Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании обязательства по погашению ссуды в полном объеме за кооперативную квартиру исполненным в установленные договором сроки в ... признании ЖСК утратившим право собственности на квартиру в дата., признании права собственности на ... долю паевых взносов, признании приобретшим право собственности на ... долю квартиры, устранении нарушений права собственности на квартиру, применении последствий недействительности ничтожной сделки,

по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от дата

Заслушав доклад судьи Фроловой Т.Е., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании обязательства по погашению ссуды в полном объеме за кооперативную квартиру исполненным в установленные договором сроки в дата признании ЖСК утратившим право собственности на квартиру в ...., признании права собственности на ... долю паевых взносов, признании приобретшим право собственности на ... долю квартиры, устранении нарушений права собственности на квартиру, применении последствий недействительности ничтожной сделки.

В обоснование исковых требований указал, что в дата мать сторон М.. вступила в ЖСК и ей по договору от дата была предоставлена квартира по адресу адрес, с условием окончательной выплаты ссуды за нее в дата

Также указал, что в данном жилом помещении М. проживала совместно с несовершеннолетним сыном ФИО1, в то время как ее дочь ФИО2 проживала в ином населенном пункте.

По утверждению истца, датаМ. умерла, частично погасив вышеуказанную ссуду; оставшаяся часть ссуды погашена сторонами в дата за счет наследственного имущества и сдачи указанной квартиры внаем.

Данное обстоятельство, по мнению истца, свидетельствовало о возникновении у сторон права общей совместной собственности на приведенную квартиру, однако в настоящее время данное имущество в нарушение закона принадлежит ответчице на праве единоличной собственности.

Просил суд признать обязательство по погашению ссуды в полном объеме за кооперативную квартиру исполненным в установленные договором сроки в дата признать ЖСК утратившим право собственности на данную квартиру в дата., признать за истцом право собственности на ... долю паевых взносов, поступивших в ЖСК в счет погашения ссуды; признать его приобретшим право собственности на ... долю квартиры, устранить нарушения его права собственности на квартиру, применить последствия недействительности ничтожной сделки путем восстановления права собственности ФИО1 на ... долю квартиры.

Решением Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от дата в удовлетворении данных требований истца было отказано.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение отменить, считает его незаконным, ссылаясь на обстоятельства, аналогичные доводам искового заявления. Также указал, что исковая давность на заявленные им требования не распространялась, выводы суда об обратном не основаны на законе.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В соответствии с частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, выслушав представителя ФИО1 – ФИО3, поддержавшую доводы апелляционной жалобы, представителя ФИО2 – ФИО4, полагавшего решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия находит решение подлежащим отмене с вынесением нового решения по следующим основаниям.

На основании статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, при выплате последней части паевого взноса, правоотношение пользования трансформируется в правоотношение собственности, происходит смена субъектов данного права. До полного внесения паевого взноса субъектом права собственности на жилое помещение был жилищный или жилищно-строительный кооператив, после выплаты паевого взноса - гражданин.

Сам по себе пай (паенакопление) впоследствии также трансформируется в право собственности на часть имущества потребительского кооператива (например, в период возведения жилого дома в жилищно-строительном кооперативе дольщики являются обладателями доли, а после окончания строительства становятся собственниками жилого помещения).

По смыслу статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

На основании статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Как следует из статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая спор, суд пришел к верному выводу об отказе в удовлетворении заявленных истцом требований.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда, поскольку они согласуются с материалами дела и соответствуют действующему законодательству.

Как правильно установил суд, мать сторон М. являлась членом жилищно-строительного кооператива, проживала в квартире по адресу адрес, оплатила паенакопления в сумме ...

датаМ. умерла.

Наследственные права после смерти М. оформлены ее детьми ФИО1 и ФИО2, которым дата выдано свидетельство о праве на наследство по закону на паевые накопления в сумме ... в равных долях.

На основании решения Исполнительного комитета адрес Совета народных депутатов №... от дата, решения общего собрания членов ЖСК «Кольцевая, 202» от дата, решения общественной комиссии по жилищным вопросам при Исполкоме Калининского райсовета, протокола №... от дата. М. исключена из членов кооператива в связи со смертью с одновременным принятием ФИО2 в члены ЖСК «Кольцевая, 202» с переоформлением лицевого счета на указанную квартиру на ее имя и передаче паенакоплений.

ФИО2 оплачен вступительный взнос в сумме ... паевой взнос в сумме ... что подтверждается квитанциями №... от дата.

По состоянию на дата членом ЖСК ФИО2, проживающей в двухкомнатной квартире адрес по состоянию на дата, внесено ... ссуда за спорную квартиру погашена полностью в дата

дата ФИО2 на основании справки МУП «Управление жилищного хозяйства г. Уфы» №... от дата зарегистрировано право единоличной собственности на указанную квартиру (л.д. 83-84).

Впоследствии ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права собственности на ... долю указанной квартиры и признании данного права за ним.

Вступившим в законную силу апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от дата, которым дело рассмотрено по правилам производства в суде первой инстанции, данный иск ФИО1 оставлен без удовлетворения по тем основаниям, что в материалах дела отсутствуют допустимые и достаточные доказательства того, что на момент смерти М. пай в полном объеме был выплачен.

В состав наследства, после смерти М. вошли только паенакопления, которые перешли к наследникам ФИО1 и ФИО2, но по указанным основаниям истец в силу закона не приобретает права на долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Также данным судебным актом установлено, что ответчица ФИО2, вступив в жилищный кооператив и выплатив паевой взнос в полном объеме, приобрела права на спорную квартиру на законном основании в силу ч. 4 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, вступившим в законную силу решением Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от дата было отказано в удовлетворении иска ФИО1 к ФИО2 о признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права на квартиру, расположенную в адрес, признании недействительной регистрационной записи №... от дата о праве собственности на квартиру, сделанную на имя ФИО2, признании преимущественного права на получение жилого помещения за ФИО1, признании за ним права собственности на квартиру, признании незаконным возникновение права собственности ФИО2 на квартиру, прекращении ее права собственности, аннулировании регистрационной записи о праве ФИО2 на жилое помещение (л.д. 73-81).

Таким образом, вступившими в законную силу судебными актами, которые имеют преюдициальное значение для разрешения настоящего спора, достоверно установлены как законность оснований возникновения единоличного права собственности ФИО2 на указанную квартиру, так и отсутствие оснований возникновения права собственности на ... долю данного имущества у ФИО1 (л.д. 82-84).

Соответственно, требования ФИО1 о признании за ним права собственности на ... долю квартиры, устранении нарушений данного права, применении последствий недействительности ничтожной сделки путем восстановления права собственности ФИО1 на ... долю квартиры удовлетворению не подлежали, о чем судом первой инстанции сделан обоснованный вывод.

Требования ФИО1 о признании за ним права собственности на ... долю паевых взносов, поступивших в ЖСК в счет погашения ссуды, удовлетворению также не подлежали, поскольку данные паевые взносы как самостоятельный объект права не существуют Так, в установленном законом порядке зарегистрировано единоличное право собственности ФИО2 на кооперативную квартиру, которое до настоящего времени не прекращено и недействительным не признано.

С выводами суда об отказе в удовлетворении требований истца о признании обязательства по погашению ссуды в полном объеме за кооперативную квартиру исполненным в установленные договором сроки в дата признании ЖСК утратившим право собственности на данную квартиру в дата. судебная коллегия также полагает возможным согласиться, поскольку статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и другими федеральными законами такого способа защиты гражданского права не предусмотрено.

Таким образом, с постановленным по делу решением об отказе в удовлетворении заявленных ФИО1 требований судебная коллегия считает необходимым согласиться, поскольку оно основано на правильном применении действующего законодательства, объективной оценке фактических обстоятельств дела.

Согласно статье 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Доводы апелляционной жалобы, аналогичные доводам искового заявления, сводятся к несогласию с постановленным решением по основаниям, которые были предметом судебного рассмотрения, эти доводы направлены на иную оценку норм материального права и обстоятельств, установленных и исследованных судом первой инстанции по правилам статей 12, 56 и 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а потому не могут служить поводом к отмене данного решения.

Доводы апелляционной жалобы о том, что исковая давность на заявленные истцом требования не распространялась, основаниями для отмены или изменения правильного по существу судебного акта не являются, поскольку в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказано по существу.

Иные доводы апелляционной жалобы не содержат каких-либо обстоятельств, которые опровергали бы выводы судебного решения. Они так же направлены на иную оценку доказательств и не могут служить основанием к отмене решения суда.

Решение судом постановлено с соблюдением норм материального и процессуального права, значимые для дела обстоятельства судом установлены правильно, доказательства надлежаще оценены судом по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в связи с чем судебная коллегия не находит оснований к его отмене, предусмотренных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Калининского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от дата оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 - без удовлетворения.

Председательствующий О.В. Алексеенко

Судьи А.В. Идрисова

Т.Е. Фролова

Справка: судья Т.К. Сарварова