Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам администрации г.о.Самара и Департамента градостроительства г.о.Самара на решение Кировского районного суда г.Самары от 12 мая 2020г., которым постановлено:

«Исковые требования иску ФИО1, ФИО2 к Администрации г.о.Самара о признании недействительными результатов межевания земельного участка, об установлении границ земельного участка, удовлетворить.

Установить факт реестровой ошибки в сведениях ГКН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Признать недействительным результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Внести изменения в ЕГРН путем исключения сведений о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> согласно межевому плану, изготовленному ООО «БТИ Поволжье» от ДД.ММ.ГГГГ.».

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Ефремовой Л.Н.,

объяснения ФИО3 (представителя истца ФИО2) на доводы апелляционных жалоб ответчика и третьего лица,

суд апелляционной инстанции

УСТАНОВИЛ:

Истцы – ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации г.о.Самара о признании недействительными результатов межевания земельного участка, об установлении границ земельного участка, ссылаясь на следующее.

Истцам на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли каждой) принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, имеющий уточненные границы, внесенные в государственный кадастр недвижимости.

Границы земельного участка, внесенные в государственный кадастр недвижимости, не соответствуют фактическим границам, существующим на местности длительное время.

С целью исправления несоответствия истцы обратились в Управление Росреестра по Самарской области с заявлением об исправлении реестровой ошибки.

В ДД.ММ.ГГГГ. Управлением Росреестра принято решение о невозможности исправления указанного несоответствия.

В настоящее время в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о характерных точках границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Межевание земельного участка с кадастровым номером № было проведено без учета указанных границ, что является нарушением не только действующего законодательства, но и норм законодательства, действующего на момент межевания земельного участка с кадастровым номером №.

В соответствии с фактическими границами земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, указанный земельный участок соседствует с границами смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Однако в соответствии со сведениями государственного кадастра недвижимости, между земельными участками с кадастровыми номерами № и № имеются области чересполосицы (фактически на местности чересполосица отсутствует), что является недопустимым и подтверждают наличие реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №.

Истцы ФИО1, ФИО2 (с учетом уточнения требований) просили суд:

1) признать недействительным результаты межевания земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

2)установить факт реестровой ошибки в сведениях государственного кадастра недвижимости в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>;

3)указать, что данное решение является основанием для исключения сведений о характерных точках границ земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>;

4)установить границы земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1057 кв.м. в соответствии межевым планом ООО «БТИ Поволжье» от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик - администрации г.о.Самара - не представил в суд первой инстанции свои возражения.

Третьи лица - Департамент градостроительства г.о.Самара и Департамент управления имуществом г.о.Самара - не представил в суд первой инстанции свои возражения.

Третьи лица - Министерство лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области и Отдел водных ресурсов по Самарской области Нижне-Волжское БВУ - представили в суд первой инстанции свои пояснения.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционных жалобах представителем ответчика администрации г.о.Самара и третьего лица Департамента градостроительства г.о.Самара ставится вопрос об отмене решения суда и о постановке нового решения об отказе в иске по тем основаниям,

что истцом не представлены документы, подтверждающие существование на местности земельного участка 15 и более лет в устанавливаемых границах, а также то, что не произведен захват территории смежных землепользований,

что согласно сведениям ИСОГД, спорный земельный участок, расположен в водоохранной зоне Саратовского водохранилища, расположен в территориальной зоне природных ландшафтов (Р-3), часть земельного участка расположена в границах лесов Самарского лесничества, установленных в соответствии с приказом Рослесхоза от 01.06.2018 № 462,

что использование испрашиваемого земельного участка не соответствует основным разрешенным видам использования земельных участков, установленным для территориальной зоны Р-3: лесопарки, лугопарки; прогулочные аллеи, места для пикников, некапитальные вспомогательные строения и инфраструктура для отдыха на природе,

что признание права собственности и установление границ земельного участка в границах лесного участка противоречит нормативным правовым актам,

что при недоказанности наличия у истца законного права на участок в указанных им границах, суд отказывает в удовлетворении иска.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Из п. 8 ст. 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" следует, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Пунктом 10 ст. 22 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу п. 1 ст. 39 Федерального закона от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии с ч.1 ст.8 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости.

