Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи Кустовой И.В. гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки, по апелляционной жалобе индивидуального предпринимателя ФИО1 на решение Красногвардейского районного суда Республики Крым от 15 сентября 2015 г.,

У С Т А Н О В И Л А:

В мае 2015 года ИП ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГг. в размере <данные изъяты>.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФЛП ФИО1 и ФЛП ФИО2 заключён договор субаренды нежилого помещения, состоящего из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> ЧП «МП Дубрава», расположенного по <адрес> Республики Крым, находящегося в аренде у ЧП ФИО1, сроком на один год.

Согласно условиям договора арендная плата определена в размере <данные изъяты>. в месяц, дополнительным соглашением было установлено повышение арендной платы до размера в <данные изъяты> рублей в месяц. В нарушение условий договора ответчицей в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не вносилась арендная плата, что привело к образованию задолженности в размере <данные изъяты> рублей. Кроме того, в связи с невозвращением арендуемого помещения ответчицей в определенный договором срок, с неё также подлежит взысканию арендная плата за все время просрочки возврата помещения, а именно: с февраля по май 2015 года, размер которой составляет <данные изъяты>

Пунктом 3.5 договора предусмотрена ответственность за просрочку исполнения обязательства по уплате арендной платы в виде пени в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, включая день оплаты. До настоящего времени ответчицей обязательства по договору аренды надлежаще не исполнены, размер неустойки по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.

Истец ИП ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО4 исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО2 и ее представитель ФИО8 в судебном заседании иск не признали и просили в иске отказать.

Решением Красногвардейского районного суда Республики ФИО3 от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с решением суда, ИП ФИО1 подала апелляционную жалобу, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и просит иск удовлетворить.

Апеллянт не согласна с выводом суда относительно отсутствия у ИП ФИО1 права требования исполнения обязательств, вытекающих из договора субаренды нежилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в виду прекращения деятельности истца как ФЛП на территории Республики ФИО3 после ДД.ММ.ГГГГг., поскольку регистрация истца в качестве индивидуального предпринимателя является продолжением деятельности предпринимателя.

В возражениях на апелляционную жалобуФИО2 указывает на отсутствие оснований к отмене решения суда от ДД.ММ.ГГГГг. и просит в удовлетворении апелляционной жалобы отказать.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции явились представители сторон и ответчик; истец ИП ФИО1 не явилась, о слушании дела надлежаще извещена, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него не поступило.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Судебная коллегия, проверив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, полагает, что решение подлежит отмене, а производство по делу - прекращению по следующим основаниям.

В силу ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Иски, предусмотренные ст. 33 АПК РФ, подлежат рассмотрению в арбитражных судах езависимо от того, являются ли участниками правоотношений, из которых возникли спор или требование, юридические лица, индивидуальные предприниматели или иные организации и граждане.

Согласно ст. 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами..

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 12/12 "О некоторых вопросах подведомственности дел судам и арбитражным судам", подведомственность заявленного требования суду или арбитражному суду определяется в соответствии с их компетенцией, установленной законодательными актами Российской Федерации.

В случаях, когда в законодательном акте подведомственность определена альтернативно (суду или арбитражному суду) либо когда имеется указание о рассмотрении требования в судебном порядке, следует руководствоваться тем же правилом, исходя при этом из субъектного состава участников и характера правоотношений, если иное не предусмотрено законом.

Из материалов дела усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ между ФЛП ФИО1 и ФЛП ФИО2 заключён договор субаренды нежилого помещения, состоящего из трех комнат, общей площадью 62 кв.м., принадлежащего ЧП «МП Дубрава», расположенного по <адрес> Республики Крым, находящегося в аренде у ЧП ФИО1, сроком на один год.

На момент указанного заключения договора истец ФИО1 и ответчик ФИО2 имели статус Физического лица-предпринимателя.

Свидетельством о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя от ДД.ММ.ГГГГг. подтверждается факт регистрации ФИО1 в качестве индивидуального предпринимателя (л.д. 12).

По условиям договоров аренды предусмотрено, что возникшие разногласия по ним разрешаются в Арбитражном суде.

Согласно п. 1 статьи 2 ГК РФ предпринимательской признается самостоятельная, осуществляемая на свой риск деятельность, направленная на систематическое получение прибыли от пользования имуществом, продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг лицами, зарегистрированными в этом качестве в установленном законом порядке.

Из текста договора субаренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГг. заключенного с истцом, усматривается, что на момент указанного заключения договора истец ФИО1 и ответчик ФИО2 имели статус Физического лица-предпринимателя; нежилое имущество передано ответчику с целью использования в качестве танцевально-спортивной студии, то есть для осуществления предпринимательской деятельности. Из данного договора следует, что на момент его заключения стороны исходили из намерения ответчика использовать данное нежилое помещение в целях осуществления деятельности по систематическому извлечению прибыли, т.е. деятельности экономического характера, а не в потребительских целях исключительно для личных, семейных, домашних, бытовых и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

При таком положении, с учетом субъектного состава участников спорных правоотношений и характера возникших между сторонами правоотношений, судебная коллегия полагает, что настоящее исковое заявление суду общей юрисдикции не подведомственно и подлежит рассмотрению и разрешению в порядке арбитражного судопроизводства, поскольку между сторонами, являющимися индивидуальными предпринимателями, имеется спор, возникший в связи с осуществлением ими предпринимательской деятельности по использованию арендованных им нежилого помещения.

Согласно части 3 статьи 22 ГПК РФ суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В соответствии с абз. 2 статьи 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса.

На основании подп. 1 пункта 1 ст. 134 ГПК РФ судья отказывает в принятии искового заявления в случае, если заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, поскольку заявление рассматривается и разрешается в ином судебном порядке.

Поскольку возникший спор не подлежит рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства и подлежит рассмотрению в порядке установленном Арбитражным процессуальным кодексом, решение суда подлежит отмене, а производство по делу по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки - прекращению на основании ч. 3 ст. 328 ГПК РФ, в связи с неподведомственностью данного спора суду общей юрисдикции.

Руководствуясь абз. 1 ст. 220, ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Красногвардейского районного суда Республики Крым от 15 сентября 2015 г.- отменить.

Производство по делу по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по арендной плате и неустойки - прекратить.

Председательствующий, судья: В.С.Сокол

Судьи: И.В. Кустова

М.В.Рошка