Апелляционное определение № 33-1010/2013 от 21.03.2013 Владимирского областного суда (Владимирская область)

Дело № 33- 1010/2013                         Докладчик Бондаренко Е.И.

Судья Фирсова И.В.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Владимирского областного суда в составе:

председательствующего                 Белогуровой Е.Е.

судей                      Бондаренко Е.И. и Писаревой З.В.

при секретаре                     Солине С.Ю.

с участием прокурора Куропаткина А.В.

с участием адвокатов Кузьмина Б.И., Филичкина А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Владимире 21 марта 2013 года дело по апелляционным жалобам ООО «Амбитус» и ООО «Сатурн» на решение Ленинского районного суда г. Владимира от 26 декабря 2012 года, которым постановлено:

Исковые требования прокурора г. Владимира удовлетворить.

Обязать ООО «Амбитус», ООО «Сатурн» не осуществлять погрузо-разгрузочные работы в помещение магазина, расположенного по адресу: ****, со двора указанного многоквартирного жилого дома.

Взыскать с ООО «Амбитус», ООО «Сатурн» государственную пошлину в доход местного бюджета в размере **** рублей с каждого.

Заслушав доклад судьи Бондаренко Е.И., выслушав объяснения представителей ООО «Амбитус» Кузьмина Б.И., Филичкина А.А., ФИО1, ФИО2, представителя ООО « Сатурн» ФИО3, представителя ООО «ЖСК» ФИО4, судебная коллегия

у с т а н о в и л а :

Прокурор г. Владимира в интересах неопределенного круга лиц обратился в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства к ООО «Амбитус» и ООО «Сатурн» о возложении обязанности не осуществлять погрузо-разгрузочные работы в помещение магазина со двора жилого дома ****, указав на несоблюдение ООО «Амбитус» требований санитарно-эпидемиологического законодательства, что нарушает право на благоприятные условия жизнедеятельности жителей г. Владимира и лиц, временно пребывающих на территории муниципального образования.

В судебном заседании представитель прокуратуры г. Владимира исковые требования поддержал, указав на нарушение ответчиками при осуществлении погрузо-разгрузочных работ во дворе дома, куда выходят окна жилых квартир санитарно-эпидемиологических правил и нормативов к условиям проживания в жилых зданиях.

Представитель ответчиков ООО «Амбитус» и ООО « Сатурн» с иском прокурора не согласились. Считают, что санитарно-эпидемиологические правила и нормативы, указанные прокурором в иске, не могут применяться к возникшим правоотношениям, поскольку дом и нежилое помещение были сданы в эксплуатацию в 50-х годах и на тот момент соответствовали всем нормам, предъявляемым к проектированию и строительству подобных зданий. Удовлетворение иска делает невозможным функционирование магазина и нарушает гарантированные Конституцией РФ права ответчиков пользование и распоряжение имуществом.

Представители третьих лиц Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Владимирской области, ОНД по г. Владимир, Управление архитектуры, строительства и земельных ресурсов, ООО «ЖСК», извещенные о времени и месте рассмотрения дела в суд не явились.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ООО «Сатурн» просит решение суда изменить в части и отказать в удовлетворении требований к ООО «Сатурн» в связи с отсутствием доказательств нарушения прав и интересов граждан со стороны ООО « Сатурн», который не отвечает за результаты хозяйственной деятельности другого хозяйствующего объекта.

В апелляционной жалобе ООО «Амбитус» просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное, постановленное с нарушением норм процессуального и материального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, возражения на жалобы прокуратуры г. Владимира, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено, что собственником нежилых помещений, встроенных на первом этаже жилого многоквартирного дома **** является ООО « Сатурн».

**** по договору аренды ООО « Сатурн» передало помещения во временное владение и пользование ООО « Амбитус», которое осуществляет предпринимательскую деятельность путем организации сети магазинов самообслуживания.

Удовлетворяя требования прокурора г. Владимира и возлагая на арендатора нежилого помещения в многоквартирном доме ООО « Амбитус» обязанности не осуществлять погрузо-разгрузочные работы в помещение магазина со двора многоквартирного жилого дома, суд первой инстанции со ссылкой на нормы Федерального закона от 30.03.1999 г. N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" указал, что соблюдение санитарных правил является обязательным для граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц.

В силу п.3.7 СанПин 2.1.2.2645-10 загрузка материалов, продукции помещений общественного назначения со стороны двора жилого дома, где расположены окна и входы в квартиры, не допускается. Загрузку следует выполнять: с торцов жилых зданий, не имеющих окон; из подземных тоннелей или закрытых дебаркадеров; со стороны магистралей.

Ответчик ООО « Амбитус» не отрицал факта осуществления погрузо-разгрузочных работ со двора дома, поскольку иного места для осуществления этих работ в здании нет и в силу закона на ООО « Амбитус» непосредственно нарушающего правила осуществления погрузо-разгрузочных работ и должна быть возложена ответственность устранить допущенные нарушения.

Доводы апелляционной жалобы ООО «Амбитус» повторяют правовую позицию ответчика, выраженную в суде первой инстанции, исследованную судом и нашедшую оценку в решении суда.

Вместе с тем, судебная коллегия не может согласиться с выводом суда первой инстанции о возложении на собственника нежилых помещении ООО « Сатурн» обязанности не осуществлять погрузочно-разгрузочные работы во дворе дома **** и на основании п.4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ решение суда в этой части подлежит отмене как принятое с нарушением норм материального права с принятием нового решения об отказе прокурору г.Владимира в интересах неопределенного круга лиц в удовлетворении требований о возложении на ответчика ООО « Сатурн» обязанности не осуществлять погрузо-разгрузочные работы в помещение магазина со двора жилого дома ****.

Указанные требования прокурора отклоняются судебной коллегией в связи с недоказанностью того обстоятельства, что ответчик ООО «Сатурн » при осуществлении своих правомочий собственника нежилого помещения, расположенного на первом этаже дома **** самостоятельно ведет какие-либо погрузо-разгрузочные работы или такие работы осуществляются третьими лицами по его заданию.

Ответчик ООО «Сатурн», как собственник объекта недвижимости, не имеет предприятий, расположенных непосредственно в спорном здании, осуществляющих предпринимательскую деятельность, для обеспечения деятельности которых требуется проведение таких работ, а передает площади здания в аренду ООО « Амбитус» для осуществления последним предпринимательской деятельности, связанной с розничной торговлей. Указанные обстоятельства подтверждены представленными по делу доказательствами и истцами не опровергнуты.

Руководствуясь ст. ст. 328,329 ГПК РФ, судебная коллегия

О п р е д е л и л а :

Решение Ленинского районного суда г. Владимира от 26 декабря 2012 года отменить в части удовлетворения исковых требований прокурора г. Владимира о возложении на ООО «Сатурн» обязанности не осуществлять погрузо-разгрузочные работы в помещение магазина со двора жилого дома **** и взыскании с ООО « Сатурн» госпошлины в доход местного бюджета в размере **** рублей.

Принять в этой части новое решение.

В удовлетворении исковых требований прокурору г. Владимира о возложении на ООО «Сатурн» обязанности не осуществлять погрузо-разгрузочные работы в помещение магазина со двора жилого дома **** отказать.

В остальной части решение оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «Амбитус» – без удовлетворения.

Председательствующий                             Е.Е. Белогурова

Судьи                                     Е.И. Бондаренко

З.В. Писарева