Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционным жалобам представителя Адиуллиной Г.Х., Закирова Р.Н., Иванова М.А., Никифорова СВ., Никифоровой Л.Н., Кабирова А.Т., Петровой P.M., Сагитовой З.Б., Сайдашевой Л.И., Шагалиевой С.Ф.- Набиуллиной И.Р., апелляционным жалобам Сайдашева Р.Г., Исмагиловой Р.Х., Гуслистовой Н.И. на решение Иглинского межрайонного суда Республики Башкортостан от 4 сентября 2017 года.

Заслушав доклад судьи Милютина В.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Адиуллина Г.Х., Аминов В.З., Аминова М.Л, Амиров В.Я., Ахметгареева Л.Л., Гареева Т.Т., Гуслистова Н.И., Дурнева Л.С., Заборов СИ., Закиров С.Н., Зарипов Ф.Ш., Зарипова А.Р., Иванов М.А., Исмагилова Р.Х., Кабиров А.Т., Муратова М.Г., Никифиров С.В., Никифорова P.M., Петрова Р.М., Резяпова Л.И., Сагитова З.Б., Сайдашев Р.Г., Сайдашева Л.И., Салимьянов Р.А., Тенетко С.М., Фролова И.Р., Храмова Д.Г., Шагалиева С.Ф., Яковлева М.А. обратились в суд с иском к Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на садовые земельные участки в порядке приватизации.

Требования мотивированы тем, что решением исполкома Иглинского райсовета народных депутатов №9-95/2 от 25 апреля 1991 года предприятиям и организациям Советского района г. Уфы для ведения садоводства было отведено 144 га. из земель подсобного хозяйства Башкирского отделения Куйбышевской железной дороги, расположенных на территории Иглинского района Республики Башкортостан. На выделенных землях было образовано Садовое товарищество «Гея», членами которого являлись истцы и пользовались предоставленными им для целей садоводства спорными земельными участками с 1991 года. В 2007 году по решению 350 членов СТ «Гея», часть членов СТ, в том числе и истцы, выделились и создали СНТ «РТИ», которое являлось правопреемником СТ «Гея» в части прав на территорию, состоящую из земельных участков выделившихся садоводов. Истцы занимаются садоводством на предоставленных им ранее земельных участках. Реализуя предоставленное им п. 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» права, истцы обратились в Администрацию MP Иглинский рйаон РБ с заявлениями о предоставлении занимаемых ими садовых земельных участков собственность, но решения Администрацией не было принято по причине отсутствия у СНТ «РТИ» правоустанавливающих документов на земельный участок, поскольку разделительный баланс между СО «Гея» и вновь образованным СНТ «РТИ» не был составлен в связи с разногласиями между садовыми обществами.

Ссылаясь на данные обстоятельства, полагая, что разногласия между СО «Гея» и СНТ «РТИ» не могут служить основанием для ограничения законного права истцов на бесплатное приобретение в собственность используемых ими садовых участков просили признать: за Адиуллиной Г.Х. право собственности на земельный участок №№1743 и 1744, общей площадью 1589 кв.м.; за Аминовым В.З. право собственности на земельный участок №№1380 и 1381, общей площадью 1500 кв.м.; за Аминовой М.Л. право собственности на земельный участок №№1345, 1346 и 1347, общей площадью 1500 кв.м.; за Амировым В.Я. право собственности на земельный участок №№1615 и 1616, общей площадью 1246 кв.м.; за Ахметгареевой Л.Л. право собственности на земельный участок №№1419 и 1458, общей площадью 1200 кв.м.; за Гареевой Т.Т. право собственности на земельный участок №№1655 и 1699, общей площадью 1137 кв.м.; за Гуслистовой Н.И. право собственности на земельные участки №№1287, 1314 и 1315, общей площадью 2248 кв.м.; за Дурневой Л.С. право собственности на земельный участок №№1547 и 1548, общей площадью 1176 кв.м.; за Заборовым СИ. право собственности на земельный участок №№1298, 1326 и 1327, общей площадью 1716 кв.м.; за Закировым Р.Н. право собственности на земельный участок №№1746, общей площадью 1103 кв.м.; за Зариповым Ф.Ш. право собственности на земельный участок №№1754 и 1755, общей площадью 1200 кв.м.; за Зариповой А.Р. право собственности на земельный участок №1300, общей площадью 605 кв.м.; за Ивановым М.А. право собственности на земельный участок №1717, общей площадью 599 кв.м.; за Исмагиловой Р.Х. право собственности на земельные участки №№1290 и 1318, общей площадью 1244 кв.м.; за Кабировым А.Т. право собственности на земельный участок №№1293 и 1321, общей площадью 1141 кв.м.; за Муратовой М.Г. право собственности на земельный участок №1614, общей площадью 609 кв.м.; за Никифоровым СВ. право собственности на земельный участок №1666, общей площадью 1000 кв.м.; за Никифоровой Л.Н. право собственности на земельный участок №1622, общей площадью 1244 кв.м.; за Петровой P.M. право собственности на земельный участок №№1798 и 1799, общей площадью 1200 кв.м.; за Резяповой Л.И. право собственности на земельный участок №№1270 и 1271, общей площадью 1308 кв.м.; за Сагитовой З.Б. право собственности на земельный участок №1744, общей площадью 1121 кв.м.; за Сайдашевым Р.Г. право собственности на земельный участок №1273, общей площадью 1273 кв.м.; за Сайдашевой Л.И. право собственности на земельный участок №1274, общей площадью 1072 кв.м.; за Салимьяновым Р.А. право собственности на земельный участок №№1612 и 1613, общей площадью 1218 кв.м.; за Тенетко СМ. право собственности на земельный участок №1767, общей площадью 644 кв.м.; за Фроловой И.Р. право собственности на земельный участок №№1298 и 1299, общей площадью 1301 кв.м.; за Храмовой Д.Г. право собственности на земельный участок №№1570 и 1611, общей площадью 1200 кв.м.; за Шагалиевой СФ. право собственности на земельный участок №№1588 и 1589, общей площадью 1212 кв.м.; за Яковлевой М.А. право собственности на земельный участок №1768, общей площадью 6( расположенные по адресу: РБ, Иглинский район, с. Карамалы, массив предоставленный им ранее для целей садоводства.

Решением Иглинского районного суда Республики Башкортостан от 17 ноября 2008 года исковые требования Адиуллиной Г.Х., Аминова В.З., Аминовой М.Л, Амирова В.Я., Ахметгареевой Л.Л., Гареевой Т.Т., Гуслистовой Н.И., Дурневой Л.С., Заборова С.И., Закирова С.Н., Зарипова Ф.Ш., Зариповой А.Р., Иванова М.А., Исмагиловой Р.Х., Кабирова А.Т., Муратовой М.Г., Никифирова С.В., Никифоровой Л.Н., Петровой Р.М., Резяповой Л.И., Сагитовой З.Б., Сайдашева Р.Г., Сайдашевой Л.И., Салимьянова Р.А., Тенетко С.М., Фроловой И.Р., Храмовой Д.Г., Шагалиевой С.Ф., Яковлевой М.А., были удовлетворены. Решение вступило в законную силу 22 января 2009 года

СО «Гея» обратилось в суд с заявлением о пересмотре решения Иглинского районного суда РБ от 17 ноября 2017 года по вновь открывшимся обстоятельствам, указывая, что названным решением за истцами, как за членами СНТ «РТИ», признано право собственности на земельные участки, расположенные на территории СО «Гея». Однако апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 10 ноября 2016 года, протокол №1 от 20 декабря 2006 года о создании СНТ «РТИ» признан недействительным, постановлено аннулировать запись о регистрации СНТ «РТИ» в ЕГРЮЛ №1070200000529 от 09 марта 2007 года.

Определением Иглинского районного суда РБ от 30 января 2017 года в удовлетворении заявления СО «Гея» о пересмотре решения суда от 17 ноября 2008 года по вновь открывшимся обстоятельствам отказано.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от 24 апреля 2017 года решение Иглинского районного суда РБ от 17 ноября 2008 года отменено, дело направлено в Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан для рассмотрения по существу.

Адиуллина Г.Х., в ходе рассмотрения дела уточнив требования, просила признать право собственности на садовый земельный участок, с кадастровым номером 02:26:161802:1927, указывая в обоснование, что ей от РТИ им «Фрунзе», где она работала, был выделен спорный земельный участок под садоводство, на сегодняшний день истец несет бремя содержания данного земельного участка, который поставлен на государственный кадастровый учет под №... с определением места его положения по адресу: РБ, Иглинский район, Акбердинский с/с, вблизи д. Шипово. Указанный земельный участок был выделен ей до введение в действие Земельного кодекса РФ, а стало быть, в силу ст. 34 Земельного кодекса РФ, ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» она вправе оформить права в отношении садового земельного участка в упрощенном порядке.

