Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Воробьева Ю.Г. на решение Щербиновского районного суда от 18 февраля 2016 года,

У С Т А Н О В И Л А :

Галда З.И. обратилась в суд с иском к Воробьеву Ю.Г. об устранении нарушений права собственника земельного участка.

В обоснование исковых требований Галда З.И. указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, площадью 1237 кв.м., расположенный по адресу: <...> Соседний земельный участок по <...> принадлежит на праве собственности Воробьеву Ю.Г., который высадил на меже между участками высокорослые деревья, которые препятствуют в использовании ее земельного участка, так как корни деревьев находятся на ее земельном участке, на просьбы о выкорчевывании деревьев ответчик не реагирует.

Воробьев Ю.Г. обратился со встречным исковым заявлением к Галда З.И., в котором указал, что ответчик заняла часть его земельного участка и просил восстановить границу земельных участков в соответствии с документами.

Решением Щербиновского районного суда от 18 февраля 2016 года иск Галда Зои Ильиничны к Воробьеву Юрию Георгиевичу удовлетворен. Воробьев Ю.Г. обязан убрать деревья в количестве 24 штук, находящиеся на земельном участке по <...> около межевой границы с земельным участком по ул.Свердлова, 11 в п.Щербиновский.

Встречное исковое заявление Воробьева Ю.Г. к Галда З.И. удовлетворено. Галда З.И. обязана восстановить межевую границу между земельными участками № 9 и № 11 по ул.Свердлова, п.Щербиновский в соответствии с экспертным заключением № 123 от 12.09.2015.

В апелляционной жалобе Воробьев В.В. и его представитель Аксенова Н.Г. просят решение суда отменить, в иске Галда З.И. отказать. В обоснование указывают, что не представлено доказательств, что растущие деревья нарушают права Галда З.И. в пользовании земельным участком, деревья были высажены в 1999-2000 годах, поэтому необходимо было руководствоваться Правилами землепользования и застройки, действовавшими на тот момент.

В возражении на апелляционную жалобу Галда З.И. просит решение суда оставить без изменения, так как суд правильно установил обстоятельства дела. Деревья создают ей препятствия в пользовании земельным участком, который она использует для выращивания овощей.

Рассмотрев доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия полагает, что оснований для отмены или изменения решения суда не имеется.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно подпункту 3 пункта 1 ст. 30 Градостроительного кодекса Российской Федерации Правила землепользования и застройки разрабатываются в целях обеспечения прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства.

Согласно экспертному заключению № 123 от 11.09.2015 по Правилам землепользования и застройки Щербиновского сельского поселения Щербиновского района до границы соседнего земельного участка расстояние должно быть от стволов высокорослых деревьев не менее 4 м., среднерослых деревьев — 2 м. Деревья на земельном участке Воробьева Ю.Г. произрастают на расстоянии от 0,79 до 1,58 м. до границы участка. (л.д.126-191 т.1).

Таким образом, установлено, что деревья высажены в нарушение установленных норм, мешают собственнику соседнего земельного участка в использовании его по назначению — для личного подсобного хозяйства, поэтому суд обоснованно принял решение об устранении нарушений прав Галда З.И. в пользовании принадлежащим ей на праве собственности земельным участком.

Восстановление границы между земельными участками не устраняет нарушений прав Галда З.И., так как и после восстановления границы расстояние между деревьями и границей составляет менее установленного размера.

При таких обстоятельствах судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда, установленных ст.330 ГПК РФ.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Щербиновского районного суда от 18 февраля 2016 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Воробьева Ю.Г. — без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: