Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Новосибирске 02 марта 2021 года гражданское дело по иску ЯЕВ к ЯЕЛ о разделе совместно нажитого имущества супругов, и по встречному иску ЯЕЛ к ЯЕВ о разделе совместно нажитого имущества супругов,

поступившее с апелляционной жалобой ЯЕЛ на решение Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Вегелиной Е.П., объяснения ЯЕЛ, поддержавшего жалобу, объяснения ЯЕВ, судебная коллегия,

У С Т А Н О В И Л А:

ЯЕВ обратилась в суд с иском к ЯЕЛ о разделе совместно нажитого имущества супругов, мотивируя тем, что с 2010 года она и ЯЕЛ проживали совместно в незарегистрированном браке.

ДД.ММ.ГГГГ у нее и ЯЕЛ родился общий ребенок - ЯАЕ.

ДД.ММ.ГГГГ между ними был заключен брак.

ДД.ММ.ГГГГ брак был прекращен по решению мирового судьи 2-го судебного участка судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

В период брака ими было приобретено имущество: нежилое здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 199 кв.м. Этажность: 1., расположено по адресу: <адрес>. Кадастровый (или условный) №; земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - магазины продовольственных, непродовольственных и смешанных товаров, торговые комплексы. Площадь: 1013 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, Кадастровый (или условный) №; земельный участок, Категория земель: земли населенных пунктов - индивидуальные жилые дома, Площадь: 569 кв.м., расположен по адресу: <адрес>. Кадастровый (или условный) №; земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - сооружения связи. Площадь: 49 кв.м., расположен по адресу: <адрес>. Кадастровый (или условный) №; жилой дом, назначение: жилое, Площадь: общая 21,3 кв.м. Инвентарный №. Литер: А. Этажность: 1. Расположен по адресу: <адрес>. Кадастровый (или условный) №; земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь: 1583 кв.м. Расположен по адресу: <адрес>. 1. Кадастровый (или условный) №; транспортное средство - Toyota Cavalier, 2000 года выпуска, VIN №. ПТС <адрес>. Свидетельство о регистрации №№; моторное судно (лодка) Прогресс-2, заводской номер <данные изъяты> выпуска, двигатель Вихрь. Также был приобретен мотор <данные изъяты> объект индивидуального жилищного строительства, назначение: жилой дом. Площадь: общая 164,3 кв.м. Инвентарный №. Литер А, А1. Этажность: 2. Расположен по адресу: <адрес>. Кадастровый (или условный) №; земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального строительства. Площадь: 237 кв.м. Расположен по адресу: <адрес>. Кадастровый (или условный) №; земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального строительства. Площадь: 360 кв.м. Расположен по адресу: <адрес>. Кадастровый (или условный) №.

Дом и земельные участки были приобретены за 2 700 000 руб. - ДД.ММ.ГГГГ с использованием наличных денежных средств в размере 1085000 руб., материнского капитала и кредита в ОАО «Сбербанк России» по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1 615 000 руб.

Однако фактически они были приобретены на полгода раньше за счет ее личных средств. Сначала за 2 500 000 руб. была продана двухкомнатная квартира, принадлежавшая по 1/2 доли ее матери и старшей дочери от другого брака.

Предварительный договор на продажу квартиры был заключен ДД.ММ.ГГГГ, получена частичная оплата в размере 50 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен основной договор, произведен окончательный расчет. Денежные средства в размере 2 500000 руб. получены ею от родственников и переданы ЯЕЛ для покупки дома и участков.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен предварительный договор на покупку дома и двух земельных участков, передана обеспечительная сумма 50 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ дом и земельные участки были фактически переданы ей и ЯЕЛ, двумя расписками продавцам была передана частичная оплата по предварительному договору в размере 1 026 001 руб., также стороны договорились об оформлении передачи оставшейся суммы как беспроцентных займов.

ДД.ММ.ГГГГ четырьмя расписками о получении беспроцентных займов была передана оставшаяся оплата в размере 1 624 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ при оформлении основного договора купли-продажи денежные средства были частично возвращены и потрачены ЯЕП на строительство и отделку магазина (нежилое здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 199 кв.м. Этажность: 1. Расположено по адресу: <адрес>).

Кроме того, ЯЕП до официальной регистрации брака было приобретено имущество, которое истица просит признать совместной собственностью: здание, назначение: жилой дом. Площадь: общая 211,4 кв.м. Этажность: 2. Расположено по адресу: <адрес> (или условный) №.

Данное имущество было приобретено за 4 месяца до официальной регистрации брака (и через 2,5 года после фактического начала совместного проживания).

На протяжении более двух лет с момента заключения брака здание достраивалось, был произведен капитальный ремонт, в том числе была существенно увеличена площадь дома, перекрыта крыша, проведено отопление (ДД.ММ.ГГГГ произведена регистрация жилого дома как здания после завершения строительства и капитального ремонта).

Были привлечены заемные денежные средства на общую сумму 3880000 руб.: кредитный договор <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в ОАО Банк «Открытие» на сумму 750000 руб.; кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ в ОАО Банк «Открытие» на сумму 1 000 000 руб.; договор займа от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1250000 руб.; кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ в ОАО «Сбербанк России» на сумму 380.000 руб.; кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ в ОАО «Сбербанк России» на сумму 500.000 руб.

Также на протяжении всего периода брака привлекались значительные заемные денежные средства на строительство магазина (нежилое здание, назначение: нежилое. Площадь: общая 199 кв.м. Этажность: 1. Расположено по адресу: <адрес>) на общую сумму 4856230 руб.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ стороны пришли к соглашению по нескольким объектам недвижимого имущества, судом было принято их письменное заявление в отношении этих объектов, согласно которому общим имуществом является: ? доля магазина (нежилое здание 199 кв.м., <адрес>) - остается сторонам в размере ? ей, ? - ЯЕЛ; ? доля земельного участка под магазином (земельный участок 1013 кв.м., <адрес>) - остается сторонам в размере ? ей, ? ЯЕЛ; ? доля жилого дома (211,4 кв.м., <адрес>) - остается ЯЕЛ

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ судом был зафиксирован факт приобретения жилого дома и двух земельных участков под ним (<адрес>) на ее средства в размере 2 500000 руб., оставшаяся сумма в размере 200 000 руб. - совместные накопления, и рассчитана доля ЯЕЛ в объектах - доля ответчика составляет 1/27, за ней остается 77/108 (расчет: 1/4 (дочери от другого брака) + 1/27 (ЯЕЛ) = 27/108 + 4/108 = 31/108, остаток: 108/108 - 31/108 = 77/108 (ее)).

Также истица понесла расходы в сумме 2 099 400 руб. на капитальный ремонт дома, произведенный после расторжения брака, ? доля которых подлежит взысканию с ЯЕЛ в ее пользу в сумме: 2099 400руб. / 2= 1049700 руб.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ стороны пришли к соглашению еще по нескольким объектам недвижимого имущества: земельный участок (569 кв.м., <адрес>) - остается ЯЕЛ; дом на Алтае (жилой <адрес>.3 кв.м., <адрес>) - остается ЯЕЛ; земельный участок под домом на Алтае (земельный участок 1583 кв.м., <адрес>) - остается ЯЕЛ; Toyota Cavalier, 2000 г.в. - остается ЯЕЛ; моторное судно (лодка) Прогресс-2 и Мотор Mikatsu - остаются ЯЕЛ

Таким образом, остался один объект, по которому стороны не достигли соглашения: земельный участок (под вышкой) (49 кв.м., <адрес>).

Истец просит оставить указанный объект за ней, так как ЯЕЛ уже в соответствии с достигнутыми в суде соглашениями оставлена большая часть имущества в стоимостном выражении. Также этот объект является доходным, приносит 40 000 руб. в месяц. Второй доходный объект (магазин) приносит 120 000 руб. в месяц, ? доли в нем оставлены ЯЕЛ (соответственно, 90000 руб./мес. будет получать ЯЕЛ и 30000 руб./мес. она, в связи с чем, у нее есть все основания настаивать на оставлении указанного земельного участка за ней).

На основании изложенного ЯЕВ просила:

признать за ней право собственности на следующее имущество:

- 1/4 долю в нежилом здании, назначение: нежилое. Площадь: общая 199 кв.м. Этажность: 1. Расположено по адресу: <адрес>. Кадастровый (или условный) №;

- 1/4 долю в земельном участке. Категория земель: земли населенных пунктов - магазины продовольственных, непродовольственных и смешанных товаров, торговые комплексы. Площадь: 1013 кв.м. Расположен по адресу: <адрес> (или условный) №;

- 77/108 доли в объекте индивидуального жилищного строительства, назначение: жилой дом. Площадь: общая 164,3 кв.м. Инвентарный №. Литер А, А1. Этажность: 2. Расположен по адресу: <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Признать приобретение данной доли объекта на ее личные средства, признать ее личным имуществом;

- 77/108 доли в земельном участке. Категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального строительства. Площадь: 237 кв.м. Расположен по адресу: <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Признать приобретение данной доли объекта на ее личные средства, признать ее личным имуществом;

- 77/108 доли в земельном участке. Категория земель: земли населенных пунктов для индивидуального строительства. Площадь: 360 кв.м. Расположен по адресу: <адрес>. Кадастровый (или условный) №. Признать приобретение данной доли объекта на ее личные средства, признать ее личным имуществом;

- земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - сооружения связи. Площадь: 49 кв.м. Расположен по адресу: <адрес>. Кадастровый (или условный) №;

- взыскать с ЯЕЛ в ее пользу денежные средства в размере 1167500 руб. (уравнивание долей сторон в общем имуществе, так как ЯЕЛ остается больше имущества);

- признать расходы, произведенные ею на ремонт общей собственности - дома по адресу: <адрес>, - общими расходами, взыскать с ЯЕЛ в ее пользу ? долю в размере 1 049 700 руб.;

Признать за ЯЕП право собственности на следующее имущество:

- 3/4 доли в нежилом здании, назначение: нежилое. Площадь: общая 199 кв.м. Этажность: 1. Расположено по адресу: <адрес>. Кадастровый (или условный) №;

- 3/4 доли в земельном участке. Категория земель: земли населенных пунктов - магазины продовольственных, непродовольственных и смешанных товаров, торговые комплексы. Площадь: 1013 кв.м. Расположен по адресу: <адрес> (или условный) №;

- 1/27 долю в объекте индивидуального жилищного строительства, назначение: жилой дом. Площадь: общая 164,3 кв.м. Инвентарный №. Литер А, А1. Этажность: 2. Расположен по адресу: <адрес>. Кадастровый (или условный) №;

- 1/27 долю в земельном участке. Категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального строительства. Площадь: 237 кв.м. Расположен по адресу: <адрес>. Кадастровый (или условный) №;

- 1/27 долю в земельном участке. Категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального строительства. Площадь: 360 кв.м. Расположен по адресу: <адрес>. 16. Кадастровый (или условный) №;

-здание, назначение: жилой дом. Площадь: общая 211,4 кв.м. Этажность: 2. Расположено по адресу: <адрес> (или условный) №;

- земельный участок. Категория земель: земли населенных пунктов - индивидуальные жилые дома. Площадь: 569 кв.м. Расположен по адресу: <адрес>. Кадастровый (или условный) №;

- жилой дом, назначение: жилое. Площадь: общая 21,3 кв.м. Инвентарный №. Литер: А. Этажность: 1. Расположен по адресу: <адрес>. Кадастровый (или условный) №;

- земельный участок. Категория земель: земли населённых пунктов - разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства. Площадь: 1583 кв.м. Расположен по адресу: <адрес>. Кадастровый (или условный) №;

- транспортное средство - Toyota Cavalier, 2000 г.в., VIN №, ПТС <адрес>, свидетельство о per. №№; моторное судно (лодка) Прогресс-2, заводской номер <данные изъяты>, двигатель Вихрь и <данные изъяты>

ЯЕЛ обратился в суд с встречным иском к ЯЕВ о разделе имущества супругов, указав следующее.

В официальном браке с ЯЕВ он находился с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, брак расторгнут решением мирового судьи 2-го судебного участка <адрес>, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

С ДД.ММ.ГГГГ супруги официально перестали быть семьей и вести общее хозяйство.

Как в период брачных отношений, так и после расторжения брака, он самостоятельно погашал и продолжает погашать общие долги супругов.

Долг по кредитному (ипотечному) договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному на обоих супругов (созаемщиков) с ОАО «Сбербанк России» на сумму 1 615 000 руб., с ежемесячным платежом в размере 17594,21 руб., не погашен.

Долг по кредитному договору <данные изъяты>, заключенному на имя ЯЕВ с ПАО Банк ФК «Открытие», с ежемесячным платежом 31000 руб., погашен.

После расторжения брака он внес из своих личных средств: по кредитному (ипотечному) договору № от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Сбербанк России» за период с сентября 2018 по май 2020 года внес 21 платеж на общую сумму 369 365,35 руб.; по кредитному договору №-ФЛ ПАО Банк ФК «Открытие» на имя ЯЕВ за период с октября 2018 по июнь 2019 он внес 9 платежей на общую сумму 278736 руб.

Поскольку долги супругов признаются равными и подлежат разделу, а брак между супругами расторгнут, постольку ЯЕВ обязана нести бремя погашения данных долгов наравне с ним в равных долях (50%).

В связи с этим ЯЕВ должна возместить ему половину расходов, которые он понес на погашение вышеуказанных долгов, а именно: (369365,35 /2) + (278736 /2) = 324050,67 руб.

Кроме того, ЯЕВ должна нести бремя погашения будущих платежей по кредитному (ипотечному) договору наравне с ним, иначе он обратится в суд с новым иском.

На основании изложенного, истец по встречному иску ЯЕЛ просил: взыскать в его пользу с ЯЕВ 1/2 долю от погашенного общего долга супругов по кредитному договору № ОАО «Сбербанк России» за период с сентября 2018 г. по май 2020 г. в размере 184 682,67 руб.; определить, что начиная с июня 2020 г., при внесении им платежей в счет погашения кредитного обязательства по кредитному договору № ОАО «Сбербанк России» ЯЕВ обязана в регрессном порядке возмещать ему половину от произведенных им платежей; признать долг по кредитному договору № ПАО Банк ФК «Открытие» на имя ЯЕВ общим долгом с ним и взыскать в его пользу с ЯЕВ 1/2 долю от погашенного общего долга супругов за период с октября 2018 г. по июнь 2019 г. в размере 139 368 рублей. Также ЯЕЛ просил взыскать с ЯЕВ в счет возмещения расходов на уплату госпошлины 5767 рублей.

Решением Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ иск ЯЕВ к ЯЕЛ о разделе совместно нажитого имущества супругов - удовлетворен частично.

Постановлено: признать за ЯЕВ право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на нежилое здание, назначение: нежилое, площадью 199 кв.м., этажность: 1, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №.

Признать за ЯЕП право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на нежилое здание, назначение: нежилое, площадью 199 кв.м., этажность: 1, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №.

Признать за ЯЕВ право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - магазины продовольственных, непродовольственных и смешанных товаров, торговые комплексы, площадью 1013 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №.

Признать за ЯЕП право собственности на 3/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - магазины продовольственных, непродовольственных и смешанных товаров, торговые комплексы, площадью 1013 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №.

Признать за ЯЕП право собственности на здание, назначение: жилой дом, площадью 211,4 кв.м., этажность: 2, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №.

Признать за ЯЕП право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - индивидуальные жилые дома, площадью 569 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №.

Признать за ЯЕП право собственности на жилой дом, назначение: жилое, площадью 21,3 кв.м., инвентарный №, Литер: А, этажность: 1, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый (или условный) №.

Признать за ЯЕП право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1583 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый (или условный) №.

Признать за ЯЕП право собственности на автомобиль Toyota Cavalier, 2000 года выпуска, модель номер двигателя Т2 702661, номер шасси отсутствует, номер кузова <данные изъяты>, идентификационный номер (VIN) №.

Признать за ЯЕП право собственности на моторное судно (Прогресс-2), строительный идентификационный номер ГИМС 00526, год постройки 1972, мотор <данные изъяты>

Признать за ЯЕП и ЯЕВ право общей долевой собственности в равных долях (по ? доли в праве за каждым из них) на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - сооружения связи, площадью 49 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №.

Взыскать с ЯЕЛ в пользу ЯЕВ компенсацию ее доли в праве собственности: на здание, назначение: жилой дом, площадью 211,4 кв.м., этажность: 2, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) № в сумме 662 500 рублей, на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - индивидуальные жилые дома, площадью 569 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) № в сумме 255 000 рублей, на жилой дом, назначение: жилое, площадью 21,3 кв.м., инвентарный №, Литер: А, этажность:1, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый (или условный) № в сумме 45000 рублей; на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1583 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый (или условный) № в сумме 125 000 рублей, на автомобиль Toyota Cavalier, 2000 года выпуска, модель номер двигателя Т2 702661, номер шасси отсутствует, номер кузова <данные изъяты>, идентификационный номер (VIN) № в сумме 40000 рублей, на моторное судно (Прогресс-2), строительный идентификационный номер <данные изъяты>, год постройки 1972, мотор <данные изъяты> в сумме 65000 рублей, всего взыскать 1 192 500 рублей.

В остальной части иска отказать.

Встречный иск ЯЕЛ к ЯЕВ о разделе совместно нажитого имущества супругов - удовлетворить частично.

Признать долг по кредитному договору №-ФЛ, заключенному между ПАО Банк «ФК Открытие» и ЯЕВ, общим долгом ЯЕВ и ЯЕЛ.

Взыскать с ЯЕВ в пользу ЯЕЛ ? долю понесенных расходов по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ОАО «Сбербанк России» и ЯЕП, за период с сентября 2018 г. по май 2020 г. в сумме 184682 рубля 67 копеек, ? долю понесенных расходов по кредитному договору №-ФЛ, заключенному между ПАО Банк «ФК Открытие» и ЯЕВ, за период с октября 2018 г. по июнь 2019 г. в сумме 139 368 рублей, всего взыскать 324050 рублей 67 копеек.

В остальной части встречного иска отказать.

Произвести зачет встречных однородных требований и окончательно определить к взысканию с ЯЕЛ в пользу ЯЕВ денежные средства в сумме 868449 рублей 33 копейки.

Взыскать с ЯЕЛ в пользу ЯЕВ в счет возмещения расходов на уплату госпошлины 300 рублей.

Взыскать с ЯЕВ в пользу ЯЕЛ в счет возмещения расходов на уплату госпошлины 5767 рублей.

Произвести зачет встречных однородных требований и окончательно определить к взысканию с ЯЕВ в пользу ЯЕЛ денежные средства в счет возмещения судебных расходов в сумме 5467 рублей.

Взыскать с ЯЕЛ в доход государства госпошлину в сумме 22587 рублей 50 копеек.

В апелляционной жалобе ЯЕЛ содержится просьба об изменении решения суда в части удовлетворения исковых требований по двум земельным участкам площадью 49 кв..м., кадастровый № и площадью 569 кв.м., кадастровый №, признании их общей совместной собственностью и вынесении в этой части решения об отказе в удовлетворении иска.

В обоснование доводов апелляционной жалобы ссылается на то, что из всего разделенного решением суда имущества подлежали исключению из раздела земельные участки, расположенные по адресу: <адрес>, один – площадью 49 кв.м., кадастровый №, на котором расположена вышка сотовой связи «Мегафон» и второй площадью – 569 кв.м., кадастровый №, на котором расположен частный <адрес>,4 кв.м.

Указанные земельные участки выделены из земельного участка площадью 618 кв.м., кадастровый №, который находился в бессрочном пользовании ответчика до брака с истцом. Впоследствии указанный земельный участок был разделен на два спорных земельных участка, на одном из которых располагается вышка сотовой связи

При разрешении спора суд не учел интересы арендаторов, которые выразили свои категорические возражения относительно раздела спорных земельных участок. Между сторонами не достигнуто относительно распределения прибыли от аренды земельного участка оператором сотовой связи, что повлечет досрочное прекращение договора аренды и снос вышки сотовой связи.

Апеллянт не согласен с признанием права общей долевой собственности на земельный участок площадью 49 кв.м., кадастровый № и взыскании с него половины стоимости от земельного участка площадью 569 кв.м. кадастровый № в размере 255.000 руб.

Проверив материалы дела с учетом требований ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что супруги Я состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В ходе судебного разбирательства по делу судом было принято признание ЯЕП части исковых требований ЯЕВ, которое не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, суд пришел к выводу о признании за ЯЕП права собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - индивидуальные жилые дома, площадью 569 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №, на жилой дом, назначение: жилое, площадью 21,3 кв.м., инвентарный №, Литер: А, этажность: 1, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый (или условный) №; на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1583 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый (или условный) №; право собственности на автомобиль Toyota Cavalier, 2000 года выпуска, модель номер двигателя <данные изъяты>, номер шасси отсутствует, номер кузова <данные изъяты>, идентификационный номер (VIN) №; право собственности на моторное судно (Прогресс-2), строительный идентификационный номер <данные изъяты>, год постройки 1972, мотор <данные изъяты>

Установив в ходе судебного разбирательства, что стороны пришли к соглашению о разделе части совместно нажитого имущества, которое составлено в письменной форме, подписано его сторонами, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, суд принял указанное соглашение и пришел к выводу о признании за ЯЕВ права собственности на ? долю, а за ЯЕП на ? доли в праве общей долевой собственности на: нежилое здание, назначение: нежилое, площадью 199 кв.м., этажность: 1, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - магазины продовольственных, непродовольственных и смешанных товаров, торговые комплексы, площадью 1013 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №; признании за ЯЕП права собственности на здание, назначение: жилой дом, площадью 211,4 кв.м., этажность: 2, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №, которое состоит из ? доли в праве собственности на указанный объект.

Производя раздел иного совместно нажитого имущества, суд первой инстанции, учитывая категорию земель (земли населенных пунктов - сооружения связи) земельного участка площадью 49 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №, факт извлечения ЯЕП доходов от использования этого земельного участка на основании договоров с ПАО «МегаФон», ПАО «ВымпелКом», намерение ЯЕВ использовать данный земельный участок в соответствии с его назначением с целью извлечения прибыли, счел необходимым признать за ЯЕП и ЯЕВ право общей долевой собственности в равных долях (по ? доли в праве за каждым из них) на указанный земельный участок. Кроме того, пришел к выводу о взыскании с ЯЕЛ в пользу ЯЕВ компенсации ее доли в праве собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - индивидуальные жилые дома, площадью 569 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) № в сумме 255 000 руб.; взыскании с ЯЕЛ в пользу ЯЕВ компенсации ее доли в праве собственности на: жилой дом, назначение: жилое, площадью 21,3 кв.м., инвентарный №, Литер: А, этажность: 1, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый (или условный) № в сумме 45 000 рублей, на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1583 кв.м., расположенный по адресу: Россия, <адрес>, кадастровый (или условный) № в сумме 125 000 рублей, на автомобиль Toyota Cavalier, 2000 года выпуска, модель номер двигателя <данные изъяты>, номер шасси отсутствует, номер кузова <данные изъяты>, идентификационный номер (VIN) № в сумме 40.000 рублей, на моторное судно (Прогресс-2), строительный идентификационный номер <данные изъяты>, год постройки 1972, мотор <данные изъяты> в сумме 65.000 рублей, поскольку установлено, что указанное имущество приобретено в период брака Я и является их совместно нажитым имуществом. Оснований для отступления от начала равенства долей супругов при разделе данного имущества суд не установил.

Приходя к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ЯЕВ о признании за ней права собственности на 77/108 доли, а за ЯЕП на 1/27 долю в праве собственности: на объект индивидуального жилищного строительства, назначение: жилой дом, общей площадью 164,3 кв.м., инвентарный №, Литер А, А1, этажность: 2, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №; на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для индивидуального строительства, площадью 237 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №; на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов для индивидуального строительства, площадью 360 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №, суд исходил из того, что была произведена самовольная реконструкция дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый (или условный) №, который в настоящее время является самовольной постройкой. Данные обстоятельства ЯЕЛ и ЯЕВ в судебном заседании не оспаривали.

Отказывая в удовлетворении исковых требований в части расходов, произведенных ЯЕВ на реконструкцию дома, расположенного по адресу: <адрес>, суд первой инстанции, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, в их совокупности и взаимосвязи, исходил из того, что реконструкция является самовольной, поскольку в результате произведенных работ возник новый объект, право собственности на который не признано, следовательно, основания для удовлетворения требований ЯЕВ о признании расходов, произведенных ею на ремонт общей собственности - дома по адресу: <адрес>, - общими расходами, о взыскании с ЯЕЛ в ее пользу ? доли данных расходов в сумме 1049700 рублей, отсутствуют. Суд также учел, что ЯЕВ не представила доказательств, подтверждающих, что проведение работ по ремонту дома являлось крайней необходимостью, без которых эксплуатация дома была невозможна, либо привела бы к разрушению указанного имущества, а также доказательств согласования проведения работ с ЯЕП Учитывая, что в доме ЯЕЛ не проживал, затраты ЯЕВ на ремонт понесены после расторжения брака, дом находился в пользовании ЯЕВ, суд пришел к выводу о том, что проведение работ, указанных ЯЕВ, было осуществлено ею для улучшения именно своих личных условий проживания. Ремонт, в том числе связанный с реконструкцией дома, не был согласован с ЯЕП, при этом результатом такого ремонта пользуется сама ЯЕВ

Принимая во внимание частичное признание ЯЕВ встречных исковых требований ЯЕЛ в части взыскания с нее в его пользу ? от погашенного общего долга по кредиту, полученному по кредитному договору, заключенному в ОАО «Сбербанк России» за период с сентября 2018 по май 2020 года в размере 184.682,67 руб.; ? доли от погашенного общего долга по кредитному договору, заключенному с Банк ФК «Открытие» за период с октября 2018 года по июнь 2019 года в размере 139 368 руб., суд на основании ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ принял частичное признание иска и удовлетворил встречные исковые требования ЯЕЛ в указанной части.

Вместе с тем, суд не усмотрел оснований для удовлетворения требований ЯЕЛ о возложении на ЯЕВ обязанности, начиная с июня 2020 при внесении ЯЕП платежей в счет погашения кредитного обязательства по кредитному договору № ОАО «Сбербанк России» обязанности в регрессном порядке возмещать ему половину от произведенных им платежей по кредиту.

При этом исходил из того, что законом не предусмотрена возможность взыскания судом с одного из должников по солидарному кредитному обязательству половины суммы платежей в пользу другого должника, который произведет такие платежи в будущем.

Исходя из установленных судом обстоятельств, суд первой инстанции, произведя зачет встречных исковых требований, окончательно определил к взысканию с ЯЕЛ в пользу ЯЕВ денежные средства в сумме 868 449,33 руб. в качестве компенсации ее доли в общем имуществе.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, поскольку они соответствуют обстоятельствам дела и требованиям закона, которыми руководствовался суд.

Доводы апелляционной жалобы о том, что два земельных участка площадью 49 кв..м., кадастровый № и площадью 569 кв.м., кадастровый №, не подлежали разделу между бывшими супругами, так как не являются их общей совместной собственностью, отклоняются судебной коллегией.

Согласно пункту 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации к имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу пункта 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Несмотря на то, что земельный участок, из которого впоследствии были выделены спорные земельные участки, находился у ЯЕЛ до брака на праве постоянного (бессрочного) пользования, в собственность данные участки были приобретены им в период брака с ЯЕВ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности, договором купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между мэрией <адрес> (продавец) и ЯЕП (покупатель), согласно которому продавец передает, а покупатель принимает в собственность земельный участок из земель населенных пунктов площадью 618 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>; цена земельного участка составляет 4081,58 руб. Поскольку земельные участки приобретены во время брака по возмездной сделке, то в соответствии с п. 2 ст. 34 СК РФ, являются совместной собственностью ЯЕЛ и ЯЕВ

Данные доводы были предметом рассмотрения суда первой инстанции, им дана аргументированная правовая оценка, при этом мотивы, по которым суд первой инстанции пришел к указанным выводам, исчерпывающим образом изложены в решении суда и являются обоснованными, с ними полностью соглашается судебная коллегия.

Доводы апелляционной жалобы ответчика о неверной оценке доказательств, приведенных выше, по существу являются выражением его собственного мнения относительно оценки доказательств, что основанием к отмене решения являться не может, поскольку право оценки доказательств в силу закона принадлежит суду.

Иных доводов апелляционная жалоба не содержит.

Таким образом, выводы, приведенные в оспариваемом решении, судебная коллегия находит правильными, должным образом мотивированными, основанными на анализе и соответствующей правовой оценке фактических обстоятельств дела и имеющихся в деле доказательств, верном применении норм материального права. Основания для отмены решения суда, исходя из доводов апелляционной жалобы, отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Дзержинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи