Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании частную жалобу Кудряшовой О.А. на определение Гагаринского районного суда г.Севастополя от 04 декабря 2018 года о частичном удовлетворении заявления Общества с ограниченной ответственностью «ДиДжи Финанс Рус» о замене стороны на стадии исполнения решения суда, выдаче дубликата исполнительного листа,

по гражданскому делу по иску ПАО «ВТБ Банк» к Кудряшовой О.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

заслушав доклад судьи Герасименко Е.В.,

УСТАНОВИЛА:

Решением Гагаринского районного суда г.Севастополя от 12 июля 2013 года в пользу ПАО «ВТБ Банк» с Кудряшовой О.А. взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, обращено взыскание на предмет ипотеки – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу, возбуждено исполнительное производство.

В сентябре 2018 года ООО «ДиДжи Финанс Рус» обратилось в суд с заявлением о замене стороны на стадии исполнения решения суда, выдаче дубликата исполнительного листа по гражданскому делу по иску ПАО «ВТБ Банк» к Кудряшовой О.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество. Заявление мотивировано тем, что ДД.ММ.ГГГГ взыскатель ПАО «ВТБ Банк» передало право требования с Кудряшовой О.А. кредитной задолженности на основании договора об уступке права требования по финансовым кредитам № ООО «ФК «Доверие и Гарантия». ДД.ММ.ГГГГ ООО «ФК «Доверие и Гарантия» передало право требования указанной задолженности ООО «ДиДжи Финанс Рус» по договору об уступке права требования №.

Определением Гагаринского районного суда г.Севастополя от 04 декабря 2018 года заявление ООО «ДиДжи Финанс Рус» удовлетворено частично. Произведена на стадии исполнения заочного решения Гагаринского районного суда города Севастополя от 12 июля 2013 года по гражданскому делу № 2702/4368/12 замена истца - ПАО «ВТБ Банк» на – ООО «ДиДжи Финанс Рус». В удовлетворении заявления в части выдачи дубликата исполнительного листа отказано.

Не согласившись с указанным определением, Кудряшова О.А. подала частную жалобу, в которой ставит вопрос об отмене обжалуемого определения в части замены истца на стадии исполнения решения суда.

В отзыве на частную жалобу ООО «ДиДжи Финанс рус» просит определение суда первой инстанции оставить без изменения, частную жалобу без удовлетворения.

На основании ч. 2 ст. 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации частная жалоба рассмотрена без извещения лиц, участвующих в деле.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Удовлетворяя частично заявление ООО «ДиДжи Финанс Рус» о замене стороны на стадии исполнения решения Гагаринского районного суда г.Севастополя от 12 июля 2013 года, суд первой инстанции исходил из того, что по договору цессии № к ООО «ДиДжи Финанс Рус» перешло право требования кредитной задолженности с Кудряшовой О.А.

Судебная коллегия не может согласиться с выводом суда первой инстанции, поскольку судом не учтено следующее.

В соответствии со ст. 44 ГПК РФ в случаях выбытия одной из сторон в спорном или установленном решением суда правоотношении (смерть гражданина, реорганизации юридического лица, уступка требования, перевод долга и другие случаи перемены лиц в обязательствах) суд допускает замену этой стороны ее правопреемником. Правопреемство возможно на любой стадии гражданского судопроизводства.

В соответствии со ст. 389 ГК РФ уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.

Согласно ч. 2 ст.389 ГК РФ уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.

Из содержания ч. 4 ст. 20 ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" следует, что государственная регистрация уступки прав по договору об ипотеке осуществляется по совместному заявлению бывшего и нового залогодержателей.

Иными словами, уступка требования относится к одному из случаев материального правопреемства, которые влекут процессуальное правопреемство. При этом основанием процессуального правопреемства при уступке требования является сама сделка уступки требования безотносительно к юридической действительности основного обязательства. При разрешении вопроса о процессуальном правопреемстве значение имеет лишь соблюдение императивно установленных законом норм, касающихся цессии: о недопустимости уступки (п. 2 ст. 382, ст. 383 ГК РФ), о форме уступки (ст. 389 ГК РФ). Несоблюдение данных требований закона исключает процессуальное правопреемство.

В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 18 Закона N 122-ФЗ документы, устанавливающие наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав.

Пунктом 5 статьи 29 Закона N 122-ФЗ установлено, что особенности государственной регистрации ипотеки также могут устанавливаться Федеральным законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16.07.1998 N 102-ФЗ (далее - Закон N 102-ФЗ).

Статьей 19 Закона N 102-ФЗ предусмотрено, что ипотека подлежит государственной регистрации в ЕГРП в порядке, установленном федеральным законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Государственная регистрация ипотеки осуществляется по месту нахождения имущества.

Пунктом 1 статьи 20 Закона N 102-ФЗ предусмотрено, что государственная регистрация ипотеки, возникающей в силу договора об ипотеке, осуществляется на основании совместного заявления залогодателя и залогодержателя.

Пунктом 4 статьи 20 Закона N 102-ФЗ установлено, что государственная регистрация уступки прав по договору об ипотеке осуществляется по совместному заявлению бывшего и нового залогодержателей.

Государственная регистрация ипотеки осуществляется путем совершения регистрационной записи об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (пункт 6 статьи 20 Закона N 102-ФЗ).

Частью 1 статьи 12.1 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" (далее Закон N 6-ФКЗ) установлено, что до 01 января 2019 года на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных, градостроительных, земельных и лесных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

Законом города Севастополя от 25.07.2014 N 46-ЗС "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории города Севастополя" (далее - Закон N 46-ЗС), установлены особенности регулирования земельных и иных имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество на территории города Севастополя.

В соответствии с частью 1 статьи 7 Закона N 46-ЗС к правам, ограничениям (обременениям) прав на объекты недвижимого имущества, возникшим на территории города Севастополя до вступления в силу Федерального конституционного закона, применяется порядок их государственной регистрации, установленный Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В силу Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ положения Федерального закона N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федерального закона N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", подлежат применению на территории города федерального значения Севастополя с учетом положений Закона города Севастополя N 46-ЗС.

Согласно части 1 статьи 4 Закона N 46-ЗС установленные до вступления в силу Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ ограничения (обременения) прав на территории города Севастополя сохраняются до 1 января 2017 года. После указанной даты ограничения (обременения) прав, не предусмотренные законодательством Российской Федерации, прекращаются и исключаются из Единого реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним регистратором прав без подачи заявления заинтересованных лиц.

Судом первой инстанции установлено и подтверждается материалами дела, что решением Гагаринского районного суда г.Севастополя от 12 июля 2013 года в пользу ПАО «ВТБ Банк» с Кудряшовой О.А. взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, обращено взыскание на предмет ипотеки – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Решение вступило в законную силу.

ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «ВТБ Банк» и ООО «Финансовая группа «Доверие и гарантия» заключен договор уступки права требования денежных обязательств по финансовым кредитам №

Согласно п. 2.1 договора, к новому кредитору переходят права требования первоначального кредитора по кредитным договорам и договорам обеспечения.

Как следует из п. 3.1.3 договора, право требования переходят к новому кредитору с момента подписания сторонами соответствующего дополнительного соглашения к данному договору и Реестра прав требований и зачисления средств в размере цены дополнительного соглашения на счет первоначального кредитора.

Из п. 11 выписки к приложению № к дополнительному соглашению № договор уступки права требования денежных обязательств по финансовым кредитам №гд следует, что к заявителю перешло право требования, в том числе по кредитному договору заключенному с Кудряшовой О.А.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Финансовая группа «Доверие и гарантия» и ООО «ДиДжи Финанс Рус» заключен договор цессии № (уступки прав требований). По условиям которого, к цессионарию, в том числе перешло право требования кредитной задолженности с Кудряшовой О.А.

Как верно отмечено судом, ограничения (обременения) прав в виде ипотеки на объект недвижимого имущества, возникло до вступления в силу Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ на основании договора ипотеки, удостоверенного нотариально ДД.ММ.ГГГГ за реестровым №.

В силу статьи 182 Гражданского кодекса Украины статьи 4 Закона Украины N 1952-IV "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их ограничений" обязательной государственной регистрации подлежали вещные права на недвижимое имущество, находящееся на территории Украины, физических и юридических лиц, государства, территориальных общин, иностранцев и лиц без гражданства, иностранных юридических лиц, международных организаций, иностранных государств, а именно: 1) право собственности на недвижимое имущество; 2) вещные права на чужое недвижимое имущество; 3) ограничение прав.

Согласно статьям 3, 4 Закона Украины "Об ипотеке" от ДД.ММ.ГГГГ N 898-IV приоритет права ипотекодержателя на удовлетворение обеспеченных ипотекой требований за счет предмета ипотеки относительно зарегистрированных в установленном законом порядке прав или требований других лиц на переданное в ипотеку недвижимое имущество возникают с момента государственной регистрации ипотеки. Обременение недвижимого имущества ипотекой подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом.

Судом установлено, что ипотечный договор от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между ПАО «ВТБ Банк» и Кудряшовой О.А. зарегистрирован в установленном законом порядке при Украине, тогда как договор уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ и договор цессии от ДД.ММ.ГГГГ - не зарегистрированы, кроме того, переход прав по договору ипотеки от залогодержателя ПАО «ВТБ Банк» к ООО "Финансовая группа «Доверие и гарантия", а впоследствии к ООО «ДиДжи Финанс Рус», не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном федеральным законом о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу требований пункта 2 статьи 389 Гражданского кодекса Российской Федерации, уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом. Положение о необходимости государственной регистрации договора цессии по договору ипотеки носит императивный характер и не содержит каких-либо исключений в отношении уступки прав требований, непосредственно не связанных с возникновением, переходом, прекращением или ограничением вещных прав на объекты недвижимости.

Отказывая в удовлетворении заявления о замене истца на стадии исполнения решения суда, судебная коллегия исходит из того, что уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом. Иными словами, переход требования по договору ипотеки в результате уступки требования по основному обязательству подлежит государственной регистрации.

Учитывая изложенное и принимая во внимание нормы статей 8 и 10 Закона N 102-ФЗ, договор уступки прав залогодержателя по договору ипотеки, не зарегистрированный в порядке, установленном законами Российской Федерации, не порождает правовых последствий для общества.

Поскольку права и обязанности по договору об ипотеки не перешли к «ООО «ДиДжи Финанс Рус» в установленном законом порядке, у суда первой инстанции отсутствовали основания для замены на стадии исполнения заочного решения Гагаринского районного суда города Севастополя от 12 июля 2013 года истца ПАО «ВТБ Банк» на ООО «ДиДжи Финанс Рус» по гражданскому делу по иску ПАО «ВТБ Банк» к Кудряшовой Ольге Александровне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество.

При таких обстоятельствах, определение Гагаринского районного суда г.Севастополя от 04 декабря 2018 года, подлежит отмене, заявление ООО «ДиДжи Финанс Рус» о замене стороны на стадии исполнения решения суда, без удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.333-334 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

определение Гагаринского районного суда г. Севастополя от 04 декабря 2018 года в части замены стороны на стадии исполнения решения суда, отменить.

В удовлетворении заявления Общества с Ограниченной Ответственностью «ДиДжи Финанс Рус» о замене стороны на стадии исполнения решения Гагаринского районного суда г.Севастополя от 12 июля 2013 года по гражданскому делу по иску ПАО «ВТБ Банк» к Кудряшовой О.А. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, отказать.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его вынесения.

Председательствующий: О.И.Жиляева

Судья: А.В.Ваулина

Е.В.Герасименко