Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании от 12 мая 2014 года апелляционную жалобу ФИО1 на решение Видновского городского суда Московской области от 04 марта 2014 года по делу по иску ФИО1 к Администрации городского поселения горки Ленинские Ленинского муниципального района Московской области о признании права собственности отсутствующим,

заслушав доклад судьи Кандалова П.М.,

стороны не явились, о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежаще,

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в котором, с учетом уточнений, просила признать отсутствующим право собственности ответчика на комнату площадью 14,6 кв.м., расположенную по адресу: Московская обл., Ленинский район, городское поселение Горки Ленинские, <...>, 29.

В обоснование иска указано, что истица ФИО1 вместе со своими детьми – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживают в доме 2, квартире № 27, 28, 29 по адресу: Московская область, Ленинский район, городское поселение Горки Ленинские, пос. Мещерино.

В указанной квартире истица проживает постоянно с 1984 года. Ранее указанная квартира представляла собой три комнаты № 27, 28, 29. В 1996 году освободилась комната № 27, которую истица объединила с комнатами № 28 и 29. произвела перепланировку, в результате чего в квартире имеется две жилые комнаты, кухня, туалет и ванная комната. С 1996 года истица оплачивает коммунальные платежи по содержанию квартиры и претензий по факту занимаемой квартиры не имелось.

В связи с тем, что документы на владение комнатой № 27 отсутствуют, истица получила из администрации Ленинского муниципального района отказ в приватизации занимаемого помещения.

Истице стало известно, что в октябре 2012 года комната № 27 была зарегистрирована на праве собственности за муниципальным образованием городское поселение Горки Ленинские Ленинского муниципального района Московской области. Регистрация права собственности произведена 20.08.2012 года и истице предложено выкупить данную комнату по рыночной стоимости.

Истица считает, что зарегистрированное право собственности за ответчиком на комнату № 27 подлежит признанию недействительным.

01.01.2009 года администрация Ленинского района передала администрации городского поселения Горки Ленинские Ленинского муниципального района Московской области по акту № 17/28 здания в виде жилых помещений в жилом доме, по адресу: <...> общей площадью 654.6 кв.м. О том, что ответчику передана комната № 27 в данном акте не указано.

29.12.2009 года глава городского поселения Горки Ленинские Ленинского муниципального района Московской области распоряжением № 513 самоуправно закрепил в казне городского поселения Горки Ленинские комнату № 27, что противоречит закону, так как от надлежащего собственника данное помещение ответчику не передавалось, по каким-либо сделкам право в отношении помещения также не приобреталось. По вышеназванному закону в казну городского поселения Горки Ленинские Ленинского передавались помещения площадью 448 кв.м., а фактически было передано 654,6 кв.м., что не соответствует требованиям закона.

В судебном заседании истица и ее представитель иск поддержали по доводам, изложенным в нем, при этом истица пояснила, что какого-либо решения жилищной комиссии о предоставлении ей комнаты №27 не принималось.

Представитель ответчика в суд не прибыл, извещен лично, ранее в судебном заседании иск не признавал.

Решением Видновского городского суда Московской области от 04 марта 2014 года исковые требования оставлены без удовлетворения.

Не согласившись с постановленным решением суда, ФИО1 подала апелляционную жалобу, согласно которой просит решение суда отменить.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения как постановленного в соответствии с материалами дела и требованиями закона.

Из материалов дела усматривается, что по правилам ст. 4 Закона Московской области от 26.07.2007 N 144/2007-ОЗ (ред. от 27.12.2008) "О разграничении муниципального имущества между Ленинским муниципальным районом Московской области и вновь образованными поселениями, входящими в его состав" (принят постановлением Мособлдумы от 06.07.2007 N 11/13-П) вместе с "Перечнем муниципального имущества Ленинского муниципального района Московской области, передаваемого в собственность городскому поселению Горки Ленинские Ленинского муниципального района Московской области", "Перечнем муниципального имущества Ленинского муниципального района Московской области, передаваемого в собственность городскому поселению Московский Ленинского муниципального района Московской области", "Перечнем муниципального имущества Ленинского муниципального района Московской области.. право собственности на муниципальное имущество Ленинского муниципального района Московской области, передаваемое в собственность городскому поселению Горки Ленинские Ленинского муниципального района Московской области, указанное в разделах 1-4, 8 приложения 2 к настоящему Закону, возникает со дня вступления в силу настоящего Закона.

Право собственности на муниципальное имущество Ленинского муниципального района Московской области, передаваемое в собственность городскому поселению Горки Ленинские Ленинского муниципального района Московской области, указанное в разделах 5-7 приложения 2 к настоящему Закону, возникает со дня вступления в силу закона Московской области об отнесении соответствующего вопроса местного значения к перечню вопросов местного значения городского поселения Горки Ленинские Ленинского муниципального района Московской области, но не позднее 1 января 2009 года.

П. 9 приложения жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, передано в муниципальный жилищный фонд площадью 448 кв.м. по адресу: <...>.

Из акта о приёме – передаче здания от 01.01.2009 года установлено, что ответчику в пос. Мещерено передан объект общей площадью 654,6 кв.м.

Из выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 29.10.2012 года установлено, что собственником комнаты с инвентарным номером 096:032-9544/27,28,29, лит. А по адресу: Московская область, Ленинский район, городское поселение Горки Ленинские, <...> и 29 площадью 14,6 кв.м. является ответчик.

Письмом МУП «УК ЖКХ» Ленинского муниципального района Московской области от 12.10.2009 года установлено, что МУП «УК ЖКХ» Ленинского муниципального района Московской области, в связи с уточнением объектов жилищного фонда поселения Горки Ленинские в соответствии с техническим паспортом БТИ, просит закрепить в казне поселения комнату № 27 по указанному адресу, так как данное помещение не вошло в состав имущества, передаваемого ответчику, в связи с тем, что на указанное жилое помещение не был своевременно открыт лицевой счёт.

Распоряжением администрации городского поселения Горки Ленинские № 513 от 29.12.2009 года и № 258 от 07.06.2012 года установлено, что с 01.01.2010 года в муниципальной казне городского поселения Горки Ленинские закреплен объект жилищного фонда комната № 27 площадью 14,6 кв.м. по указанному адресу.

Из выписки из реестра муниципальной собственности от 30.07.2012 года установлено, что жилое помещение комната с инвентарным номером 096:032-9544/27,28,29, лит. А по адресу: Московская область, Ленинский район, городское поселение Горки Ленинские, <...> и 29 площадью 14,6 кв.м. внесена в реестр ответчика 01.01.2010 года.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 20.08.2012 года установлено, что ответчик является собственником комнаты по адресу: Московская область, Ленинский район, городское поселение Горки Ленинские, <...> и 29 площадью 14,6 кв.м.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции обоснованно указал, что комната № 27 является имуществом, необходимым для содержания муниципального жилищного фонда, дом 2 в пос. Мещерино передан в собственность ответчика.

Истица, вопреки ст. 56 ГПК РФ, каких-либо документов, подтверждающих принадлежность данной комнаты иным лицам не представила.

Решением Видновского городского суда Московской области от 20 марта 2013 г. в иске ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о признании недействительной записи в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20 августа 2012 г. о праве собственности Муниципального образования городского поселения Горки Ленинские Ленинского муниципального района Московской области на комнату с инвентарным номером 096:032-9544/27,28,29, лит. А по адресу: Московская обл., Ленинский район, городское поселение Горки Ленинские, <...> и 29, признании за истцами права общей долевой собственности на квартиру 27, 28 и 29, по адресу: Московская обл., Ленинский район, городское поселение Горки Ленинские, <...>, - отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от 5 августа 2013 г. вышеуказанное решение оставлено без изменения.

Доводы апелляционной жалобы являются несостоятельными, поскольку не опровергают правильность выводов суда первой инстанции, основаны на неверном толковании норм материального права, сводятся к несогласию с оценкой представленных доказательств, данной судом при разрешении спора, были предметом исследования суда первой инстанции и получили надлежащую правовую оценку, с которой судебная коллегия согласилась.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Видновского городского суда Московской области от 04 марта 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: