Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в заседании судебной коллегии 25.11.2014 года в г. Кудымкаре Пермского края апелляционную жалобу ФИО1 в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 на решение Верещагинского районного суда Пермского края от 06.10.2014 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО3 к Открытому акционерному обществу «Пермэнергосбыт» о производстве перерасчета платы за расход электроэнергии на общедомовые нужды с учетом: площади подвальных помещений в многоквартирном доме за период времени с 01.07.2013 года по 01.10.2014 года, списании разницы в начислениях с лицевого счета № ** собственников квартиры № ** в многоквартирном доме № ** по улице **** города Верещагино Пермского края, ФИО3 и ФИО2 - отказать.

Заслушав доклад судьи Е.С. Казанцевой, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО4 в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 обратился в суд с иском к ОАО «Пермэнергосбыт» о перерасчете платы за расход электроэнергии на общедомовые нужды с учетом площади подвальных помещений в многоквартирном доме за период времени с 01.07.2013 года по 01.10.2014 год, списании разницы в начислении с лицевого счета № ** собственников помещения № 9 в многоквартирном доме № ** ФИО3 и ФИО2.

Требование мотивировано тем, что истец проживает в квартире № ** многоквартирного жилого дома № ** по улице **** г.Верещагино. ОАО «Пермэнергосбыт» производит начисление за потребленную электроэнергию на общедомовые нужды, истец с этими начислениями не согласен, полагает, что при начислениях должна учитываться площадь подвала жилого дома площадью 302,2 кв.м., которая отражена в техническом паспорте жилого дома, с соблюдением положений Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением правительства РФ № 354 от 06.05.2011. Просит произвести перерасчет оплаты за электроэнергию, израсходованную на общедомовые нужды в соответствии с Правилами за период с 01.07.2013 года по 01.10.2014 год, разницу в начислениях списать с лицевого счета № ** собственников помещения № ** в многоквартирном доме № ** ФИО3 и ФИО5

Представитель истца ФИО6 заявленные требования в судебном заседании поддержал.

Представители ответчика «Пермэнергосбыт» ФИО7 и ФИО8 исковые требования не признали, указав, что начисление за потребленную электроэнергию производится по форме, установленной в соответствии с постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.20111 года; площадь подвала жилого дома входит в состав общедомового имущества, однако не учитывается при начислении платы за расход электроэнергии на общедомовые нужды.

Суд постановил вышеуказанное решение, об отмене которого и принятии нового решения поставлен вопрос в апелляционной жалобе представителем истца ФИО6, ссылается на допущенные судом нарушения норм процессуального и материального права, настаивает, что ответчиком расчет платы за расход электроэнергии на общедомовые нужды производится не в соответствие с Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Проверив законность принятого судом решения в пределах доводов апелляционной жалобы (ч.1 ст.327.1 ГПК РФ), обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения решения суда по доводам изложенным в апелляционной жалобе.

Судом верно установлено, что истец является одним из собственников квартиры № **, расположенной в доме № ** по ул.****, в г.Верещагино, Пермского края. Па второго собственника квартиры ФИО9 в ОАО «Пермэнергосбыт» открыт лицевой счет № **. Жилой многоквартирный дом оборудован многотарифным прибором учета потребленной электроэнергии. Оплата потребленной энергии на индивидуальное потребление и па общедомовые нужды истцом производится.

Предметом настоящего иска являются требования о перерасчете платы за расход электроэнергии на общедомовые нужды с учетом площади подвальных помещений в многоквартирном доме.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции исходил из того, что расчет электроэнергии ответчиком производится в соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» и «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», при этом в начислении платы за электроэнергию, предоставленную па общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным общедомовым прибором учета, площади подвала, чердака и других помещений, относящихся к общедомовому имуществу ответчиком не учитываются.

Судебная коллегия считает данные выводы суда правильными.

Позиция истца, как в суде первой инстанции, так и в доводах апелляционной жалобы сводится к тому, что плата за расход электроэнергии на общедомовыс нужды подлежит расчету с учетом площади не только всех жилых помещений и нежилых помещений в доме, но и подвального помещения. Между тем, судебная коллегия не усматривает оснований согласиться с апеллянтом в виду следующего.

Частью 1 статьи 157 ЖК РФ предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утверждены постановлением 11равительства РФ от 06.05.2011 N 354.

Пункт 40 Правил предусматривает, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 44 Правил N 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется в соответствии с формулой 10 приложения N 2 к настоящим Правилам.

Приходящийся на 1-е жилое помещение (квартиру) или нежилое помещение объем электрической энергии, предоставленный за расчетный период на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета определяется по формуле 12 п. 13 Приложения № 2 к Правилам:

где:

V д- объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в многоквартирном доме, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета коммунального ресурса. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

- объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в u-м нежилом помещении, определенный в соответствии с пунктом 43 Правил;

- объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в v-м жилом помещении (квартире), не оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета;

Vwжил.п.- объем (количество) коммунального ресурса, потребленный за расчетный период в w-м жилом помещении (квартире), оснащенном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета коммунального ресурса, определенный по показаниям такого прибора учета. В случаях, предусмотренных пунктом 59 Правил, для расчета размера платы за коммунальные услуги используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта;

Vkp - определяемый в соответствии с пунктом 54 Правил объем соответствующего вида коммунального ресурса (электрическая энергия, газ), использованный за расчетный период исполнителем при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (при отсутствии централизованного теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения), который кроме этого также был использован исполнителем в целях предоставления потребителям. коммунальной услуги по электроснабжению и (или) газоснабжению;

S i - общая площадь i-гo жилого помещения (квартиры) или нежилого помещения в многоквартирном доме;

Soб- общая площадь всех жилых помещений (квартир) и нежилых помещений в многоквартирном доме.

При этом согласно п.2 Правил под нежилым помещением в многоквартирном доме понимается помещение в многоквартирном доме, которое не является жилым помещением и общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.

А поскольку подвальное помещение в многоквартирном доме, являющееся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме, не относится по смыслу вышеприведенных Правил к составу нежилых помещений в многоквартирном доме, учитываемых при расчете платы за электроэнергию на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, то его площадь вопреки доводам жалобы, не может быть учтена при производстве расчета платы за электроэнергию на общедомовые нужды в многоквартирном доме.

Доказательств того, что расчеты потребления электроэнергии на общедомовые нужды в отношении истца являются неверными и противоречат требованиям установленных Правил, в материалах дела не имеется.

Таким образом, учитывая фактические обстоятельства, вывод суда об отказе в удовлетворении заявленных требований является правильным, а довод апеллянта о нарушении судом норм материального права безосновательным.

Довод жалобы о нарушении судом требований процессуального законодательства в части не удовлетворения ходатайства представителя истца о запросе из Росреестра сведений об общей площади принадлежащих собственникам помещений, площади мест общего пользования, площади подвальных помещений, опровергается материалами дела, из которых следует об удовлетворении судом ходатайства 11.09.2014 года, поступление по запросу суда запрашиваемых сведений, имеющихся в Росреестре.

Иные доводы сводятся к несогласию с оценкой, данной судом представленным доказательствам, что не свидетельствует о неправильности постановленного решения.

Решение суда принято законно и обоснованно, на основании полного и объективного исследования материалов и имеющихся в деле доказательств, с правильным применением норм материального и процессуального права, и отмене или изменению по доводам апелляционной жалобы не подлежит.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Верещагинского районного суда Пермского края от 06.10.2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО4 в интересах несовершеннолетней дочери ФИО10 - без удовлетворения.

Председательствующий А.В. Железчикова

Судьи Е.С.Казанцева

Н.А. Бурганова