Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе представителя ООО «УК Волга» на решение Промышленного районного суда г.Самары от 05 сентября 2014г., которым постановлено:

«Исковые требования ООО «АтлаНТА» удовлетворить в полном объеме.

Признать отсутствующим зарегистрированное право собственности Найдус И.В. (44/100 доли), Бабушкина В.В. (29/100 доли), Галанского К.С. (21/100 доли), ООО «УК Волга» (6/100 доли) на следующие объекты недвижимости:

-нежилое здание (домик кирпичный) с кадастровым номером №, общей площадью 7,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>

- домик кирпичный с кадастровым номером №, общей площадью 7,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- сторожка засыпная с кадастровым номером №, общей площадью 13,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>

- домик деревянный с кадастровым номером №, общей площадью 12,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- подпорная стена с кадастровым номером №, протяженностью 1,0 м., расположенная по адресу: <адрес>

- подпорная стена с кадастровым номером №, 66,0 м., расположенная по адресу: <адрес>

- подпорная стена с кадастровым номером №, протяженностью 73,0 м., расположенная по адресу: <адрес>

- подпорная стена с кадастровым номером №, протяженностью 07,0 м., расположенная по адресу: <адрес>

Погасить в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности Найдус И.В. (44/100 доли), Бабушкина В.В. (29/100 доли), Галанского К.С. (21/100 доли), ООО Волга» (6/100 доли) на следующие объекты недвижимости:

нежилое здание (домик кирпичный) с кадастровым номером № общей площадью 7,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

- домик кирпичный с кадастровым номером №, общей площадью 7,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- сторожка засыпная с кадастровым номером №, общей площадью 13,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>

- домик деревянный с кадастровым номером №, общей площадью 12,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- подпорная стена с кадастровым номером №, протяженностью 61,0 м., расположенная по адресу: <адрес>

- подпорная стена с кадастровым номером №, протяженностью 66,0 м., расположенная по адресу: <адрес>

- подпорная стена с кадастровым номером №, протяженностью 73,0 м., расположенная по адресу: <адрес>

- подпорная стена с кадастровым номером №, протяженностью 107,0 м., расположенная по адресу: <адрес>

Заслушав доклад судьи Самарского областного суда Ефремовой Л.Н.,

ходатайство сторон об утверждении мирового соглашения и об отмене обеспечительных мер:

истца в лице директора ООО «АтлаНТА» - Ростовой И.А., Немова А.Е. (представителя ООО «АтлаНТА»),

ответчиков - Бабушкина В.В., Галанского К.Г., Найдус И.В., Бабушкина В.В. (директора ООО «УК Волга»), Галанского К.Г.(представителя ООО «УК Волга»), Билыкина Е.И.(представителя Люлякина В.В.),

суд апелляционной инстанции

УСТАНОВИЛ:

Истец - ООО «АтлаНТА» обратился в суд первой инстанции с иском к ООО «УК Волга», ООО «Коллега», Люлякину В.В., Галанскому К.С., Найдус И.В., Бабушкину В.В. о признании недействительным (отсутствующим) зарегистрированного права собственности и о погашении записей в ЕГРП о регистрации права собственности Найдус И.В. (на 44/100 доли), Бабушкина В.В. (на 29/100 доли), Галанского К.С. (на 21/100 доли), ООО Волга» (6/100 доли) на следующие объекты недвижимости, а именно:

-нежилое здание (домик кирпичный) с кадастровым номером №, общей площадью 7,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

- домик кирпичный с кадастровым номером №, общей площадью 7,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- сторожка засыпная с кадастровым номером №, общей площадью 13,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>

- домик деревянный с кадастровым номером №, общей площадью 12,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- подпорная стена с кадастровым номером №, протяженностью 1,0 м., расположенная по адресу: <адрес>

- подпорная стена с кадастровым номером №, 66,0 м., расположенная по адресу: <адрес> <адрес>

- подпорная стена с кадастровым номером №, протяженностью 73,0 м., расположенная по адресу: <адрес>

- подпорная стена с кадастровым номером №, протяженностью 07,0 м., расположенная по адресу: <адрес>

Судом первой инстанции постановлено вышеуказанное решение.

В суде апелляционной инстанции стороны просили утвердить мировое соглашение, которым стороны спора обоюдно пришли к соглашению о наличии зарегистрированного права собственности за Найдус И.В. (44/100 доли), Бабушкиным В.В. (29/100 доли), Галанским К.С, (21/100), за ООО «УК Волга» (6/100 доли) - на вышеперечисленные объекты недвижимости, и Найдус И.В., Бабушкини В.В., Галанский К.С., ООО «УК Волга» обязуются подписать договор купли-продажи и передать в собственность по акту приема-передачи ООО «АтлаНТА» вышеперечисленные спорные объекты недвижимости - в течение 3-х дней с момента вынесения судом определения об утверждении мирового соглашения.

Стороны также просили суд апелляционной инстанции отменить обеспечительные меры, принятые определением судьи Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. в отношении спорных объектов недвижимости.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд … не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ст. 173 ГПК РФ, в случае, если … мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При …утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон.

Согласно ст. 220 ГПК РФ, суд прекращает производство по делу в случае, если: стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В силу ст. 221 ГПК РФ, производство по делу прекращается определением суда, в котором указывается, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Обсудив ходатайства сторон, изучив материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к заключению, что представленное сторонами мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, подлежит утверждению заключенное между сторонами мировое соглашение, по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, спорным имуществом являются следующие объекты недвижимости, а именно:

- нежилое здание (домик кирпичный) с кадастровым номером № общей площадью 7,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

- домик кирпичный с кадастровым номером №, общей площадью 7,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- сторожка засыпная с кадастровым номером №, общей площадью 13,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>

- домик деревянный с кадастровым номером №, общей площадью 12,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- подпорная стена с кадастровым номером №, протяженностью 1,0 м., расположенная по адресу: <адрес>

- подпорная стена с кадастровым номером № 66,0 м., расположенная по адресу: <адрес>

- подпорная стена с кадастровым номером №, протяженностью 73,0 м., расположенная по адресу: <адрес>

- подпорная стена с кадастровым номером №, протяженностью 07,0 м., расположенная по адресу: <адрес>

В настоящее время собственниками спорных объектов недвижимости являются:

- Найдус И.В. - 44/100 доли,

- Бабушкин В.В. - 29/100 доли,

- Галанский К.С. -21/100 доли,

- ООО Волга» - 6/100 доли.

В рамках настоящего дела, истец - ООО «АтлаНТА» просил суд первой инстанции признать недействительным(отсутствующим) зарегистрированное за Найдус И.В, Бабушкиным В.В., Галанскиим К.С., ООО «УК Волга» права собственности и погасить записи в ЕГРП о регистрации права собственности за ответчиками в отношении спорного вышеперечисленного имущества в виде нежилых помещений и подпорных стен.

Из мирового соглашения, представленного сторонами в суд апелляционной инстанции следует, что стороны признают о наличии зарегистрированного права собственности ответчиков: Найдус И.В.(44/100 доли), Бабушкина В.В. (29/100 доли), Галанского К.С. (21/100), ООО «УК Волга» (6/100 доли) на вышеперечисленные объекты недвижимости,

и Найдус И.В., Бабушкин В.В., Галаиский К.С., ООО «УК Волга» обязуются подписать договор купли-продажи и передать в собственность по акту приема-передачи истцу-ООО «АтлаНТА» вышеперечисленные спорные объекты недвижимости - в течение 3-х дней с момента вынесения судом определения об утверждении мирового соглашения.

ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Коллега» ликвидировано, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ.(представленной в суд апелляционной инстанции); не имеется сведений о правопреемниках ООО «Коллега».

Из вышеизложенного не следует, что заключенное между сторонами мировое соглашение противоречит закону, нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому мировое соглашение подлежит утверждению.

В соответствии с ч. 2 ст. 326.1 ГПК РФ, … при утверждении мирового соглашения сторон суд апелляционной инстанции отменяет принятое решение суда и прекращает производство по делу.

На основании ч. 2 ст. 326.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что решение суда первой инстанции подлежит отмене и производство по настоящему делу следует прекратить в связи с утверждением судом мирового соглашения.

Судом апелляционной инстанции сторонам разъяснены последствия прекращения производства по делу в связи с утверждением мирового соглашения, установленные статьями 173, 220, 221, 326.1 ГПК РФ, что при утверждении мирового соглашения, решение суда отменятся, производство по делу прекращается в связи с утверждениям мирового соглашения, и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

В рамках настоящего дела, определением судьи Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истца ООО «АтлаНТА», в порядке обеспечения иска, на вышеперечисленные спорные объекты недвижимости наложен запрет Управлению Росреестра по <адрес> производить действия, связанных с регистрацией перехода права собственности, регистрацией любых сделок, направленных на отчуждение или обременение вышеперечисленного спорного имущества.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца просил суд отменить меры по обеспечению иска, принятые по ходатайству истца определением судьи Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., утверждая, что обеспечительные меры препятствуют сторонам исполнить условия мирового соглашения.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчики поддержали заявление представителя истца об отмене мер по обеспечению иска, принятых определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании ст. 144 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о том, что полностью подлежат отмене обеспечительные меры, принятые определением судьи Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., так как в связи с прекращением производства по настоящему делу, нет необходимости сохранения обеспечительных мер по делу. Кроме того, принятые по определению судьи от ДД.ММ.ГГГГ. обеспечительные меры препятствуют в настоящее время исполнению сторонами условий мирового соглашения, утвержденного судом апелляционной инстанции.

Руководствуясь ст. 326.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение Промышленного районного суда г.Самары от 05 сентября 2014г. - отменить в связи с утверждением судом мирового соглашения.