Закиров Р.Н., в ходе рассмотрения дела уточнив требования, просил признать право собственности на садовый земельный участок, с кадастровым номером ..., ссылаясь в обоснование, что его матери - Закировой Х.Х. от завода РТИ, где она работала, был предоставлен земельный участок для ведения садоводства, с 1991 года по день смерти она несла бремя содержания указанного участка. 12 июля 2003 года Закирова Х.Х. умерла, он встал на место матери. В силу изложенного Закиров Х.Х. просил признать за ним право собственности на указанный земельный участок,

Иванов М.А., в ходе рассмотрения дела уточнив требования, просил признать право собственности на садовый земельный участок, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: РБ, Иглинский район, Акбердинский сельский совет, вблизи д. Шипово, ссылаясь в обоснование, что указанный земельный участок был предоставлен ему по месту работы в РТИ им. Фрунзе, с 1991 года он несет бремя содержания данного участка.

Никифорова Л.Н., в ходе рассмотрения дела уточнив требования, просила признать право собственности на садовый земельный участок, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: РБ, Иглинский район, Акбердинский сельский совет, вблизи д. Шипово, ссылаясь в обоснование, что указанный земельный участок был предоставлен ей по месту работы в РТИ им. Фрунзе, с 1990 года она несет бремя его содержания.

Никифоров С.В., уточнив требования в ходе рассмотрения спора, просил признать право собственности на садовый земельный участок, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: РБ, Иглинский район, Акбердинский сельский совет, вблизи д. Шипово, ссылаясь в обоснование, что указанный земельный участок был предоставлен ему по месту работы в РТИ им. Фрунзе, с 1990 года он несет бремя его содержания.

Сагитова З.Б., уточнив требования в ходе рассмотрения спора, просила признать за ней права собственности на садовый земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: РБ, Иглинский район, Акбердинский сельский совет, вблизи д. Шипово, ссылаясь в обоснование, что указанный земельный участок был предоставлен ей по месту работы в РТИ им. Фрунзе, с 1990 года она несет бремя его содержания.

Сайдашева Л.И., уточнив требования в ходе рассмотрения спора, просила признать право собственности на земельный участок, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: РБ, Иглинский район, Акбердинский сельский совет, вблизи д. Шипово, ссылаясь в обоснование, что указанный земельный участок был предоставлен ей по месту работы в ПО «Башнефтегеофизика», с 1991 года она несет бремя его содержания.

Шагалиева С.Ф., уточнив требования в ходе рассмотрения спора, просила признать право собственности на садовый земельный участок, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: РБ, Иглинский район, Акбердинский сельский совет, вблизи д. Шипово, ссылаясь в обоснование, что указанный земельный участок был предоставлен ей по месту работы в РТИ им. Фрунзе, с 1990 года она несет бремя его содержания.

Яковлева М.Н., уточнив требования в ходе рассмотрения спора, просила признать право собственности на садовый земельный участок, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: РБ, Иглинский район, Акбердинский сельский совет, вблизи д. Шипово, ссылаясь в обоснование, что указанный земельный участок был предоставлен ей по месту работы в Уральской ПТУС АО «Связьтранснефть», с 1990 года она несет бремя его содержания.

Гуслистова Н.И., уточнив требования в ходе рассмотрения спора, просила признать право собственности на садовый земельный участок, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: РБ, Иглинский район, Акбердинский сельский совет, вблизи д. Шипово, ссылаясь в обоснование, что указанный земельный участок был предоставлен ей по месту работы в ГУ - Поликлиника №41, с 1990 года она несет бремя его содержания.

Петрова P.M., уточнив требования в ходе рассмотрения спора, просила признать за ней права собственности на садовый земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: РБ, Иглинский район, Акбердинский сельский совет, вблизи д. Шипово, ссылаясь в обоснование, что указанный земельный участок был предоставлен ей по месту работы в Пликлинике №34, с 1990 года она несет бремя его содержания.

Исмагилова Р.Х., уточнив требования в ходе рассмотрения спора, просила признать право собственности на садовый земельный участок, с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: РБ, Иглинский район, Акбердинский сельский совет, вблизи д. Шипово, ссылаясь в обоснование, что указанный земельный участок был предоставлен ей по месту работы в РТИ им. Фрунзе, с 1991 года она несет бремя его содержания.

Решением Иглинского межрайонного суда Республики Башкортостан от 4 сентября 2017 года постановлено:

в удовлетворении исковых требований Адиуллиной Г.Х., Гареевой Т.Т., Гуслистовой Н.И., Закирова Р.Н., Зарипова Ф.Ш., Иванова М.А., Исмагиловой Р.Х., Кабирова А.Т., Муратовой М.Г., Никифирова С.В., Никифоровой Л.Н., Петровой Р.М., Сагитовой З.Б., Сайдашева Р.Г., Сайдашевой Л.И., Тенетко С.М., Шагалиевой С.Ф., Яковлевой М.А к Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельные участки отказать;

исковые требования Аминева ВЗ, Аминевой МЛ, Амирова ВЯ, Зариповой АР, Муратовой МГ, Резяповой ЛИ, Салимьянова РА, Фроловой ИР, Храмовой ДГ к администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельные участки оставить без рассмотрения;

исковые требования по иску Ахметгареевой Л.Л., Дурневой Л.С., Заборова С.И. к Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок выделить в отдельное производство по вступлении в законную силу решения суда.

В апелляционных жалобах представителя Адиуллиной Г.Х., Закирова Р.Н., Иванова М.А., Никифорова СВ., Никифоровой Л.Н., Кабирова А.Т., Петровой P.M., Сагитовой З.Б., Сайдашевой Л.И., Шагалиевой С.Ф.- Набиуллиной И.Р., в апелляционных жалобах Сайдашева Р.Г., Исмагиловой Р.Х., Гуслистовой Н.И. ставится вопрос об отмене решения по доводам жалобы, указывается, что выводы суда изложенные в решении не соответствуют обстоятельствам дела, а потому правовых оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имелось.

Изучив в пределах доводов жалоб материалы дела, выслушав явившихся в судебное заседание лиц, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствие с п. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Пунктом 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ определено, что предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами.

Таким законом является Федеральный закон от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

Согласно абзацу второму п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения садоводства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям урегулированы в статье 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Пунктом 3 статьи 28 указанного федерального закона закреплено право граждан на приватизацию своих садовых или дачных земельных участков, находящихся в их постоянном (бессрочном) пользовании или в пожизненном наследуемом владении.

Граждане, обладающие такими земельными участками, вправе зарегистрировать права собственности на них в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятия решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.

Пунктом 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предусмотрено, что в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу названного Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

Таким образом, из приведенных норм материального права, применительно к данному спору следует, что юридически значимыми и подлежащими истцами доказыванию являются членство истцов в садоводческом обществе, испрашиваемые истцами участки должны входить в состав территории садоводческого объединения, данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года.

Как было установлено судом и подтверждается материалами дела, решением исполнительного комитета Иглинского районного Совета народных депутатов Башкирской СССР от 25 апреля 1991 года № 9-95/2 под коллективное садоводство районам и предприятиям города Уфы были отведены земли в размере 687,4 га.

В числе предприятий и организаций Советского района на получение земли для коллективного садоводства, согласно представленному списку к решению исполкома Иглинского райсовета от 25 апреля 1991 года, указаны: РТИ им. Фрунзе, поликлиники №№33, 34, 40, 46 и другие.

Решением исполнительного комитета Советского районного Совета г Уфы № 14-226 от 05 июля 1990 года было создано Садоводческое товарищество «Гея» Советского района, расположенного в Иглинском районе, вблизи д. Шипово. Земельный участок общей площадью 121 га предоставлен Садовому товариществу в бессрочное пользование в соответствии с решением от 25 апреля 1991 года.

СО «Гея» является правопреемником СТ «Гея», устав СО «Гея» принят общим собранием членов садоводческого объединения 20 августа 2002 года.

На основании протокола №1 от 20 декабря 2006 года создано садоводческое некоммерческое товарищество «РТИ», утвержден его Устав, а 09 марта 2007 года, в Единый государственный реестр юридических лиц №1070200000529 внесены сведения о регистрации СНТ «РТИ».

Также, из материалов дела следует, что в пользовании истца Адиуллиной Г.Х. находится земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером ... по адресу: РБ, Иглинский район, с/с Акбердинский, д. Шипово, СНТ «РТИ», который был предоставлен ей в 1991 году, как работнику РТИ им. Фрунзе.

В пользовании истца Закирова Р.Н. находится земельный участок, площадью 1103 кв.м., с кадастровым номером ... по адресу: РБ, Иглинский район, с/с Акбердинский, д. Шипово, СНТ «РТИ», который был предоставлен в 1990 году его матери - Закировой Х.Х., умершей 12 июля 2003 года, как работнику РТИ им. Фрунзе.

В пользовании истца Иванова М.А. находится земельный участок, площадью 615 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: РБ, Иглинский район, Акбердинский с/с, д. Шипово, СНТ «РТИ», предоставленный ему как работнику РТИ им. Фрунзе.

В пользовании Никифоровой Л.Н. находится земельный участок, площадью 621 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: РБ, Иглинский район, Акбердинский с/с, д. Шипово, СНТ «РТИ», предоставленный ей в 1990 году как работнику РТИ им. Фрунзе.

В пользовании Никифорова СВ. находится земельный участок, площадью 927 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: РБ, Иглинский район, Акбердинский с/с, д. Шипово, СНТ «РТИ», предоставленный ей как работнику РТИ им. Фрунзе, уч. 279, предоставленный ему в 1990 году как работнику РТИ им. Фрунзе.

В пользовании истца Сагитовой З.Б. находится земельный участок, площадью 1179 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: РБ, Иглинский район, Акбердинский с/с, д. Шипово, СНТ «РТИ», предоставленный ей как работнику РТИ им. Фрунзе, уч. 317, предоставленный ей в 1990 году как работнику РТИ им. Фрунзе.

В пользовании Сайдашевой Л.И. находится земельный участок, площадью 1072 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: РБ, Иглинский район, Акбердинский с/с, д. Шипово, СНТ «РТИ», уч. 16, предоставленный ей как работнику РТИ им. Фрунзе, уч. 16, предоставленный ей в 1992 году как работнику ПО «Башнефтегеофизика» КПГК.

В пользовании истца Шагалиевой С.Ф. находится земельный участок, площадью 927 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: РБ, Иглинский район, Акбердинский с/с, д. Шипово, СНТ «РТИ», предоставленный ей как работнику РТИ им. Фрунзе, предоставленный ей в 1990 году как работнику РТИ им. Фрунзе.

В пользовании истца Яковлевой М.Н. находится земельный участок, площадью 563 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: РБ, Иглинский район, Акбердинский с/с, д. Шипово, СНТ «РТИ», уч. 346, предоставленный ей как работнику Уральского ПТУС в 1990 году.

В пользовании истца Гуслистовой Н.И. находится земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: РБ, Иглинский район, Акбердинский с/с, д. Шипово, СНТ «РТИ», уч. 39, предоставленный ей в 1990 году как работнику Поликлиники №41.

В пользовании истца Петровой P.M. находится земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: РБ, Иглинский район, Акбердинский с/с, д. Шипово, СНТ «РТИ», уч. 396, предоставленный ему в 1990 году как работнику Поликлиники №34.

В пользовании истца Исмагиловой Р.Х. находится земельный участ/ж, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: РБ, Иглинский район, Акбердинский с/с, д. Шипово, СНТ «РТИ», уч. 396, предоставленный ей в 1990 году как работнику Поликлиники №34.

В пользовании истца Тенетко СМ. находится земельный участок, площадью 644 кв.м., расположенный по адресу: РБ, Иглинский район, Акбердинский с/с, д. Шипово, уч. 1767.

В пользовании истца Зарипова Ф.Ш. находится земельный участок, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: РБ, Иглинский район, Акбердинский с/с, д. Шипово, уч. 1754, 1755.

В пользовании истца Сайдашева Р.Г. находится земельный участок, площадью 1273 кв.м., с расположенный по адресу: РБ, Иглинский район, Акбердинский с/с, д. Шипово, уч. 1273.

В пользовании истца Кабирова А.Т. находился земельный участок, площадью 1141 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: РБ, Иглинский район, Акбердинский с/с, д. Шипово, СНТ «РТИ», уч. 1293, 1321.

Решением Иглинского районного суда Республики Башкортостан от 17 ноября 2008 года исковые требования Адиуллиной Г.Х., Аминова В.З., Аминовой М.Л, Амирова В.Я., Ахметгареевой Л.Л., Гареевой Т.Т., Гуслистовой Н.И., Дурневой Л.С., Заборова С.И., Закирова С.Н., Зарипова Ф.Ш., Зариповой А.Р., Иванова М.А., Исмагиловой Р.Х., Кабирова А.Т., Муратовой М.Г., Никифирова С.В., Никифоровой Л.Н., Петровой Р.М., Резяповой Л.И., Сагитовой З.Б., Сайдашева Р.Г., Сайдашевой Л.И., Салимьянова Р.А., Тенетко С.М., Фроловой И.Р., Храмовой Д.Г., Шагалиевой С.Ф., Яковлевой М.А. к Администрации МР Иглинский район РБ о признании права собственности на находящиеся в их пользовании садовые земельные участки были удовлетворены. Решение вступило в законную силу 22 января 2009 года.

Истцы на основании данного решения зарегистрировали право собственности на спорные земельные участки.

Приговором Иглинского районного суда Республики
Башкортостан от 24 февраля 2015 года Гареева Т.Т. (председатель правления СНТ «РТИ») признана виновной в совершении преступлений, предусмотренных ч. З ст. 159, ч.1 ст.327, ч.1 ст.327, ч. З ст.159, ч.1 ст.327, ч. 2ст. 159 УК РФ.

Данным приговором установлен факт фальсификации Гареевой Т.Т. протокола собрания №1 СНТ «РТИ» от 20 декабря 2006 года, внесения заведомо ложных сведений о составе учредителей СНТ «РТИ» и их участии в самом собрании, а также фальсификации подписи указанных лиц в протоколе, согласно которому принято решение о создании нового юридического лица в форме СНТ «РТИ», утвержден необходимый для государственной регистрации юридического лица устав, председателем которого избрана Гареева Т.Т. с правом действовать от имени некоммерческой организации без доверенности.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от 10 ноября 2016 года отменено решение Советского районного суда г. Уфы РБ от 16 мая 2016 года, принятое по делу по иску Бессмертнова О.И., Васильева Э.С., Харина А.И. к Гареевой Т.Т. о признании недействительным протокола о создании садоводческого некоммерческого товарищества «РТИ», решения о государственной регистрации юридического лиц. Судом апелляционной инстанции принято новое решение, которым протокол №1 от 20 декабря 2006 года о создании СНТ «РТИ» признан недействительным, запись о регистрации СНТ «РТИ» в Едином государственном реестре юридических лиц от 09 марта 2007 года №1070200000529 аннулирована.

СО «Гея» обратилось в суд с заявлением о пересмотре решения Иглинского районного суда РБ от 17 ноября 2008 года по вновь открывшимся обстоятельствам, ссылаясь в обоснование, что судебными постановлениями протокол №1 от 20 декабря 2006 года о создании СНТ «РТИ» признан недействительным, аннулирована запись о регистрации СНТ «РТИ» в ЕГРЮЛ №1070200000529 от 09 марта 2007 года, таким образом оснований для удовлетворения исковых требований не имелось, поскольку не было такого необходимого в силу закона для приватизации истцами спорных земельных участков условия как их членство с СНТ.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РБ от 24 апреля 2017 года определение Иглинского районного суда РБ от 30 января 2017 года отменено, решение того же суда от 17 ноября 2008 гбда по вышеуказанному делу отменено, дело направлено в Иглинский межрайонный суд РБ для рассмотрения по существу.

Отказывая в удовлетворении исковых требований Адиуллиной Г.Х., Гареевой Т.Т., Гуслистовой Н.И., Закирова Р.Н., Зарипова Ф.Ш., Иванова М.А., Исмагиловой Р.Х., Кабирова А.Т., Муратовой М.Г., Никифирова С.В., Никифоровой Л.Н., Петровой Р.М., Сагитовой З.Б., Сайдашева Р.Г., Сайдашевой Л.И., Тенетко С.М., Шагалиевой С.Ф., Яковлевой М.А. суд исходил из того, что для передачи спорных садовых участков в собственность истцам, необходима совокупность следующих обстоятельств: чтобы истцы являлись членами садоводческого некоммерческого объединения; испрашиваемые истцами участки должны входить в состав территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, и данное некоммерческое объединение должно быть создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года, а поскольку истцы не являются членами СО «Гея» (правопреемник СТ «Гея»), о чем они сами указали, а создание СНТ «РТИ», членами которого являлись истцы, признано незаконным, то правовых оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, так как отсутствует совокупность предусмотренных законом для передачи спорных участков в собственность истцов условий.

Кроме того, указал суд, отказывая в удовлетворении исковых требований, спорные земельные участки поставлены на кадастровый учет в 2008-2009 годы, сведений о согласовании их границ на местности, установлении координат, межевых знаков границ участков, приемки результатов межевания участков, истцами не представлено.

Вывод суда первой инстанции о том, что в спорных правоотношениях отсутствует такое условие предоставления в собственность спорных земельных участков, как членство истцов в садоводческом некоммерческом объединении, судебная коллегия считает не соответствует обстоятельствам и материалам дела.

Как следует из материалов дела истцы Адиуллина Г.Х., Гареева Т.Т., Гуслистова Н.И., Закиров Р.Н., Зарипов Ф.Ш., Иванов М.А., Исмагилова Р.Х., Кабиров А.Т., Муратова М.Г., Никифиров С.В., Никифорова Л.Н., Петрова Р.М., Сагитова З.Б., Сайдашев Р.Г., Сайдашева Л.И., Тенетко С.М., Шагалиева С.Ф., Яковлева М.А. до вступлении их в СНТ «РТИ» являлись членами СТ «Гея», что подтверждается их членскими книжками (л.д.59-69 т.3, л.д.54, 62-63, 88, 95-96, 107, 118-119, 130-132, 138-139, 150-154, 181-183, 206-209, 232-236, 238-239, 260-264, 278-279, 290, т.4).

В настоящее время право собственности на земельный участок, с кадастровым номером 02:26:161802:1538 (Д) находившийся на основании приведенного выше решения Иглинского районного суда РБ от 17 ноября 2008 года в собственности истца Кабирова А.Т., на основании договора дарения от 2014 года зарегистрировано за третьим лицом Гафуровой А.М., что подтвердила последняя и не оспаривается сторонами спора.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представителем третьего лица - СО «Гея» указано, что решений об исключении истцов из членов СТ «Гея», правопреемником которого является СО «Гея», не принималось, таким образом для регистрации права собственности истцов на спорные земельные участки на сегодня препятствий в передаче им необходимого им необходимо получить в СО «Гея» только пакет документов необходимый в соответствии с действующим законодательством для вынесения Администрацией МР Иглинский район постановления о передаче участков в собственность истцов, но СО «Гея» выдаст такие документы истцам только при условии оплаты истцами задолженности по членским взносам в СО «Гея» с 2008 года по настоящее время. Между тем, истцы Тенетко С.М., Яковлева М.А. оплатили задолженность в СО «Гея» по членским взносам с 2008 года, получили необходимый для вынесения Администрацией МР Иглинский район постановления о передаче участков в собственность пакет документов и зарегистрировали право собственности на свои земельные участки во внесудебном порядке.

Как следует из имеющихся в деле кадастровых паспортов спорных земельных участков, они сформированы и поставлены на кадастровый учет, с почтовыми адресами, которые указаны выше, следовательно такие их индивидуальные характеристики, как, в том числе координаты и границы участков в ГКН установлены. Сама по себе постановка на кадастровый учет спорных земельных участков в период 2008 – 2009 годах правового значения для правильного райзрешения спора не имеет.

При таких обстоятельствах, учитывая, что членство истцов в садоводческом некоммерческом объединении нашло свое подтверждение, так же материалами дела подтверждено и то, что испрашиваемые истцами участки входят в состав территории садоводческого некоммерческого объединения и данное некоммерческое объединение было создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», то есть до 23 апреля 1998 года, судебная коллегия приходит к выводу, что оснований для отказа в удовлетворении исковых требований ввиду отсутствия доказательства членства истцов в садоводческом некоммерческом объединении не имелось.

Таким образом, решение в части отказа в удовлетворении исковых требований Адиуллиной Г.Х., Гареевой Т.Т., Гуслистовой Н.И., Закирова Р.Н., Зарипова Ф.Ш., Иванова М.А., Исмагиловой Р.Х., Кабирова А.Т., Муратовой М.Г., Никифирова С.В., Никифоровой Л.Н., Петровой Р.М., Сагитовой З.Б., Сайдашева Р.Г., Сайдашевой Л.И., Тенетко С.М., Шагалиевой С.Ф., Яковлевой М.А., не может быть признано законным, оно подлежит отмене в силу п.3 ч.1 ст.330 ГПК РФ с вынесением нового решения в отмененной части об удовлетворении исковых требований Адиуллиной Гадили Хайбрахмановны, Гареевой Танзили Тагирьяновны, Гуслистовой Нины Ивановны, Закирова Рустама Ниязовича, Зарипова Фарита Шариповича, Иванова Михаила Алексеевича, Исмагиловой Резеды Хамитовны, Муратовой Маиды Гариповны, Никифирова Сергея Вячеславовича, Никифоровой Ларисы Николаевны, Петровой Римы Мулиевны, Сагитовой Зухры Бадретдиновны, Сайдашева Рамиса Гилязевича, Сайдашевой Лидии Ивановны, Шагалиевой Светланы Файзуловны о признании права собственности на спорные садовые участки.

В удовлетворении исковых требований истцов Кабирова А.Т., Тенетко С.М., Яковлевой М.А., по мнению судебной коллегии, следует отказать, так как Кабиров А.Т. на основании договора дарения произвел отчуждение своего земельного участка в собственность третьего лица Гафуровой А.М., право которой не оспорено, поэтому он не вправе требовать признания за ним права собственности на тот же земельный участок в порядке приватизации, а Тенетко С.М., Яковлева М.А., реализовали свое право на приватизацию спорных земельных участков, которое просили в иске защитить, во внесудебном порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН от 27 февраля 2018 года на Яковлеву М.А. и от 9 апреля 2018 года на Тенетко С.М.

Решение в части оставления исковых требований Аминева В.З., Аминевой М.Л., Амирова В.Я., Зариповой А.Р., Муратовой М.Г., Резяповой Л.И., Салимьянова Р.А., Фроловой И.Р., Храмовой Д.Г. к Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельные участки без рассмотрения, ввиду их повторной неявки в судебное заседанеие суда первой инстанции на основании ст.222 ГПК РФ и о выделении исковых требований Ахметгареевой Л.Л., Дурневой Л.С., Заборова С.И. к Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в отдельное производство ввиду их смерти и необходимости определения правопреемства, не обжалуется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.328, 330 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Иглинского межрайонного суда Республики Башкортостан от 4 сентября 2017 года отменить в части отказа в удовлетворении исковых требований Адиуллиной Г.Х., Гареевой Т.Т., Гуслистовой Н.И., Закирова Р.Н., Зарипова Ф.Ш., Иванова М.А., Исмагиловой Р.Х., Кабирова А.Т., Муратовой М.Г., Никифирова С.В., Никифоровой Л.Н., Петровой Р.М., Сагитовой З.Б., Сайдашева Р.Г., Сайдашевой Л.И., Тенетко С.М., Шагалиевой С.Ф., Яковлевой М.А. и принять новое, которым исковые требования Адиуллиной Г.Х., Гареевой Т.Т., Гуслистовой Н.И., Закирова Р.Н., Зарипова Ф.Ш., Иванова М.А., Исмагиловой Р.Х., Муратовой М.Г., Никифирова С.В., Никифоровой Л.Н., Петровой Р.М., Сагитовой З.Б., Сайдашева Р.Г., Сайдашевой Л.И., Шагалиевой С.Ф. к Администрации муниципального района Иглинский район Республики Башкортостан о признании права собственности на земельные участки удовлетворить частично:

признать за Адиуллиной ГХ право собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером ... (П1), расположенный вблизи д. Шипово Иглинского района РБ;

признать за Гареевой ТТ право собственности на земельный участок площадью 1137 кв.м. с кадастровым номером ... (О), расположенный вблизи д. Шипово Иглинского района РБ;

признать за Гуслистовой НИ право собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером ... (Б), расположенный вблизи д. Шипово Иглинского района РБ;

признать за Закировым РН право собственности на земельный участок площадью 1103 кв.м. с кадастровым номером ...), расположенный вблизи д. Шипово Иглинского района РБ;

признать за Зариповым ВШ право собственности на земельный участок площадью 1207 кв.м. с кадастровым номером ... (Р), расположенный вблизи д. Шипово Иглинского района РБ;

признать за Ивановым МА право собственности на земельный участок площадью 615 кв.м. с кадастровым номером ... (О), расположенный вблизи д. Шипово Иглинского района РБ;

признать за Исмагиловой РХ право собственности на земельный участок площадью 1244 кв.м. с кадастровым номером ... (Г), расположенный вблизи д. Шипово Иглинского района РБ;

признать за Никифоровым СВ право собственности на земельный участок площадью 927 кв.м. с кадастровым номером ... (Л1), расположенный вблизи д. Шипово Иглинского района РБ;

признать за Никифоровой ЛН право собственности на земельный участок площадью 1317 кв.м. с кадастровым номером ... (Ml), расположенный вблизи д. Шипово Иглинского района РБ;

признать за Петровой РМ право собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером ... (Ф1), расположенный вблизи д. Шипово Иглинского района РБ;

признать за Сагитовой ЗБ право собственности на земельный участок площадью 1179 кв.м. с кадастровым номером ... (У1), расположенный вблизи д. Шипово Иглинского района РБ;

признать за Сайдашевым РГ право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером ... (Д1), расположенный вблизи д. Шипово Иглинского района РБ;

признать за Сайдашевой ЛИ право собственности на земельный участок 1072 кв.м. с кадастровым номером ... (Г1), расположенный вблизи д. Шипово Иглинского района РБ;

признать за Салимьяновым РА право собственности на земельный участок площадью 1217 кв.м. с кадастровым номером ... (Л), расположенный вблизи д. Шипово Иглинского района РБ;

признать за Шагалиевой СФ право собственности на земельный участок площадью 1212 кв.м. с кадастровым номером ... (К1), расположенный вблизи д. Шипово Иглинского района РБ.

В удовлетворении исковых требований Тенетко С.М., Яковлевой М.А. к Администрации МР Иглинский район РБ о признании права собственности на садовые земельные участки в порядке приватизации отказать.

В остальной части решение оставить без изменения.

Председательствующий: Ф.Т. Нурисламов

Судьи: В.Н. Милютин

О.Р. Фархиуллина

Справка: судья Сафина Р.Р.