Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании в г. Томске апелляционную жалобу ответчика ФИО1 на заочное решение Октябрьского районного суда г. Томска от 25.02.2022

по делу № 2-408/2021 по иску товарищества собственников жилья «Сергея Лазо /__/» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

заслушав доклад судьи Ячменевой А.Б., объяснения ответчика ФИО1, поддержавшей доводы жалобы, представителя истца ФИО2, возражавшего против удовлетворения апелляционной жалобы,

установила:

товарищество собственников жилья «Сергея Лазо /__/» (далее - ТСЖ «Сергея Лазо /__/») обратилось с иском к ФИО1, в котором просило взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате за жилое помещение (содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме) и коммунальные услуги за период с декабря 2015 года по июнь 2020 года в размере 215 954,90 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 20 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 278,22 руб.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: /__/, общей площадью /__/ кв.м. ТСЖ «Сергея Лазо /__/» обеспечивает содержание и ремонт общего имущества в данном многоквартирном доме и предоставление коммунальных услуг собственникам помещений. Расчет платы должника за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме (жилищные услуги) произведен на основании тарифов, установленных решениями общих собраний членов ТСЖ «Сергея Лазо /__/». Протоколом общего собрания членов ТСЖ «Сергея Лазо /__/» в форме заочного голосования собственников помещений от 14.04.2015 утверждены тарифы плата (размер обязательных взносов) за содержание и ремонт общего имущества на период с 01.01.2015 по 31.03.2016. Протоколом № 2/16 очередного общего собрания членов ТСЖ «Сергея Лазо /__/» в форме заочного голосования собственников помещений от 10.05.2016 утверждены тарифы платы (размер обязательных взносов) за содержание и ремонт общего имущества на период с 01.04.2016 по 31.03.2017, протоколом №1-05-2017 очередного общего собрания членов ТСЖ «Сергея Лазо /__/» в форме заочного голосования собственников помещений от 05.05.2017 утверждены тарифы платы (размер обязательных взносов) за содержание и ремонт общего имущества на период с 01.04.2017 по 31.03.2018, протоколом № 1-05-2018 очередного общего собрания членов ТСЖ «Сергея Лазо /__/» в форме заочного голосования собственников помещений от 05.05.2017 утверждены тарифы платы (размер обязательных взносов) за содержание и ремонт общего имущества на период с 01.04.2018 по 31.03.2019, протоколом № 1-05-2019 очередного общего собрания членов ТСЖ «Сергея Лазо /__/» в форме заочного голосования собственников помещений от 27.04.2019 утверждены тарифы платы (размер обязательных взносов) за содержание и ремонт общего имущества на период с 01.04.2019 по 31.03.2020. Начисление платы за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение) произведено на основании тарифов, утвержденных в установленном действующим законодательством порядке для поставщиков услуг. Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 3 Октябрьского судебного района г. Томска от 23.05.2017 по делу № 2-934/2017 взыскана со ФИО1 в пользу ТСЖ «Лазо /__/» задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.11.2013 по 28.02.2017 в размере 138 916,80 руб. 06.03.2020 от должника поступило заявление об отмене судебного приказа. 10.03.2020 определением судьи судебного участка № 3 Октябрьского судебного района г. Томска судебный приказ был отменен. В течение длительного времени ответчик не выполняет свои обязательства по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в связи с чем за период с декабря 2015 года по июнь 2020 года сформировалась задолженность в размере 215 954,90 руб.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Обжалуемым решением исковые требования удовлетворены: со ФИО1 в пользу ТСЖ «Сергея Лазо /__/» взыскана задолженность по оплате за жилое помещение (содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги) за период с декабря 2015 года по июнь 2020 года в размере 215 954,90 руб.; со ФИО1 в пользу ТСЖ «Сергея Лазо /__/» взысканы расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 278 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 1 000 руб.

В апелляционной жалобе ответчик ФИО1 просит заочное решение суда отменить.

В обоснование апелляционной жалобы указано, что о времени и месте судебного заседания ответчик не уведомлена надлежащим образом, копия искового заявлении в ее адрес не поступала. Истцом не представлено в материалы дела доказательств, подтверждающих задолженность ответчика в заявленном размере.

В соответствии с ч. 3, 4 ст. 167, ч.1 ст. 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Изучив материалы дела, судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение вынесено с нарушением норм процессуального права, а поэтому не может быть признано законным и обоснованным и подлежит отмене.

Согласно п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является, в частности, рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Материалы гражданского дела не содержат доказательств надлежащего извещения ответчика о судебном заседании, которое состоялось 25.02.2022, и в котором принято обжалуемое решение.

Судебная коллегия отмечает, что имеющийся в материалах дела отчет об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 63451150703911 от 25.02.2022 (л.д. 101) не является надлежащим уведомлением ФИО1

Согласно п. 32 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 234, почтовые отправления (почтовые переводы) доставляются (выплачиваются) в соответствии с указанными на них адресами или выдаются (выплачиваются) в объектах почтовой связи, а также иными способами, определенными оператором почтовой связи.

Согласно п. 46 Правил оказания услуг почтовой связи, операторы почтовой связи обязаны: пересылать почтовые отправления и осуществлять почтовые переводы в установленные сроки; обеспечивать качество услуг почтовой связи в соответствии с нормативными правовыми актами, регламентирующими деятельность в области почтовой связи, и условиями договора.

В соответствии с п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, письменная корреспонденция и почтовые переводы при невозможности их вручения (выплаты) адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 30 дней, иные почтовые отправления - в течение 15 дней, если более длительный срок хранения не предусмотрен договором об оказании услуг почтовой связи. Почтовые отправления разряда «судебное» и разряда «административное» при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней.

При исчислении срока хранения почтовых отправлений разряда «судебное» и разряда «административное» день поступления и возврата почтового отправления, а также нерабочие праздничные дни, установленные трудовым законодательством Российской Федерации, не учитываются.

Таким образом, адресат, которому направлена почтовая корреспонденция, действуя с должной степенью добросовестности и осмотрительности, может получить судебное почтовое отправление в течение 7 дней.

Как следует из отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 63451150703911 извещение о судебном заседании, назначенном на 25.02.2022, прибыло в место вручения 19.02.2022, в связи с чем срок хранения почтового отправления на дату судебного заседания не истек, а значит, у суда первой инстанции не имелось сведений о надлежащем уведомлении ответчика ФИО1 о времени и месте судебного заседания.

При таких обстоятельствах судебная коллегия пришла к выводу об отсутствии надлежащего извещения ответчика ФИО1 о времени и месте судебного разбирательства, ввиду чего она была лишена гарантированного права на доступ к правосудию, что в свою очередь, является существенным нарушением норм гражданского процессуального права.

В силу п. 5 ст. 330 ГПК РФ при наличии оснований, предусмотренных частью четвертой настоящей статьи, суд апелляционной инстанции рассматривает дело по правилам производства в суде первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных настоящей главой. О переходе к рассмотрению дела по правилам производства в суде первой инстанции выносится определение с указанием действий, которые надлежит совершить лицам, участвующим в деле, и сроков их совершения.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Томского областного суда от 11.05.2022 осуществлен переход к рассмотрению дела по правилам производства суда первой инстанции без учета особенностей, предусмотренных главой 39 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, разрешая дело по правилам производства в суде первой инстанции, судебная коллегия полагает, что исковые требования ТСЖ «Сергея Лазо /__/» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом.

Из материалов дела следует, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: /__/, создано ТСЖ «Сергея Лазо /__/».

Согласно Уставу ТСЖ «Сергея Лазо /__/» товарищество является добровольным объединением собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в установленном порядке помещениями в многоквартирном доме, а также для осуществления иной деятельности, направленной н6а достижение целей управления многоквартирным домом.

ТСЖ «Сергея Лазо /__/» зарегистрировано в качестве юридического лица и поставлено на учет в налоговом органе, что подтверждается свидетельствами серии /__/ от 19.02.2008.

Таким образом, ТСЖ «Сергея Лазо /__/» является организацией, осуществляющей, в том числе обеспечение коммунальными услугами владельцев жилых помещений, расположенных по адресу: /__/, а потому обладает правом осуществлять сбор денежных средств за оказанные потребителям услуги.

Согласно ч. 1 и п. 1 части 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 23 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Из ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

Из статьи 137 ЖК РФ следует, что товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Из справки № 676 от 23.10.2013, выданной администрацией Октябрьского района г.Томска, следует, что решением общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации Октябрьского района г. Томска от 22.10.2013, утвержденным распоряжением главы администрации Октябрьского района г. Томска от 22.10.2013 №1545 «Об утверждении протокола заседания общественной комиссии по жилищным вопросам при администрации Октябрьского района г. Томска от 22.10.2013 № 41», считать ФИО1 стороной по ранее заключенному договору социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: /__/.

Согласно справке ТСЖ «Сергея Лазо /__/» квартиросъемщиком муниципальной квартиры, расположенной по адресу: /__/, является ФИО1 В данной квартире зарегистрированы: ФИО1, С., С., С.

Протоколами общего собрания членов ТСЖ «Сергея Лазо /__/» в форме заочного голосования собственников помещений от 14.04.2015, от 10.05.2016, от 05.05.2017, от 27.04.2018, 27.04.2019 утверждены тарифы платы (размер обязательных платежей) за содержание и ремонт общего имущества на периоды: с 01.01.2015 по 31.03.2016, с 01.04.2016 по 31.03.2017, с 01.04.2017 по 31.03.2018, с 01.04.2018 по 31.03.2019, с 01.04.2019 по 31.03.2020.

Истцом представлен расчет задолженности за период с 01.12.2015 по 30.06.2020 и карточка расчетов за период с 01.04.2019 по 30.06.2020 по лицевому счету /__/ по всем услугам, в расчете применены верные тарифы, установленные в соответствующие периоды решениями собственников помещений.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ФИО1 за период с декабря 2015 года по июнь 2020 года составляет 215 954,90 руб.

ФИО1 указала, что ею вносились дополнительные платежи. В подтверждение указанных обстоятельств ею представлены платежное поручение №341619 от 02.11.2018, а также справка о движении денежных средств по исполнительному производству /__/ по состоянию на 28.04.2022, согласно которым со ФИО1 удержано в пользу ТСЖ «Сергея Лазо,/__/» 43 040,64 руб.

При этом, как видно из расчета задолженности, за ноябрь 2018 года от ФИО1 в счет оплаты поступила сумма в размере 52 992,42 руб.

Кроме того, ФИО1 представлены чеки по операции «Сбербанк онлайн» от 25.01.2019 на сумму 2 000 руб., от 25.02.2019 на сумму 3 800 руб., от 25.03.2019 на сумму 3 800 руб., от 24.04.2019 на сумму 5 000 руб. от 25.06.2019 на сумму 4 700 руб., от 25.07.2019 на сумму 3 700 руб., от 25.09.2019 на сумму 700 руб. от 10.11.2019 на сумму 1000 руб., от 25.01.2020 на сумму 1 000 руб., от 13.02.2020 на сумму 2 000 руб., от 25.05.2020 на сумму 5 000 руб., от 26.06.2020 на сумму 4 000 руб. от 25.07.2020 на сумму 1000 руб.

Как видно из расчета, указанные суммы также учтены истцом при расчете задолженности.

Доказательства, подтверждающие осуществлением ответчиком иных платежей, не учтенных истцом в расчете, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

В суде апелляционной инстанции ФИО1 заявлено ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Положениями п. 2 ст. 199 ГК РФ установлено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

По общему правилу, установленному ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно изложенным в п. 17 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности" разъяснениям, в силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

Из разъяснений Верховного Суда РФ, содержащихся в п. 18 постановления Пленума от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается, в том числе, в случае отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Из материалов дела следует, что 23.05.2017 мировым судьей судебного участка №3 Октябрьского района г. Томска по делу № 2-934/2017 вынесен судебный приказ о взыскании со ФИО3 в пользу ТСЖ «Лазо /__/» задолженности по оплате жилого помещения за период с 01.11.2013 по 28.02.2017 в размере 138916,80 руб., судебные расходы по уплате госпошлины в размере 1 989,70 руб., по оплате услуг представителя в размере 3000 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 3 Октябрьского района г.Томска от 10.03.2020 судебный приказ отменен.

ТСЖ «Лазо /__/» обратилось с исковым заявлением к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг согласно штемпелю на почтовом конверте 25.08.2020.

Обращаясь с настоящим иском, ТСЖ «Лазо /__/» заявило к взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с декабря 2015 года по июнь 2020 года.

Дав оценку спорным правоотношениям с учетом приведенных выше обстоятельств, судебная коллегия приходит к выводу о том, что срок исковой давности приостанавливался на время действия судебного приказа с 23.05.2017 по 10.03.2020 (2 года 9 месяцев 22 дня), продолжился с момента вступления в законную силу определения мирового судьи от 10.03.2020 об отмене судебного приказа, но лишь по платежам за период с декабря 2015 года по 28.02.2017.

Таким образом, с учетом даты подачи искового заявления (25.08.2020) и приостановления срока исковой давности на время действия судебного приказа с 23.05.2017 по 10.03.2020, срок исковой давности по требованиям истца о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 28.02.2017 по 25.08.2017 истек.

Вместе с тем, судебная коллегия полагает, что общий расчет задолженности за период с декабря 2015 года по июнь 2020 года является верным, поскольку фактически задолженность именно за период с 28.02.2017 по 25.08.2017 отсутствует, что следует из представленных доказательств.

При таких обстоятельствах со ФИО1 в пользу ТСЖ «Сергея Лазо /__/» подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение (содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги) за период с декабря 2015 года по июнь 2020 года в размере 215 954,90 руб.

Разрешая исковые требования истца о взыскании судебных расходов, судебная коллегия приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из договора об оказании юридических услуг от 01.07.2020, заключенного между ТСЖ «Лазо /__/» (заказчик) и М. (исполнитель), следует, что исполнитель обязуется оказать юридические услуги по подготовке и предъявлению в суд по правилам о подведомственности и подсудности исковые заявления или заявления о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности с собственников жилых помещений в многоквартирном доме по адресу: /__/. Сумма договора составляет 20 000 рублей.

Как следует из расходного кассового ордера № 15 от 18.08.2020, ТСЖ «Лазо /__/» произвело оплату за юридические услуги М. в размере 20 000 руб.

Учитывая требования разумности, сложности рассматриваемого дела, судебная коллегия считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 1 000 руб.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Платежным поручением № 152 от 17.08.2020 подтверждается факт уплаты истцом государственной пошлины по делу в сумме 5 278 руб. Указанная сумма, являясь судебными расходами, подлежит взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

С учетом изложенного решение подлежит отмене. Учитывая, что обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основании имеющихся доказательств, судебная коллегия полагает возможным принять новое решение об удовлетворении иска.

Руководствуясь ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

заочное решение Октябрьского районного суда г. Томска от 25.02.2022 отменить.

Принять новое решение, которым исковые требования Товарищества собственников жилья «Сергея Лазо /__/» к ФИО1 о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать со ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Сергея Лазо /__/» задолженность по оплате за жилое помещение (содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги) за период с декабря 2015 года по июнь 2020 года в размере 215 954,90 руб.

Взыскать со ФИО1 в пользу Товарищества собственников жилья «Сергея Лазо /__/» расходы по уплате государственной пошлины в размере 5 278 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 1 000 руб.

Председательствующий

Судьи: