Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аверина М. Н. к Садоводческому некоммерческому товариществу «Южное» об обязании устранить нарушение права принятия в члены СНТ «Южное», признании членом СНТ «Южное» с 2010 года, взыскании почтовых расходов, расходов по оплате услуг представителя, компенсации морального вреда по апелляционной жалобе Аверина М.Н. на решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 05 декабря 2013 года.

Заслушав доклад судьи Федоровой Г.И., пояснения представителя Аверина М.Н. – Дубровской Е.В., председателя СНТ «Южное» Медведева А.Л., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А :

Аверин М.Н. обратился в суд с исковым заявлением к СНТ «Южное» об обязании устранить нарушение права принятия в члены СНТ «Южное», признании членом СНТ «Южное» с 2010 года, взыскании почтовых расходов, расходов по оплате услуг представителя, компенсации морального вреда. В исковом заявлении указал, что он с 2010 года является собственником участка №, расположенного на территории <адрес> на основании Свидетельства о регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.

В июне 2010 года он подал заявление о вступлении в СНТ «Южное» бывшему председателю Корниенко Л.B. Казначей Сыч Т.М. взяла с него платежи, необходимые при вступлении в СНТ (членские взносы в сумме <данные изъяты>, вторую часть взносов - <данные изъяты> внесла бывшая собственница участка - Кушнарева О.Н. до продажи участка (всего три взноса - <данные изъяты>). Как член СНТ он исправно платил членские взносы за 2010 и 2011 годы, вносил плату за пользование электричеством, целевые взносы на ремонт дороги, не пропустил ни одного собрания. В 2011 году его выбрали в члены правления СНТ. Так как в то время в СНТ не был налажен учет, не должным образом велось делопроизводство, не было контроля над финансово-хозяйственной деятельностью СНТ, не было сметы, не избиралась ревизионная комиссия, он стал призывать к наведению порядка. В результате его вывели из состава правления СНТ, казначей Сыч Т.С. объявила его не членом товарищества, указав, что нет заявления, перестала принимать членские взносы, чем искусственно создала задолженность за 2012 и 2013 годы. С его участка стали происходить кражи (украли контейнер с имуществом на сумму <данные изъяты>., сняли ворота и пр.). В связи с утерей товариществом заявления он написал вторичное заявление о принятии его в члены СНТ. Слово «вторичное» казначей сказала убрать, иначе не примет заявление. Заявление переписал и подал ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ на общем собрании СНТ «Южное» он узнал, что правление решило не принимать его в члены СНТ, причем о состоявшемся заседании правления его не ставили в известность и не пригласили на него. Председатель правления СНТ Медведев A.Л. сам провел собрание, назначив себя председателем собрания, вопрос на голосование о принятии его в члены СНТ не ставил. Сказал, что правление решило не принимать его и все. Казначей Сыч Т.М. понуждала его заключить договор в качестве необходимого условия членства в СНТ. Кроме того, ему было отказано в предоставлении протокола заседания правления с решением об отказе в принятии его в члены СНТ, чем нарушены его права. Отказ в принятии его в члены СНТ «Южное» считает незаконным. Просит обязать СНТ «Южное» устранить нарушение его права принятия в члены СНТ, признать его членом СНТ «Южное» с 2010 года, взыскать с СНТ «Южное» почтовые расходы и расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>, компенсацию морального вреда в размере <данные изъяты> и расходы на услуги адвоката в размере <данные изъяты>.

Решением Хабаровского районного суда Хабаровского края от 05 декабря 2013 года в удовлетворении исковых требований Аверина М.Н. отказано и в пользу СНТ «Южное» взысканы расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>

В апелляционной жалобе и дополнениях к апелляционной жалобе ФИО1 просит решение суда отменить, ссылаясь на его незаконность. Указывает, что его требования сводились к признанию незаконным отказа в принятии в члены СНТ, то есть фактически он обжаловал бездействие председателя правления СНТ по передаче его заявления о принятии в члены товарищества на рассмотрение общего собрания. При этом на него незаконно возложена обязанность доказывания незаконности обжалуемых действий. Судом не дана правовая оценка тому обстоятельству, что с 2010 года, принимая от него платежи как члена садоводческого товарищества, избирая членом правления товарищества, ответчик своими действиями подтвердил доводы о том, что он действовал с этого периода по настоящее время как член СНТ. Также указывает, что само по себе отсутствие членской книжки не является основанием отсутствия прав как члена СНТ. Действиями ответчика искусственно созданы препятствия осуществлению его прав на членство в СНТ.

В возражениях относительно апелляционной жалобы председатель СНТ «Южное» ФИО2 просит решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения. Указывает, что в установленном законом порядке ФИО1 не приобрел членство в СНТ «Южное».

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 2 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» настоящий Закон применяется по отношению ко всем садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, создаваемым на территории Российской Федерации, а также по отношению к ранее созданным садоводческим, огородническим и дачным товариществам и садоводческим, огородническим и дачным кооперативам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 18 Закона членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками. Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема его в члены, правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

Из положения подпункта 2 пункта 1 статьи 21 Закона следует, что к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения относится вопрос приема в члены такого объединения и исключение из его членов.

Порядок вступления граждан в члены садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений установлен Федеральным законом РФ N 66-ФЗ от 15.04.1998 г. "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", Уставом СНТ "Южное" и решением общего собрания СНТ «Южное» от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п.п. 1, 4, 5 ст. 18 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих организациях граждан" членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства). Учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.

Согласно пунктам 3.7 - 3.11 Устава СНТ «Южное», утвержденного общим собранием членов СНТ «Южное» ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, гражданин, желающий вступить в члены товарищества, подает заявление в правление товарищества, которое выносит вопрос о принятии заявителя в члены товарищества на рассмотрение общего собрания членов товарищества. Вновь принимаемый в члены Товарищества уплачивает вступительный взнос, размер и сроки внесения которого устанавливаются Уставом Товарищества. В случае наличия законных оснований для членства в Товариществе и длительного периода времени до даты проведения очередного общего собрания членов Товарищества заявитель может нести права и обязанности члена товарищества по решению правления товарищества до утверждения этого решения общим собранием членов товарищества.

Общее собрание не вправе отказать в приеме в состав членов товарищества при наличии у заявителя законных оснований. Отказ общего собрания членов товарищества в принятии гражданина-заявителя в члены товарищества может быть обжалован заявителем в суд.

Каждому вновь принятому члену товарищества правление в недельный срок выдает решение о приеме в члены товарищества под роспись или направляет ценным почтовым отправлением и в течение трех месяцев высылает членскую книжку или другой заменяющий её документ.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного по <адрес> с кадастровым номером № Согласно квитанциям к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, СНТ «Южное» от ФИО1 приняты членские взносы за 2010 и 2011 годы в размере <данные изъяты>. Согласно квитанции, подписанной казначеем ФИО3, выставлен счет оплаты за потребление электроэнергии СНТ «Южное» номер участка №, владелец участка ФИО1 На квитанции имеется запись, произведенная от руки без обозначения лица, производившего запись, о внесении в кассу за ноябрь 2012 года <данные изъяты>.

Из представленной ФИО1 членской книжки следует, что выдана она СНТ «Южное» ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4. В книжке указан номер земельного участка - № На лицевой стороне книжки имеются записи, произведенные от руки: «2010г., июль, ФИО1». Указанные записи не удостоверены подписью, не указано лицо, которое их произвело. В членской книжке содержатся сведения об уплате: членских взносов, за электроэнергию, целевого взноса на строительство дороги, за ремонт дороги, за охрану д/уч, за кунг - все за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно заявлению от ДД.ММ.ГГГГ на имя председателя СНТ «Южное», ФИО1 просил принять его в члены СНТ «Южное», так как с июня 2010 года является собственником земельного участка №, предоставить для ознакомления копию Устава товарищества и выдать членскую книжку. Приложение к заявлению: Свидетельство о праве собственности.

Из выписки из ЕГРЮЛ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что СНТ «Южное» является действующим юридическим лицом с ДД.ММ.ГГГГ.

В акте приема-передачи документов о праве собственности на землю членов СНТ «Южное» от ДД.ММ.ГГГГ указание на наличие свидетельства о государственной регистрации права собственности № от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером № отсутствует.

Согласно журналу регистрации заявлений, поданных членами СНТ «Южное» в правление (заведенному с июня 2010 года до настоящего времени), ФИО1 подавал заявления: ДД.ММ.ГГГГ - о выдаче копии протокола общего собрания; ДД.ММ.ГГГГ - о приостановлении платежей за содержание электроэнергии и о вступлении в члены СНТ; ДД.ММ.ГГГГ - о перерасчете членских взносов.

Согласно протоколам общего собрания СНТ «Южное»: № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ; № от ДД.ММ.ГГГГ, заявление ФИО1 о принятии его в члены СНТ «Южное» предметом рассмотрения на указанных общих собраниях - не являлось, в члены СНТ ФИО1 не принимался. На общем собрании от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 введен в члены правления СНТ. На общем собрании от ДД.ММ.ГГГГ отмечено, что истец не написал заявление о принятии его в члены СНТ и не принес правоустанавливающих документов, подтверждающих его право собственности на земельный участок, расположенный на территории СНТ «Южное». Тогда же принято решение о выводе ФИО1 из состава правления СНТ как принятого с нарушением закона и Устава СНТ.

Согласно выписки из протокола заседания правления СНТ «Южное» № от ДД.ММ.ГГГГ - обсуждался вопрос о передаче или нет заявления ФИО1 о приеме его в члены СНТ «Южное» на рассмотрение общего собрания СНТ. Решено - «обратиться от имени правления к ФИО1 с предложением: привести документацию на земельный участок в соответствие с фактически занимаемой площадью, заключить договор на пользование инфраструктурой товарищества, погасить задолженность за пользование инфраструктурой товарищества за 2012 год на основании заключенного договора, разъяснить ФИО1 требования ФЗ-66, Устава СНТ, обосновывающие отказ в выдаче ему копий Устава и решения общего собрания СНТ, так как он не является членом СНТ. По заявлению о вступлении в члены СНТ - разъяснить ФИО1 требования ФЗ-66, Устава СНТ, решения общего собрания СНТ от ДД.ММ.ГГГГ о порядке вступления в члены СНТ, оплатить вступительный взнос в размере <данные изъяты>, обязать ФИО1 вернуть протокол сорванного им общего собрания».

Отказывая в удовлетворении иска, суд исходил из того, что решение общего собрания СНТ «Южное» о принятии или об отказе в принятии ФИО1 в члены СНТ не принято и не принималось ранее в установленном законом порядке, а законные основания для проверки правильности решений общего собрания членов некоммерческого объединения с позиции их соответствия правовым нормам, уставу объединения, общеправовым и конституционным принципам у суда отсутствуют.

С такими выводами суда согласиться нельзя, так как они противоречат обстоятельствам дела и требованиям закона.

Согласно ч. 2 ст. 18 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками.

Разрешая спор, суд указанную норму закона не применил, не принял во внимание, что поскольку к ФИО1 по договору купли-продажи перешли права на земельный участок, расположенный в СНТ «Южное», в соответствии с законом его право стать членом СНТ «Южное» не может быть ограничено никакими другими условиями. Между тем, доводы ФИО1 о том, что в июне 2010 года он подавал заявление о вступление в члены СНТ «Южное», ответчиком не опровергнуты. Кроме того, судом установлено, что за 2010 и 2011 годы ФИО1 уплатил членские взносы, а задолженность за 2012 и 2013 годы объясняется тем, что взносы у него не принимали, ФИО1 также избирался в члены правления СНТ «Южное».

В связи с несоответствием выводов суда обстоятельствам дела на основании п. 3 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ решение суда в части отказа в удовлетворении требований ФИО1 к СНТ «Южное» об обязании устранить нарушение права принятия в члены СНТ «Южное», признании членом СНТ «Южное», взыскании почтовых и судебных расходов подлежит отмене.

Так как обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании имеющихся в деле доказательств, судебная коллегия считает возможным принять по делу новое решение, которым требования ФИО1 к СНТ «Южное» об обязании устранить нарушение права принятия в члены СНТ «Южное», признании членом СНТ «Южное», взыскании почтовых и судебных расходов удовлетворить.

Решение суда в части отказа в удовлетворении требования ФИО1 к СНТ «Южное» о взыскании компенсации морального вреда подлежит оставлению без изменения, так как заявителем не представлены доказательства причинения ему действиями ответчика нравственных и физических страданий.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 05 декабря 2013 года по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к СНТ «Южное» в части отказа в удовлетворении требования об обязании устранить нарушение права принятия в члены СНТ «Южное», признании членом СНТ «Южное» с 2010года, взыскании почтовых и судебных расходов и в части взыскания с ФИО1 в пользу Садового некоммерческого товарищества «Южное» расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> отменить и принять в этой части новое решение.

Признать ФИО1 членом Садоводческого некоммерческого товарищества «Южное» с 2010 года.

Взыскать с Садоводческого некоммерческого товарищества «Южное» в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты> почтовые расходы в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, а всего - <данные изъяты>

Решение Хабаровского районного суда Хабаровского края от 05 декабря 2013 года в части отказа в удовлетворении искового заявления ФИО1 к Садовому некоммерческому товариществу «Южное» о взыскании компенсации морального вреда оставить без изменения.

Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Хабаровского краевого суда от 26 февраля 2014 года может быть обжаловано в президиум Хабаровского краевого суда в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу.

Председательствующий: И.И.Куликова

Судьи: О.В.Герасимова

ФИО5