Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО2 на решение Кумертауского городского суда Республики Башкортостан от 10 июня 2013 года, которым постановлено:

в удовлетворении исковых требований ФИО2 к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ремонтно-эксплуатационный участок №...» об обязании надлежащим образом исполнять обязательства по эксплуатации дома, уменьшении цены за оказание услуги отопления, компенсации морального вреда - отказать.

Заслушав доклад судьи Турумтаевой Г.Я., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

ФИО3 обратился в суд с иском к ООО «УК РЭУ №...» об обязании надлежащим образом исполнять обязательства по эксплуатации дома, уменьшении цены за оказание услуги отопления, компенсации морального вреда.

В обоснование указано, что между ФИО2 и ООО «УК РЭУ №...» заключен договор управления многоквартирным домом. Ответчик ненадлежащим образом обслуживает многоквартирный пятиэтажный дом, расположенный по адресу: адрес. В квартире, где он проживает зимой очень холодно. В этом году при температуре на улице - ... у него в квартире было + .... Постоянно работают ... электрообогревателя. В соответствии с положениями СНИП 204.05.91 разность давлений в подающем и обратном трубопроводах на вводе в здание для расчета систем отопления должно быть 150 кПа, то есть 1,5 атмосфер. Согласно акту от дата разница давлений составила всего ... атмосфер, то есть в ... раз меньше чем положено по СНИП. Вход 2.2 кгс/кв.см., выход 2,0 кгс/кв.см. Согласно акту от дата разница составляет всего ... атмосфер, что в ... раза меньше чем положено по СНИП. Вход - ... кгс/кв.см., выхоадрес,1 кгс/кв.см. Кроме этого теплоноситель фактически проходит через отопительные батареи 10 этажей, поступая сначала в подъезд, затем на ... этаж и до ... этажа, и с ... этажа до ... этажа. С учетом того, что высота ... этажного дома составляет ... метров минимальное давление во внутридомовой системе должно было быть не менее 2,0 кгс/кв.см. и статистическое давление должно быть ... кгс/кв.см. Следовательно, необходимое минимальное давление во внутридомовой системе должно быть не менее ... кгс/кв.см. Но согласно вышеуказанным актам минимальное давление во внутридомовой системе равно только ... кгс/кв.м. хотя при входе в дом, согласно актам, давление, получаемое от ТЭЦ составляет ... кгс/кв.см. Указанные факты подтверждаются его многочисленными обращениями к ответчику и в контролирующие организации. В результате бездействия ответчика в течение длительного времени ему наносятся физические и нравственные страдания. Ответчик нарушил его права на доставление качественных услуг, закрепленных в ст. 4 Закона «О защите прав потребителей».

Истец просил суд обязать ответчика надлежащим образом исполнять принятые на себя обязательства по эксплуатации адрес, уменьшить цену указанной услуги отопления за период с ... года по дата года ... в сумме ... рублей, взыскать с ответчика в его пользу компенсацию морального вреда в размере ... рублей.

Определением суда от дата к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены ООО «Кумертауские Тепловые сети», ООО «Техноцентр».

Судом вынесено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе ФИО2 просит отменить решение суда, принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований. Доводы апелляционной жалобы сводятся к тому, что суд неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, неправильно применил нормы материального права.

ФИО2 на судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав представителя ООО «Управляющая компания Ремонтно-эксплуатационный участок №...» ФИО4, просившую оставить решение суда без изменения, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п. 6 ч. 2 ст. 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч. 14 ст. 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 Жилищного кодекса РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом.

При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, изменение размера платы за коммунальные услуги определяется в порядке, установленном Правительством РФ.

Пунктом 98 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата №... (в редакции от дата) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" установлено, что при предоставлении в расчетном периоде потребителю в жилом или нежилом помещении или на общедомовые нужды в многоквартирном доме коммунальной услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также при перерывах в предоставлении коммунальной услуги для проведения ремонтных и профилактических работ в пределах установленной продолжительности перерывов размер платы за такую коммунальную услугу за расчетный период подлежит уменьшению вплоть до полного освобождения потребителя от оплаты такой услуги.

Требования к качеству коммунальных услуг, допустимые отступления от этих требований и допустимая продолжительность перерывов предоставления коммунальных услуг, а также условия и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, приведены в приложении №... к настоящим Правилам.

В соответствии с п. 15 приложения №... Требования к качеству коммунальных услуг к указанным Правилам обеспечение нормативной температуры воздуха в жилых помещениях не ниже + ... С0 (в угловых комнатах + ... С°).

Судом установлено, что ФИО3 проживает и зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: адрес (л.д. ...), что не оспаривалось сторонами по делу.

Оплату предоставляемых коммунальных услуг ФИО3 осуществляет своевременно и в полном объеме, что подтверждается копиями квитанций об оплате коммунальных услуг и чеками к ним (л.д.11-13).

дата комиссией в составе двух инженеров ПТС МУП «Жилкомсервис», в квартире, расположенной по адресу: адрес проведена проверка качества предоставляемых коммунальных услуг, а именно отопления, в присутствии квартиросъемщика ФИО3, по результатам проверки составлен акт, в котором отражено, что температура воздуха в квартире составляет ... (л.д. ...).

дата комиссией в составе мастера ООО «УК РЭУ №...», монтажника ООО «УК РЭУ №...», начальника абонентского отдела Баш РТС адрес, двух контролеров в квартире ФИО3 проведена проверка качества предоставляемых коммунальных услуг, а именно отопления, в присутствии квартиросъемщика ФИО3, по результатам проверки составлен акт, в котором отражено, что температура воздуха в квартире составляет ... С0 при температуре воздуха на улице - ... (л.д. ...

дата комиссией в составе мастера ООО «УК РЭУ №...», директора ООО «УК РЭУ №...», главного инженера МУП «ЖКС», инженера ПТС в квартире ФИО3 проведена проверка качества предоставляемых коммунальных услуг, а именно отопления, в присутствии квартиросъемщика ФИО3, по результатам проверки составлен акт, в котором отражено, что температура воздуха в квартире составляет + ... С0 при температуре воздуха на улице ...° (л.д. ...

дата комиссией в составе мастера ООО «УК РЭУ №...», инженера ПТС МУП «Жилкомсервис», ведущего специалиста ООО «УК РЭУ №...», председателя домкома в квартире ФИО3 проведена проверка качества предоставляемых коммунальных услуг, а именно отопления, в присутствии квартиросъемщика ФИО3, по результатам проверки составлен акт, в котором отражено, что температура воздуха в прихожей квартиры составляет 26 С° при температуре воздуха на улице + 1 С° (л.д. ...).

дата старшим госжилинспектором Государственной жилищной инспекции РБ в присутствии директора ООО «УК РЭУ №...» в квартире ФИО3 проведена проверка качества предоставляемых коммунальных услуг, а именно отопления, по результатам проверки составлен акт, согласно которого температура воздуха в зале + 24С0 при температуре наружного воздуха - ..., что соответствует ГОСТу 30494-96 «Межгосударственный стандарт».

Согласно Постановлению Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» оптимальные и допустимые нормы микроклимата в жилых помещениях должны составлять от ... до ....

дата комиссией в составе мастера ООО «УК РЭУ №...», монтажника ООО «УК РЭУ №...», двух инженеров ПТС МУП «Жилкомсервис», ведущего специалиста ООО «УК РЭУ №...» в квартире ФИО3 проведена проверка качества предоставляемых коммунальных услуг, а именно отопления, в присутствии квартиросъемщика ФИО3, по результатам проверки составлен акт, в котором отражено, что температура воздуха в прихожей квартиры составляет +... С0 при температуре воздуха на улице - ... (л.д. 7).

дата заместителем главы Администрации по строительству, и инфраструктуре ФИО3 дан ответ, согласно которому давление о внутридомовой системе отопления жилого дома, где проживает ФИО3 соответствует требованиям норм и правил (л.д. ...

Представителем ООО «УК РЭУ №...» суду представлен платежный документ, согласно которому произведен перерасчет услуги отопления, предоставленной по адресу: адрес (л.д. ... В результате перерасчета стоимости потребленных коммунальных услуг по услуге отопления имеется переплата в размере ... коп., что не отрицал ответчик в суде.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая спор по существу, суд исходил из того, что температура воздуха в квартире ФИО3 соответствует действующим нормативам, следовательно, ответчик надлежащим образом исполняет принятые на себя обязательства по эксплуатации дома в части предоставления услуги отопления, что подтверждено материалами дела.

При этом, суд правомерно отказал во взыскании компенсации морального вреда, поскольку истец не представил в суд доказательств того, что ему причинены физические и нравственные страдания, при разрешении требований по иску судом не был установлен факт нарушения действиями ответчиков законных прав истца.

Суд правильно определил юридически значимые обстоятельства, проверил доказательства, имеющие значение для дела, применил закон, подлежащий применению к спорному правоотношению.

Все приведенные в апелляционной жалобе основания были предметом тщательного судебного исследования и всем им судом первой инстанции дана правильная правовая оценка в соответствии со ст. 67 ГПК РФ.

Существенного нарушения или неправильного применения норм материального и процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению настоящего дела, в том числе и тех, на которые имеются ссылки в апелляционной жалобе, судом первой инстанции не допущено.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает, что решение суда следует признать законным, обоснованным, по существу правильным, в связи с чем, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Судебная коллегия, руководствуясь ст. ст. 320 - 335 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Кумертауского городского суда Республики Башкортостан от 10 июня 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу истца ФИО2 без удовлетворения.

Председательствующий подпись Г.Р.Фархутдинова

Судьи подпись Г.Я.Турумтаева

подпись ФИО1

Справка: судья ФИО5