Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционному представлению Азово-Черноморского межрайонного природоохранного прокурора Черного М.В. на решение Приморского районного суда г. Новороссийска от 20 января 2016 года.

Заслушав доклад судьи Чабан Л.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Азово-Черноморский межрайонный природоохранный прокурор обратился в суд с исковым заявлением в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц, а также интересов Российской Федерации, в котором указал, что в ходе осуществления проверки приобретения права собственности на земельные участки в береговой полосе Черного моря, было установлена принадлежность ФИО1 на праве собственности земельного участка №209 площадью 604 кв.м., кадастровый номер 23:47:0117050:442, расположенный в СНТ «Геолог» с. Южная Озереевка г. Новороссийска. Указанный земельный участок входит в границы береговой полосы Черного моря, являющейся федеральной собственность, в связи с чем, не может находиться в собственности ответчика. Просит суд признать отсутствующим право собственности ФИО1 на указанный земельный участок.

Представитель ответчика ФИО2 требования Азово-Черноморского межрайонного природоохранного прокурора не признала, пояснив, что проведенной по делу судебной экспертизой подтверждено, что границы, принадлежащего ФИО1, земельного участка с кадастровый номер 23:47:0117050:442, не входят в границы береговой полосы Черного моря, что подтверждает необоснованность исковых требований.

Обжалуемым решением суд отказал в удовлетворении исковых требований Азово-Черноморского межрайонного природоохранного прокурора, поданных в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц, а также интересов Российской Федерации, к ФИО1 о признании права отсутствующим.

В апелляционном представлении Азово-Черноморский межрайонный природоохранный прокурор Черный М.В. просит решение суда отменить, так как оно принято без учёта всех обстоятельств по делу, с нарушениями норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы представления, заслушав заключение прокурора, указавшей на незаконность решения, судебная коллегия посчитала необходимым назначить повторную экспертизу.

В соответствии с ч.б ст. 6 Водного кодекса Российской Федерации полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров.

Как следует из материалов дела, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок №209 площадью 604 кв.м., кадастровый номер 23:47:0117050:442, расположенный в СНТ «Геолог» с. Южная Озереевка г. Новороссийска.

В соответствии с Постановлением Административного муниципального образования г. Новороссийска №2194 11.05.2011 года вышеуказанны й земльный участок был предоставлен в СНТ «Геолог» в г. Новороссийске, с. Южная Озереевка в собственность члену СНТ «Геолог» ФИО3

Из вышеуказанного Постановления следует, что за ФИО3, как за членом товарищества с 1998 г., земельный участок 209 был ранее закреплен для ведения садоводчества. Также было указано, что земельный участок 209 и описание местоположения такого земельного участка соответствует его местоположению.

Постановление не обжаловано и не отменено в установленном законом порядке.

На основании договора купли-продажи земельного участка без объектов недвижимости от 11.11.2011 года собственником земельного участка стала ответчица по делу ФИО1 Государственная регистрация прав на недвижимое имущество произведена в установленном законом порядке.

Обосновывая свои исковые требования, Азово-Черноморский межрайонный природоохранный прокурор сослался на план земельного участка с кадастровым номером 23:47:0117050:442, подготовленный государственным инспектором г. Новороссийска по использованию и охране земель от 14.09.2015, из которого видно, что часть указанного земельного участка обозначена, как входящая в пределы 20-ти метровой зоны. Поскольку указанный план не содержит цифровых данных о расстоянии от границ земельного участка до уреза воды, а также расстояние от уреза воды до границы 20-ти метровой береговой зоны, по делу была назначена судебная экспертиза.

Из экспертного заключения от 21.12.2015 №11.15/325 следует, что береговая полоса Черного моря располагается за границами, по сведениям государственного кадастра недвижимости, земельного участка №209 с кадастровым номером 23:47:0117050:442, расположенного в СТН «Геолог» в с. Южная Озереевка г. Новороссийска. В границах земельного участка с кадастровым номером 23:47:0117050:442 расположены часть комплекса сооружений, состоящего из подпорной стены, мощения и бетонной лестницы, а также металлических забор решетчатой конструкции на бетонном основании. Из исполнительного чертежа №1 к экспертному заключению следует, что расстояние от точки №2 земельного участка с кадастровым номером 23:47:0117050:442 до уреза воды Черного моря составляет 22.49 м. а от точки №3 - 25.52 м.

Допрошенный в суде первой инстанции эксперт ФИО4 пояснил, что земельный участок с кадастровым номером 23:47:0117050:442 расположен на высоте около пяти метров от уровня моря и доступ к нему ограничен отвесной скалой, по границе которой установлен забор, изгиб которого расположен параллельно берегу моря. Подпорная стена и мощение, указанные на исполнительном чертеже №1, расположены далеко за пределами береговой полосы Черного моря и выходят не к берегу моря, а на соседний земельный участок, который также находится в собственности ФИО1 и представляет собой целый объект недвижимости. С территории земельного участка кадастровым номером 23:47:0117050:442 к морю прохода нет.

В связи с противоречиями, имевшими место в заключении кадастрового инженера ФИО5 и заключением экспертизы ООО «Независимая Экспертная Компания» от 21.12.2015 №11.15/325 в соответствии со с ч.2 ст. 87 ГПК РФ определением судебной коллегии по гражданским делам от 12 мая 2016 года по делу была назначена повторная экспертиза.

Согласно заключению экспертов ООО «Аверс «Оценка и Экспертиза» от 22.08.2016 № Э2016-08-175, предупрежденных об отвектственности за дачу заведомо ложного заключения в соответствии со ст. 307 УК РФ, береговая полоса Черного моря в границах земельного участка с кадастровым номером 23:47:0117050:442, площадью 604 кв.м., расположенного по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, с. Южная Озереевка, СНТ «Геолог», не расположена.

Расстояние от границы исследуемого земельного участка с кадастровым номером 23:47:0117050:442, указанной в сведениях ГКН, до береговой полосы Черного моря, зафиксированной на момент осмотра, составляют 20,9 м и 22,34 м. Наложений фактических границ спорного земельного участка с береговой полосой Черного моря не имеется.

Учитывая указанные обстоятельства, тот факт, что земельный участок с кадастровым номером 23:47:0117050:442 не входит в границы береговой полосы Чёрного моря, суд первой инстанции пришёл к правильному выводу об отсутствии оснований для признания отсутствующим права собственности ФИО1 на указанный земельный участок.

В связи с изложенным, судебная коллегия считает, что суд первой инстанции принял законное и обоснованное решение.

Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно. Нарушений материального либо процессуального права, влекущих отмену решения, при рассмотрении настоящего иска не допущено.

Законность и обоснованность судебного постановления проверена в пределах доводов апелляционной жалобы.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Приморского районного суда г. Новороссийска от 20 января 2016 года оставить без изменения, а апелляционное представление Азово-Черноморского межрайонного природоохранного прокурора Черного М.В. – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: