Гражданский кодекс часть 1

рассмотрела в открытом судебном заседании 07 мая 2019 г. гражданское дело по апелляционной жалобе и дополнениям к ней Мумджиян А.С. на решение Адлерского районного суда г. Сочи Краснодарского края от 10 декабря 2018 года.

Заслушав доклад судьи Краснодарского краевого суда Пономаревой Л.Е. об обстоятельствах дела, содержании решения суда, апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Каспарян А.И. обратился в суд с иском к Мумджиян А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением при переходе права собственности, выселении и снятии с регистрационного учета по месту жительства.

Обжалуемым решением Адлерского районного суда г. Сочи от 10 декабря 2018 года иск удовлетворен частично. Мумджиян А.С. признана утратившей право пользования жилым помещением в <...>А с выселением из указанного жилого помещения. Отдел по вопросам миграции отдела полиции Управления внутренних дел по Адлерскому району г. Сочи обязан снять Мумджиян А.С. с регистрационного учета по месту жительства.

В апелляционной жалобе с учетом дополнений Мумджиян А.С. просит отменить указанное решение суда, как незаконное и необоснованное, сохранив за ней право пользования указанным жилым помещением на срок не менее 6 месяцев. Ссылается на то, что иного жилья и денежных средств на его приобретение она не имеет. Кроме того, в судебном порядке оспаривается сделка – договор дарения от 15.09.2018 года. Поскольку дом находился в аварийном состоянии, она вложила свои денежные средства в его ремонт.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, дополнениям к ней выслушав представителя Каспаряна А.И., а также заключение прокурора, полагавших решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам жалобы.

На основании ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

В силу ст. 328 ГПК РФ по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе: оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения; отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение; отменить решение суда первой инстанции полностью или в части и прекратить производство по делу либо оставить заявление без рассмотрения полностью или в части; оставить апелляционные жалобу, представление без рассмотрения по существу, если жалоба, представление поданы по истечении срока апелляционного обжалования и не решен вопрос о восстановлении этого срока.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает: в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что Каспарян А.И. является собственником 2/6 жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, <...>, на основании договора дарения от 15.09.2018 г.

В жилом помещении зарегистрирована и проживает ответчик Мумджиян А.С., член семьи бывшего собственника жилого помещения.

Между истцом и ответчиками отсутствуют семейные, а также обязательственные отношения.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Учитывая изложенное, суд обоснованно удовлетворил частично исковые требования о признании утратившей право ответчицы пользования жилым помещением при переходе права собственности, выселении и снятии ее с регистрационного учета.

Доводы апелляционной жалобы не могут быть приняты во внимание, поскольку с требованием о сохранении за ответчицей право пользования указанным жилым помещением на срок не менее 6 месяцев она не обращалась, а новые требования в суде апелляционной инстанции к рассмотрению не принимаются. При этом ответчик вправе обратиться в суд с заявлением об отсрочке исполнения решения суда.

Ссылка на то обстоятельство, что у ответчицы не имеется иного жилья и денежных средств на его приобретение не может служить основанием для отмены решения суда, поскольку ее проживание и нахождение на регистрационном учете нарушает права собственника этого помещения.

Ссылка на то, что в указанное жилое помещение при его ремонте ответчицей были вложены собственные денежные средства, может быть предметом другого спора в случае обращения в суд Мумджиян А.С. с соответствующим иском к надлежащему ответчику и с предоставлением доказательств в обоснование заявленных требований.

Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно. Нарушений норм материального, либо процессуального права, влекущих отмену или изменение решения при рассмотрении настоящего дела не допущено. Выводы суда, изложенные в решении, соответствуют обстоятельствам дела.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, а доводы, указанные в апелляционной жалобе, судебной коллегией не могут быть приняты во внимание за их необоснованностью.

Предусмотренных ст.330 ГПК РФ оснований для отмены решения суда по доводам апелляционной жалобы судебная коллегия не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Адлерского районного суда г.Сочи Краснодарского края от 10 декабря 2018 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Мумджиян А.С. с учетом дополнений к ней - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: