Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца - финансового управляющего ФИО1 - ФИО2 на решение Лермонтовского городского суда Ставропольского края от 28 сентября 2016 года

по иску финансового управляющего ФИО1 - ФИО2 к ФИО3, Публичному акционерному обществу «Сбербанк России» в лице Тюменского отделения №29 о признании отсутствующим права залога (ипотеки) объектов недвижимости,

заслушав доклад судьи Киселева Г.В.,

установила:

21 июня 2016 года финансовый управляющий ФИО1 - ФИО2 обратился в Лермонтовский городской суд с данным иском, указав, что решением Арбитражного суда Ставропольского края от 09 марта 2016 года по делу №А63-13862/2015 гражданка ФИО1 признана несостоятельной (банкротом). В отношении ФИО1 введена процедура реализации имущества сроком на шесть месяцев, до 06 сентября 2016 года. Финансовым управляющим утверждён ФИО2 В ходе процедуры банкротства финансовым управляющим установлено, что на основании решения Лермонтовского городского суда от 22 октября 2014 года вступившего в законную силу 24 ноября 2014 года, произведён раздел совместно нажитого имущества супругов с выделением ФИО1 в собственность недвижимого имущества: жилого дома, общей площадью 304,1 кв.м., кадастровый номер: 26:32:040227:0014:07:418:002:000004300:А: 10000; земельного участка площадью 600 кв.м., кадастровый номер: 26:32:040227:0014, расположенных по адресу: <...> д.**, нежилого помещения, общей площадью 284,6 кв.м., кадастровый номер: 72-72-01/067/2008-130, расположенного по адресу: <...> д.**/*. До выделения в собственность ФИО1 указанного имущества, за ним было зарегистрировано право залога (ипотека) в пользу ПАО «Сбербанк России» по долгам её бывшего супруга ФИО3 Определением Арбитражного суда Свердловской области от 04 августа 2015 года по делу №А60-27559/2013 ФИО1 обязана внести в конкурсную массу должника ФИО3 денежную компенсацию в размере 1.770.725 рублей за исключение вышеуказанного имущества из состава конкурсной массы. В связи с выплаченной денежной компенсацией ФИО1 в конкурсную массу ИП ФИО3 в размере 1.770.725 рублей 08 октября 2015 года определением Арбитражного суда Свердловской области удовлетворено заявление ФИО1 об исключении указанного имущества из конкурсной массы. Таким образом, ПАО «Сбербанк России» вместо части залогового имущества включенного в конкурсную массу была предоставлена денежная компенсация. Следовательно, после выплаты кредиторам денежной компенсации, и исключения из конкурсной массы ИП ФИО3 спорного имущества, залог должен быть прекращён. В рамках раздела имущества бывших супругов ФИО4 поделено имущество и долги. Согласно материалов дела №А60-27559/2013 ФИО3 имеет непогашенную задолженность перед кредиторами в размере 178.842.165 рублей 95 копеек, что подтверждается определениями Арбитражного суда Свердловской области по делу №А60-27559/2013 от 29 августа 2013 года, 23 декабря 2013 года, 17 марта 2014 года, 08 сентября 2014 года, 19 ноября 2014 года, 19 ноября 2014 года дело. В свою очередь ФИО1 имеет не погашенную задолженность перед кредиторами в размере 208.504.688 рублей 07 копеек, что подтверждается решением Арбитражного суда Ставропольского края от 09 марта 2016 года по делу №А63-13862/2015, определениями Арбитражного суда Ставропольского края по делу №А63-13862/2015 от 25 мая 2016 года, 31 мая 2016 года, решением Лермонтовского городского суда от 22 октября 2014 года. Кроме того, ПАО «Сбербанк России» в июле 2015 года обратился в Лермонтовский городской суд с заявлением к ФИО1 об обращении взыскания на исключенное из конкурсной массы недвижимое имущество. Определением от 27 августа 2015 года производство по делу прекращено. Таким образом, ПАО «Сбербанк России» утратил право залога на спорное имущество, поскольку не может его фактически реализовать. Из предоставленных документов следует, обременение в пользу ПАО «Сбербанк России» зарегистрировано в свидетельствах на право собственности 26-АЗ 585640 от 16 декабря 2011 года, 26-АЗ 585643 от 16 декабря 2011 года, 72 НЛ 671833 от 29 января 2010 года, выданных на имя ФИО3 Существующие записи об ипотеке нарушают законные права ФИО1, которой спорное имущество выделено в собственность на основании указанных судебных актов в части его пользования и распоряжения, а также затрудняет его реализацию в деле о банкротстве самой ФИО1 Просил суд признать отсутствующим право залога (ипотеки) ПАО «Сбербанк России» в отношении следующих объектов недвижимости, выделенных в собственность ФИО1 на основании решения Лермонтовского городского суда от 22 октября 2014 года и определения Арбитражного суда Свердловской области 08 октября 2015 года по делу №А60-27559/2013: жилой дом, общей площадью 304,1 кв.м., кадастровый номер: 26:32:040227:0014:07:418:002:000004300:А: 10000 и земельный участок площадью 600 кв.м., расположенные по адресу: <...> д.**, кадастровый номер 26:32:040227:0014; нежилое помещение, общей площадью 284,6 кв.м., расположенное по адресу: <...> д.**/*, кадастровый номер 72-72-01/067/2008-130 (л.д.3-7).

Обжалуемым решением Лермонтовского городского суда от 28 сентября 2016 года финансовому управляющему ФИО2 в удовлетворении исковых требований к ФИО3, ПАО Сбербанк России» в лице Тюменского отделения №29 о признании отсутствующим залога ПАО «Сбербанк России» в отношении следующих объектов недвижимости, выделенных в собственность ФИО1 на основании решения Лермонтовского городского суда от 22 октября 2014 года и определения Арбитражного суда Свердловской области 08 октября 2015 года по делу №А60-27559/2013: жилого дома, общей площадью 304,1 кв.м., кадастровый номер 26:32:040227:0014:07:418:002:000004300:А:10000, земельного участка, общей площадью 600 кв.м., кадастровый номер 26:32:040227:0014, расположенных по адресу: <...> д.**, нежилого помещения общей площадью 284,6 кв.м., кадастровый номер 72-72-01/067/2008-130, расположенного по адресу: <...> д.**/* отказано (л.д.181-192).

24 октября 2016 года финансовый управляющий ФИО1 - ФИО2 подал апелляционную жалобу, в которой просит решение Лермонтовского городского суда от 28 сентября 2016 года отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении иска, приведя доводы, аналогичные доводам, изложенным в иске, а также указав, что в данном случае, требования конкурсного кредитора - ПАО «Сбербанк России» были обеспечены имуществом, которое было выделено в собственность супруге должника, следовательно, выплаченная ей денежная компенсация в размере 1.770.725 рублей должна была быть направлена на погашение исключительно требований этого кредитора преимущественно перед другими кредиторами. Суду следовало руководствоваться п.4 ст.352 ГК РФ. Так как выплаченная компенсация является реализацией заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя, поскольку направлена на удовлетворение требований ПАО «Сбербанк России» в деле о банкротстве ИП ФИО3, залог должен быть прекращён. Суд в нарушение статей 67, 131, 148, 157 ГПК РФ довод о прекращении производства по делу по иску ПАО «Сбербанк России» к ФИО1 об обращении взыскания на исключенное из конкурсной массы недвижимое имущество проигнорировал, юридической оценки не дал. Судом также проигнорировано ходатайство о привлечении к участию в деле лиц, не заявляющих самостоятельных требований (л.д.197-201).

В возражениях относительно доводов апелляционной жалобы ПАО «Сбербанк России» в лице представителя по доверенности ФИО5 полагает, что решение суда является законным и обоснованным, оснований для удовлетворения доводов апелляционной жалобы нет, указав, что в соответствии с определением Арбитражного суда Свердловской области от 01 августа 2016 по делу №А60-27559/2013 суд при рассмотрении разногласий между Арбитражными управляющими ФИО3 - ФИО6 и ФИО7 пришёл к выводу, что поступившая в конкурсную массу компенсация имеет иную правовую природу и не может рассматриваться, как сумма, вырученная от реализации предмета залога. Данное определение по результатам апелляционного рассмотрения вступило в законную силу 01 ноября 2016 года. Определением от 27 августа 2015 года производство по делу об обращении взыскания на исключенное из конкурсной массы имущество прекращено в связи с отсутствием доказательств регистрации в установленном законом порядке права собственности на спорное недвижимое имущество за ФИО1 Данная регистрация права собственности на заложенные объекты недвижимости не произведена до настоящего времени по независящим от ответчика причинам (л.д.225-228).

Исследовав материалы гражданского дела №2-269/16, обсудив доводы изложенные в апелляционной жалобе, в поступивших относительно доводов апелляционной жалобы возражениях, заслушав истца - финансового управляющего ФИО1 - ФИО2, поддержавшего доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия считает, что оснований для отмены решения суда нет.

В соответствии с положениями п.1 ст.334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно положений ст.346 ГК РФ залогодатель, у которого остается предмет залога, вправе пользоваться, если иное не предусмотрено договором и не вытекает из существа залога, предметом залога в соответствии с его назначением, в том числе извлекать из него плоды и доходы (п.1). Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено законом или договором и не вытекает из существа залога (п.2).

Как следует из положений ст.347 ГК РФ, с момента возникновения залога залогодержатель, у которого находилось или должно было находиться заложенное имущество, вправе истребовать его из чужого незаконного владения, в том числе из владения залогодателя (п.1). В случаях, если залогодержателю предоставлено право пользоваться переданным ему предметом залога, он может требовать от других лиц, в том числе от залогодателя, устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Залогодержатель также вправе требовать освобождения заложенного имущества от ареста (исключения его из описи) в связи с обращением на него взыскания в порядке исполнительного производства (п.2).

Положениями п.1 ст.352 ГК РФ предусмотрено, что залог прекращается: 1) с прекращением обеспеченного залогом обязательства; 2) если заложенное имущество возмездно приобретено лицом, которое не знало и не должно было знать, что это имущество является предметом залога; 3) в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного права, если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным пунктом 2 статьи 345 настоящего Кодекса; 4) в случае реализации заложенного имущества в целях удовлетворения требований залогодержателя в порядке, установленном законом, в том числе при оставлении залогодержателем заложенного имущества за собой, и в случае, если он не воспользовался этим правом (пункт 5 статьи 350.2; 5) в случае прекращения договора залога в порядке и по основаниям, которые предусмотрены законом, а также в случае признания договора залога недействительным; 6) по решению суда в случае, предусмотренном пунктом 3 статьи 343 настоящего Кодекса; 7) в случае изъятия заложенного имущества (статьи 167, 327), за исключением случаев, предусмотренных пунктом 1 статьи 353 настоящего Кодекса; 8) в случае реализации заложенного имущества в целях удовлетворения требований предшествующего залогодержателя (пункт 3 статьи 342.1); 9) в случаях, указанных в пункте 2 статьи 354 и статье 355 настоящего Кодекса; 10) в иных случаях, предусмотренных законом или договором.

Из положений п.1 ст.353 ГК РФ следует, что в случае перехода прав на заложенное имущество от залогодателя к другому лицу в результате возмездного или безвозмездного отчуждения этого имущества (за исключением случаев, указанных в подпункте 2 пункта 1 статьи 352 и статье 357 настоящего Кодекса) либо в порядке универсального правопреемства залог сохраняется. Правопреемник залогодателя приобретает права и несет обязанности залогодателя, за исключением прав и обязанностей, которые в силу закона или существа отношений между сторонами связаны с первоначальным залогодателем.

В соответствии с положениями п.1 ст.37 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16июля1998года №102-ФЗ, имущество, заложенное по договору об ипотеке, может быть отчуждено залогодателем другому лицу путем продажи, дарения, обмена, внесения его в качестве вклада в имущество хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в имущество производственного кооператива или иным способом лишь с согласия залогодержателя, если иное не предусмотрено договором об ипотеке.

Согласно положений п.1 ст.38 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», лицо, которое приобрело заложенное по договору об ипотеке имущество в результате его отчуждения или в порядке универсального правопреемства, в том числе в результате реорганизации юридического лица или в порядке наследования, становится на место залогодателя и несет все обязанности последнего по договору об ипотеке, включая и те, которые не были надлежаще выполнены первоначальным залогодателем.

Как следует из содержания иска финансового управляющего ФИО1 - ФИО2, существующие записи об ипотеке нарушают законные права ФИО1, которой спорное имущество выделено в собственность на основании вступивших в законную силу судебных актов в части его пользования и распоряжения, а также затрудняет его реализацию в деле о банкротстве самой ФИО1

Суд первой инстанции посчитал, что основания для удовлетворения иска отсутствуют.

По мнению судебной коллегии указанный вывод суда является законным и обоснованным.

Материалы дела свидетельствуют о следующем.

Решением Лермонтовского городского суда от 22 октября 2014 года исковые требования ОАО «Сбербанк России» к ФИО1, ФИО8 о взыскании задолженности удовлетворены частично. В пользу ОАО «Сбербанк России» солидарно с ФИО1 взыскана сумма задолженности по кредитному договору №37 от 08 июня 2011 года в размере 8.827.128 рублей 70 копеек, сумма задолженности по кредитному договору №38 от 08 июня 2011 года в размере 8.827.128 рублей 70 копеек. В пользу ОАО «Сбербанк России» солидарно с ФИО1, ФИО8 взыскана сумма задолженности по кредитному договору №39 об открытии возобновляемой кредитной линии от 08 июня 2011 года в размере 13.803.755 рублей 27 копеек. В удовлетворении исковых требований о взыскании в пользу ОАО «Сбербанк России» солидарно с ФИО1, ФИО9, ФИО8 суммы задолженности по договору №81 об открытии возобновляемой кредитной линии от 29 ноября 2011 года в размере 77.344.937 рублей 19 копеек и по договору №116039 об открытии возобновляемой кредитной линии от 26 июня 2012 года в размере 37.486.874 рубля 24 копейки отказано. Удовлетворены встречные требования ФИО1, ФИО9, ФИО8 к ОАО «Сбербанк России» о признании недействительными договоров поручительства. Признан недействительным договор поручительства №37/4 от 08 июня 2011 года; №38/5 от 08 июня 2011 года; №39/5 от 08 июня 2011 года, №87 от 29 ноября 2011 года, №116039/4 от 26 июня 2012 года заключенный от имени ФИО9, №81/6 от 29 ноября 2011 года, №116039/3 от 26 июня 2012 года заключенный от имени ФИО1, 81/1 от 29 ноября 2011 года, №116039/5 от 26 июня 2012 года заключенный от имени ФИО8 В пользу ОАО «Сбербанк России» солидарно взыскана с ФИО1, ФИО8 государственная пошлина в сумме 60.000 рублей. Обращено взыскание в пользу ОАО «Сбербанк России» на заложенное имущество, принадлежащее на праве общей долевой собственности (1/2) ФИО8 по договорам ипотеки №39/9 от 25 июля 2011 года, №81/3 от 29 ноября 2011 года, №116039/8 от 06 августа 2012 года - часть производственного здания, назначение: нежилое помещение, общая площадь 618,70 кв.м., номера на поэтажном плане: В литеры «Б, Б1» в подвале помещения №1-4,6 на 1 этаже помещения №7-15, на 2 этаже помещения №39-51, расположенный по адресу: <...> д.*, вид права: общая долевая собственность: 1/2 (Свидетельство о государственной регистрации 26-АЗ 381532 от 17 августа 2011 года (26-АЗ 357810 от 14 июня 2011 года), Свидетельство о государственной регистрации 26-АЗ 381531 от 17 августа 2011 года (26-АЗ 357809 от 14 июня 2011 года). Определена начальная продажная стоимость заложенного имущества в размере 80% от рыночной стоимости - 2.229.600 рублей. Земельный участок назначение: земли населённых пунктов - для осуществления производственной деятельности, для эксплуатации гаража, для эксплуатации здания склада, для осуществления производственной деятельности, для эксплуатации здания ателье, общая площадь 986 кв.м., кадастровый номер 26:32:050103:45, расположенный по адресу: <...> д.*, вид права: общая долевая собственность: 1/2 (Свидетельство о государственной регистрации 26-АЗ 381529 от 17 августа 2011 года (26-АЗ 381237 от 18 июля 2011 года), Свидетельство о государственной регистрации 26-АЗ 381530 от 17 августа 2011 года (26-АЗ 3812-36 от 18 июля 2011 года). Определена начальная продажная стоимость заложенного имущества в размере 80% от рыночной стоимости - 156.800 рублей.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого от 10 июля 2015 года решение Лермонтовского городского суда от 22 октября 2014 года изменено в части возмещения судебных расходов, понесённых ОАО «Сбербанк России» в лице Тюменского отделения №29 ОАО «Сбербанк России» при обращении в суд с исковыми требованиями ФИО1, ФИО3 и ФИО8 о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении в суд о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество. Взыскана с ФИО8 в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Тюменского отделения № 29 ОАО «Сбербанк России» государственная пошлина в размере 8.000 рублей, пропорционально удовлетворённым требованиям об обращении взыскания на заложенное имущество (л.д.43-57).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 07 мая 2015 года решение Лермонтовского городского суда от 22 октября 2014 года отменено. По делу принято новое решение. Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о разделе совместно нажитого имущества удовлетворены. Выделен в собственность ФИО1 жилой дом - назначение: жилое здание, этажность 1+мансарда+цокольный, литер А, общей площадью 304,1 кв.м., инвентарный номер 07:418:002:0000043.00:А:10000, расположенный по адресу: <...> д.**, стоимостью 8.914.750 рублей; земельный участок, назначение: земли населённых пунктов, индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 600 кв.м., кадастровый номер 26:32:040227:0014, расположенный по адресу: <...> д.**, стоимостью 1.372.800 рублей; нежилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, назначение нежилое, общей площадью 284,6 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: Тюмень, ул. М.Горького, д.**/*, стоимостью 27.527.500 рублей. Выделен в собственность ФИО3 жилой дом с мансардой назначение: жилое здание, этажность 1, подземная этажность - 1, литер А, общей площадью 385,20 кв.м., инвентарный номер 07:418:002:000000930, расположенный по адресу: <...> д.**, стоимостью 9.212.450 рублей; земельный участок, назначение: земли населённых пунктов, для эксплуатации жилого дома, общей площадью 1.200 кв.м., кадастровый номер 26:32:040227:0008, расположенный по адресу: <...> д.**, стоимостью 2.496.000 рублей; земельный участок, назначение: земли населённых пунктов, для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 603 кв.м., кадастровый номер 26:32:040227:15, расположенный по адресу: <...> д.**, стоимостью 1.254.000 рублей; жилой дом назначение: жилое, этажность 1, литер Б, общей площадью 26,20 м., инвентарный номер 07:418:002:000005140:Б:10000, расположенный по адресу: <...> д.**, стоимостью 1.080.900 рублей; нежилое помещение - гостиница, назначение нежилое, этаж - цоколь, общей площадью 199,6 кв.м., расположенное по адресу: <...> д.* стоимостью 9.880.000 рублей; склад при полигоне, назначение: нежилое здание, общая площадь 99,80 кв.м., инвентарный номер: 2565, Литер В, этажность - 1, расположенный по адресу: <...> д.**/**, стоимостью 724.750 рублей; часть склада с навесами и рампой при полигоне, назначение: нежилое здание, общая площадь 276,80 кв.м., инвентарный номер: 2565, Литер С, этажность - 1, расположенный по адресу: <...> д.**/**, стоимостью 1.970.150 рублей; земельный участок, назначение: земли населённых пунктов земли промышленных объектов, общая площадь 1.361 кв.м., кадастровый номер: 26:32:010103:79, расположенный по адресу: <...> д.**/**, стоимостью 2.033.850 рублей; часть производственного здания, назначение: нежилое помещение, общая площадь 618,70 кв.м., номера на поэтажном плане: В литера «Б, Б1» в подвале помещения №1-4, 6, на 1 этаже помещения №2, 7-15, на 2 этаже помещения №51, расположенные по адресу: <...> д.*, вид права: общая долевая собственность: 50% доля в праве стоимостью 1.622.000 рублей. Взыскана с ФИО1 в пользу ФИО3 компенсация за разницу в долях в размере 1.770.725 рублей. Взысканы с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 22.780 рублей. Взыскана с ФИО3 государственная пошлина в размере 220 рублей в бюджет муниципального образования г. Лермонтов (л.д.110-121).

Определением Лермонтовского городского суда от 27 августа 2015 года прекращено производство по гражданскому делу по исковому заявлению ОАО «Сбербанк России» в лице Тюменского отделения №29 ОАО «Сбербанк России» к ФИО1 об обращении взыскания на заложенное имущество на основании абз.1 ст.220 ГПК РФ (л.д.58-61).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 24 ноября 2015 года определение Лермонтовского городского суда от 27 августа 2015 года оставлено без изменения, частная жалоба ПАО «Сбербанк России» без удовлетворения (л.д.124-128)

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 29 августа 2013 года признаны обоснованными требования заявителя ФИО10 к должнику - ИП ФИО3 В отношении должника - ИП ФИО3 введена процедура банкротства - наблюдение. Наложить арест на имущество ИП ФИО3, за исключением имущества, на которое в соответствии с гражданским процессуальным законодательством не может быть обращено взыскание. Утверждён временным управляющим должника ИП ФИО3 - ФИО11 (л.д.85-86).

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 23 декабря 2013 года требования ФИО12 в размере 22.200.000 рублей - сумма основного долга, включены в реестр требований кредиторов должника - ИП ФИО3 с очередностью их удовлетворения в составе третьей очереди. Учтены отдельно в составе третьей очереди реестра требований кредиторов должника - ИП ФИО3 требования ФИО12 в сумме 27.600 рублей - пени, как подлежащие удовлетворению после погашения основной суммы задолженности (л.д.87).

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 17 марта 2014 года включены требования кредитора ООО «Сбербанк России» в лице Тюменского отделения №29 в размере 140.763.123 рублей 49 копеек - основной долг 2.542.711 рублей 11 копеек - проценты за пользование кредитом, в реестр требований кредиторов должника ИП ФИО3 с очередностью их удовлетворения в составе третьей очереди. Учтены отдельно в составе третьей очереди реестра требований кредиторов должника - ИП ФИО3 требования ОАО «Сбербанк России» в лице Тюменского отделения №29 в сумме 11.859.424 рублей 28 копеек - неустойка на просроченную задолженность, 235.604 рубля 59 копеек - неустойка на просроченные проценты, как подлежащие удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов. Признана задолженность в общей сумме 155.400.863 рубля 47 копеек как обеспеченная залогом имущества должника: по договорам ипотеки №38/1 от 08 июня 2011 года, №39/1 от 08 июня 2011 года, №39/10 от 15 июля 2011 года, №39/12 от 19 августа 2011 года, №81/1 от 29 ноября 2011 года, №116039/6 от 06 августа 2012 года, в том числе: жилой дом с мансардой - назначение: жилое здание, этажность 1, подземная этажность - 1, литера А, общей площадью 385,20 кв.м., инвентарный номер 07:418:002:000000930, расположенный по адресу: <...> д.**, (Свидетельство о государственной регистрации 26-АЕ 452229 от 30 июня 2008 года); земельный участок, назначение: земли населённых пунктов, для эксплуатации жилого дома, общей площадью 1.200 кв.м., кадастровый номер 16:32:040227:0008, расположенный по адресу: <...> д.** (Свидетельство о государственной регистрации 26-АЕ 452230 от 30 июня 2008 года); жилой дом - назначение: жилое, этажность 1, литера Б, общей площадью 26,20 кв.м., инвентарный номер 07:418:002:000005140:Б:10000, расположенный по адресу: <...> д.** (Свидетельство о государственной регистрации 26-АЗ 381267 от 19 июля 2011 года); земельный участок, назначение: земли населённых пунктов, для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 603 кв.м., кадастровый номер 26:32:040227:15, расположенный по адресу: <...> д.** (Свидетельство о государственной регистрации 26-АЗ 251724 от 18 апреля 2011 года); жилой дом - назначение: жилое здание, этажность 1+мансарда+цокольный, литера А, общей площадью 304,1 кв.м., инвентарный номер 07:418:002:000004300:А:10000, расположенный по адресу: <...> д.** (Свидетельство о государственной регистрации 26-АЖ 308210 от 18 июня 2010 года); земельный участок, назначение: земли населённых пунктов, индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 600 кв.м., кадастровый номер 26:32:040227:0014, расположенный по адресу: <...> (Свидетельство о государственной регистрации 26-АЖ 308209 от 18 июня 2010 года); нежилое помещение - гостиница, назначение: нежилое, этаж - цоколь, номера на поэтажном плане - помещения №1-27, общей площадью 99,6 кв.м., расположенное по адресу: <...> д.* (Свидетельство о государственной регистрации 26-АЖ 308208 от 18 июня 2010 года); склад при полигоне, назначение: нежилое здание, общая площадь 99.80 кв.м., инвентарный номер: 2565, Литера В, этажность - 1, расположенный по адресу: <...> д.**/**, (Свидетельство о государственной регистрации 26-АЗ 381526 от 17 августа 2011 года, 26-АЗ 357806 от 14 июня 2011 года); часть склад с навесами и рампой при полигоне, назначение: нежилое здание, общая площадь 276,80 кв.м., инвентарный номер: 2565, Литера этажность - 1, расположенный по адресу: <...> д.**/** (Свидетельство о государственной регистрации 26-АЗ 381527 от 17 августа 2011 года, 26-АЗ 357807 от 14 июня 2011 года); земельный участок, назначение: земли населённых пунктов - земли промышленных объектов, общая площадь 1.361 кв.м., кадастровый номер: 26:32:010103:79, расположенный по адресу: <...> д.**/**, (Свидетельство о государственной регистрации 26-АЗ 381528 от 17 августа 2011 года, 26-АЗ 357805 от 14 июня 2011 года). По договорам ипотеки №37/1 от 08 июня 2011 года, №38/6 от 08 июня 2011 года, №13 от 19 августа 2011 года, №81/2 от 29 ноября 2011 года, №116039/7 от 06 августа 2012 года, в том числе: нежилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, назначение нежилое, общей площадью 284,6 кв.м., этаж 1, расположенное по адресу: <...> д.**/*, в том числе общее имущество в многоквартирном доме: земельный участок, назначение земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для размещения жилого комплекса со встроенными и встроено-пристроенными объектами соцкультбыта, общей площадью 9.679 кв.м., расположенный по адресу: <...> **, кадастровый номер 72:23:0218003:0205; многоквартирный жилой дом, назначение: жилое, 14, технический - этажный (подземных этажей - цокольный), общей площадью 3.148,6 кв.м., литер А, помещение насосной, вентиляционной камеры, тепловой пункт, электрощитовая, помещение охраны, диспетчерская, машинное отделение, расположенный по адресу: <...> д.** (Свидетельство о государственной регистрации серии 72 HЛ 671833 от 29 января 2010 года). По договорам ипотеки №39/9 от 25 июля 2011 года, №81/3 от 29 ноября 2011 года, №116039/8 от 06 августа 2012 года, в том числе: часть производственного здания, назначение: нежилое помещение, общая площадь 618,70 кв.м., номера на поэтажном плане: В литера «Б, Б1» в подвале помещения №1-4, 6 на 1 этаже помещения №7-15, на 2 этаже помещения №39-51, расположенный по адресу: <...> д.*, вид права: общая долевая собственность: 1/4 доля в праве, принадлежащая ФИО3 (Свидетельство о государственной регистрации 26-АЗ 381532 от 17 августа 2011 года. 26-АЗ 357810 от 14 июня 2011 года. Свидетельство о государственной регистрации 26-АЗ 381531 от 17 августа 2011 года, 26-АЗ 357809 от 14 июня 2011 года); земельный участок, назначение: земли населённых пунктов - для осуществления производственной деятельности, для эксплуатации гаража, для эксплуатации здания склада, для осуществления производственной деятельности, для эксплуатации здания ателье, общая площадь 986 кв.м., кадастровый номер: 26:32:050103:45, расположенный по адресу: <...> д.*, вид права: общая долевая собственность: 1/4 доля в праве, принадлежащая ФИО3 (Свидетельство о государственной регистрации 26-АЗ 381529 от 17 августа 2011 года, 26-АЗ 381237 от 18 июля 2011 года, Свидетельство о государственной регистрации 16-A3 381530 от 17 августа 2011 года, 26-АЗ 381236 от 18 июля 2011 года). В удовлетворении остальной части заявленных требований отказано.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 24 марта 2014 года включены требования кредитора ОАО «Сбербанк России» в лице Тюменского отделения №29 в размере 140.763.123 рублей 49 копеек - основной долг 2.542.711 рублей 11 копеек - проценты за пользование кредитом, в реестр требований кредиторов должника ИП ФИО3 с очередностью их удовлетворения в составе третьей очереди. Учтены отдельно в составе третьей очереди реестра требований кредиторов должника - ИП ФИО3 требования ОАО «Сбербанк России» в лице Тюменского отделения №29 в сумме 11.859.424 рубля 28 копеек - неустойка на просроченную задолженность, 235.604 рубля 59 копеек - неустойка на просроченные проценты, как подлежащие удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов. Признана задолженность в общей сумме 155.400.863 рубля 47 копеек как обеспеченная залогом имущества должника: до договорам ипотеки №38/1 от 08 июня 2011 года, №39/1 от 08 июня 2011 года, №39/10 от 25 июля 2011 года, №39/12 от 19 августа 2011 года, №81/1 от 29 ноября 2011 года, №116039/6 от 06 августа 2012 года, в том числе: жилой дом с мансардой - назначение: жилое здание, этажность 1, подземная этажность - 1, литера А, общей площадью 385,20 кв.м., инвентарный номер 07:418:002:000000930, расположенный по адресу: <...> д.**, (Свидетельство о государственной регистрации 26-АЕ 452229 от 30 июня 2008 года); земельный участок, назначение: земли населённых пунктов, для эксплуатации жилого дома, общей площадью 1.200 кв.м., кадастровый номер 16:32:040227:0008, расположенный по адресу: <...> д.** (Свидетельство о государственной регистрации 26-АЕ 452230 от 30 июня 2008 года); жилой дом - назначение: жилое, этажность 1, литера Б, общей площадью 26,20 кв.м., инвентарный номер 07:418:002:000005140:Б:10000, расположенный по адресу: <...> д.** (Свидетельство о государственной регистрации 26-АЗ 381267 от 19 июля 2011 года); земельный участок, назначение: земли населённых пунктов, для индивидуального жилищного строительства, общей площадью 603 кв.м., кадастровый номер 26:32:040227:15, расположенный по адресу: <...> д.** (Свидетельство о государственной регистрации 26-АЗ 251724 от 18 апреля 2011 года); жилой дом - назначение: жилое здание, этажность 1+мансарда+цокольный, литера А, общей площадью 304,1 кв.м., инвентарный номер 07:418:002:000004300:А:10000, расположенный по адресу: Ставропольский краб, <...> д.** (Свидетельство о государственной регистрации 26-АЖ 308210 от 18 июня 2010 года); земельный участок, назначение: земли населённых пунктов, индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 600 кв.м., кадастровый номер 26:32:040227:0014, расположенный по адресу: <...> д.** (Свидетельство государственной регистрации 26-АЖ 308209 от 18 июня 2010 года); нежилое помещение - гостиница, назначение: нежилое, этаж цоколь номера на поэтажном плане - помещения №1-27, общей площадью 9.6 кв.м., расположенное по адресу: <...> д.* (Свидетельство о государственной регистрации 26-АЖ 8208 от 18 июня 2010 года); склад при полигоне, назначение: нежилое здание, общая площадь 99,80 кв.м., инвентарный номер: 2565, Литера В, этажность - 1, расположенный по адресу: <...> д.**/**, Свидетельство о государственной регистрации 26-АЗ 381526 от 17 августа 2011 года 26-АЗ 357806 от 14.06.2011); часть склад с навесами и рампой при полигоне, назначение: нежилое здание, общая площадь 276,80 кв.м., инвентарный номер: 2565, литера С, этажность - 1, расположенный по адресу: <...> д.**/** (Свидетельство о государственной регистрации 26-АЗ 381527 от 17 августа 2011 года, 26-АЗ 357807 от 14 июня 2011 года); земельный участок, назначение: земли населённых пунктов - земли промышленных объектов, общая площадь 1.361 кв.м., кадастровый номер: 26:32:010103:79, расположенный по адресу: Ставропольский край, г. Лермонтов, Промышленная, д.**/**, (Свидетельство о государственной регистрации 26-АЗ 381528 от 17 августа 2011 года, 26-АЗ 357805 от 14 июня 2011 года). По договорам ипотеки №37/1 от 08 июня 2011 года, №38/6 от 08 июня 2011 года, №39/13 от 19 августа 2011 года, №81/2 от 29 ноября 2011 года, №116039/7 от 06 августа 2012 года, в том числе: нежилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, назначение нежилое, общей площадью 284,6 кв.м., этаж. 1, расположенное по адресу: <...> д.**/*, в том числе общее имущество в многоквартирном доме: земельный участок, назначение земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для размещения жилого комплекса со встроенными и встроено-пристроенными объектами соцкультбыта, общей площадью 9679 кв.м., расположенный по адресу: <...> д.**, кадастровый номер 72:23:0218003:0205; многоквартирный жилой дом, назначение: жилое, 14, технический - этажный подземных этажей - цокольный, общей площадью 3.148,6 кв.м., литер А, помещение насосной, вентиляционной камеры, тепловой пункт, электрощитовая, помещение охраны, диспетчерская, машинное отделение, расположенный по адресу: <...> д. ** (Свидетельство о государственной регистрации серии 72 НЛ 671833 от 29 января 2010 года). По договорам ипотеки №39/9 от 25 июля 2011 года, №81/3 от 29 ноября 2011 года, №116039/8 от 06 августа 2012 года, в том числе: часть производственного здания, назначение: нежилое помещение, общая площадь 618,70 кв.м., номера на поэтажном плане: В литера «Б, Б1» в подвале помещения №1-4, 6 на 1 этаже помещения №7-15, на 2 этаже помещения №39-51, расположенный по адресу: <...> д.*, вид права: общая долевая собственность: 1/4 доля в праве, принадлежащая ФИО3 (Свидетельство о государственной регистрации 26-АЗ 381532 от 17 августа 2011 года, 26-АЗ 357810 от 14 июня 2011 года, Свидетельство о государственной регистрации 26-АЗ 381531 от 17 августа 2011 года, 26-АЗ 357809 от 14 июня 2011 года), земельный участок, назначение: земли населённых пунктов - для осуществления производственной деятельности, для эксплуатации гаража, для эксплуатации здания склада, для осуществления производственной деятельности, для эксплуатации здания ателье, общая площадь 986 кв.м., кадастровый номер: 26:32:050103:45, расположенный по адресу: <...> д.*, вид права: общая долевая собственность: 1/4 доля в праве, принадлежащая ФИО3 Свидетельство о государственной регистрации 26-АЗ 381529 от 17 августа 2011 года 26-АЗ 381237 от 18 июля 2011 года), Свидетельство о государственной регистрации 26-АЗ 381530 от 17 августа 2011 года, 26-АЗ 381236 от 18 июля 2011 года). В удовлетворении остальной части заявленных требований отказано.

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 08 сентября 2014 года требования Федеральной налоговой службы в лице Межрайонной Инспекции ФНС России №9 по Ставропольскому краю в размере 7.954 рублей 57 копеек - сумма основного долга включены в реестр требований кредиторов должника - ИП ФИО3 с очередностью их удовлетворения в составе третьей очереди. Учтены отдельно в составе третьей очереди реестра требований кредиторов должника - ИП ФИО3 требования Федеральной налоговой службы в лице Межрайонной Инспекции ФНС России № 9 по Ставропольскому краю в размере 2.105 рублей 26 копеек - сумма пени, как подлежащие удовлетворению после погашения основной суммы задолженности а причитающихся процентов (л.д.92).

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 08 сентября 2014 года требования Федеральной налоговой службы в лице Межрайонной Инспекции ФНС России №9 по Ставропольскому краю в размере 457.290 рублей 05 копеек - сумма основного долга включены в реестр требований кредиторов должника - ИП ФИО3 с очередностью удовлетворения в составе третьей очереди. Учтены отдельно в составе третьей очереди реестра требований кредиторов должника - ИП ФИО3 требования Федеральной налоговой службы в лице Межрайонной Инспекции ФНС России №9 по Ставропольскому краю в размере 21.516 рублей 19 копеек - сумма пени, как подлежащие удовлетворению после погашения основной суммы задолженности причитающихся процентов (л.д.93).

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 08 сентября 2014 года требования Федеральной налоговой службы в лице Межрайонной Инспекции ФНС России №9 по Ставропольскому краю в размере 610 рублей 61 копейка - сумма основного долга включены в реестр требований кредиторов должника - ИП ФИО3 с очередностью их удовлетворения в составе третьей очереди. Учтены отдельно в составе третьей очереди реестра требований кредиторов должника - ИП ФИО3 требования Федеральной налоговой службы в лице Межрайонной Инспекции ФНС России №9 по Ставропольскому краю в размере 37 рублей 87 копеек - сумма пени, как подлежащие удовлетворению после погашения основной суммы задолженности «читающихся процентов (л.д.94).

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 19 ноября 2014 года заявленные требования Федеральной налоговой службы в лице Межрайонной ИФНС России №9 по Ставропольскому краю удовлетворены. УУчтены отдельно в составе третьей очереди реестра требований кредиторов должника - ИП ФИО3 требования Федеральной налоговой службы в лице Межрайонной ИФНС России №9 по Ставропольскому краю в сумме 35.076 рублей 50 копеек - пени, как подлежащие удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов (л.д.95).

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 19 ноября 2014 года требования Федеральной налоговой службы в лице Межрайонной ИФНС России №9 по Ставропольскому краю в размере 80.370 рублей 75 копеек - сумма основного долга включены в реестр требований кредиторов ИП ФИО3 с очередностью их удовлетворения з составе третьей очереди. Учтены отдельно в составе третьей очереди реестра требований кредиторов должника - ИП ФИО3 требования Федеральной налоговой службы в лице Межрайонной ИФНС России №9 по Ставропольскому краю в сумме 22.453 рубля 50 копеек - пени, как подлежащие удовлетворению после погашения основной суммы задолженности и причитающихся процентов (л.д.96).

Определением Арбитражного суда Свердловской области от 08 октября 2015 года заявленные требования ФИО1 удовлетворены. Исключено из конкурсной массы должника ИП ФИО3 недвижимое имущество: жилой дом, назначение: жилое здание, этажность 1+мансарда+цокольный, литер А, общей площадью 304,1 кв.м., инвентарный номер 07:418:002:000004300:А:10000, расположенный по адресу: <...> д.**, стоимостью 8.914.750 рублей; земельный участок, назначение: земли населенных пунктов, индивидуальное жилищное строительство, общей площадью 600 кв.м., кадастровый номер: 26:32:040227:0014, расположенный по адресу: <...> д.**, стоимостью 1.372.800 рублей; нежилое помещение, расположенное в многоквартирном доме, назначение нежилое, общей площадью 284,6 кв.м., 1 этаж, распложенное по адресу: <...> д.**/*, стоимостью 27.527.500 рублей (л.д.62-74).

Определением Арбитражного суда Ставропольского края от 15 сентября 2015 года требование ПАО «Сбербанк России» в части признания задолженности обеспеченной залогом имущества выделено в отдельное производство. Удовлетворено ходатайство финансового управляющего о приостановлении производства по выделенному в отдельное производство требованию банка об обеспечении 37.815.050 рублей залогом имущества должника. Приостановлено производство по выделенному в отдельное производство требованию до вступления в законную силу судебного акта Лермонтовского городского суда по делу №2-269/2016-М-319/2016. Признаны обоснованными требования ПАО «Сбербанк России» в сумме 43.405.568 рублей 99 копеек. Финансовому управляющему ФИО1 предписано включить требования ПАО «Сбербанк России» в размере 43.405.568 рублей 99 копеек, в том числе: основной долг 271.987 рублей 87 копеек (л.д.167-169).

Решением Арбитражного суда Ставропольского края от 09 марта 2016 года заявление ФИО13 удовлетворено. ИП ФИО1 г. Лермонтов признана несостоятельным (банкротом). Ходатайство ФИО1 о признании её несостоятельным банкротом) и введении процедуры реализации имущества гражданина удовлетворено. В отношении ФИО1 введена процедура реализации имущества сроком на шесть месяцев, до 06 сентября 2016 года. Признана утратившей силу государственная регистрация ФИО1 г. Лермонтов в качестве индивидуального предпринимателя. Указано, что ФИО1 не может быть зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя в течение пяти лет с момента признания её несостоятельным (банкротом). Указано направить копию решения о признании индивидуального предпринимателя банкротом и введении реализации имущества гражданина в орган, зарегистрировавший ФИО1 в качестве индивидуального предпринимателя. Финансовым управляющим ФИО1 утверждён ФИО2 (л.д.18-20).

Определением Арбитражного суда Ставропольского края от 25 мая 2016 года признаны обоснованными требования ФИО12 Финансовому управляющему предписано включить требования ФИО12 размере 24.511.300 рублей, в том числе: основного долга в размере 22.200.000 рублей, пени в размере 22.200.000 рублей, судебных расходов, государственной пошлины в сумме 91.300 рублей в третью очередь реестра требований кредиторов ФИО1 Требования по пене включить в раздел «финансовые санкции» третьей очереди реестра требований кредиторов должника (л.д.97-101).

Определением Арбитражного суда Ставропольского края от 25 мая 2016 года признаны обоснованными требования ФИО13 Финансовому управляющему предписано включить требования ФИО13 в общей сумме 80.236.500 рублей в третью очередь реестра требований кредиторов должника (л.д.102-105).

Определением Арбитражного суда Ставропольского края от 31 мая 2016 года признаны обоснованными требования ФИО14 в части. Финансовому управляющему ФИО1 предписано включить требования ФИО14 в общей сумме 70.453.875 рублей 40 копеек в третью очередь реестра требований кредиторов должника. В остальной части в удовлетворении заявления ФИО14 отказано (л.д.106-109).

В соответствии с положениями ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно положений ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч.1). Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (ч.2). Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч.3).

С учётом приведённых норм закона, суд первой инстанции при рассмотрении заявленных исковых требований обоснованно принял во внимание те доказательства, которые были представлены сторонами при рассмотрении данного гражданского дела, и вынес законное и обоснованное решение.

По мнению судебной коллегии, доводы апелляционной жалобы истца - финансового управляющего ФИО1 - ФИО2 направлены на переоценку обстоятельств, установленных и исследованных судом первой инстанции в соответствии с положениями статей 12, 56, 67 ГПК РФ, не содержат фактов, не проверенных и не учтённых судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, в связи с чем являются несостоятельными, и не могут служить основанием для отмены решения суда.

Руководствуясь статьями 327-329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Лермонтовского городского суда от 28 сентября 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу истца - финансового управляющего ФИО1 - ФИО2 без удовлетворения.