Гражданский кодекс часть 1

дело по апелляционной жалобе акционерного общества Коммерческий банк «Иваново» в лице конкурсного управляющего – государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» на решение Ленинского районного суда г.Иваново от 13 января 2020 года по иску акционерного общества Коммерческий банк «Иваново» в лице конкурсного управляющего – государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л А:

Акционерное общество Коммерческий банк «Иваново» в лице конкурсного управляющего – государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» (далее – АО КБ «ИВАНОВО») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 с требованием о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество.

Иск обоснован тем, что между АО КБ «ИВАНОВО» и ФИО1 заключен договор потребительского кредита №№ от 29 июня 2015 года, по условиям которого банком заемщику был предоставлен кредит в размере 450000 рублей с условием возврата кредита в срок до 31 января 2023 года и уплатой процентов за пользование кредитом. За пользование кредитом заемщик в период с 29 июня 2015 года по 31 января 2018 года ежемесячно уплачивал проценты в размере 23% годовых, а начиная с 01 февраля 2018 года – в размере 15% годовых.

Кроме того, 16 декабря 2016 года между АО КБ «ИВАНОВО» и ФИО1 заключен договор потребительского кредита №№, по условиям которого банк предоставил заемщику денежные средства в размере 400000 рублей со сроком возврата кредита – 31 декабря 2023 года. Размер процентной ставки за пользование кредитом в период с 16 декабря 2016 года по 31 января 2018 года составлял 20% годовых, а в период с 01 февраля 2018 года – 15% годовых.

Условиями обоих кредитных договоров предусмотрена обязанность заемщика по уплате кредитору пени в размере 0,06% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки в случае нарушения заемщиком сроков уплаты суммы кредита, установленных кредитным договором.

В обеспечение исполнения обязательств по обоим кредитным договорам были заключены договоры поручительства и договоры ипотеки.

Согласно договору поручительства №№ от 01 февраля 2018 года, заключенному АО КБ «ИВАНОВО» (кредитором) с ФИО2 (поручителем), поручитель обязался отвечать за исполнение заемщиком ФИО1 обязательств перед кредитором, вытекающих из договора потребительского кредита №№ от 29 июня 2015 года, в том же объеме, как и заемщик, до полного фактического погашения задолженности.

В соответствии с договором поручительства №№ от 01 февраля 2018 года ФИО2, как поручитель, обязался отвечать перед АО КБ «ИВАНОВО» за исполнение заемщиком обязательств перед кредитором, вытекающих из договора потребительского кредита №№ от 16 декабря 2016 года, заключенного между кредитором и заемщиком, в том же объеме, как и заемщик, до полного фактического погашения задолженности.

Согласно договору ипотеки№№ от 29 июня 2015 года с учетом соглашений от 16 декабря 2016 года №1 и от 01 февраля 2018 года №2, предметом договора является передача залогодержателю АО КБ «ИВАНОВО» в счет исполнения обязательств по обоим указанным выше кредитным договорам залогодателем ФИО1 принадлежащего ей на праве объекта недвижимости – квартиры площадью 42,7 кв.м с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>. Залоговая стоимость предмета залога определена по соглашению сторон в сумме 1260000 рублей.

Кредитор взятые на себя обязательства исполнил полностью.

Заемщик производил частичное погашение задолженности. С мая 2019 года ФИО1 перестала исполнять обязательства по кредитному договору №№ от 29 июня 2015 года, с июля 2019 года – по кредитному договору №№ от 16 декабря 2016 года.

По состоянию на 26 сентября 2019 года размер задолженности по договору потребительского кредита №№ от 29 июня 2015 года составляет 132214 рублей 58 копеек, по договору потребительского кредита №№ от 16 декабря 2016 года – 285676 рублей.

09 октября 2019 года истец направил в адрес ответчиков требования, которыми уведомил о наличии просроченной задолженности по обоим кредитным договорам и необходимости ее погашения. Однако задолженность погашена не была.

АО КБ «ИВАНОВО» просит суд:

- взыскать с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке задолженность по кредитному договору №№ от 29 июня 2015 года по основному долгу в размере 123939 рублей 34 копейки, по процентам в размере 7269 рублей 08 копеек с последующим доначислением по ставке 15% годовых, начисляемых на остаток основного долга в размере 123939 рублей 34 копеек, начиная с 27 сентября 2019 года по дату фактического погашения задолженности, пени за просрочку возврата основного долга в размере 659 рублей 42 копеек, пени за просрочку уплаты процентов в размере 346 рублей 74 копеек;

- взыскать с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке задолженность по кредитному договору №№ от 16 декабря 2016 года по основному долгу в размере 275299 рублей 28 копеек, по процентам в размере 9268 рублей 05 копеек с последующим доначислением по ставке 15% годовых, начисляемых на остаток основного долга в размере 275299 рублей 28 копеек, начиная с 27 сентября 2019 года по дату фактического погашения задолженности, пени за просрочку возврата основного долга в размере 768 рублей 99 копеек, пени за просрочку уплаты процентов в размере 339 рублей 68 копеек;

- обратить взыскание путем продажи с публичных торгов заложенного имущества, принадлежащего ФИО1 – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 1260000 рублей;

- взыскать с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке расходы по оплате госпошлины в размере 13379 рублей.

