Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в открытом судебном заседании от 15 апреля 2019 года апелляционную жалобу АО КБ «Росинтербанк» на решение Раменского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску АО КБ «Росинтербанк» к ФИО1 об освобождении имущества от ареста, отмене запрета на совершение сделок с имуществом, на регистрацию прав, отчуждение, раздел, объединение и проведение иных регистрационных действий,

заслушав доклад судьи Гусевой Е.В.,

объяснения представителя ГК «Агентство по страхованию вкладов» - ФИО2, представителя Администрации Раменского муниципального района – ФИО3,

УСТАНОВИЛА:

АО КБ «Росинтербанк» обратился в суд с иском к ФИО1,, в котором, с учетом уточнений, просил освободить от ареста имущество, на которое АО КБ «Росинтербанк» обращает взыскание в рамках исполнительного производства <данные изъяты> от 29.01.2013г.: земельный участок с кадастровым номером 50:23:0050307:74, расположенный по адресу: <данные изъяты>, с\п Рыболовское, д. Морозово; земельный участок с кадастровым номером 50:23:0050307:75, расположенный по адресу: <данные изъяты>, с\п Рыболовское, д. Морозово; земельный участок с кадастровым номером 50:23:0050307:76, расположенный по адресу: <данные изъяты>, с\п Рыболовское, д. Морозово; земельный участок с кадастровым номером 50:23:0050307:77, расположенный по адресу: <данные изъяты>, с\п Рыболовское, д. Морозово; земельный участок с кадастровым номером 50:23:0050307:78, расположенный по адресу: <данные изъяты>, с\п Рыболовское, д. Морозово; земельный участок с кадастровым номером 50:23:0050307:79, расположенный по адресу: <данные изъяты>, с\п Рыболовское, д. Морозово; земельный участок с кадастровым номером 50:23:0050307:80, расположенный по адресу: <данные изъяты>, с\п Рыболовское, д. Морозово; земельный участок с кадастровым номером 50:23:0050307:81, расположенный по адресу: <данные изъяты>, с\п Рыболовское, д. Морозово; земельный участок с кадастровым номером 50:23:0050307:82, расположенный по адресу: <данные изъяты>, с\п Рыболовское, д. Морозово; земельный участок с кадастровым номером 50:23:0050307:83, расположенный по адресу: <данные изъяты>, с\п Рыболовское, д. Морозово; и отменить запрет на совершение сделок с имуществом, на регистрацию прав, отчуждение, раздел, объединение и проведение иных регистрационных действий на основании определения судьи Раменского городского суда <данные изъяты>ФИО4 от 16.07.2018г. в отношении указанного выше имущества.

Иск мотивирован тем, 11.01.2012г. АО КБ « Росинтербанк» заключило с ФИО1 кредитный договор <данные изъяты> о предоставлении кредита в целях приобретения объектов недвижимости: названных земельных участков. Обеспечением надлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору является ипотека в силу закона этих же участков. Решением Раменского городского суда <данные изъяты> от 03.09.2012г. по гражданскому делу <данные изъяты> исковые требования были удовлетворены; банком получены исполнительные листы, на основании которых возбуждены исполнительные производства. Решением Арбитражного суда <данные изъяты> от 07.11.2016г. по делу № А40-196844/16 АО КБ «Росинтербанк» признан несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсного производства; обязанности конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов». Исполнительное производство по обращению взыскания на заложенное имущество не окончено, взыскание на заложенное имущество не обращено, поскольку на заложенные земельные участки наложен арест в рамках уголовного дела: на основании постановления о наложении ареста на имущество по уголовному делу <данные изъяты> от 04.06.2012г, а также наложен запрет на совершение сделок с имуществом, на регистрацию прав, отчуждение, раздел, объединение и проведение иных регистрационных действий на основании определения судьи Раменского городского суда <данные изъяты>ФИО4 от 16.07.2014г.

ФИО1 в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица - Администрации Раменского муниципального района <данные изъяты> возражал против удовлетворения иска, указывая, что спорные земельные участки выбыли из муниципальной собственности незаконно, путем мошеннических действий. Есть решения Раменского городского суда <данные изъяты> об изъятии указанных земельных участков из чужого незаконного владения. К участию в деле по иску Банка к ФИО1 об обращении взыскании на указанные земельные участки Администрации не привлекалась, о состоявшемся заочном решении узнала только после привлечения к участию в рассматриваемом деле, после чего было подано заявление об отмене заочного решения суда. В настоящее время есть спор о праве между сторонами, поэтому оснований для отмены мер обеспечения иска не имеется.

Третьи лица - Управление Росреестра по <данные изъяты>, МУ МВД России « Раменское», судебный пристав-исполнитель МО по ИОВИП <данные изъяты> своих представителей в суд не направили.

Суд постановил решение, которым в удовлетворении иска отказ.

В апелляционной жалобе АО КБ «Росинтербанк» в лице ГК «Агентство по страхованию вкладов» ставится вопрос об отмене судебного решения.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

В силу ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таким нарушений судом первой инстанции не допущено.

При рассмотрении настоящего дела судом установлено, что11.01.2012г. АО КБ «Росинтербанк» заключило с ФИО1 кредитный договор <данные изъяты> о предоставлении кредита в целях приобретения объектов недвижимости: земельных участков с кадастровыми номерами 50:23:0050307:74, 50:23:0050307:75, 50:23:0050307:76, 50:23:0050307:77, 50:23:0050307:78, 50:23:0050307:79, 50:23:0050307:80, 50:23:0050307:81, 50:23:0050307:82, 50:23:0050307:83, расположенных по адресу: <данные изъяты>, с/п Рыболовское, д. Морозово. Обеспечением надлежащего исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору является ипотека в силу закона выше указанных земельных участков.

Решением Раменского городского суда <данные изъяты> от 03.09.2012г. по гражданскому делу <данные изъяты> исковые требования банка к ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на предмет ипотеки были удовлетворены. Банком получены исполнительные листы, на основании которых возбуждены исполнительные производства.

Решением Арбитражного суда <данные изъяты> от 07.11.2016г. по делу № А40-196844/16 АО КБ «Росинтербанк» признан несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсного производства. Обязанности конкурсного управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов». Исполнительное производство не окончено, взыскание на заложенное имущество не обращено.

Согласно выпискам из ЕГРН в отношении заложенного имущества, наложен арест на основании постановления о наложении ареста на имущества по уголовному дело <данные изъяты> от <данные изъяты>, а также наложен запрет на совершение сделок с имуществом, на регистрацию прав, отчуждение, раздел, объединение и проведение иных регистрационных действий на основании определения Раменского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты>

Из ответа МУ МВД России « Раменское» следует, что 08.08.2012г. уголовное дело <данные изъяты> соединено производством с уголовным делом <данные изъяты> по обвинению ФИО5, ФИО6, ФИО7 и других по ч.4 ст. 159 УК РФ, которое передано для дальнейшего расследования в Главное следственное управлении ГУ МВД России по <данные изъяты> 24.08.2012г. В настоящее время по уголовному делу <данные изъяты> Раменским городским судом вынесен обвинительный приговор от 18.12.2014г., которым установлено, что в период с июня 2010г. по <данные изъяты>г., в результате преступных действий организованной группы, в состав которой вошли ФИО6, ФИО7, ФИО8, другие лица, в отношении которых дело выделено в отдельное производство, и другие неустановленные следствием лица, по адресу: <данные изъяты> незаконно зарегистрировано право частной собственности на 20 земельных участков в <...> земельных участков в <...> земельных участков в <...> земельных участков в <...> земельных участков в <...> земельных участков в <...> земельных участка в <...> земельных участка в <...> земельных участков в <данные изъяты>, 20 земельных участков в <...> земельных участков в <...> земельных участков в <данные изъяты>, 33 земельных участка в д. Морозово( в том числе спорные – л.д. 29т2), 76 земельных участков в <...> земельных участка в <данные изъяты>, 3 земельных участка в <...> земельный участок в <...> земельный участок в д. <данные изъяты>, в связи с чем, данные земельные участки незаконно выбыли из распоряжения Администрации Раменского муниципального района, чем ей причинен ущерб в виде рыночной стоимости земельных участков на момент их отчуждения, согласно заключениям экспертов <данные изъяты>-СЭ и <данные изъяты> на сумму 1 105 152 800 рублей, что является особо крупным размером.

В рамках гражданских дел <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты>, <данные изъяты> по искам Раменского городского прокурора в интересах муниципального образования «Раменский муниципальный район <данные изъяты>» к гражданам о признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков, результатов межевания, снятии с государственного кадастрового учета земельных участков, истребовании земельных участков из чужого незаконного владения, определениями Раменского городского суда <данные изъяты> от 16.07.2014г. в отношении спорных земельных участков были приняты меры обеспечения иска в виде запрета на совершение сделок с имуществом, на регистрацию прав, отчуждение, раздел, объединение и проведение иных регистрационных действий.

Заочным решением Раменского городского суда <данные изъяты> от 19.08.2014г. по гражданскому делу <данные изъяты> установлено, что отсутствие правоустанавливающего (правоудостоверяющего) документа на имя ответчика ФИО9 на спорный земельный участок и незаконного межевания, постановки его на кадастровый учет с кадастровым номером 50:23:0050307:74, свидетельствует о том, что спорное имущество выбыло из владения собственника – Раменского муниципального района <данные изъяты> помимо его воли. Ввиду отсутствия первичного права собственности у ФИО9 на спорный земельный участок, последующее право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:23:0050307:74 ответчики ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО1 законным образом не приобрели, поскольку заключенные с ними договоры купли-продажи в отсутствие первичного права, в силу ст. ст.168 и 209 ГК РФ, являются ничтожными. Решением суда признаны недействительными договоры купли-продажи земельного участка, расположенного по адресу: <данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское, д. Морозово, с кадастровым номером 50:23:0050307:74, от 22.09.2010г., заключенный между ФИО9 и ФИО10; от 26.10.2010г., заключенный между ФИО10 и ФИО11; от 14.12.2010г., заключенный между ФИО11 и ФИО12; от 12.07.2011г., заключенный между ФИО12 и ФИО13; от <данные изъяты>, заключенный между ФИО13 и ФИО1; прекращено зарегистрированное за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, сельское поселение Рыболовское, д. Морозово, с кадастровым номером 50:23:0050307:74; признаны недействительными результаты межевания указанного земельного участка; участок снят с государственного кадастрового учета, истребован у ФИО1 из незаконного владения и возвращен в собственность муниципального образования – Раменский муниципальный район <данные изъяты>. Аналогичные решения вынесены и в отношении остальных земельных участков. Таким образом, на основании решений суда, вступивших в законную силу, все спорные земельные участки изъяты из чужого незаконного владения и возвращены в собственность муниципального образования – Раменский муниципальный район <данные изъяты>.

Разрешая настоящий спор, суд первой инстанции, руководствуясь ч. 2 ст. 442 ГПК РФ, принимая во внимание указания, изложенные в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от <данные изъяты> N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска, поскольку спорные земельные участки выбыли из муниципальной собственности путем преступных действий лиц, которые в настоящее время осуждены; вступившими в законную силу судебными решениями спорные земельные участки истребованы из чужого незаконного владения ФИО1 и возвращены в собственность муниципального образования; истец правообладателем спорных земельных участков не является.

Выводы суда первой инстанции мотивированны, основаны на оценке представленных сторонами доказательств по правилам ст. 67 ГПК РФ, не согласиться с ними у судебной коллегии оснований не имеется.

Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств; не содержат фактов, не проверенных и не учтенных судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, в связи с чем, являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены законного и обоснованного решения суда.

С учетом изложенного, судебная коллегия считает, что решение суда является законным, поскольку вынесено в соответствии с нормами материального и процессуального права, которые подлежат применению к данным правоотношениям. В решении отражены имеющие значение для данного дела факты, подтвержденные проверенными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Раменского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу АО КБ «Росинтербанк» - без удовлетворения.

Председательствующий судья

Судьи