Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьиАбдуллиной Г.А. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Христолюбовой В.А. - Истомина Е.Р. на решение Авиастроительного районного суда города Казани от 20 октября 2021 года, которым постановлено:

иск Гайнуллиной Р.Я. к Христолюбовой В.А. об определении порядка пользования жилым помещением и земельным участком удовлетворить частично.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, следующим образом:

В пользование Гайнуллиной Р.Я. предоставить комнаты, площадью 17,6 квадратных метра и 8,9 квадратных метра (за номерами 1,2 в техническом паспорте жилого помещения), кухню площадью 7,1 квадратных метра (за номером 3 в техническом паспорте жилого помещения), коридор площадью 5,0 квадратных метра (за номером 4 в техническом паспорте жилого помещения), туалет площадью 0,9 квадратных метра (за номером 8 в техническом паспорте жилого помещения), лестничную клетку в подвале площадью 3,2 квадратных метра в литере А (за номером 4 в техническом паспорте жилого помещения), веранду площадью 10,7 квадратных метра (за номером 9 в техническом паспорте жилого помещения), веранду площадью 6,1 квадратных метра в литере А2 (за номером 10 в техническом паспорте жилого помещения); мансарду, состоящую из подсобных помещений 10,7 квадратных метра и 14,9 квадратных метра, коридоров 1,9 квадратных метра и 2,5 квадратных метра в Литере А2 (за номерами 1,2,3 и 4 в техническом паспорте жилого помещения).

В пользование Христолюбовой В.А. предоставить жилые комнаты площадью 8,9 квадратных метра и 17,7 квадратных метра в литере А (за номерами 1а, 2а в техническом паспорте жилого помещения), жилые комнаты площадью 12,2 квадратных метра и 6,7 квадратных метра в литере А1 (за номерами 3а, 4а в техническом паспорте жилого помещения), коридор площадью 3,8 квадратных метра (за номером 5 в техническом паспорте жилого помещения), кухню площадью 5,5 квадратных метра (за номером 6 в техническом паспорте жилого помещения), ванную комнату, площадью 2,5 квадратных метра (за номером 7 в техническом паспорте жилого помещения) в Литере А.

Определить в совместное пользование Гайнуллиной Р.Я. и Христолюбовой В.А. места общего пользования: котельную площадью 19,0 квадратных метров, подсобные помещения площадью 9,7 квадратных метра и 8,1 квадратных метра (за номерами 1,2,3 в техническом паспорте жилого помещения) в подвале литер А.

Определить следующий порядок пользования земельным участком с кадастровым номером ...., находящимся в долевой собственности Гайнуллиной Р.Я. и Христолюбовой В.А.:

в пользование Гайнуллиной Р.Я. выделить часть земельного участка с кадастровым номером .... площадью 351 квадратный метр, в следующих границах

№ по каталогу	№ углов поворота	Х,м	Y,м
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....

В пользование Христолюбовой В.А. выделить часть земельного участка с кадастровым номером .... площадью 351 квадратный метр, в следующих границах

№ по каталогу	№ углов поворота	Х,м	Y,м
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....

Взыскать с Христолюбовой В.А. в пользу Гайнуллиной Р.Я. в возмещение расходов по оплате стоимости судебной экспертизы 250 руб.

Взыскать с Христолюбовой В.А. в пользу акционерного общества «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан» в оплату стоимости судебной экспертизы 46750 руб.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Гайнуллина Р.Я. обратилась с иском к Христолюбовой В.А. о реальном разделе жилого дома, выделе доли из права совместной собственности в натуре, определении порядка пользования земельным участком.

В обоснование требований указано, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля в праве на одноэтажный жилой дом общей площадью 96, 90 квадратных метра, и ? доля в праве на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Другим участником долевой собственности на указанные объекты недвижимости является ответчик.

В связи с тем, что согласия по разделу жилого дома и земельного участка между сособственниками не достигнуто, истец обратился в ООО «Центр Экспертизы «Столицы». Согласно заключению специалиста данной организации раздел жилого дома возможен, так как его конструктивные и архитектурно- планировочные решения позволяют провести работы по перепланировке и переустройству помещений в соответствии с требованиями СНиП.

На основании изложенного, уточнив требования, истец просил суд определить порядок пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес> в соответствии с вариантом, указанным в заключении эксперта ....; определить порядок пользования земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, в соответствии с вариантом № 1 заключения эксперта № 48/07-21.

В заседании суда первой инстанции истец и его представитель уточненные требования поддержали.

Представитель ответчика в суде иск не признал.