Решением Ленинского районного суда г.Иваново от 13 января 2020 года в удовлетворении исковых требований было отказано в полном объеме.

Истец АО КБ «ИВАНОВО» в апелляционной жалобе просит решение суда отменить, как принятое с нарушением норм материального и процессуального права, вследствие неверного установления обстоятельств, имеющих существенное значение для рассмотрения дела, вынести по делу новое решение об удовлетворении требований в полном объеме.

В суде апелляционной инстанции истцом АО КБ «ИВАНОВО» и ответчиками ФИО1 и ФИО2 достигнуто мировое соглашение по урегулированию спора на следующих условиях:

1. Ответчики ФИО1 и ФИО2 признают задолженность перед АО КБ «ИВАНОВО» в следующем объеме:

1.1. по договору потребительского кредита №№ от 29.06.2015 года, заключенному между АО КБ «ИВАНОВО» и ответчиком ФИО1, по состоянию на 16.11.2020 года в размере 93 324,28 (девяносто три тысячи триста двадцать четыре) рубля 28 копеек, из них:

- остаток текущей ссудной задолженности: 79 444,04 рублей;

- задолженность по текущим процентам: 438,24 рублей;

- расходы по уплате государственной пошлины: 13 442,00 рублей.

1.2. по договору потребительского кредита №№ от 16.12.2016 года, заключенному между АО КБ «ИВАНОВО» и ответчиком ФИО1, по состоянию на 16.11.2020 года в размере 178 426,36 (сто семьдесят восемь тысяч четыреста двадцать шесть) рублей 36 копеек, из них:

- остаток текущей ссудной задолженности: 177 440,28 рублей;

- задолженность по текущим процентам: 986,08 рублей.

2. Ответчики ФИО1 и ФИО2, начиная с 17.11.2020 года и не позднее 30.09.2022 года, обязуются погасить перед АО КБ «ИВАНОВО» задолженность по настоящему Мировому соглашению в следующих размерах:

2.1. по договору потребительского кредита №№ от 29.06.2015 года в сумме 106 700,05 (сто шесть тысяч семьсот) рублей 05 копеек, в соответствии с Графиком №1 – Приложение №1 к настоящему Мировому соглашению;

2.2. по договору потребительского кредита №№ от 16.12.2016 года в сумме 204 695,63 (двести четыре тысячи шестьсот девяносто пять) рублей 63 копейки, в соответствии с Графиком №2 – Приложение №2 к настоящему Мировому соглашению.

3. Ежемесячный платеж по настоящему Мировому соглашению подлежит уплате Ответчиками в срок, не позднее последнего числа отчетного месяца. В случае, если последний календарный день оплаты приходится на нерабочий (выходной/праздничный) день, последним днем платежа по настоящему Мировому соглашению является последний рабочий день, предшествующий дате платежа по Графику №1 и/или Графику №2.

4. Денежные обязательства Ответчиков по настоящему Мировому соглашению считаются исполненными в момент зачисления денежных средств на счет Истца.

5. Общий размер денежных средств, подлежащих уплате по настоящему Мировому соглашению, составляет 311 395,68 (триста одиннадцать тысяч триста девяносто пять) рублей 68 копеек, в том числе:

5.1. по договору потребительского кредита №№ от 29.06.2015 года:

- Основной долг в сумме 79 444,04 рублей;

- Проценты, начисленные на дату подписания настоящего Мирового соглашения, в сумме 438,24 рублей;

- Проценты, начисленные на сумму основного долга, исходя из ставки 15% годовых, рассчитанные начиная с 17.11.2020 года и до момента полного погашения основного долга. В случае полного досрочного погашения задолженности, установленной Графиком №1, проценты, начисленные после даты подписания настоящего Мирового соглашения, подлежат уплате на дату полного погашения основного долга;

- Расходы по уплате государственной пошлины в сумме 13 442,00 рублей.

5.2. по договору потребительского кредита №№ от 16.12.2016 года:

- Основной долг в сумме 177 440,28 рублей;

- Проценты, начисленные на дату подписания настоящего Мирового соглашения, в сумме 986,08 рублей;

- Проценты, начисленные на сумму основного долга, исходя из ставки 15% годовых, рассчитанные начиная с 17.11.2020 года и до момента полного погашения основного долга. В случае полного досрочного погашения задолженности, установленной Графиком №2, проценты, начисленные после даты подписания настоящего Мирового соглашения, подлежат уплате на дату полного погашения основного долга.

6. Настоящее Мировое соглашение не прекращает действие договора потребительского кредита №№ от 29.06.2015 года, договора потребительского кредита №№ от 16.12.2016 года, договора поручительства №№ от 01.02.2018 года, договора поручительства №№ от 01.02.2018 года.

7. В обеспечение исполнения обязательств по настоящему Мировому соглашению ответчик ФИО1 обязуется предоставить в залог принадлежащую ей на праве собственности квартиру, назначение: жилое, общая площадь 42,7 кв.м, этаж 2, кадастровый (или условный) номер №, расположенную по адресу: <адрес>, путем заключения между Истцом АО КБ «ИВАНОВО» и Ответчиком ФИО1 Соглашения №3 о внесении изменений в договор ипотеки №№ от 29.06.2015 года (Приложение №3 к настоящему Мировому соглашению).

7.1. Ответчик ФИО1 гарантирует, что на дату подписания настоящего Мирового соглашения в отношении объекта недвижимости, указанного в пункте 7, отсутствуют какие-либо ограничения, обременения (кроме ипотеки АО КБ «ИВАНОВО»), иные обязательства данного ответчика перед третьими лицами, препятствующие заключению соглашения о внесении изменений в договор ипотеки, а также прямо или косвенно ограничивающие или лишающие Истца возможности реализовать свои права залогодержателя.

7.2. Ответчик ФИО1 обязуется в срок, не позднее трех рабочих дней с даты утверждения судом настоящего Мирового соглашения, совместно с представителем залогодержателя обратиться в уполномоченный орган по регистрации прав на недвижимое имущество через Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, расположенный в пределах города Иваново, с целью подачи совместного заявления залогодателя и залогодержателя о внесении изменений в регистрационную запись об ипотеке.

8. Ответчики вправе досрочно погасить задолженность по основному долгу в полном объеме, с уплатой процентов (начисленных как на дату подписания настоящего Мирового соглашения, так и после нее (на дату полного досрочного погашения)), сумм пени и государственной пошлины, предусмотренных Графиком №1 и/или Графиком №2.

При внесении ежемесячного платежа в размере, превышающем установленный Графиком №1 и/или Графиком №2, сумма, превышающая ежемесячный платеж, будет засчитываться в платеж за следующий период в соответствующей части. При этом размер ежемесячных процентов не подлежит уменьшению.

9. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Ответчиками обязательств по настоящему Мировому соглашению, Истец начисляет неустойку в виде пени по правилам, предусмотренным статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

10. В случае если Ответчиками не исполняются полностью и (или) в части принятые на себя обязательства по настоящему Мировому соглашению, на Ответчиков возлагается обязанность незамедлительно выплатить Истцу оставшуюся сумму задолженности.

11. В случае, указанном в п.10 настоящего Мирового соглашения, Истец вправе обратиться в Ленинский районный суд г.Иваново в соответствии с п.2 ст.153.11 ГПК РФ с заявлением о выдаче исполнительного листа об обращении взыскания на заложенное имущество и о взыскании по договору потребительского кредита №№ от 29.06.2015 года, договору потребительского кредита №№ от 16.12.2016 года с Ответчиков ФИО1 и ФИО2 в пользу Истца АО КБ «ИВАНОВО»:

- суммы основного долга, числящегося за Ответчиками на дату подачи заявления о выдаче исполнительного листа;

- процентов, начисленных на дату подачи заявления о выдаче исполнительного листа с последующим доначислением по ставке 15% годовых начиная со дня, следующего за днем подачи заявления о выдаче исполнительного листа по дату фактического погашения суммы основного долга;

- неустойки в виде пени, рассчитанной на дату подачи заявления о выдаче исполнительного листа в соответствии с п.9 настоящего Мирового соглашения, с последующим доначислением по дату фактического погашения суммы основного долга и процентов;

- расходов Истца по оплате государственной пошлины (в случае наличия остатка данных расходов).

12. Если до даты очередного платежа по настоящему Мировому соглашению, установленной в Графике №1 – Приложение № 1 и/или в Графике №2 – Приложение №2, Ивановский областной суд не утвердит своим определением настоящее Мировое соглашение, Ответчики не освобождаются от обязанности внесения платежей в соответствии с Графиком №1 и Графиком №2. В случае нарушения условия настоящего Мирового соглашения Ответчиками до его утверждения судом, Истец вправе отказаться от его заключения.

В силу ст.326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации порядок и последствия рассмотрения заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При утверждении мирового соглашения суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

В судебном заседании судебной коллегии по гражданским делам Ивановского областного суда 23 декабря 2020 года представитель истца АО КБ «ИВАНОВО» ФИО3, действующий на основании доверенности, и ответчики ФИО1 и ФИО2 подтвердили, что между сторонами достигнуто мировое соглашение на указанных условиях и просили суд его утвердить, производство по делу прекратить. Последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.39, 153.10, 220, 221, 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, сторонам разъяснены и понятны. Данное мировое соглашение не затрагивает права третьих лиц.

При таких обстоятельствах коллегия считает возможным утвердить мировое соглашение на достигнутых между АО КБ «ИВАНОВО» и ФИО1 и ФИО2 условиях, решение суда по иску АО КБ «ИВАНОВО» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности, обращении взыскания на заложенное имущество отменить, производство по делу прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.153.10, 173, 326.1, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда г.Иваново от 13 января 2020 года отменить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между акционерным обществом коммерческий банк «ИВАНОВО» в лице представителя конкурсного управляющего ФИО4, с одной стороны, ФИО1 и ФИО2 с другой стороны, на следующих условиях: