Гражданский кодекс часть 1

на решение Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 20 ноября 2017 года по гражданскому делу по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Ставропольскому краю, ООО СХП «Колхоз ФИО7», ФИО5, СПК колхоз «ФИО7», районному отделу судебных приставов в Кочубеевском районе Ставропольского края о признании торгов недействительными,

заслушав доклад судьи Фоминова Р.Ю.,

УСТАНОВИЛА:

ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Ставропольскому краю, ООО СХП «Колхоз ФИО7», ФИО5, СПК колхоз «ФИО7», районному отделу судебных приставов в Кочубеевском районе Ставропольского края о признании торгов недействительными.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками долей в праве собственности на земельный участок, площадью 1044,4 га, местоположение: Ставропольский край Кочубеевский район, местоположение установлено относительно ориентира пашня поля 5 6 полевого севооборота 1 поля 1 2 кормового севооборота в районе полевого стана пастбища, пастбище оборот 9 10 на южном склоне горы Недреманной, сенокос 1 Глубовая балка 1С, ФИО6 Балка, расположенного в границах участка. Фактически они проживают в Республике Дагестан и городе Москва, где постоянно проживают и осуществляют уход за престарелыми родителями. На данном земельном участке сельским хозяйством занимаются их родственники. В целях увеличения объёма земли они интересовались приобретением земель сельскохозяйственного нaзнaчения у других собственников, постоянно отслеживают информацию о возможных предстоящих торгах земель, расположенных в Кочубеевском районе Ставропольского края, на официальной интернет сайте и на официальном интернет сайте федеральной службы судебных приставов. Однако информации о предстоящих торгах земли не имелось. В начале июня 2017 года им стало известно, что 17.02.2014 года Территориальным управлением Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Ставропольскому краю, принадлежащий ФИО5 земельный участок сельскохозяйственного назначения, площадью 2222,20 га., местоположение: Ставропольский край Кочубеевский район, местоположение установлено относительно ориентира пашня: поля № 1,2,3 полевого севооборота в районе сада; поле № 6 полевого севооборота 1 в районе полевого стана; поля № 7, 9, 10 полевого севооборота 1 в районе леса, Пастбища: пастбище оборот 7, 9 на южном склоне горы Недреманной, Сенокос 1 Балка за Садом улучшенная 2 в Полугорье (спорный земельный участок) был продан на публичных торгах в рамках исполнительного действия OOО СХП «Колхоз ФИО7». Имущество ФИО5 было реализовано в рамках исполнительного производства на основании вступившего в законную силу решения Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 29 ноября 2010 года в счёт погашения задолженности перед ОАО «Сбербанк России» в лице Кочубеевского отделения № 7799. Данным решением суда было обращено взыскание на заложенное имущество, принадлежащее на праве Собственности ФИО5, в том числе спорный земельный участок. 17.10.2013 постановлением судебного пристава-исполнителя отдела судебных приставов Кочубеевского района УФССП по Ставропольскому краю в отношении должника ФИО5 возбуждено исполнительное производство № №. Постановлением судебного пристава от 16 декабря 2013 года был произведен арест залогового имущества, а именно спорного земельного участка. Постановлением судебного пристава-исполнителя от 09 января 2014 года, земельный участок передан в Управление Росимущества в Ставропольском крае на реализацию на открытых торгах, проводимых в форме аукциона, поскольку согласно Положения «О Территориальном управлении Федерального агентства по правлению Федеральным имуществом по Ставропольскому краю» утвержденному Приказом Федерального агентства по управлению государственным имуществом от 29 сентября 2009 года № 278, Территориальное правление Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Ставропольскому краю является - организацией уполномоченной на осуществление функций по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество. Спорный земельный участок реализовывался в рамках и по правилам исполнительного производства. Согласно постановления Правительства РФ от 30.01.2013 года № 66 «О Правилах направления информации о торгах по продажи заложенного недвижимого и движимого имущества в ходе исполнительного производства, а же о торгах по продаже заложенного движимого имущества во внесудебном порядке для размещения в информационно-телекоммуникационной сети интернет», а также постановления Распоряжения Правительства России № 1414-р от 13.08.2013 года, официальным сайтом РФ предусмотрен сайт w.torgi.gov.ru. Однако до проведения торгов информации об этом на указанном интернет сайте не имелось. После проведений торгов организатор торгов разместил информацию на сайте www.torgi.gov. ru, но на иностранном латинском языке (латинице, транслитом - путём замещения латинскими символами букв русского алфавита). Это подтверждается распечаткой информации с интернет сайта. Все это сделало невозможным узнать информацию о проведении торгов и условиях торгов и найти соответствующую информацию. Это усложнило и сделало невозможным восприятию информации и чтения текста для истцов, чем было нарушено их право предусмотренное ч.1 ст.448 ГК РФ. Организатором торгов были нарушены положения ч.2 ст.1 ст.3 Закона РФ «О государственном языке РФ», согласно которого государственным языком России является русский язык, который подлежит обязательному использованию в деятельности государственных органон государственной власти, в том числе в деятельности по ведению делопроизводства. Организатором торгов был нарушен п.1 Приказа Минэкономразвития и Федерального казначейства от 14 декабря 2010 года № 464/21, согласно которого установлено, что информация, размещаемая на официальном сайте, должна быть круглосуточно доступна пользователям официального сайта для ознакомления без взимания платы и иных ограничений. Согласно положений п.п.7,8 и 11 данного Положения, программное обеспечение и технологические средства ведения официального сайта должны обеспечивать доступ пользователей для ознакомления с информацией, размещенной на официальном сайте, на основе распространенных веб - обозревателей. При этом не должна предусматриваться установка на компьютеры пользователей специально созданных для просмотра официального сайта программных и технологических средств. Файлы должны иметь распространенные и открытые форматы и не должны быть зашифрованы или защищены иными средствами, не позволяющими осуществить ознакомление с их содержанием без дополнительных программных или технологических средств. Ведение официального сайта и размещение на нём информации осуществляются русском языке. Опубликование информации о торгах на иностранном языке обусловило нарушение организатором торгов ст. 17 Закона России «О защите конкуренции», поскольку согласно указанной норма права, при проведении торгов запрещаются действия, которые приводят или могут привести к недопущению, ограничению или устранению конкуренции, в том числе создание нескольким участникам торгов, преимущественных условий yчacтия в торгах, в том числе путем доступа информации, если иное не установлено федеральным законом. Им стало известно, что в данном случае к торгам был допущен единственный участник ООО СХП колхоз «ФИО7» по продаже имущества СПК колхоз ФИО7, когда учредителями указанных юридических лиц являлись отец и сын Д-вы. Остальные потенциальные участника, желающие участвовать в торгах не были допущены, поскольку организатором торгов информация об этом надлежащим и установленным законом способом не была распространена.