Суд первой инстанции, частично удовлетворив требования истца, постановил решение в указанной выше формулировке.

В апелляционной жалобе представитель Христолюбовой В.А. просит решение суда в части передачи в пользование истца мансарды, состоящей из подсобных помещений, коридоров, веранды, отменить и принять в этой части новое решение. В жалобе указывается, что ответчик является собственником ? доли на праве общей долевой собственности в жилом доме, вместе с тем, при определении порядка пользования ее право на использование площади помещений соразмерно принадлежащей ей доли нарушено. Отмечает, что конструкция жилого дома позволяет сделать вход в мансарду в части дома, передаваемой ответчику.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции стороны представили мировое соглашения со следующими условиями:

В рамках настоящего мирового соглашения стороны пришли к соглашению определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый номер жилого дома: ...., находящимся в долевой собственности Гайнуллиной Р.Я. и Христолюбовой В.А. следующим образом:

В пользование Гайнуллиной Р.Я. предоставить комнаты, площадью 17,6 квадратных метра и 8,9 квадратных метра (за номерами 1,2 в техническом паспорте жилого помещения), кухню площадью 7,1 квадратных метра (за номером 3 в техническом паспорте жилого помещения), коридор площадью 5,0 квадратных метров (за номером 4 в техническом паспорте жилого помещения), туалет площадью 0,9 квадратных метра (за номером 8 в техническом паспорте жилого помещения), лестничную клетку в подвале площадью 3,2 квадратных метра в литере А (за номером 4 в техническом паспорте жилого помещения), веранду площадью 10,7 квадратных метра, (за номером 9 в техническом паспорте жилого помещения), веранду площадью 6,1 квадратных метра в литере А2 (за номером 10 в техническом паспорте жилого помещения), мансарду, состоящую из подсобных помещений 10,7 квадратных метра, коридоров 1,9 квадратных метра и 2,5 квадратных метра в Литере А2 (за номерами 1,3 и 4 в техническом паспорте жилого помещения).

В пользование Христолюбовой В.А. предоставить жилые комнаты площадью 8,9 квадратных метра и 17,7 квадратных метра в литере А (за номерами 1а, 2а в техническом паспорте жилого помещения), жилые комнаты площадью 12,2 квадратных метра и 6.7 квадратных метра в литере А1 (за номерами За, 4а в техническом паспорте жилого помещения), коридор площадью 3,8 квадратных метра, (за номером 5 в техническом паспорте жилого помещения), кухню площадью 5,5 квадратных метра, (за номером 6 в техническом паспорте жилого помещения), ванную комнату площадью 2,5 квадратных метра, (за номером 7 в техническом паспорте жилого помещения) в Литере А., мансарду, состоящую из подсобного помещения 14,9 квадратных метра, в Литере А2 (за номером 2 в техническом паспорте жилого помещения).

Определить в совместное пользование Гайнуллиной Р.Я. и Христолюбовой В.А. места общего пользования: котельную площадью 19,0 квадратных метров, подсобные помещения площадью 9.7 квадратных метра и 8.1 квадратных метра, (за номерами 1,2,3 в техническом паспорте жилого помещения) в подвале литер А.

Стороны пришли к соглашению определить следующий порядок пользования земельным участком с кадастровым номером ...., находящимся в долевой собственности Гайнуллиной Р.Я. и Христолюбовой В.А.:

№ по каталогу	№ углов поворота	Х,м	Y,м
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....

В пользование Христолюбовой В.А. выделить часть земельного участка с кадастровым номером .... площадью 351 квадратный метр, в следующих границах:

№ по каталогу	№ углов поворота	Х,м	Y,м
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....

Стороны подтверждают, что установленный настоящим мировым соглашением порядок пользования помещениями и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес> соответствует их интересам, по определению сторон является равноценным и соответствующим принадлежавшим сторонам 1/2 доли в праве долевой собственности и в связи с этим стороны заявляют об отсутствии друг к другу каких-либо материальных, имущественных или иных претензий.

Стороны пришли к соглашению о том, что с Христолюбовой В.А. в пользу Гайнуллиной Р.Я. подлежат возмещению расходы по оплате стоимости судебной экспертизы 250 руб. в течение 30 календарных дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения.

Христолюбова В.А. обязуется оплатить стоимость судебной экспертизы в размере 46750 руб. акционерному обществу «Бюро технической инвентаризации Республики Татарстан».

Стороны подтверждают, что не имеют друг к другу претензий, связанных с судебными издержками (оплата услуг представителей сторон, составление документации, почтовые расходы, транспортные расходы представителей и самих сторон и иных расходов) по делу № 33-1490/2022 (33-20385/2021) (2-966/2021 ~ М- 313/2021 (первая инстанция, апелляция)), что означает, что они не в праве обратиться в суд с заявлением о их компенсации.

Условия мирового соглашения изложены в письменном виде, подписаны истцом и ответчиком и приобщены к материалам дела; сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.

Согласно положениям пункта 3 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части.

В соответствии с положениями частей 1, 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу положений статьи 326.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации отказ истца от иска, признание иска ответчиком или мировое соглашение сторон, совершенные после принятия апелляционных жалобы, представления, должны быть выражены в поданных суду апелляционной инстанции заявлениях в письменной форме. В случае, если отказ истца от иска, признание иска ответчиком, условия мирового соглашения сторон были заявлены в судебном заседании, такие отказ, признание, условия заносятся в протокол судебного заседания и подписываются соответственно истцом, ответчиком, сторонами мирового соглашения.

Порядок и последствия рассмотрения заявления об отказе истца от иска или заявления сторон о заключении мирового соглашения определяются по правилам, установленным частями второй и третьей статьи 173, главой 14.1 настоящего Кодекса. При принятии отказа истца от иска или при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу. В случае признания ответчиком иска и принятия его судом апелляционной инстанции принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Принимая во внимание, что представленное мировое соглашение не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны, судебная коллегия полагает мировое соглашение подлежащим утверждению.

При таких обстоятельствах оспариваемое решение подлежит отмене с прекращением производства по делу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 199, 173, 220, 221, 326.1, 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Гайнуллиной .... и Христолюбовой .... по условиям которого:

В пользование Гайнуллиной Р.Я. предоставить комнаты, площадью 17,6 квадратных метра и 8,9 квадратных метров (за номерами 1,2 в техническом паспорте жилого помещения), кухню площадью 7,1 квадратных метра (за номером 3 в техническом паспорте жилого помещения), коридор площадью 5,0 квадратных метров (за номером 4 в техническом паспорте жилого помещения), туалет площадью 0,9 квадратных метра (за номером 8 в техническом паспорте жилого помещения), лестничную клетку в подвале площадью 3,2 квадратных метра в литере А (за номером 4 в техническом паспорте жилого помещения), веранду площадью 10,7 квадратных метра, (за номером 9 в техническом паспорте жилого помещения), веранду площадью 6,1 квадратных метра в литере А2 (за номером 10 в техническом паспорте жилого помещения), мансарду, состоящую из подсобных помещений 10,7 квадратных метра, коридоров 1,9 квадратных метра и 2,5 квадратных метров в Литере А2 (за номерами 1,3 и 4 в техническом паспорте жилого помещения).

В пользование Христолюбовой В.А. предоставить жилые комнаты площадью 8,9 квадратных метра и 17,7 квадратных метра в литере А (за номерами 1а, 2а в техническом паспорте жилого помещения), жилые комнаты площадью 12,2 квадратных метра и 6.7 квадратных метров в литере А1 (за номерами За, 4а в техническом паспорте жилого помещения), коридор площадью 3,8 квадратных метра, (за номером 5 в техническом паспорте жилого помещения), кухню площадью 5,5 квадратных метра, (за номером 6 в техническом паспорте жилого помещения), ванную комнату площадью 2,5 квадратных метра, (за номером 7 в техническом паспорте жилого помещения) в Литере А., мансарду, состоящую из подсобного помещения 14,9 квадратных метра, в Литере А2 (за номером 2 в техническом паспорте жилого помещения).

Определить в совместное пользование Гайнуллиной Р.Я. и Христолюбовой В.А. места общего пользования: котельную площадью 19,0 квадратных метров, подсобные помещения площадью 9.7 квадратных метра и 8.1 квадратных метров, (за номерами 1,2,3 в техническом паспорте жилого помещения) в подвале литер А.

№ по каталогу	№ углов поворота	Х,м	Y,м
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....

№ по каталогу	№ углов поворота	Х,м	Y,м
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....
....	....	....	....

Решение Авиастроительного районного суда города Казани от 20 октября 2021 года по данному делу отменить.

Производство по делу по иску Гайнуллина Р.Я. к Христолюбовой В.А. о реальном разделе жилого дома, выделе доли из права совместной собственности в натуре, определении порядка пользования земельным участком прекратить.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение одного месяца в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (город Самара).

Мотивированное апелляционное определение изготовлено в окончательной форме 17 февраля 2022 года.

Председательствующий

Судьи

Определение28.02.2022