Утвердить следующее мировое соглашение, заключенного между сторонами:

истцом - ООО «АтлаНТА» в лице директора Ростовой И.А., действующей на основании Устава(с одной стороны)

и ответчиками: ООО «УК Волга» в лице директора Бабушкина В.В., Люлякиным В.В., Галанским К.Г., Найдус И.В., Бабушкиным В.В., ООО «Коллега»(ликвидировано) следующего содержания, а именно:

«1.По настоящему Мировому соглашению Стороны обоюдно пришли к соглашению о наличии зарегистрированного права собственности Найдус И.В. (44/100 доли), Бабушкина В.В. (29/100 доли), Галанского К.С. (21/100), ООО «УК Волга» (6/100 доли) на следующие объекты недвижимости:

- нежилое здание (домик кирпичный) с кадастровым номером №, общей площадью 7,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>. <адрес>

- домик кирпичный с кадастровым номером №, общей площадью 7,3 кв..м, расположенное по адресу: <адрес>

- сторожку засыпную с кадастровым номером №, общей площадью 13,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

- домик деревянный с кадастровым номером №, общей площадью 12,0 кв.м,. расположенное по адресу: <адрес>

- подпорную стену с кадастровым номером №, протяженностью 61,0 м., расположенную по адресу: <адрес>

- подпорную стену с кадастровым номером №. протяженностью 66,0 м., расположенную по адресу: <адрес>

- подпорную стену с кадастровым номером №, протяженностью 73,0 м, расположенную по адресу: <адрес>

- подпорную стену с кадастровым номером №, протяженностью 107,0 м., расположенную по адресу: <адрес>

2. По мировому соглашению собственники недвижимого имущества: Найдус И.В. (44/100 доли, Бабушкин В.В. (29/100 доли), Галанский К.С. (21/100 доли), ООО «УК Волга» (6/100 доли) обязуются подписать договор купли-продажи и передать в собственность по акту приема-передачи ООО «АтлаНТА» следующее недвижимое имущество:

- нежилое здание (домик кирпичный) с кадастровым номером №, общей площадью 7,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

- домик кирпичный с кадастровым номером №, общей площадью 7,3 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

- сторожку засыпную с кадастровым номером №, общей площадью 13,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

- домик деревянный с кадастровым номером №, общей площадью 12,0 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>

- подпорную стену с кадастровым номером №, протяженностью 61.0 м., расположенную по адресу: <адрес>

- подпорную стену с кадастровым номером №, протяженностью 66,0 м., расположенную по адресу: <адрес>

- подпорную стену с кадастровым номером №, протяженностью 73,0 м., расположенную по адресу: <адрес>

- подпорную стену с кадастровым номером №, протяженностью 107,0 м., расположенную по адресу: <адрес>

в течение 3-х дней с момента вынесения судом определения об утверждении мирового соглашения.

3. В целях заключения договора купли-продажи недвижимого имущества, указанного в п.2 настоящего мирового соглашения, а также регистрации перехода права собственности Галанскому К.С., Найдус И.В., Бабушкину В.В. явиться лично, ООО «УК Волга» и ООО «АтлаНТА» - обеспечить явку исполнительного органа или представителя, чьи полномочия подтверждаются доверенностями в нотариальном порядке, в Управление Росреестра по <адрес>.

4. - (пункт 4 исключен сторонами).

5. Стороны договорились о том, что по настоящему мировому соглашению расходы по оплате государственной пошлины, оплачиваются сторонами в равных долях.

6. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительном исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству истца или ответчика.

7. Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы лиц и не противоречит закону. Последствия заключения Мирового соглашения Сторонам известны.

8. Мировое соглашение составлено в восьми экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждой Стороны соглашения, один экземпляр представляется в Самарский областной суд в материалы дела.

9. Мировое соглашение вступает в силу после утверждения его <адрес> судом и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.»

Заявление ООО «АтлаНТА» об отмене обеспечительных мер - удовлетворить.

Отменить меры по обеспечению иска, принятых определением судьи Промышленного районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., в отношении следующего недвижимого имущества:

-нежилое здание (домик кирпичный) с кадастровым номером № общей площадью 7,9 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>

-домик кирпичный с кадастровым номером №, общей площадью 7,3 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- сторожку засыпную с кадастровым номером №, общей площадью 13,2 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

- домик деревянный с кадастровым номером №, общей площадью 12,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

- подпорную стену с кадастровым номером № протяженностью 61,0 м, расположенную по адресу: <адрес>

- подпорную стену с кадастровым номером №. протяженностью 66,0 м., расположенную по адресу: <адрес>

- подпорную стену с кадастровым номером №, протяженностью 73,0 м., расположенную по адресу: <адрес>

- подпорную стену с кадастровым номером №, протяженностью 107,0 м., расположенную по адресу: <адрес>

Производство по настоящему гражданскому делу по иску ООО «АтлаНТА» к ООО «Коллега», Люлякину В.В., Галанскому К.С., Найдус И,В., Бабушкину В.В. о признании недействительным (отсутствующим) зарегистрированного права собственности и о погашении записей в ЕГРП о регистрации права собственности Найдус И.В., Бабушкина В.В., Галанского К., ООО УК Волга» - прекратить связи с утверждениям судом мирового соглашения.

Настоящее апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия, и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение 6 месяцев.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: подпись

СУДЬИ: подписи

Копия верна.

Судья Самарского областного суда Л.Н. Ефремова