Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Региональной общественной организации защиты прав потребителей «Форт-Юст» Республики Башкортостан в защиту интересов ДРР2, ДАВ к Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «АгроСтройИнвест» о защите прав потребителя

по апелляционной жалобе Общества с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «АгроСтройИнвест» на решение Демского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата

Заслушав доклад судьи Савиной О.В., судебная коллегия

установила:

Региональная общественная организация защиты прав потребителей «Форт-Юст» Республики Башкортостан (далее по тексту – РОО ЗПП «Форт-Юст») в защиту интересов ДРР, ДАВ обратилась в суд с вышеназванным иском к Обществу с ограниченной ответственностью Специализированный застройщик «АгроСтройИнвест» (далее по тексту – ООО СЗ «АгроСтройИнвест»), мотивируя требования тем, что дата между ДРР, ДАВ с одной стороны и БАХ, БИР с другой стороны заключен договор купли-продажи жилого помещения по адресу: адрес. Застройщиком вышеуказанного дома является ООО СЗ «АгроСтройИнвест». В процессе эксплуатации квартиры истцами выявлены строительные недостатки. Согласно заключению независимого эксперта №... от дата квартира имеет строительные недостатки и отклонения от требований СНиП, СП, ГОСТ. Стоимость восстановительных работ с учетом стоимости материалов составила ... рублей. дата в адрес застройщика направлена претензия с требованием установления факта наличия строительных недостатков в квартире, возмещения расходов на их устранение. Ответчик данное требование оставил без удовлетворения.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, уточнив исковые требования, РОО ЗПП «Форт-Юст» просит взыскать с ООО СЗ «АгроСтройИнвест»:

в пользу ДРР - денежную сумму в размере стоимости ремонтно-восстановительных работ и материалов по устранению выявленных несоответствий размере ... руб.; неустойку за период с дата по дата в размере ... руб.; неустойку по ставке 1% в день на сумму ... руб., начиная с даты вынесения решения и до дня фактического исполнения; компенсацию морального вреда в размере ... руб.; штраф в размере 25% от взысканной в пользу потребителя суммы; расходы на проведение независимой экспертизы в размере ... руб.; почтовые расходы в размере ... руб.;

в пользу ДАВ - денежную сумму в размере стоимости ремонтно-восстановительных работ и материалов по устранению выявленных несоответствий размере ... руб.; неустойку за период с дата по дата в размере ... руб.; неустойку по ставке 1% в день на сумму ... руб., начиная с даты вынесения решения и до дня фактического исполнения; компенсацию морального вреда в размере ... руб.; штраф в размере 25% от взысканной в пользу потребителя суммы; почтовые расходы в размере ... руб.

в пользу РОО ЗПП «Форт-Юст» - штраф в размере 25% от взысканной в пользу потребителя суммы.

Решением Демского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата исковые требования удовлетворены частично. С ООО СЗ «АгроСтройИнвест» взысканы:

в пользу ДРР - стоимость устранения недостатков в размере ... руб.; неустойка за период с дата по дата в размере ... руб.; компенсация морального вреда в размере ... руб.; штраф в размере ... руб.; почтовые расходы в размере ... руб.; неустойка в размере ... рубль в день с дата по день фактического исполнения решения суда в части взыскания стоимости устранения недостатков, за исключением периода действия Постановления Правительства Российской Федерации от дата№....

в пользу ДАВ - стоимость устранения недостатков в размере ... руб.; неустойка за период с дата по дата в размере ... руб.; компенсация морального вреда в размере ... руб.; штраф в размере ... руб.; расходы на проведение независимой экспертизы в размере ... руб.; почтовые расходы в размере ... руб.; неустойка в размере ... рубль в день с дата по день фактического исполнения решения суда в части взыскания стоимости устранения недостатков, за исключением периода действия Постановления Правительства Российской Федерации от дата№....

в пользу РОО ЗПП «Форт-Юст» штраф в размере ... руб.

Этим же судебным актом постановлено: отсрочить исполнение решения в части взыскания неустойки, штрафа до дня отмены ограничений, установленных пунктом 1 Постановления Правительства Российской Федерации от дата№... «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве».

Решением суда также с ООО СЗ «АгроСтройИнвест» в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Объединенная Башкирская Экспертная Палата» (далее по тексту - ООО «Объединенная Башкирская Экспертная Палата») взысканы расходы на проведение судебной экспертизы в размере ... руб.; в доход местного бюджета взыскана госпошлина в размере ... руб.

В апелляционной жалобе ООО СЗ «АгроСтройИнвест» ставится вопрос об отмене состоявшегося решения в части суммы стоимости недостатков, неустойки и штрафа.

В ходе производства в суде апелляционной инстанции стороны заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1. Ответчик, во исполнение решения Демского районного суда адрес от дата по делу №... произвел выплату ДРР, ДАВ денежной суммы в размере ... руб., в равных долях по ... руб. каждому из истцов, что подтверждается платежными поручениями №... от дата, №... от дата.

2. Ответчик по настоящему мировому соглашению выплачивает истцам денежную сумму в размере ... руб. в равных долях, по ... руб. каждому, в срок не позднее 10 рабочих дней с даты утверждения Верховным Судом Республики Башкортостан настоящего мирового соглашения.

Денежные средства перечисляются Ответчиком на счет истцов по ... руб. каждому по следующим реквизитам:

Получатель (ФИО) ДРР2

Номер счета: №...

Банк получателя: Башкирское отделение №... ПАО Сбербанк

БИК №...

Корр. Счет №...

Получатель (ФИО) ДАВ

Номер счета: №...

Башкирское отделение №... ПАО Сбербанк

БИК №...

Корр. Счет №...

Днем оплаты считается дата поступления средств на счет Истца.

3. Истцы ДРР, ДАВ отказываются от своих требований к ответчику в полном объеме, в том числе, от требований о взыскании с ответчика сумм стоимости устранения недостатков в размере ... руб. в пользу каждого из истцов, неустойки за период с дата по дата в размере ... руб. в пользу каждого из истцов, компенсации морального вреда в размере ... рублей в пользу каждого из истцов; штрафа в размере ... руб. в пользу каждого из истцов, почтовых расходов ... руб. в пользу каждого из истцов, расходов на проведение независимой экспертизы ... руб.; неустойки в размере ... рублей в пользу каждого из истцов с дата по день фактического исполнения решения суда в части взыскания стоимости устранения недостатков, за исключением периода действия Постановления Правительства РФ от дата№....

Процессуальный истец отказывается от своих требований о взыскании в пользу Региональной общественной организации защиты прав потребителей «Форт-Юст» Республики Башкортостан штрафа в размере ... руб.

4. Настоящим мировым соглашением сторонами полностью разрешен спор о недостатках адрес в адрес, в том числе, но не ограничиваясь, изложенных в заключении специалиста №... от дата, заключении эксперта судебной строительно-технической экспертизы. Подписанием настоящего мирового соглашения стороны подтверждают отсутствие любых требований и претензий друг к другу, вытекающих из недостатков указанной квартиры.

5. Стороны договорились, что настоящим мировым соглашением полностью разрешен спор, вытекающий из строительных недостатков спорной квартиры, а также в части судебных расходов, стоимости проведенного досудебного строительно-технического исследования, стоимости услуг представителя, понесенных расходов на оформление доверенности, почтовых и всех иных понесенных расходов в рамках досудебного и судебного разрешения спора, рассматриваемого в настоящем деле. Вышеизложенное также означает, что выдвижение в суде новых требований из правоотношений, связанных с участием Истца в долевом строительстве вышеуказанной квартиры, не допускается.

6. Стороны договорились, что положения настоящего Мирового соглашения, равно как и факт его заключения, являются конфиденциальной информацией. Передача такой информации третьим лицам возможна только при получении согласия на такую передачу передающей Стороной от другой Стороны по настоящему Мировому соглашению.

7. Стороны подтверждают, что им известно о том, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого Судом по ходатайству заинтересованной Стороны.

Мировое соглашение подписано истцами, уполномоченными представителями сторон, в письменном виде представлено судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан.

Согласно части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон (части 2 и 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 153.11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в абзаце третьем пункта 52 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата№... «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции» от дата№... судом апелляционной инстанции в соответствии с положениями статьи 326.1 ГПК РФ и с соблюдением требований статей 39 и 173 ГПК РФ могут быть приняты отказ истца от иска, признание иска ответчиком, а также утверждено мировое соглашение. В случае принятия отказа истца от иска или утверждения мирового соглашения суд апелляционной инстанции отменяет решение суда первой инстанции и прекращает производство по делу.

Учитывая, что сторонами по делу заключено и подписано мировое соглашение, условия которого изложены в письменной форме, не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, судебная коллегия считает необходимым отменить решение Демского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата, утвердить заключенное между сторонами мировое соглашение и прекратить производство по делу.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 221, 153.10 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, о том, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь статьями 326.1-330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлению Региональной общественной организации защиты прав потребителей «Форт-Юст» в интересах ДРР2, ДАВ к Обществу с ограниченной ответственностью «АгроСтройИнвест» о защите прав потребителя, по условиям которого:

2. Ответчик по настоящему мировому соглашению выплачивает истцам денежную сумму в размере ... руб. в равных долях, по .... каждому, в срок не позднее дата рабочих дней с даты утверждения Верховным Судом Республики Башкортостан настоящего мирового соглашения.

Денежные средства перечисляются Ответчиком на счет истцов по ... руб. каждому по следующим реквизитам:

Получатель (ФИО) ДРР2

Номер счета: №...

Банк получателя: Башкирское отделение №... ПАО Сбербанк

БИК №...

Корр. Счет №...

Получатель (ФИО) ДАВ

Номер счета: №...

Башкирское отделение №... ПАО Сбербанк

БИК №...

Корр. Счет №...

Днем оплаты считается дата поступления средств на счет Истца.

8. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Решение Демского районного суда адрес Республики Башкортостан от дата отменить.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению Региональной общественной организации защиты прав потребителей «Форт-Юст» в интересах ДРР2, ДАВ, к Обществу с ограниченной ответственностью «АгроСтройИнвест» о защите прав потребителя прекратить.

Председательствующий

Судьи

Апелляционное определение в окончательной форме изготовлено дата

Справка: судья ШЛР