Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании 23 мая 2018 года апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства Московской области на решение Р. городского суда Московской области от 21 ноября 2017 года по делу по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО17 АлексА.а, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 к Комитету лесного хозяйства <данные изъяты>, ТУ Росимущества в <данные изъяты>, Федеральному агентству лесного хозяйства (Рослесхоз) об внесении изменений в Единый государственный реестр недвижимости, установлении границ земельных участков,

заслушав доклад судьи Матета А.И.,

объяснения ФИО6, ФИО7, ФИО15, ФИО3, ФИО8, ФИО4, ФИО12, ФИО13, ФИО9, ФИО14, ФИО2, представителя ФИО10 – ФИО16, представителя ФИО17 – ФИО18, представителя ФИО5 – ФИО19, представителя ФИО1 – ФИО20, представителя ФБУ «Учебно-методический центр» Федеральное агентство лесного хозяйства – ФИО21,

УСТАНОВИЛА:

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО17, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 обратились в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, в котором просят внести изменения в ЕГРН относительно координат поворотных точек границ земельных участков КН 50:00:0000000:614 (ГЛФ) и 50:19:0060125:128 (ГЛФ) путем исключения и внесения в ЕГРН координат поворотных точек согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы. Установить границы земельного участка с КН 50:19:0040423:104, площадью 1070 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, вблизи д. Грибцово, с/т «Полянка», участок <данные изъяты>, принадлежащего на праве собственности ФИО1 в координатах согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы. Установить границы земельного участка с КН 50:19:0040423:114, площадью 710 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, вблизи д. Грибцово, с/т «Полянка», участок <данные изъяты>, принадлежащего на праве собственности ФИО2 в координатах согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы. Установить границы земельного участка с КН 50:19:0040423:226, площадью 640 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, вблизи д. Грибцово, с/т «Полянка», участок <данные изъяты>, принадлежащего на праве собственности ФИО3 в координатах согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы. Установить границы земельного участка с КН 50:19:0040423:85, площадью 668 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, вблизи д. Грибцово, с/т «Полянка», участок <данные изъяты> и границы земельного участка с КН 50:19:0040423:82, площадью 640 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, вблизи д. Грибцово, с/т «Полянка», участок <данные изъяты>, принадлежащих на праве собственности ФИО4 в координатах согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы. Установить границы земельного участка с КН 50:19:0040423:91, площадью 1103 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, вблизи д. Грибцово, с/т «Полянка», участок <данные изъяты>, принадлежащего на праве собственности ФИО5 в координатах согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы. Установить границы земельного участка с КН 50:19:0060126:12, площадью 1022 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, вблизи д. Грибцово, с/т «Полянка», участок <данные изъяты>, принадлежащего на праве собственности ФИО6 в координатах согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы. Установить границы земельного участка с КН 50:19:0040423:60, площадью 688 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, вблизи д. Грибцово, с/т «Полянка», участок <данные изъяты>, принадлежащего на праве собственности ФИО7 в координатах согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы. Установить границы земельного участка с КН 50:19:0040423:69, площадью 660 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, вблизи д. Грибцово, с/т «Полянка», участок <данные изъяты>, принадлежащего на праве собственности ФИО14 в координатах согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы. Установить границы земельного участка с КН 50:19:0040423:50, площадью 945 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, вблизи д. Грибцово, с/т «Полянка», участок <данные изъяты>, принадлежащего на праве собственности ФИО8 в координатах согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы. Установить границы земельного участка с КН 50:19:0060126:15, площадью 992 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, вблизи д. Грибцово, с/т «Полянка», участок <данные изъяты>, принадлежащего на праве собственности ФИО9 в координатах согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы. Установить границы земельного участка с КН 50:19:0040423:15, площадью 826 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, вблизи д. Грибцово, с/т «Полянка», участок <данные изъяты>, принадлежащего на праве собственности ФИО10 в координатах согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы. Установить границы земельного участка с КН 50:19:0060127:19, площадью 808 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, вблизи д. Грибцово, с/т «Полянка», участок <данные изъяты>, принадлежащего на праве собственности ФИО17 АлексА.у в координатах согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы. Установить границы земельного участка с КН 50:19:0040423:90, площадью 692 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, вблизи д. Грибцово, с/т «Полянка», участок <данные изъяты>, принадлежащего на праве собственности ФИО11 в координатах согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы. Установить границы земельного участка с КН 50:19:0040423:103, площадью 838 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, вблизи д. Грибцово, с/т «Полянка», участок <данные изъяты>, принадлежащего на праве собственности ФИО12 в координатах согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы. Установить границы земельного участка с КН 50:19:0060126:13, площадью 1357 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, вблизи д. Грибцово, с/т «Полянка», участок <данные изъяты> и границы земельного участка с КН 50:19:0040423:225, площадью 1325 кв.м., расположенного по адресу: <данные изъяты>, вблизи д. Грибцово, с/т «Полянка», участок <данные изъяты>, принадлежащих на праве собственности ФИО13 в координатах согласно заключению судебной землеустроительной экспертизы.

Требования мотивированы тем, что <данные изъяты> при внесении сведений о координатах поворотных точек границ земельного участка с кадастровым номером 50:00:0000000:614, расположенного по адресу <данные изъяты>, Рузский муниципальный район, Наро-Фоминское лесничество, Дороховское участковое лесничество, <данные изъяты>, выд. 1, 2, <данные изъяты>, выд. 1, 3, 4, 6, 10, 16, 20, 21, 32, <данные изъяты>, выд. 6, 8, 9, 11-14, 28, <данные изъяты>, выд. 6, 9, <данные изъяты>, выд. 2-5, 9, ч.11, <данные изъяты>, выд. 2, 4, 10, <данные изъяты>, выд. 1, 2, 5, 7, <данные изъяты>, выд. 2-4, <данные изъяты>, выд. 24, 25, 31, <данные изъяты>, выд. 1-3, 6, <данные изъяты>, выд. 4-6, 12, 13, 16, 18-20, 22, 24-26, 34, <данные изъяты>, выд. 8-11, 14, <данные изъяты>, выд. 2-7, 9, 10, 12, 25, <данные изъяты>, выд. 5, 9, 16, 22, 28, <данные изъяты>, выд. 1, 3, <данные изъяты>, выд. 1, 7, <данные изъяты>, выд. 13, 44, 48, 49, <данные изъяты>, выд. 4, 19, 20, 23, 28-30, 33, <данные изъяты>, выд. 20, 24, 27, 31, 32, <данные изъяты>, выд. 18, 21, 22, 24- 27, 29, 30, <данные изъяты>, выд. 4, 7-9, 15, 16, 18, 19, 21, 22, <данные изъяты>, выд. 24, 25, 27, <данные изъяты>, выд. 7, 11, 13, 15, 20, 24, 25, 27, 28, 31, 32, <данные изъяты>, выд. 2, 7, 8, 10, 12, 13, 16, 36, 37, <данные изъяты>, выд. 5, 6, 7, 23, 24, <данные изъяты>, выд. 1, 7, 21, 28, 29, <данные изъяты>, выд. 1, 37, <данные изъяты>, выд. 4, 8, 11, 12, 22, 25, 28, 29, <данные изъяты>, выд. 6, 9, 10-12, 23-25, <данные изъяты>, выд. 27, 28, 31, 43, <данные изъяты>, выд. 1, 2, 12, 18, 29, 32, 33, <данные изъяты>, выд. 1, 3, 5, 6, 16, <данные изъяты>, выд. 5, 6, 9, 10, 23, 24, 30, <данные изъяты>, выд. 20, 35, <данные изъяты>, выд. 9, 16, 23, <данные изъяты>, выд. 21, 25-33, <данные изъяты>, выд. 25, 26, 28, 30-33, 50, 51, <данные изъяты>, выд. 11, 29, 34, 35, 38-40, <данные изъяты>, выд. 26-30, 34, <данные изъяты>, выд. 1, 4, 14, 16, 28, 29, <данные изъяты>, выд. 23, 26, <данные изъяты>, выд. 4, 5, <данные изъяты>, выд. 1, 27, <данные изъяты>, выд. 4, 5, 12, 13, 16, 17, 19, 20, категория – Земли лесного фонда, разрешенное использование по классификатору (код) – 145000000000, допущена кадастровая ошибка. Данную ошибку допустил кадастровый инженер ФИО22, идентификационный номер квалификационного аттестата 26-12-406. Особое внимание необходимо обратить на тот факт, что согласно сведениям из публичной кадастровой карты, границы земельного участка с кадастровым номером 50:00:0000000:614 - не определены. В результате допущенной ошибки земельные участки, принадлежащие на праве собственности истцам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО17, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 имеют фактическое наложение границ с землями лесного фонда. Данные обстоятельства подтверждаются заключениями кадастрового инженера от <данные изъяты>. Границы и площади земельных участков истцов являются ранее учтенными, ориентировочными и подлежат уточнению при межевании, на основании имеющихся правоустанавливающих документов на землю и требований, установленных Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» от <данные изъяты> № 221-ФЗ, границы и площадь данного земельного участка по факту пользования возможно уточнять.

Сведения ГКН о контурах 41,79,4,80,31,55 многоконтурного земельного участка с КН 50:00:0000000:614 (ГЛФ), о земельном участке с КН 50:19:0060125:128 (ГЛФ), внесены с нарушением требований пункта 4 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от <данные изъяты><данные изъяты>, в редакции Приказа <данные изъяты> (далее - Порядок ведения ГКН) при внесении кадастровых сведений в Реестр объектов недвижимости уполномоченными должностными лицами органа кадастрового учета.

Сведения о границах земельных участков с КН 50:00:0000000:614 и 50:19:0060125:128, имеющих статус «учтенные» внесены с нарушением требований ст. 11.9 ЗК РФ, в соответствии с которыми - образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. В заключении судебной землеустроительной экспертизы установлено: наличие чересполосицы, вклинивания, изломанности границ Контуров 4, 55, 79, 80, 31, 41 земельного участка с КН 50:00:0000000:614, более того (в границах, содержащихся в ГКН) указанные контуры на местности не существуют.

Из заключения экспертов ФИО23 и ФИО24, составленного <данные изъяты>, следует: контура (41, 4, 79, 31, 80, 55) многоконтурного земельного участка с КН 50:00:0000000:614 в материалах лесоустройства отсутствуют. Земельный участок с КН 50:00:0000000:614 состоит из 87 контуров (Схема <данные изъяты> лист 60 заключения). Контуров 41, 4, 79, 31, 80, 55 земельного участка с КН 50:00:0000000:614 в границах, содержащихся в ГКН на местности не существует.

При описании границ земельного участка с КН 50:19:0060125:128 и 50:00:0000000:614 (контуры 41, 4, 79, 31, 80, 55) (ГЛФ) в местах «наложения» этих земельных участков на границы земельных участков с КН 50:19:0040423:86, КН 50:19:0040423:101, КН 50:19:0040423:5, КН 50:19:0040423:107 имеет место кадастровая ошибка, так как реального пересечения границ на местности нет. Лесные насаждения в виде деревьев хвойных или лиственных пород, принадлежащих ГЛФ, на земельных участках истцов отсутствуют.

Контуры 4, 55, 79, 80, земельного участка с КН 50:00:0000000:614, внесены в ГКН с нарушением требований земельного законодательства. Имеется наличие чересполосицы, вклинивания, изломанности границ. Контуров 4, 55, 79, 80, 31, 41 земельного участка с КН 50:00:0000000:614 (в границах, содержащихся в ГКН) на местности не существует.

Индивидуализация лесного участка для целей государственной регистрации осуществлена не по данным лесоустройства и без проведения межевания границ со смежными земельными участками, вследствие чего, произошло наложение границ земельного участка заявителя и лесного участка.

Истец ФИО4, представитель истца ФИО5 в судебном заседании на удовлетворении уточненных требований настаивал.

на уточненных требованиях настаивал, просил удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО13 в судебное заседание явился, на удовлетворении требований настаивал.

Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО17, ФИО11, ФИО12, ФИО14 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили судебное заседание провести без их участия, на иске настаивают.

Представитель ответчика Комитета лесного хозяйства <данные изъяты> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем имеются сведения в материалах дела. В иске просил отказать по основаниям, изложенным в письменном отзыве.

Представитель ответчика ТУ Росимущества по <данные изъяты> о слушании дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Федеральное Агентство лесного хозяйства «Рослесхоз» о слушании дела извещен надлежащим образом, о чем имеются сведения в материалах дела.

Представитель третьего лица СНТ «Полянка» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, в удовлетворении требований в части установления границ земельного участка с КН 50:19:0060126:13 площадью 1357 кв.м. ФИО13 просил отказать по основаниям письменного отзыва.

Представитель ответчика ФГБУ ФКП «Росреестр»в суд не явился, о слушании извещен надлежащим образом.

Решением Р. районного суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с данным решением, Комитет лесного хозяйства <данные изъяты> подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить как незаконное и необоснованное.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы и возражений на нее в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, судебная коллегия приходит к следующему.

По делу установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с 50:19:0040423:104 категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, вблизи д.Грибцово с\т «Полянка» уч.5 площадью 1 098 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.02.2999г., договором купли-продажи участка от 26.01.1999г.. Согласно кадастровому паспорту на земельный участок с кадастровым номером 50:19:0040423:104 граница земельного участка, принадлежащего ФИО1 на праве собственности не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства.

На земельном участке с КН 50:19:0040423:104 расположен жилой дом и баня, права на которые зарегистрированы за истцом в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 17.09.2012г.

Истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок с КН 50:19:0040423:114 категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, вблизи д.Грибцово с\т «Полянка» уч.8 площадью 722 кв.м., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 10.08.1994г. <данные изъяты>, выданным <данные изъяты> комитетом по земельным ресурсам и землеустройству, свидетельством о государственной регистрации права от 25.09.2014гг.

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок с кадастровым номером 50:19:0040423:114- граница земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. На земельном участке имеется дом, права на который в установленном законом порядке не зарегистрированы.

Истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок с КН 50:19:0040423:226 категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, вблизи д.Грибцово с\т «Полянка» уч.13 площадью 640 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 01.11.2000г., договором купли-продажи земельного участка от 05.10.2000г..

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок с кадастровым номером 50:19:0040423:226- граница земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. На земельном участке имеется дом, права на который в установленном законом порядке не зарегистрированы.

Истцу ФИО4 на праве собственности принадлежит земельный участок с КН 50:19:0040423:82 категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, вблизи д.Грибцово с\т «Полянка» уч.15 площадью 640 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.07.2012г. и земельный участок с КН 50:19:0040423:85 категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, вблизи д.Грибцово с\т «Полянка» уч.17 площадью 668 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.07.2012г..

На земельном участке с КН 50:19:0040423:85 расположен жилой дом, права на который зарегистрированы за ФИО4 в установленном законом порядке.

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок с кадастровым номером 50:19:0040423:85, 50:19:0040423:82 граница земельных участков, принадлежащих истцу на праве собственности не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Истцу ФИО5 на праве собственности принадлежит земельный участок с КН 50:19:0040423:91 категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, вблизи д.Грибцово с\т «Полянка» уч.67 площадью 836 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.08.2014г..

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок с кадастровым номером 50:19:0040423:91- граница земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. На земельном участке имеется дом, права на который в установленном законом порядке зарегистрированы за истцом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.08.2014г..

Истцу ФИО6 на праве собственности принадлежит земельный участок с КН 50:19:0060126:12 категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, вблизи д.Грибцово с\т «Полянка» уч.61 площадью 1022 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи от 14.09.2001г.

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок с кадастровым номером 50:19:0060126:12 - граница земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Истцу ФИО7 (ФИО25) на праве собственности принадлежит земельный участок с КН 50:19:0040423:60 категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, вблизи д.Грибцово с\т «Полянка» уч.68 площадью 600 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.03.2010г., свидетельством на право собственности на землю от 15.01.1998г..

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок с кадастровым номером 50:19:0040423:60- граница земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. На земельном участке имеется дом, права на который в установленном законом порядке зарегистрированы за истцом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.03.2010г.

Истцу ФИО14 на праве собственности принадлежит земельный участок с КН 50:19:0040423:69 категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, вблизи д.Грибцово с\т «Полянка» уч.52 площадью 675 кв.м., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 10.08.1994г..

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок с кадастровым номером 50:19:0040423:69- граница земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. На земельном участке имеется дом, права на который в установленном законом порядке зарегистрированы за истцом, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Истцу ФИО8 на праве собственности принадлежит земельный участок с КН 50:19:0040423:50 категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, вблизи д.Грибцово с\т «Полянка» уч.34 площадью 779 кв.м., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 10.08.1994г..

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок с кадастровым номером 50:19:0040423:50- граница земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. На земельном участке имеется дом, права на который в установленном законом порядке зарегистрированы за истцом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.01.2006г..

Истцу ФИО9 на праве собственности принадлежит земельный участок с КН 50:19:0060126:15 категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, вблизи д.Грибцово с\т «Полянка» уч.57 площадью 982 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.03.2015г.., договором дарения от 15.01.2015г.. Первоначальному собственнику указанный земельный участок был предоставлен на основании свидетельства на право собственности на землю от 10.08.1994г..

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок с кадастровым номером 50:19:0060126:15 - граница земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. На земельном участке имеется дом, права на который в установленном законом порядке зарегистрированы за истцом, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Истцу ФИО10 на праве собственности принадлежит земельный участок с КН 50:19:0040423:15 категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, вблизи д.Грибцово с\т «Полянка» уч.60 площадью 848 кв.м., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 10.08.1994г..

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок с кадастровым номером 50:19:0040423:15 - граница земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. На земельном участке имеется дом, права на который в установленном законом порядке не зарегистрированы за истцом.

Истцу ФИО17 на праве собственности принадлежит земельный участок с КН 50:19:0060127:19 категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, вблизи д.Грибцово с\т «Полянка» уч.53 площадью 808 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 07.10.2010г., свидетельством на право собственности на землю от 16.01.1997г..

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок с кадастровым номером 50:19:0060127:19 - граница земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. На земельном участке имеется дом и кухня-баня, права на которые в установленном законом порядке зарегистрированы за истцом.

Истцу ФИО11 на праве собственности принадлежит земельный участок с КН 50:19:0040423:90 категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, вблизи д.Грибцово с\т «Полянка» уч.66 площадью 677 кв.м., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 10.08.1994г..

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок с кадастровым номером 50:19:0040423:90 - граница земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. На земельном участке имеется дом, права на которые в установленном законом порядке зарегистрированы за истцом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.09.2015г..

Истцу ФИО26 на праве собственности принадлежит земельный участок с КН 50:19:0040423:103 категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, вблизи д.Грибцово с\т «Полянка» уч.51 площадью 739 кв.м., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от 10.08.1994г..

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок с кадастровым номером 50:19:0040423:103 - граница земельного участка, принадлежащего истцу на праве собственности не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства. На земельном участке имеется дом и баня, права на которые в установленном законом порядке зарегистрированы за истцом, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Истцу ФИО13 на праве собственности принадлежит земельный участок с КН 50:19:0040423:225 категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, вблизи д.Грибцово с\т «Полянка» уч.3 площадью 1232 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.02.1999г. и земельный участок с КН 50:19:0060126:13 категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для садоводства, расположенный по адресу: <данные изъяты>, вблизи д.Грибцово с\т «Полянка» уч.1 площадью 748 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.02.1999г., договором купли-продажи от 02.02.1999г..

На земельном участке с КН 50:19:0040423:225 расположен жилой дом, права на который зарегистрированы за ФИО13 в установленном законом порядке.

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок с кадастровым номером 50:19:0040423:225 и 50:19:0060126:13 граница земельных участков, принадлежащих истцу на праве собственности не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Постановлением ФИО27<данные изъяты> от 19.07.1994г. <данные изъяты> за СНТ «Полянка» закреплен земельный участок площадью 6,83 га, в том числе в коллективно-совместную собственность, бессрочное пользование товарищества 1,51 га (земли общего пользования) и собственность членов садоводческого товарищества 5,32 га.

Согласно свидетельству на право собственности <данные изъяты> от 10.08.1994г., выданным <данные изъяты> комитетом по земельным ресурсам и землеустройству СНТ «Полянка» приобрело право общей совместной собственности на земельный участок площадью 1,51 га (земли общего пользования), расположенный по адресу <данные изъяты> СНТ «Полянка» вблизи д.Грибцово.

Согласно кадастровому паспорту на земельный участок с кадастровым номером 50:19:0040423:101, расположенный по адресу: <данные изъяты>, вблизи д.Грибцово с\т «Полянка» (земли общего пользования) площадью 15 100 кв.м. -граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Реализуя права собственников, истцы решили выполнить весь объем кадастровых работ, с целью уточнить границы, принадлежащих им земельных участков и внести в ГКН сведения об их координатах. В ходе кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка было выявлено «наложение» границ участков истцов на земельные участки с КН 50:00:0000000:614 (ГЛФ) и 50:19:0060125:128 (ГЛФ) сведения о границах которых уточнены в ГКН.

По делу по ходатайству истцов была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению эксперта ООО «Гео С» Площадь земельного участка с КН 50:19:0040423:90 (собственник ФИО11) по фактическому пользованию составляет 692,00 кв.м.. По данным Государственного Акта на право пользования землей, земельный участок с КН 50:19:0040423:90 расположен в границах с/т «Полянка». Так как земельный участок с КН 50:19:0040423:90 расположен в границах с/т «Полянка», есть основания полагать, что незначительное увеличение площади произошло за счет земель общего пользования с/т «Полянка». Фактические границы земельного участка с КН 50:19:0040423:90 закреплены на местности и существуют более пятнадцати лет и никем ранее не были оспорены. Правление с/т «Полянка» с данными границами согласно и против внесения в ГКН сведений о границах и площади земельного участка с КН 50:19:0040423:90 по фактическому пользованию не возражает.

Границы и площадь земельного участка с КН 50:19:0040423:90 являются ориентировочными и подлежат уточнению при межевании. Участок с КН 50:19:0040423:90 является ранее учтенными. На территории земельного участка с КН 50:19:0040423:90 расположен кирпичный жилой дом, деревянные и металлические хозяйственные постройки, туалет, колодец, присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения. Земельный участок с КН 50:19:0040423:90 полностью обнесен забором и используются собственником в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Границы земельного участка закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, имеют не разрывную связь с землей и позволяют однозначно определить их местоположение на местности. Оснований полагать, что границы данного земельного участка перемещались не имеется. Кадастровые границы земельного участка с КН 50:00:0000000:614(4) (ГЛФ) в точках п1 – п2 – п3 (Схема <данные изъяты>, лист 18 заключения) пересекают фактические границы земельного участка с КН 50:19:0040423:90. Площадь «наложения» составляет 73,00 кв.м..

Площадь земельного участка с КН 50:19:0040423:50 (собственник

ФИО8) по фактическому пользованию составляет 945,00 кв.м.

Местоположение и пространственное расположение границ земельного

участка с КН 50:19:0040423:50 соответствует Генеральному плану застройки

с/т «Полянка»; Фактические границы земельного участка с КН 50:19:0040423:50 закреплены на местности и существуют более пятнадцати лет и никем ранее не были оспорены. Правление с/т «Полянка» с данными границами согласно и против внесения в ГКН сведений о границах и площади земельного участка с КН 50:19:0040423:50 по фактическому пользованию не возражает. Границы и площадь земельного участка с КН 50:19:0040423:50 являются ориентировочными и подлежат уточнению при межевании. На территории земельного участка с КН 50:19:0040423:50 расположен деревянный жилой дом, 2 деревянные хозяйственные постройки, туалет, колодец, присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения. Земельный участок с КН 50:19:0040423:50 полностью обнесен забором и используются собственником в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Границы земельного участка закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, имеют не разрывную связь с землей и позволяют однозначно определить их местоположение на местности. Оснований полагать, что границы данного земельного участка перемещались не имеется. Кадастровые границы земельного участка с КН 50:00:0000000:614 (ГЛФ) в точках п1 – п2 – 5 - 6 (Схема <данные изъяты>, лист 28 заключения) пересекают фактические границы земельного участка с КН 50:19:0040423:50. Площадь «наложения» составляет 130,00 кв.м.. В кадастровые границы земельного участка с КН 50:00:0000000:614 (ГЛФ) вошли деревянная нежилая постройка и колодец, расположенные в фактических границах земельного участка с КН 50:19:0040423:50.

Площадь земельного участка по адресу с/т «Полянка», уч.68, КН 50:19:0040423:60 по фактическому пользованию составляет 688,00 кв.м.. По данным Государственного Акта на право пользования землей, земельный участок с КН 50:19:0040423:60 расположен в границах с/т «Полянка». Так как земельный участок с КН 50:19:0040423:60 расположен в границах с/т «Полянка», есть основания полагать, что незначительное увеличение площади произошло за счет земель общего пользования с/т «Полянка». Фактические границы земельного участка с КН 50:19:0040423:60 закреплены на местности и существуют более пятнадцати лет и никем ранее не были оспорены. Правление с/т «Полянка» с данными границами согласно и

против внесения в ГКН сведений о границах и площади земельного участка с КН 50:19:0040423:60 по фактическому пользованию не возражает. Границы и площадь земельного участка с КН 50:19:0040423:60 являются ориентировочными и подлежат уточнению при межевании. Участок с КН 50:19:0040423:60 является ранее учтенным. На территории земельного участка с КН 50:19:0040423:60 расположен 2-х этажный деревянный жилой дом, туалет, колодец, присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения.

Земельный участок с КН 50:19:0040423:60 полностью обнесен забором и используются собственником в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Границы земельного участка закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, имеют не разрывную связь с землей и позволяют однозначно определить их местоположение на местности. Оснований полагать, что границы данного земельного участка перемещались не имеется. Кадастровые границы земельного участка с КН 50:19:0060125:128 (ГЛФ) в точках п1 – 5 – 6 – п2 (Схема <данные изъяты>, лист 38 заключения) пересекают фактические границы земельного участка с КН 50:19:0040423:60. Площадь «наложения» составляет 101,00 кв.м.. Кадастровые границы земельного участка с КН 50:00:0000000:614 (ГЛФ) в точках п3 – п4 – п2 – 7– п3 (Схема <данные изъяты>, лист 39 заключения) пересекают фактические границы земельного участка с КН 50:19:0040423:60. Площадь «наложения» составляет 101,00 кв.м..

Площадь земельного участка адрес: с/т «Полянка», уч.5, КН 50:19:0040423:104 (собственник ФИО1) по фактическому пользованию составляет 1070,00 кв.м., что на 28,00 кв.м. меньше площади, по правоустанавливающим документам. По данным Государственного Акта на право пользования землей, земельный участок с КН 50:19:0040423:104 расположен в границах с/т «Полянка». На территории земельного участка с КН 50:19:0040423:104 расположен деревянный жилой дом, деревянная хозяйственная постройка, металлическая нежилая постройка, навес, туалет, колодец, присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения. Земельный участок с КН 50:19:0040423:104 полностью обнесен забором и используются собственником в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Границы земельного участка закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, имеют не разрывную связь с землей и позволяют однозначно определить их местоположение на местности. Оснований полагать, что границы данного земельного участка перемещались не имеется. Кадастровые границы земельного участка с КН 50:19:0060125:128 (ГЛФ) в точках п1 – п2 – 5 - 6 пересекают фактические границы земельного участка с КН 50:19:0040423:104. Площадь «наложения» составляет 657,00 кв.м.. В кадастровые границы земельного участка с КН 50:19:0060125:128 (ГЛФ) входят деревянный жилой дом, деревянная хозяйственная постройка, металлическая нежилая постройка, туалет, расположенные в фактических границах земельного участка с КН 50:19:0040423:104.

Площадь земельного участка по адресу с/т «Полянка» уч.1, КН 50:19:0060126:13 (собственник ФИО13) по фактическому пользованию составляет 1142,00 кв.м., что на 394,00 кв.м. превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах. Так как местоположение фактических границ смежного земельного участка <данные изъяты> с КН 50:19:0060126:10 в точках 4 и 5 не соответствует сведениям ГКН (точки к1 и к2, Схема <данные изъяты> лист 53 заключения) между участками <данные изъяты> и <данные изъяты> образовалась чересполосица площадью 222,00 кв.м., что противоречит действующему земельному законодательству и не соответствует данным генерального плана застройки с/т «Полянка». По данным Государственного Акта на право пользования землей, земельный участок с КН 50:19:0060126:13 частично расположен за границами с/т «Полянка». Графическое и пространственное расположение земельного участка с КН 50:19:0060126:13 с имеющимися отклонениями в длинах сторон по восточной стороне соответствует данным генерального плана застройки с/т «Полянка», поэтому увеличение площади земельного участка могло произойти за счет земель общего пользования с/т «Полянка».

На территории земельного участка с КН 50:19:0060126:13 расположен 2-х этажный деревянный жилой дом, туалет, присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения. Земельный участок с КН 50:19:0060126:13 за исключением границы от точки 3 до точки 4 обнесен забором и используются собственником в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Границы земельного участка закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, имеют не разрывную связь с землей и позволяют однозначно определить их местоположение на местности. Оснований полагать, что границы данного земельного участка перемещались не имеется. Кадастровые границы земельного участка с КН 50:19:0060125:128 (ГЛФ) в точках 1 – 2 – 3 – 4 – п1 – п2 пересекают фактические границы земельного участка с КН 50:19:0060126:13. Площадь «наложения» составляет 970,00 кв.м.. Кадастровые границы земельного участка с КН 50:00:0000000:614 (ГЛФ) в точках п2 – п1 – п3 – п4 (пересекают фактические границы земельного участка с КН 50:19:0060126:13. Площадь «наложения» составляет 383,00 кв.м.

Площадь земельного участка по адресу с/т «Полянка», уч.3, КН 50:19:0040423:225 (собственник ФИО13) по фактическому пользованию составляет 1325,00 кв.м.. По данным Государственного Акта на право пользования землей, земельный участок с КН 50:19:0040423:225 частично расположен за границами с/т «Полянка». На территории земельного участка с КН 50:19:0040423:225 расположен 2-х этажный кирпичный жилой дом, деревянная нежилая хоз. постройка, туалет, септики, колодец, присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения. Границы земельного участка закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, имеют не разрывную связь с землей и позволяют однозначно определить их местоположение на местности. Оснований полагать, что границы данного земельного участка перемещались не имеется.

Кадастровые границы земельного участка с КН 50:19:0060125:128 (ГЛФ) в точках 1 – 2 – п1 – п2 – п3 – п4 (Схема <данные изъяты>, лист 76 заключения) пересекают фактические границы земельного участка с КН 50:19:0040423:225. Площадь «наложения» составляет 893,00 кв.м.

Площадь земельного участка по адресу с/т «Полянка», уч.8, КН 50:19:0040423:114 (собственник ФИО2) по фактическому пользованию составляет 710,00 кв.м.. По данным Государственного Акта на право пользования землей, земельный участок с КН 50:19:0040423:114 расположен в границах с/т «Полянка». На территории земельного участка с КН 50:19:0040423:114 расположен 2-х этажный деревянный жилой дом, металлические и деревянные нежилые хоз. постройки, навес, туалет, колодец, скважина, опора ЛЭП, присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения.

Земельный участок с КН 50:19:0040423:114 полностью обнесен забором и используются собственником в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Границы земельного участка закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, имеют не разрывную связь с землей и позволяют однозначно определить их местоположение на местности. Оснований полагать, что границы данного земельного участка перемещались не имеется. Кадастровые границы земельного участка с КН 50:00:0000000:614 (ГЛФ) в точках 1 – 2 – п2 – п1 (Схема <данные изъяты>, лист 86 заключения) пересекают фактические границы земельного участка с КН 50:19:0040423:114. Площадь «наложения» составляет 405,00 кв.м..

Площадь земельного участка по адресу с/т «Полянка», уч.13, КН 50:19:0040423:226 (собственник ФИО3) по фактическому пользованию составляет 830,00 кв.м.. На территории земельного участка с КН 50:19:0040423:226 расположен 2-х этажный деревянный жилой дом, две деревянные нежилые хоз. постройки, колодец, септики, опора ЛЭП, присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения. Земельный участок с КН 50:19:0040423:226 полностью обнесен забором и используются собственником в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Границы земельного участка закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, имеют не разрывную связь с землей и позволяют однозначно определить их местоположение на местности. Оснований полагать, что границы данного земельного участка перемещались не имеется. Кадастровые границы земельного участка с КН 50:00:0000000:614 (ГЛФ) в точках н1 – н2 – 4 – 1 (Схема <данные изъяты>, лист 97 заключения) пересекают фактические границы земельного участка с КН 50:19:0040423:226. Площадь «наложения» составляет 532,00 кв.м.

Кадастровые границы земельного участка с КН 50:00:0000000:614 (ГЛФ)

в точках н1 – н2 – п2 – п1 (Схема <данные изъяты>, лист 98 заключения) пересекают границы земельного участка с КН 50:19:0040423:226, приведенные в соответствие с данными правоустанавливающих документов и данными генерального плана с/т «Полянка». Площадь «наложения» составляет 342,00 кв.м.. Кадастровые границы земельного участка с КН 50:00:0000000:614 (ГЛФ) пересекают дорогу принадлежащую землям общего пользования с/т «Полянка» и являющуюся единственным подъездом к земельному участку с КН 50:19:0040423:226.

Площадь земельного участка по адресу с/т «Полянка», уч.15, КН 50:19:0040423:82 (собственник ФИО4) по фактическому пользованию составляет 734,00 кв.м.. На территории земельного участка с КН 50:19:0040423:82 расположена деревянная нежилая хоз. постройка, беседка, теплица, присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения. Земельный участок с КН 50:19:0040423:82 за исключением границы от точки 1 до точки 4 обнесен забором и используются собственником в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Границы земельного участка закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, имеют не разрывную связь с землей и позволяют однозначно определить их местоположение на местности. Оснований полагать, что границы данного земельного участка перемещались не имеется.

Кадастровые границы земельного участка с КН 50:00:0000000:614 (ГЛФ)

в точках н1 – н2 – 1 – 2 (Схема <данные изъяты>, лист 110 заключения) пересекают фактические границы земельного участка с КН 50:19:0040423:82. Площадь «наложения» составляет 542,00 кв.м.. Кадастровые границы земельного участка с КН 50:00:0000000:614 (90) (ГЛФ) в точках н1 – н2 – п2 – п1 пересекают границы земельного участка с КН 50:19:0040423:82, приведенные в соответствие с данными генерального плана с/т «Полянка». Площадь «наложения» составляет 448,00 кв.м.. Кадастровые границы земельного участка с КН 50:00:0000000:614 (ГЛФ) также пересекают дорогу принадлежащую землям общего пользования с/т «Полянка» и являющуюся единственным подъездом к земельному участку с КН 50:19:0040423:82.

Площадь земельного участка по адресу с/т «Полянка», уч.17, КН 50:19:0040423:85 (собственник ФИО4) по фактическому пользованию составляет 728,00 кв.м.. По данным Государственного Акта на право пользования землей, земельный участок с КН 50:19:0040423:85 расположен в границах с/т «Полянка». На территории земельного участка с КН 50:19:0040423:85 расположен 2-х этажный деревянный жилой дом, деревянная и металлическая нежилые хоз. постройки, колодец, присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения. Земельный участок с КН 50:19:0040423:85 за исключением границы от точки 4 до точки 5 обнесен забором и используются собственником в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Границы земельного участка закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, имеют не разрывную связь с землей и позволяют однозначно определить их местоположение на местности. Оснований полагать, что границы данного земельного участка перемещались не имеется. Кадастровые границы земельного участка с КН 50:00:0000000:614 (ГЛФ) в точках н1 – н2 – н3 – 1 – 2 – 3 – 4 (Схема <данные изъяты>, лист 123 заключения) пересекают фактические границы земельного участка с КН 50:19:0040423:85. Площадь «наложения» составляет 608,00 кв.м. Кадастровые границы земельного участка с КН 50:00:0000000:614 (ГЛФ) в точках н1 – н2 – н3 – 1 – 2 – п2 – п1 (Схема <данные изъяты>, лист 124 заключения) пересекают границы земельного участка с КН 50:19:0040423:85, приведенные в соответствие с данными генерального плана с/т «Полянка». Площадь «наложения» составляет 548,00 кв.м. Кадастровые границы земельного участка с КН 50:00:0000000:614 (ГЛФ)

пересекают дорогу принадлежащую землям общего пользования с/т «Полянка» и являющуюся единственным подъездом к земельному участку с КН 50:19:0040423:85.

Площадь земельного участка по адресу с/т «Полянка», уч. 67, КН 50:19:0040423:91 (собственник ФИО5) по фактическому пользованию составляет 1103,00 кв.м.. Местоположение земельного участка с КН 50:19:0040423:91 соответствует Генеральному плану застройки с/т Полянка». Фактические границы земельного участка с КН 50:19:0040423:91 закреплены на местности и существуют более пятнадцати лет и никем ранее не были оспорены. Правление с/т «Полянка» с данными границами согласно и

против внесения в ГКН сведений о границах и площади земельного участка с КН 50:19:0040423:91 по фактическому пользованию не возражает. Границы и площадь земельного участка с КН 50:19:0040423:91 являются ориентировочными и подлежат уточнению при межевании. Участок с КН 50:19:0040423:91 является ранее учтенным. На территории земельного участка с КН 50:19:0040423:91 расположен 2-х этажный кирпичный жилой дом, 2 деревянные нежилые хоз. постройки, беседка (частично), теплица, присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения. Земельный участок с КН 50:19:0040423:91 полностью обнесен забором и используются собственником в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Границы земельного участка закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, имеют не разрывную связь с землей и позволяют однозначно определить их местоположение на местности. Оснований полагать, что границы данного земельного участка перемещались, не имеется. Кадастровые границы земельного участка с КН 50:00:0000000:614 (ГЛФ) в точках 1 – 8 (Схема <данные изъяты>, лист 136 заключения) пересекают фактические границы земельного участка с КН 50:19:0040423:91. Площадь «наложения» составляет 1103,00 кв.м. Земельный участок с КН 50:19:0040423:91 общей площадью 1103,00 кв.м. полностью входит в кадастровые границы земельного участка с КН 50:00:0000000:614 (ГЛФ).

Кадастровые границы земельного участка с КН 50:00:0000000:614 (ГЛФ)

пересекают дорогу принадлежащую землям общего пользования с/т «Полянка» и являющуюся единственным подъездом к земельному участку с КН 50:19:0040423:91.

Площадь земельного участка по адресу с/т «Полянка», уч.60, КН 50:19:0040423:15 (собственник ФИО10) по фактическому пользованию составляет 826,00 кв.м.. Фактические границы земельного участка с КН 50:19:0040423:15 закреплены на местности и существуют более пятнадцати лет и никем ранее не были оспорены. Правление с/т «Полянка» с данными границами согласно и против внесения в ГКН сведений о границах и площади земельного участка с КН 50:19:0040423:15 по фактическому пользованию не возражает. Границы и площадь земельного участка с КН 50:19:0040423:15 являются ориентировочными и подлежат уточнению при межевании. На территории земельного участка с КН 50:19:0040423:15 расположен 2-х этажный кирпичный жилой дом, металлическая, кирпичная и деревянная нежилые хоз. постройки, туалет, колодец, присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения. Земельный участок с КН 50:19:0040423:15 полностью обнесен забором и используются собственником в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Границы земельного участка закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, имеют не разрывную связь с землей и позволяют однозначно определить их местоположение на местности. Оснований полагать, что границы данного земельного участка перемещались не имеется. Кадастровые границы земельного участка с КН 50:19:0060125:128 (ГЛФ) в точках п1 – 1 – 2 – п2 (Схема <данные изъяты>, лист 147 заключения) пересекают фактические границы земельного участка с КН 50:19:0040423:114. Площадь «наложения» составляет 29,00 кв.м. Кадастровые границы земельного участка с КН 50:00:0000000:614 (ГЛФ) в точках п1 – п2 – 3 – п3 – п4 – 6 (Схема <данные изъяты>, лист 148 заключения) пересекают фактические границы земельного участка с КН 50:19:0040423:15. Площадь «наложения» составляет 248,00 кв.м.. Кадастровые границы земельного участка с КН 50:00:0000000:614 (ГЛФ) частично пересекают 2-х этажный кирпичный жилой дом, металлическую и деревянную нежилые хоз. постройки, расположенные в фактических границах земельного участка с КН 50:19:0040423:114.

Площадь земельного участка по адресу с/т «Полянка», уч.57, КН 50:19:0060126:15 (собственник ФИО9) по фактическому пользованию составляет 992,00 кв.м.. По данным Государственного Акта на право пользования землей, земельный участок с КН 50:19:0060126:15 расположен в границах с/т «Полянка». На территории земельного участка с КН 50:19:0060126:15 расположен 2-х этажный деревянный жилой дом, деревянная нежилая постройка (частично), присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения. Земельный участок с КН 50:19:0060126:15, за исключением границы от точки 3 до точек 4 и 5, обнесен забором и используются собственником в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Границы земельного участка закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, имеют не разрывную связь с землей и позволяют однозначно определить их местоположение на местности. Оснований полагать, что границы данного земельного участка перемещались не имеется.Кадастровые границы земельного участка с КН 50:00:0000000:614 (ГЛФ) в точках п1 – п2 – 3 – 4 (Схема <данные изъяты>, лист 158 заключения) пересекают фактические границы земельного участка с КН 50:19:0060126:15. Площадь «наложения» составляет 89,00 кв.м.. Кадастровые границы земельного участка с КН 50:00:0000000:614 (ГЛФ) пересекают деревянное нежилое строение, расположенное в фактических границах земельного участка с КН 50:19:0060126:15.

Площадь земельного участка по адресу с/т «Полянка», уч.61, КН 50:19:0060126:12 (собственник ФИО6) по фактическому пользованию составляет 1022,00 кв.м.. На территории земельного участка с КН 50:19:0060126:12 расположен 2-х этажный деревянный жилой дом, деревянная нежилая постройка (частично), туалет, присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения. Земельный участок с КН 50:19:0060126:12, за исключением границы от точки 2 до точек 3 и 4, обнесен забором и используются собственником в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Границы земельного участка закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, имеют не разрывную связь с землей и позволяют однозначно определить их местоположение на местности. Оснований полагать, что границы данного земельного участка перемещались не имеется.Кадастровые границы земельного участка с КН 50:00:0000000:614 (ГЛФ) в точках п1 – п2 – 3 – 4 (Схема <данные изъяты>, лист 169 заключения) пересекают фактические границы земельного участка с КН 50:19:0060126:12. Площадь «наложения» составляет 108,00 кв.м.. Кадастровые границы земельного участка с КН 50:00:0000000:614 (ГЛФ) пересекают деревянное нежилое строение, расположенное в фактических границах земельного участка с КН 50:19:0060126:12.

Площадь земельного участка по адресу с/т «Полянка», уч.51, КН 50:19:0040423:103 (собственник ФИО12) по фактическому пользованию составляет 838,00 кв.м.. По данным Государственного Акта на право пользования землей, земельный участок с КН 50:19:0040423:103 расположен в границах с/т «Полянка». На территории земельного участка с КН 50:19:0040423:103 расположен 2-х этажный деревянный жилой дом, металлические и деревянные нежилые хоз. постройки, колодец, туалет, присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения. Земельный участок с КН 50:19:0040423:103 полностью обнесен забором и используются собственником в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Границы земельного участка закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, имеют не разрывную связь с землей и позволяют однозначно определить их местоположение на местности. Оснований полагать, что границы данного земельного участка перемещались не имеется. Кадастровые границы земельного участка с КН 50:00:0000000:614 (4) (ГЛФ) в точках 2 – 3 – п3 – п2 – п1 (Схема <данные изъяты>, лист 180 заключения) пересекают фактические границы земельного участка с КН 50:19:0040423:103. Площадь «наложения» составляет 13,00 кв.м.. Кадастровые границы земельного участка с КН 50:00:0000000:614 (55) (ГЛФ) в точках 1 – п4 – п5 – 6 (Схема <данные изъяты>, лист 181 заключения) пересекают фактические границы земельного участка с КН 50:19:0040423:103. Площадь «наложения» составляет 146,00 кв.м.

Кадастровые границы земельного участка с КН 50:00:0000000:614 (55) (ГЛФ) пересекают деревянное нежилое строение, расположенное в фактических границах земельного участка с КН 50:19:0040423:103.

Площадь земельного участка по адресу с/т «Полянка», уч.52, КН 50:19:0040423:69 (собственник ФИО14) по фактическому пользованию составляет 660,00 кв.м.. По данным Государственного Акта на право пользования землей, земельный участок с КН 50:19:0040423:69 расположен в границах с/т «Полянка». На территории земельного участка с КН 50:19:0040423:69 расположен 2-х этажный деревянный жилой дом, металлические и деревянные нежилые хоз. постройки, колодец, туалет, присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения. Земельный участок с КН 50:19:0040423:69 полностью обнесен забором и используются собственником в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Границы земельного участка закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, имеют не разрывную связь с землей и позволяют однозначно определить их местоположение на местности. Оснований полагать, что границы данного земельного участка перемещались не имеется. Кадастровые границы земельного участка с КН 50:00:0000000:614 (ГЛФ) в точках п1 – п2 – 3 – 4 – 5 (Схема <данные изъяты>, лист 192 заключения) пересекают фактические границы земельного участка с КН 50:19:0040423:69. Площадь «наложения» составляет 240,00 кв.м.

Площадь земельного участка по адресу с/т «Полянка», уч.53, КН 50:19:0060127:19 (собственник ФИО17) по фактическому пользованию составляет 808,00 кв.м.. По данным Государственного Акта на право пользования землей, земельный участок с КН 50:19:0060127:19 расположен в границах с/т «Полянка». На территории земельного участка с КН 50:19:0060127:19 расположен 2-х этажный деревянный жилой дом, деревянная нежилая постройка, присутствуют плодовые и кустарниковые насаждения. Земельный участок с КН 50:19:0060127:19 полностью обнесен забором и используются собственником в соответствии с установленным видом разрешенного использования. Границы земельного участка закреплены с использованием объектов искусственного происхождения, имеют не разрывную связь с землей и позволяют однозначно определить их местоположение на местности. Оснований полагать, что границы данного земельного участка перемещались не имеется. Кадастровые границы земельного участка с КН 50:19:0060125:128 (ГЛФ) в точках п1 – п2 – 3 (Схема <данные изъяты>, лист 203 заключения) пересекают фактические границы земельного участка с КН 50:19:0060127:19. Площадь «наложения» составляет 11,00 кв.м. Кадастровые границы земельного участка с КН 50:00:0000000:614 (ГЛФ) в точках п3 – п4 – п2 – п1 – 4 – 5 (Схема <данные изъяты>, лист 204 заключения) пересекают фактические границы земельного участка с КН 50:19:0060127:19. Площадь «наложения» составляет 584,00 кв.м. Кадастровые границы земельного участка с КН 50:00:0000000:614 (ГЛФ) в точках пересекают деревянное нежилое строение и 2-х этажный деревянный жилой дом (частично), расположенные в фактических границах земельного участка с КН 50:19:0060127:19.

Из Схемы <данные изъяты> следует, что по сведениям ГКН границы земельного участка с КН 50:19:0060125:128 (ГЛФ) в месте расположения фактических границ с/т «Полянка» не соответствуют материалам лесоустройства (данные выкопировки из планшета), следовательно, при описании границ земельного участка с КН 50:19:0060125:128 (ГЛФ) имеет место реестровая (кадастровая ошибка), так как реального пересечения границ на местности нет. Лесные насаждения в виде деревьев хвойных или лиственных пород, принадлежащих ГЛФ, на земельных участках Истцов отсутствуют. Вероятно определение координат поворотных точек границ земельного участка с КН 50:19:0060125:128 (ГЛФ) было произведено без выезда и проведения полевых работ камеральным методом. Из Схемы <данные изъяты> следует, что в ГКН сведения о границах земельного участка с КН 50:19:0060125:128 (ГЛФ) в местах «наложения» на фактические границы с/т «Полянка» вносились по границам кадастрового квартала с КН 50:19:0060125, а не по материалам лесоустройства. Графика границ земельного участка с КН 50:19:0060125:128 (ГЛФ) по сведениям ГКН совпадает с графикой кадастрового квартала с КН 50:19:0060125. Из Схемы <данные изъяты> следует, что имеются земельные участки, покрытые лесными насаждениями и относящиеся к землям ГЛФ, но не вошедшие в ходе кадастровых работ в границы земельного участка с КН 50:19:0060125:128 (ГЛФ).

По сведениям ГКН земельный участок с КН 50:19:0060125:128 (ГЛФ) накладывается на земельные участки Истцов, участки других членов садового товарищества, а также на земли общего пользования с/т «Полянка» (единственная подъездная дорога к земельным участкам членов товарищества). Поэтому при исключении из ГКН сведений о прохождении поворотных точек границ земельных участков Истцов только в местах их «наложений» с кадастровыми границами земельного участка с КН 50:19:0060125:128 (ГЛФ) доступ на земельные участки Истцов будет осуществляться по земельному участку с КН 50:19:0060125:128 (ГЛФ), то есть «наложение» с землями общего пользования с/т «Полянка» не устранится. Координат поворотных точек фактических границ земельных участков Истцов были перепроверены и уточнены с помощью геодезического оборудования при проведении экспертизы. Внесение в ГКН сведений о земельном участке Истцов по фактическому пользованию невозможно без устранения имеющегося «наложения» с кадастровыми границами земельного участка с КН 50:19:0060125:128 (ГЛФ).

Земельный участок с КН 50:00:0000000:614 (ГЛФ) по данным кадастровой выписки состоит из 87 контуров (Схема<данные изъяты> лист 213 заключения). Так как контуры многоконтурного земельного участка с КН 50:00:0000000:614 в местах «наложения» с фактическими границами земельных участков Истцов в материалах лесоустройства отсутствуют и Комитетом лесного хозяйства не представлены, метод определения координат поворотных точек границ земельного участка с КН 50:00:0000000:614 не известен. Вероятно определение координат поворотных точек границ земельного участка с КН 50:00:0000000:614 (ГЛФ) было произведено без выезда и проведения полевых работ камеральным методом. Границы земельного участка с КН 50:00:0000000:614 имеют статус «учтенные» (данные кадастровой выписки о земельном участке). Таким образом, на основании ст. 11.9 ЗК РФ - образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Как видно из Схемы <данные изъяты> лист 214 все контуры многоконтурного земельного участка внесены в ГКН с нарушением требований земельного законодательства. Имеется наличие чересполосицы, вклинивания, вкрапливания, изломанности границ.

При описании границ земельного участка с КН 50:00:0000000:614 имеет место реестровая (кадастровая) ошибка, так контуров земельного участка с КН 50:00:0000000:614 в местах «наложения» с фактическими границами земельных участков Истцов в границах, содержащихся в ГКН, на местности не существует. Реального пересечения границ на местности нет. Лесные насаждения в виде деревьев хвойных или лиственных пород, принадлежащих ГЛФ, на земельных участках Истцов отсутствуют. По сведениям ГКН данные контуры накладывается на земельные участки Истцов, участки других членов садового товарищества, а также на земли общего пользования с/т «Полянка» (единственная подъездная дорога к земельным участкам членов товарищества). Поэтому при исключении из ГКН сведений о прохождении поворотных точек границ земельных участков Истцов только в местах их «наложений» с кадастровыми границами земельного участка с КН 50:00:0000000:614 (ГЛФ) доступ на земельные участки Истцов будет осуществляться по земельному участку с КН 50:00:0000000:614 (ГЛФ), то есть «наложение» с землями общего пользования с/т «Полянка» не устранится.

Местоположение фактических границ земельных участков Истцов и имеющимися незначительными нарушениями в графике соответствуют данным Плана отвода с/т «Полянка».

Судебная коллегия соглашается с судом первой инстанции, что заключение эксперта получено без нарушений норм ГПК РФ, экспертом исследовались земельные участки истцов, заключение эксперта соответствует требованиям Федерального закона от 31.05.2001г №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, имеет высшее образование и достаточный стаж экспертной деятельности, в связи с чем может быть положено в основу решения суда.

Доказательств несостоятельности экспертного заключения, положенного в основу обжалуемого решения, судебная коллегия из доводов апелляционной жалобы не усматривает, как и других вариантов исправления кадастровой ошибки и установления границ спорных земельных участков ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком в материалы дела не представлено.

Согласно подп.1 п.2 ст.7 Федерального закона от <данные изъяты> №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» реестр объектов недвижимости входит в состав Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно п.3 ст.61 Федерального закона от <данные изъяты> №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно п.6 ст.61 Федерального закона от <данные изъяты> №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в «описании местоположения границ земельных участков.

Согласно п.7 ст.61 Федерального закона от <данные изъяты> №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» изменение в Едином государственном реестре недвижимости сведений о местоположении границ земельного участка при исправлении реестровой ошибки осуществляется органом регистрации прав с учетом сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах, с использованием картографической основы в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования. При этом площадь земельного участка после изменения сведений о местоположении границ земельного участка в связи с исправлением реестровой ошибки в случае, указанном в настоящей части, может отличаться от площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости не более чем на пять процентов.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда о доказанности факта нарушения прав истцов наличием кадастровой ошибки в описании местоположения границ объекта недвижимости с КН 50:19:0060125:128 (ГЛФ) (в местах наложения с участками истцов) и КН 50:00:0000000:614 (ГЛФ) в местах наложения с участками истцов), и восстановлении нарушенных прав истцов внесением в ЕГРН изменений согласно варианта устранения наложения границ участков, предложенного экспертом.

Также судебная коллегия соглашается с выводами суда в части отсутствия правовых оснований для удовлетворения требований истца ФИО13 в части требований об установлении границ земельного участка с КН 50:19:0060126:13 площадью 1357 кв.м., так как указанный участок сформирован за счет земель общего пользования, также участок не входит в границы СНТ по гос. акту пользования землей, и находится в пользовании менее 15 лет.

Доводы апелляционной жалобы Комитета лесного хозяйства об установленных границах земель лесного фонда признаются судебной коллегией несостоятельными, так как площадь земельного участка выделенного СНТ «Полянка» не изменялась на протяжении 22х лет, и доказательств проведения согласования границ при внесении сведений в реестр в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено.

Остальные доводы апелляционной жалобы сводятся к несогласию с постановленным по делу решением и не содержат оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены правильного по существу судебного акта.

Согласно части 3 статьи 327.1 ГПК РФ вне зависимости от доводов, содержащихся в апелляционных жалобе, представлении, суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью 4 статьи 330 названного Кодекса основаниями для отмены решения суда первой инстанции. Судом первой инстанции таких нарушений не допущено.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия,

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Рузского районного суда Московской области от 21 ноября 2017 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Комитета лесного хозяйства Московской области – без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: