Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Администрации Камышинского муниципального района Волгоградской области к К, В и Х о взыскании задолженности по арендной плате за земельные участки

по апелляционным жалобам представителя К по доверенности Г и представителя Х по доверенности Ш

на решение Камышинского городского суда Волгоградской области от 25 июля 2013 года, которым исковые требования удовлетворены.

Заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Бабайцевой Е.А., представителя К – Т и представителя Х В.И. – Ш, поддержавших доводы жалобы, представителя Администрации Камышинского муниципального района Волгоградской области М, возражавшую против доводов жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация Камышинского муниципального района Волгоградской области обратилась в суд с иском к К, В С.В. и Х В.И., в котором в результате изменения размера исковых требований просила взыскать с ответчиков в ее пользу задолженность по арендной плате за земельные участки, расположенные на территории Мичуринского сельского поселения Камышинского муниципального района Волгоградской области: с К сумму основного долга – <.......> рублей, пени – <.......> рублей, всего – <.......> рублей; с В С.В. сумму основного долга – <.......> рубля, пени – <.......> рублей, всего – <.......> рублей; с Х В.И. сумму основного долга – <.......> рублей, пени – <.......> рублей, всего – <.......> рублей.

В обоснование заявленных требований указала, что на основании постановления главы Администрации Камышинского муниципального района № <...> от ДД.ММ.ГГГГ с Муниципальным предприятием «Совхоз «Дворянский» (далее – МП «Совхоз «Дворянский») ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор № <...> на аренду земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Мичуринского сельского поселения Камышинского муниципального района, сроком на 10 лет. В соответствии с актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ арендатор принял в пользование на условиях аренды земельные участи, общая площадь которых составила <.......> га. ДД.ММ.ГГГГ в отношении договора аренды № <...> проведена государственная регистрация.

Согласно п. 2.2 договора аренды № <...> арендная плата за использование земельных участков определена в размере 0,3% от кадастровой стоимости арендуемого земельного участка, расположенного на территории Камышинского муниципального района, в соответствии с п. 4.1 ч. 4 постановления главы Администрации Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № <...>. При переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право их аренды арендная плата за использование указанных земельных участков определяется от кадастровой стоимости земельного участка в размере 0,3% кадастровой стоимости арендуемого земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения.

В п. 2.3 договора аренды № <...> определено, что при передаче прав и обязанностей по договору аренды третьему лицу размер арендной платы с новым арендатором устанавливается в соответствии с п. 2.2 ч. 2 постановления главы Администрации Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № <...>, то есть с использованием утвержденных на территории Камышинского муниципального района коэффициентов дифференциации.

В соответствии с договором переуступки права аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ права и обязанности по договору аренды № <...> переданы К ДД.ММ.ГГГГ договор переуступки права аренды зарегистрирован в установленном законом порядке.

Согласно договору переуступки права аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ права и обязанности по договору аренды № <...> переданы В С.В. ДД.ММ.ГГГГ договор переуступки права аренды зарегистрирован в установленном законом порядке.

На основании договора переуступки права аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ права и обязанности по договору аренды № <...> переданы Х В.И. ДД.ММ.ГГГГ договор переуступки права аренды зарегистрирован в установленном законом порядке.

В соответствии с указанными договорами переуступки права аренды и с учетом проведения в отношении них государственной регистрации периоды начисления арендной платы составляют: К – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (113 дней); В С.В. – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (143 дня); Х В.И. – с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (661 день).

Согласно расчету, являющемуся неотъемлемой частью договора аренды № <...>, размер арендной платы за 2010 год составил <.......> рублей.

Из п. 1.3 договора аренды № <...> следует, что срок исчисления арендной платы устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ.

Размер арендной платы К по договору аренды № <...> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил <.......> рублей.

В С.В. частично погасил задолженность по арендной плате, поэтому согласно расчету сумма оставшейся задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <.......> рублей.

Х В.И. за 2011 года была оплачена аренда в размере <.......> рублей. ДД.ММ.ГГГГ в адрес Администрации Камышинского муниципального района от П, действующей в интересах Х В.И. по доверенности, поступило заявление о расторжении договора аренды № <...> в связи с невозможностью оплачивать арендную плату. Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ договор аренды № <...> расторгнут. Актом приема-передачи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ арендатор передал, а Администрация Камышинского муниципального района Волгоградской области приняла, земельные участки из категории земель сельскохозяйственного назначения общей площадью <.......> га. В отношении данного соглашения о расторжении договора аренды ДД.ММ.ГГГГ проведена государственная регистрация. Согласно расчету сумма задолженности Х В.И. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <.......> рублей.

По условиям п. 2.1 договора аренды № <...> в случае неуплаты платежей в установленные сроки арендатор оплачивает арендодателю пени в размере 0,1% от невнесенной суммы за каждый день просрочки.

Таким образом, в отношении указанных задолженностей начислены следующие пени: К – <.......> рубль; В С.В. – <.......> рублей; Х В.И. – <.......> рублей.

Суд постановил указанное выше решение.

В апелляционных жалобах представитель К – Г и представитель Х В.И. – Ш оспаривают законность и обоснованность решения, просят его отменить, в удовлетворении иска отказать.

В апелляционную инстанцию ответчик К и его представитель Г, ответчики Х В.И. и В С.В., представитель МП «Совхоз «Дворянский» и представитель Х не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки не представили, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в их отсутствие.

Проверив законность и обоснованность решения в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобах и возражениях на них истца, обсудив указанные доводы, судебная коллегия приходит к следующему.

Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата (ст. 65 ЗК РФ).

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (п. 1 ст. 307, ст.ст. 309, 310 ГК РФ).

По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование (ст. 606 ГК РФ).

В аренду могут быть переданы земельные участки. Законом могут быть установлены особенности сдачи в аренду земельных участков (п.п.1, 2 ст. 606 ГК РФ).

Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации (ст. 609 ГК РФ).

Арендатор вправе сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), если иное не установлено ГК РФ, другим законом или иными правовыми актами. В указанном случае, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор (п. 2 ст. 615 ГК РФ, ч. 5 ст. 22 ЗК РФ).

При аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на срок более чем пять лет арендатор земельного участка имеет право, если иное не установлено федеральными законами, в пределах срока договора аренды земельного участка передавать свои права и обязанности по этому договору третьему лицу, в том числе права и обязанности, указанные в п.п. 5 и 6 настоящей статьи, без согласия собственника земельного участка при условии его уведомления (п. 9 ст. 22 ЗК РФ).

Как установлено судом апелляционной инстанции и подтверждается материалами дела, в соответствии с постановлением Администрации Камышинского района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № <...> «О предоставлении земельного участка для сельхозпроизводства МП «Совхоз «Дворянский» МП «Совхоз «Дворянский» предоставлен в бессрочное (постоянное) пользование земельный участок для сельхозпроизводства площадью <.......> га, в том числе пашни – <.......> га, сенокосов – <.......> га, пастбищ – <.......> га, лесов –<.......> га, прочих – <.......> га.

Как пояснила суду представитель истца, указание в свидетельстве на право бессрочного (постоянного) пользования землей МП «Совхоз «Дворянский» от ДД.ММ.ГГГГ в качестве правоустанавливающего документа на постановление от ДД.ММ.ГГГГ № <...> Дворянской сельской администрации является технической ошибкой. В настоящее время не представляется возможным устранить данную ошибку в виду давности принятия правоудостоверяющего акта и отсутствия в отделе «Архив» иных документов, подтверждающих предоставление земельного участка МП «Совхоз «Дворянский».

Однако, несмотря на разногласия при указании нормативных документов о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование МП «Совхоз «Дворянский», судебными актами по делу № <...> по иску Администрации Камышинского муниципального района Волгоградской области к МП «Совхоз «Дворянский» о прекращении права пользования земельным участком, а именно: решением Арбитражного суда Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ; постановлением апелляционной инстанции Арбитражного суда Волгоградской области от 10-ДД.ММ.ГГГГ; определением Арбитражного суда кассационной инстанции Федерального арбитражного суда Поволжского округа от ДД.ММ.ГГГГ, подтвержден факт предоставления и владения МП «Совхоз «Дворянский» указанным земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования для сельхозпроизводства площадью 4204 га.

ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления главы Администрации Камышинского муниципального района за № <...> от ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Камышинского муниципального района Волгоградской области и МП «Совхоз «Дворянский» был заключен договор № <...> на аренду земельных участков из категории земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Мичуринского сельского поселения Камышинского муниципального района, сроком на 10 лет. В соответствии с актом приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ арендатор принял в пользование на условиях аренды следующие земельные участки для производства сельскохозяйственной продукции: земельный участок с кадастровым номером <.......> площадью <.......> кв.м, расположенный примерно в <.......> км по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка; земельный участок с кадастровым номером <.......> площадью <.......> кв.м, расположенный примерно в <.......> км по направлению на восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка; земельный участок с кадастровым номером <.......> площадью <.......> кв.м, расположенный примерно в <.......> км по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка; земельный участок с кадастровым номером <.......> площадью <.......> кв.м, расположенный примерно в <.......> км. по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка; земельный участок с кадастровым номером <.......> площадью <.......> кв.м, расположенный примерно в <.......> км. по направлению на юг от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка; земельный участок с кадастровым номером <.......> площадью <.......> кв.м, расположенный примерно в <.......> км по направлению на юго-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка; земельный участок с кадастровым номером <.......> площадью <.......> кв.м, расположенный примерно в <.......> км по направлению на восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка; земельный участок с кадастровым номером <.......> площадью <.......>,00 кв.м, расположенный примерно в <.......> км по направлению на северо-восток от ориентира <адрес>, расположенного за пределами участка. Адрес ориентира: <адрес> переданных в аренду земельных участков составила <.......> га.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении договора аренды № <...> была проведена государственная регистрация.

По условиям п. 2.2 договора аренды № <...> арендная плата за использование земельными участками определена в размере 0,3 процента от кадастровой стоимости арендуемого земельного участка, расположенного на территории Камышинского муниципального района, в соответствии с п. 4.1 ч. 4 постановления главы Администрации Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № <...>, то есть при переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право их аренды арендная плата за использование указанных земельных участков определяется в размере 0,3 процента кадастровой стоимости арендуемого земельного участка из категории земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно расчету, являющемуся неотъемлемой частью договора аренды № <...> размер арендной платы за 2010 год составил <.......> рублей.

Из п. 1.3 договора аренды № <...> следует, что срок исчисления арендной платы устанавливается с ДД.ММ.ГГГГ.

К согласно уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ был направлен расчет арендной платы по договору аренды № <...> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на общую сумму <.......> рублей. Данное уведомление возвращено в адрес истца с отметкой об истечении срока хранения на почтовом отделении. ДД.ММ.ГГГГ К было направлено уведомление о наличии задолженности по договору аренды № <...> на общую сумму <.......> рубля. ДД.ММ.ГГГГ данное уведомление было получено К В настоящее время задолженность по арендной плате К не оплачена.

Размер задолженности К за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил <.......> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ В С.В. было направлено уведомление с расчетом арендной платы за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с указанием на необходимость произвести оплату до ДД.ММ.ГГГГ в общей сумму <.......> рублей. Уведомление было получено В С.В. ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно платежным поручениям от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <.......> рублей, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <.......> рублей, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <.......> рублей, от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <.......> рублей ответчиком В С.В. оплачена аренда на общую сумму <.......> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ В С.В. было направлено уведомление об образовавшейся задолженности по договору аренды № <...> на общую сумму <.......> рублей. Уведомление было получено В С.В. ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время задолженность В С.В. не погашена в полном объеме и согласно расчету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <.......> рублей.

ДД.ММ.ГГГГ Х В.И. было направлено уведомление с расчетом арендной платы по договору аренды № <...> на 2011 год (338 дней) на общую сумму <.......> рублей. Уведомление было получено им ДД.ММ.ГГГГ. За период 2011 года Х В.И. оплачена аренда в размере <.......> рублей (платежное поручение от ДД.ММ.ГГГГ). ДД.ММ.ГГГГ в адрес Х В.И. было направлено уведомление с расчетом арендной платы на 2012 год в размере <.......> рублей. Уведомление им получено ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес администрации Камышинского муниципального района поступило письмо от Х В.И. с просьбой предоставления подробного расчета размера арендной платы на 2012 год, в связи с чем отделом по управлению муниципальным имуществом и земельных отношений ДД.ММ.ГГГГ Х В.И. был направлен справочный расчет аренды на 2012 год, а также письмом от ДД.ММ.ГГГГ было направлено уведомление о задолженности по договору аренды № <...> на общую сумму <.......> рублей. Оба уведомления получены Х В.И. ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес истца от П, действующей в интересах Х В.И. по доверенности, поступило заявление о расторжении договора аренды № <...> в связи с невозможностью оплачивать арендную плату. Соглашением от ДД.ММ.ГГГГ договор аренды № <...> расторгнут. Актом приема-передачи земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ арендатор передал, а Администрация Камышинского муниципального района Волгоградской области приняла земельные участки из категории земель сельскохозяйственного назначения общей площадью <.......> га. В отношении данного соглашения о расторжении договора аренды ДД.ММ.ГГГГ проведена государственная регистрация.

Согласно расчету сумма задолженности Х В.И. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила <.......> рублей.

Общая сумма задолженности составила: у К – <.......> рублей (сумма основного долга <.......> рублей + пени <.......> рубль); у В С.В. – <.......> рублей (сумма основного долга <.......> рубля + пени <.......> рублей); у Х В.И. – <.......> рублей (сумма основного долга <.......> рублей + пени <.......> рублей).

Расчеты задолженности в отношении каждого ответчика с применением коэффициентов дифференциации, произведенные специалистами истца, были проверены судом, которые нашел их правильными и верно взял за основу.

Учитывая изложенное выше, суд пришел к правомерному выводу об удовлетворении иска Администрации Камышинского муниципального района Волгоградской области о взыскании с ответчиков в ее пользу задолженности по арендной плате за земельные участки, расположенные на территории Мичуринского сельского поселения Камышинского муниципального района Волгоградской области: с К – <.......> рублей; с В С.В. – <.......> рублей; с Х В.И. <.......> рублей.

При этом суд, оценив заключение финансово-экономической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной по делу ООО «Эксперт плюс», согласно выводам которой расчет истца ошибочен, коэффициент дифференциации при расчете арендной платы применяться не должен, правильно отверг ее результаты, указав, что в заключении эксперт дает анализ нормативно-правовым актам, принятым Администрацией Волгоградской области, никем не отмененным, на основании которых истец произвел расчеты задолженности ответчиков по арендной плате за земельные участки. Данный расчет произведен в соответствии с требованиями постановлений Администрации Волгоградской области № <...> от ДД.ММ.ГГГГ, № <...> от ДД.ММ.ГГГГ, № <...> от ДД.ММ.ГГГГ, № <...> от ДД.ММ.ГГГГ. Все действующие постановления Администрации Волгоградской области обязательны для исполнения Администрацией Камышинского муниципального района, которыми они и руководствовались.

При расчете задолженности по аренде земель сельскохозяйственного назначения необходимо руководствоваться постановлением Администрации Волгоградской области № <...> от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения». Средняя кадастровая стоимость земель сельскохозяйственного назначения по земельно-оценочным и муниципальным районам Волгоградской области для Камышинского района составляет <.......> рубля за 1 га. При этом рыночная стоимость земель сельскохозяйственного назначения при расчете не используется.

Также суд правильно определил как несостоятельные доводы представителя ответчика Х В.И. – Ш о том, что истец не проводил публичных торгов при предоставлении спорного земельного участка МП «Совхоз «Дворянский», что договор на аренду земли № <...> подписан с одной стороны П, не имеющим права на его подписание, что к данным земельным участкам должна применяться рыночная стоимость, поскольку они полностью опровергаются исследованными по делу доказательствами, показаниями представителя истца.

Так, в судебном заседании установлено, что спорный земельный участок был предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, а не в собственность, МП «Совхоз «Дворянский» на основании постановления Администрации Камышинского района от ДД.ММ.ГГГГ № <...>

В соответствии с требованиями ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» распоряжение земельными участками, указанными в ст. 3.1 настоящего Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или иным федеральным законом не предусмотрено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для осуществления распоряжения ими, при этом распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов. В связи с тем, что землепользователем земельных участков, расположенных на территории Мичуринского сельского поселения Камышинского муниципального района и предоставленных в дальнейшем на основании договора аренды №2054, являлось МП «Совхоз «Дворянский», и согласно п. 2 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» лица, которым предоставлены земельные участки на праве постоянного (бессрочного) пользования до вступления в силу ЗК РФ вправе до 01 июля 2012 года по своему выбору приобрести в аренду или в собственность в соответствии с порядком, установленным правилами ст. 36 ЗК РФ, независимо от того, для какой цели были предоставлены земельные участки. Данной статьей ЗК РФ не предусмотрена процедура размещения информационного сообщения в средствах массовой информации о возможном предоставлении земельных участков, так как земельные участки предоставляются по исключительному праву на приобретение права аренды либо собственности. Протокол проведения торгов отсутствует, поскольку законодательством не предусмотрено проведение аукциона по продаже права аренды в соответствии со ст. 36 ЗК РФ, и торги по продаже права аренды земельных участков не проводились. Подписание договора аренды земли № <...> начальником отдела по управлению муниципальным имуществом и земельных отношений Комитета экономики П соответствует требованиям закона, поскольку он действовал на основании доверенности № <...> от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом Камышинского района К и зарегистрированной в реестре за № <...>. Все постановления Администрации Камышинского муниципального района № <...>, № <...> были опубликованы в газете «Вести района». При расчете задолженности по аренде земель сельскохозяйственного назначения истец правомерно руководствовался постановлением Администрации Волгоградской области № <...> от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель сельскохозяйственного назначения». Средняя кадастровая стоимость земель сельскохозяйственного назначения по земельно-оценочным и муниципальным районам Волгоградской области для Камышинского района составляет за ДД.ММ.ГГГГ рубля. При этом рыночная стоимость земель сельскохозяйственного назначения при расчете задолженности по аренде не используется.

Согласно требованиям ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты госпошлины, в федеральный бюджет.

Принимая во внимание, что истец при подаче искового заявления в суд в соответствии с НК РФ освобожден от уплаты госпошлины, а исковые требования удовлетворены, суд обоснованно взыскал государственную пошлину в доход бюджета городского округа – г. Камышин с К – <.......> рублей, с В С.В. – <.......> рублей, с Х В.И. – <.......> рублей.

Довод апелляционной жалобы представителя К по доверенности Г, о том, что постановление главы Администрации Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № <...> утратило силу до заключения договора аренды, ошибочен, так как документ утратил силу с ДД.ММ.ГГГГ в связи с изданием постановления главы Администрации Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ № <...>.

Ссылки в жалобе представителя К на невозможность применения для расчета арендной платы коэффициента дифференциации, неверное определение периодов задолженности, а также указание на контррасчет К, по которому задолженность отсутствует, и возникновение в результате удовлетворения иска неосновательного обогащения администрации, также ошибочны, не основаны на действующем правовом регулировании спорных отношения.

Суждение представителя К о том, что задолженность по арендной плате была погашена В С.В. голословно, так как из платежных поручений не следует, что оплата была произведена по договору от ДД.ММ.ГГГГ.

Суждение в апелляционной жалобе представителя Х В.И. по доверенности Ш о недействительности договора аренды был предметом исследования суда первой инстанции, ему дана надлежащая правовая оценка, а потому судебной коллегией отклоняется.

Иные доводы жалоб направлены на иную оценку установленных по делу обстоятельств, по существу сводятся к несогласию с выводами суда и не содержат фактов, которые имели бы юридическое значение для отмены решения, влияли на его обоснованность и законность либо опровергали выводы суда первой инстанции, в связи с чем признаются судом апелляционной инстанции несостоятельными.

Нарушений судом норм материального и процессуального права, влекущих безусловную отмену решения, судебной коллегией не установлено.

При таких данных решение Камышинского городского суда Волгоградской области об удовлетворении иска Администрации Камышинского муниципального района Волгоградской области о взыскании с К, В С.В., Х В.И. задолженности по арендной плате является законным и обоснованным.

Руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия Волгоградского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Кимышинского городского суда Волгоградской области от 25 июля 2013 года оставить без изменения, апелляционные жалобы представителя К по доверенности Г и представителя Х по доверенности Ш – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи