Гражданский кодекс часть 1

дело по апелляционной жалобе ОАО «Тверьэнергосбыт» на решение Калининского районного суда Тверской области от 26 сентября 2012 года, которым постановлено:

«Исковые требования удовлетворить частично.

Для Сергеевой А. А. с одной стороны и для Куликова А. И., Куликовой Л. И., Куликова И.А., Куликова И.А., Николаевой М.А., Николаева В.А., Куликова А.Д., Красивской В. А., Красивский Г.В. с другой стороны, определить раздельный порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, Верхневолжское сельское поселение, д. <адрес>, д. №, кв. № пропорционально равному с другими праву пользования жилым помещением и общим имуществом в размере <данные изъяты> доли для Сергеевой А. А..

Обязать ООО Компания «Ресурс-Сервис», 000 «Газпром межрегионгаз Тверь», ОАО «Тверьэнергосбыт» выдавать Сергеевой А. А. отдельный ежемесячный платежный документ на оплату коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> доли от причитающейся суммы.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения».

Судебная коллегия

установила:

Сергеева А.А. обратилась в суд с заявлением к администрации МО «Верхневолжское сельское поселение» Калининского района Тверской области, ООО Компания «Ресурс-Сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Тверь», ОАО «Тверьэнергосбыт» Тверское МОС Калининское РОС, об определении порядка и размера расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, обязании заключить отдельное соглашение о порядке и размере участия в расходах, обязании выдавать отдельный платежный документ на оплату коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>

В обоснование требований указала, что нанимателем квартиры является её отец Куликов А.И. Кроме отца и истца в квартире зарегистрированы и проживают ее мать Куликова Л.И., брат Куликов Иван А. Кроме того в квартире зарегистрированы, но не проживают её брат Куликов Илья А. её сестра Красивская В.А. с ребенком Красивским Глебом, её сестра Николаева М.А. с детьми Куликовым А., Николаевым В.

За поставляемые коммунальные услуги по указанной квартире каждая организация выставляет общий платежный документ. ООО Компания «Ресурс-Сервис» выдает платежный документ на оплату отопления, холодной воды, канализации, вывоза бытовых отходов, горячее водоснабжение, содержание и ремонт. ОАО «Тверьэнергосбыт» Тверское МОС Калининское РОС выдает платежный документ на оплату электричества. ООО «Газпром Межрегионгаз Тверь»- на услуги газоснабжения.

Она ведет отдельное от них хозяйство, имеет самостоятельный бюджет. Между проживающими возникают конфликты по поводу оплаты коммунальных услуг. Возникает задолженность, которую взыскивают солидарно со всех проживающих. Основную часть оплаты производится ею или её сестрой, остальные отказываются платить. Оплачивать услуги за десять человек не имеет возможности в силу сложного материального положения. Как бывший член семьи нанимателя готова нести самостоятельно обязательства, вытекающие из договора социального найма.

16 августа 2012 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены Куликова А. И., Куликовой Л. И., Куликова И.А., Куликова И.А., Николаевой М.А., действующая за себя и несовершеннолетних Николаева В.А. и Куликова А.Д., Красивской В. А., действующей за себя и несовершеннолетнего Красивский Г.В..

В судебном заседании истец и её представитель поддержали исковые требования.

Ответчики, представители ответчиков, надлежаще извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе ОАО «Тверьэнергосбыт» просит решение суда отменить в части возложения на ОАО «Тверьэнергосбыт» обязанности выдавать Сергеевой А.А. отдельный ежемесячный платежный документ на оплату коммунальных услуг.

Судом ошибочно применена в обоснование вынесенной части решения ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, в соответствии с которой, бывший член семьи нанимателя жилого помещения, продолжающий проживать в занимаемом жилом помещении, самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Положения частей 4, 5 статьи 155 ЖК РФ не подлежат применению, поскольку указанные нормы устанавливают соответствующий порядок внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также платы за коммунальные услуги при условии, что расчет за данные услуги осуществляется с управляющей организаций многоквартирным домом, товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Истцом расчет за оказываемые услуги электроснабжения осуществляется непосредственно с ОАО «Тверьэнергосбыт» без привлечения вышеуказанных организаций. Право на такое требование возникает у бывшего члена семьи собственника только в отношении наймодателя или соответствующей управляющей организации.

Кроме того, действующим Жилищным кодексом РФ не предусматривается возможность изменения договора социального найма или разделения лицевых счетов, о чем и делается вывод в решении суда. Оплата электроэнергии в квартире, в которой зарегистрирован истец, производится по лицевому счету, открытому на имя Куликова А.И. (отец истца), согласно показаний квартирного прибора учета электрической энергии. Таким образом, выдача истцу отдельного ежемесячного платежного документа на оплату поставляемой электроэнергии не представляется возможным в рамках одного лицевого счета.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, выслушав пояснения представителя ОАО «Тверьэнергосбыт» Челышевой Е.А., поддержавшей доводы жалобы, заслушав докладчика по делу, судебная коллегия считает апелляционную жалобу ОАО «Тверьэнергосбыт» подлежащей удовлетворению, а решение суда в части возложения на ОАО «Тверьэнергосбыт» обязанности выдавать Сергеевой А.А. отдельный ежемесячный платежный документ на оплату коммунальных услуг отмене.

Согласно подп. 5 пункта 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Как указано в части 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя пользуются равными с нанимателем правами, дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма.

Действующий Жилищный Кодекс РФ не предусматривает возможность осуществить изменение договора социального найма, разделить лицевой счет, но регулирует общие положения об имущественной ответственности бывшего члена семьи нанимателя.

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения.

Выпиской из домовой книги, справкой администрации Верхневолжского сельского поселения подтверждено, что в квартире по месту жительства зарегистрированы десять человек: Куликова А. И., <данные изъяты> года рождения, Куликовой Л. И., <данные изъяты> года рождения, Куликова И.А., <данные изъяты> года рождения, Куликова И.А., <данные изъяты> года рождения, Сергеевой А. А., <данные изъяты> года рождения, Николаевой М.А., <данные изъяты> года рождения, её несовершеннолетние дети Николаева В.А., <данные изъяты> года рождения, Куликова А.Д., <данные изъяты> года рождения, Красивской В. А., <данные изъяты> года рождения, её несовершеннолетний сын Красивский Г.В., <данные изъяты> года рождения.

Удовлетворяя исковые требования истца и установив, что последняя перестала быть членом семьи нанимателя, общего хозяйства с другими лицами, зарегистрированными в квартире, не ведёт, имеет самостоятельный доход, при отсутствии соглашения между ней и нанимателем, другими членами семьи нанимателя, наймодателем о порядке и размере её участия в обязательствах, вытекающих из договора найма, суд первой инстанции определил долю участия Сергеевой А.А. в обязательствах, вытекающих из договора социального найма, пропорционально равному с другими праву пользования жилым помещением, общим имуществом, как <данные изъяты>.

Как видно из материалов дела функции по начислению и взиманию платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома возложены на ООО Компания «Ресурс-Сервис», ООО «Газпром межрегионгаз Тверь» выдает квитанции на оплату за газоснабжение, ОАО «Тверьэнергосбыт» - на оплату электроэнергии.

На указанные организации суд первой инстанции возложил обязанность производить отдельно расчет оплаты за жилое помещение, коммунальные платежи на истца в размере <данные изъяты> доли. Соответственно доля других проживающих в квартире лиц в обязательствах, вытекающих из договора социального найма, составит <данные изъяты>

ОАО «Тверьэнергосбыт» оспаривая решение в части возложения на неё обязанности выдавать Сергеевой А.А. отдельный ежемесячный платежный документ на оплату коммунальных услуг по квартире в размере <данные изъяты> доли от причитающейся суммы, указала на то, что исполнить данное требование не представляется возможным.

Судебная коллегия считает доводы жалобы обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Оплата электроэнергии в квартире, в которой зарегистрирован истец, производится по лицевому счету, открытому на имя Куликова А.И. (отец истца), согласно показаний квартирного прибора учета электрической энергии. Истица отдельного прибора учета электрической энергии не имеет. Таким образом, выдача истцу отдельного ежемесячного платежного документа на оплату поставляемой электроэнергии не представляется возможным в рамках одного лицевого счета.

Положения части 4 и 5 статьи 155 ЖК РФ не могут быть применены к требованиям, заявленным к ОАО «Тверьэнергосбыт», поскольку указанные нормы устанавливают соответствующий порядок внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, а также платы за коммунальные услуги при условии, что расчет за данные услуги осуществляется с управляющей организаций многоквартирным домом, товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Истцом расчет за оказываемые услуги электроснабжения осуществляется непосредственно с ОАО «Тверьэнергосбыт» без привлечения вышеуказанных организаций.

Выводы суда о том, что истец вправе требовать от ОАО «Тверьэнергосбыт» ежемесячного оформления отдельного платежного документа на внесение платы за жилое помещение от начисляемой ежемесячно суммы по данной квартире, являются необоснованными, поскольку в соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» право на такое требование возникает у бывшего члена семьи собственника только в отношении наймодателя или соответствующей управляющей организации.

ОАО «Тверьэнергосбыт» в отношениях по предоставлению услуг по электроснабжению собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах выступает в качестве ресурсоснабжающей организацией, и наймодателем или управляющей организацией не является.

Кроме того, как указал суд, действующим Жилищным кодексом РФ изменение договора социального найма или разделение лицевых счетов не предусматривается.

Оплата электроэнергии в квартире, в которой зарегистрирован истец, производится по лицевому счету, открытому на имя Куликова А.И. (отец истца), согласно показаний квартирного прибора учета электрической энергии. Таким образом, выдача истцу отдельного ежемесячного платежного документа на оплату поставляемой электроэнергии не представляется возможным в рамках одного лицевого счета.

Кроме того, как указано в иске, в данной квартире кроме истца проживают только отец Куликов А.И., мать Куликова Л.И., брат Куликов Иван А.

Остальные граждане брат Куликов Илья А., сестра Красивская В.А. с ребенком Красивским Глебом, сестра Николаева М.А. с детьми Куликовым А. и Николаевым В. в квартире зарегистрированы, но не проживают. Так как оплата за электроэнергию производится по индивидуальному прибору учета потребляемой энергии, то определение судом доли истицы в оплате за электроэнергию в размере <данные изъяты> доли не соответствует размеру фактического потребления, так как вышеуказанные граждане потребителями данной услуги не являются.

В соответствии со ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционной жалобы суд апелляционной инстанции вправе отменить решение суда первой инстанции в части и принять по делу новое решение.

Судебная коллегия считает необходимым решение суда первой инстанции в части обязания ОАО «Тверьэнергосбыт» выдавать Сергеевой А.А. отдельный ежемесячный платежный документ на оплату коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес> размере <данные изъяты> доли от причитающейся суммы, отменить и постановить новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Сергеевой А.А., заявленных к ОАО «Тверьэнергосбыт», отказать.

Решение суда в остальной части не обжалуется и не является предметом апелляционного рассмотрения, так как суд апелляционной инстанции в соответствии со ст.327.1 ГПК РФ рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе. В случае, если в порядке апелляционного производства обжылуется только часть решения, суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность решения тольк о в обжалуемой части.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

определила:

апелляционную жалобу ОАО «Тверьэнергосбыт» удовлетворить.

Решение Калининского районного суда Тверской области от 26 сентября 2012 года отменить в части обязания ОАО «Тверьэнергосбыт» выдавать ФИО1 отдельный ежемесячный платежный документ на оплату коммунальных услуг по квартире по адресу: <данные изъяты>, д. № кв. № в размере <данные изъяты> доли от причитающейся суммы.

Постановить в данной части новое решение об отказе ФИО1 в удовлетворении исковых требований, заявленных ОАО «Тверьэнергосбыт».

В остальной части решение оставить без изменения.

Председательствующий М.В.Ратькова

Судьи Т.В.Кубарева

ФИО2