч. 6 ст. 330 ГПК РФ.

Следовательно, мировой судья пришел к верному выводу, удовлетворив требования истца о взыскании с ответчика членских взносов за 2018, 2019,2020г.г. в размере 6265,84 рубля, при этом, отказав истцу в удовлетворении требования о взыскании неустойки, являющейся мерой ответственности за виновное поведение, исходя из того, что расчет производился истцом суммарно для земельных участков, переданных по договорам аренды № 512 и № 513, что не соответствует действующему законодательству.

Разрешая требования о взыскании судебных расходов, мировой судья пришел к верному выводу о возможности возложения на ответчика обязанности возместить судебные расходы по уплате истцом государственной пошлины, а также по договору оказания услуг от 07.04.2021г. (3000 рублей) в общей сумме 3000 рублей, пропорционально удовлетворенной части иска.

Таким образом, разрешая спор, мировой судья правильно определил юридически значимые обстоятельства, дал правовую оценку установленным обстоятельствам и постановил законное и обоснованное решение. Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела. Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было.

Следовательно, изложенные в апелляционной жалобе обстоятельства оцениваются судом как необоснованные и не содержащие оснований к отмене решения мирового судьи.

Денежная сумма в размере 953,22 рубля, уплаченная ответчиком после вынесения решения мировым судьей, по платежному поручению № 893210 от 15.10.2021, подлежит учету при исполнении судебного акта о взыскании со ФИО1 задолженности по уплате членских взносов и пени.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.320-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 6 г. Новочеркасского судебного района Ростовской области от 16.07.2021 года по делу по иску Ассоциации владельцев гаражей «Железнодорожный» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате членских взносов и пени, оставить без изменения, а апелляционную жалобу ФИО1, - без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Мотивированное апелляционное определение составлено 29.10.2021.

Судья: И.С. Завалишина