Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по частной жалобе ответчика ФИО1 на определение Гиагинского районного суда Республики Адыгея от 01 июня 2020 года, которым постановлено:

«В удовлетворении заявления заместителя руководителя Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея о разъяснении решения Гиагинского районного суда по делу № от 29.09.2016 г. и дополнительного решения от 18.05.2017 г., отказать»

Заслушав доклад судьи Мерзакановой Р.А., пояснения представителя третьего лица администрации муниципального образования «Гиагинский район» по доверенности Хамукова К.А., возражавшего против доводов частной жалобы ответчика Литвиненко А.И. и считавшего определение суда первой инстанции законным и обоснованным, суд

У С Т А Н О В И Л:

Заместитель руководителя Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея обратился в Гиагинский районный суд с заявлением о разъяснении решения Гиагинского районного суда по делу №2 -457/2016 от 29.09.2016 г. и дополнительного решения от 18.05.2017 г.

В заявлении указал, что данным решением суда, вступившим в законную силу, установлено, что результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 01:01:3201000:95 признаны недействительными. Просил разъяснить, является ли данное решение суда основанием для исключения из ЕГРН сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 01:01:3201000:95.

Судом вынесено указанное выше определение.

В частной жалобе ответчик Литвиненко А.И. просил изменить мотивировочную часть определения Гиагинского районного суда РА от 01.06.2020г. по делу N2-457/2016., исключив из мотивировочной части установленные обстоятельства изложенные в следующих фразах( стр. 2 абз. 1-6) - " Согласно п. 7 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории). Границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч. 2 ст. 8 Закона о государственной регистрации). Местоположение границ земельного участка в силу ч. 8 ст. 22 Закона о государственной регистрации устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек измерения описания границ земельного участка и деления их на части. При таких обстоятельствах, учитывая, что судебным решением межевание земельного участка было признано недействительным, то следовательно определение координат характерных точек границ земельного участка, не соответствует требованиям закона, а сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 01:01:3201000:95 подлежали исключению из ЕГРН Управлением Росреестра по Республике Адыгея на основании указанного решения Гиагинского районного суда. Аннулирование указанных сведений из ЕГРН в данном случае не повлекло за собой[ прекращение прав ответчиков на земельный участок е кадастровым 01:01:3201000:95, поскольку указанный земельный участок не был снят с кадастрового учета, а фактически приобрел статус участка, границы которого не установлены в соответствии с требованиями законодательства. Таким образом, поскольку решение Гиагинского районного суда по делу №2-457/2016 от 29.09.2016 г. и дополнительное решение от 18.05.2017г. в настоящее время исполнены, что следует из заявления заместителя руководителя Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея, то в удовлетворении заявления о разъяснении решения следует отказать.»

В обоснование жалобы указал, что не согласен с тем, что суд первой инстанции, в мотивировочной части обжалуемого определения фактически установил законность действий государственного регистратора по аннулированию сведений о координатах и характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 01:01:3201000:95, осуществленных на основании решения Гиагинского районного суда по делу №2-457/2016 от 29.09.2016г., что было фактически сделано 23.10.2017г., т.е. до обращения заместителя руководителя Управления Росреестра по РА в суд за разъяснением исполнения решения по делу № 457/2016 в порядке ст. 202 ГПК РФ.

Таким образом, суд первой инстанции по факту вынес индульгенцию регистрирующему органу в его действии по аннулированию сведений о координатах и характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 01:01:3201000:95, несмотря на то, что в решении суда по делу №2457/2016, в частности, в его резолютивной части, не содержалось прямых указаний на аннулирование сведений о координатах и характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 01:01:3201000:95.

На основании ч. 3 ст. 333 ГПК РФ частная жалоба рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судья приходит к следующим выводам.

В силу ст.202 ГПК РФ, в случае неясности решения суда суд, принявший его. по заявлению лиц, участвующих в деле, судебного пристава- исполнителя вправе разъяснить решение суда, не изменяя его содержания. Разъяснение решения суда допускается, если оно не приведено в исполнение и не истек срок, в течение которого решение суда может быть принудительно исполнено.

Разъяснение решения является одним из способов устранения его недостатков. Оно производится в случае неясности, противоречивости и нечеткости решения.

Как следует из резолютивной части решения Гиагинского районного суда Республики Адыгея от 29.09.2016, и дополнительного решения от 18.05.2017, исковое заявление администрации МО «Гиагинское сельское поселение» к Литвиненко А.П., Литвиненко Г.А., Литвиненко Е.А., Каур Г.Г., Иванченко З.Р., Бондарь Т.А. об отмене результатов межевания земельного участка с кадастровым номером 01:01:3201000:95 удовлетворено.

Отменены результаты межевания земельного участка с кадастровым номером 01:01:3201000:95.

Признана площадь земельного участка с кадастровым номером 01:01:3201000:95 равной 33,22 га.

В силу п. 7 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

При этом, границы являются главным индивидуализирующим признаком земельного участка и определяются при выполнении кадастровых работ по межеванию (ч. 2 ст. 8 Закона о государственной регистрации).

Местоположение границ земельного участка в силу ч. 8 ст. 22 Закона с государственной регистрации устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Таким образом, учитывая, что судебным решением межевание земельного участка было признано недействительным, то, следовательно, определение координат характерных точек границ земельного участка, не соответствует требованиям закона, а сведения о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 01:01:3201000:95 подлежали исключению из ЕГРН Управлением Росреестра по Республике Адыгея на основании решения Гиагинского районного суда от 29.09.2016 года.

Аннулирование указанных сведений из ЕГРН в данном случае не повлекло за собой прекращение прав ответчиков на земельный участок с кадастровым номером 01:01:3201000:95, поскольку указанный земельный участок не был снят с кадастрового учета, а фактически приобрел статус участка, границы которого не установлены в соответствии с требованиями законодательства.

Поскольку решение Гиагинского районного суда Республики Адыгея по делу №2-457/2016 от 29.09.2016 и дополнительное решение от 18.05.2017 в настоящее время исполнены, что следует из заявления заместителя руководителя Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея, суд первой инстанции пришел к выводу, что в удовлетворении заявления заместителя руководителя Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Адыгея о разъяснении решения Гиагинского районного суда по делу №2-457/2016 от 29.09.2016 г. и дополнительного решения от 18.05.2017, следует отказать.

При таких обстоятельствах, судья в полном объеме соглашается с выводами суда первой инстанции, находит их верными, основанными на правильном применении норм материального и процессуального права, а иные доводы частной жалобы, направленные на их оспаривание, расценивает как несостоятельные.

С учетом изложенного, прихожу к выводу, что оснований к отмене обжалуемого определения, принятого в соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства, не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 331- 335 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Определение Гиагинского районного суда Республики Адыгея от 01 июня 2020 года оставить без изменения, а частную жалобу ответчика

ФИО1 – без удовлетворения.

Судья Верховного суда

Республики Адыгея Р.А. Мерзаканова