Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании 5 апреля 2021 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФКУ «Войсковая часть 52583» о признании договора найма служебного помещения недействительным,

по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Чеховского городского суда Московской области от 17 ноября 2020 года,

заслушав доклад судьи Смольянинова А.В.,

объяснения истца ФИО1, представителя истца ФИО1 адвоката Трофимова Ю.Е., представителя ответчика ФКУ в/ч 52583 по доверенности ФИО2

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФКУ «Войсковая часть 52583» о признании договора найма служебного помещения недействительным, в обоснование заявленных требований указав, что на занимаемое истцом жилое помещение заключен служебный договор, жилое помещение полученное его отцом в результате обмена, а не в связи с его трудовыми отношениями с наймодателем.

Решением Чеховского городского суда от <данные изъяты> исковые требования ФИО1 оставлены без удовлетворения.

Не согласившись с решением, ФИО1 подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

Обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав явившихся лиц, проверив материалы дела в пределах этих доводов, судебная коллегия не находит оснований к отмене обжалуемого решения, как постановленного в соответствии с действующими нормами материального и процессуального закона.

В соответствии с п. 2 ст. 15 ЖК РФ объектом жилищных прав признается жилое помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

В силу статьи 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.

Из положений п.п. 3, 4 ст.57, ст.63 ЖК РФ следует, что основанием для заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину, состоящему на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Судом установлено, что на основании Решения жилищной комиссии войсковой части 52583 от 26.06.2002г., оформленного протоколом <данные изъяты>, ФИО3, на состав семьи: он и его сын ФИО1 (истец), было предоставлено жилое помещение, общей площадью 18,6 кв.м., расположенное по <данные изъяты>

<данные изъяты>. между ФИО3 и войсковой частью 52583 заключен договор <данные изъяты> найма служебного помещения.

ФИО3 умер <данные изъяты>., что подтверждено свидетельством о смерти.

Согласно ответу Администрации городского округа Чехов Московской области спорное жилое помещение, расположенное по <данные изъяты> постановлением Администрации городского округа Чехов в число служебных не включалось и не значится в реестре муниципального имущества городского округа Чехов.

Распоряжением Правительства РФ от 01.06.2000г. <данные изъяты>-р г.Чехов-2 включено в Перечень имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности.

Ссылку истца на то, что занимаемое истцом жилое помещение получено его отцом в результате обмена, а не в связи с его трудовыми отношениями с наймодателем, суд считает несостоятельной, поскольку согласно представленному в деле корешку ордера от <данные изъяты>, выданному ФИО4, на основании Решения жилищной комиссии войсковой части 52583 от 26.06.2002г., оформленного протоколом <данные изъяты>, ей также предоставлено служебное жилое помещение в доме войсковой части 52583 по <данные изъяты>.

Согласно представленным в деле выпискам из ЕГРН правообладателем квартиры по <данные изъяты>, является Российская Федерация, и данная квартира находится в оперативном управлении ФКУ «Войсковая часть 52583».

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что выводы судебного решения мотивированы со ссылкой на исследованные в судебном заседании доказательства и нормы материального права, регулирующие возникшие правоотношения. Судом первой инстанции также правильно применены нормы процессуального права, установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, в связи с чем, решение суда является законным и обоснованным, а потому оснований для его отмены не имеется.

Ссылок на какие-либо новые обстоятельства, которые остались без внимания суда, апелляционная жалоба не содержит, нормы материального и процессуального права применены судом правильно, предусмотренных статьей 330 ГПК РФ оснований к отмене решения в апелляционном порядке не имеется.

Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Чеховского городского суда Московской области от 17 ноября 2020 года оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: