Гражданский кодекс часть 1

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего Васильевой В.Г. и судей Громацкой В.В., Холмогорова И.К.

при секретаре Ноговицыной Е.И.

рассмотрела в открытом судебном заседании «13» апреля 2015 года

дело по апелляционной жалобе представителя ответчика ФИО1

на решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 10 февраля 2015 года, которым по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании суммы за неисполнение обязательств, неустойки, убытков, расходов на оказание юридической помощи и расходов на оплату госпошлины,

ПОСТАНОВЛЕНО:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о взыскании суммы за неисполнение обязательств по договору № ... от 03 марта 2014 года в виде переплаты по авансу в размере .......... рубля, неустойки в размере .......... рублей, убытков в размере .......... рублей, расходов на оказание юридической помощи в размере .......... рублей и расходов на оплату госпошлины в размере 12 600 рублей удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 убытки в виде переплаты по авансовым платежам по договору № ... от 03.03.2014 г. в размере .......... рубля, неустойку в размере .......... руб., убытки в виде поощрения за досрочное выполнение работ по договору подряда от 1.09.2014 года в размере .......... рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере .......... рублей, расходы на оплату госпошлины в размере 12 600 рублей.

Заслушав доклад судьи Громацкой В.В., пояснения истца ФИО2 и ее представителя ФИО4, ответчика ФИО3 и его представителя ФИО1, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о взыскании суммы за неисполнение обязательств по договору, ссылаясь на то, что 03.03.2014 г. между сторонами был заключен договор подряда по строительству жилого дома. 13.03.2014 г., 17.03.2014 г., 12.06.2014 г., 19.07.2014 г., 26.07.2014 г. под расписку ответчику были переданы авансом денежные средства для строительства дома в общей сумме .......... рублей. Срок окончания работ был определен сторонами до июня 2014г., но работа выполнена не была, денежные средства ответчиком не возвращены. 21.08.2014 г. истица обратилась к ответчику с письменной претензией, однако ответчик отказался в одностороннем порядке от выполнения работ. В связи, с чем истица заключила подрядный договор с другим подрядчиком, который за выполнение работ по обустройству кровли и других работ, оставшихся невыполненными от прежнего подрядчика, потребовал .......... руб. с 50% добавкой за досрочное выполнение работ. Согласно смете № ..., объем выполненных работ составил .......... руб. Объем не выполненной работы составил .......... руб. Кроме того, пунктом 6.2 договора была определена неустойка .......... % за каждый день простоя с момента письменного уведомления (.......... дней). Просила суд взыскать с ответчика сумму переплаты по авансу в размере .......... руб., штрафные санкции в размере .......... руб., убытки в размере .......... руб., расходы на оказание юридической помощи в размере .......... руб., расходы на госпошлину в размере 12 572 руб.

В судебное заседание ответчик не явился, надлежаще извещен судом о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении дела от него не поступило. Суд рассмотрел дело на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

Не согласившись с решением суда, представитель ответчика ФИО1 обратилась в суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований. Указывает, что суд не дал оценки локальным сметам № № ..., согласно которым стоимость выполненных работ по строительству короба составила .......... руб., а кровли .......... руб.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела в пределах доводов, изложенных в жалобе, судебная коллегия находит обжалуемое решение подлежащим отмене с принятием по делу нового решения об отказе в исковых требованиях по следующим основаниям.

Согласно статье 740 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, что 03 марта 2014 г. между сторонами был заключен договор на оказание услуг № 28, предметом которого являлось строительство для заказчика жилого дома на земельном участке, находящемся по адресу: .......... на территории принадлежащей ФИО2 на праве собственности. Срок окончания работ определен до 11 июня 2014 г. Стоимость работ по договору установлена в размере .......... руб., при этом заказчик оплачивает аванс в размере 50 % от договорной стоимости до момента начала работ и второй аванс по окончании сруба и кровли дома в размере 50 % от оставшейся суммы. На 11 июня 2014 г. объем предусмотренных договором строительного подряда работ в полном объеме ответчиком не выполнен. Пунктом 6.2 договора предусмотрена ответственность сторон, что в случае одностороннего отказа подрядчика от выполнения работ заказчик вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке, а подрядчик обязан вернуть выплаченный ранее аванс (за минусом стоимости фактически выполненных работ) и уплатить заказчику неустойку в размере .......... % от суммы аванса за каждый день простоя (с момента письменного уведомления).

ФИО2 оплатила авансом ответчику денежные средства в общей сумме .......... руб., что ответчиком не оспаривается.

В связи неисполнением ответчиком договорных обязательств истец заключила договор строительного подряда с другим подрядчиком. Согласно данному договору, стоимость работ в соответствии с локальной сметой составила .......... руб. и размер поощрения за срочность выполнения работ (до наступления холодов) составила .......... руб.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что ответчик взятые на себя обязательства по договору о строительстве жилого дома не исполнил, нарушив предусмотренный договором срок и права истицы. При этом исходил из того что, представителем ответчика достоверных и допустимых доказательств опровергающих исковые требования истца суду не представлено и в материалах дела не имеется. Определяя размер денежных средств, подлежащих выплате истцу убытков принял во внимание локальную смету стоимости работ № ... от 20 ноября 2014 года, составленную главным специалистом ОКС ЛОРП С., о выполненных работах на сумму .......... руб.

Судебная коллегия полагает, что суд первой инстанции не дал оценку представленным ответчиком локальной смете №№ ... от 30 января 2015 года объемов работ и локальному сметному расчету, проведенному ООО «..........».

Согласно ст. 746 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда.

Судом установлено и сторонами не оспаривалось, что ответчиком частично выполнены работы.

Согласно сметы выполненных работ № ... от 20.11.2014г., предоставленной истицей объем выполненных работ по строительству дома составил 641776 рублей.

Согласно локальному сметному расчету №№ ..., составленным ООО

«Эриа Капитал», предоставленной ответчиком, стоимость проведенного ответчиком работ составила .......... руб.

При сравнении данных смет усматривается, что в локальном сметном расчете №№ ... указаны следующие работы, не включенные в сметную документацию № ..., представленную истцом: стоимость металлической балки и его устройство - .......... руб., стоимость материала по окладу - брусьев необрезных хвойных пород – .......... рублей, стоимость транспортных расходов в размере .......... руб. Кроме того, в материалах дела имеются квитанции, согласно которым на приобретение только строительного материала и на их транспортировку ответчиком уплачена сумма в размере .......... руб., на оплату труда строителям – .......... руб.

Следовательно, объем выполненных подрядчиком работ по договору соответствовала уплаченной истицей сумме и цене договора.

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу о том, что суд первой инстанции необоснованно не принял во внимание локальный сметный расчет, представленный ответчиком, в качестве доказательства по делу, в части понесенных расходов на строительство дома.

Суд, также не принял во внимание, что ответчик не отказывался от выполнения работ. Согласно п.3 договора ответчик должен был провести работы по устройству кровли и фронтона. Однако истицей не были представлены изоляционный и утепляющий материал для работ по устройству кровли и фронтона. В соответствии со ст.719 ГК РФ подрядчик вправе не приступить к работе, а начатую работу приостановить, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности не предоставление материала, препятствует исполнение договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (ст.328ГК РФ)

Истица 01.09.2014г. заключила другой договор с другим подрядчиком, не

дав возможности ответчику завершить строительство.

В соответствии со ст.717 ГК РФ заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе заказчика от исполнения договора.

Как видно из материалов дела, письменное извещение об отказе заказчика от исполнения договора, направлено ответчику по почте 21 августа 2014 года и не вручено ответчику.

Суд также необоснованно взыскал убытки в виде поощрения за досрочное выполнения работ по договору подряда с подрядчиком Т. от 01.09.2014г. в размере .......... рублей. В силу ст.421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон, не противоречащих законодательству.

Истица добровольно уплатила новому подрядчику вознаграждение, нет причинной связи между досрочным прекращением договора причиненными истцу убытками.

Поскольку обстоятельства по делу установлены, решение суда следует признать незаконным и необоснованным, в силу чего подлежит отмене, судебная коллегия полагает возможным принять по делу новое решение об отказе истице в исковых требованиях.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 10 февраля 2015 г. по данному делу отменить и вынести новое решение, которым в иске ФИО2 к ФИО3 о взыскании суммы за неисполнение обязательств по договору № ... от 03 марта 2014 года в виде переплаты по авансу в размере .......... рубля, неустойки в размере .......... рублей, убытков в размере .......... рублей, расходов на оказание юридической помощи в размере .......... рублей и расходов на оплату госпошлины в размере 12 600 рублей – отказать.

Председательствующий: В.Г. Васильева

Судьи: И.К. Холмогоров

В.В. Громацкая