Обжалуемым решением Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 20 ноября 2017 года удовлетворены исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Ставропольскому краю, ООО СХП «Koлхоз ФИО7», ФИО5, СПК колхоз «ФИО7», районному отделу судебных приставов в Кочубеевском районе Ставропольского края о признании торгов недействительными.

Суд восстановил ФИО2, ФИО3, ФИО4 срок подачи искового заявления о признании торгов, произведенных 17.02.2014 Территориальным управлением Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Ставропольскому краю по лоту земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым №26:115:000000:488 площадью 2222,20 га, местоположение: Ставропольский край, Кочубеевский район. Пашня: поля №1,2,3 полевого севооборота 1 в районе Сада; поле № 6 полевого севооборота 1 в районе полевого стана; поля № 7, 9, 10 полевого севооборота 1 в районе леса. Пастбища: пастбище оборот 7, 9 на южном склоне горы Недреманной. Сенокос: 1 Балка за Садом улучшенная 2 в Полугорье.

Признал недействительными торги, проведенные 17.02.2014 года Территориальным управлением Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Ставропольскому краю по лоту: земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым № № площадью 2222,20 га, местоположение: Ставропольский край, Кочубеевский район. Пашня: поля № 1, 2, 3 полевого севооборота 1 в районе Сада; поле №6 полевого севооборота 1 в районе полевого стана; поля №7, 9, 10 полевого севооборота 1 в районе леса. Пастбища: пастбище оборот 7, 9 на южном склоне горы Недреманной. Сенокос: 1 Балка за Садом улучшенная 2 в Полугорье.

Обеспечительные меры, принятые определением Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 07.07.2017 года оставлены в силе до вступления решения суда в законную силу и его исполнения.

В апелляционной жалобе представитель ООО СХП «Колхоз ФИО7» по доверенности ФИО1 просил решение суда от 20 ноября 2017 отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении требований, поскольку судом к данным правоотношениям не применен срок исковой давности, установленный ст. 281 п. 2 ГК РФ. По данному делу не был в установленные законом сроки изготовлен протокол судебного заседания. Более того, изложенные доводы в исковом заявлении были уже единожды предметом рассмотрения в суде первой и апелляционной инстанции по гражданскому делу по иску ФИО5, ФИО8 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в СК, ООО СХП «ФИО7» о признании недействительными торгов по продаже имущества и им дана надлежащая оценка. Извещение о проведении торгов было опубликовано на русском языке в установленном законом порядке поскольку в торгах принимали участие ФИО9 и ООО СХП «Колхоз ФИО7», а также предприняли попытки для участия в торгах ФИО10 и ФИО5 Судом оставлен довод ответчиком в том, что истцы не наделены правом для обжалования торгов, нет указания в судебном акте на то, какие права суд восстановил истцам, признавая торги незаконными. Представленное в материалы дела экспертное заключение эксперта 023-И/17 от 12.10.2017 является неполным, поскольку вообще отсутствует текст извещения о проведении торгов по лоту № 53, которое явилось предметом экспертизы и о котором истцы указывали, что оно выполнено на иностранном языке. Суд неверно толкует пункт 3 Правил направления информации о торгах по продаже заложенного недвижимого и движимого имущества в ходе исполнительного производства, утвержденные Постановлением Правительства РФ № 66 от 31.01.2013, в то время как Федеральные законы РФ указывают, что должно содержать извещение о предстоящих торгах.

В возражениях на апелляционную жалобу представителя ООО СХП «Колхоз ФИО7» по доверенности ФИО1 истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 просили решение суда оставить без изменения, жалобу без удовлетворения, так как несвоевременность изготовления протокола судебного заседания не влечет за собой отмену судебного акта. Считают, что в решении полно и всесторонне отражены пояснения, возражения сторон по делу и экспертов. Довод жалобы о том, что решение суда в части восстановления срока для подачи иска ничем не мотивировано опровергается текстом решения. Не соответствует действительности довод о том, что ФИО5 знал о предстоящих торгах, в то время как из протоколов, обозренных в суде первой инстанции, следует, что он участия в них не принимал, сведений о том, что подавал заявки на участие в торгах суду не представлено. Считает, что судом обосновано применены положения пункта 3 Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ № 66 от 30.01.2013, так как предметом торгов являлось заложенное имущество по исполнительному производству, то при проведении мероприятий, связанных с организацией торгов организатор должен был выполнить требования ч. 3 ст. 57 Закона «Об ипотеке» и как следствие п. 3 Правил.

В апелляционной жалобе врио ТУ Росимущества в Ставропольском крае Киви В.А. просил решение суда от 20 ноября 2017 отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении требований, поскольку считают, что ТУ Росимущества по СК не был нарушен порядок проведения торгов, выразившийся в нарушении сроков публикации и нарушении ч. 2 ст. 448 ГК РФ. Информация о проведении торгов, назначенных на 17.02.2014 на официальном сайте Территориального управления, на официальном сайте РФ в сети «Интернет» и по настоящее время является доступной информацией и размещена информация на русском языке. Также считают, что истцами пропущен срок исковой давности.

В возражениях на апелляционную жалобу врио ТУ Росимущества в Ставропольском крае Киви В.А. представитель истцов ФИО3, ФИО4 по доверенности Шлегель М.В. считает решение суда не подлежащим отмене, так как оно законно и обоснованно, вынесено с учетом правильного применения норм материального и процессуального права. Доводы жалобы не признал, считает их надуманными и необоснованными.

В возражениях на апелляционную жалобу представителя ООО СХП «Колхоз ФИО7» по доверенности ФИО1 и апелляционную жалобу врио ТУ Росимущества в Ставропольском крае Киви В.А. ответчик ФИО5 просил решение суда оставить без изменения, а апелляционные жалобы без удовлетворения. Считает решение суда законным, обоснованным, вынесенным с соблюдением норм действующего законодательства.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4, представитель истцов ФИО3, ФИО4 по доверенности Шлегель М.В., ответчик ФИО5, надлежащим образом извещены о дате и месте судебного разбирательства, не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела по апелляционным жалобам в их отсутствие.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о дате и месте судебного разбирательства, не явились и сведений о причинах своей неявки суду не представили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем, в силу требований ст. 167 ГПК РФ судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы гражданского дела, обсудив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, выслушав выслушав лиц участвующих в деле, проверив законность и обоснованность обжалуемого решения суда в пределах доводов апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Удовлетворяя требования, суд первой инстанции пришел к выводу о том, что ТУ Росимущества по СК был нарушен порядок проведения торгов, выразившийся в нарушении сроков публикации.

Однако судебная коллегия не может согласиться с таким выводом суда первой инстанции.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 449 ГК РФ торги, проведенные с нарушением правил, установленных законом, могут быть признаны судом недействительными по иску заинтересованного лица в течение одного года со дня проведения торгов. Торги могут быть признаны недействительными в случае, если: кто-либо необоснованно был отстранен от участия в торгах; на торгах неосновательно была не принята высшая предложенная цена; продажа была произведена ранее указанного в извещении срока; были допущены иные существенные нарушения порядка проведения торгов, повлекшие неправильное определение цены продажи; были допущены иные нарушения правил, установленных законом. Признание торгов недействительными влечет недействительность договора, заключенного с лицом, выигравшим торги, и применение последствий, предусмотренных статьей 167 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 448 ГК РФ аукционы и конкурсы могут быть открытыми и закрытыми. В открытом аукционе и открытом конкурсе может участвовать любое лицо. В закрытом аукционе и закрытом конкурсе участвуют только лица, специально приглашенные для этой цели. Если иное не предусмотрено законом, извещение о проведении торгов должно быть опубликовано организатором не позднее чем за тридцать дней до их проведения. Извещение должно содержать сведения о времени, месте и форме торгов, об их предмете, о существующих обременениях продаваемого имущества и о порядке проведения торгов, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги, а также сведения о начальной цене. Условия договора, заключаемого по результатам торгов, определяются организатором торгов и должны быть указаны в извещении о проведении торгов. Если иное не предусмотрено в законе или в извещении о проведении торгов, организатор открытых торгов, опубликовавший извещение, вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения, а от проведения конкурса - не позднее чем за тридцать дней до проведения конкурса. В случае, если организатор открытых торгов отказался от их проведения с нарушением указанных сроков, он обязан возместить участникам понесенный ими реальный ущерб. Организатор закрытого аукциона или закрытого конкурса обязан возместить приглашенным им участникам реальный ущерб независимо от того, в какой именно срок после направления извещения последовал отказ от проведения торгов. Участники торгов вносят задаток в размере, в сроки и в порядке, которые указаны в извещении о проведении торгов. Если торги не состоялись, задаток подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их.

При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному договору. Если иное не установлено законом, обязательства организатора и участников торгов по заключению договора по результатам торгов могут обеспечиваться независимой гарантией. Если иное не установлено законом, лицо, выигравшее торги, и организатор торгов подписывают в день проведения аукциона или конкурса протокол о результатах торгов, который имеет силу договора. Лицо, уклонившееся от подписания протокола, обязано возместить причиненные этим убытки в части, превышающей размер предоставленного обеспечения. Если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, при уклонении организатора торгов от подписания протокола победитель торгов вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор, а также о возмещении убытков, вызванных уклонением от его заключения. Если в соответствии с законом заключение договора возможно только путем проведения торгов, победитель торгов не вправе уступать права и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора. Обязательства по такому договору должны быть исполнены победителем торгов лично, если иное не установлено в соответствии с законом. Условия договора, заключенного по результатам торгов в случае, когда его заключение допускается только путем проведения торгов, могут быть изменены сторонами, если это изменение не влияет на условия договора, имевшие существенное значение для определения цены на торгах, а также в иных случаях, установленных законом.

Судебной коллегией установлено, что в соответствии с п. 2.1, 2.2 Соглашением ФССП России № 0001/13, Росимущества № 01-12/65 от 30.04.2015 «О взаимодействии Федеральной службой судебных приставов и Федерального агентства по управлению государственным имуществом по вопросам организации продажи имущества, арестованного во исполнении судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество». Росимущество не позднее семи рабочих дней со дня вынесения постановления о передаче имущества должника на реализацию принимает решение о самостоятельной реализации арестованного имущества либо о привлечении специализированных организаций, о чем не позднее следующего рабочего дня письменно извещает территориальный орган ФССП России.

Постановление о передаче арестованного имущества на реализацию является основанием для реализации арестованного имущества.

В адрес Территориального управления от Управления Федеральной службы судебных приставов по Ставропольскому краю поступило уведомление от 20.01.2014 № 124/2014 о готовности к реализации арестованного имущества направленное на основании постановления судебного - пристава исполнителя Кочубеевского РОСП УФССП России по Ставропольскому краю от 09.01.2014 и копий правоустанавливающих и подтверждающих право документов, в рамках возбужденного исполнительного производства от 17.10.2013 № 10815/13/18/26.

Территориальным управлением было принято Распоряжение № 64 от 27.01.2014 г. о реализации на торгах имущества должника - ФИО5 в форме аукциона, открытого по составу участников и закрытого по форме подачи участниками предложений по цене арестованного имущества: земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения для передачи земельного участка в аренду СПК - колхоз «ФИО7», площадью 2222,2 га ограничение (обременение) права: аренда с 09.10.2008 сроком на 20 лет), адрес: Ставропольский край, Кочубеевский район, местоположение установлено относительно ориентира Пашня ноля 1 2 3 полевого севооборота 1 в районе Сада поле 6 полевого севооборота 1 в районе полевого стана поля 7 9 10 полевого севооборота 1 в районе леса. Пастбища пастбищеоборот 7 на южном склоне горы Недремная. Сенокос 1 Балка за садом улучшенная 2 в Полугорье расположенного в границах участка. Оценочной стоимостью 11Г89500 (одиннадцать миллионов сто восемьдесят девять тысяч пятьсот) рублей.

27.01.2017 по акту приема-передачи документов характеризующих арестованное имущество, было передано в Территориальное управление.

Назначенные на 17.02.2014 торги по лоту № 53, а именно земельный участок, земли сельскохозяйственного назначения для передачи земельного участка в аренду СПК-колхоз «ФИО7», площадью 2222,2 га ограничение (обременение) права: аренда с 09.10.2008 сроком на 20 лет), адрес: Ставропольский край, Кочубеевский район, местоположение установлено относительно ориентира Пашня поля 1 2 3 полевого севооборота 1 в районе Сада поле 6 полевого севооборота 1 в районе полевого стана поля 7 9 10 полевого севооборота 1 в районе леса. Пастбища пастбищеоборот 7 на южном склоне горы Недремная. Сенокос 1 Балка за садом улучшенная 2 в Полугорье расположенного в границах участка, признаны состоявшимися, согласно протокола постоянно действующей комиссии Территориального управления №21.

Победителем признано ООО Сельскохозяйственное предприятие «Колхоз ФИО7», в лице генерального директора ФИО11

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 66 от 30.01.2013 «О Правилах направления информации о торгах по продаже заложенного недвижимого и движимого имущества в ходе исполнительного производства, а так же о торгах по продаже заложенного движимого имущества во внесудебном порядке для размещения в информационно - телекоммуникационной сети «Интернет», информация о торгах направляется организатором торгов для ее размещения в периодическом издании, являющемся официальным информационным источником органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, направляет информацию для ее размещения на официальном сайте, которая должна быть указана в извещении в соответствии со ст. 57 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» не позднее, чем за 10 дней, но не ранее чем за 30 дней до их проведения.

В извещении указываются дата, время и место проведения публичных торгов, характер продаваемого имущества и его начальная продажная цена.

Территориальным управлением в установленные законом сроки была размещена информация в общественно - политической газете Ставропольского края «Ставропольская правда», являющейся в силу ст. 1 Закона Ставропольского края № 56-КЗ от 18.06.2012 «О порядке официального опубликования и вступления в силу правовых актов Ставропольского края» источником официального опубликования правовых актов Ставропольского края.

29.01.2014, в официальном источнике - газете «Ставропольская правда» № 17-18, 28.01.2014 на официальном сайте Территориального управления (tu26.rosim.ru), на официальном сайте Российской Федерации в сети «Интнрнет» www.torgi.gov.ru (№280114/0004559/01) было опубликовано извещение о проведении торгов, назначенных на 17.02.2014. Данная информация на сегодняшний день является доступной.

В связи с чем, по мнению судебной коллегии в извещениях о проведении торгов по продаже недвижимого имущества должника ФИО5 отражена вся необходимая информация в соответствии с ч. 2 ст. 448 ГК РФ, в соответствии с которой извещение содержит все сведения о времени, месте и форме торгов, их предмете и порядке проведения, в том числе об оформлении участия в торгах, определении лица, выигравшего торги.

В решении Кочубеевский районный суда Ставропольского края, указал, что в нарушение требований законодательства информация о продаже залогового имущества ФИО5 была размещена территориальным управлением на официальном сайте на иностранном языке. Однако этот довод противоречит имеющейся в материалах деле распечатке извещения с сайта www.torgi.gov.ru, в котором информация о торгах излагается на русском языке. Кроме того, извещение о проведении торгов земельного участка ФИО5 было размещено на официальном сайте www.torgi.gov.ru на русском языке, данная информация является общедоступной.

Как видно из материалов дела, 29.01.2014 года в газете «Ставропольская правда» была размещена информация о проведении торгов, назначенных на 17.02.2014, основание проведения торгов постановления судебных приставов-исполнителей, организатор торгов территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае, форма торгов - аукцион, открытый по составу и закрытый по форме подачи предложений о цене, начала приема заявок на участие в аукционе 29.01.2014, дата окончания приема заявок 07.02.2014, лот № 53 залоговое имущество должника ФИО5

Согласно статье 1 Закона Ставропольского края № 56-КЗ от 18.06.2012 «О порядке официального опубликования и вступления в силу правовых актов Ставропольского края» общественно-политическая газета «Ставропольская правда» является источником официального опубликования правовых актов Ставропольского края, то есть официальным информационным органом органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации.

Судебная коллегия также отмечает, что все вышеуказанные факты уже были установлены Постановлением суда кассационной инстанции Президиума Ставропольского краевого суда от 13 мая 2015 года (дело № 44г – 58/15), а также апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 04 августа 2015 года (дело № 33-4586) по гражданскому делу по иску ФИО5 и ФИО8 к Территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольском крае, ООО СХП «Колхоз ФИО7», с участием третьих лиц - СПК колхоз «ФИО7», ЗАО ФСК «Гарант», Управления Федеральной службы судебных приставов по Ставропольскому краю, Кочубеевский районный отдел судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Ставропольскому краю, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю о признании недействительными торгов по продаже имущества (л.д. 73 – 82, 83 – 91 т. 1), и им дана надлежащая правовая оценка, в связи с чем, у районного суда не имелось оснований для удовлетворения исковых требований.

Кроме того, по мнению судебной коллегии истцами пропущен срок исковой давности.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В этом случае какие-либо другие доводы в обоснование заявленного требования не подлежат рассмотрению, поскольку сам факт истечения срока давности служит самостоятельным основанием для отказа в иске (пункт 26 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 N 15 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2001 N 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

Применение судом исковой давности по заявлению стороны в споре направлено на сохранение стабильности гражданского оборота и защищает его участников от необоснованных притязаний и одновременно побуждает их своевременно заботиться об осуществлении и защите своих прав.

Согласно ч. 2 ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год.

29.01.2014 года в газете «Ставропольская правда» была размещена информация о проведении торгов, назначенных на 17.02.2014.

По мнению судебной коллегии, газета «Ставропольская правда» является открытым источником информации, находится в открытом доступе для всех граждан, и именно с этого момента истцы могли и должны были знать о проведении торгов, т. к. на прямую были в этом заинтересованы.

На основании ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

На основании изложенного решение районного суда нельзя признать законным и обоснованным и оно подлежит отмене, с отказом в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 327, 327.1, 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кочубеевского районного суда Ставропольского края от 20 ноября 2017 года отменить.

Принять по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований ФИО2, ФИО3, ФИО4 к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Ставропольскому краю, ООО СХП «Колхоз ФИО7», ФИО5, СПК колхоз «ФИО7», районному отделу судебных приставов в Кочубеевском районе Ставропольского края о признании торгов недействительными отказать.

Апелляционную жалобу представителя ООО СХП «Колхоз ФИО7» по доверенности ФИО1, апелляционную жалобу врио ТУ Росимущества в Ставропольском крае Киви В.А. удовлетворить.

Председательствующий:

Судьи: