Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СЭГ к ПАН о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, прекращении права долевой собственности,

по апелляционной жалобе представителя ПАН – ГАР на решение Учалинского районного суда Республики Башкортостан от №... мая №... г.

Заслушав доклад председательствующего, судебная коллегия

у с т а н о в и л а:

СЭГ обратилась в суд с иском к ПАН о признании права собственности на №... доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение - автомастерскую, расположенную по адресу: адрес, д.№..., прекращении права собственности ПАН на №... доли в праве общей долевой собственности на указанный объект и признании за ПАН права собственности на №... доли в праве общей долевой собственности в вышеуказанном нежилом помещении.

Заявленные требования мотивированы тем, что ПАН в период брака с истцом приобрел №... доли в праве общей долевой собственности на нежилое производственное помещение, расположенное по адресу: адрес, д. №.... В последствие ответчик в результате раздела совместно нажитого имущества дал письменное обязательство от №... октября №... г., в силу которого он оформляет отчуждение помещений площадью №... кв.м и площадью №... кв.м, расположенных по адресу: РБ, г. адрес, д. №..., стр.№..., помещение №... со всеми находящимися в них материалами и оборудованием, после снятия ареста предоставляет во временное пользование данные помещения для ведения предпринимательской деятельности до перевода в собственность СЭГ Обязуется дать разрешение на оформление отпуска электроэнергии на имя истца и выдать расписку о задолженности на сумму №... руб. Свои обязательства ПАН по отчуждению объекта не исполнил. Решением адрес суда РБ от №... марта №... г. в удовлетворении требования СЭГ к ПАН о признании свидетельства о государственной регистрации права от №... июля №... г., договора аренды земельного участка недействительными, признании за СЭГ права аренды на земельный участок, признании права собственности на нежилое помещение общей площадью №... кв.м и пристроенное здание общей площадью №... кв.м, расположенные по адресу: РБадрес, д. №..., стр. №..., отказано в связи с пропуском срока исковой давности. Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от №... июня №... г. решение суда первой инстанции отменено, отказано в удовлетворении требований СЭГ к ПАН в связи с тем, что истец просила признать за ней право собственности на нежилые помещения общей площадью №... кв.м, пристроенное здание общей площадью №... кв.м, а в собственности ответчика ПАН данных отдельных помещений не имеется, зарегистрировано право общей долевой собственности на нежилое помещение, в котором находятся спорные помещения. Истец полагает, что неисполнение обязательства по передаче ей в собственность указанных в обязательстве помещений нарушает ее права.

Решением Учалинского районного суда Республики Башкортостан от 27 мая 2015 г. постановлено:

прекратить право собственности ПАН на №... доли в праве общей долевой собственности в нежилом помещении автомастерской по адресу: РБ, адрес - №....

Признать за СЭГ право собственности на №... доли в праве общей долевой собственности в нежилом помещении автомастерской по адресу: РБ, адрес - №....

В остальной части исковых требований СЭГ – отказать.

В апелляционной жалобе представитель ПАН – ГАР ставит вопрос об отмене вышеуказанного решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность. При этом указано, что ПАН своим обязательством от №... октября №... г. распорядился имуществом, принадлежащим также и третьему лицу ИХР, согласие которого отсутствовало на протяжении всего спора. Истец повторно обратился к суду с требованиями о восстановлении нарушенных прав по тому же предмету, что и ранее, в связи с чем у суда имелись основания для прекращения производства по делу на основании ст. №... ГПК РФ.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель ПАН, ИП ИХР – ГАР доводы апелляционной жалобы поддержал, просил решение суда отменить. СЭГ, ее представитель ГРС просили решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Иные лица на судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом. ИХР обратился с заявлением о рассмотрение дела без его участия. Иные лица об уважительных причинах неявки не сообщали. В связи с чем, руководствуясь ст.ст. №..., №... ГПК РФ, судебная коллегия полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся.

Изучив материалы дела, выслушав стороны, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда в соответствии с требованиями ч. №..., №... ст. №... ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

В силу ч. №... ст. №... ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Так, решением адрес суда Республики Башкортостан от №... марта №... г. отказано в удовлетворении исковых требований СЭГ к адрес РБ по адрес и адрес РБ, ПАН, Территориальному отделу по адресадрес палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ о признании права собственности на помещение, права аренды на земельный участок, в связи с истечением пропуска исковой давности.

Апелляционным определением Верховного Суда Республики Башкортостан от №... июня №... г. решение адрес районного суда Республики Башкортостан от №... марта №... г. отменено, принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований СЭГ к ПАН о признании свидетельства о государственной регистрации права и договора аренды недействительными, признании права аренды на земельный участок, признании права собственности на нежилое помещение и пристроенное здание отказано.

Вышеуказанными судебными постановлениями установлено, что с №... марта №... г. по №... июня №... г. СЭГ и ПАН состояли в зарегистрированном браке.

На основании договора купли – продажи № б/н от №... августа №... г. ПАН были приобретены №... доли в праве собственности на нежилое помещение общей площадью №... кв.м по адресу: адрес, д. №..., №... августа №... г. ответчику выдано свидетельство о государственной регистрации права долевой собственности на данное имущество.

Оставшиеся №... доли в праве собственности на вышеуказанное нежилое помещение принадлежат ИХР

№... октября №... г. ПАН составлено нотариально заверенное обязательство, на основании которого ответчик обязался оформить отчуждение помещения площадью №... кв.м и помещения площадью №... кв.м, расположенных по адресу: г. адрес, д. №..., строение №..., помещение №... на имя СЭГ; после снятия ареста - предоставить данные помещения во временное пользование СЭГ для ведения предпринимательской деятельности до перевода в ее собственность.

№... февраля №... г. ПАН составлено нотариально заверенное обязательство, на основании которого ответчик обязался «обязательство от №... октября №... года считать в силе и в дополнение к нему считать раздел движимого имущества окончательным».

Удовлетворяя частично исковые требования СЭГ о признании права собственности на №... доли в праве общей долевой собственности на спорное нежилое помещение и прекращая право собственности ПАН на указанную долю объекта недвижимости, суд первой инстанции, руководствуясь ст. №..., №... ГК РФ, исходил из того, что факт приобретения спорного имущества ПАН в период брака с СЭГ подтверждается материалам дела и лицами, участвующими в деле, не оспаривался; обязательство от №... октября №... г. ПАН длительное время не исполняется, спорное имущество является совместно нажитым имуществом, объективных причин неисполнения обязательств ответчиком не представлено.

Судебная коллегия не находит оснований не согласиться с выводами суда первой инстанции.

Согласно ст. 33 Семейного кодекса РФ законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности. Он действует, если брачным договором не установлено иное. Исходя из существа положений данной нормы закона (статья 33 СК РФ), режим общей совместной собственности на супружеское имущество действует с момента заключения брака вплоть до раздела имущества.

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ общим имуществом супругов являются приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого и кем из супругов внесены денежные средства.

В силу ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

На основании ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

По общему правилу, установленному ст. №... ГК РФ, п. №... ст. №... СК РФ, такое соглашение должно заключаться в письменной форме.

Таким образом, соглашение о разделе общего имущества супругов должно соответствовать требованиям гражданского законодательства, устанавливающего порядок совершения и оформления сделок.

Вступившими в законную силу судебными постановлениями установлено, что №... доли в праве собственности на нежилое помещение общей площадью №... кв.м, расположенное по адресу: адрес, д. №..., приобретено в период брака между СЭР и ПАН, соответственно является общим имуществом супругов.

Кроме того, №... февраля №... г. ПАН составлено нотариально заверенное обязательство, на основании которого ответчик обязался «обязательство от №... октября №... г. считать в силе и в дополнение к нему считать раздел движимого имущества окончательным».

Указанные нотариально заверенные обязательства от №... октября №... г. и №... февраля №... г. никем не оспорены, недействительными не признаны, а, следовательно, сохраняют юридическую силу.

Указанные помещения переданы в фактическое пользование СЭГ, что сторонами по делу не оспаривалось.

Таким образом, в силу закона №... доли в праве собственности на нежилое помещение общей площадью №... кв.м по адресу: адрес, д. №..., является совместной собственностью бывших супругов СЭГ и ПАН, в отношении которой стороны пришли к соглашению о разделе путем передачи в собственность СЭГ помещений площадью №... кв.м и площадью №... кв.м, расположенных по адресу: адрес, д. №..., строение №..., помещение №..., что составляет №... доли (из расчета: №... кв.м + №... кв.м = №..., №... кв.м х №... кв.м (в соотношении №... доли = №... кв.м); №... кв.м/№... кв.м) в праве долевой собственности на нежилое помещение общей площадью №... кв.м по адресу: адрес, д. №....

Поскольку передача в собственность истца конкретных нежилых помещений невозможна по причине того, что между сособственниками нежилого помещения не произведен его раздел в натуре, защита нарушенного права СЭГ на долю в имуществе, нажитом в период брака с ПАН, возможна путем признания за истцом права собственности на №... доли в праве долевой собственности на нежилое помещение общей площадью №... кв.м по адресу: адрес, д. №..., с прекращением права собственности на эту долю ПАН, давшего нотариально удостоверенное обязательство передать указанную долю в нежилых помещениях в собственность своей бывшей супруги СЭГ, тем самым в силу ст.ст. №..., №... ГК РФ обязанного исполнять принятые на себя обязательства.

При этом, вопреки доводам апелляционной жалобы, оснований для вывода о том, что ПАН, составив нотариально удостоверенное соглашение с СЭГ, распорядился имуществом ему не принадлежащим, а принадлежащим третьему лицу ИХР, принятым судебным решением нарушены права сособственника ИХР, судебная коллегия не усматривает, поскольку все имущество, приобретенное в период брака, является совместно нажитым в силу статьи №... Семейного кодекса Российской Федерации, если не будут представлены доказательства того, что это имущество было приобретено за счет личных средств одного из супругов.

Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом (часть №... статьи №... Гражданского процессуального кодекса РФ).

№... доли в праве собственности на нежилое помещение общей площадью №... кв.м по адресу: адрес, д. №... является совместной собственностью супругов СЭГ и ПАН, и передачей в собственность от указанной доли в собственность СЭГ№... доли права и законные интересы ИХР не нарушаются, так как ИХР прав на спорную долю объекта недвижимого имущества не имеет.

В связи с изложенным указание в апелляционной жалобе на необходимость предоставления согласия сособственника общей долевой собственности на отчуждение доли в недвижимом имуществе необоснованно, поскольку следует из ошибочного толкования норм права, регулирующих правоотношения законного режима имущества супругов.

При этом судебная коллегия учитывает то, что представленными материалами настоящего гражданского дела, а также дела № №... установлено, что между ПАН и ИХР сложился порядок пользования недвижимым имуществом - автомастерской, расположенной по адресу: адрес, д. №..., общей площадью №... кв.м, согласно которому помещениями площадью №... кв.м и №... кв.м, расположенными по адресу: адрес, д. №..., стр.№..., и входящими в комплекс помещений автомастерской, площадью №... кв.м пользуются непосредственно ПАН и СЭГ

Подлежат отклонению и доводы апелляционной жалобы о необходимости прекращения производства по настоящему делу, так как истец повторно обратилась в суд с требованием о восстановлении нарушенных прав по тому же предмету, что и ранее.

В соответствии с абзацем №... статьи №... ГПК Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда.

В настоящем случае тождественности споров судебной коллегией не установлено.

Так, ранее между СЭГ и ПАН рассматривался спор о разделе имущества супругов, по которому определением мирового судьи судебного участка № №... по адрес и адрес РБ от №... сентября №... г. производство по делу было прекращено в связи с отказом СЭГ и ПАН от заявленных ими требований.

Также судом были рассмотрены исковые требования СЭГ о признании права собственности на нежилые помещения общей площадью №... кв.м и №... кв.м по адресу: адрес, №..., строение №... помещение №....

Ранее СЭГ требований о признании права собственности на №... доли в праве долевой собственности на нежилое помещение общей площадью №... кв.м по адресу: адрес, д. №..., на основании нотариально удостоверенных обязательствах ПАН от №... октября №... г. и №... февраля №... г. не заявлялось, в связи с чем у суда первой инстанции отсутствовали предусмотренные законом основания для прекращения производства по делу.

Таким образом, апелляционная жалоба не содержит оснований для отмены обжалуемого решения, поскольку ее доводы основаны на ошибочном применении и толковании норм материального и процессуального права и противоречат установленным по делу обстоятельствам.

Судебная коллегия приходит к выводу о том, что разрешая спор, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства. Установленные судом обстоятельства подтверждены материалами дела и исследованными судом доказательствами, которым суд дал надлежащую оценку. Выводы суда соответствуют установленным обстоятельствам. Нарушений норм процессуального и материального права, влекущих отмену решения, судом допущено не было. Оснований к отмене решения по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст.ст. №..., №... – №... ГПК Российской Федерации, судебная коллегия

о п р е д е л и л а:

решение Учалинского районного суда Республики Башкортостан от 27 мая 2015 г. оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ПАН – ГАР - без удовлетворения.

Председательствующий О.Ю. Кривцова

Судьи И.В. Голубева

Т.К. Свистун

Справка: судья ПАВ