Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Большой Урал» в лице доверительного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания СГБ» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи нежилого помещения, неустойки, платежей по договору купли-продажи нежилого помещения, обращении взыскания на заложенное имущество,

по апелляционной жалобе ответчика на заочное решение Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 09.12.2019.

Заслушав доклад судьи Некрасовой А.С., объяснения представителя истца ФИО2 и ответчика ФИО1, судебная коллегия

установила:

заочным решением Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 09.12.2019 удовлетворен иск ЗПИФН «Большой Урал» в лице доверительного управляющего ООО «Управляющая компания СГБ» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи нежилого помещения, неустойки, платежей по договору купли-продажи нежилого помещения, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов.

В апелляционной жалобе ответчик просила решение отменить, ссылаясь на нарушение норм материального права.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца и ответчик представили текст мирового соглашения, который просили утвердить, решение суда первой инстанции отменить, производство по делу прекратить.

Из представленного текста мирового соглашения следует:

1. Стороны признают, что Ответчик имеет следующие обязательства перед Истцом на общую сумму 540000 (пятьсот сорок тысяч) рублей 00 копеек, в том числе:

1.1. Задолженность перед Истцом по Договору купли-продажи нежилого помещения №39/БУ-РП от 20.11.2015 в размере 405 000 (четыреста пять тысяч) рублей 00 копеек.

1.2. Неустойка в размере 124026 (сто двадцать четыре тысячи двадцать шесть) рублей 00 копеек. (По соглашению Сторон заявленный в исковых требованиях размер неустойки 372353 (триста семьдесят две тысячи триста пятьдесят три) рубля 64 копейки снижен до 124 026 (сто двадцать четыре тысячи двадцать шесть) рублей 00 копеек).

1.3. Судебные расходы Истца в размере уплаченной Истцом государственной пошлины - 10974 (десять тысяч девятьсот семьдесят четыре) рублей 00 копеек.

2. Ответчик обязуется добровольно оплатить Истцу в счет предъявленных Истцом требований по делу №2-6619/2019 в Верх-Исетском районном суде г. Екатеринбурга (суде 1 инстанции) денежные средства в размере 540 000 (пятьсот сорок тысяч) рублей 00 копеек, в следующем порядке:

- начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором вступило в силу настоящее мировое соглашение, равными частями в размере 30000 (тридцать тысяч) рублей 00 копеек в течение 18 (восемнадцати) месяцев в срок не позднее 5 (пятого) числа каждого месяца.

3. С момента полного исполнения Ответчиком обязательств, указанных в п.1 настоящего мирового соглашения, в порядке и в сроки, установленные п. 2 настоящего мирового соглашения, обязательства Ответчика по Договору купли-продажи нежилого помещения №39/БУ-РП от 20.11.2015 считаются исполненными в полном объеме.

4. По соглашению Сторон до момента полного исполнения Ответчиком обязательств по настоящему мировому соглашению ипотека нежилого помещения, возникшая на основании Договора купли-продажи нежилого помещения №39/БУ-РП от 20.11.2015 в силу закона (запись регистрации от 28.12.2015 № 66-66/001-66/001398/2015-495/1), сохраняет свою силу.

5. В случае возникновения задолженности Ответчика по настоящему мировому соглашению обращается взыскание на заложенное по Договору купли-продажи нежилого помещения №39/БУ-РП от 20.11.2015 имущество: нежилое помещение (парковочное место) под №, расположенное по адресу: ... с установлением начальной продажной стоимости в размере 540000 (пятьсот сорок тысяч) рублей 00 копеек, в т.ч. НДС, путем выдачи судом исполнительного листа об обращении взыскания на указанное имущество.

6. Ответчик перечисляет денежные средства, указанные в п.1. настоящего мирового соглашения, на расчетный счет Истца по следующим реквизитам:

...

7. Стороны договорились, что судебные расходы в виде уплаченной Истцом государственной пошлины относятся на Ответчика и включены в сумму обязательств, указанных в п.1 настоящего соглашения.

8. Расходы по оплате услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

9. Настоящим Стороны подтверждают, что Истец вправе в любой момент уступить свои права по настоящему мировому соглашению третьему лицу без согласия Ответчика.

10. Неисполнение Ответчиком обязательств, предусмотренных мировым соглашением, которое утверждено Судом, является основанием для применения ответственности по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации со дня, следующего за последним днем срока, установленного в мировом соглашении для его добровольного исполнения.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения сторон, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Частями 1-3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон.

При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.

Согласно положениям статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом; стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

На основании статьи 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В силу статьи 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173, главой 14.1 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу. В случае признания ответчиком иска и принятия его судом апелляционной инстанции принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Изучив условия представленного сторонами мирового соглашения в совокупности с имеющимися в деле доказательствами, судебная коллегия приходит к выводу о наличии правовых оснований для его утверждения, так как его условия не противоречат положениям действующего законодательства и не нарушают прав и законных интересов кого-либо.

В судебном заседании представителю истца и ответчику разъяснены последствия заключения мирового соглашения, о чем они дали подписку. В самом тексте мирового соглашения содержится указание на то, что сторонами известны и понятны последствия заключения и утверждения мирового соглашения. Мировое соглашение подписано лицами, имеющими соответствующие полномочия.

Учитывая вышеизложенное, судебная коллегия полагает возможным утвердить мировое соглашение на представленных сторонами условиях, отменить решение суда первой инстанции и прекратить производство по делу.

Руководствуясь статьями 173, 220, 221, 326.1, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

мировое соглашение, заключенное между закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Большой Урал» в лице доверительного управляющего общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания СГБ» и ФИО1, утвердить на следующих условиях:

...

Заочное решение Верх-Исетского районного суда г. Екатеринбурга от 09.12.2019 отменить, производство по делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Председательствующий	Олькова А.А.
Судья	Некрасова А.С.
Судья	Зайцева В.А.