Гражданский кодекс часть 1

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу, поданную ФИО1 на решение мирового судьи 1-го судебного участка Краснозерского судебного района Новосибирской области, исполняющей обязанности мирового судьи 2-го судебного участка Краснозерского судебного района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды земельных участков

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась к мировому судье с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды земельных участков в размере 26070 рублей, суммы уплаченного земельного налога в размере 1932 рублей, расходов на оплату услуг адвоката в размере 1500 рублей, расходов по оплате сведений из ЕГРН в размере 1062 рублей, расходов по оплате государственной пошлины вразмере 982 рублей 10 копеек.

В обоснование исковых требований истец указала на следующие обстоятельства, что между ней, собственником трех земельных долей в праве общей долевой собственности на земельные участки, как арендатором, ДД.ММ.ГГГГ с ответчиком заключен договор аренды земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для ведения сельскохозяйственного производства. Срок договора аренды установлен 49 лет. Согласно п.3.1 договора аренды размер годовой арендной платы составляет 3 центнера зерна (пшеницы) 3 класса на 1/56 долю в праве на земельные участки, 1 тонна зерноотходов на 1/56 долю в праве на земельные участки. В силу п.3.2 договора аренды арендная плата выплачивается в натуральном выражении или в денежном эквиваленте. Размер денежного эквивалента определяется рыночной стоимостью продукции на момент выплаты арендной платы. Согласно п.3.4 договора аренды арендная плата выплачивается арендатором в срок с 01 октября по 31 декабря текущего года, за который выплачивается арендная плата. Согласно п.п.4.4.7 арендатор компенсирует сумму годового налога на земельный участок. Однако, за 2021 годответчик арендную плату выплатил не полностью, а именно – не выплатил стоимость пшеничных зерноотходов и компенсацию суммы годового налога на земельные участки за 2020 год. Согласно справе, выданной АО «Зубковское», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ стоимость 1 центнера зерновых отходов составляет 869 рублей 00 копеек, соответственно, денежный эквивалент 1 тонны зерновых отходов составляет 8690 рублей, а стоимость зерновых отходов годовой арендной платы трех земельных долей составляет 26070 рублей. В 2021 году истцом заплачен земельный налог за 2020 год в размере 1932 рублей. По вине ответчика истцу пришлось обратиться за юридической помощью к адвокату, поэтому за составление искового заявления уплачено 1500 рублей, понесенные затраты на получение сведений из ЕГРН составили 1062 рубля, а также уплачена государственная пошлина за подачу искового заявления в размере 982 рублей 10 копеек.

Решением мирового судьи 1-го судебного участка Краснозерского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены частично: с ИП ФИО2 в пользу ФИО1 взыскана задолженность по договору аренды земельных участков при множественности лиц на стороне арнедодателей от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГв сумме 16500 рублей, сумма оплаченного земельного налога за 2020 год в размере 1932 рублей, стоимость услуг филиала ГАУ «Многофункциональный центр» в сумме 572 рубля 63 копейки, расходы на оплату услуг адвоката в размере 987 рублей 30 копеек, почтовые расходы в сумме 305 рублей 39 копеек, затраты на ксерокопирование в сумме 126 рублей 37 копеек, а также впорядке возврата уплаченная истцом государственная пошлина в размере 685 рублей. Всего 21111 рублей 69 копеек.

Истец ФИО1 в апелляционной жалобе, просила решение суда изменить, принять новое решение, которым её исковых требований удовлетворить в полном объеме.

В обоснование жалобы истец указала, что при вынесении решения мировым судьей принята во внимание справка о стоимости зерноотходов, представленная ИП ФИО2, а именно стоимость в размере 550 рублей за 1 центнер, а также принят во внимание калькуляционный лист себестоимости зерноотходов в хозяйстве ИП ФИО2,, что в настоящем случае, истец полагает, делать было нельзя, так как ИПФИО2 является заинтересованным лицом, и представленные ответчиком данные занижены. Обратила внимание на п.3.2 договора аренды земельных участков, из которого следует, что размер денежного эквивалента определяется рыночной стоимостью продукции на момент выплаты арендной платы. То есть в договоре нет указания на то, что арнедатор определяет по своему усмотрению стоимость продукции. Истец же представила в дело справку о стоимости зерновых отходов из АО «Зубковское», из которой следует, что стоимость одного центнера зерноотходов в 2021 году составляла – 869 рублей.Организация выдавшая данную справку никоим образом не является заинтересованным лицом по делу.

Ответчик ИП ФИО2 с апелляционной жалобой не согласился, его представителем в материалы дела представлено возражение, по доводам приведенным в возражении на апелляционную жалобу(л.д.132-137), сторона ответчика просила отказать в удовлетворении апелляционной жалобы, а решение мирового судьи оставить без изменения.

При рассмотрении дела в суде апелляционной инстанции истец ФИО1 и ответчик ИП ФИО2 представили на утверждение мировое соглашение, согласно которого просили суд апелляционной инстанции его утвердить,отменить решение мирового судьи 1-го судебного участка Краснозерского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ, производство по делу прекратить. Пояснили, каждый в отдельности, что мировое соглашение между сторонами заключено добровольно, последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ им известны.

Согласно ст.326.1 ГПК РФ, мировое соглашение сторон, совершенное после принятия апелляционной жалобы, должно быть выражено в поданном суду апелляционной инстанции заявлении в письменной форме. Порядок и последствия рассмотрения заявления сторон о заключении мирового соглашения определяется по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173 настоящего Кодекса. При утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

Изучив материалы дела, заслушав участвующие в деле стороны, проверив заявленное ходатайство, суд апелляционной инстанции находит подлежащим утверждению заключенное между сторонами мировое соглашение, представленное суду в письменном виде, подписанное ответчиком ИП ФИО2 и истцом ФИО1, по условиям которого стороны договорились:

Ответчик ИП ФИО2 обязуется, в день подписания мирового соглашения – ДД.ММ.ГГГГ выплатить истцу ФИО1 денежную компенсацию для урегулированного спора, в общей сумме 31851 рубль 49 копеек, которая включает в себя: задолженность по договору аренды земельных участков при множественности лиц на стороне арендодателей от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 26070 рублей; сумму оплаченного земельного налога за 2020 год в размере 1932 рубля, стоимость услуг филиала ГАУ «Многофункциональный центр» в сумме 1062 рубля, расходы на оплату услуг адвоката в сумме 1500 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 982 рублей 10 копеек, почтовые расходы в сумме 305 рублей 39 копеек, путем их передачи ответчиком истцу.

Истец ФИО5 с момента вступления в силу настоящего мирового соглашения не имеет к ответчику каких-либо требований, связанных прямо или косвенно с заявленными требованиями в рамках настоящего гражданского дела №А2-8/2022 (2-266/2022-19-2).

Условия, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, являются

окончательными и в полном объеме определяют взаимные денежные обязательства сторон, прямо или косвенно связанные с рассмотрением гражданского дела №А2-8/2022 (2-266/2022-19-2) по иску ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды земельных участков.

Иные судебные расходы, связанные прямо или косвенно с настоящим гражданским делом, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Суд установив, что стороны совершают указанное действие добровольно, понимают его значение и последствия (при заключении мирового соглашения и его утверждении производство по делу прекращается и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается), суд апелляционной инстанции полагает, что данное мировое соглашение закону не противоречит и не нарушает права и охраняемые интересы других лиц, в связи с чем, считает возможным утвердить представленное сторонами мировое соглашение, отменить решение суда и производство по делу прекратить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.179, 220, 326.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение между ФИО1 и Индивидуальным предпринимателем ФИО2 по условиям которого:

-обязать индивидуального предпринимателя ФИО2 в день подписания мирового соглашения – ДД.ММ.ГГГГ выплатить ФИО1 денежную компенсацию для урегулированного спора, в общей сумме 31851 рубль 49 копеек, путем их передачи ответчиком истцу.

Решение мирового судьи 1-го судебного участка Краснозерского судебного района , исполняющей обязанности мирового судьи 2-го судебного участка Краснозерского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ отменить, производство по гражданскому делу № по иску ФИО1 к индивидуальному предпринимателю ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды земельных участков – прекратить.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

Судья