Апелляционное определение № 33-10203/2015 от 02.09.2015 Московского областного суда (Московская область)

Судья: Князева В.А. дело № 33-10203/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

Председательствующего судьи: Шилиной Е.М.

Судей: Гулиной Е.М., Цуркан Л.С.

при секретаре Ляхович Е.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании от 02 сентября 2015 года апелляционную жалобу ОАО «Московская объединенная электросетевая компания» на решение Дмитровского городского суда Московской области от 21 октября 2014 года по делу по иску ОАО «Московская объединенная электросетевая компания» к Бикмурзину Евгению Шарифовичу об установлении сервитута,

заслушав доклад судьи Гулиной Е.М.,

объяснения представителя истца – Харлановской В.В.,

УСТАНОВИЛА:

Истец ОАО «МОЭСК» обратился в суд с иском к Бикмурзину Е.Ш. об установлении сервитута на часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <данные изъяты>, на северной окраине кадастрового квартала <данные изъяты> площадью 3500 кв.м., временно на период проведения работ по реконструкции BЛ 110 кВ Н.Софрино-Яхрома в целях осуществления надежной системы электроснабжения объектов Дмитровского и Пушкинского районов Московской области, а также взыскании судебных расходов в сумме 4 000 руб.

Заявленные требования мотивированны тем, что ОАО «МОЭСК», являясь крупнейшей распределительной электросетевой компанией РФ в соответствии с постановлением Правительства РФ от 17.10.2009г. № 823 «О схемах и программах перспективного развития электроэнергетики», распоряжением Минэнерго МО от 29.04.2014г. № 24-Р «О схеме и программе перспективного развития электроэнергетики Московской области на период с 2015-2019годы» проводит реконструкцию существующей BЛ 110 кв Н.Софрино-Яхрома. Реконструкция части BЛ110 кв проектируется по территории земельного участка с к.н. <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>, на северной окраине кадастрового квартала <данные изъяты>, который принадлежит Бикмурзину Е.Ш. ОАО «МОЭСК» в адрес ответчика был направлен проект письменного соглашения об установлении сервитута, так как по проекту реконструкции предполагалось прохождение трассы участка BЛ-110 кВ «Н.Софрино-Яхрома» протяженностью ориентировочно 250м и установки опоры № 102, площадь сервитута на период реконструкции составляет 3500 кв.м.. Однако ответчик от подписания соглашения об установлении сервитута отказался, в связи с чем истец обратился в суд.

Представитель ответчика Бикмурзина Е.Ш. исковые требования не признал, указывая на то, что истцом неправильно истолкованы нормы статьи 274 ГК РФ, которые не предусматривают право на установление частного сервитута для реконструкции существующей линии электропередач; истец не представил для согласования проект предполагаемой реконструкции, а также не обосновал невозможность прокладки новой трассы в другом месте, так как сервитут может быть установлен только в исключительных случаях. Представитель ответчика указал, что существующая трасса электропередач проходит по двум смежным земельным участкам, принадлежащим ответчику, в связи с чем ОАО «МОЭСК» было предложено уточнить проект реконструкции и соглашения о сервитуте, однако ответных действий не последовало. Учитывая целевое назначение земельного участка - для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, при обременении спорного земельного участка сервитутом ответчик лишается возможности пользоваться земельным участком по назначению, что с учетом ст. 276 ГК РФ является основанием для прекращения сервитута.

Представитель третьего лица ООО «АРКСЭнерго» в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, ранее представил заявление, согласно которого исковые требования ОАО «МОЭСК» поддерживает, просит дело рассматривать в их отсутствие.

Решением Дмитровского городского суда Московской области от 21 октября 2014 года в удовлетворении исковых требований ОАО «Московская объединенная электросетевая компания» к Бикмурзину Евгению Шарифовичу об установлении сервитута отказано.

В апелляционной жалобе ОАО «Московская объединенная электросетевая компания» ставит вопрос об отмене указанного решения как незаконного и необоснованного.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, заслушав объяснения явившегося лица, обсудив доводы апелляционной жалобы, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 274 ГК РФ, собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута). Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.

Из материалов дела усматривается, что постановлением Главы администрации Дмитровского района Московской области от 10.01.1992г. № 132 Бикмурзину Е.Ш. был предоставлен земельный участок общей площадью 73,7 кв.м. в <данные изъяты> для ведения крестьянского хозяйства в пожизненное наследуемое владение 69,2 га с/х угодий, в собственность 4,5 га пашни.

Постановлением Главы администрации Дмитровского района Московской области от 24.07.1992г. № 2561 утверждены границы указанного земельного участка, о чем выдан государственный акт на землю.

Земельный участок площадью 124 467 кв.м. с <данные изъяты> на основании договора купли-продажи от 04.12.2008г. был приобретен в собственность Бикмурзиным Е.Ш., о чем зарегистрировано право в ЕГРП от 21.01.2009г.

На основании постановления Главы администрации Дмитровского района Московской области от 12.11.1993г. № 2935 АООТ «Мосэнерго» (правопреемником которого является ОАО «МОЭСК») на праве бессрочного (постоянного) пользования был предоставлен земельный участок общей площадью 13,339га, занимаемый объектами «Мосэнерго» для производственных целей в Дмитровском районе, в том числе: по BJT 110 кВ - 835 опор - 16600 кв.м. (1,66га), о чем было выдано свидетельство на землю № 20075 от 25.11.1993г.

За ОАО «МОЭСК» зарегистрировано право собственности на электросетевой комплекс «Подстанция 220кВ «Н.Софрино (ПС №215) с линиями электропередач (Пушкинский, Сергиево-Посадский, Дмитровский, Щелковские районы), о чем имеется запись в ЕГРП от 18.01.2006г.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, по части земельного участка площадью 124 467 кв.м. с к.н. 50:04:0120101:409, принадлежащего по праву собственности Бикмурзину Е.Ш. проходит линия электропередач и имеются опоры ЛЭП BЛ-110 кВ «Н.Софрино-Яхрома С и Ю».

Указанные обстоятельства не оспаривались сторонами по делу.

ОАО «МОЭСК» заявлено требование об установлении частного сервитута на земельный участок с <данные изъяты>, в той части на которой расположена и проходит BJ1-110 кВ «Н.Софрино-Яхрома С и Ю», со ссылкой на то, что, в соответствии с постановлением Правительства РФ от 17.10.2009г. № 823 «О схемах и программах перспективного развития электроэнергетики», распоряжением Минэнерго МО от 29.04.2014г. № 24-Р «О схеме и программе перспективного развития электроэнергетики Московской области на период с 2015-2019годы» ОАО «МОЭСК» проводит реконструкцию существующей BJI 110 кВ Н.Софрино-Яхрома, о чем имеется Технологическое задание на реконструкцию, срок которого продлен до 15.03.2016г. Реконструкция существующей ВЛ 110 кВ подразумевает под собой замену существующих старых опор и проводов на более современные и качественные.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции исходили из того, что ОАО «МОЭСК» избран ненадлежащий способ защиты права, так как в данном случае усматривается спор о праве на земельный участок, на котором расположен электросетевой комплекс, принадлежащий ОАО «МОЭСК», и на который не прекращено право постоянного (бессрочного) пользования, подлежащее перерегистрации в силу закона, при этом указанный земельный участок является частью земельного участка с <данные изъяты>, который находится в собственности ответчика по делу.

Однако, данный вывод суда нельзя признать верным, поскольку из материалов дела усматривается, что указанные требования истцом не заявлялись, спор о праве на земельный участок между сторонами отсутствует.

Для разрешения спора по существу судебной коллегией по ходатайству истца была назначения судебная экспертиза.

Согласно заключению эксперта ООО «Международное агентство строительная экспертиза и оценка «Независимость», установление сервитута на принадлежащем ответчику Бикмурзину Е.Ш. земельном участке с кадастровым номером 50:04:0120101:409, является необходимым условием для обеспечения проведения истцом ОАО «МОЭСК» реконструкции ВЛ-110 кв «Н. Софрино-Яхрома Северная и Южная». Иные способы обеспечения проведения истцом ОАО «МОЭСК» реконструкции ВЛ-110 кв «Н. Софрино-Яхрома Северная и Южная» технически не обоснованы, нарушают СО 153-34.20.186-2003. Экспертами предложен единственный вариант установления сервитута, рассчитана стоимости пользования сервитутом.

Данные выводы экспертов ответчиком не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, решение суда нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене с принятием по делу нового решения об удовлетворении иска.

При этом судебная коллегия полагает возможным принять за основу заключение судебной экспертизы, установить в пользу ОАО «Московская объединенная электросетевая компания» на время проведения реконструкции ВЛ-110 кВ «Н.Софрино-Яхрома Северная и Южная» право ограниченного пользования (сервитут) частью земельного участка (площадью 3 500 кв. м), принадлежащего Бикмурзину Е.Ш., с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 124467 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, на северной окраине кадастрового квартала <данные изъяты>, согласно заключению землеустроительной экспертизы ООО «Международное агентство строительная экспертиза и оценка «Независимость».

Поворотные точки границ части земельного участка и их координаты:

Площадь сервитута 3 500 кв.м.

Также следует определить ежегодную плату за установление сервитута в размере 39 585 руб., подлежащую оплате ОАО «Московская объединенная электросетевая компания» в пользу Бикмурзина Е.Ш.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Дмитровского городского суда Московской области от 21 октября 2014 года

Принять по делу новое решение.

Исковые требования ОАО «Московская объединенная электросетевая компания» удовлетворить.

Установить в пользу ОАО «Московская объединенная электросетевая компания» на время проведения реконструкции ВЛ-110 кВ «Н.Софрино-Яхрома Северная и Южная» право ограниченного пользования (сервитут) частью земельного участка (площадью 3 500 кв. м), принадлежащего Бикмурзину Евгению Шарифовичу, с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью 124467 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, на северной окраине кадастрового квартала <данные изъяты>, согласно заключению землеустроительной экспертизы ООО «Международное агентство строительная экспертиза и оценка «Независимость».

Поворотные точки границ части земельного участка и их координаты:

Площадь сервитута 3 500 кв.м.

Определить ежегодную плату за установление сервитута в размере 39 585 руб., подлежащую оплате ОАО «Московская объединенная электросетевая компания» в пользу Бикмурзина Евгения Шарифовича.

Апелляционную жалобу ОАО «Московская объединенная электросетевая компания» удовлетворить.

Председательствующий

Судьи