Гражданский кодекс часть 1

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Васильевой В.Г., судей Громацкой В.В., Холмогорова И.К., при секретаре Никифорове В.Е.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе истца на решение Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) от 28 января 2015 года по иску ФИО1 к Муниципальному образованию «Город Ленек», Открытому акционерному обществу «Теплоэнергосервис» о возложении обязанности подключить к системе отопления в соответствии с техническими условиями, которым

п о с т а н о в л е н о:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

Заслушав доклад судьи Холмогорова И.К., судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к МО «Город Ленск», ООО «Теплоэнергосервис», указав о том, что жилое помещение, в котором проживает ее семья, представляет жилой балок, при этом рядом расположен жилой дом, в котором проживает ее родная сестра. Оба объекта подсоединены к инженерным сетям центрального отопления г. .......... с 1990 года, при этом лицевой счет на оплату коммунальных услуг был оформлен на ее имя и как одно жилое помещение. В связи с тяжелым материальным положением у нее не было возможности своевременно вносить оплату за коммунальные услуги за .......... жилых помещения, в связи с чем, дома были отключены от системы отопления ресурсоснабжающей организацией. Поскольку она не имеет намерения оплачивать за услуги за жилое помещение по адресу: .........., в котором проживает семья ее сестры, ресурсоснабжающей организацией были выданы на руки технические условия на подключение к сетям инженерно-технического обеспечения .......... жилых помещений, в том числе дома, в котором проживает семья истца. После получения необходимых документов представители ОАО «Теплоэнергосервис» отказались подключать ее к системе отопления, мотивируя тем, что ей необходимо отремонтировать теплотрассу.

Просит обязать восстановить систему отопления в соответствии с техническими условиями № ... от 16.10.2014 года и подключить к системе отопления жилое помещение, расположенное по адресу: ...........

Судом постановлено вышеуказанное решение.

Не согласившись с решением суда, истец обратилась в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить и принять новое решение об удовлетворении иска, ссылаясь на то, что вывод суда о невозможности подключения к системе отопления жилого помещения в виду отсутствия правоустанавливающих документов несостоятелен, что подтверждается выданными техническими условиями со стороны ответчика, в том, что подключение жилого помещения возможно. Спорное жилое помещение является жилым, ранее было подключено к системе отопления на протяжении многих лет, услуги тепловодоснабжения мне оказывалось.

Проверив законность и обоснованность принятого судом решения в пределах доводов апелляционной жалобы, возражения на жалобу, выслушав пояснения участников процесса, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено, что истица требует подключить отопление к дому по адресу: .........., между тем, как следует из договора поставки ресурсов № ... от 01.01.2014 года, заключенного между ФИО1 и ОАО «Теплоэнергосервис», предметом договора является поставка Поставщиком через присоединенную сеть ресурсов (тепловая энергия, горячее, холодное водоснабжение) и оплата покупателем этих ресурсов потребляемых на нужды жилого помещения по адресу: ...........

Официального адреса, т.е.: .......... не существует.

Разрешая спор и отказывая в удовлетворении заявленных исковых требований, суд первой инстанции руководствуясь требованиями п.12 Правил подключения к системам теплоснабжения утвержденным постановлением Правительства РФ №307 от 18.04.2012 года, к заявке на подключение к системе теплоснабжения прилагаются следующие документы: а) копии правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности или иное законное право заявителя на подключаемый объект или земельный участок, права, на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в случае если такие права зарегистрированы в указанном реестре, представляются копии свидетельств о государственной регистрации прав на указанный подключаемый объект или земельный участок), исходил из того, что истцом ФИО1 не представлены правоустанавливающие документы, а также разрешительной документации на строительство.

Также суд правильно указал, что жилое помещение по адресу: .......... обладает признаками самовольной постройки в соответствии ст. 222 Гражданского Кодекса РФ.

Судебная коллегия соглашается с указанными выводами суда, поскольку они соответствуют обстоятельствам дела и требованиям действующего законодательства.

Судом обстоятельства дела исследованы в полном объеме и им дана надлежащая юридическая оценка, нормы материального права применены правильно.

Доводы жалобы о том, что имеется выданное ответчиком технические условия для подключения жилого помещения к системе отопления, в данном случае указанные документы не имеют значения, поскольку как было установлено судом первой инстанции истцом не представлены правоустанавливающие документы на жилое помещение по адресу: ...........

Более того, истец, после оформления права собственности на жилое помещение по указанному адресу, имеет право обратиться в ресурсоснабжающую организацию с заявлением о подключении жилого помещения к системы отопления.

Доводы апелляционной жалобы по существу рассмотренного спора сводятся к выражению несогласия с произведенной судом первой инстанции оценкой доказательств, не могут повлиять на правильность определения прав и обязанностей сторон в рамках спорных правоотношений, и не свидетельствуют о наличии оснований, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, к отмене состоявшегося судебного постановления.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Ленского районного суда Республики Саха (Якутия) от 28 января 2015 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий: Васильева В.Г.

Судьи: Громацкая В.В.

Холмогоров И.К.