Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Новосибирске 25 октября 2018 года заявление представителя Мэрии г. Новосибирска ФИО1 о вынесении дополнительного апелляционного определения по гражданскому делу № 2-10/2018 по иску мэрии г. Новосибирска к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об изъятии недвижимого имущества и выселении.

Заслушав доклад судьи Новосибирского областного суда Грибанова Ю.Ю., выслушав объяснения представителя истца, поддержавшего заявление, и заключение прокурора, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Решением Октябрьского районного суда г. Новосибирска от 01 марта 2018 года оставлены без удовлетворения исковые требования Мэрии <адрес> к ФИО6, ФИО2, ФИО7, ФИО3, ФИО5, ФИО8, ФИО4 и ФИО9 об изъятии недвижимого имущества и выселении.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским Новосибирского областного суда от 21 июня 2018 года решение Октябрьского районного суда г. Новосибирска от 01 марта 2018 года отменено и принято по делу новое решение, которым удовлетворены требования Мэрии г. Новосибирска частично.

Изъяты путем выкупа Мэрией г. Новосибирска две комнаты в 3-х комнатной <адрес> в <адрес> по цене 2 391 210 руб., прекращено право общей долевой собственности ФИО3, ФИО5, ФИО8 на указанную квартиру и земельный участок и выселены ответчики из жилого помещения.

Изъяты путем выкупа мэрией <адрес> 3-х комнатная <адрес> в <адрес> по цене 3 838 966 руб., прекращено право общей долевой собственности ФИО6, ФИО7, ФИО2 на указанную квартиру и земельный участок и выселены ответчики из жилого помещения.

Мэрия г. Новосибирска обратилась в суд с заявлением о вынесении дополнительного апелляционного определения.

В заявлении указано, что мэрией г. Новосибирска было заявлено требование о признании права собственности за муниципальным образованием - город Новосибирск на изымаемые объекты, о выселении не только собственников, но и всех лиц, проживающих и зарегистрированных в спорных квартирах.

Однако мотивировочная и резолютивная части апелляционного определения суда не содержит выводов относительно указанных выше требований.

Суд не вынес решения в части требований мэрии г. Новосибирска о выселении из двух комнат 3-х комнатной <адрес> в <адрес>ФИО4, ФИО9, которые помимо собственников ФИО3, ФИО5, ФИО8, зарегистрированы и проживают в спорном помещении.

На основании изложенного заявитель просил вынести дополнительное апелляционное определение по гражданскому делу № по иску мэрии <адрес>, которым: признать право собственности за муниципальным образованием - <адрес> на две комнаты в 3-комнатной <адрес>, общей площадью 34,2 кв.м, жилой - 34,2 кв.м, <адрес> в <адрес>, с кадастровым номером №, и земельный участок площадью 2 268 кв.м с кадастровым номером 54:35:073075:4 в соответствующей доле по адресу: <адрес>; признать право собственности за муниципальным образованием - <адрес> на 3-комнатную <адрес>, общей площадью 68,2 кв.м, жилой - 45,9 кв.м, <адрес> в <адрес>, с кадастровым номером 54:35:073075:60, и земельный участок площадью 2268 кв.м с кадастровым номером №. в соответствующей доле по адресу: <адрес>; выселить ФИО4, ФИО9 из двух комнат 3-х комнатной <адрес> в <адрес>; указать, что апелляционное определение является основанием для органов регистрационного учета для снятия ФИО3; ФИО5, ФИО8, ФИО4, ФИО9 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, кв.З.; для снятия ФИО6, ФИО2, ФИО7 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Определив на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть вопрос о вынесении дополнительного судебного постановления в отсутствие лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом извещены о месте и времени судебного заседания по вопросу о вынесении дополнительного апелляционного определения, проверив материалы дела на основании ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, изучив заявление о принятии дополнительного апелляционного определения с приложенным к нему документами, судебная коллегия приходит к выводам о наличии оснований для его частичного удовлетворения, принимая во внимание изложенную в п. 57 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19.06.2012 г. N 13 «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», в силу которой при наличии обстоятельств, предусмотренных в п.п. 1 и 2 ст. 201 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции вправе по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в деле, вынести дополнительное апелляционное определение в судебном заседании с обязательным извещением лиц, участвующих в деле. При этом дополнительное апелляционное определение может быть вынесено не позднее установленного законом срока на кассационное обжалование апелляционного определения, то есть в течение шести месяцев со дня вынесения апелляционного определения. Таким образом, по делу может быть вынесено дополнительное апелляционное определение.

Отменяя решение суда первой инстанции в полном объеме и принимая новое об удовлетворении исковых требований, судебная коллегия не разрешила вопрос о выселении из изымаемых у собственников жилого помещения по адресу: <адрес>, ФИО4, ФИО9, которые помимо собственников ФИО3, ФИО5, ФИО8, состоят на регистрационном учете по указанному адресу и проживают в спорном помещении, а также по требованиям Мэрии г.Новосибирска о признании права собственности на изымаемые жилые помещения и указании в апелляционном определении на то, что оно будет являться основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков по месту жительства в соответствующих жилых помещениях.

Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным даннымКодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

После принятия решения о выкупе жилого помещения, право пользования спорным жилым помещением бывших собственников и членов их семьи прекращается и они подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах требования иска о выселении ФИО10 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В то же время, право собственности ответчиков на изымаемые в порядке ст. 32 ЖК РФ жилые помещения прекращается только после выплаты выкупной цены соответствующих жилых помещений, следовательно, требования Мэрии г.Новосибирска о признании права собственности на них не подлежат удовлетворению как преждевременно заявленные.

Указание в резолютивной части судебного постановления на последствия принятого судом решения является правом, но не обязанностью суда. В связи с тем, что вопрос о выплате выкупной стоимости до настоящего времени не разрешен, а требования иска о признании права оставлены без удовлетворения, судебная коллегия не находит оснований для указания в резолютивной части апелляционного определения, что оно является основанием для органов регистрационного учета для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства по соответствующим адресам.

С учетом изложенного заявление о принятии дополнительного апелляционного определения подлежит частичному удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь п. 1 ст. 201, п. 2 ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

заявление представителя Мэрии г. Новосибирска – ФИО1 о вынесении дополнительного апелляционного определения удовлетворить частично.

Принять по делу дополнительное апелляционное определение, которым выселить ФИО6, ФИО2, ФИО7 из 3-х комнатной <адрес> в <адрес>.

Выселить ФИО3, ФИО5, ФИО8, ФИО4 и ФИО9 из двух комнат в 3-х комнатной <адрес> в <адрес>.

Отказать в иске о признании права собственности за муниципальным образованием на две комнаты в трехкомнатной <адрес>, общей площадью 34,2 кв.м., жилой - 34,2 кв.м, <адрес> в <адрес> и трехкомнатную <адрес>, общей площадью 68,2 кв.м., жилой - 45,9 кв.м в указанном доме.

В оставшейся части заявление о вынесении дополнительного апелляционного определения оставить без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: