Гражданский кодекс часть 1

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Башкортостан Сагетдиновой А.М., объяснения представителя ФИО1, ФИО3 - ФИО4, поддержавшей доводы апелляционной жалобы, представителя АО «Нефтекамский хлебокомбинат» - ФИО5, полагавшего решение законным и обоснованным, судебная коллегия

установила:

АО «Нефтекамский хлебокомбинат» обратилось в суд с иском к ФИО3 и ФИО1 о прекращении залогов недвижимости в виде ипотеки, установленных договором ипотеки №... от дата и договором ипотеки №... от дата

Требования истца о прекращении договора ипотеки №... от дата основаны на том, что обязательства обеспеченные указанным договором ипотеки исполнены, а срок, на который было выдано обеспечение в виде ипотеки истёк. Требования истца о прекращении договора ипотеки №... от дата основаны на том, что решением Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от дата по делу №... залогодержателю судами трёх инстанций в иске об обращении взыскания на заложенное имущество по договору ипотеки №... было отказано.

В рамках указанного дела Шестым кассационным судом общей юрисдикции был сделан вывод о том, что реализация ФИО3 (ФИО1) как залогодержателем права на получение удовлетворения из стоимости заложенного имущества во исполнение кредитного обязательства возможна в рамках исполнительного производства путем реализации заложенного имущества с публичных торгов.

Определением Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от дата по делу №..., оставленным в силе апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от дата по делу №..., в восстановлении срока на предъявление исполнительного листа к принудительному исполнению отказано. Ввиду изложенного, истец указывает, что взыскатель (залогодержатель) лишается возможности принудительной защиты своего права.

Указывает, что при указанных выше обстоятельствах у ФИО3 отсутствует возможность как судебного, так и внесудебного обращения взыскания на заложенное имущество в будущем. Право залога не может существовать бессрочно. В связи с указанным залог утрачивает обеспечительную функцию, следовательно, подлежит прекращению Кроме того, срок, на который выдавалось обеспечение в виде ипотеки по договору ипотеки №... от дата также истек.

Решением Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от дата постановлено:

исковые требования АО «Нефтекамский хлебокомбинат» к ФИО3, ФИО1 о прекращении ипотеки на недвижимое имущество, удовлетворить. Прекратить залог объекта недвижимости - ипотеки нежилого здания, расположенного по адресу адрес, с кадастровый №..., общая площадь ... кв.м, установленной на основании Договора ипотеки №... от дата, заключенного между ПАО «Сбербанк» и АО «Нефтекамский хлебокомбинат». Прекратить залог права аренды на объект недвижимости – ипотеки права аренды земельного участка с кадастровым №..., располагающегося по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес площадь ... кв. м., установленной на основании Договора ипотеки №... от дата, заключенного между ПАО «Сбербанк» и АО «Нефтекамский хлебокомбинат». Прекратить залог объекта недвижимости - ипотеки нежилого здания, расположенного по адресу адрес, с кадастровый №..., общая площадь ... кв. м., установленной на основании Договора ипотеки №... от дата, заключенного между ПАО «Сбербанк» и АО «Нефтекамский хлебокомбинат». Прекратить залог права аренды на объект недвижимости – ипотеки права аренды земельного участка с кадастровым №..., располагающегося по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: адрес, площадь ... кв. м., установленной на основании Договора ипотеки №... от дата, заключенного между ПАО «Сбербанк» и АО «Нефтекамский хлебокомбинат». Настоящее решение является основанием для погашения записей об обременении №... от дата, №... от дата, №... от дата, №... от дата

В апелляционной жалобе ФИО1, ФИО3 ставится вопрос об отмене решения суда по мотиву незаконности и необоснованности его принятия, по тем основаниям, что судом нарушены нормы материального и процессуального права, судом неверно определены обстоятельства дела.

Лица, участвующие в деле и не явившиеся на апелляционное рассмотрение дела, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, руководствуясь положениями статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, рассмотрев дело в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах доводов, изложенных в жалобе, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно Конституции Российской Федерации признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина составляют обязанность государства (статья 2). Право частной собственности как элемент конституционного статуса человека и гражданина охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (части 1 и 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации).

Соответствующие конституционные положения получили развитие и конкретизацию в гражданском законодательстве. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора, что предполагает равенство, автономию воли и имущественную самостоятельность, в том числе при заключении собственником недвижимого имущества договора об ипотеке для обеспечения исполнения обязательств, включая обязательства, должниками по которым являются иные лица (статьи 1, 2, 334, 335 и 421 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 1 и 2 Федерального закона от дата N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)").

Согласно пункту 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации (здесь и далее - в редакции, действовавшей на момент заключения договора залога) в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В соответствии со статьей 348 данного кодекса взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Кроме того, из положений пункта 1 статьи 353 этого же кодекса следует, что в случае перехода права собственности на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев реализации этого имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом) либо в порядке универсального правопреемства право залога сохраняет силу. Правопреемник залогодателя становится на место залогодателя и несет все обязанности залогодателя, если соглашением с залогодержателем не установлено иное.

Таким образом, целью института залога является обеспечение исполнения основного обязательства, а содержанием права залога является возможность залогодержателя в установленном законом порядке обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения основного обязательства должником.

Как установлено судом, АО «Нефтекамский хлебокомбинат» принадлежит следующее имущество: объект недвижимости – офис, назначение: нежилое, 10 – этажный, общая площадь ... кв.м., инв. №..., адрес, расположенный по адресу: адрес, кадастровый №... (далее - здание); право аренды земельного участка, сроком по дата с площадью ... кв.м, относящегося к категории земель населенных пунктов, с кадастровым №..., располагающимся по адресу: адрес (далее – право аренды на земельный участок).

дата между ПАО «Сбербанк» (кредитор) и АО «Нефтекамский хлебокомбинат» (должник) заключено генеральное соглашение об открытии возобновляемой рамочной кредитной линии с дифференцированными процентными ставками №... от дата (в редакции дополнительных соглашений №... от дата, №... от дата).

Согласно п. 2.1 указанного договора, установлена сумма лимита 30000000 руб.

дата между ПАО «Сбербанк» (залогодержатель) и АО «Нефтекамский хлебокомбинат» (залогодатель) заключен договор ипотеки №....

Согласно пункту 1.2 договора ипотеки №..., предметом залога является здание и право аренды на земельный участок.

Из содержания пункта 2.1 договора ипотеки №... следует, что предметом залога обеспечивается исполнение заемщиком: АО «Нефтекамский хлебокомбинат» всех обязательств по генеральному соглашению об открытии невозобновляемой рамочной кредитной линии с дифференцированными процентными ставками №... от дата

Согласно пункту 2.2 договора ипотеки №..., обязательства, исполнение которых обеспечивается договором, включают, в том числе: обязательства по погашению основного долга (кредита); обязательства по уплате процентов за пользование кредитом и других платежей по кредитному договору; обязательства по уплате неустоек, судебные и иные расходы залогодержателя, связанные с реализацией прав по кредитному договору и договору залога.

дата между ПАО «Сбербанк» (цедент) ФИО1 (цессионарий) заключен договор цессии №....

В соответствии с пунктом 1.1. указанного договора уступки прав требования, ПАО «Сбербанк» уступил ФИО1 права по генеральному соглашению об открытии невозобновляемой рамочной кредитной линии с дифференцированными процентными ставками №... от дата и договору №... об открытии невозобновляемой кредитной линии от дата в общей сумме 38494739,37 руб., а именно: 17972739,37 руб. - сумма основного долга по кредитному договору №...; 20522000 руб. - сумма основного долга по кредитному договору №....

В последующем права, полученные ФИО1, переуступлены в пользу ФИО3 на основании договора уступки прав (требований) от дата, заключенного между ФИО1 и ФИО3

Согласно пункту 1.1. договора цессии от дата, ФИО1 уступает права требования суммы неустойки (процентов) по договорам №... и №... с должника АО «Нефтекамский хлебокомбинат».

Впоследствии между ФИО1 и ФИО3 было заключено соглашение от дата о расторжении Договора цессии от дата

Согласно представленным выпискам из ЕГРН, на заложенное имущество в пользу ФИО1 зарегистрированы обременения в виде ипотеки на основании следующих документов: договор ипотеки №... от дата

Срок, на который установлено ограничение прав и обременение на здание установлен на период с дата по дата Присвоен номер государственной регистрации №...-6 от дата

Срок, на который установлено ограничение прав и обременение на право аренды земельного участка установлен на период с дата по дата Присвоен номер государственной регистрации №... от дата

дата между ПАО «Сбербанк» (кредитор) и АО «Интеграл» (основной должник) заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии №..., на основании которого АО «Интеграл» была открыта кредитная линия на сумму 150000000 руб.

В обеспечение данного договора первоначально были заключены: договор залога №... от дата с дополнительными соглашениями, с АО «Интеграл»; договор залога №... от дата с дополнительными соглашениями с АО «Интеграл»; договор ипотеки №... от дата с АО «Интеграл», договор ипотеки №... от дата с АО «Интеграл»; договор ипотеки №... от дата с АО «Интеграл»; договор поручительства №... от дата с АО «Нефтекамский хлебокомбинат»; договор поручительства №... от дата с дополнительными соглашениями с ФИО2; договор поручительства №... от дата с ООО «Нефтепродуктресурс»; договор поручительства №... от дата с ООО «Интеграл - Нефтепродукт» со всеми дополнениями и соглашениями.

В связи с неисполнением обязательств по кредитному договору АО «Интеграл» (основной должник), ПАО «Сбербанк» обратилось в Третейский суд при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная Палат» (АНО «НАП») с заявлением о взыскании задолженности по кредитному договору.

Решением Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная Палат» от дата утверждено мировое соглашение между ПАО Сбербанк, АО «Интеграл», АО «Нефтекамекий хлебокомбинат», ООО «Нефтепродуктресурс», ООО «Интеграл-Нефтепродукт», ФИО2 (далее – мировое соглашение).

Из условий мирового соглашения следует, что оно не прекращает действие кредитного договора (пункту 14).

На основании пункта 10 мирового соглашения, АО «Нефтекамский хлебокомбинат» обязалось заключить и зарегистрировать в государственных органах договор ипотеки – последующего залога объекта недвижимости – здания и права аренды на земельный участок, содержащего третейскую оговорку (третейский суд при АНО «НАП») в срок 1 календарный месяц после принятия третейским судом решения об утверждении мирового соглашения.

Во исполнение указанного пункта мирового соглашения дата между ПАО «Сбербанк» и АО «Нефтекамский хлебокомбинат» был заключен договор ипотеки №....

Согласно пункту 2.1. договора ипотеки №..., предметом залога обеспечивается исполнение обществом «Интеграл» всех обязательств по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №... от дата и по мировому соглашению от дата, заключенному между АО «Интеграл» и банком.

Как следует из материалов дела и подтверждается участниками судебного разбирательства, основной должник по кредитному договору и мировому соглашению в лице АО «Интеграл» надлежащим образом свои обязательства по основному обязательству не исполнял.

дата ПАО Сбербанк направило в адрес АО «Интеграл», ФИО2, АО «Нефтекамский хлебокомбинат», ООО «Нефтепродуктресурс», ООО «ИНТЕГРАЛ-НЕФТЕПРОДУКТ» требование, о досрочном погашении задолженности по Мировому соглашению в течение 5 рабочих дней с даты получения требования: просроченную задолженность в размере 12553989,10 руб.; просроченные проценты в размере 1679052,51 руб.; неустойку за несвоевременную оплату в размере 2909791,59 руб.

Из указанного требования следовало, что в случае неуплаты указанной задолженности в установленный срок, ПАО «Сбербанк» будет вынужден обратиться в суд с ходатайством о выдаче исполнительных листов на принудительное исполнение условий Мирового соглашения и получить соответствующие исполнительные листы в отношении каждого из ответчиков на принудительное единовременное взыскание в полном объеме задолженности по Мировому соглашению, с возложением судебных расходов.

дата указанное требование было получено АО «Нефтекамский хлебокомбинат».

Определением Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от дата по делу №... (№..., №...), оставленным без изменения апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от дата, заявление ПАО «Сбербанк» удовлетворено, выданы исполнительные листы ФС №... на принудительное исполнение мирового соглашения.

дата между банком (цедент) и ФИО1 (цессионарий) договор уступки права №..., согласно которому «Цедент» уступает «Цессионарию» права ПАО «Сбербанк» к АО «Интеграл», вытекающие из определения Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от дата, которым выданы исполнительные листы на принудительное исполнение мирового соглашения.

Общая сумма уступаемых цессионарию прав к АО «Интеграл» оставляет 123899023,09 руб.

Согласно пункту 1.2 договора уступки прав (требований) №... от дата в соответствии со статьей 384 Гражданского кодекса Российской Федерации к Цессионарию переходят права по договорам, заключенным в обеспечение исполнения обязательств АО «Интеграл» по кредитному договору, а именно права, вытекающие из: договора об открытии невозобновляемой кредитной линии №... от дата, заключенного с АО «Интеграл» (кредитный договор); договора залога №... от дата с дополнительными соглашениями №... от дата, №... от дата, №... от датаг., №... от датаг., №... от дата, №... от датаг., заключенного с АО «Интеграл»; договора залога №... от дата с дополнительными соглашениями №... от дата, №... от дата, №... от дата, №... от датаг., №... от дата, №... от дата, заключенного с АО «Интеграл»; договора ипотеки №... от дата с дополнительными соглашениями №... от дата, №... от дата, №... от дата, №... от датаг., №... от дата, заключенного с АО «Интеграл»; договора ипотеки №... от дата, заключенного с АО «Интеграл»; договора ипотеки №... от дата с дополнительными соглашениями №... от дата, №... от дата, №... от датаг., №... от ноября 2014 г., №... от дата, заключенного АО «Интеграл»; договора поручительства №... от дата, заключенного с АО «Нефтекамский хлебокомбинат», со всеми дополнениями и соглашениями; договора поручительства №... от дата с дополнительными соглашениями №... от дата, №... от дата, №... от дата, №... от дата, №... от дата, №... от датаг.», заключенного с ФИО2; договора поручительства №... от дата, заключенного с ООО «Нефтепродуктресурс»; договора поручительства №... от дата заключенного с ООО «Интеграл - Нефтепродукт» со всеми дополнениями и соглашениями.

Определением Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от дата, оставленным в силе Апелляционным определением Верховного суда Республики Башкортостан от дата, ФИО1 признана правопреемником ПАО «Сбербанк» по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №... от дата, а также договорам поручительства, заключенным с ФИО2, с ООО «Нефтепродуктресурс», ООО «Интеграл-нефтепродукт», по договорам залога с АО «Интеграл».

В удовлетворении заявления ФИО1 в части признания ее правопреемником ПАО «Сбербанк» по договору поручительства №... от дата, заключенному с АО «Нефтекамский хлебокомбинат», отказано, поскольку по договору уступки №... от дата, с учетом дополнительного соглашения к нему №... от дата, права, вытекающие из данного договора поручительства №... цессионарию не передавались.

дата между ПАО «Сбербанк» и АО «Нефтекамский хлебокомбинат» заключено соглашение о прекращении договора поручительства №... от дата, в признании которого недействительным было отказано Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от дата по делу №....

Кроме того, судом первой инстанции установлено, что по договору уступки №... от дата, ФИО1 перешли права ПАО «Сбербанк» в том числе по договору ипотеки №... от дата (Апелляционное определение Верховного Суда Республики Башкортостан от дата по делу №...)

дата между ФИО1 и ФИО3 заключен договор цессии, согласно которому в пользу ФИО3 уступлены права, вытекающие из определения Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от дата, вынесенного на основании мирового соглашения, утвержденного дата решением Третейского суда АНО «Независимая арбитражная палата» по делу № №..., в том числе права по договору ипотеки №... от дата

Согласно представленным выпискам из ЕГРН, на заложенное имущество в пользу ФИО3 зарегистрированы обременения в виде ипотеки на основании следующих документов: договор уступки прав (требований) oт дата №б/н; договор об ипотеке от дата№...; договор уступки прав (требований) oт дата№....

Срок, на который установлено ограничение прав и обременение здания установлен на период с дата по дата Присвоен номер государственной регистрации №... от дата

Срок, на который установлено ограничение прав и обременение права аренды на земельный участок установлен на период с дата по дата Присвоен номер государственной регистрации №... от дата

Обращаясь в суд с иском о прекращении данного залога, АО «Нефтекамский хлебокомбинат» ссылался на невозможность обращения взыскания на заложенное имущество, собственником которого он является, в связи с истечением срока для предъявления к исполнению исполнительного листа, истечением срока исковой давности, поскольку ПАО «Сбербанк» воспользовалось своим правом и потребовал досрочного погашения всей суммы задолженности по кредитному договору, тем самым изменив срок исполнения заемщиком обязательства по возврату основного долга и уплате процентов за пользование кредитом.

Суд первой инстанции, удовлетворяя исковые требования в части прекращении залога недвижимого имущества в виде ипотеки, установленного на основании договора ипотеки №... от дата, проанализировав имеющие доказательства, представленные сторонами, в том числе платежные поручения пришел к верному выводу о прекращении залога недвижимого имущества, установленного на основании договора ипотеки №... от дата, в связи с полным прекращением обязательств по генеральному соглашению об открытии возобновляемой кредитной линии с дифференцированными процентными ставками, а именно полной оплатой.

Удовлетворяя требования в части прекращения залога объекта недвижимости - ипотеки нежилого здания, расположенного по адресу адрес, с кадастровый №..., общая площадь ... кв.м, установленной на основании Договора ипотеки №... от дата суд первой инстанции указал на то, что срок предъявления к исполнению исполнительного листа истек, более того в выдаче дубликата исполнительного листа ответчикам отказано, в связи с истечением срока предъявления к исполнению исполнительного документа.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции.

Действующее нормативное регулирование частно-правовых отношений исходит из того, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права (пункт 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 названного кодекса.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения (пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 207 данного кодекса с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям (неустойка, залог, поручительство и т.п.).

Абзацем вторым пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Из приведенных правовых норм в их взаимосвязи следует, что истечение исковой давности по требованию об обращении взыскания на заложенное имущество свидетельствует о невозможности реализации залогодержателем своих прав в отношении предмета залога. Из этого следует, что право кредитора в отношении залогового имущества не может существовать бессрочно, осуществление кредитором такого права не должно нарушать права и законные интересы других лиц, на защиту данного права распространяются общие правила об исковой давности.

Кроме того, в отличие от истечения исковой давности по главному требованию, которое влечет истечение исковой давности по дополнительным требованиям, приостановление и перерыв течения исковой давности по главному требованию сами по себе не приостанавливают и не прерывают течение срока исковой давности по дополнительным требованиям.

Так, в пункте 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что предъявление в суд главного требования не влияет на течение срока исковой давности по дополнительным требованиям (статья 207 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, истечение срока исковой давности в отношении требований об исполнении обязательства за счет заложенного имущества лишает кредитора и залогодержателя права на обращение взыскания на предмет залога, если залогодатель заявит об исковой давности.

Как указано в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от дата N 18-П по делу о проверке конституционности абзаца второго пункта 1 статьи 335 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина ФИО10, механизм применения норм, регулирующих отношения собственности и иные имущественные отношения, должен быть предсказуемым и понятным субъектам правоотношений, которые должны иметь возможность в разумных пределах предвидеть правовые последствия своего поведения (пункт 3).

Исходя из назначения залога и необходимости обеспечения баланса прав и интересов как кредитора, так и собственника заложенного имущества в случае невозможности обращения взыскания на заложенное имущество в счет исполнения обеспеченного залогом обязательства залог утрачивает обеспечительную функцию, а следовательно, подлежит прекращению.

В перечне оснований прекращения залога, приведенном в пункте 1 статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации, такое основание для прекращения залога, как истечение срока исковой давности, прямо не предусмотрено.

Однако, как указано в названном выше постановлении Конституционного Суда Российской Федерации, перечень оснований прекращения залога является открытым.

Из приведенных выше норм материального права и актов их толкования в их взаимосвязи следует, что при невозможности удовлетворения кредитором - залогодержателем его требований об обращении взыскания на заложенное имущество вследствие истечения исковой давности по обеспечивающему основное обязательство залоговому обязательству залогодатель вправе предъявить требование о прекращении обременения его имущества залогом.

При этом прекращение залога в этом случае будет обусловлено именно истечением срока исковой давности по залоговому обязательству, и не зависит от того, будет или нет заявлено о пропуске срока исковой давности для обращения кредитора в суд с требованием по основному обязательству.

Разрешая спорные правоотношения, оценив представленные в дело доказательства в порядке статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и удовлетворяя исковые требования, суд, руководствовался положениями статей 309, 314, 337, 425, 352 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 13, 210, 428, 429, 432 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, нормами Федерального закона от дата№... - ФЗ «О ипотеке (залог недвижимости)», исходил, что до истечения трехлетнего срока со дня вступления в законную силу решения Решения Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная Палат» от дата исполнительный лист в отношении должника АО «Нефтекамский хлебокомбинат», (собственника заложенного имущества) на обращение взыскания на заложенное имущество не был предъявлен взыскателем к исполнению; срок для исполнения мирового соглашения взыскателем пропущен; взыскатель обращался в суд за выдачей дубликата исполнительного листа, однако определением Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от дата по делу №..., оставленным в силе апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от дата по делу №... ему было отказано в связи с пропуском срока, и пришел к выводу, что непринятие мер взыскателем к получению исполнения за счет заложенного имущества, на которое в судебном порядке было обращено взыскание, ввиду не реализации в течение установленного срока права на предъявление исполнительного листа в отношении надлежащего должника к взысканию, исходя из единства логики и целей правового регулирования указанных ситуаций, счел влекущим прекращение права залога, поскольку возможность получения исполнения за счет такого имущества утрачена; прекращение права залога в рассматриваемой ситуации не противоречит правилам статьи 352 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При этом указал, что специфика залоговых отношений не позволяет залогодателю самостоятельно преодолеть последствия такого поведения взыскателя, в силу присущего залогу права следования, а также требования о публичном отражении сведений о залоге недвижимого имущества в Едином государственном реестре недвижимости. Истцу требуется судебная констатация признания права залога прекращенным, как для корректировки реестровой записи, так и для достижения определенности в правоотношениях с залогодержателем. В данном случае у истца отсутствует возможность предъявления иного иска, нежели иска, нацеленного на судебную констатацию прекращения залога.

Указанная позиция аналогична согласуется с позицией Верховного суда Российской Федерации, отраженной в судебных актах (Определение ВС РФ от дата№...).

Выводы суда первой инстанции, сомнений в законности не вызывают, соответствуют нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения, и обстоятельствам дела. Мотивы, по которым суд пришел к данным выводам, изложены в обжалуемом судебном постановлении и дополнительном обосновании не нуждаются.

Доводы апелляционной жалобы о необходимости прекращении производства по делу, в связи с тождественностью ранее рассмотренного спора, судебной коллегией отклоняются, поскольку в ранее рассмотренном гражданском деле в предмет спора не входило установление обстоятельств фактического наличия исполнительного листа у ФИО3, имеется ли у исполнительного листа сила принудительно исполнения, допускается ли повторное возбуждение исполнительного производства на основании исполнительного листа ФС №....

Иные доводы, в том числе о сохранении ипотеки, установленной на основании договора ипотеки №..., о сохранении ипотеки, установленной на основании договора ипотеки №..., были предметом рассмотрения суда первой инстанции, им дана надлежащая правовая оценка в мотивировочной части решения суда.

В целом доводы апелляционной жалобы сводятся к изложению своей позиции по делу, собственной оценке доказательств и установленных обстоятельств, и не свидетельствуют о том, что при рассмотрении дела судом первой инстанции были допущены нарушения, влекущие отмену решения в апелляционном порядке.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы проверены в полном объеме и признаются судебной коллегией суда апелляционной инстанции необоснованными, так как своего правового и документального обоснования в материалах дела не нашли, обстоятельства, на которые ссылается заявители жалобы, были предметом рассмотрения в суде первой инстанции, получили надлежащую правовую оценку, при этом выводов суда первой инстанции не опровергли, а сводятся лишь к несогласию с правовой оценкой установленных обстоятельств.

Иных доводов, по которым решение могло бы быть отменено или изменено, а также ссылок на какие-либо процессуальные нарушения, являющиеся безусловным основанием для отмены правильного по существу судебного постановления, апелляционная жалоба не содержит.

Вопреки доводам апелляционной жалобы суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, применил закон, подлежащий применению, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам.

Судебная коллегия полагает, что выводы суда первой инстанции соответствуют установленным фактическим обстоятельствам дела. Исходя из установленных обстоятельств судом правильно применен материальный закон, нарушений норм процессуального права, приведших к принятию неправильного судебного постановления, не допущено.

С учетом изложенного оснований, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для отмены судебного постановления в апелляционном порядке по изложенным в жалобе доводам не усматривается.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1, ФИО3 – без удовлетворения.

Председательствующий

судьи:

Мотивированное апелляционное определение составлено дата