Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению <ФИО>1 к Старовеличковскому потребительскому кооперативу об устранении препятствий в пользовании земельным участком, по апелляционной жалобе представителя Старовеличковскому потребительского кооператива по доверенности <ФИО>7 на решение Калининского районного суда Краснодарского края от <Дата ...>. Заслушав доклад судьи <ФИО>8 об обстоятельствах дела, содержании решения суда, апелляционной жалобы, возражения, судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

<ФИО>1 обратилась в Калининский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к Старовеличковскому потребительскому кооперативу об устранении препятствий в пользовании земельным участком.

В обоснование своих требований указывает, что <ФИО>2 владеет на праве собственности: нежилым зданием, магазин <№...> «Овощи», площадью 122,2 кв.м., кадастровый <№...>, расположенный по адресу: Краснодарский край, Калининский муниципальный район, Старовеличковское сельское поселение, ст-ца Старовеличковская, <Адрес...> "Б", помещение 1, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись <№...> от <Дата ...>; земельным участком, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для объектов общественно-делового значения, площадью 208 кв.м., с кадастровым номером 23:10:0602069:137, расположенный по адресу: Краснодарский край, Калининский муниципальный район, Старовеличковское сельское поселение, ст-ца Старовеличковская, <Адрес...> "Б", помещение 1, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись <№...> от <Дата ...>.

Принадлежащий ей земельный участок сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет, имеет площадь, границы указанного земельного участка с кадастровым номером 23:10:0602069:137 установлены в определенном законом порядке.

Нежилое здание, магазин <№...> «Овощи», площадью 122,2 кв.м., кадастровый <№...>, является объектом государственного кадастрового учета, что подтверждается сведениями ЕЕРН.

Старовеличковский потребительский кооператив владеет на праве собственности нежилым помещением, помещение <№...> (магазин <№...> «Лакомка), площадью 107,8 кв.м., с кадастровым номером 23:10:0602069:83, расположенный по адресу: Краснодарский край. Калининский муниципальный район, Старовеличковское сельское поселение, ст-ца Старовеличковская, <Адрес...> "Б", помещение <№...>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись 23-23-23/062/2011- 256 от <Дата ...>, который расположен на земельном участке, площадью 109 кв.м, растровый <№...>, расположенный по адресу: Краснодарский край. <Адрес...>, ст-ца Старовеличковская, <Адрес...> "Б помещение <№...>.

По мнению истца, ответчик без каких-либо законных оснований самовольно занял часть земельного участка истицы, посредством возведения кирпичной стены, и увеличения площади нежилого помещения, тем самым уменьшив площадь земельного участка истца.

В результате выполненных работ Муниципальным унитарным предприятием <Адрес...> «Калининский земельный центр» от <Дата ...> по восстановлению границ земельного участка с кадастровым номером 23:10:002069:137 по адресу: Краснодарский край, Калининский муниципальный район, Старовеличковское сельское поселение, ст-ца Старовеличковская, <Адрес...>"Б", помещение 1 площадью 208 кв.м., было выявлено, что границы земельного участка и границы здания, согласно предоставленных сведений ЕГРН не соответствуют границам смежного земельного участка с кадастровым номером 23:10:002069:49 (граница по кирпичной стене) в точках 1,14. Также при восстановлении границ земельного участка, а именно в точках 1,14, выявлена каменная (кирпичная) стена размерами 1,90 м. на 3,70 м. (границы нового помещения). Смешение данных точек (1,14) составило от 1,90 до 3,7 метров в сторону испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером 23:10:002069:137. <Адрес...> пересечения составила 7 кв.м.

Решением Калининского районного суда Краснодарского края от <Дата ...>, исковые требования <ФИО>1 к Старовеличковскому потребительскому кооперативу, удовлетворены.

Судом первой инстанции постановлено:

Обязать Старовеличковский потребительский кооператив восстановить границы земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для объектов общественно-делового значения, площадью 208 кв.м., кадастровый <№...>, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Калининский муниципальный район, Старовеличковское сельское поселение, ст-ца Старовеличковская, <Адрес...> "Б", помещение 1, путем переноса перегородки между помещениями 3 и 4, размерами 1,8 м. (границы нового помещения) в сторону помещения 4 от точки 1 до точки 14, устранив наложение площадью 6,97 кв.м., на земельный участок с кадастровый <№...>.

Обязать Старовеличковский потребительский кооператив не чинить <ФИО>2 препятствий в пользовании принадлежащим ей земельным участком категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для объектов общественно-делового значения, площадью 208 кв.м., кадастровый <№...>, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Калининский муниципальный район, Старовеличковское сельское поселение, ст-ца Старовеличковская, <Адрес...> "Б", помещение 1.

Не согласившись с указанным решением, представитель Старовеличковского потребительского кооператива по доверенности <ФИО>7 подала апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, об отказе в удовлетворении исковых требований.

В обоснование доводов жалобы указано, что обжалуемое решение суда незаконно и необоснованно, вынесено с нарушением норм материального права и норм процессуального права, без учета фактических обстоятельств гражданского дела и требований норм законодательства, регулирующих спорные правоотношения.

В возражении на апелляционную жалобу представитель <ФИО>1 по доверенности <ФИО>6, ссылается на законность и обоснованность решения районного суда, просит оставить его без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

В судебном заседании судебной коллегии представитель Старовеличковского потребительского кооператива по доверенности <ФИО>7 поддержала доводы апелляционной жалобы, просила решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

Представитель <ФИО>1 по доверенности <ФИО>6, в судебном заседании судебной коллегии, возражала относительно доводов апелляционной жалобы, по основаниям изложенным в письменных возражениях, просила решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Иные лица в судебное заседание судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда не явились, надлежащим образом извещались о месте и времени судебного заседания, суду о причинах неявки не сообщили.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Судебная коллегия, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц, участвующих в деле, признав причины их неявки неуважительными.

Проверив материалы гражданского дела, выслушав явившихся лиц, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения, судебная коллегия не находит основания к отмене или изменению решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в апелляционном порядке являются несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; существенные нарушения норм процессуального права и неправильное применение норм материального права (ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Такие нарушения судом первой инстанции не допущены.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации, регламентируя судебный процесс, наряду с правами его участников предполагает наличие у них определенных обязанностей, в том числе обязанности добросовестно пользоваться своими правами (ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При этом реализация права на судебную защиту одних участников процесса не должна ставиться в зависимость от исполнения либо неисполнения своих прав и обязанностей другими участниками процесса.

В соответствии со ст. 56 "Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации" от <Дата ...> N 138-ФЗ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)" от <Дата ...> N 51-ФЗ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 8 "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)" от <Дата ...> N 51-ФЗ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В силу п. 1 ст. 9 "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)" от <Дата ...> N 51-ФЗ, следует, что граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, что согласно свидетельству о государственной регистрации права <№...> от <Дата ...> на основании распоряжения главы <Адрес...> Краснодарского края <№...>р от <Дата ...> Старовеличковский потребительский кооператив является собственником помещения <№...> (магазина <№...> «Лакомка») назначение нежилое, площадь 107.8 кв.м., этаж 1 литер Аа 1, расположенное по адресу: Краснодарский край, <Адрес...> «Б» помещение 2 с кадастровым номером 23:10:0602069:0:12/1.

Согласно справочной информации по объектам недвижимости в режиме online объект капитального строительства с кадастровым номером 23:10:0602069:83 площадью 107,8 кв.м., расположен по адресу: Краснодарский край, <Адрес...> «Б» помещение 2 с кадастровым номером нежилое помещение (магазин «Лакомка»). Согласно справочной информации по объектам недвижимости в режиме online земельный участок с кадастровым номером 23:10:0602069:49 категория земель земли населенных пунктов, площадью 109 кв.м., расположен по адресу: Краснодарский край, <Адрес...> «Б» помещение 2.

Согласно справочной информации по объектам недвижимости в режиме online земельный участок с кадастровым номером 23:10:0602069:137 площадью 208 кв.м., расположен по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, Старовеличковковское сельское поселение <Адрес...>, Красная, 194 Б помещение 1. Согласно справочной информации по объектам недвижимости в режиме online объект капитального строительства с КН 23:10:0602069:126 площадью 122,2 кв.м., расположен по адресу: Краснодарский край <Адрес...> «Б» помещение 1 (здание нежилое, магазин <№...> «Овощи»).

Согласно заключению кадастрового инженера МУП КК «Калининский земельный центр» выполнил кадастровые работы <Дата ...> по восстановлению границ земельного участка с кадастровым номером 25:10:0602069:137 по адресу: Краснодарский край, <Адрес...> "Б" помещение <№...> площадью 208 кв.м. В результате вышеуказанных работ было выявлено, границы земельного участка и границы здания, согласно предоставленных сведений ЕГРН не соответствуют границам смежного земельного участка с кадастровым номером 23:10:0602069:49 (граница по кирпичной стене) в точках 1,14. Так же при восстановлении границ земельного участка, а именно в точках 1,14 выявлена существующая каменная (кирпичная) стена размерами 1,90 м. на 3,70 м. (границы нового помещения). Смещение данных точек (1,14) составило от 1,90 до 3,7 метров в сторону испрашиваемого земельного участка с кадастровым номером 23:10:0602069:137. <Адрес...> пересечения составила 7 кв.м. Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости в объекте недвижимости от <Дата ...> средняя квадратическая погрешность определения координат характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером 23:10:0403069:137 составляет 0,10 м., что соответствует точности определения координат установленных Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от <Дата ...> N518 г. «О требованиях к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельный участке». Также согласно кадастрового плана территории <№...>/ИСХ/18-2126390 от <Дата ...> средняя квадратическая погрешность (СКП) определения координат поворотных точек смежного участка с кадастровым номером 23:10:0602069:49 составляет 0,30 м.

Согласно выписке из ЕГРН от <Дата ...> №КУВИ-002/2020- 12505201 земельный участок с кадастровым номером 23:10:0602069:137, расположен по адресу: Краснодарский край, Калининский муниципальный район Старовеличковское сельское поселение, <Адрес...> «Б» помещение 1, категория земель земли населенных пунктов, площадью 208+/-5 принадлежит на праве собственности <ФИО>1

Согласно выписке ЕГРН от <Дата ...> №КУВИ-002/2020-12505064 здание с кадастровым номером 23:10:0602069:126, расположено по адресу <Адрес...> Б помещение 1, площадью 122,2 кв.м., принадлежит на праве собственности <ФИО>1

Согласно техническому паспорту нежилого помещения магазина <№...> «Лакомка» <№...> расположенному по адресу: Краснодарский кран. <Адрес...>, Красная, 194 «Б» с кадастровым номером 23:10:0602069, общая площадь помещения составляет 107,8 кв.м.

Согласно постановлению администрации Старовеличковского сельского поселения <Адрес...> ль <Дата ...><№...> об уточнении почтового адреса магазину <№...> «Лакомка», расположенному по адресу: <Адрес...> «Б» помещение 2, присвоено магазину <№...> «Лакомка» и земельному участку с кадастровым номером 23:10:0602069:49, почтовый адрес: Россия, Краснодарский край, <Адрес...> «Б» помещение 2 (вместо: <Адрес...>; <Адрес...>; <Адрес...>).

Согласно межевому делу земельного участка, расположенному по адресу: <Адрес...> с кадастровым номером 23:10:06:02:069:0049 площадью 109 кв.м., правообладателем земельного участка является Старовеличковское потребительское общество, зарегистрированное по адресу: <Адрес...>. Земельный участок является формируемым. Распоряжением управления экономического развития и имущественных отношений администрации МО <Адрес...><№...> р от <Дата ...>, утвержден проект границ земельного участка площадью 109 кв.м., из земель поселений, расположенный по адресу: <Адрес...>, Красная, 196, в границах кадастрового квартала 23:10:0602069, категория земель земли поселений. Претензий по согласованию границ не заявлено, границы согласованы всеми смежными пользователями <Дата ...>. Полевые работы выполнены в течении августа 2006 года. Камеральные работы закончены 01.09.2006г. При производстве работ использовались исходные геодезические пункты: ОМС 2 <Адрес...> пп-145, пп-16, пп-74, пп-8851 Система координат МСК-23. Геодезические работы выполнялись тахеометром ЗТ5р <№...>. и мерная лента ЛМ-30.

Согласно кадастровому плану земельного участка от <Дата ...><№...> земельный участок с кадастровым номером 23:10:0602069:0049, расположенный по адресу: Краснодарский край, <Адрес...>, Красная, 196, разрешенное использование для обслуживания зданий, площадь составила 109 кв.м. Согласно информации Калининского земельного центра земельный участок на все объекты недвижимости Старовеличковского потребительского общества стоит на кадастровом учете декларативно в ФГУ ЗКП по <Адрес...> и имеет один кадастровый <№...>. На магазин <№...> выдано регистрационное удостоверение. По результатам межевания составлен проект границ на фактически используемый земельный участок площадью 109 кв.м.

Согласно экспертному заключению по гражданскому делу <№...> года от <Дата ...> фактические границы земельного участка, принадлежащего <ФИО>2, с кадастровый <№...>, расположенного по адресу: Российская федерация, Краснодарский край, Калининский муниципальный район, Старовеличковское сельское поселение, ст-ца Старовеличковская, <Адрес...> "Б", не соответствует сведеньям о ней содержащихся в государственном кадастре недвижимости; не соответствие происходит из-за того, что часть земельного участка занята помещением магазина <№...> (помещение 2), не относящимся к недвижимости собственника земельного участка и доступа в это помещение со стороны <ФИО>1 нет. Площадь наложения составляет - 6.97 кв.м.

Нарушение границ земельного участка с кадастровым номером 23:10:0602069:137, расположенного по адресу: Российская федерация, Краснодарский край, Калининский муниципальный район, Старовеличковское сельское поселение, ст-ца Старовеличковская, <Адрес...> "Б" помещение 1, со стороны (Старовеличковский потребительский кооператив - пользователя) земельного участка с кадастровым номером 23:10:0602069:49, расположенного по адресу: Российская федерация, Краснодарский край, <Адрес...>, ст-ца Старовеличковская, <Адрес...> "Б" помещение <№...> и нежилое помещение <№...> (магазин <№...> "лакомка”), с кадастровым номером 23:10:0602069:83, заключается в наложение границ помещения 2 на границы земельного участка с кадастровым номером 23:10:0602069:137. Площадь наложения составляет 6,97 кв.м.; нежилое помещение, помещение <№...> (магазин <№...> "лакомка"), площадью 107,8 кв.м., с кадастровым номером 23:10:0602069:83, на момент проведения экспертизы расположено в границах двух земельных участков с кадастровыми номерами 23:10:0602069:137 и 23:10:0602069:49; несоответствие фактического местоположения границы между земельными участками, расположенными по адресу: Российская федерация, Краснодарский край, <Адрес...>., ст-ца Старовеличковская, <Адрес...> "Б" помещение <№...> и помещение <№...>, сведенья о границах содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, возникло из-за переноса перегородки между помещениями 3 и 4. Перегородка была перемещена в сторону помещения 3 на 1,8 м.; Фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 23:10:0602069:49 не соответствует схеме границ земельного участка, согласно Межевого дела 640/06/802 от 2006 года так, как на момент осмотра внутренняя граница изменена. Между помещениями 3 и 4 перегородка была перемещена в сторону помещения 3 на 1.8 м. Перенос перегородки подтверждается, также новыми техническими паспортами составленными на период 2011г.; Исходя из поставленного вопроса специалисту и основываясь федеральным законом от <Дата ...> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Статьей 22 (Требования к межевому плану), пунктом 10 (При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка), предусмотрено уточнение границ земельного участка, их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. Одним из документов подтверждающих спорную границу является технический паспорт от 1992 г., который использовался при подготовке межевого дела 640/06/802 от 2006 года. Граница смежная для земельных участков, расположенная по адресу: Российская федерация, Краснодарский край, <Адрес...>, ст-ца Старовеличковская, <Адрес...> "Б" помещение <№...> и помещение <№...> в соответствии с границами существующими на местности пятнадцать и более лет, должна проходить в соответствии со сведеньями имеющимися в ЕГРН.

Согласно п.п.1,2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2).

Согласно ст.301 "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)" от <Дата ...> N 51-ФЗ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно ст.304 "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)" от <Дата ...> N 51-ФЗ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от <Дата ...> "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу статей 304, 305 "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)" от <Дата ...> N 51-ФЗ, иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Согласно ч.1 ст.15 "Земельного кодекса Российской Федерации" от <Дата ...> N 136-ФЗ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч.1 ст.25 "Земельного кодекса Российской Федерации" от <Дата ...> N 136-ФЗ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно ч.ч. 1,2 ст.43 "Земельного кодекса Российской Федерации" от <Дата ...> N 136-ФЗ, граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено настоящим Кодексом, федеральными законами. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав на земельные участки не влечет за собой прекращения их обязанностей, установленных статьей 42 настоящего Кодекса.

Согласно ст.ст. 60, 62 "Земельного кодекса Российской Федерации" от <Дата ...> N 136-ФЗ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка и в предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

На основании решения суда лицо виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в том числе к восстановлению земельных участков в прежних границах- возведению сооружений или сносу незаконно возведенных сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств.

В соответствии со ст.1,3 Федерального закона «О землеустройстве» от <Дата ...> №78-ФЗ землеустройство - мероприятия но изучению состояния земель планированию-организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположение (или) установлению на местности границ объектов землеустройства.

Землеустройство проводится в обязательном порядке в случаях изменения границ объектов землеустройства.

В соответствии со ст.20 Федерального закона «О землеустройстве» от <Дата ...> №78-ФЗ карта (план) объекта землеустройства является документом отображающим графической и текстовой формах местоположение, размер, границы объекта землеустройств: иные его характеристики.

Карта (план) объекта землеустройства составляется с использованием сведений государственного кадастра недвижимости, картографического материала, материалов дистанционного зондирования, а также по данным измерений, полученных на местности.

В судебном заседании суда первой инстанции установлено, что истец <ФИО>1 является собственником нежилого здания, магазин <№...> «Овощи», площадью 122,2 кв.м., кадастровый <№...>, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Калининский муниципальный район, Старовеличковское сельское поселение, ст-ца Старовеличковская, <Адрес...>"Б", помещение 1; земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для объектов общественно-делового значения, площадью 208 кв.м, кадастровый <№...>, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Калининский муниципальный район, Старовеличковское сельское поселение, ст-ца Старовеличковская, <Адрес...>"Б", помещение 1. Земельный участок сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет, имеет площадь, границы указанного земельного участка с кадастровым номером 23:10:0602069:137 установлены в определенном законом порядке. Нежилое здание, магазин <№...> «Овощи», площадью 122,2 кв.м., кадастровый <№...>, является объектом государственного кадастрового учета, что подтверждается сведениями ЕГРН.

Старовеличковский потребительский кооператив владеет на праве собственности нежилым помещением, помещение <№...> (магазин <№...> «лакомка), площадью 107, 8 кв.м., с кадастровым 23:10:0602069:83, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край. Калининский муниципальный район, Старовеличковское сельское поселение, ст-ца Старовеличковская, <Адрес...> "Б", помещение <№...>, который расположен на земельном участке, площадью 109 кв.м., растровый <№...>, расположенный по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край. <Адрес...>, ст-ца Старовеличковская, <Адрес...> "Б помещение <№...>. С учетом изложенного, судебная коллегия, проверяя законность решения суда в апелляционном порядке, соглашается с выводами суда первой инстанции, о наличии правовых оснований, для удовлетворения исковых требований <ФИО>1 к Старовеличковскому потребительскому кооперативу об устранении препятствий в пользовании земельным участком, поскольку они соответствуют фактическим обстоятельствам дела, основаны на собранных по делу доказательствах и нормах материального права, регулирующих спорные правоотношения.

Согласно пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Аналогичная правовая норма закреплена статьей 12 "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)" от <Дата ...> N 51-ФЗ.

В соответствии с пунктом 2 статьи 195 "Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая)" от <Дата ...> N 51-ФЗ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть представлены сторонами. Разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (ч.1 ст.118 Конституции Российской Федерации), суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон.

В силу пункта 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, в силу присущего исковому виду судопроизводства начала диспозитивности, эффективность правосудия обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности процесса, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Суд, содействуя сторонам в реализации этих прав, осуществляет, в свою очередь, лишь контроль за законностью совершаемых ими распорядительных действий, основывая решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, и оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого из них в отдельности, а также достаточность и взаимную связь их в совокупности.

При этом, судебная коллегия полагает необходимым отметить, что необходимым признаком состязательного судопроизводства является наличие прав и обязанностей по доказыванию обстоятельств дела и представлению доказательств у процессуально равноправных сторон и других участвующих в деле лиц (ст.35, ч.1 ст.56, ч.1 ст.57 Гражданского процессуального кодекса РФ). На суд в состязательном процессе по делам, возникающим из частноправовых отношений, не должны возлагаться обязанности по собиранию доказательств и по доказыванию действительных обстоятельств дела, даже если это продиктовано внешне вполне разумной и желательной целью установления объективной истины по делу. Реально возложение такой обязанности могло бы привести к тому, что суд, обладающий большими возможностями по доказыванию, вопреки требованию о беспристрастности вынужден был бы действовать в интересах какой-либо из сторон.

Учитывая требования закона и установленные судом обстоятельства, суд первой инстанции правильно разрешил возникший спор, а доводы, изложенные в апелляционной жалобе, являются необоснованными, направленными на иное толкование норм действующего законодательства, переоценку собранных по делу доказательств и не могут служить основанием для отмены решения суда первой инстанции.

Таким образом, законность и обоснованность решения суда первой инстанции проверены судебной коллегией в пределах доводов апелляционной жалобы в силу положений ч. 2 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Каких-либо нарушений норм процессуального права, являющихся в силу ч. 4 ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены обжалуемого решения, судом первой инстанции не допущено.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия считает, что выводы суда основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и соответствует нормам материального права, регулирующим спорные правоотношения.

Разрешая спор по существу, суд первой инстанции на основании тщательного анализа представленных доказательств правильно установил фактические обстоятельства по делу, в связи с чем, руководствуясь положениями норм действующего законодательства, пришел к обоснованному выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска, приведя логичные, последовательные и исчерпывающие мотивы принятого решения.

Следовательно, постановленное по настоящему гражданскому делу решение Калининского районного суда Краснодарского края от <Дата ...>, является законным и обоснованным.

Доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, и к выражению несогласия с действиями суда, связанными с установлением фактических обстоятельств, имеющих значение для дела, и оценкой представленных по делу доказательств.

Заявителем апелляционной жалобы не представлены доказательства, опровергающих выводы экспертного заключения и суда.

Пункт 2 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 23 от <Дата ...> "О судебном решении", предусматривает, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Решение постановлено судом первой инстанции, при правильном применении норм материального права с соблюдением требований гражданского процессуального законодательства. Оснований для отмены или изменения решения суда, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, по доводам апелляционной жалобы не имеется.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 328 - 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Калининского районного суда Краснодарского края от <Дата ...>, оставить без изменения, а апелляционную жалобу представителя Старовеличковскому потребительского кооператива по доверенности <ФИО>7 – без удовлетворения. Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано в течении трех месяцев в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции, путем подачи кассационной жалобы через суд первой инстанции.

Председательствующий <ФИО>9 Судьи <ФИО>8 ФИО1

<№...>