В соответствии с ст.14 ч.1,2 п.5,7 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: вступившие в законную силу судебные акты; межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

В соответствии со ст.14 ч.5 п.6 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет осуществляется без одновременной государственной регистрации прав исключительно в случаях, если он осуществляется: в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

В соответствии со ст.15 ч.2 п.4 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению: собственника объекта недвижимости - при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

В силу ст.21 ч.4 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", документы, представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав: межевой план, технический план, акт обследования, карта-план территории представляются в орган регистрации прав в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.

В силу ст.22 ч.1,10 ФЗ от 13.07.2015 №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст.43 ФЗ от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

Приказом Минэкономразвития России от 08.12.2015г. № 921 утверждены требования к подготовке межевого плана (далее - Требования), которые устанавливают правила оформления межевого плана.

Согласно ст. 61 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно ст. 27 Земельного кодекса РФ запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации,

В силу ст. 6 Водного кодекса РФ полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истцам на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли каждой) принадлежит земельный участок, общей площадью 1057,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

При изготовлении межевого плана кадастровым инженером ООО «БТИ-Поволжье» выявлено, что границы, внесенные в государственный кадастр недвижимости - не соответствует фактическим границам земельного участка, существующим на местности длительное время.

С целью исправления реестровой ошибки подготовлен межевой план и подана соответствующая заявка об исправлении реестровой ошибки в Федеральную службу государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области.

В Уведомлениях об отклонении заявления об исправлении реестровой ошибки от ДД.ММ.ГГГГ., указано, что представлен межевой план, подготовленный в связи с исправлением реестровой ошибки в сведениях о земельном участке с кадастровым номером №. По сведениям ЕГРН пересечений, несовпадений, разрывов и иных данных, свидетельствующих о наличии ошибки в местоположении ранее установленной границы не обнаружено.

Из заключения, подготовленного при проведении кадастровых работ в связи с исправлением реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка КН №, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровым инженером ООО «БТИ-Поволжье» ФИО10 - следует, что в сведениях ЕГРН о местоположении границ ЗУ КН № содержится ошибка, воспроизведенная на основании неверно представленных координат, координаты снимались с карты (картографическим методом), в результате чего ЗУ КН № смещен в направлении северо-запада на 2,9 м. Координаты представлены неверно в силу того, что определялись в соответствии с "Планом установления границ на земельный участок", без снятия фактических координат. Данная ошибка была выявлена в результате проведения кадастровых работ по подготовке технического плана для внесения сведений в ЕГРН об объекте капитального строительства, жилого строения. Выяснилось, что часть жилого строения выходит за границы участка (сведения ЕГРН), а по факту - жилое строение находится в границах участка. Участок огорожен забором, который не передвигался никогда со дня установки более 20 лет назад и по северо-западной границе, находится по одной линии с ЗУ КН №. Также следует принять во внимание, что по северо-западной границе ЗУ КН № вплотную проходит асфальтированная дорога, проложенная в начале 80-х годов и, соответственно, уточняемый ЗУ предоставлялся (Постановление администрации г.Самары №501 от 08.07.1992 г) без наложения на земли общего пользования. Фактически, на местности, так и есть, а по сведениям ЕГРН происходит наложение, что, опять же, свидетельствует о наличии реестровой ошибки в сведениях ЕГРН. Рекомендации по описанию местоположения границ уточняемого ЗУ КН № даны на приеме ДД.ММ.ГГГГ специалистом отдела обеспечения учетно-регистрационных действий № ФКП Росреестра по Самарской области. В межевом плане содержатся актуальные сведения о координатах уточняемого земельного участка, которые соответствуют границам, установленным на местности. Фактическая площадь ЗУ КН №, земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства не изменилась и составила 1057 кв. м. Земельный участок расположен в зоне Р-3 по карте правового зонирования Правил землепользования и застройки г.Самары. Согласованный должным образом акт, содержащийся в межевом плане, исключает нарушение прав смежных землепользователей. На основании изложенного предлагает исправить допущенную реестровую ошибку, а именно внести в ЕГРН сведения о координатах характерных точек границ ЗУ КН № в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка указанных в разделе Межевого плана "Сведения об уточняемых участках и их частях".

Из представленного ФГБУ «Федеральная кадастровая плата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области кадастрового дела объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. (дата открытия дела) следует, что от собственника земельного участка ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ. поступила заявка о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости представлено межевое дело с межевым планом на ЗУ площадью 599,80 кв.м. по адресу: <адрес>. ФИО11 продал указанный земельный участок ФИО12, которая в свою очередь, ДД.ММ.ГГГГ. обратилась с заявкой на внесение текущих изменений характеристик земельного участка, представлен план установления границ земельного участка, описание земельных участков. ДД.ММ.ГГГГ. собственником участка стал ФИО13 на основании свидетельства о праве на наследство. В деле имеется межевой план от 30.08.2010г. с заключением кадастрового инженера, о том, что при проведении работ выявлена кадастровая ошибка, выявлено, что конфигурация земельного участка изменилась, площадь осталась прежней, что подтверждается актом согласования границ земельного участка. ФСГР КиК (Росреестра) принято решение о внесении изменений в ГКН от ДД.ММ.ГГГГ.

В кадастровом деле объекта недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ. (дата открытия дела) имеется заявление ФИО14 о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет от ДД.ММ.ГГГГ., документы о межевании. Заявление ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ. о внесении изменений. Решение об отказе во внесении изменений в сведения ГЗК Служебная записка о переносе земельного участка в другой квартал, участок с кадастровым номером № перемещен в кадастровый квартал №, его КН №. Решение ФСГР КиК (Росреестра) о внесении изменений в ГКН от ДД.ММ.ГГГГ. Заявление о проведении государственного кадастрового учета от ФИО2, ФИО1 также имеется акт согласования местоположения границ земельного участка площадью 1057 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок площадью 1057+/- 10,50 кв.м. с КН №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для садоводства имеет адрес, установленный относительно ориентира, расположенного в границе участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> Сведения актуальные, ранее учтенные.

Из заключения кадастрового инженера ООО «БТИ-Поволжье» ФИО15 от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в соответствии с частью 6 статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. В соответствии с планом границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, между земельными участками с кадастровыми номерами № имеется чересполосица. Однако на местности данные земельные участки с кадастровыми номерами № являются смежными и чересполосицу не имеют. Наличие чересполосицы между земельными участками с кадастровыми номерами № по сведениям Государственного кадастра недвижимости связана с наличием реестровой ошибки в местоположении границ земельного участка с КН и №, фактически чересполосица между указанными земельными участками отсутствует.

По сведениям Департамента градостроительства г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ. земельный участок площадью 1057 кв.м. по адресу: <адрес> расположен в зоне природных ландшафтов (Р-3) по карте правового зонирования действующих Правил застройки и землепользования в г.Самаре, утвержденных Постановлением Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ№. Разрешенные виды использования: установлены ст.30 Правил застройки и землепользования в г.Самаре, утвержденных постановлением Самарской городской Думы от ДД.ММ.ГГГГ№ в соответствии с Решением Думы г.о.Самара от ДД.ММ.ГГГГ. №. Наличие ограничений: охранная зона инженерных коммуникаций Водоохранная зона Саратовского водохранилища. Земельный участок расположен вне границ красных линий. Часть земельного участка расположена в границах лесов Самарского лесничества, установленных в соответствии с приказом Рослесхоза от 01.06.2018г. № 462.

Согласно сообщению Управления Росреестра по Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ., при внесении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о координатах характерных точек границ земельного участка площадью 1057 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленном каталогом координат, пересечении границ указанного земельного участка с границами смежных земельных участков, поставленных на государственный кадастровый учет, не выявлено. Однако по данным картографической основы и ортофотопланам ЕГРН земельный участок частично располагается в границе леса. Сведения по информации Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ., содержатся справочно. Достоверная информация может быть получена от Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области. Информация актуальная на ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям третьего лица - Министерства лесного хозяйства, охраны окружающей среды и природопользования Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ., земельный участок площадью 1057 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, к землям лесного фонда не относится. Запрашиваемый участок размещен в пределах водного фонда Саратовского водохранилища, информацией о принадлежности земельного участка к водному фонду Саратовского водохранилища обладает Отдел водных ресурсов по Самарской области Нижне-Волжского БВУ.

По сведениям третьего лица - Отдела водных ресурсов по Самарской области Нижне-Волжского БВУ от ДД.ММ.ГГГГ., согласно представленным картографическим материалам, земельный участок площадью 1057 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> находится в водоохранной зоне, прибрежной защитной полосе и вне береговой полосы Саратовского водохранилища.

Из показаний в суде первой инстанции свидетеля ФИО13 (соседа истцов), являющегося собственником земельного участка <адрес>, следует, что он знает соседей по земельному участку Е-ных и ФИО1. Споров по границам участка нет. Раньше земельный участок свидетеля принадлежал его матери – примерно с ДД.ММ.ГГГГ-х годов. Собственником земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ года является он. Между участками есть колышки с межеванием, забора нет. Новый забор стоит внизу, ставил забор вместе с соседями. Фасадная часть с соседями одна, она на одном уровне. Забор никогда не стоял на дороге. Участок соседей всегда располагался фасадной частью вровень с его участком, на дорогу не выходит, а длина участка у соседей больше.

Из показаний в суде первой инстанции свидетеля ФИО16 следует, что участок свидетеля принадлежал еще его бабушке и дедушке, он всю жизнь бывал на нем; соседний участок находится в метрах 500 от его участка, он(свидетель) часто проезжал мимо спорного участка. Границы спорного участка не менялись, участок огорожен, но видел ограждение только с фасадной стороны. Раньше было деревянное ограждение, сейчас металлическое. Участки вдоль дороги стоят ровно.

Оснований не доверять показаниям свидетелей, допрошенных в ходе рассмотрения дела, у суда не имелось, сведений о заинтересованности свидетелей в исходе дела не имеется, их показания не расходятся с другими собранными по делу доказательствами.

Суд правильно указал, что земельные участки в составе водоохранных зон рек и водоемов не относятся к землям природоохранного назначения, законодательство не содержит ограничений по отчуждению таких земельных участков (статья 65 Водного кодекса РФ, пункт 8 статьи 28 Закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ), для данных участков установлен специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности.

Однако ответчиком не доказан тот факт, что истцами осуществляется деятельность, нарушающая данный режим.

Поскольку за истцами зарегистрировано право собственности на земельный участок, границы которого уточняются в судебном порядке, суд пришел к правильному выводу о том, что уточнение границ земельного участка, находящегося в водоохранной зоне, прибрежной защитной полосе и вне береговой полосы Саратовского водохранилища, право собственности на который не оспорено в установленном законом порядке, не может быть ограничено нормами законодательства, предусматривающими ограничение приватизации земельных участков.

Проанализировав собранные по делу доказательства в совокупности и дав им надлежащую правовую оценку, суд пришел к правильному выводу о том, что исковые требования ФИО1 и ФИО2 подлежат удовлетворению полностью.

Доводы апелляционных жалоб представителя ответчика и представителя третьего лица о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований, направленные на переоценку имеющимся в деле доказательствам, судом апелляционной инстанции не могут быть приняты во внимание по вышеизложенным мотивам.

Решение суда является законным и обоснованным. Для отмены или изменения постановленного судом первой инстанции решения по основаниям, указанным в статье 330 ГПК РФ, в апелляционном порядке не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 328-330 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение Кировского районного суда г.Самары от 12 мая 2020г. оставить без изменения, а апелляционные жалобы представителя администрации г.о.Самара и представителя Департамента градостроительства г.о.Самара - без удовлетворения.

Настоящее апелляционное определение вступает в законную силу немедленно со дня его принятия, и может быть обжаловано в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) в течение 3 месяцев.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ:

СУДЬИ: