Гражданский кодекс часть 1

Судебная коллегия по гражданским делам Пермского краевого суда в составе: председательствующего судьи Варовой Л.Н., судей Смирновой М.А, Мехоношиной Д.В. при секретаре Синицыной А.В. рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Перми 02 февраля 2022 года гражданское дело по апелляционной жалобе Общества с ограниченной ответственностью «Камастрой» на заочное решение Соликамского городского суда Пермского края от 01 апреля 2021 года, которым постановлено:

Исковое заявление Акционерного общества коммерческий банк «Уральский финансовый дом» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ООО «Камастрой», ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу АО КБ «Урал ФД» задолженность по Кредитному договору №** от 19.02.2020 в размере 15573026 рублей 36 копеек, в том числе: задолженность по основному долгу – 14995692 рубля 21 копейка; задолженность по неустойке за просроченный основной долг – 577334 рубля 15 копеек.

Взыскать солидарно с ООО «Камастрой», ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу АО КБ «Урал ФД» неустойку по Кредитному договору за нарушение сроков возврата кредита, начисляемой по ставке 0,07 % от просроченной исполнением суммы за каждый день просрочки, начиная с 01.12.2020 до момента фактического исполнения обязательства.

Обратить взыскание на заложенное имущество: 1-этажное кирпичное нежилое здание ремонтно-механических мастерских, лит. А2, А3, Г2, общая площадь 671,4 кв. м., расположенное по адресу: ****, принадлежащий на праве собственности ФИО3, для продажи данного имущества с публичных торгов, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 1007000 рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок площадью 5 598 кв. м., находящийся по адресу: ****, принадлежащий на праве собственности ФИО3, для продажи данного имущества с публичных торгов, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 1275000 рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество: 1-этажное кирпичное нежилое здание свинарника, лит Г6 общ. пл. 249 кв. м., расположенное по адресу: ****, принадлежащий на праве собственности ФИО3, для продажи данного имущества с публичных торгов, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 369000 рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок площадью 3 027 кв. м., находящийся по адресу: ****, принадлежащий на праве собственности ФИО3, для продажи данного имущества с публичных торгов, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 563000 рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество: 1-этажное кирпичное нежилое здание гаража для тракторной техники с пристроем, лит А4, А5, А6 общая площадь 2 066,0 кв. м. расположенное по адресу: ****, принадлежащий на праве собственности ФИО3, для продажи данного имущества с публичных торгов, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 4325000 рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок, площадью 8 834 кв. м., находящийся по адресу ****, принадлежащий на праве собственности ФИО3, для продажи данного имущества с публичных торгов, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 2025000 рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество: 1-2-этажное кирпичное нежилое здание гаража, застроенная площадь 1 924 кв. м., в том числе общая 1 806,5 кв. м., расположенное по адресу: ****, принадлежащий на праве собственности ФИО3, для продажи данного имущества с публичных торгов, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 4255000 рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок площадью 5 996 кв. м., находящийся по адресу ****, принадлежащий на праве собственности ФИО3, для продажи данного имущества с публичных торгов, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 1350000 рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество: 1-этажное нежилое здание трансформаторной подстанции, лит. Г4, застроенная площадь 67 кв. м., в том числе внутренняя 53,6 кв. м., расположенное по адресу: ****, принадлежащий на праве собственности ФИО3, для продажи данного имущества с публичных торгов, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 198000 рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок площадью 139 кв. м., находящийся по адресу: ****, принадлежащий на праве собственности ФИО3, для продажи данного имущества с публичных торгов, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 23000 рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество: 1-этажное кирпичное нежилое здание столярного цеха общей площадью 850 кв. м., в том числе внутренняя 667,1 кв. м., расположенное по адресу: ****, принадлежащий на праве собственности ФИО3, для продажи данного имущества с публичных торгов, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 1236000 рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок, общ. площадью 4 420 кв.м. находящийся по адресу: ****, принадлежащий на праве собственности ФИО3, для продажи данного имущества с публичных торгов, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 975000 рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество: 1-2-этажное нежилое административное здание с пристроем из шлакоблоков и кирпича, лит. А, А1, застроенная площадь 499 кв. м, в том числе внутренняя 554 кв. м., расположенное по адресу: ****, принадлежащий на праве собственности ФИО3, для продажи данного имущества с публичных торгов, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 4997000 рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок, общая площадь 1 225 кв.м., находящийся по адресу: ****, принадлежащий на праве собственности ФИО3, для продажи данного имущества с публичных торгов, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 240000 рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество: здание (нежилое здание, гостинично-развлекательный комплекс), количество этажей 3, в т.ч. подземных этажей 1, общая площадь 1 455,6 кв.м., инв. №661, по адресу: ****, принадлежащий на праве собственности ФИО3, для продажи данного имущества с публичных торгов, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 23934000 рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок, земли населенных пунктов, разрешенное использование: для объектов жилой застройки, площадью 2 500 кв. м., расположенный по адресу: ****, принадлежащий на праве собственности ФИО3, для продажи данного имущества с публичных торгов, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 900000 рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество: 1-этажный кирпичный гаражный бокс ** (встроенный), лит. Г5, общая площадь 65,1 кв. м., расположенное по адресу: ****, принадлежащий на праве собственности ФИО2, для продажи данного имущества с публичных торгов, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 242000 рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок площадью 132 кв. м., находящийся по адресу: ****, принадлежащий на праве собственности ФИО2, для продажи данного имущества с публичных торгов, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 23000 рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество: 1-этажный кирпичный гаражный бокс ** (встроенный), лит. Г5, общая площадь 66,6 кв. м. расположенное по адресу: ****, принадлежащий на праве собственности ФИО2, для продажи данного имущества с публичных торгов, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 248000 рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок площадью 114 кв. м., находящийся по адресу: ****, принадлежащий на праве собственности ФИО2, для продажи данного имущества с публичных торгов, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 23000 рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество: 1-этажное металлическое нежилое отдельно стоящее здание – ангар, лит. Г, общая площадь 853,7 кв. м. расположенное по адресу: ****, принадлежащий на праве собственности ФИО2, для продажи данного имущества с публичных торгов, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 593000 рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество: земельный участок площадью 2 646 кв. м., находящийся по адресу ****, принадлежащий на праве собственности ФИО2, для продажи данного имущества с публичных торгов, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 560000 рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество: нежилое помещение, этаж №1, этаж №2, общей площадью 3 559,8 кв. м., расположенное по адресу: ****, принадлежащий на праве собственности ФИО1 и ФИО4, для продажи данного имущества с публичных торгов, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 52451000 рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество: 3-комнатная квартира, общей площадью 63,5 кв. м., на 3 этаже 9-этажного крупнопанельного жилого дома, расположенная по адресу: ****, принадлежащий на праве собственности ФИО3, для продажи данного имущества с публичных торгов, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 2185000 рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на заложенное имущество: экскаватор HYUNDAI R140W-9S, 2014 г.в., заводской номер машины **, регистрационный знак **, принадлежащий на праве собственности ООО «Камастрой», для продажи данного имущества с публичных торгов, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 2823000 рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на заложенное транспортное средство: AUDI Q7, 2010 г.в., VIN **, принадлежащий на праве собственности ФИО5, для продажи данного имущества с публичных торгов, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 627000 рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на заложенное оборудование: обрубщик свай Exten Arturo 420, 2018 г., заводской номер **, инвентарный номер **, изготовитель ООО «Экстэн», принадлежащий на праве собственности ООО «Камастрой», для продажи данного имущества с публичных торгов, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 151200 рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на заложенное оборудование: тахеометр электронный Trimble M3 DR ТА (5), 2018 г., заводской номер **, инвентарный номер **, изготовитель «Nikon Geotecs Co., Ltd» Япония, принадлежащий на праве собственности ООО «Камастрой», для продажи данного имущества с публичных торгов, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 340000 рублей 00 копеек.

Обратить взыскание на заложенное оборудование: подъёмник мачтовый грузовой ПМГ-1-2000, 2019 г., заводской номер **, инвентарный номер **, изготовитель ООО «Ремстройдормаш», принадлежащий на праве собственности ООО «Камастрой», для продажи данного имущества с публичных торгов, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 575000 рублей 00 копеек.

Реализацию заложенного имущества произвести путём продажи его с публичных торгов.

Взыскать солидарно с ООО «Камастрой», ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу АО КБ «Урал ФД» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 66000 рублей 00 копеек.

Заслушав доклад судьи Смирновой М.А., изучив материалы дела, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Акционерное общество коммерческий банк «Уральский финансовый дом» обратился в суд с иском к ООО «Камастрой», ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности кредитному договору №** от 19.02.2020 в размере 15573026 рублей 36 копеек; неустойки за нарушение сроков возврата кредита, начисляемой по ставке 0,07 % от просроченной исполнением суммы за каждый день просрочки, начиная с 01.12.2020 до момента фактического исполнения обязательства; обращении взыскания на заложенное имущество: 1) нежилое здание ремонтно-механических мастерских, лит. А2, А3, Г2, общая площадь 671,4 кв. м., расположенное по адресу: ****, принадлежащий на праве собственности ФИО3, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 1007000 рублей,2) земельный участок площадью 5 598 кв.м., находящийся по адресу: ****, принадлежащий на праве собственности ФИО3, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 1275000 рублей, 3) нежилое здание свинарника, лит Г6 общ. пл. 249 кв. м., расположенное по адресу: ****, принадлежащий на праве собственности ФИО3, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 369000 рублей, 4) земельный участок площадью 3 027 кв. м., находящийся по адресу: ****, принадлежащий на праве собственности ФИО3, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 563000 рублей, 5) нежилое здание гаража для тракторной техники с пристроем, лит А4, А5, А6 общая площадь 2 066,0 кв. м. расположенное по адресу: ****, принадлежащий на праве собственности ФИО3, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 4325000 рублей, 6) земельный участок, площадью 8 834 кв. м., находящийся по адресу ****, принадлежащий на праве собственности ФИО3, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 2025000 рублей, 7) нежилое здание гаража, застроенная площадь 1924 кв. м., в том числе общая 1 806,5 кв. м., расположенное по адресу: ****, принадлежащий на праве собственности ФИО3, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 4255000 рублей, 8) земельный участок площадью 5 996 кв. м., находящийся по адресу ****, принадлежащий на праве собственности ФИО3, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 1350000 рублей. 9) нежилое здание трансформаторной подстанции, лит. Г4, застроенная площадь 67 кв. м., в том числе внутренняя 53,6 кв. м., расположенное по адресу: ****, принадлежащий на праве собственности ФИО3, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 198000 рублей, 10) земельный участок площадью 139 кв. м., находящийся по адресу: ****, принадлежащий на праве собственности ФИО3, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 23000 рублей, 11) нежилое здание столярного цеха общей площадью 850 кв. м., в том числе внутренняя 667,1 кв. м., расположенное по адресу: ****, принадлежащий на праве собственности ФИО3, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 1236000 рублей, 12) земельный участок, общ. площадью 4 420 кв.м. находящийся по адресу: ****, принадлежащий на праве собственности ФИО3, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 975000 рублей, 13) 1-2-этажное нежилое административное здание с пристроем из шлакоблоков и кирпича, лит. А, А1, застроенная площадь 499 кв. м, в том числе внутренняя 554 кв. м., расположенное по адресу: ****, принадлежащий на праве собственности ФИО3, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 4997000 рублей, 14) земельный участок, общая площадь 1 225 кв.м., находящийся по адресу: ****, принадлежащий на праве собственности ФИО3, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 240000 рублей, 15) здание (нежилое здание, гостинично-развлекательный комплекс), количество этажей 3, в т.ч. подземных этажей 1, общая площадь 1 455,6 кв.м., инв. №661, по адресу: ****, принадлежащий на праве собственности ФИО3, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 23934000 рублей, 16) земельный участок, земли населенных пунктов, разрешенное использование: для объектов жилой застройки, площадью 2 500 кв. м., расположенный по адресу: ****, принадлежащий на праве собственности ФИО3, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 900000 рублей, 17) гаражный бокс ** (встроенный), лит. Г5, общая площадь 65,1 кв. м., расположенное по адресу: ****, принадлежащий на праве собственности ФИО2, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 242000 рублей, 18) земельный участок площадью 132 кв. м., находящийся по адресу: ****, принадлежащий на праве собственности ФИО2, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 23000 рублей, 19) кирпичный гаражный бокс ** (встроенный), лит. Г5, общая площадь 66,6 кв. м. расположенное по адресу: ****, принадлежащий на праве собственности ФИО2, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 248000 рублей, 20) земельный участок площадью 114 кв. м., находящийся по адресу: ****, принадлежащий на праве собственности ФИО2, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 23000 рублей, 21) 1-этажное металлическое нежилое отдельно стоящее здание – ангар, лит. Г, общая площадь 853,7 кв. м. расположенное по адресу: ****, принадлежащий на праве собственности ФИО2, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 593000 рублей, 22) земельный участок площадью 2 646 кв. м., находящийся по адресу ****, принадлежащий на праве собственности ФИО2, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 560000 рублей, 23) нежилое помещение, этаж №1, этаж №2, общей площадью 3 559,8 кв. м., расположенное по адресу: ****, принадлежащий на праве собственности ФИО1 и ФИО4, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 52451000 рублей, 24) 3-комнатная квартира, общей площадью 63,5 кв. м., на 3 этаже 9-этажного крупнопанельного жилого дома, расположенная по адресу: ****, принадлежащий на праве собственности ФИО3, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 2185000 рублей, 25) экскаватор HYUNDAI R140W-9S, 2014 г.в., заводской номер машины **, регистрационный знак **, принадлежащий на праве собственности ООО «Камастрой», определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 2823000 рублей, 26) транспортное средство: AUDI Q7, 2010 г.в., VIN **, принадлежащий на праве собственности ФИО5, определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 627000 рублей, 27) обрубщик свай Exten Arturo 420, 2018 г., заводской номер **, инвентарный номер **, изготовитель ООО «Экстэн», принадлежащий на праве собственности ООО «Камастрой», определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 151200 рублей, 28) тахеометр электронный Trimble M3 DR ТА (5), 2018 г., заводской номер **, инвентарный номер **, изготовитель «Nikon Geotecs Co., Ltd» Япония, принадлежащий на праве собственности ООО «Камастрой», определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 340000 рублей, 29) подъёмник мачтовый грузовой ПМГ-1-2000, 2019 г., заводской номер **, инвентарный номер **, изготовитель ООО «Ремстройдормаш», принадлежащий на праве собственности ООО «Камастрой», определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 575000 рублей, 30) подъёмник мачтовый грузовой ПМГ-1-2000, 2019 г., заводской номер **, инвентарный номер **, изготовитель ООО «Ремстройдормаш», принадлежащий на праве собственности ООО «Камастрой», определив начальную продажную цену имущества при его реализации в сумме 575000 рублей; судебных расходов.

В обоснование исковых требований указано, что 19.02.2020 года между ООО «Камастрой» и ПАО АКБ «Урал ФД» заключено дополнительное соглашение №** о кредитовании счета ** к Основному договору о банковском обслуживании корпоративных клиентов, по условиям которого банк обязуется предоставлять заемщику кредиты для осуществления платежей с банковского счета при отсутствии денежных средств, а Заемщик обязуется возвращать полученные денежные средства и платить проценты на них (п. 1.1 Кредитного договора). Срок действия Кредитного договора установлен сторонами со дня его заключения по 18.02.2021 год (п. 7.1 Кредитного договора). Кредиты предоставляются на пополнение оборотных средств. Между заемщиком и банком заключено дополнительное соглашение №1 к кредитному договору от 22.05.2020, дополнительное соглашение №2 к Кредитному договору от 29.09.2020. Стороны установили, что лимит кредитования составляет 15000000 рублей (п. 1.2 Кредитного договора). Кредиты могут быть выданы на счет заемщика **, для учета выданных сумм открыт ссудный счет **. Согласно п. 1.5 кредитного договора, процентная ставка за пользование кредитом установлена в размере 12,00 % годовых. Проценты за пользование кредитом начисляются ежемесячно за период с 1-го по 30-е (31-е) число включительно из расчета фактического количества календарных дней пользования и 365(366) дней в году на остаток задолженности по основному долгу, учитываемый на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня. Проценты за пользование кредитом уплачиваются ежемесячно в течение первых 10 календарных дней (первых 20 календарных дней – в январе) текущего месяца за предыдущий месяц. Банк свои обязательства по Кредитному договору исполнил в полном объеме, денежные средства в пределах лимита кредитования предоставлялись на счет Заемщика в период с 19.02.2020 по 30.09.2020, что подтверждается выпиской по счету **.

Пунктом 2.3 Кредитного договора установлено, что Заемщик обязуется не реже, чем раз в 60 календарных дней полностью погашать имеющуюся задолженность по кредиту. В силу п. 5.1 Кредитного договора Заемщик обязуется уплатить Банку неустойку в случае, если не исполнит или исполнит ненадлежащим образом обязанности, указанные в п. 1.5, 2.3 договора. Неустойка подлежит начислению из расчета 0,07 % от просроченной исполнением суммы за каждый день просрочки, начиная со дня, следующего за днем, который установлен как предельный срок исполнения соответствующей обязанности Заемщика (п. 5.2 Кредитного договора).

Согласно п. 1.6 Кредитного договора (в редакции дополнительного соглашения №2 от 29.09.2020) исполнение обязательств по Кредитному договору обеспечено недвижимым имуществом. Исполнение обязательств по Кредитному договору обеспечено поручительством физических лиц: ФИО1 - договор поручительства №** от 19.02.2019; ФИО2 - договор поручительства №** от 19.02.2019; ФИО3 - договор поручительства №** от 19.02.2019. Согласно условиям заключенных Договоров поручительства-1,2,3, Поручители обязуются перед Кредитором полностью отвечать за исполнение ООО «Камастрой» обязательств по Кредитному договору.

Заемщик в нарушение условий договора о кредитовании счета не соблюдает установленные кредитным договором сроки возврата суммы кредита и начисленных процентов, в связи с чем образовалась просроченная задолженность. В силу п. 3.2 кредитного договора банк имеет право прекратить операции овердрафтного кредитования и потребовать от заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом и пени, предусмотренные условиями кредитного договора в случае единичного нарушения срока исполнения обязательства продолжительностью 5 (пять) календарных дней либо повторный случай продолжительностью от 1 (одного) календарного дня с даты наступления срока исполнения заемщиком своих обязательств перед Банком по погашению основного долга и (или) процентов, и (или) комиссий, и (или) любой иной суммы в соответствии с условиями Кредитного договора либо иного договора о предоставлении кредита, предоставлении банковской гарантии, договора поручительства, заключенных и (или) действующих между заемщиком и банком в течение срока действия настоящего кредитного договора, в том числе, если на момент предъявления банком требования (иска) о досрочном погашении всей суммы срочной и просроченной задолженности по настоящему Кредитному договору (срочной и просроченной задолженности: по кредиту, процентам, комиссиям, штрафам) просроченная задолженность будет погашена.

Требования о досрочном погашении всей суммы задолженности по кредитному договору направлено в адрес заемщика ООО «Камастрой», поручителей ФИО1, ФИО2, ФИО3 14.10.2020 года. Требования не исполнены.

По состоянию на 01.12.2020 года задолженность по кредитному договору (включая непогашенную сумму кредита, неуплаченные проценты, пени) составляет согласно прилагаемому расчету 15573026 рублей 36 копеек, в том числе задолженность по основному долгу – 14995692,21 руб., задолженность по процентам за кредит – 0,00 руб., задолженность по неустойке за просроченный основной долг – 577334,15 руб.

Заложенное имущество, указанное в пунктах № 1-30 таблицы предметов залога, перечисленных в исковом заявлении, стороны оценили по соглашению сторон. Стороны определили, что указанная в договорах залога (№**, №**, №**) и договорах ипотеки (№**, №**, №**, №**) оценка может рассматриваться как начальная продажная цена заложенного имущества.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе ответчик ООО «Камастрой» просит решение суда изменить, указывая на его незаконность и необоснованность. Полагает, что судом необоснованно не применены положения ст. 333 Гражданского кодекса РФ. Судом не принято во внимание, что установленная договорная ответственность составляет 25,20% годовых при ставке рефинансирования Банка России, действовавшей в спорный период, 4.25%. Осознавая обязательства по кредиту ООО «Камастрой» начиная с сентября 2020 года неоднократно обращалось в банк с просьбой пересмотреть условия кредитного договора.

Возражения на апелляционную жалобу не поступили.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание апелляционной инстанции не явились. Учитывая, что данные лица были надлежащим образом извещены о дате времени и месте рассмотрения дела, в силу ч. 2 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации информация о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы размещена заблаговременно на интернет-сайте Пермского краевого суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", с учетом изложенного, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия находит возможным, рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы с учетом требований ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия не находит оснований для отмены принятого решения.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В силу статей 810, 811 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

В соответствии с ч. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Статьей 349 ГК РФ определен порядок обращения взыскания на заложенное имущество, согласно которому обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Договор поручительства может быть заключен в обеспечение как денежных, так и неденежных обязательств, а также в обеспечение обязательства, которое возникнет в будущем.

Согласно п. 1, 2 ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Из материалов дела следует и установлено судом первой инстанции в соответствие со ст. 56, 67 ГПК РФ, что 19.02.2020 года между ООО «Камастрой» и ПАО АКБ «Урал ФД» было заключено Дополнительное соглашение №** о кредитовании счета ** к Основному договору о банковском обслуживании корпоративных клиентов, согласно условиям которого Банк обязуется предоставлять Заемщику кредиты для осуществления платежей с банковского счета при отсутствии денежных средств, а Заемщик обязуется возвращать полученные денежные средства и платить проценты на них (п. 1.1 Кредитного договора).

Срок действия Кредитного договора установлен сторонами со дня его заключения по 18.02.2021 год (п. 7.1 Кредитного договора). Кредиты предоставляются на пополнение оборотных средств.

Между Заемщиком и Банком заключено дополнительное соглашение №1 к Кредитному договору от 22.05.2020, дополнительное соглашение №2 к Кредитному договору от 29.09.2020.

Стороны установили, что лимит кредитования составляет 15000000,00 рублей (п. 1.2 Кредитного договора). Кредиты могут быть выданы на счет Заемщика **, для учета выданных сумм открыт ссудный счет **.

Согласно п. 1.5 Кредитного договора, процентная ставка за пользование кредитом установлена в размере 12,00 % годовых. Проценты за пользование кредитом начисляются ежемесячно за период с 1-го по 30-е (31-е) число включительно из расчета фактического количества календарных дней пользования и 365(366) дней в году на остаток задолженности по основному долгу, учитываемый на ссудном счете Заемщика на начало операционного дня. Проценты за пользование кредитом уплачиваются ежемесячно в течение первых 10 календарных дней (первых 20 календарных дней – в январе) текущего месяца за предыдущий месяц.

Со стороны банка обязательства выполнены в полном объеме, денежные средства в пределах лимита кредитования предоставлялись на счет Заемщика в период с 19.02.2020 по 30.09.2020 года.

В обеспечение исполнения обязательств заключены договоры ипотеки №**, №**, №**, №**, предметом которых является вышеуказанное недвижимое имущество. Также в обеспечение кредитного договора с ООО «Камастрой», ФИО5 заключены договоры залога оборудования и автомобиля AUDI Q 7. Исполнение обязательств по кредитному договору также обеспечено поручительством физических лиц. С ФИО1 заключен договор поручительства №** от 19.02.2019; с ФИО2 заключен договор поручительства №** от 19.02.2019; с ФИО3 заключен договор поручительства №** от 19.02.2019.

В нарушение условий договора о кредитовании счета заемщик не соблюдал установленные кредитным договором сроки возврата суммы кредита и начисленных процентов.

По состоянию на 01.12.2020 года общая задолженность по кредитному договору составляет 15573026,36 рублей, в том числе задолженность по основному долгу – 14995692,21 руб., задолженность по неустойке за просроченный основной долг – 577334,15 руб.

Установив данные обстоятельства в соответствие с требованиями процессуального закона, руководствуясь положениями ст. 309,310, 330, 333, 334, 348, 340, 363, 809, 810, 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федерального закона Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования, исходил из того обстоятельства, что ответчиками не надлежащим образом исполняются условия кредитного договора, в связи с чем истец вправе требовать взыскания задолженности, а также процентов и неустойки.

Судебная коллегия с выводами суда первой инстанции соглашается и полагает, что доводы апелляционной жалобы не могут служить основанием к отмене или изменению решения суда.

Правильно установив обстоятельства дела, учитывая, что ответчиком допущено нарушение условий договора, а именно - несвоевременное и не в полном объеме исполнение кредитных обязательств, суд пришел к обоснованному выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Факт ненадлежащего исполнения обязательств по договору подтверждается материалами дела и по существу ответчиками не оспорен. Расчет задолженности по кредитному договору произведен истцом в соответствии с условиями договора, которые ответчиками не оспорены, недействительными не признаны. Доказательства меньшего размера задолженности либо обстоятельств, освобождающих ответчиков от ответственности за неисполнение обязательства не были представлены ответчиком ни суду первой инстанции, ни в суд апелляционной инстанции.

Доводы жалобы относительно размера неустойки, взысканной судом, отклоняются судебной коллегией.

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Критериями для установления несоразмерности неустойки последствиям неисполнения обязательства в каждом конкретном случае могут быть чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение неустойки суммы убытков, вызванных нарушением обязательств; длительность неисполнения обязательства и другие. Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 14 октября 2004 года N 293-О, право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Возложив решение вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства на суды, законодатель исходил из конституционных прерогатив правосудия, которое по самой своей сути может признаваться таковым лишь при условии, что оно отвечает требованиям справедливости.

Как разъяснено в п. 73 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Российское законодательство об ответственности основано на принципах справедливости, соразмерности и индивидуализации ответственности, введенных в ранг закона. Учитывая компенсационный характер гражданско-правовой ответственности, под соразмерностью суммы неустойки последствиям нарушения обязательства Гражданский кодекс Российской Федерации предполагает выплату добросовестной стороне такой компенсации его потерь, которая будет адекватна и соизмерима с нарушенным интересом.

Разрешая ходатайство ответчика ООО «Камастрой» о снижении размера неустойки и учитывая несоразмерность заявленного истцом размера неустойки последствиям нарушения обязательств, принимая во внимание требования разумности и справедливости, конкретные обстоятельства дела, размер договорных процентов, компенсационный характер природы неустойки, длительность неисполнения обязательств, суд первой инстанции не нашел оснований для снижения размера неустойки. Оснований для переоценки выводов суда первой инстанции судебная коллегия не усматривает. Взысканный судом размер неустойки соответствует принципу соразмерности последствиям нарушения денежных обязательств, принятых ответчиками по кредитному договору.

Вопреки положениям ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации апеллянтом достоверных и допустимых доказательств несоразмерности определенной судом первой инстанции суммы неустойки не представлено.

Суд первой инстанции правильно разрешил дело, надлежащим образом применил нормы материального права, каких-либо нарушений процессуальных норм им не допущено, а потому решение суда первой инстанции является законным и обоснованным, не подлежащим отмене по доводам апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст. ст. 199, 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заочное решение Соликамского городского суда Пермского края от 01 апреля 2021 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью «Камастрой» – без удовлетворения.

Председательствующий: подпись

Судьи: подписи