Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №33-8934/2022 по апелляционной жалобе ТСЖ «Уют-5» на решение Промышленного районного суда г. Самары от 06.04.2022, по иску Смирнова С.А., Смирновой Л.К., Черкасовой Т.В., Сукачева В.А., Соловых В.В., Пилецкой Г.В., Мараевой Е.В., Ищенко В.А., Межевых Л.В., Корсаковой Т.Н., Афанасьева А.В. к ТСЖ «Уют-5» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за содержание многоквартирного дома, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, штрафа, которым постановлено:

«Исковые требования Смирнова С.А., ФИО6, ФИО7, Сукачев В.А., Соловых В.В., ФИО2, ФИО9, ФИО3, ФИО4, ФИО10, ФИО11 к ТСЖ «Уют-5» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за содержание многоквартирного дома, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, штрафа - удовлетворить.

Взыскать с ТСЖ «Уют-5» в пользу Смирнова С.А., ФИО6 в равных долях денежные средства в размере 3 817,60 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 599,60 руб., штраф за несоблюдение в досудебном порядке требований потребителей в размере 2 208 60 руб., всего взыскать 6 625 (шесть тысяч шестьсот двадцать пять) руб. 80 коп.

Взыскать с ТСЖ «Уют-5» в пользу ФИО7 денежные средства в размере 4 577,60 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 718,96 руб., штраф за несоблюдение в досудебном порядке требований потребителей в размере 2 648,28 руб., почтовые расходы - 931,12 руб., всего взыскать 8 875 (восемь тысяч восемьсот семьдесят пять) руб. 96 коп.

Взыскать с ТСЖ «Уют-5» в пользу Сукачев В.А. денежные средства в размере 4 561,98 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 716,52 руб., штраф за несоблюдение в досудебном порядке требований потребителей в размере 2 639,25 руб., всего взыскать 7 917 (семь тысяч девятьсот семнадцать) руб. 75 коп.

Взыскать с ТСЖ «Уют-5» в пользу Соловых В.В. денежные средства в размере 3 907,20 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 613,67 руб., штраф за несоблюдение в досудебном порядке требований потребителей в размере 2 260,43 руб., всего взыскать 6 781 (шесть тысяч семьсот восемьдесят один) руб. 30 коп.

Взыскать с ТСЖ «Уют-5» в пользу ФИО2 денежные средства в размере 4 567,36 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 717,34 руб., штраф за несоблюдение в досудебном порядке требований потребителей в размере 2 642,35 руб., всего взыскать 7 927 (семь тысяч девятьсот двадцать семь) руб. 05 коп.

Взыскать с ТСЖ «Уют-5» в пользу ФИО9 денежные средства в размере 5 897,79 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 926,32 руб., штраф за несоблюдение в досудебном порядке требовании потребителей в размере 3 412,05 руб., почтовые расходы - 303,17 руб., всего взыскать 10 539 (десять тысяч пятьсот тридцать девять) руб. 33 коп.

Взыскать с ТСЖ «Уют-5» в пользу ФИО3, ФИО4 в равных долях денежные средства в размере 4 657,15 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 731,45 руб., штраф за несоблюдение в досудебном порядке требований потребителей в размере 2 694 30 руб., всего взыскать 8 082 (восемь тысяч восемьдесят два) руб. 90 коп.

Взыскать с ТСЖ «Уют-5» в пользу ФИО10 денежные средства в размере 1 918,72 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 301,36 руб., штраф за несоблюдение в досудебном порядке требований потребителей в размере 1 110,04 руб., всего взыскать 3 330 (три тысячи триста тридцать) руб. 12 коп.

Взыскать с ТСЖ «Уют-5» в пользу ФИО11 денежные средства в размере 3 864,96 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 607,04 руб., штраф за несоблюдение в досудебном порядке требований потребителей в размере 2 236 руб., всего взыскать 6 708 (шесть тысяч семьсот восемь) руб.

Взыскать с ТСЖ «Уют-5» государственную пошлину в доход бюджета городского округа Самара в размере 1511 (одна тысяча пятьсот одиннадцать) руб.»,

заслушав доклад судьи Самарского областного суда Куршевой Н.Г., пояснения истца Черкасовой Т.В., представителя ответчика ТСЖ «Уют-5» - Казаковой Е.Ю., изучив доводы апелляционной жалобы, материалы дела,

УСТАНОВИЛА:

Смирнов С.А., Смирнова Л.К., Черкасова Т.В., Сукачев В.А., Соловых В.В., Пилецкая Г.В., Мараева Е.В., Ищенко В.А., Межевых Л.В., Корсакова Т.Н., Афанасьев А.В. обратились в суд к ТСЖ «Уют-5» с иском о возложении обязанности произвести перерасчет платы за содержание многоквартирного дома, взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, штрафа, в обоснование указав, что решением общего собрания собственников ТСЖ «Уют-5» от 28.08.2019 установлен размера платы на содержание общего имущества за 1 кв.м для каждого собственника помещений на 2019 год в сумме 15 рублей 98 копеек. Данное решение было обжаловано собственником Мараевой Е.В. в Промышленный районный суд г. Самары, в результате рассмотрения которого Решением Промышленного районного суда г. Самары от 30.10.2019, оставленным судебной коллегией по гражданским делам Самарского областного суда от 20.02.2020 без изменения, решение и протокол общего собрания членов ТСЖ «Уют-5» от 28.05.2019 признаны незаконными. В основу постановленных судебных актов судами положен факт грубых нарушений председателя ТСЖ «Уют-5» Козловского А.К. при проведении внеочередного собрания, процедуры голосования и подсчете голосов. На основании договора на оказание услуг по обслуживанию многоквартирного дома №5 от 01.01.2019, заключенного ТСЖ «Уют-5» с обслуживающей организацией по ведению бухгалтерского и налогового учета, составлению бухгалтерской и налоговой отчетности, начислению коммунальных платежей, выдаче лицевых счетов членам ТСЖ является ООО «Ассоциация ТСЖ города Самара» (далее Ассоциация) в лице генерального директора Гельфанда А.Р.. В соответствии с данным договором, Ассоциация за оказанные услуги от ТСЖ «Уют-5» ежемесячно получает денежные средства в размере 79 934 рублей 48 копеек, осуществляет расчет суммы стоимости коммунальных услуг и формирует в компьютерной программе суммы по лицевым счетам, подлежащие ежемесячной уплате по каждой квартире и направляет каждому собственнику ежемесячно платежный документ (квитанцию). Тариф на содержание общего имущества (тех/обслуживание) в 2018 году на основании решения собственников составлял 14 рублей 33 копейки за 1 кв.м, с 01.01.2019 года и по настоящее время неправомерно применяется тариф 15 рублей 98 копеек за 1 кв.м. Сумма завышения тарифа на 1 кв.м площади составляет 1 рубль 65 копеек. Завышение тарифа не соответствует требованиям жилищного законодательства. Размер тарифа 15 рублей 98 копеек за 1 кв.м установлен ответчиком без соблюдения требований закона. Однако, в связи с отменой судебными инстанциями решений и протокола общего собрания собственников, председателем ТСЖ «Уют-5» Козловским А.К. не были предприняты меры по устранению всех выявленных нарушений и приведение их в соответствии с нормами законодательства, не были им исполнены. Других собраний председатель не проводил, вопросы о повышении тарифа по указанной строке расходов, решения собственниками не принимались. Таким образом, собственники многоквартирного дома на протяжении долгового времени производили оплату по строке содержания общего имущества дома по завышенным тарифам, которые были признаны незаконными, соответственно, излишне уплаченные суммы могут быть зачтены при оплате в будущих расчетных периодах или по решению собственником могу быть перечислены на их банковские реквизиты. Истцы полагают, что на основании выставленных Ассоциацией счетов переплата за услуги по строке «тех/обслуживание» необоснованна и нарушает права и законные интересы собственников. По указанным обстоятельствам в адрес председателя Козловского А.К. направлена претензия, от получения которой последний уклонился, почтовое отправление возвращено отправителю за истечением срока хранения. На основании изложенного и с учетом уточнений требований истцы просили суд признать незаконным установление и применение в расчетах ответчиком размер платы за содержание («тех/обслуживание») и установить размер, соответствующий требованиям закона; обязать Ответчика произвести перерасчет платы на содержание многоквартирного дома («тех/обслуживание») за период с января 2019 года по август 2021 года; взыскать с Ответчика суммы по завышенному тарифу в размере - 37 769,94 руб. (каждому истцу в соответствии с прилагаемым расчетом); сумму 4064,56 руб. в качестве процентов за пользование чужими денежными средствами (каждому истцу в соответствии с прилагаемым расчетом); сумму 18 884,97 руб. в качестве штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, взыскать с Ответчика в пользу Мараевой Е.В. почтовые расходы в сумме 303,17 рублей, в пользу Черкасовой Т.В. – 931,12 рублей.

Судом постановлено решение, резолютивная часть которого приведена выше.

С решением суда ответчик ТСЖ «Уют-5» не согласился, принес апелляционную жалобу, в которой просил постановленное решение суда отменить. В обоснование жалобы указал, что судом первой инстанции при расчете переплаты истцом за содержание общего имущества многоквартирного дома необоснованно применен тариф 14 рублей 33 копейки, который решением общего собрания утвержден не был, в то время как ранее оплата производилась по тарифу 15 рублей 98 копеек. Выставленные на оплату квитанции оплачивались собственниками по тарифу 15 рублей 98 копеек добровольно. Не принято во внимание и то обстоятельство, что установленный размер тарифа 2019 года в 2021 году будет произвольным, экономически необоснованным, что не позволит ТСЖ осуществлять предусмотренное законом надлежащее содержание общего имущества, что в конечном счете парализует жизнь многоквартирного дома. Также указал, что расчет, приведенный в решении суда, является арифметически неверным, поскольку взят из общей суммы задолженности, а не исходя из нарастающего итога за каждый месяц.

В судебном заседании представитель ответчика ТСЖ «Уют-5» Казакова Е.Ю. доводы апелляционной жалобы поддержала, просила решение суда отменить, дополнила, что тариф 14 рублей 33 копейки решением и протоколом общего собрания утвержден не был, соответственно, по указанному тарифу не могут начисляться платежи на содержание общего имущества.

Истица Черкасова Т.В. в судебном заседании возражала против доводов апелляционной жалобы, просила применить собственный контр-расчет.

Истцы Смирнов С.А., Смирнова Л.К., Афанасьев А.В., Соловых В.В., Пилецкая Г.В., Ищенко В.А., Корсакова Т.Н., Межевых Л.В., Светличная А.В., надлежаще извещенные о слушании дела, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении жалобы в их отсутствие, просили решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Истцы Сукачев В.А., Мараева Е.В., представитель третьего лица ООО «Ассоциация ТСЖ г. Самары» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания извещены надлежаще, уважительность причин неявки суду не сообщили, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие и письменных пояснений в отношении жалобы не представили.

Руководствуясь ст. 113, ч. 3 и 5 ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть апелляционную жалобу ТСЖ «Уют-5» в отсутствие не явившихся лиц, неявка которых не препятствует рассмотрению дела по существу.

Заслушав пояснения сторон, проверив материалы гражданского дела и обоснованность доводов апелляционной жалобы, а также правильность и обоснованность приведенного судом первой инстанции расчета задолженности, судебная коллегия, руководствуясь ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, приходит к выводу о наличии оснований для изменения обжалуемого судебного акта в части в виду следующих обстоятельств.

В соответствии со ст.195 Гражданского процессуального кодекса РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как следует из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в п.2 Постановления Пленума от 19.12.2003 №23 «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов (п.3 Постановления).

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Неправильным применением норм материального права являются: неприменение закона, подлежащего применению; применение закона, не подлежащего применению; неправильное истолкование закона.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, определен состав общего имущества многоквартирного дома в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома.

В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя. 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. «а» п. 30 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений за счет собственных средств.

Согласно п. 33 Правил содержания общего имущества, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491, размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.

В силу п. 5 ст. 155 Жилищного кодекса РФ члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается правоустанавливающими документами, что истцы являются собственниками жилых помещений в многоквартирном , а именно: Черкасова Т.В. – , Сукачев В.А. – , Соловых В.В. – , Пилецкая Г.В. – , Ищенко В.А. – , Корсакова Т.Н. – , Афанасьев А.А. – , Мараева Е.В. – (т.1 л.д.43-52).

На основании договора на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Ассоциация ТСЖ г. Самары» и ТСЖ «Уют-5», последний в лице председателя Козловского А.К. осуществляет обслуживание многоквартирного дома по адресу: . Согласно положениям договора, ТСЖ приняло на себя обязательства по ведению налогового и бухгалтерского учета, подготовки жилищного фонда к сезонной эксплуатации, обеспечение функционирования инженерных систем и оборудования дома, уборке помещений жилищного фонда, предоставлению услуг по организации аварийно-диспетчерского обслуживания МКД, предоставлению разовых, дополнительных, не оговоренных договором, услуг и работ по заявке заказчика … Стоимость настоящих услуг определена сторонами в сумме 79 934 рубля 48 копеек.

Как следует из материалов дела и не оспаривалось сторонами, 28.05.2019 по инициативе председателя правления ТСЖ «Уют-5» Козловского А.К. в период с 12.04.2019 по 26.04.2019 проведено внеочередное общее собрание членов ТСЖ «Уют-5» в форме очно-заочного голосования. В результате голосования принято решение об установлении размера платы на содержание общего имущества собственников помещений многоквартирного жилого дома в размере 15,98 рублей из расчета 1 кв.м. в месяц для каждого собственника помещений в 2019 году.

Решением Промышленного районного суда г. Самары от 30.10.2019, оставленным апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от 20.02.2020, постановлено: признать недействительным протокол №1 от 28.05.2019 внеочередного общего собрания членов ТСЖ «Уют-5» в многоквартирном доме, расположенном по адресу: , проведенного в форме очно-заочного голосования; признать незаконными решения, принятые на внеочередном общем собрании членов ТСЖ «Уют-5» в многоквартирном доме, расположенном по адресу: , проведенном в форме очно-заочного голосования; признать недействительным протокол № заседания членов правления ТСЖ «Уют-5» от ДД.ММ.ГГГГ; признать незаконными решения, принятые на заседании членов правления ТСЖ «Уют-5» ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку протокол внеочередного собрания членов ТСЖ «Уют-5», которым установлен тариф платы за содержание общего имущества собственников помещений МКД, был отменен, соответственно, установленный тариф 15,98 рублей применению не подлежит, истцы – собственники жилого дома по адресу: , полагали, что в период действия настоящего протокола ими была произведена переплата денежных средств по содержанию имущества, которая подлежит возврату либо взаимозачету последующим начислениям.

Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции, руководствуясь вышеприведенными нормами права, а также учитывая, что решением Промышленного районного суда г. Самары от 30.10.2019 протокол внеочередного собрания членов ТСЖ от 28.05.2019 признан недействительным, следовательно, тариф платы за содержание общего имущества МКД в размере 15 рублей 98 копеек является неприменимым, пришел к выводу о том, что в данном случае применению подлежит тариф 14 рублей 33 копейки за 1 кв.м с каждого собственника, который применялся ранее в 2018 году.

При этом суд с возражениями ответчика и третьего лица о необходимости применения муниципального тарифа не согласился, указал, что тариф в размере 14 рублей 33 копеек за 1 кв.м был установлен в 2018 году именно ТСЖ, который выставлялся в платежных документах и добросовестно оплачивался собственниками жилых помещений МКД. Также судом первой инстанции установлено, что размер тарифов устанавливался ТСЖ самостоятельно, без проведения собраний собственников многоквартирного дома, непроведение которых не может ущемлять права собственником многоквартирного дома и свидетельствовать о наличии оснований для применения муниципальных тарифов.

С учетом установленных обстоятельств, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о взыскании с ТСЖ «Уют-5» в пользу истцов излишне уплаченных денежных средств в период с января 2019 года по август 2021 года с применением тарифа 14 рублей 33 копейки.

Доводы апелляционной жалобы ответчика о необоснованном применении данного тарифа и отсутствии подтверждения его установления признаются судебной коллегией несостоятельными.

Как указано в п. 18 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об утверждении существенного условия договора управления многоквартирным домом о порядке определения размера платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, признанное недействительным решением суда, не подлежит применению. В этом случае плата за содержание жилого помещения подлежит перерасчету исходя из порядка определения размера платы, определяемого в соответствии с прежними условиями договора управления многоквартирным домом (часть 7 статьи 156, части 1, 2, 3 статьи 162 ЖК РФ).

В соответствии с материалами дела, тариф 15 рублей 98 копеек за 1 кв.м с каждого собственника установлен на основании протокола внеочередного общего собрания членов ТСЖ от 28.05.2019, голосование по вопросам которого, в том числе и по установлению данного тарифа, проводилось в период с 12.04.2019 по 26.04.2019. Данный протокол в судебном порядке был признан недействительным и приведение его положений в действие не представляется возможным.

На основании представленных платежных поручений судом первой инстанции установлено, что ранее тариф за оплату технического обслуживания составлял 14 рублей 33 копейки.

Из пояснений стороны ответчика и доводов апелляционной жалобы судом установлено, что тарифы платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливались товариществом собственников жилья самостоятельно, без проведения собрания, что не противоречит п. 8 ст. 156 Жилищного кодекса РФ.

В отсутствие доказательств установления иного тарифа по оплате содержания и ремонта общего имущества, судебная коллегия приходит к выводу о том, что суд первой инстанции обоснованно принял во внимание тарифную ставку 14 рублей 33 копейки за 1 кв.м с человека.

При этом, доводы жалобы о применении муниципального тарифа в настоящем случае не основаны на законе.

Судебная коллегия в полной мере соглашается с выводами суда первой инстанции. Данные выводы основаны на материалах дела и анализе письменных доказательств, которым дана надлежащая правовая оценка в соответствии с положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Приведенный в решении суда расчет размера излишне уплаченных денежных средств проверен судебной коллегией и признан арифметически верным.

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Судом установлено, что расчет платы за техническое обслуживание многоквартирного дома производилось ответчиком по завышенному тарифу, что привело к завышенным начислениям, оплата по которым была произведена истцами, в связи с чем, на стороне ответчика ТСЖ «Уют-5» образовалось неосновательное обогащение в вышеуказанном размере, на которое подлежат начислению проценты по правилам ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Удовлетворяя исковые требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судом первой инстанции был произведен расчет, при котором размер процентов, подлежащих взысканию, рассчитан от общей суммы задолженности, образовавшейся за спорный период.

Судебная коллегия с данными выводами суда не соглашается.

Исходя из характера спорных правоотношений, а также правовой природы коммунальных платежей, являющихся ежемесячными платежами, следует учитывать, что возникновение задолженности по коммунальным платежам происходит нарастающим итогом, т.е. путем прибавления суммы задолженности за текущий месяц к ранее образовавшейся задолженности, соответственно, при определении размера процентов за пользование чужими денежными средствами начисление следует производить отдельно по каждому месяцу с учетом увеличения размера задолженности. Указанный механизм действует и в случае установления факта возникновения неосновательного обогащения и начисления процентов на его размер.

Указанные обстоятельства судом первой инстанции учтены не были.

Соглашаясь с выводами суда первой инстанции в части удовлетворения требований о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами по правилам статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, судебная коллегия полагает необходимым принять во внимание расчет, произведенный следующим образом, при этом с учетом положений статьи 193 Гражданского кодекса Российской Федерации:

МАРАЕВА Задолженность Период просрочки Процентная ставка Дней в году %

с по дни

1 2 3 4 5 6 1х4х5/6

2019 январь 184,31 01.02.2019 28.02.2019 28 7,75% 365 1,10

февраль 368,62 01.03.2019 31.03.2019 31 7,75% 365 2,43

март 552,93 02.04.2019 30.04.2019 29 7,75% 365 3,40

апрель 7373,24 01.05.2019 31.05.2019 31 7,75% 365 48,53

май 921,55 01.06.2019 16.06.2019 16 7,75% 365 3,13

май 921,55 17.06.2019 30.06.2019 14 7,50% 365 2,65

июнь 1105,86 02.07.2019 28.07.2019 28 7,50% 365 6,36

июнь 1105,86 29.07.2019 31.07.2019 3 7,25% 365 0,66

июль 1290,17 01.08.2019 31.08.2019 31 7,25% 365 7,94

август 1474,48 03.09.2019 08.09.2019 6 7,25% 365 1,76

август 1474,48 09.09.2019 30.09.2019 22 7,00% 365 6,22

сентябрь 1658,79 01.10.2019 27.10.2019 27 7,00% 365 8,59

сентябрь 1658,79 28.10.2019 30.10.2019 4 6,50% 365 1,18

октябрь 1843,10 01.11.2019 30.11.2019 30 6,50% 365 9,85

ноябрь 2027,41 03.12.2019 15.12.2019 13 6,50% 365 4,69

ноябрь 2027,41 16.12.2019 31.12.2019 16 6,25% 365 5,55

декабрь 2211,72 01.01.2020 31.01.2020 31 6,25% 365 11,74

2020 январь 2396,03 01.02.2020 09.02.2020 9 6,25% 365 3,69

январь 2396,03 11.02.2020 29.02.2020 19 6,00% 365 7,48

февраль 2580,34 03.03.2020 31.03.2020 29 6,00% 365 12,30

март 2764,65 01.04.2020 26.04.2020 26 6% 365 11,82

март 2764,65 27.04.2020 30.04.2020 3 5,50% 365 1,25

апрель 2948,96 01.05.2020 31.05.2020 31 5,50% 365 13,78

май 3133,27 02.06.2020 21.06.2020 20 5,50% 365 9,44

май 3133,27 22.06.2020 30.06.2020 9 4,50% 365 3,48

июнь 3317,58 01.07.2020 26.07.2020 26 4,50% 365 10,63

июнь 3317,58 27.07.2020 31.07.2020 5 4,25% 365 1,93

июль 3501,89 01.08.2020 31.08.2020 31 4,25% 365 12,64

август 3686,20 01.09.2020 30.09.2020 30 4,25% 365 12,88

сентябрь 3870,51 01.10.2020 31.10.2020 31 4,25% 365 13,97

октябрь 4054,82 03.11.2020 30.11.2020 28 4,25% 365 13,22

ноябрь 4239,13 01.12.2020 31.12.2020 31 4,25% 365 15,30

декабрь 4423,44 01.01.2021 31.01.2021 31 4,25% 365 15,97

2021 январь 4607,75 02.02.2021 28.02.2021 27 4,25% 365 14,49

февраль 4792,06 02.03.2021 21.03.2021 20 4,25% 365 11,16

февраль 4792,06 22.03.2021 31.03.2021 10 4,50% 365 5,91

март 4976,37 01.04.2021 25.04.2021 25 4,50% 365 15,34

март 4976,37 26.04.2021 30.04.2021 5 5% 365 3,41

апрель 5160,38 01.05.2021 31.05.2021 31 5% 365 21,91

май 5344,99 01.06.2021 14.06.2021 14 5% 365 10,25

май 5344,99 15.06.2021 30.06.2021 16 5,50% 365 12,89

июнь 5529,30 01.07.2021 25.07.2021 25 5,50% 365 20,83

июнь 5529,30 26.07.2021 31.07.2021 6 6,50% 365 5,91

июль 5713,61 02.08.2021 31.08.2021 29 6,50% 365 29,51

август 5897,92 01.09.2021 12.09.2021 12 6,50% 365 12,60

август 5897,82 13.09.2021 30.09.2021 18 6,75% 365 19,63

ИТОГО 469,40

КОРСАКОВА Задолженность Период просрочки Процентная ставка Дней в году %

с по дни

1 2 3 4 5 6 1х4х5/6

2019 январь 59,96 01.02.2019 28.02.2019 28 7,75% 365 0,36

февраль 119,92 01.03.2019 31.03.2019 31 7,75% 365 0,79

март 179,88 02.04.2019 30.04.2019 29 7,75% 365 1,11

апрель 239,84 01.05.2019 31.05.2019 31 7,75% 365 1,58

май 299,80 01.06.2019 16.06.2019 16 7,75% 365 1,02

май 299,80 17.06.2019 30.06.2019 14 7,50% 365 0,86

июнь 359,76 02.07.2019 28.07.2019 28 7,50% 365 2,07

июнь 359,76 29.07.2019 31.07.2019 3 7,25% 365 0,21

июль 419,72 01.08.2019 31.08.2019 31 7,25% 365 2,58

август 479,68 03.09.2019 08.09.2019 6 7,25% 365 0,57

август 479,68 09.09.2019 30.09.2019 22 7,00% 365 2,02

сентябрь 539,64 01.10.2019 27.10.2019 27 7,00% 365 2,79

сентябрь 539,64 28.10.2019 30.10.2019 4 6,50% 365 0,38

октябрь 599,60 01.11.2019 30.11.2019 30 6,50% 365 3,20

ноябрь 659,56 03.12.2019 15.12.2019 13 6,50% 365 1,53

ноябрь 659,56 16.12.2019 31.12.2019 16 6,25% 365 1,81

декабрь 719,52 01.01.2020 31.01.2020 31 6,25% 365 3,82

2020 январь 779,48 01.02.2020 09.02.2020 9 6,25% 365 1,20

январь 779,48 11.02.2020 29.02.2020 19 6,00% 365 2,43

февраль 839,44 03.03.2020 31.03.2020 29 6,00% 365 4,00

март 899,40 01.04.2020 26.04.2020 26 6% 365 3,84

март 899,40 27.04.2020 30.04.2020 3 5,50% 365 0,41 апрель 959,36 01.05.2020 31.05.2020 31 5,50% 365 4,48

май 1019,32 02.06.2020 21.06.2020 20 5,50% 365 3,07

май 1019,32 22.06.2020 30.06.2020 9 4,50% 365 1,13

июнь 1079,28 01.07.2020 26.07.2020 26 4,50% 365 3,46

июнь 1079,28 27.07.2020 31.07.2020 5 4,25% 365 0,63

июль 1139,24 01.08.2020 31.08.2020 31 4,25% 365 4,11

август 1199,20 01.09.2020 30.09.2020 30 4,25% 365 4,19

сентябрь 1259,16 01.10.2020 31.10.2020 31 4,25% 365 4,55

октябрь 1319,12 03.11.2020 30.11.2020 28 4,25% 365 4,30

ноябрь 1379,08 01.12.2020 31.12.2020 31 4,25% 365 4,98

декабрь 1439,04 01.01.2021 31.01.2021 31 4,25% 365 5,19

2021 январь 1499,00 02.02.2021 28.02.2021 27 4,25% 365 4,71

февраль 1558,96 02.03.2021 21.03.2021 20 4,25% 365 3,63

февраль 1558,96 22.03.2021 31.03.2021 10 4,50% 365 1,92

март 1618,92 01.04.2021 25.04.2021 25 4,50% 365 4,99

март 1618,92 26.04.2021 30.04.2021 5 5% 365 1,11

апрель 1678,88 01.05.2021 31.05.2021 31 5% 365 7,13

май 1738,84 01.06.2021 14.06.2021 14 5% 365 3,33

май 1738,84 15.06.2021 30.06.2021 16 5,50% 365 4,19

июнь 1798,80 01.07.2021 25.07.2021 25 5,50% 365 6,78

июнь 1798,80 26.07.2021 31.07.2021 6 6,50% 365 1,92

июль 1858,76 02.08.2021 31.08.2021 29 6,50% 365 9,60

август 1918,72 01.09.2021 12.09.2021 12 6,50% 365 4,10

август 1918,72 13.09.2021 30.09.2021 18 6,75% 365 6,39

ИТОГО 138,50

СУКАЧЕВ Задолженность Период просрочки Процентная ставка Дней в году %

с по дни

1 2 3 4 5 6 1х4х5/6

2019 январь 142,56 01.02.2019 28.02.2019 28 7,75% 365 0,85

февраль 286,12 01.03.2019 31.03.2019 31 7,75% 365 1,88

март 427,68 02.04.2019 30.04.2019 29 7,75% 365 2,63

апрель 570,24 01.05.2019 31.05.2019 31 7,75% 365 3,75

май 712,80 01.06.2019 16.06.2019 16 7,75% 365 2,42

май 712,80 17.06.2019 30.06.2019 14 7,50% 365 2,05

июнь 855,36 02.07.2019 28.07.2019 28 7,50% 365 4,92

июнь 855,36 29.07.2019 31.07.2019 3 7,25% 365 0,51

июль 997,92 01.08.2019 31.08.2019 31 7,25% 365 6,14

август 1140,48 03.09.2019 08.09.2019 6 7,25% 365 1,36

август 1140,48 09.09.2019 30.09.2019 22 7,00% 365 4,81

сентябрь 1283,04 01.10.2019 27.10.2019 27 7,00% 365 6,64

сентябрь 1283,04 28.10.2019 30.10.2019 4 6,50% 365 0,91

октябрь 1425,60 01.11.2019 30.11.2019 30 6,50% 365 7,62

ноябрь 1568,16 03.12.2019 15.12.2019 13 6,50% 365 3,63

ноябрь 1568,16 16.12.2019 31.12.2019 16 6,25% 365 4,30

декабрь 1710,72 01.01.2020 31.01.2020 31 6,25% 365 9,08

2020 январь 1853,28 01.02.2020 09.02.2020 9 6,25% 365 2,86

январь 1853,28 11.02.2020 29.02.2020 19 6,00% 365 5,79

февраль 1995,84 03.03.2020 31.03.2020 29 6,00% 365 9,51

март 2138,40 01.04.2020 26.04.2020 26 6% 365 9,14

март 2138,40 27.04.2020 30.04.2020 3 5,50% 365 0,97

апрель 2280,96 01.05.2020 31.05.2020 31 5,50% 365 10,65

май 2423,52 02.06.2020 21.06.2020 20 5,50% 365 7,30

май 2423,52 22.06.2020 30.06.2020 9 4,50% 365 2,69

июнь 2566,08 01.07.2020 26.07.2020 26 4,50% 365 8,23

июнь 2566,08 27.07.2020 31.07.2020 5 4,25% 365 1,49

июль 2708,64 01.08.2020 31.08.2020 31 4,25% 365 9,78

август 2851,20 01.09.2020 30.09.2020 30 4,25% 365 9,96

сентябрь 2993,76 01.10.2020 31.10.2020 31 4,25% 365 10,81

октябрь 3136,32 03.11.2020 30.11.2020 28 4,25% 365 10,23

ноябрь 3278,88 01.12.2020 31.12.2020 31 4,25% 365 11,84

декабрь 3421,44 01.01.2021 31.01.2021 31 4,25% 365 12,35

2021 январь 3564,00 02.02.2021 28.02.2021 27 4,25% 365 11,20

февраль 3706,56 02.03.2021 21.03.2021 20 4,25% 365 8,63

февраль 3706,56 22.03.2021 31.03.2021 10 4,50% 365 4,57

март 3849,12 01.04.2021 25.04.2021 25 4,50% 365 11,86

март 3849,12 26.04.2021 30.04.2021 5 5% 365 2,64

апрель 3991,68 01.05.2021 31.05.2021 31 5% 365 16,95

май 4134,24 01.06.2021 14.06.2021 14 5% 365 7,93

май 4134,24 15.06.2021 30.06.2021 16 5,50% 365 9,97

июнь 4276,80 01.07.2021 25.07.2021 25 5,50% 365 16,11

июнь 4276,80 26.07.2021 31.07.2021 6 6,50% 365 4,57

июль 4419,36 02.08.2021 31.08.2021 29 6,50% 365 22,82

август 4561,92 01.09.2021 12.09.2021 12 6,50% 365 9,75

август 4561,92 13.09.2021 30.09.2021 18 6,75% 365 15,19

ИТОГО 329,30

ПИЛЕЦКАЯ Задолженность Период просрочки Процентная ставка Дней в году %

с по дни

1 2 3 4 5 6 1х4х5/6

2019 январь 142,37 01.02.2019 28.02.2019 28 7,75% 365 0,85

февраль 285,46 01.03.2019 31.03.2019 31 7,75% 365 1,88

март 428,19 02.04.2019 30.04.2019 29 7,75% 365 2,64

апрель 570,92 01.05.2019 31.05.2019 31 7,75% 365 3,76

май 713,65 01.06.2019 16.06.2019 16 7,75% 365 2,42

май 713,65 17.06.2019 30.06.2019 14 7,50% 365 2,05

июнь 856,38 02.07.2019 28.07.2019 28 7,50% 365 4,93

июнь 856,38 29.07.2019 31.07.2019 3 7,25% 365 0,51

июль 999,11 01.08.2019 31.08.2019 31 7,25% 365 6,15

август 1141,84 03.09.2019 08.09.2019 6 7,25% 365 1,36

август 1141,84 09.09.2019 30.09.2019 22 7,00% 365 4,82

сентябрь 1284,57 01.10.2019 27.10.2019 27 7,00% 365 6,65

сентябрь 1284,57 28.10.2019 30.10.2019 4 6,50% 365 0,92

октябрь 1427,30 01.11.2019 30.11.2019 30 6,50% 365 7,63

ноябрь 1570,03 03.12.2019 15.12.2019 13 6,50% 365 3,63

ноябрь 1570,03 16.12.2019 31.12.2019 16 6,25% 365 4,30

декабрь 1712,76 01.01.2020 31.01.2020 31 6,25% 365 9,09

2020 январь 1855,49 01.02.2020 09.02.2020 9 6,25% 365 2,86

январь 1855,49 11.02.2020 29.02.2020 19 6,00% 365 5,80

февраль 1998,22 03.03.2020 31.03.2020 29 6,00% 365 9,53

март 2140,95 01.04.2020 26.04.2020 26 6% 365 9,15

март 2140,95 27.04.2020 30.04.2020 3 5,50% 365 0,97

апрель 2283,68 01.05.2020 31.05.2020 31 5,50% 365 10,67

май 2426,41 02.06.2020 21.06.2020 20 5,50% 365 7,31

май 2426,41 22.06.2020 30.06.2020 9 4,50% 365 2,69

июнь 2569,14 01.07.2020 26.07.2020 26 4,50% 365 8,24

июнь 2569,14 27.07.2020 31.07.2020 5 4,25% 365 1,50

июль 2711,87 01.08.2020 31.08.2020 31 4,25% 365 9,79

август 2854,60 01.09.2020 30.09.2020 30 4,25% 365 9,97

сентябрь 2997,33 01.10.2020 31.10.2020 31 4,25% 365 10,82

октябрь 3140,06 03.11.2020 30.11.2020 28 4,25% 365 10,24

ноябрь 3282,79 01.12.2020 31.12.2020 31 4,25% 365 11,85

декабрь 3425,52 01.01.2021 31.01.2021 31 4,25% 365 12,36

2021 январь 3568,25 02.02.2021 28.02.2021 27 4,25% 365 11,22

февраль 3710,98 02.03.2021 21.03.2021 20 4,25% 365 8,64

февраль 3710,98 22.03.2021 31.03.2021 10 4,50% 365 4,58

март 3853,71 01.04.2021 25.04.2021 25 4,50% 365 11,88

март 3853,71 26.04.2021 30.04.2021 5 5% 365 2,64

апрель 3996,44 01.05.2021 31.05.2021 31 5% 365 16,97

май 4139,17 01.06.2021 14.06.2021 14 5% 365 7,94

май 4139,17 15.06.2021 30.06.2021 16 5,50% 365 9,98

июнь 4281,90 01.07.2021 25.07.2021 25 5,50% 365 16,13

июнь 4281,90 26.07.2021 31.07.2021 6 6,50% 365 4,58

июль 4424,63 02.08.2021 31.08.2021 29 6,50% 365 22,85

август 4567,36 01.09.2021 12.09.2021 12 6,50% 365 9,76

август 4567,36 13.09.2021 30.09.2021 18 6,75% 365 15,20

ИТОГО 329,68

ИЩЕНКО-МЕЖЕВЫХ Задолженность Период просрочки Процентная ставка Дней в году %

с по дни

1 2 3 4 5 6 1х4х5/6

2019 январь 145,53 01.02.2019 28.02.2019 28 7,75% 365 0,87

февраль 291,06 01.03.2019 31.03.2019 31 7,75% 365 1,92

март 436,59 02.04.2019 30.04.2019 29 7,75% 365 2,69

апрель 582,12 01.05.2019 31.05.2019 31 7,75% 365 3,83

май 727,65 01.06.2019 16.06.2019 16 7,75% 365 2,47

май 727,65 17.06.2019 30.06.2019 14 7,50% 365 2,09

июнь 873,18 02.07.2019 28.07.2019 28 7,50% 365 5,02

июнь 873,18 29.07.2019 31.07.2019 3 7,25% 365 0,52

июль 1018,71 01.08.2019 31.08.2019 31 7,25% 365 6,27

август 1164,24 03.09.2019 08.09.2019 6 7,25% 365 1,39

август 1164,24 09.09.2019 30.09.2019 22 7,00% 365 4,91

сентябрь 1309,77 01.10.2019 27.10.2019 27 7,00% 365 6,78

сентябрь 1309,77 28.10.2019 30.10.2019 4 6,50% 365 0,93

октябрь 1455,30 01.11.2019 30.11.2019 30 6,50% 365 7,77

ноябрь 1600,83 03.12.2019 15.12.2019 13 6,50% 365 3,71

ноябрь 1600,83 16.12.2019 31.12.2019 16 6,25% 365 4,39

декабрь 1746,36 01.01.2020 31.01.2020 31 6,25% 365 9,27

2020 январь 1891,89 01.02.2020 09.02.2020 9 6,25% 365 2,92

январь 1891,89 11.02.2020 29.02.2020 19 6,00% 365 5,91

февраль 2037,42 03.03.2020 31.03.2020 29 6,00% 365 9,71

март 2182,95 01.04.2020 26.04.2020 26 6% 365 9,33

март 2182,95 27.04.2020 30.04.2020 3 5,50% 365 0,99

апрель 2328,48 01.05.2020 31.05.2020 31 5,50% 365 10,88

май 2474,01 02.06.2020 21.06.2020 20 5,50% 365 7,46

май 2474,01 22.06.2020 30.06.2020 9 4,50% 365 2,75

июнь 2619,54 01.07.2020 26.07.2020 26 4,50% 365 8,40

июнь 2619,54 27.07.2020 31.07.2020 5 4,25% 365 1,53

июль 2765,07 01.08.2020 31.08.2020 31 4,25% 365 9,98

август 2910,60 01.09.2020 30.09.2020 30 4,25% 365 10,17

сентябрь 3056,13 01.10.2020 31.10.2020 31 4,25% 365 11,03

октябрь 3201,66 03.11.2020 30.11.2020 28 4,25% 365 10,44

ноябрь 3347,19 01.12.2020 31.12.2020 31 4,25% 365 12,08

декабрь 3492,72 01.01.2021 31.01.2021 31 4,25% 365 12,61

2021 январь 3638,25 02.02.2021 28.02.2021 27 4,25% 365 11,44

февраль 3783,78 02.03.2021 21.03.2021 20 4,25% 365 8,81

февраль 3783,78 22.03.2021 31.03.2021 10 4,50% 365 4,66

март 3929,31 01.04.2021 25.04.2021 25 4,50% 365 12,11

март 3929,31 26.04.2021 30.04.2021 5 5% 365 2,69

апрель 4074,84 01.05.2021 31.05.2021 31 5% 365 17,30

май 4220,37 01.06.2021 14.06.2021 14 5% 365 8,09

май 4220,37 15.06.2021 30.06.2021 16 5,50% 365 10,18

июнь 4365,90 01.07.2021 25.07.2021 25 5,50% 365 16,45

июнь 4365,90 26.07.2021 31.07.2021 6 6,50% 365 4,66

июль 4511,43 02.08.2021 31.08.2021 29 6,50% 365 23,30

август 4656,96 01.09.2021 12.09.2021 12 6,50% 365 9,95

август 4656,96 13.09.2021 30.09.2021 18 6,75% 365 15,50

ИТОГО 336,15

СОЛОВЫХ Задолженность Период просрочки Процентная ставка Дней в году %

с по дни

1 2 3 4 5 6 1х4х5/6

2019 январь 122,10 01.02.2019 28.02.2019 28 7,75% 365 0,73

февраль 265,16 01.03.2019 31.03.2019 31 7,75% 365 1,75

март 387,26 02.04.2019 30.04.2019 29 7,75% 365 2,38

апрель 509,36 01.05.2019 31.05.2019 31 7,75% 365 3,35

май 631,46 01.06.2019 16.06.2019 16 7,75% 365 2,15

май 631,46 17.06.2019 30.06.2019 14 7,50% 365 1,82

июнь 753,56 02.07.2019 28.07.2019 28 7,50% 365 4,34

июнь 753,56 29.07.2019 31.07.2019 3 7,25% 365 0,45

июль 875,66 01.08.2019 31.08.2019 31 7,25% 365 5,39

август 997,76 03.09.2019 08.09.2019 6 7,25% 365 1,19

август 997,76 09.09.2019 30.09.2019 22 7,00% 365 4,21

сентябрь 1119,86 01.10.2019 27.10.2019 27 7,00% 365 5,80

сентябрь 1119,86 28.10.2019 30.10.2019 4 6,50% 365 0,80

октябрь 1241,96 01.11.2019 30.11.2019 30 6,50% 365 6,64

ноябрь 1364,07 03.12.2019 15.12.2019 13 6,50% 365 3,16

ноябрь 1364,07 16.12.2019 31.12.2019 16 6,25% 365 3,74

декабрь 1486,18 01.01.2020 31.01.2020 31 6,25% 365 7,89

2020 январь 1608,26 01.02.2020 09.02.2020 9 6,25% 365 2,48

январь 1608,26 11.02.2020 29.02.2020 19 6,00% 365 5,02

февраль 1730,36 03.03.2020 31.03.2020 29 6,00% 365 8,25

март 1852,46 01.04.2020 26.04.2020 26 6% 365 7,92

март 1852,46 27.04.2020 30.04.2020 3 5,50% 365 0,84

апрель 1974,56 01.05.2020 31.05.2020 31 5,50% 365 9,22

май 2096,66 02.06.2020 21.06.2020 20 5,50% 365 6,32

май 2096,66 22.06.2020 30.06.2020 9 4,50% 365 2,33

июнь 2218,76 01.07.2020 26.07.2020 26 4,50% 365 7,11

июнь 2218,76 27.07.2020 31.07.2020 5 4,25% 365 1,29

июль 2340,86 01.08.2020 31.08.2020 31 4,25% 365 8,45

август 2462,96 01.09.2020 30.09.2020 30 4,25% 365 8,60

сентябрь 2585,06 01.10.2020 31.10.2020 31 4,25% 365 9,33

октябрь 2707,16 03.11.2020 30.11.2020 28 4,25% 365 8,83

ноябрь 2829,26 01.12.2020 31.12.2020 31 4,25% 365 10,21

декабрь 2951,36 01.01.2021 31.01.2021 31 4,25% 365 10,65

2021 январь 3073,46 02.02.2021 28.02.2021 27 4,25% 365 9,66

февраль 3195,56 02.03.2021 21.03.2021 20 4,25% 365 7,44

февраль 3195,56 22.03.2021 31.03.2021 10 4,50% 365 3,94

март 3317,66 01.04.2021 25.04.2021 25 4,50% 365 10,23

март 3317,66 26.04.2021 30.04.2021 5 5% 365 2,27

апрель 3439,76 01.05.2021 31.05.2021 31 5% 365 14,61

май 3561,86 01.06.2021 14.06.2021 14 5% 365 6,83

май 3561,86 15.06.2021 30.06.2021 16 5,50% 365 8,59

июнь 3683,96 01.07.2021 25.07.2021 25 5,50% 365 13,88

июнь 3683,96 26.07.2021 31.07.2021 6 6,50% 365 3,94

июль 3806,06 02.08.2021 31.08.2021 29 6,50% 365 19,66

август 3928,16 01.09.2021 12.09.2021 12 6,50% 365 8,39

август 3928,16 13.09.2021 30.09.2021 18 6,75% 365 13,08

ИТОГО 285,12

СМИРНОВЫ Задолженность Период просрочки Процентная ставка Дней в году %

с по дни

1 2 3 4 5 6 1х4х5/6

2019 январь 119,30 01.02.2019 28.02.2019 28 7,75% 365 0,71

февраль 238,60 01.03.2019 31.03.2019 31 7,75% 365 1,57

март 357,90 02.04.2019 30.04.2019 29 7,75% 365 2,20

апрель 477,20 01.05.2019 31.05.2019 31 7,75% 365 3,14

май 596,50 01.06.2019 16.06.2019 16 7,75% 365 2,03

май 596,50 17.06.2019 30.06.2019 14 7,50% 365 1,72

июнь 715,80 02.07.2019 28.07.2019 28 7,50% 365 4,12

июнь 715,80 29.07.2019 31.07.2019 3 7,25% 365 0,43

июль 835,10 01.08.2019 31.08.2019 31 7,25% 365 5,14

август 954,40 03.09.2019 08.09.2019 6 7,25% 365 1,14

август 954,40 09.09.2019 30.09.2019 22 7,00% 365 4,03

сентябрь 1073,70 01.10.2019 27.10.2019 27 7,00% 365 5,56

сентябрь 1073,70 28.10.2019 30.10.2019 4 6,50% 365 0,76

октябрь 1193,00 01.11.2019 30.11.2019 30 6,50% 365 6,37

ноябрь 1312,30 03.12.2019 15.12.2019 13 6,50% 365 3,04

ноябрь 1312,30 16.12.2019 31.12.2019 16 6,25% 365 3,60

декабрь 1431,60 01.01.2020 31.01.2020 31 6,25% 365 7,60

2020 январь 1550,90 01.02.2020 09.02.2020 9 6,25% 365 2,39

январь 1550,90 11.02.2020 29.02.2020 19 6,00% 365 4,84

февраль 1670,20 03.03.2020 31.03.2020 29 6,00% 365 7,96

март 1789,50 01.04.2020 26.04.2020 26 6% 365 7,65

март 1789,50 27.04.2020 30.04.2020 3 5,50% 365 0,81

апрель 1908,80 01.05.2020 31.05.2020 31 5,50% 365 8,92

май 2028,10 02.06.2020 21.06.2020 20 5,50% 365 6,11

май 2028,10 22.06.2020 30.06.2020 9 4,50% 365 2,25

июнь 2147,40 01.07.2020 26.07.2020 26 4,50% 365 6,88

июнь 2147,40 27.07.2020 31.07.2020 5 4,25% 365 1,25

июль 2266,70 01.08.2020 31.08.2020 31 4,25% 365 8,18

август 2386,00 01.09.2020 30.09.2020 30 4,25% 365 8,33

сентябрь 2505,30 01.10.2020 31.10.2020 31 4,25% 365 9,04

октябрь 2624,60 03.11.2020 30.11.2020 28 4,25% 365 8,56

ноябрь 2743,90 01.12.2020 31.12.2020 31 4,25% 365 9,90

декабрь 2863,20 01.01.2021 31.01.2021 31 4,25% 365 10,33

2021 январь 2982,50 02.02.2021 28.02.2021 27 4,25% 365 9,38

февраль 3101,80 02.03.2021 21.03.2021 20 4,25% 365 7,22

февраль 3101,80 22.03.2021 31.03.2021 10 4,50% 365 3,82

март 3221,10 01.04.2021 25.04.2021 25 4,50% 365 9,93

март 3221,10 26.04.2021 30.04.2021 5 5% 365 2,21

апрель 3340,40 01.05.2021 31.05.2021 31 5% 365 14,19

май 3459,70 01.06.2021 14.06.2021 14 5% 365 6,64

май 3459,70 15.06.2021 30.06.2021 16 5,50% 365 8,34

июнь 3579,00 01.07.2021 25.07.2021 25 5,50% 365 13,48

июнь 3579,00 26.07.2021 31.07.2021 6 6,50% 365 3,82

июль 3698,30 02.08.2021 31.08.2021 29 6,50% 365 19,10

август 3817,60 01.09.2021 12.09.2021 12 6,50% 365 8,16

август 3817,60 13.09.2021 30.09.2021 18 6,75% 365 12,71

ИТОГО 275,56

ЧЕРКАСОВА Задолженность Период просрочки Процентная ставка Дней в году %

с по дни

1 2 3 4 5 6 1х4х5/6

2019 январь 143,05 01.02.2019 28.02.2019 28 7,75% 365 0,85

февраль 286,12 01.03.2019 31.03.2019 31 7,75% 365 1,88

март 429,18 02.04.2019 30.04.2019 29 7,75% 365 2,64

апрель 572,24 01.05.2019 31.05.2019 31 7,75% 365 3,77

май 715,30 01.06.2019 16.06.2019 16 7,75% 365 2,43

май 715,30 17.06.2019 30.06.2019 14 7,50% 365 2,06

июнь 858,36 02.07.2019 28.07.2019 28 7,50% 365 4,94

июнь 858,36 29.07.2019 31.07.2019 3 7,25% 365 0,51

июль 1001,42 01.08.2019 31.08.2019 31 7,25% 365 6,17

август 1144,48 03.09.2019 08.09.2019 6 7,25% 365 1,36

август 1144,48 09.09.2019 30.09.2019 22 7,00% 365 4,83

сентябрь 1287,54 01.10.2019 27.10.2019 27 7,00% 365 6,67

сентябрь 1287,54 28.10.2019 30.10.2019 4 6,50% 365 0,92

октябрь 1430,60 01.11.2019 30.11.2019 30 6,50% 365 7,64

ноябрь 1573,66 03.12.2019 15.12.2019 13 6,50% 365 3,64

ноябрь 1573,66 16.12.2019 31.12.2019 16 6,25% 365 4,31

декабрь 1716,72 01.01.2020 31.01.2020 31 6,25% 365 9,11

2020 январь 1859,78 01.02.2020 09.02.2020 9 6,25% 365 2,87

январь 1859,78 11.02.2020 29.02.2020 19 6,00% 365 5,81

февраль 2002,84 03.03.2020 31.03.2020 29 6,00% 365 9,55

март 2145,90 01.04.2020 26.04.2020 26 6% 365 9,17

март 2145,90 27.04.2020 30.04.2020 3 5,50% 365 0,97

апрель 2288,96 01.05.2020 31.05.2020 31 5,50% 365 10,69

май 2432,02 02.06.2020 21.06.2020 20 5,50% 365 7,33

май 2432,02 22.06.2020 30.06.2020 9 4,50% 365 2,70

июнь 2575,08 01.07.2020 26.07.2020 26 4,50% 365 8,25

июнь 2575,08 27.07.2020 31.07.2020 5 4,25% 365 1,50

июль 2718,14 01.08.2020 31.08.2020 31 4,25% 365 9,81

август 2861,20 01.09.2020 30.09.2020 30 4,25% 365 9,99

сентябрь 3004,26 01.10.2020 31.10.2020 31 4,25% 365 10,84

октябрь 3147,32 03.11.2020 30.11.2020 28 4,25% 365 10,26

ноябрь 3290,38 01.12.2020 31.12.2020 31 4,25% 365 11,88

декабрь 3433,44 01.01.2021 31.01.2021 31 4,25% 365 12,39

2021 январь 3576,50 02.02.2021 28.02.2021 27 4,25% 365 11,24

февраль 3719,56 02.03.2021 21.03.2021 20 4,25% 365 8,66

февраль 3719,56 22.03.2021 31.03.2021 10 4,50% 365 4,59

март 3862,62 01.04.2021 25.04.2021 25 4,50% 365 11,91

март 3862,62 26.04.2021 30.04.2021 5 5% 365 2,65

апрель 4005,68 01.05.2021 31.05.2021 31 5% 365 17,01

май 4148,74 01.06.2021 14.06.2021 14 5% 365 7,96

май 4148,74 15.06.2021 30.06.2021 16 5,50% 365 10,00

июнь 4291,80 01.07.2021 25.07.2021 25 5,50% 365 16,17

июнь 4291,80 26.07.2021 31.07.2021 6 6,50% 365 4,59

июль 4434,86 02.08.2021 31.08.2021 29 6,50% 365 22,90

август 4577,92 01.09.2021 12.09.2021 12 6,50% 365 9,78

август 4577,92 13.09.2021 30.09.2021 18 6,75% 365 15,24

ИТОГО 330,44

АФАНАСЬЕВ Задолженность Период просрочки Процентная ставка Дней в году %

с по дни

1 2 3 4 5 6 1х4х5/6

2019 январь 120,78 01.02.2019 28.02.2019 28 7,75% 365 0,72

февраль 241,56 01.03.2019 31.03.2019 31 7,75% 365 1,59

март 362,34 02.04.2019 30.04.2019 29 7,75% 365 2,23

апрель 483,12 01.05.2019 31.05.2019 31 7,75% 365 3,18

май 603,90 01.06.2019 16.06.2019 16 7,75% 365 2,05

май 603,90 17.06.2019 30.06.2019 14 7,50% 365 1,74

июнь 724,68 02.07.2019 28.07.2019 28 7,50% 365 4,17

июнь 724,68 29.07.2019 31.07.2019 3 7,25% 365 0,43

июль 845,46 01.08.2019 31.08.2019 31 7,25% 365 5,21

август 966,24 03.09.2019 08.09.2019 6 7,25% 365 1,15

август 966,24 09.09.2019 30.09.2019 22 7,00% 365 4,08

сентябрь 1087,02 01.10.2019 27.10.2019 27 7,00% 365 5,63

сентябрь 1087,02 28.10.2019 30.10.2019 4 6,50% 365 0,77

октябрь 1207,80 01.11.2019 30.11.2019 30 6,50% 365 6,45

ноябрь 1328,58 03.12.2019 15.12.2019 13 6,50% 365 3,08

ноябрь 1328,58 16.12.2019 31.12.2019 16 6,25% 365 3,64

декабрь 1449,36 01.01.2020 31.01.2020 31 6,25% 365 7,69

2020 январь 1570,14 01.02.2020 09.02.2020 9 6,25% 365 2,42

январь 1570,14 11.02.2020 29.02.2020 19 6,00% 365 4,90

февраль 1690,92 03.03.2020 31.03.2020 29 6,00% 365 8,06

март 1811,70 01.04.2020 26.04.2020 26 6% 365 7,74

март 1811,70 27.04.2020 30.04.2020 3 5,50% 365 0,82

апрель 1932,48 01.05.2020 31.05.2020 31 5,50% 365 9,03

май 2053,26 02.06.2020 21.06.2020 20 5,50% 365 6,19

май 2053,26 22.06.2020 30.06.2020 9 4,50% 365 2,28

июнь 2174,04 01.07.2020 26.07.2020 26 4,50% 365 6,97

июнь 2174,04 27.07.2020 31.07.2020 5 4,25% 365 1,27

июль 2294,82 01.08.2020 31.08.2020 31 4,25% 365 8,28

август 2415,60 01.09.2020 30.09.2020 30 4,25% 365 8,44

сентябрь 2536,38 01.10.2020 31.10.2020 31 4,25% 365 9,16

октябрь 2657,16 03.11.2020 30.11.2020 28 4,25% 365 8,66

ноябрь 2777,94 01.12.2020 31.12.2020 31 4,25% 365 10,03

декабрь 2898,72 01.01.2021 31.01.2021 31 4,25% 365 10,46

2021 январь 3019,50 02.02.2021 28.02.2021 27 4,25% 365 9,49

февраль 3140,28 02.03.2021 21.03.2021 20 4,25% 365 7,31

февраль 3140,28 22.03.2021 31.03.2021 10 4,50% 365 3,87

март 3261,06 01.04.2021 25.04.2021 25 4,50% 365 10,05

март 3261,06 26.04.2021 30.04.2021 5 5% 365 2,23

апрель 3381,84 01.05.2021 31.05.2021 31 5% 365 14,36

май 3502,62 01.06.2021 14.06.2021 14 5% 365 6,72

май 3502,62 15.06.2021 30.06.2021 16 5,50% 365 8,44

июнь 3623,40 01.07.2021 25.07.2021 25 5,50% 365 13,65

июнь 3623,40 26.07.2021 31.07.2021 6 6,50% 365 3,87

июль 3744,18 02.08.2021 31.08.2021 29 6,50% 365 19,34

август 3864,96 01.09.2021 12.09.2021 12 6,50% 365 8,26

август 3864,96 13.09.2021 30.09.2021 18 6,75% 365 12,87

ИТОГО 278,98

В силу требований пункта 6 статьи 13 Закона о защите прав потребителей, а также пункта 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Поскольку в добровольном порядке требования потребителей – истцов удовлетворены не были, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о взыскании с ответчика ТСЖ «Уют-5» в пользу истцов штрафа.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, а также изменение размера излишне уплаченных денежных средств истцами в счет технического обслуживания многоквартирного дома, судебная коллегия полагает, что размер штрафа также подлежит изменению, поскольку напрямую зависит от размера присужденных средств в пользу каждого истца по основному требованию.

Таким образом, с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию штраф в следующем размере:

- в пользу Мараевой Е.В. – 5897,79 + 469,40 / 2 = 3183,59 рублей,

- в пользу Корсаковой Т.Н. – 1918,72 + 138,50 / 2 = 1028,61 рублей,

- в пользу Сукачева В.А. – 4561,98 + 329,30 / 2 = 2445,64 рублей,

- в пользу Пилецкой Г.В. – 4567,36 + 329,68 /2 = 2448,52 рублей,

- в пользу Ищенко В.А., Межевых Л.В. – 4657,15 + 336,15 / 2 = 2496,65 рублей,

- в пользу Соловых В.В. – 3907,20 + 285,12 / 2 = 2096,16 рублей,

- в пользу Смирнова С.А., Смирновой Л.К. – 3817,60 + 275,56 / 2 = 2046,58 рублей,

- в пользу Черкасовой Т.В. – 4577,60 + 330,44 / 2 = 2454,02 рублей,

- в пользу Афанасьева А.В. – 3864,96 + 278,98 / 2071,97 рублей.

В соответствии с п. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Феедерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

На основании вышеизложенных норм судом первой инстанции в пользу Мараевой Е.В. и Черкасовой Т.В. взысканы почтовые расходы в сумме 303 рублей 17 копеек и 931 рубля 12 копеек, соответственно, поскольку понесенные истцами расходы документально подтверждены и признаны судом обоснованными.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 061 рубля 48 копеек.

Согласно ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Доводы апелляционной жалобы ТСЖ «Уют-5» в ходе апелляционного рассмотрения проведены судебной коллегией в полном объеме, дополнений к жалобе со стороны ответчика не поступало.

На основании установленных обстоятельств, судебная коллегия приходит к выводу, что доводы апелляционной жалобы в целом сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции и переоценке доказательств, и не содержат фактов, которые не были бы проверены и учтены судом первой инстанции при разрешении возникшего спора либо опровергали бы решение суда, его законность и обоснованность.

При этом, изменяя размер присужденных денежных средств в пользу истцов, судебная коллегия полагает, что указанное обстоятельство не является безусловным основанием к отмене постановленного решения суда, поскольку обжалуемый судебный акт постановлен при правильном применении норм материального права и надлежащей оценке доказательств по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Промышленного районного суда г. Самары от 06.04.2022 года изменить в части, изложив резолютивную часть решения следующим образом:

Взыскать с ТСЖ «Уют-5» в пользу Смирнова С.А., ФИО6 в равных долях денежные средства в размере 3 817 рублей 60 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 275 рублей 56 копеек, штраф за несоблюдение в досудебном порядке требований потребителей в размере 2 046 рублей 58 копеек, всего взыскать 6 139 рублей 74 копейки.

Взыскать с ТСЖ «Уют-5» в пользу ФИО7 денежные средства в размере 4 577 рублей 60 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 330 рублей 44 копейки, штраф за несоблюдение в досудебном порядке требований потребителей в размере 2 454 рублей 02 копеек, почтовые расходы – 931 рубль 12 копеек, всего взыскать 8 293 рубля 18 копеек.

Взыскать с ТСЖ «Уют-5» в пользу Сукачев В.А. денежные средства в размере 4 561 рубля 98 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 329 рублей 30 копеек, штраф за несоблюдение в досудебном порядке требований потребителей в размере 2 445 рублей 64 копеек, всего взыскать 7 336 рублей 92 копеек.

Взыскать с ТСЖ «Уют-5» в пользу Соловых В.В. денежные средства в размере 3 907 рублей 20 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 285 рублей 12 копеек, штраф за несоблюдение в досудебном порядке требований потребителей в размере 2 096 рублей 16 копеек, всего взыскать 6 288 рублей 48 копеек.

Взыскать с ТСЖ «Уют-5» в пользу ФИО2 денежные средства в размере 4 567 рублей 36 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 329 рублей 68 копеек, штраф за несоблюдение в досудебном порядке требований потребителей в размере 2 448 рублей 52 копеек, всего взыскать 7 345 рублей 56 копеек.

Взыскать с ТСЖ «Уют-5» в пользу ФИО9 денежные средства в размере 5 897 рублей 79 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 469 рублей 40 копеек, штраф за несоблюдение в досудебном порядке требовании потребителей в размере 3 183 рублей 59 копеек, почтовые расходы – 303 рублей 17 копеек, всего взыскать 9 853 рублей 95 копеек.

Взыскать с ТСЖ «Уют-5» в пользу ФИО3, ФИО4 в равных долях денежные средства в размере 4 657 рублей 15 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 336 рублей 15 копеек, штраф за несоблюдение в досудебном порядке требований потребителей в размере 2 496 рублей 65 копеек, всего взыскать 7 489 рублей 95 копеек.

Взыскать с ТСЖ «Уют-5» в пользу ФИО10 денежные средства в размере 1 918 рублей 72 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 138 рублей 50 копеек, штраф за несоблюдение в досудебном порядке требований потребителей в размере 1 028 рублей 61 копейки, всего взыскать 3 085 рублей 83 копейки.

Взыскать с ТСЖ «Уют-5» в пользу ФИО11 денежные средства в размере 3 864 рублей 96 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 278 рублей 98 копеек, штраф за несоблюдение в досудебном порядке требований потребителей в размере 2 071 рубля 97 копеек, всего взыскать 6 215 рублей 91 копейка.

Взыскать с ТСЖ «Уют-5» государственную пошлину в доход бюджета городского округа Самара в размере 2 061 рубля 48 копеек.

В остальной части исковых требований отказать».

Апелляционную жалобу ТСЖ «УЮТ-5» удовлетворить частично.

Настоящее апелляционное определение вступает в законную силу немедленно и может быть обжаловано в кассационном порядке в Шестой кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев через суд первой инстанции.

Председательствующий:

Судьи: