Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Новосибирске 24 октября 2017 года гражданское дело по апелляционной жалобе ТУ Росимущества по Новосибирской области на решение Доволенского районного суда Новосибирской области от 09 августа 2017 года, которым постановлено:

«Заявление администрации Шагальского сельсовета Доволенского района Новосибирской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества: водозаборную скважину, с кадастровым (или условным) номером №, расположенную по адресу: <адрес> и водозаборную скважину, с кадастровым (или условным) номером №, расположенную по адресу: <адрес>

Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Галаевой Л.Н., представителя администрации Шагальского сельсовета ФИО1, главу Шагальского сельсовета по удостоверению ФИО2, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация Шагальского сельсовета Доволенского района Новосибирской области обратилась в суд с заявлением, в котором просит признать право муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества: водозаборную скважину, с кадастровым (или условным) номером №, расположенную по адресу: <адрес> и водозаборную башню, с кадастровым (или условным) номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявления указано, что органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество объекты недвижимого имущества: водозаборная скважина, с кадастровым (или условным) номером №, расположенная по адресу: <адрес> и водозаборная скважина, с кадастровым (или условным) номером №, расположенная по адресу: <адрес> приняты на учет 08.07.2016 года, номер записи № как бесхозяйные.

Фактически указанными объектами владеет администрация Шагальского сельсовета Доволенского района Новосибирской области, иных собственников не имеется.

В течение года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйных, никто своих прав на них не заявил. Спор о праве отсутствует.

Судом постановлено указанное выше решение, с которым не согласилось ТУ Росимущества по Новосибирской области.

В апелляционной жалобе просит решение отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении иска, жалобу рассмотреть в отсутствие апеллянта.

В обоснование доводов жалобы указано, что заявитель не представил доказательств, подтверждающих отсутствие у спорного объекта недвижимости собственника, а также доказательств, свидетельствующих о принятии заявителем мер по установлению собственника данного имущества, в связи с чем заявленные требования не подлежат удовлетворению.

Апеллянт считает, то обстоятельство, что спорный объект недвижимости не числится в реестрах публичного имущества, не свидетельствует о безусловной невозможности ее нахождения в собственности того или иного публично-правового образования, поскольку факт наличия (отсутствия) имущества в данных реестрах не порождает никаких гражданско-правовых последствий, в том числе вещного характера, а сами выписки из них не являются правоустанавливающими либо правоподтверждающими документами.

На апелляционную жалобу ТУ Росимущества по Новосибирской области поданы возражения от администрации Шагальского сельсовета Доволенского района Новосибирской области, а также администрации Доволенского района Новосибирской области.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции в соответствии с ч.1 ст. 327.1 ГПК РФ, исходя из доводов жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании заявления от 28.06.2016 года № Доволенским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области 08 июля 2016 года внесены записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: водозаборная скважина, высотой 15 метров, с кадастровым (или условным) номером №, адрес (местоположение) объекта: <адрес>.

На основании заявления от 28.06.2016 года № 54/007/002/2016-804 Доволенским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области 08 июля 2016 года внесены записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет следующего бесхозяйного объекта недвижимого имущества: водозаборная скважина, высотой 15 метров, с кадастровым (или условным) номером №, адрес (местоположение) объекта: <адрес>.

Согласно сведениям Департамента имущества и земельных отношений Новосибирской области от 20 апреля 2016 года № 3832-08/38 объекты недвижимого имущества: водозаборная скважина, адрес: <адрес>, высотой 15 м., 1990 года выпуска; водозаборная скважина, адрес: <адрес>, высотой 15 м., 1986 года выпуска в реестре государственной собственности Новосибирской области не числятся.

Из сведений Территориального Управления Федерального Агентства по Управлению Государственным Имуществом в Новосибирской области от 25 апреля 2016 года № 3189/04 следует, что водозаборная скважина с кадастровым номером №, 1990 года выпуска, расположенная по адресу: <адрес>, и водозаборная скважина с кадастровым номером №, 1986 года выпуска, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества, ведение которого осуществляет Территориальное управление Росимущества в Новосибирской области, не числятся.

Согласно сведениям администрации Доволенского района Новосибирской области от 18.04.2016 № 630 объекты недвижимости водозаборная скважина, год ввода в эксплуатацию-1990, высота-15 метров, адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый номер:№; водозаборная скважина, год ввода в эксплуатацию - 1986, высота-15 метров, адрес (местоположение): <адрес>, кадастровый номер№ в реестре муниципальной собственности Доволенского района Новосибирской области отсутствуют.

Единый государственный реестр прав недвижимости не содержит сведений о правообладателе объекта недвижимости.

На основании заявления администрации Шагальского сельсовета спорный объект был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества 08 июля 2016 года, то есть с момента постановки на учет прошло более одного года.

Удовлетворяя исковые требования о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, руководствуясь ст.ст. 12, 130, 218, 225, 290, 293 Гражданского кодекса РФ, п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд первой инстанции исходил из того, что правообладатель указанного объекта недвижимости отсутствует, а в течение года с момента постановки на учет этого объекта недвижимости кем-либо права на него не заявлены.

Судебная коллегия соглашается с данным выводом суда первой инстанции.

Доводы апелляционной жалобы о том, что истцом не представлено доказательств того, что спорные объекты недвижимости не имеют собственника, отклоняются судебной коллегией в связи с неверным толкованием норм материального права.

Согласно ч. 1 ст. 225 ГПК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу ч. 3 ст. 225 Гражданского кодекса РФ право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество признается в судебном порядке, при этом до обращения в суд бесхозяйные недвижимые вещи должны быть приняты на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, Гражданский кодекс РФ устанавливает, что решение о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество может принять суд по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет.

При этом, вопреки доводам апелляционной жалобы, действующим законодательством не предусмотрено обязанности органа местного самоуправления предпринимать меры по установлению собственника бесхозного имущества.

Учитывая, что правопритязаний от лиц, участвующих в деле и иных лиц в отношении спорного объекта недвижимости не поступили, в связи с чем отсутствует спор о праве, а истцом выполнены предусмотренные законом условия признания имущества бесхозным, суд первой инстанции пришел к верному выводу о наличии оснований для признания права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества: водозаборную скважину, с кадастровым (или условным) номером №, расположенную по адресу: <адрес> и водозаборную скважину, с кадастровым (или условным) номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

В связи с изложенным, доводы апелляционной жалобы, направленные на оспаривание судебного решения, судебная коллегия не может признать состоятельными и отклоняет, поскольку они основаны на ошибочном толковании норм материального права, не опровергают правильных выводов суда, от чего не могут явиться основанием для отмены решения.

Каких-либо нарушений норм процессуального права, влекущих за собой отмену решения суда в силу ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Доволенского районного суда Новосибирской области от 09 августа 2017 года в пределах доводов жалобы оставить без изменения, апелляционную жалобу ТУ Росимущества по Новосибирской области, без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: