Гражданский кодекс часть 1

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Кочерыжкина Леонида Сергеевича, Яцунец Людмилы Валерьевны, Зурумовой Ирины Владимировны и соистцов на основании доверенности Хамидовой В.Д. на решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 3 февраля 2016 г.

Заслушав доклад судьи, судебная коллегия

установила:

Кочерыжкин Л.С., Яцунец Л.В., Зурумова И.В. и другие обратились с иском к администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности.

В обоснование требований указано, что истцы заключили договоры участия в ЖСК «Лучший дом» по строительству многоквартирного жилого дома по адресу: <...>. В соответствии с условиями договоров ЖСК «Лучший дом» и его члены объединили свои вклады для совместного строительства многоквартирного жилого дома, который было решено возвести на земельном участке с кадастровым номером <...>, принадлежащем на праве собственности Белову В.Н. - члену ЖСК «Лучший дом. Белов В.Н. внес в ЖСК «Лучший дом» паевой взнос в виде земельного участка. Во исполнение взятых обязательств члены ЖСК «Лучший дом» в полном объеме оплатили паевые взносы за квартиры, указанные в договорах. После возведения жилого дома Белов В.Н. обратился в администрацию муниципального образования г. Краснодар с заявлением о выдаче акта ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома, однако в его выдаче было отказано ввиду отсутствия разрешения на строительства многоквартирного дома. Вступившим в законную силу судебным постановлением в сносе многоквартирного дома отказано. Истцы полагают свои жилищные права нарушенными, в связи с чем, просят признать за ними право собственности на приобретенные помещения в соответствии с заключенными договорами.

Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 3 февраля 2016 г. в удовлетворении требований истцов отказано.

В апелляционной жалобе представитель истцов выражает несогласие с принятым решением суда и просит его отменить, принять по делу новое решение об удовлетворении требований доверителей. В обоснование жалобы указывает, что судом допущены нарушения норм материального права и процессуального права, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Заслушав Нестеренко Т.Н., Михееву Н.Н., Матяш В.В., Чуц Р.Б., Данча В.В., Безпека Е.В., представителя истцов на основании доверенностей Хамидову В.Д., настаивавших на удовлетворении апелляционной жалобы, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, дополнений к ней, судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда первой инстанции подлежит отмене.

Из материалов дела следует, что Кочерыжкин Л.С., Яцунец Л.В., Зурумова И.В. и соистцы заключили договоры об участии в ЖСК «Лучший дом», согласно которым ЖСК «Лучший дом» и его члены объединили свои вклады для совместного строительства многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым номером <...>.

Согласно договорам, ЖСК «Лучший дом» обязался своими силами или с привлечением подрядчиков осуществить строительные и иные работы, необходимые для возведения дома, а после завершения строительства – сдать дом в эксплуатацию. Члены ЖСК «Лучший дом» обязались внести паевые взносы в сроки и размерах, установленных договорами.

Судом установлено, что земельный участок с кадастровым номером <...> принадлежит на праве собственности Белову В.Н., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 1 февраля 2016 г., категория земель – для строительства многоэтажных и среднеэтажных жилых домов. Согласно адресной справке от 21 апреля 2015 г. земельному участку присвоен административный адрес <...>.

Из материалов дела следует, что Белов В.Н. обращался в администрацию муниципального образования г. Краснодар о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома по <...>.

Письмом департамента архитектуры и градостроительства муниципального образования город Краснодар <...> от 9 ноября 2015 г. Белову В.Н. было отказано во вводе дома в эксплуатацию, поскольку было установлено, что многоквартирный дом возведен без разрешительной документации.

На основании пункта 2 части 1 статьи 40 Земельного кодекса РФ собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно – бытовые и иные здания, строения, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии со статьей 263 Гражданского кодекса РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем земельном участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ (здесь и далее в редакции, действовавшей до 1 сентября 2015 г.), самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 указанной статьи (абзац второй пункта 2 статьи 222 Гражданского кодекса РФ).

В пункте 26 совместного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

Согласно пункту 3 статьи 222 Гражданского кодекса РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом (абзац первый). Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (абзац второй).

В «Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством», утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ 19 марта 2014 г., указано, что наличие допущенных при возведении самовольной постройки нарушений градостроительных и строительных норм и правил является основанием для отказа в удовлетворении иска о признании права собственности на самовольную постройку либо основанием для удовлетворения требования о ее сносе при установлении существенности и неустранимости указанных нарушений.

В приведенном выше пункте совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22, также указано, что, рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства.

Для разрешения спора по существу судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Из заключения N 1036 от 21 января 2016 г., выполненного экспертом ООО «АСК-Экспертиза» следует, что объект капитального строительства, расположенный на земельном участке с кадастровым номером <...> по адресу: <...> соответствует действующим требованиям, строительных, противопожарных, градостроительных норм и правил, нормам СанПиН, нормам в части обеспечения сейсмобезопасности и расположения относительно соседних объектов недвижимости, а также параметрам, установленным Решением от 30 января 2007 г. N 19 пункт 6 «Об утверждении правил землепользования и застройки на территории муниципального образования город Краснодар». Объект капитального строительства угрозу для жизни и здоровья граждан не создает, так как не выявлены трещины, перекосы частей строения, разломы стен и прочие повреждения и деформации.

В соответствии со статьей 86 Гражданского процессуального кодекса РФ, заключение эксперта для суда необязательно и оценивается судом по правилам, установленным в статье 67 настоящего Кодекса.

Как указано в статье 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В пункте 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N 23 «О судебном решении» разъяснено, что заключение эксперта, равно как и другие доказательства по делу, не являются исключительными средствами доказывания и должны оцениваться в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами (статья 67, часть 3 статьи 86 Гражданского процессуального кодекса РФ). Оценка судом заключения должна быть полно отражена в решении. При этом суду следует указывать, на чем основаны выводы эксперта, приняты ли им во внимание все материалы, представленные на экспертизу, и сделан ли им соответствующий анализ.

Представленное заключение экспертизы соответствует законодательству Российской Федерации и принципам ее проведения, в заключении экспертизы, прилагаемых к нему документах и материалах содержатся достоверные сведения, оказавшие влияние на выводы экспертизы; к заключению приложены документы и материалы, послужившие основания для выводов эксперта, приведены методики, расчеты, использованные нормативные акты и литература.

Квалификация эксперта подтверждена, выводы эксперта истцом не оспорены и документально не опровергнуты. Материалы дела не содержат доводов и доказательств, которые позволили бы усомниться в правильности и обоснованности таких выводов.

Однако суд первой инстанции надлежащей оценки этому доказательству не дал.

В силу части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Часть 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ определяет, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 1 статьи 55 Гражданского процессуального кодекса РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

При этом в дело ответчиками не представлено доказательств существенного нарушения градостроительных, строительных и иных норм и правил при строительстве спорного объекта, как и доказательств того, что сохранение данной постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан. Материалы дела претензий смежных землепользователей, собственников строений не содержат.

Кроме того следует учесть, что вступившим в законную силу апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 29 октября 2015 г. отказано в удовлетворении иска органа местного самоуправления о сносе спорного строения.

В рамках рассмотренного дела судом также было исследовано экспертное заключение строительно-технической экспертизы от 30 сентября 2015 г., выполненное ООО «СтройТехЭксперт».

Из заключения эксперта усматривается, что исследуемый многоквартирный жилой дом, расположенный по <...> по своим параметрам соответствует требованиями Земельного кодекса РФ и Градостроительного кодекса РФ. Предусмотренный уровень инженерного обеспечения исследуемого жилого здания и квартир соответствует требованиям п. 4.5 и п. 4.6 СНиП 31-01-2003.

Ограждающие и несущие конструкции здания выполнены из несгорающих материалов, что соответствует требованиям пожарной безопасности. Пункт 1.1 СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» устанавливает общие требования противопожарной защиты помещений, зданий и других строительных сооружений (далее - зданий) на всех этапах их создания и эксплуатации, а также пожарно-техническую классификацию зданий, их элементов и частей, помещений, строительных конструкций и материалов. Эксперт установил, что к исследуемому зданию имеется возможность подъезда пожарных машин с двух сторон, что обеспечивает возможность, в случае пожара, спасения людей из любой квартиры.

В результате визуального осмотра экспертом установлено, что несущие конструкции исследуемого здания по ул. Куликова Поля, 16 в г. Краснодаре (фундаменты, стены и перекрытия) находятся в хорошем техническом состоянии, не имеют неисправностей и повреждений (трещин, сколов, прогибов, видимых деформаций), которые могли бы повлиять на прочностные характеристики элементов конструкций и в целом на несущую способность здания. Наиболее напряженные элементы кладки не имеют вертикальных трещин и выгибов, свидетельствующих о перенапряжении и потере устойчивости конструкций. Снижение прочности камня и раствора не наблюдается. Кладка не увлажнена. Горизонтальная гидроизоляция не имеет повреждений. Толщина горизонтальных и вертикальных швов кладки не превышает 10 мм, а глубина расшивки швов составляет не более 15 мм, что соответствует требованиям СНиП 3.03.01-87, предъявляемым к кладке ограждающих стен из штучных материалов. Конструкции здания имеют нормативный уровень технического состояния и находятся в исправном состоянии, то есть категорию технического состояния, характеризующуюся отсутствием дефектов и повреждений, влияющих на снижение несущей способности и эксплуатационной пригодности, отвечают предъявляемым эксплуатационным характеристикам и требованиям надежности и безопасности. Эксплуатация данного жилого дома не создает угрозы для жизни и здоровья людей.

Анализ конструктивных и антисейсмических требований, предъявляемых к зданиям в условиях расчетной сейсмичности 7 баллов (г. Краснодар) при средних грунтовых характеристиках (II категория) представлен экспертами в табличной форме (см. Приложение 2). В соответствии с требованиями СНКК 22-301-2000 секции здания и фундаменты под ними разделены антисейсмическим и деформационным швом. Исходя из конструктивных характеристик несущих конструкций исследуемого жилого дома, эксперт пришел к выводу, что исследуемый жилой дом отвечает требованиям долговечности.

Экспертом исследовано расположение на земельном участке спорного строения, в результате чего установлено, что исследуемый жилой дом находится в пределах границ выделенного земельного участка и не создает помех третьим лицам в пользовании соседними земельными участками и расположенными на них строениями.

В соответствии с требованиями СанПиН 2.1.2.2645-10 п. 2.3 отводимый под строительство жилого здания земельный участок должен предусматривать возможность организации придомовой территории с четким функциональным зонированием и размещением игровых площадок, хозяйственных площадок, гостевых стоянок автотранспорта, зеленых насаждений». В соответствии с пунктом 39 Решения городской Думы Краснодара от 19 июля 2012 г. N 32 обеспеченность площадками дворового благоустройства (состав, количество и размеры), размещаемыми в микрорайонах (кварталах) жилых зон, устанавливается с учетом демографического состава населения.

На придомовой территории необходимо предусматривать устройство игровых площадок, хозяйственных площадок и гостевых стоянок автотранспорта, а площадки для занятия физкультурой должны размещаться в микрорайонах (кварталах) жилых зон. Расчет площади нормируемых элементов дворовой территории осуществлен экспертом в соответствии с рекомендуемыми нормами, приведенными в таблице 11. Экспертом произведен расчет площади земельного участка, необходимого для размещения различных площадок, исходя из 2,5 человек проживающих в одной квартире. Исходя из того, что фактически застроенная площадь земельного участка составляет <...>, а незастроенная площадь исследуемого земельного участка - 2 <...>, эксперт пришел к выводу, что техническая возможность организации придомовой территории с размещением игровых, хозяйственных площадок, гостевых автостоянок, контейнерной площадки для вывоза твердых бытовых отходов, с учетом количества квартир имеется в соответствии с пунктом 2.3 СанПиН 2.1.2.2645-10.

По результатам исследования эксперт пришел к выводу, что многоквартирный жилой дом литер А, литер А1, расположенный по <...>, соответствует требованиям санитарным и пожарным норм и правил, а также требованиям других нормативных документов, предъявляемым к жилым домам и их квартирам, отвечает требованиям надежности и безопасности, не создает помех третьим лицам в пользовании соседними земельными участками и расположенными на них строениями и его эксплуатация не угрожает жизни и здоровью людей.

В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. N 23 «О судебном решении» разъяснено, что исходя из смысла части 4 статьи 13, частей 2 и 3 статьи 61, части 2 статьи 209 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, не участвовавшие в деле, по которому судом общей юрисдикции или арбитражным судом вынесено соответствующее судебное постановление, вправе при рассмотрении другого гражданского дела с их участием оспаривать обстоятельства, установленные этими судебными актами. В указанном случае суд выносит решение на основе исследованных в судебном заседании доказательств.

При этом лица, участвующие в деле, обстоятельства, установленные судебным решением, не оспаривали, выводы судебных экспертиз под сомнение не ставили.

Частью 1 статьи 37 Градостроительного кодекса РФ установлено, что разрешенное использование земельных участков и объектов капитального строительства может быть следующих видов: - основные виды разрешенного использования; - условно разрешенные виды разрешенного использования; - вспомогательные виды разрешенного использования, допустимые только в качестве дополнительных по отношению к основным видам разрешенного использования и условно разрешенным видам использования и осуществляемые совместно с ними.

В силу части 2 статьи 37 Градостроительного кодекса РФ установлено, что виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства устанавливаются применительно к каждой территориальной зоне.

Пункт 1 статьи 7 Земельного кодекса РФ подразделяет земли в Российской Федерации по целевому назначению на ряд категорий, выделяя в качестве самостоятельной категории земли населенных пунктов. Согласно пункту 2 статьи 7 Земельного кодекса РФ, земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов. Любой вид разрешенного использования из предусмотренных зонированием территорий видов выбирается самостоятельно, без дополнительных разрешений и процедур согласования.

Частью 1 статьи 35 Градостроительного кодекса РФ закреплены виды территориальных зон, определяемых в результате градостроительного зонирования, в число которых входят жилые зоны.

В состав жилых зон, в силу части 2 статьи 35 Градостроительного кодекса РФ могут включаться зоны застройки индивидуальными жилыми домами; зоны застройки малоэтажными жилыми домами; зоны застройки среднеэтажными жилыми домами; зоны застройки многоэтажными жилыми домами; зоны жилой застройки иных видов.

Из материалов дела следует, что спорное строение соответствует виду разрешенного использования земельного участка, что также подтверждено заключением эксперта.

Частью 1 статьи 15 Конституции РФ провозглашено, что Конституция имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории РФ.

Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (часть 3 статьи 55 Конституции РФ).

Конституционный Суд РФ неоднократно разъяснял, что в России как социальном государстве, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7, часть 1, Конституции РФ), каждый имеет право на жилище, а органы государственной власти и органы местного самоуправления создают условия для его осуществления (статья 40, части 1 и 2, Конституции РФ).

Соответственно, правовое регулирование отношений по владению, пользованию и распоряжению объектами жилищного фонда - исходя из конституционных целей социальной политики РФ, обусловленных признанием высшей ценностью человека, его прав и свобод, которыми определяются смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и которые обеспечиваются правосудием (статьи 2 и 18 Конституции РФ), - должно осуществляться таким образом, чтобы гарантировать гражданам соблюдение конституционного права граждан на жилище.

Право собственности на жилое помещение не может рассматриваться как исключительно экономическое право, поскольку выполняет социально значимую функцию и обеспечивает гражданину реализацию ряда основных прав и свобод, гарантированных Конституцией РФ. Конституционные положения, предоставляя государству достаточно широкую свободу усмотрения в области экономической политики и одновременно исходя из того, что в силу фундаментальных принципов верховенства права и юридического равенства вмешательство государства в отношения собственности допустимо, только если оно не является произвольным и не нарушает равновесие между требованиями интересов общества и необходимыми условиями защиты основных прав личности, предполагают разумную соразмерность используемых средств и преследуемой цели, с тем чтобы обеспечивался баланс конституционно защищаемых ценностей, а лицо не подвергалось чрезмерному обременению (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 14 мая 2012 г. N 11-П и от 4 июня 2015 г. N 13-П).

Судом по рассмотренному делу установлено, что в период с 2014 г. по 2015 г. между ЖСК «Лучший дом» в лице председателя Белова В.Н. и рядом граждан заключены договоры участия в деятельности кооператива по строительству жилых помещений (квартир) в многоквартирном жилом доме, расположенном на земельном участке площадью <...> с кадастровым номером <...>, расположенном по адресу: <...>, в целях последующей их передачи членам кооператива.

Такие договоры были заключены с Кузьминой Л.Н., Михайленко Е.С., Гребенюк А.Н., Абраменко О.А., Брутян Л.В., Федосеенко И.А., Березуевой К.Р., Плотниковой О.А., Рунец В.В., Толстых И.А., Загоруйко М.В., Лахтионовой Ю.А., Барбулат И.О., Лихановой Е.С., Хорольской О.И., Письменной Н.Г., Нехай Е.А., Бабанковой С.О., Саиной Е.В., Канисевой Е.А., Гуденко Е.И., Кузичкиной М.П. и другими.

Суд установил, что указанными лицами внесены денежные средства в виде паевых взносов для приобретения жилых помещений за счет средств материнского капитала. Денежные средства федерального бюджета перечислены застройщику органами Пенсионного Фонда РФ. При этом данные средства составляют большую часть стоимости квартир. Иных жилых помещений в собственности указанных лиц не имеется. С учетом роста цен на недвижимость и падения уровня доходов, приобретение иного жилья потребует больших финансовых затрат, и сделает улучшение жилищных условий их семей с детьми невозможным.

Отказывая в сносе строения, суд также учитывал то обстоятельство, что застройщиком были получены технические условия на подключение спорного объекта к сетям водоснабжения (N 7 от 12 августа 2014 г.) и водоотведения (N 18 от 12 августа 2014 г.), подписан акт разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности N 6/639 от 10 июля 2013 г. согласно техническим условиям от 11 апреля 2013 г. Кроме того имеется техническая возможность организации придомовой территории с размещением игровых, хозяйственных площадок, гостевых автостоянок, контейнерной площадки для вывоза твердых бытовых отходов, с учетом количества квартир.

Таким образом, поскольку спорное строение возведено в правомерных границах участка, принадлежащего застройщику на праве собственности, отнесенного к категории земель населенных пунктов, используемого в соответствии с видом разрешенного использования, учитывая, что спорное строение отвечает градостроительным, строительным, иным нормам и правилам, а сохранение спорной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, судебная коллегия приходит к выводу о необоснованности решения суда первой инстанции.

В силу частей 1, 3, 4 статьи 40 Жилищного кодекса РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом. Члены жилищно-строительного кооператива своими средствами участвуют в строительстве, реконструкции и последующем содержании многоквартирного дома. Жилищные и жилищно-строительные кооперативы являются потребительскими кооперативами.

Согласно части 1 статьи 123.2 Гражданского кодекса РФ, потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Как следует из статьи 124 Жилищного кодекса РФ гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.

Статьей 129 Жилищного кодекса РФ установлено, что член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Из материалов дела следует, что истцы полностью выплатили паевые взносы в счет приобретаемых помещений, ответчиками данные обстоятельства не оспорены.

Противоположные доводы суда первой инстанции не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, опровергаются вступившим в законную силу апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 29 октября 2015 г.

Факт нарушения имущественных и жилищных прав истцов установлен судебной коллегией. Суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что признание права собственности в настоящем случае будет являться надлежащим способом защиты прав истцов.

В связи с чем, судебная коллегия полагает, что спорное строение может быть принято в гражданский оборот посредством признания права собственности за истцами на жилые и нежилые помещения, расположенные в нем.

Согласно статье 195 Гражданского процессуального кодекса РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 2 и 3 Постановления от 19 декабря 2003 г. N 23 «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права. Обоснованным решение является тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 – 61, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 3 февраля 2016 г. приведенным требованиям не отвечает. Выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела, основаны на неправильном применении норм процессуального права, что в силу пунктов 1, 3 части 1 статьи 330 Гражданского процессуального кодекса РФ является основанием для отмены судебного акта.

При установлении оснований для отмены решения суда в апелляционном порядке, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд апелляционной инстанции вправе в соответствии с пунктом 2 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалоб, представления отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

С учетом изложенного, судебная коллегия полагает правильным решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении требований истцов в полном объеме.

Руководствуясь статьями 328 – 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

апелляционную жалобу представителя Кочерыжкина Леонида Сергеевича, Яцунец Людмилы Валерьевны, Зурумовой Ирины Владимировны и соистцов на основании доверенности Хамидовой В.Д. удовлетворить.

Решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 3 февраля 2016 г. отменить.

Принять по делу новое решение.

Иск Кочерыжкина Леонида Сергеевича, Яцунец Людмилы Валерьевны, Зурумовой Ирины Владимировны и других к администрации муниципального образования г. Краснодар о признании права собственности удовлетворить.

Признать право собственности за истцами:

1 этаж

Кочерыжкиным Леонидом Сергеевичем на квартиру <...>

Яцунец Людмилой Валерьевной на квартиру <...>

Зурумовой Ириной Владимировной на квартиру <...>

Ключевской Елизаветой Александровной на квартиру <...>

Чуйко Надеждой Григорьевной на квартиру <...>

Чуйко Артемом Александровичем на квартиру <...>

Бондаренко Петром Алексеевичем на квартиру <...>

Димченко Людмилой Николаевной на квартиру <...>

Назаровым Парвизом Хушвахтовичем на квартиру <...>

Зурумовой Ириной Владимировной на квартиру <...>

Нешковой Натальей Ивановной на квартиру <...>

Русецким Сергеем Александровичем на квартиру <...>

Пелипенко-Быковой Татьяной Николаевной на квартиру <...>

Лучной Алесей Робертовной на квартиру <...>

Дубинской Диной Ивановной на квартиру <...>

Михеевой Натальей Николаевной на квартиру <...>

Голиковой Валентиной Ивановной на квартиру <...>

Койда Еленой Сергеевной на квартиру <...>

Можейко Мариной Васильевной на квартиру <...>

Лунёвой Натальей Владимировной на квартиру <...>

Нагогой Аллой Ивановной на квартиру <...>

Поливодой Сергеем Юрьевичем на квартиру <...>

Мамонтовым Александром Ивановичем на квартиру <...>

Шалашовой Мариной Александровной на квартиру <...>

Кореневой Анастасией Владимировной на квартиру <...>

Забровской Антониной Николаевной на квартиру <...>

Ногиной Татьяной Петровной на квартиру <...>

Чернега Раисой Викторовной на квартиру <...>

Зверевой Ольгой Андреевной на квартиру <...>

Зубенко Натальей Викторовной на квартиру <...>

Перегудовой Анной Тихоновной на квартиру <...>

Лемешко Екатериной Николаевной на квартиру <...>

Михеевой Натальей Николаевной на квартиру <...>

Газаралиевой Галиной Петровной на квартиру <...>

Кокориной Лилией Игоревной на квартиру <...>

Рустамовым Ильхамом Абулфаз-Оглы на квартиру <...>

Солиновой Викторией Викторовной на квартиру <...>

Чуц Рашидом Баричевичем на квартиру <...>

Геворгян Асмик Володяевной на квартиру <...>

Бабенко Олегом Николаевичем на квартиру <...>

Богданович Натальей Александровной на квартиру <...>

Нехай Екатериной Анатольевной на квартиру <...>

Блохиным Андреем Никифоровичем на квартиру <...>

Рогач Ириной Михайловной на квартиру <...>

Бутенко Еленой Алексеевной на квартиру <...>

Капустиной Натальей Николаевной на квартиру <...>

Петросян Ануш Коляевной на квартиру <...>

Газаралиевой Галиной Петровной на квартиру <...>

Михеевой Натальей Николаевной на квартиру <...>

Бондаренко Петром Алексеевичем на квартиру <...>

Лосько Еленой Алексеевной на квартиру <...>

Тарасенко Любовью Алексеевной на квартиру <...>

Михеевой Натальей Николаевной на квартиру <...>

Костич Анастасией Александровной на квартиру <...>

Чернега Раисой Викторовной на квартиру <...>

2 этаж

Дорфман Владимиром Семеновичем на квартиру <...>

Данилиной Викторией Сергеевной на квартиру <...>

Троян Татьяной Сергеевной на квартиру <...>

Струковой Ириной Николаевной на квартиру <...>

Панеш Беллой Юрьевной на квартиру <...>

Бабанаковой Светланой Олеговной на квартиру <...>

Мезенок Аленой Андреевной на квартиру <...>

Саиной Еленой Валентиновной на квартиру <...>

Любимой Надеждой Николаевной на квартиру <...>

Москаленко Валентиной Николаевной на квартиру <...>

ООО «Калининский водоканал» на квартиру <...>

Канисевой Екатериной Анатольевной на квартиру <...>

Журавлевой Ольгой Леонидовной на квартиру <...>

Кузьминой Лилей Николаевной на квартиру <...>

Хубларян Алвард Тиграновной на квартиру <...>

Матяш Викторией Викторовной на квартиру <...>

Штырба Любовью Петровной на квартиру <...>

Михеевой Натальей Николаевной на квартиру <...>

Шеховцовой Светланой Анатольевной на квартиру <...>

Лисковским Олегом Васильевичем на квартиру <...>

Яремчук Игорем Леонидовичем на квартиру <...>

Безпека Екатериной Владимировной на квартиру <...>

Бондаренко Петром Алексеевичем на квартиру <...>

Моисеевым Евгением Геннадьевичем на квартиру <...>

Михайленко Евгенией Сергеевной на квартиру <...>

Мошниковым Вячеславом Васильевичем на квартиру <...>

Илюшиным Владимиром Викторовичем на квартиру <...>

Михеевой Натальей Николаевной на квартиру <...>

Боймуродовым Аюбджоном Махмадсалимовичем на квартиру <...>

Косолаповой Маргаритой Николаевной на квартиру <...>

Пупенчиковой Еленой Леонидовной на квартиру <...>

Сайфудиновой Рукиямо Шахобудиновной на квартиру <...>

Плохотнюк Владимиром Владимировичем на квартиру <...>

Черкесовой Антониной Мячеславовной на квартиру <...>

Михеевой Натальей Николаевной на квартиру <...>

Полуяновой Татьяной Викторовной на квартиру <...>

Багдадян Апетом Татуловичем на квартиру <...>

Моисеевым Евгением Геннадьевичем на квартиру <...>

Трембач Галиной Тимофеевной на квартиру <...>

Иващенко Станиславом Михайловичем на квартиру <...>

Аникановой Ларисой Ильиничной на квартиру <...>

Михеевой Натальей Николаевной на квартиру <...>

Чернега Раисой Викторовной на квартиру <...>

Сахаровым Юрием Владимировичем на квартиру <...>

Вишняковым Евгением Павловичем на квартиру <...>

Нестеренко Татьяной Николаевной на квартиру <...>

Калиничевым Дмитрием Павловичем на квартиру <...>

Данно Барфой Яковлевной на квартиру <...>

Михеевой Натальей Николаевной на квартиру <...>

Русецким Сергеем Александровичем на квартиру <...>

Мурашовой Ольгой Валерьевной на квартиру <...>

Лариной Наталией Валериевной на квартиру <...>

Оганесовой Джулеттой Ашотовной на квартиру N <...>

Гредасовым Виктором Григорьевичем на квартиру <...>

Леонтьевой Кристиной Вардгесовной на квартиру <...>

Радомским Сергеем Владимировичем на квартиру <...>

Гребенюк Анастасией Николаевной на квартиру <...>

Волковым Олегом Владимировичем на квартиру <...>

Рашидовой Оксаной Сергеевной на квартиру <...>

3 этаж

Татариновой Светланой Вениаминовной на квартиру <...>

Тороповой Еленой Петровной на квартиру <...>

Федорченко Олегом Анатольевичем на квартиру <...>

Бенько Ольгой Петровной на квартиру <...>

Абраменко Ольгой Александровной на квартиру <...>

Панеш Софият Махмудовной на квартиру <...>

Пугачевой Валентиной Анатольевной на квартиру <...>

Брутян Людмила Васильевна на квартиру <...>

Казаковой Натальей Петровной на квартиру <...>

Данча Валерией Васильевной на квартиру <...>

Филимоновым Владимиром Адольфовичем на квартиру <...>

Ширяевой Ольгой Николаевной на квартиру <...>

Терещенко Любовью Алексеевной на квартиру <...>

Анненко Еленой Петровной на квартиру <...>

Шалашовым Дмитрием Тимофеевичем на квартиру <...>

Будаевой Любовью Александровной на квартиру <...>

Трабих Махран на квартиру <...>

Михеевой Натальей Николаевной на квартиру <...>

Ножкиным Дмитрием Викторовичем на квартиру <...>

Яковлевым Виталием Юрьевичем на квартиру <...>

Эфендиевым Тимуром Маратовичем на квартиру <...>

Гульковой Еленой Владимировной на квартиру <...>

Приходько Сергеем Владимировичем на квартиру <...>

Бондаренко Евгением Анатольевичем на квартиру <...>

Ножкиным Максимом Викторовичем на квартиру <...>

Аулой Алиной Юрьевной на квартиру <...>

Мещеряковым Виктором Сергеевичем на квартиру <...>

Михеевой Натальей Николаевной на квартиру <...>

Чернега Раисой Викторовной на квартиру <...>

Дихтярь Людмилой Александровной на квартиру <...>

Конопля Наталией Владимировной на квартиру <...>

Эфендиев Тимуром Маратовичем на квартиру <...>

Пендюриной Светланой Андреевной на квартиру <...>

Михеевой Натальей Николаевной на квартиру <...>

Лунёвой Натальей Владимировной на квартиру <...>

Михеевой Натальей Николаевной на квартиру <...>

Белым Юрием Александровичем на квартиру <...>

Коноваленко Игорем Викторовичем на квартиру <...>

Лесниченко Виталием Вячеславовичем на квартиру <...>

Ташкаловым Дмитрием Валерьевичем на квартиру <...>

Ручкиным Александром Владимировичем на квартиру <...>

Моисеевым Валерием Александровичем на квартиру <...>

Каликиной Оксаной Владимировной на квартиру <...>

Панеш Софият Махмудовной на квартиру <...>

Кырцыкой Прасковьей Николаевной на квартиру <...>

Шафоростовым Павлом Павловичем на квартиру <...>

Рогач Ириной Михайловной на квартиру <...>

Михеевой Натальей Николаевной на квартиру <...>

Митиным Денисом Борисовичем на квартиру <...>

Игнатенко Татьяной Михайловной на квартиру <...>

Кузнецовой Галиной Николаевной на квартиру <...>

Щербаковой Еленой Николаевной на квартиру <...>

Поздняковой Лилией Григорьевной на квартиру <...>

Лосько Еленой Алексеевной на квартиру <...>

Царёвым Кириллом Викторовичем на квартиру <...>

Стефаненко Владимиром Владимировичем на квартиру <...>

Агаджанян Паранцем Викторовной на квартиру <...>

Чернега Раисой Викторовной квартиру <...>

4 этаж

Лещенко Александром Юрьевичем на квартиру <...>

Краевой Еленой Ивановной на квартиру <...>

Войтко Валентиной Михайловной на квартиру <...>

Коняхиной Лидией Алексеевной на квартиру <...>

Щербаковым Евгением Геннадьевичем на квартиру <...>

Лисовец Антоном Александровичем на квартиру <...>

Дитчук Евгенией Федоровной на квартиру <...>

Вареца Валерием Анатольевичем на квартиру <...>

Даниловой Татьяной Николаевной на квартиру <...>

Чаловой Ольгой Сергеевной на квартиру <...>

Михеевой Натальей Николаевной на квартиру <...>

Хорошевской Марией Анатольевной на квартиру <...>

Маньшиным Юрием Анатольевичем на квартиру <...>

Курдюковым Дмитрием Васильевичем на квартиру <...>

Михеевой Натальей Николаевной на квартиру <...>

Живодеровой Клавдией Николаевной на квартиру <...>

Михеевой Натальей Николаевной на квартиру <...>

Литвиновым Андреем Викторовичем на квартиру <...>

Федосеенко Ириной Александровной на квартиру <...>

Терлецкой Татьяной Владимировной на квартиру <...>

Ивановым Владимиром Олеговичем на квартиру <...>

Быковым Виктором Владимировичем на квартиру <...>

Зайцевым Алексеем Николаевичем на квартиру <...>

Кулик Николаем Владимировичем на квартиру <...>

Кулик Надеждой Васильевной на квартиру <...>

Казаковой Евгенией Борисовной на квартиру <...>

Михеевой Натальей Николаевной на квартиру <...>

Захаровой Анной Андреевной на квартиру <...>

Березуевой Кариной Размиковной на квартиру <...>

Рубленко Галиной Васильевной на квартиру <...>

Дроботом Денисом Александровичем на квартиру <...>

Лисковским Олегом Васильевичем на квартиру <...>

Михеевой Натальей Николаевной на квартиру <...>

Ляскиной Маргаритой Михайловной на квартиру <...>

Михеевой Натальей Николаевной на квартиру <...>

Раймановой Натальей Петровной на квартиру <...>

Черниковой Екатериной Вячеславовной на квартиру <...>

Кудрявцевым Виталием Петровичем на квартиру <...>

Лисковским Олегом Васильевичем на квартиру <...>

Яковлевым Андреем Анатольевичем на квартиру <...>

Халаимовым Дмитрием Эдуардовичем на квартиру <...>

Герасимовой Еленой Александровной на квартиру <...>

Ермаковой Анной Сергеевной на квартиру <...>

Нестеренко Татьяной Николаевной на квартиру <...>

Куц Ириной Николаевной на квартиру <...>

Щербаковой Еленой Николаевной на квартиру <...>

Михеевой Натальей Николаевной на квартиру <...>

Яцумира Надежда Михайловна на квартиру <...>

Кучерявенко Анатолием Павловичем на квартиру <...>

Бабенко Сергеем Николаевичем на квартиру <...>

Магилиной Еленой Ивановной на квартиру <...>

Орловой Олесей Леонидовной на квартиру <...>

Киносян Сергеем Дмитриевичем на квартиру <...>

Лоза Ириной Робертовной на квартиру <...>

Киракосян Элбрусом Валодовичем на квартиру <...>

Козликиной Екатериной Леонидовной на квартиру <...>

Плотниковой Ольгой Александровной на квартиру <...>

5 этаж

Панеш Беллой Юрьевной на квартиру N <...>

Мельник Еленой Сергеевной на квартиру <...>

Шмаковой Юлией Алексеевной на квартиру <...>

Синиговским Вячеславом Игоревичем на квартиру N <...>

Яцунец Людмилой Валерьевной на квартиру <...>

Атаманюк Ольгой Александровной на квартиру <...>

Власенко Еленой Владимировной на квартиру <...>

Анисимовой Людмилой Петровной на квартиру <...>

Михеевой Натальей Николаевной на квартиру <...>

Алябьевым Анатолием Валентиновичем на квартиру <...>

Михеевой Натальей Николаевной на квартиру <...>

Осипян Надеждой Михайловной на квартиру <...>

Лоза Ириной Робертовной на квартиру <...>

Гуденко Еленой Ивановной на квартиру <...>

Лялиной Людмилой Николаевной на квартиру <...>

Рунец Валентиной Васильевной на квартиру <...>

Михеевой Натальей Николаевной на квартиру <...>

Толстых Ириной Александровной на квартиру <...>

Никитиной Натальей Сергеевной на квартиру <...>

Ивановой Любовью Михайловной на квартиру <...>

Периковым Максимом Юрьевичем на квартиру <...>

Захаровой Натальей Васильевной на квартиру <...>

Павлидис Демьяном Петровичем на квартиру <...>

Алиевой Мариной Владимировной на квартиру <...>

Кузичкиной Марией Павловной на квартиру <...>

Гончаровым Владимиром Владимировичем на квартиру <...>

Михеевой Натальей Николаевной на квартиру <...>

Лемешко Екатериной Николаевной на квартиру <...>

Поляховским Евгением Давидовичем на квартиру <...>

Рустамовым Ильхамом Абулфаз-Оглы на квартиру <...>

Селвян Викторией Артуровной на квартиру <...>

Михеевой Натальей Николаевной на квартиру <...>

Михеевой Натальей Николаевной <...>

Семеновой Светланой Павловной на квартиру <...>

Животовым Константином Сергеевичем на квартиру <...>

Ельшовой Галиной Филипповной на квартиру <...>

Михалевым Михаилом Владимировичем на квартиру <...>

Яновской Ларисой Евгеньевной на квартиру <...>

Белым Сергеем Геннадьевичем на квартиру <...>

Михеевой Натальей Николаевной на квартиру <...>

Рябининым Виктором Васильевичем на квартиру <...>

Дмитриенко Еленой Брониславовной на квартиру <...>

Лисковским Олегом Васильевичем на квартиру <...>

Михеевой Натальей Николаевной на квартиру <...>

Родионовой Надеждой Александровной на квартиру N <...>

Литвиненко Евгением Александровичем <...>

Бичвая Верой Тимофеевной на квартиру <...>

Николаенко Клавдией Николаевной на квартиру <...>

Лахтионовой Юлианой Александровной на квартиру <...>

Новиковым Александром Анатольевичем на квартиру <...>

Панеш Софият Махмудовной на квартиру <...>

Будариной Юлией Анатольевной на квартиру <...>

Свистуновой Тамарой Олеговной на квартиру <...>

6 этаж

Михеевой Натальей Николаевной на квартиру <...>

Неделько Ольгой Сергеевной на квартиру <...>

Михеевой Натальей Николаевной на квартиру <...>

Сурковым Григорием Павловичем на квартиру <...>

Переверзевой Натальей Сергеевной на квартиру <...>

Волковой Галиной Григорьевной на квартиру <...>

Драгуновой Натальей Александровной на квартиру <...>

Михеевой Натальей Николаевной на квартиру <...>

Волковой Галиной Григорьевной на квартиру <...>

Михеевой Натальей Николаевной на квартиру <...>

Оголенко Валерием Олеговичем на квартиру <...>

Коробовым Валерием Петровичем на квартиру <...>

Михеевой Натальей Николаевной на квартиру <...>

Матвийчук Надеждой Андреевной на квартиру <...>

Щекобасовой Гульнарой Рапиховной на квартиру <...>

Михеевой Натальей Николаевной на квартиру <...>

Борисевич Натальей Ивановной на квартиру <...>

Михеевой Натальей Николаевной <...>

Михеевой Натальей Николаевной на квартиру <...>

Агений Иваном Игоревичем на квартиру <...>

Тимофеевой Тамарой Степановной на квартиру <...>

Михеевой Натальей Николаевной на квартиру <...>

Проняевой Людмилой Михайловной на квартиру <...>. Михеевой Натальей Николаевной на квартиру <...>

Михеевой Натальей Николаевной на квартиру <...>

Володиной Мариной Алексеевной <...>.

Володиным Ильей Владимировичем <...>.

Доброродной Мариной Игоревной на квартиру <...>

Мошниковым Вячеславом Владимировичем на квартиру <...>

Михеевой Натальей Николаевной на квартиру <...>

Платуновой Натальей Александровной на квартиру <...>

Михеевой Натальей Николаевной на квартиру <...>

Поляховской Галиной Дмитриевной на квартиру <...>

Михеевой Натальей Николаевной на квартиру <...>

Беспаликовой Валентиной Николаевной на квартиру <...>

Михеевой Натальей Николаевной на квартиру <...>

Карачевым Михаилом Ивановичем на квартиру <...>

Титовой Ириной Михайловной на квартиру <...>

Михеевой Натальей Николаевной на квартиру <...>

Письменной Ниной Григорьевной на квартиру <...>

Михеевой Натальей Николаевной на квартиру <...>

цокольный этаж

Кехлеровой Еленой Владимировной на квартиру <...>

Барбулат Ириной Олеговной на квартиру <...>

Михеевой Натальей Николаевной на квартиру <...>

Вержбицкой Тамарой Демьяновной на квартиру <...>

Лихановой Екатериной Сергеевной на квартиру <...>

Хабаровым Олегом Николаевичем на квартиру <...>

Михеевой Натальей Николаевной на квартиру <...>

Калининой Верой Ивановной на квартиру <...>

Михеевой Натальей Николаевной на квартиру <...>

Волковым Игорем Юрьевичем на квартиру <...>

Михеевой Натальей Николаевной на квартиру <...>

Лупиковой Наталией Владимировной на квартиру <...>

Хорольской Ольгой Игоревной на квартиру <...>

Петровой Светланой Павловной на квартиру <...>

Михеевой Натальей Николаевной на квартиру <...>

Яковлевым Александром Александровичем на квартиру <...>

Михеевой Натальей Николаевной на обособленное нежилое помещение <...>

Илюшиным Владимиром Викторовичем на обособленное нежилое помещение <...>

Ножкиным Максимом Викторовичем на обособленное нежилое помещение <...>

Михеевой Натальей Николаевной на обособленное нежилое помещение <...>

Михеевой Натальей Николаевной на обособленное: нежилое помещение <...>

Михеевой Натальей Николаевной на обособленное нежилое помещение <...>

Михеевой Натальей Николаевной на обособленное, нежилое помещение <...>

Михеевой Натальей Николаевной на обособленное нежилое помещение <...>

Признать право собственности собственников квартир на общее имущество многоквартирного дома в том числе:

Цокольный этаж

обособленное нежилое помещение общего пользования 1 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 2 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 3 - лестничная клетка, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 4 - туалет, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 5 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 6 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 7 - лестничная клетка, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 8 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 9 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 10 – лестничная клетка, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 11 - теплопункт, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 12 - лестничная клетка, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 13 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 14 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 15 - лестничная клетка, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 16 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 17 - лестничная клетка, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 18 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 19 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое, помещение общего пользования 20 - туалет, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 21 - лестничная клетка, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 22 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 23 - лестничная клетка, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 24 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 25 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 26 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 27 - лестничная клетка, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 28 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 29 - лестничная клетка, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 30 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 31 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 32 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 33 - лестничная клетка, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 34 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 35 - лестничная клетка, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 36 - коридор, общая площадь <...>

2 Этаж

обособленное нежилое помещение общего пользования 37 - лестничная клетка, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 38 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 39 - лестничная клетка, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 40 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 41 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 42 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 43 - лестничная клетка, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 44 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 45 - лестничная клетка, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 46 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 47 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 48 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 49 - лестничная клетка, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 50 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 51 - лестничная клетка, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 52 - коридор, общая площадь <...>

3 Этаж

обособленное нежилое помещение общего пользования 53 - лестничная клетка, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 54 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 55 - лестничная клетка, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 56 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 57 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 58 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 59 - лестничная клетка, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 60 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 61 - лестничная клетка, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 62 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 63 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 64 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 65 - лестничная клетка, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 66 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 67 - лестничная клетка, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 68 - коридор, общая площадь <...>

4 Этаж

обособленное нежилое помещение общего пользования 69 - лестничная клетка, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 70 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 71 - лестничная клетка, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 72 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 73 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 74 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 76 - лестничная клетка, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 76 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 77 - лестничная клетка, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 78 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 79 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 80 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 81 - лестничная: клетка, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 82 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 83 - лестничная клетка, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 84 - коридор, общая площадь <...>

5 Этаж

обособленное нежилое помещение общего пользования 85 - лестничная клетка, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 86 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 87 - лестничная клетка, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 88 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 89 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 90 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 91 - лестничная клетка, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 92 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 93 - лестничная клетка, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 94 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 95 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 96 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 97 - лестничная клетка, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 98 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 99 - лестничная клетка, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 100 - коридор, общая площадь <...>

6 Этаж

обособленное нежилое помещение общего пользования 101 - лестничная клетка, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 102 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования, 103 - лестничная клетка, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 104 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 105 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 106 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 107 - лестничная клетка, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 108 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 109 - лестничная клетка, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 110 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 111 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 112 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 113 - лестничная клетка, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 114 - коридор, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 115 - лестничная клетка, общая площадь <...>

обособленное нежилое помещение общего пользования 116 - коридор, общая площадь <...>

Признать за Беловым Виктором Николаевичем право собственности на нежилое здание - котельную, литер Г, общей площадью <...>.

Признать за Беловым Виктором Николаевичем право собственности па нежилое здание - котельную, литер Г1, общей площадью <...>

Настоящее определение является основанием для осуществления филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Краснодарскому краю кадастрового учета многоквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке <...>, общей площадью <...>., год завершения строительства - 2015, материал стен - кирпичные, количество надземных этажей - семь (в том числе цокольный этаж), подземных этажей - ноль, расположенного по адресу: <...>, а так же всех помещения, расположенных в многоквартирном доме.

Также настоящее определение является основанием для осуществления Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю регистрации права истцов на жилые и нежилые помещения в многоквартирном жилом доме по адресу: <...>

Председательствующий:

Судьи: